Huis te koop - Élouges

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning in Élouges wordt aangeboden vanaf 145 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en een totale grondoppervlakte van 1.335 m² biedt het pand een ruime basis voor wie de bestaande indeling en mogelijkheden verder wil bekijken. De woning telt twee slaapkamers en beschikt over een tuin, een terras en een garage. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, twee slaapkamers aan de voorzijde, een salon of bureau, een woonkamer aan de achterzijde, een ingerichte keuken en een badkamer. Verder zijn er een terras en een grote tuin. De garage heeft een verdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote zolder die ingericht kan worden. Ook is er een kelder. De woning heeft twee gevels, één badkamer en één toilet. De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De verwarming werkt op mazout en voor het warme water is er een elektrische boiler. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 616 kWh/m² per jaar, met energielabel G. Het kadastraal inkomen bedraagt 488 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs is een bod vanaf 145 000 €, exclusief de makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De vermelde prijs en informatie zijn niet-contractueel en vormen geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een ingediend bod te aanvaarden. Eventuele hogere biedingen zijn onderworpen aan de biedingsregels van het agentschap Logissim. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in deze woning in Élouges kenbaar te maken.

Huis te koop

7370 Élouges

Prix: Offre à partir de 295.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison de caractère dans un très bon état et comprenant: Sous-sol: Caves. Rez: Hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin à manger, salle de bains, WC séparé, terrasse, jardin, remises donnant à rue (possib. créer entrée voiture). Etage: Hall de nuit menant à 3 chambres dont une avec dressing et étage 2. Etage 2: Une chambre sous toit. Divers: Chauffage central GAZ dans une partie de la maison, K7 au bois, K7 au GAZ, poêle aux pellets, production d'eau chaude sur chaudière. PEB: D - 322 kWh/m².an. RC: 327 euros. Superficie totale: 2 ares 90 ca. Prix: Offre à partir de 295.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning te koop in Élouges biedt een interessante opportuniteit aan een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 113 m², gespreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast zijn er een binnenkoer, een tuin en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderverdieping als een grenier aménageable (inrichtbare zolder) wordt aangeboden. Wat betreft de technische kenmerken is de woning voornamelijk voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Verder is er een pelletkachel aanwezig als verwarmingsbron, aangevuld met een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 302 kWh per vierkante meter per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. De woning heeft een kadastraal inkomen van 195 euro en is momenteel niet gemeubeld of verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De ligging in Élouges biedt rust en ruimte met een totale grondoppervlakte van 170 m². Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Door de staat van het huis is het ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en hun woonruimte naar eigen wens willen aanpassen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken immokantoor. Dit is een unieke kans om deze woonst op maat te maken in een rustige omgeving tegen een aantrekkelijke prijs.

Huis te koop

7370 Élouges

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

INFOS ET VISITES: Emeline ### Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux composé d’un espace salon et d’une salle à manger, offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce pouvant accueillir une belle cuisine ainsi que d’un espace prévu pour aménager une salle de bains. À l’étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un extérieur ainsi que d’une cave. Un garage situé un peu plus loin dans la rue est également compris dans la vente, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Offre àpd 80.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260304028787 - 415Wh/m².an - 64717KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Huis te koop

7370 Élouges

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Renseignements et visites : Martina ### Maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre calme où il fait bon vivre. Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, son bon état général et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial AUX VOLUMES OUVERTS comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec espace repas. La cuisine dispose d’un four, d’une taque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Un cellier, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Depuis les pièces de vie, vous profitez d’une terrasse donnant sur un jardin joliment aménagé et agrémenté d’un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la toiture, de la plate-forme et de l’isolation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle aux pellets. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails et de faire de cette maison un lieu véritablement à votre image. Offre à partir de : 160 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : C - E spec : 183 /kWh/m2.an - E totale : 31 191 kWh/an - n° 20260910029732 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur

Huis te koop

7370 Élouges

Réf.: 2554. Maison 3 façades à rénover entièrement dans le centre d'Elouges! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et de deux chambres. Possibilité d'aménager le grenier. Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze charmante woning te koop in Élouges combineert een doordachte indeling met een aangename leefruimte van 143 m², verspreid over twee verdiepingen. De woonst, gebouwd in 1931 en in uitstekende staat, beschikt over een comfortabele tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning omvat twee slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of extra leefruimte. De praktische indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes. Qua technische uitrusting is er een mazoutverwarming aanwezig en is de elektriciteit conform tot 2051. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met rolluiken, een geïsoleerd dak en een recent vernieuwde verwarmingsketel van het merk Viessmann (2024). Daarnaast werd er in 2017 een achterplatform gerealiseerd. De tuin is volledig omheind en biedt privacy. Er is aansluiting op de riolering en de woning heeft een specifieke energieverbruikscertificaat (EPC) met een waarde van 263 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro exclusief bijkomende kosten. Deze woning ligt in het rustige Élouges, postcode 7370, en wordt aangeboden zonder btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning in Élouges wordt aangeboden vanaf 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en is gelegen op een perceel van 1 are 80 centiare. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. Verder is er een kelder aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen. Verwarming gebeurt met een kolenstel en warm water wordt voorzien door een elektrische boiler. Het EPC-label van de woning is F, met een specifiek primair energieverbruik van 428 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 176 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar. De woning wordt verkocht met een levenslang huurcontract voor de huidige eigenaar, een man van 82 jaar, waarbij een maandelijkse huurprijs van 500 euro geldt. Er is één toilet aanwezig. Er is geen lift in het gebouw en het pand is niet gemeubeld. De elektrische installatie is niet conform of er is geen geldig certificaat aanwezig. Gelegen in Élouges, binnen de postcode 7370, bevindt deze woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit biedt extra zekerheid met betrekking tot de ligging. De combinatie van de centrale ligging in deze gemeente en het beschikbare buitenruimte met tuin en terras maken dit pand interessant voor wie een renovatieproject wil realiseren tegen een aantrekkelijke vraagprijs. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referenties Immovlan VBE56269 en verkoper 13395.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze unieke residentie te koop in Élouges biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als particulieren die geïnteresseerd zijn in een ambitieus vastgoedproject. Gelegen in het hart van Élouges, bestaat het vastgoed uit twee ruwbouwstructuren op aparte percelen die oorspronkelijk bedoeld waren om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning toegekend met plannen voor de samenvoeging tot één grote woning, maar het project kan ook worden herzien om twee onafhankelijke woningen te creëren. Daarnaast is er een zijtoegang voor voetgangers aan de rechterkant van de volumes, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting en het gebruik van het pand. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7a20ca en omvat drie garages, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt voor bewoners of gebruikers. De huidige staat van het gebouw is die van ruwbouw, waarbij een deel van de materialen voor afwerking inbegrepen is in de verkoop. De gemeente staat onder voorbehoud van voorafgaand ontwerp toe dat twee afzonderlijke woningen gerealiseerd worden, mits er voor elke woning twee parkeerplaatsen worden ingericht met toegang via de Paul Pasturestraat. Dit maakt het project geschikt voor een evolutieve en aanpasbare realisatie, ideaal voor een optimale rentabiliteit door middel van verdeling en herontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 115.000 euro exclusief btw, en de eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de ontvangst van biedingen te beoordelen. Deze aanbieding wordt geplaatst met niet-contractueel karakter en vormt geen bindend aanbod. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met heel wat potentieel in Élouges, is dit een buitengewone mogelijkheid die de moeite waard is om verder te onderzoeken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van dit vastgoed grondig te ontdekken.

Huis te koop

7370 Élouges

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Charmant huis met grote tuin dat gerenoveerd moet worden. Dit huis, gelegen in het hart van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, ziet er als volgt uit: Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m² met een gewelfd bakstenen plafond en een houten plafond. De schoorsteen is er niet meer, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig en de vloer is nog niet betegeld, waardoor er veel ruimte is voor elektrische en/of sanitaire verwarmingsinstallaties. De keuken van 16 m² moet nog worden ingericht. De muren zijn al bepleisterd en een deel van de elektra is al geïnstalleerd. De structuur van de begane grond is van hout en gedeeltelijk geïsoleerd. De doucheruimte van 7 m² is gedeeltelijk betegeld op de vloer en de muren. De rest van de tegels zal beschikbaar worden gesteld voor een uniforme afwerking in de hele ruimte. Een bijkeuken van 4 m² die kan worden gebruikt als wasruimte is uitgerust met een De Dietrich gasketel van de nieuwste generatie; de verdelers zijn al geïnstalleerd en de radiatoren zijn al geplaatst, zodat er een nieuw, werkend verwarmingssysteem is voor het hele huis. Aan de andere kant van de hal is de oude badkamer van 10 m² gedeeltelijk ontmanteld en is er onlangs een wandcloset met wastafel geïnstalleerd. Boven geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers: een van 17 m², een van 14 m² en een van 16 m². De zolder is voorzien van OSB vloeren en de muren en het plafond zijn bepleisterd met gyproc. Het dak is geïsoleerd en heeft een onderdak. De kelder heeft een toegankelijke, droge kelder. Buiten is er een ruime tuin van 300 m² op het noordwesten. Het dak is 3 jaar geleden geïnstalleerd en valt dus onder de garantie van tien jaar. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die in 2020 zijn geïnstalleerd. Alle ramen aan de achterkant zijn vervangen, terwijl de ramen aan de voorkant in goede staat zijn en mechanische rolluiken hebben. Het huis is aangesloten op de riolering. De elektra is gedeeltelijk opnieuw bedraad, met een hoofdkast in de hal en een verdeeldoos in de keuken. Hoewel de elektriciteit niet op peil is, is er niet veel werk nodig om het op peil te brengen.

Huis te koop

7370 Élouges

Te koop in Élouges: een woning met veel potentieel die zich uitstekend leent voor liefhebbers van renovatieprojecten, investeerders of kopers met een beperkt budget. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 66 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen, starters of als tweede woning. De woning is momenteel volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens en smaak vorm te geven. Met een ruime indeling en de aanwezigheid van een zolder die nog verder ingericht kan worden, is dit vastgoed een unieke kans om een eigen thuis te creëren in Élouges. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op slechts korte afstand van essentiële voorzieningen. De locatie in Élouges maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke sfeer, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 66 m², met een bebouwbare oppervlakte van 55 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of tuinprojecten. Het pand beschikt over kraanwater en gasaansluiting, wat de basisvoorzieningen voor een comfortabel leven garandeert. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. De prijs bedraagt €65.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor prijsbewuste kopers die willen investeren in een vol potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te kopen in Élouges dat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en toekomstige waardeontwikkeling. Profiteer van deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervol pand en contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante regio.

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour biedt een praktische indeling over meerdere niveaus en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m². De woning omvat twee slaapkamers, waarvan één een doorgangskamer is, en beschikt daarnaast over een kelder en een zolder die ingericht kan worden. De vraagprijs bedraagt 50 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken, een douchekamer en een washoek. Er is één douchecabine en één toilet. De woning heeft geen tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m² en het pand heeft twee gevels. De woning wordt niet bemeubeld verkocht, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vermelde verwarmingsinstallaties zijn een lucht-luchtwarmtepomp en een gasconvector; voor het sanitair warm water is er een elektrische boiler. De ramen bestaan uit enkel en dubbel glas. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 526 kWh/m² per jaar, met energielabel G. Het kadastraal inkomen bedraagt 282 €. De woning ligt niet in een overstromingsgebied. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Dour, biedt deze woning verschillende ruimtes en mogelijkheden binnen de bestaande indeling. Wenst u meer informatie of wilt u de woning verder bespreken, neem dan contact op. De verkoopprijs is 50 000 €; eventuele bijkomende kosten zijn niet nader vermeld.

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall desservant un séjour particulièrement lumineux et cosy. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de près de 50 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d’une superbe suite parentale ou de chambres supplémentaires, portant ainsi le potentiel du bien à quatre chambres, voire davantage selon l’aménagement choisi. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage et d’un espace buanderie.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours, prolongée par un agréable jardin d’environ 3 ares. Informations locatives : le bien est actuellement loué. Pour un acquéreur souhaitant l’occuper personnellement, les modalités de résiliation du bail et le préavis applicable devront être vérifiés en fonction du contrat de location et de la législation en vigueur. Offre àpd 205.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C N°20260603048122- 252kWh/m².an - 43341KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning te koop in Dour biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder nog ingericht kan worden mits verbetering van de toegang. De woning omvat eveneens een kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, maar het systeem dient gecontroleerd te worden en kan eventueel vervangen moeten worden. De ramen bestaan uit zowel enkel als dubbel glas. Verder beschikt het pand over een tuin en ligt het op een perceel van 240 m². Qua ligging is deze woning gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Dour, postcode 7370. De omgeving is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra zekerheid biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een primair energieverbruik van 569 kWh/m² per jaar. Het certificaat is geldig tot 27 mei 2036. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat typisch is voor een woning met drie gevels en meerdere verdiepingen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 75.000 euro, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Dit vastgoedproject is ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om er hun eigen thuis van te maken of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m². Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Appelez-nous sans tarder !

Huis te koop

7370 Wihéries

In Wihéries staat deze nieuw gebouwde, vrijstaande villa uit 2025 te koop voor 440 000 €. De woning heeft vier gevels, een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en ligt op een perceel van 3.333 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt ze de ruimte die in de opgegeven gegevens is vermeld. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De benedenverdieping omvat volgens de beschrijving een inkomhal en een leefruimte van 55 m² met zit- en eetgedeelte, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken. Daarbij worden MIELE-toestellen, een AEG-vaatwasser en een granieten werkblad vermeld. Boven bevinden zich de vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Voor verwarming zijn elektriciteit en een warmtepomp opgegeven; de beschrijving vermeldt daarnaast een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen. Verder worden pvc-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput van 10.000 liter, isolatie en een conforme elektrische installatie genoemd. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 9 kWh/m²/jaar. Het EPC heeft referentie 20260213511264 en is geldig tot 13/02/2036. De achterzijde is volgens de beschrijving westelijk georiënteerd; de gegevens vermelden geen tuin of terras. Deze villa bevindt zich in Wihéries, postcode 7370. De vraagprijs bedraagt 440 000 €, met btw opgegeven als niet van toepassing. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en de verkoopvoorwaarden.

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour biedt met drie slaapkamers, een tuin en een ruime garage een veelzijdige basis voor wie een vastgoedproject zoekt. De vraagprijs bedraagt 200 000 €. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 156 m² en het perceel heeft een totale oppervlakte van 540 m². Het pand heeft drie gevels en beschikt over één buitenparkeerplaats. Er is geen terras vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau, een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een wasruimte. Verder zijn er een binnenkoer, een tuin en een grote garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één centraal gelegen en doorgangskamer is. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout; voor het warme water is er een elektrische boiler. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 355 kWh/m² per jaar, met label E. Het kadastraal inkomen bedraagt 434 €. De woning is niet bemeubeld. De woning ligt in Dour, postcode 7370, en is volgens de beschikbare gegevens niet gelegen in een overstromingsgebied. De vermelde prijs is 200 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om uw belangstelling kenbaar te maken. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een ingediend bod te aanvaarden.

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en staat te koop vanaf 70 000 €. De woning ligt achteraan in een rustige steeg en omvat op het gelijkvloers een salon, eetkamer, bureau, badkamer, keuken en washoek. Verder zijn er een binnenplaats, tuin en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee kleine slaapkamers; de tweede verdieping bestaat uit een opbergzolder. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. De verwarming is op gas, met centrale verwarming en productie van warm water volgens de beschrijving. Er is dubbele beglazing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m²/jaar en label E. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 433 m²; het kadastraal inkomen bedraagt 7 €. De woning is niet gemeubeld, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ze heeft twee gevels, een tuin en geen terras. Volgens de opgegeven informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs is een vanafprijs van 70 000 €, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een ingediend bod te aanvaarden. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in deze woning in Dour kenbaar te maken.

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze woning te koop in Dour biedt 100 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over drie slaapkamers en een tuin. De woning is gelegen aan Rue Sainte-Catherine 43 en wordt aangeboden aan €79 000. De renovatie is nog af te werken. De voorgevel is zuidgericht en het perceel heeft een totale oppervlakte van 300 m². Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte van ongeveer 30 m², de keuken van ongeveer 11 m² en de badkamer van ongeveer 11 m², uitgerust met een douche, een bad, een wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping is er een doorlopende slaapkamer van ongeveer 17 m² en een kamer van ongeveer 11 m² die als slaapkamer of dressing wordt omschreven. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m². De woning heeft één badkamer en één toilet. De verwarming gebeurt op gas; daarnaast vermeldt de beschrijving een centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel en een pelletkachel. Verder zijn pvc-ramen met dubbele beglazing, een waterontharder en een pannendak opgegeven. Het kadastraal inkomen bedraagt €300. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Voor wie de beschikbare gegevens over deze woning in Dour verder wil bespreken, is bijkomende informatie of een bezoek mogelijk op afspraak. Neem contact op voor meer informatie over de woning en de verkoopvoorwaarden.