Ontdek deze charmante residentie te Élouges, een aantrekkelijke woning die onmiddellijk verhuurbaar is en ideaal gelegen in een rustige, achtergelegen binnenplaats. Gelegen in het hart van Élouges, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een comfortabele woning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en staat op een perceel van 340 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en ontspanning. Binnenin onderscheidt deze woning zich door praktische indeling en functionele voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een gang die ruimte biedt voor het creëren van een dressing. De terrasdeur opent naar een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. Daarnaast is er een praktische kelder voor opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische convectoren, wat zorgt voor een efficiënt verwarming en goede isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een G-label met een verbruik van 616 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. De ligging in Élouges biedt verschillende voordelen voor bewoners. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke charme en rustige sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning bevindt zich in een omgeving die perfect is voor wie de rust van het platteland zoekt, zonder in te boeten aan comfort en praktische voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een investeringsproject, deze eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken of als investering te benutten. Meer weten?
Huis te koop - Élouges
Ontdek deze charmante woning te verkoop in Élouges, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. Deze woning, gelegen in de rustige landelijke omgeving van Élouges, biedt een mooie basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 3 are 40 centiaren, beschikt deze woning over een leefruimte die nog verder kan worden uitgebouwd en aangepast aan uw wensen. De woning wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van slechts 79.900 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een ideaal vastgoed voor mensen die een investering willen doen in een karaktervolle woning die volop potentieel heeft. De woning bestaat uit verschillende functies die u zelf kunt aanpassen. Op het gelijkvloers bevinden zich vier te verbouwen kamers die momenteel dienen als living, keuken en badkamer, naast een remise, een binnenplaats en een tuin die privacy biedt en vooral geschikt is voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping is er een doorlopende slaapkamer en een zolderruimte die eveneens verbouwd kan worden tot extra woonruimte. Het interieur is verouderd met onder andere enkelglazige ramen, wat aangeeft dat er nog veel werk mogelijk is om het pand te moderniseren en energie-efficiënt te maken. Het gebouw beschikt over een kelder onder het huis, wat praktische opslagruimte biedt. De woning heeft een rijwoningstructuur met drie gevels, wat extra lichtinval en ventilatie mogelijk maakt, samen met de tuin die bij de woning hoort voor extra buitenruimte. De locatie in Élouges biedt rust en ruimte, terwijl het toch centraal ligt in de omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, natuurgebieden en toegankelijke verbindingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als ervaren bouwers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. De woning heeft een jaarlijks kadastraal inkomen van 218 euro en laat zich perfect lenen voor diegenen die willen investeren in hun eigen toekomst of een vaste stek zoeken in deze landelijke gemeente. Heeft u interesse in dit vastgoedproject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Élouges! Meer weten?
Ontdek deze renovatiegerichte woning in Élouges, een charmant dorpje met potentieel voor wie op zoek is naar een project. Deze woning wordt aangeboden vanaf €55.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt en een zolder dat kan worden ingericht als extra bergruimte. De woning bevindt zich in een basisstaat die volledig gerenoveerd moet worden, maar biedt de mogelijkheid om een comfortabel en persoonlijk thuis te creëren. De structuur bevat twee gevels en is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, inclusief water-, gas- en elektrameters. Het EPC-label is momenteel G, met een verbruik van 900 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er na renovatie aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is beschikbaar bij akte en is nog niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Élouges biedt rust en landelijke charme, ideaal voor wie wenst te investeren in een woning met potentieel buiten het drukke stedelijke leven. Hoewel specifieke details over nabijgelegen voorzieningen ontbreken, wordt de woning gekenmerkt door zijn authentieke charme en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning ligt in een rustige omgeving en heeft geen overstromingsgevoelige kenmerken, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de investering. Met een basisraamwerk en goede nutsvoorzieningen biedt deze eigendom een uitstekende kans voor kopers die een project willen realiseren of hun eigen stempel willen drukken op een woning in deze mooie regio. Ben je geïnteresseerd in deze woning in Élouges? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze aanbieding, met zijn prijs van €55.000, biedt een unieke kans voor investeerders of particuliere kopers die klaar zijn om te renoveren en te personaliseren. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak van jouw woonproject werkelijkheid. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat jij met vertrouwen deze renovatiewoning kunt verwerven en transformeren tot jouw ideale thuis. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Élouges, aangeboden vanaf slechts €90.000. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van 170 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de vrijheid geeft om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het beschikt over een ruime kelder, een woonkamer en eetkamer op de begane grond, een praktische keuken, een badkamer, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er een zolder die naar wens kan worden ingericht en een garage voor extra comfort. Buiten vindt u een tuin en terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het pand. Deze woning is voorzien van diverse kenmerken die het aantrekkelijk maken voor kopers die een renovatieproject overwegen. Zo is er een pelletkachel aanwezig voor gezellige verwarming, en wordt het water verwarmd via een elektrische boiler. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, zijn de meeste ramen uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een beter energiebeheer. Op het gebied van energieprestatie scoort de woning een D-label met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, en het EPC wordt geldig tot 28 januari 2036, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Élouges, biedt deze woning niet alleen betaalbare aankoopmogelijkheden, maar ook de kans om te investeren in een leefomgeving met waarde op lange termijn. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer maken dit een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en rust zoekt. De prijs start vanaf €90.000, exclusief notariskosten en agentuurkosten, en alle aanbiedingen worden zorgvuldig beoordeeld volgens de procedures van de makelaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om van dit huis een echt thuis te maken. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Élouges, een charmant dorp met een rustige landelijke sfeer. Deze woning wordt aangeboden vanaf €110.000, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de aankoopkosten en de fees niet inbegrepen zijn. De woning is een te renoveren pand met een totale oppervlakte van ongeveer 159 m², gelegen op een perceel van 340 m². De indeling biedt verschillende ruimtes die u naar eigen smaak kunt aanpassen, en beschikt over een praktische kelder onder het huis. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime living, een keuken die klaar is voor verdere inrichting, een bijkeuken met toilet, en een gezellige binnenplaats met terras, tuin en bijgebouw. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één doorlopend voor extra flexibiliteit in gebruik. Tevens is er een zolderruimte die verder kan worden afgewerkt en benut. Deze woning beschikt over dubbele beglazing voor goede isolatie, gasconvectoren voor verwarming en een gasboiler voor warm water. De EPC-waarde bedraagt 333 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie- en energiebesparende maatregelen kunnen worden getroffen. Gelegen in Élouges, biedt deze locatie rust en landelijke charme, terwijl faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning heeft geen last van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid van de eigendom. Met de zuidelijke oriëntatie van de gevel geniet u van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag, vooral in de tuin en op het terras, waardoor het buitenleven optimaal tot zijn recht komt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en te personaliseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze karaktervolle woning te Élouges. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze ruime woning in Élouges biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Geprijsd vanaf €200.000, biedt dit huis een solide basis met een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m², gelegen op een perceel van 585 m². De woning omvat een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer aan de voorkant en een tweede woonkamer aan de achterkant, perfect voor familie- of gastenverblijven. De semi-ingerichte keuken en de badkamer bevinden zich op de begane grond, samen met een praktische wasruimte. Boven bevindt zich een hall die toegang geeft tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van thuiskantoren. Daarnaast is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, en een ruime garage voor parkeer en opslagmogelijkheden. De locatie in Élouges is ideaal voor wie rust en ruimte verkiest, terwijl het openbaar vervoer en voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning staat momenteel te koop als een te renoveren pand, wat ruimte biedt voor eigen invulling en modernisatie volgens de wensen van de koper. Het huis beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd op mazout, met een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De grote tuin en de zuidelijke geveloriëntatie maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van buitenruimtes en zonlicht. De prijs van €200.000 is exclusief aankoopkosten en wordt aangeboden zonder vaste makelaarskosten. De woning is beschikbaar voor oplevering bij akte en is niet verhuurd, wat het proces voor nieuwe eigenaars eenvoudiger maakt. Gezien de grote renovatiemogelijkheden en het gunstige perceeloppervlak, biedt deze woning in Élouges een uitstekende investering voor wie klaar is om een project aan te gaan. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een eigen thuis te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?
Renseignements et visites : Anthony ### 🌿 Une villa d’exception au parfum de vacances 🌿 Dans un cadre verdoyant et recherché, cette élégante villa 4 chambres invite à la douceur de vivre. Le hall d’entrée mène à un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains confortable. À l’extérieur, le charme opère instantanément ✨ : jardin arboré, piscine, cuisine extérieure, terrasse accueillante et vaste parking composent un véritable havre de paix. 🏡 Une villa rare, où espace, calme et art de vivre se conjuguent au quotidien. Autre atout : panneaux solaires📍 À découvrir sans tarder ! 💚 PEB B N°20260115026037 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 129 Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Élouges, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs vanaf €110.000 biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele woonoppervlakte, perfect voor starters of kleine gezinnen. De woning verkeert in een goede staat en is snel beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De totale opppervlakte bedraagt ongeveer 76 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een bewoonbaar gelijkvloers en een praktische zolderruimte voor opslag. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een functionele keuken met meubelen, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de centrale verwarming op gas en dubbele beglazing is het binnencomfort verzekerd en worden de energiekosten beheersbaar gehouden. De kleine buitenterras biedt een aangename plek om buiten te vertoeven. De woning is gelegen op een perceel van 60 m² met twee gevels, in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en gemoedsrust garandeert. De EPC-score van C met een verbruik van 246 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De ligging te Élouges biedt een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp kent een goede bereikbaarheid en biedt toegang tot lokale winkels, scholen en open groene ruimtes die uitnodigen tot buitenactiviteiten. De woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort of functionaliteit. Voor meer informatie en een mogelijke bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze aantrekkelijke aanbieding maakt deel uit van een niet-contractuele advertentie, waarbij de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen al dan niet te accepteren. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Élouges die een perfecte combinatie biedt van rust, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 1850, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en bevindt zich op een perceel van 307 m². Met drie slaapkamers, waaronder een op de begane grond, biedt deze woning flexibiliteit voor verschillende levensstijlen. De recente renovaties, zoals de volledig vernieuwde badkamer in 2023 en de nieuwe PVC-ramen met dubbel glas uit 2021, zorgen voor een hedendaagse en energiezuinige woning. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk en beschikt over centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime living van 40 m², een praktische keuken van 22 m² en een gezellige veranda van 28,5 m², die extra licht en ruimte toevoegt aan de woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €180.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige straat die leidt naar open velden en het RAVeL-netwerk, biedt Élouges een oase van rust terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u een supermarkt, pizzeria, sportzaal, bushaltes, kerk en cafés. Voor gezinnen zijn de primair en secundair onderwijs goed bereikbaar in naburige dorpen, terwijl het treinstation van Thulin snel toegankelijk is voor wie verdere verplaatsingen wil maken. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en rustige leefomgeving zonder in te boeten op gemak. Dankzij de goede verbindingen en de rustige ligging vormt deze woning een interessante keuze voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Élouges; een zeldzame kans die snel wordt weggegeven! Meer weten?
Réf.: 2469. Maison 3 façades avec passage latéral (travaux à prévoir). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo), une buanderie, un WC. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit in Élouges, waar u de mogelijkheid krijgt om een bijzonder vastgoedproject te realiseren op een gunstige locatie. Deze aanbieding betreft een perceel met twee bestaande casco-structuren, die oorspronkelijk bedoeld waren om samen één grote woning te vormen. Het geprojecteerde plan voorziet in de samenvoeging van deze bouwvolumes tot één ruime woning, maar er bestaat ook de optie om de plannen aan te passen en twee volledig onafhankelijke woonentiteiten te creëren. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7a20ca en bevindt zich in een rustige omgeving, met een doorgang voor voetgangers aan de rechterzijde voor gemakkelijke toegang en snelle ontwikkeling. De infrastructuur en bestaande materialen maken dit project uiterst aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die zoeken naar een project met potentieel voor optimalisatie en rendabiliteit. De bestaande grote werken bieden een solide basis voor verdere afwerking en inrichting. Bovendien is de gemeente bereid om, op basis van een vooraf ingediende schets, de bouw van twee aparte woningen toe te staan, onder de voorwaarde dat er per woning twee parkeerplaatsen worden aangelegd, met toegang via de straat Paul Pasture. Deze flexibiliteit laat ruimte voor maatwerk en creativiteit bij het vormgeven van de uiteindelijke woning(en). Het geheel wordt verkocht inclusief een deel van het bouwmateriaal dat nodig is voor de afwerking, wat de ontwikkelingskosten aanzienlijk kan drukken. De kadastrale waarde bedraagt €340, waarmee dit project financieel aantrekkelijk is, zeker gezien de vraagprijs van slechts €120.000, kosten inbegrepen. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige streek. De locatie in Élouges biedt verschillende voordelen: het ligt in een rustige maar goed bereikbare omgeving, ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen maakt deze plek aantrekkelijk voor toekomstige bewoners of ontwikkelaars. De verkopers behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen, waardoor dit project nog verder kan worden afgestemd op uw wensen en plannen. Met een goede basis in casco staat en inclusief benodigde materialen, biedt dit vastgoed u de kans om uw eigen creativiteit te benutten en een waardevol eigendom te ontwikkelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid in Élouges die u niet mag missen! Meer weten?
Renseignement et visite : Francois ### Au cœur d’une rue joliment rénovée du charmant village d’Elouges, une maison 2 façades vous ouvre ses portes comme on entrouvre un livre dont les pages sentent encore l’encre fraîche. Un lieu où chaque espace semble murmurer : « Installez-vous, la vie peut commencer ici. » Au rez-de-chaussée, un vaste living baigné de lumière accueille vos pas. Son escalier ouvert mène l’œil vers l’étage comme un trait d’union entre les moments du quotidien. La cuisine équipée, résolument moderne, attend les parfums que vous y ferez danser. Une salle de douche, un WC séparé, une terrasse accueillante et un jardin entièrement clôturé complètent ce niveau, offrant douceur, intimité et un coin de ciel rien qu’à vous.À l’étage, deux belles chambres prolongent la promenade. Le grenier, aménagé en troisième chambre, a conservé un espace de rangement — un petit secret bien pratique, dissimulé sous les toits. Chauffage : central au gaz PEB E N°20200707007294 ; E-SPEC 369 kwh/m²/an ; E TOTAL 51188 💶 Prix : 155 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. Vente soumise à l'accord du juge de paix en raison de la minorité d'un des vendeurs. Uniquement offre ferme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Réf.: 2158. Belle maison à rafraîchir 4 chambres bien située proche du centre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine avec espace repas, un WC, une salle de bain (évier, WC, douche). A l'étage: 4 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, double vitrage, chauffage central gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Élouges (7370).
Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Prix: Offre à partir de 100.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans le centre de Dour, chouette maison à rafraichir comprenant: Rez: Salle à manger, salon, cuisine semi-équipée, buanderie, WC séparé, salle de douche, jardin, remise à rue (possibilité de créer une entrée). Etage: Hall de nuit menant vers une chambre et étage 2. Etage 2: Une petite chambre sous toit. Divers: Châssis double vitrage, poêle aux pellets, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: F - 449 kWh/m².an. RC: 235 euros. Superficie totale: 1 ares 28 ca. Prix: Offre à partir de 100.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?
Ontdek deze charmante en praktische woning in Dour, aangeboden voor een prijs vanaf 220.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning bevindt zich op een perceel van 278 m² en beschikt over diverse karakteristieke elementen die het geheel aantrekkelijk maken voor potentiële kopers. De indeling omvat een ruime kelder die bereikbaar is via een trap, een gelijkvloers met een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken (behalve koelkast), een badkamer met douche, en een handige doorgang naar de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, gelegen in een binnenplaats recht tegenover de woning, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kleine nachthal en een mogelijkheid tot het creëren van een extra ruimte in de ruime zolder die nog te ontwikkelen is. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming inclusief warm water. Het energieprestatiecertificaat krijgt een label D met een verbruik van 333 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. De totale woonoppervlakte, inclusief de zolder, maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel voor personalisatie. Gelegen in Dour, is deze woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare en goed onderhouden vastgoed in Dour biedt u volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren. Wacht niet te lang en ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabel huis in een rustige omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Porte ouverte et achetez en un jour ce 12/3/26, 16h30-17h30 : réservez votre visite via plato.immo(immoweb) Achetez ce bien à partir de 935€/mois* Renseignements et visites : Antoine ### Maison 3 façades avec terrasse, jardin et garage – à découvrir ! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour/salon lumineux avec vue sur le jardin Cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, rangements, …) Buanderie pratique attenante à la cuisine Accès à la terrasse et au jardin Étage : 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche Les plus : Grenier de stockage Cave Garage Extérieur : Belle terrasse Jardin Cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une habitation avec espaces de rangement, jardin et garage. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 195.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E- N° 20260306003498- ETOTAL : 45 378 - ESPEC : 387 (kwh/m²/an) Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?
Réf.: 2486. Grande maison unifamiliale dans le centre de Dour à parachever! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée (évier double, lave-vaisselle, hotte, plaque de découpe) et un WC privatif. Á l'étage: 4 chambres, une salle de bain (douche, lavabo et WC) et une pièce prévue pour la réalisation d'une salle de bain supplémentaire. Á l'extérieur: un jardin et possibilité d'agrandir la terrasse existante. Divers: grand garage avec porte électrique à l'avant de la rue et une seconde donnant sur le jardin et espace de stockage de 13m², panneaux photovoltaïques (±production 5400kwatt par an) et un grenier de 43m² aménageable. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze te renoveren woning in het centrum van Dour biedt een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf €55.000, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een basiswoning met mogelijkheden tot personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en ligt op een perceel van 62 m². De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en cour, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingericht kan worden, met toegang en vloer die nog verbeterd kunnen worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, maar beschikt niet over een centrale verwarming, waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De elektrische boiler zorgt voor warm water, en met een EPC-score van G (785 kWh/m² per jaar) biedt deze woning volop kansen voor energetische renovatie. De huur- of verkoopmarkt in Dour maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in het centrum van Dour biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Dour staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zowel rust als nabijheid belangrijk vindt. Dankzij de kleine buitenruimte van 62 m² is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven zonder de intensiteit van een grote tuin. De woning wordt aangeboden zonder systeem van verwarming, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om zelf een energiezuinige verwarmingsinstallatie te kiezen die past bij zijn of haar wensen en budget. Dit pand biedt dus niet alleen een betaalbare aankoopprijs, maar ook de gelegenheid om er een persoonlijke thuis van te maken of te renoveren voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed in Dour vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Met de correcte renovatie en afwerking kan deze woning een comfortabele, energiezuinige woonruimte worden die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante Belgische gemeente. Meer weten?