LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau) (pagina 2)

Dit appartement gelegen in Sint-Jans-Molenbeek betreft een goed onderhouden woning op de vijfde verdieping van een gebouw zonder lift. Met een totale leefruimte van 81 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woon- en eetkamer van 23 m². Dankzij de twee gevels geniet dit appartement van een gespreide lichtinval en een open uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De elektrische installatie is conform de eisen, waardoor de woning veilig en betrouwbaar is. De keuken en sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, zoals water en gasaansluiting. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het appartement toegankelijk en geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een levendige omgeving. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen maakt het ideaal voor bewoners die comfort en gemak zoeken. Wat de buitenkant betreft, heeft het gebouw twee gevels met een breedte van 7 meter, zonder extra voorzieningen zoals een kelder of fietsenstalling. Het energieverbruik wordt geschat op 321 kWh/m² per jaar, en het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt over de locatie. Dit appartement combineert een goede locatie met een functioneel interieur, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Meer weten?

Deze investeringswoning in Gilly biedt een veelzijdige en praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 194 m². Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 27 m², ideaal voor een onderneming of praktijk, met een grote zichtbaarheid. Daarnaast zijn er twee woonlagen met verschillende slaapkamers, een gezellige woonkamer en keukens die nog verder kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor meerdere huurders of gezinsgebruik. Het interieur is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijn, wat zorgt voor goede isolatie qua warmte en geluid. Op het buitengedeelte bevindt zich een privé-terras van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 80 m² en biedt nog ruimte voor verdere bebouwing op het terrein. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is aangesloten op water, elektriciteit en gasaansluiting, wat het comfortabel en functioneel maakt. De locatie van deze eigendom in Gilly is gunstig: dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten. Het gebouw is goed bereikbaar en ligt in een gebied dat niet overstroombaar is, wat extra zekerheid biedt voor de investeerder. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct ingegaan kan worden op de aankoop en verdere invulling kan plaatsvinden. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met potentieel voor rendement en flexibiliteit. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in de gewilde wijk Schaarbeek, postcode 1030. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 220 m² en omvat verschillende verhuurdiensten die samen een interessant rendement bieden. Op de begane grond is er momenteel een commerciële ruimte van 25 m² die verhuurd is voor €1.500 per maand, met mogelijkheid tot indexering. Boven bevinden zich drie appartementen: één met één slaapkamer die momenteel verhuurd wordt voor €700 per maand, en twee appartementen met elk twee slaapkamers, waarvan de huur wordt geschat op €1.200 per maand per appartement. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor verschillende huurmogelijkheden of voor een grote gezinswoning. De technische voorzieningen omvatten onder meer 16 zonnepanelen (nog niet aangesloten), centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en aparte meters voor elke wooneenheid. De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig, met een primair energieverbruik van 242 kWh/m²/jaar. De woning heeft een bouwjaar en bouwkundige details die een solide basis bieden voor verdere ontwikkeling. De locatie van het pand is gunstig gelegen in een rustige buurt, niet gelegen in een overstromingsgebied, wat vertrouwen geeft voor lange termijn investeerders. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 250 m² en is geschikt voor verdere bouw of renovatie binnen de toegestane bebouwbare oppervlakte. Dankzij de goede bereikbaarheid van nutsvoorzieningen en de nabijheid van voorzieningen biedt dit pand aantrekkelijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een waardevolle investering in Schaarbeek. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Schaarbeek biedt een totale oppervlakte van 306 m² en bevindt zich in het hart van de wijk. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een handige indeling die zich uitstekend leent voor verschillende zakelijke toepassingen. De locatie is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot grote wegen en openbaar vervoer, waardoor klanten en werknemers eenvoudig kunnen bereiken. Het gebouw heeft een solide basis met elektrische en wateraansluitingen, en bevindt zich op een perceel van 36 meter diep. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de ruimte eenvoudig aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar. De omgeving kenmerkt zich door een groeiend buurtprofiel, met veel lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en andere faciliteiten binnen handbereik. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied onderstreept de stabiliteit van deze locatie. Een aantrekkelijk punt voor ondernemers, investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met veel potentieel voor verdere ontwikkeling en groei. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Souvret biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 153 m² beschikt deze woning over een ruime open leefruimte van 54 m², waarin de woonkamer, eetgedeelte en een eigentijdse keuken harmonieus samenkomen. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning is voorzien van diverse energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen met een capaciteit van 5 kW, een warmtepomp voor verwarming en een conform geïnstalleerde elektrische installatie. De recente renovatie omvat onder andere een nieuwe dakbedekking en elektrische systemen, waardoor de woning klaar is voor gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor vier voertuigen, voorzien van automatische deuren, en een privé binnentuin voor buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige wijk van Souvret, combineert deze woning moderne comfort met praktische voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt niet in een overstromingsgebied. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 86 m² bebouwbare ruimte en 14 meter diepte, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of tuinontwerp. Dit is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compleet gerenoveerde woning in een ontspannen omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een lift in Châtelet, een stad die bekend staat om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of stel dat extra ruimte zoekt. De lichte woonkamer van 26 m² biedt een gezellige sfeer en vormt het hart van het huis. Het appartement is verder voorzien van een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 23 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en mooi weer. De verwarming gebeurt via gas, en er is water- en gasaansluiting aanwezig. Het elektrische systeem is niet conform, wat mogelijk enige aandacht vereist bij toekomstige renovaties. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning een praktische ligging binnen Châtelet. De omgeving is rustig en biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Dit appartement is een goede keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel, geschikt voor eerste kopers of investeerders die willen investeren in onroerend goed in deze regio. Meer weten?

Deze charmante villa is gelegen in de rustige en groenrijke wijk van Couillet, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren, en biedt een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De gezellige woonkamer van 25 m² is open en licht, en grenst aan een grote, gravel aangelegde terras van 84 m², ideaal voor ontspanning en buitenentertainment. Buitenruimte speelt een belangrijke rol in deze woning, met een privétuin van 581 m² en een totale grondoppervlakte van 803 m². Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een garage en twee extra parkeerplaatsen via een zijpassage, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning wordt verwarmd door mazout en is voorzien van twee toiletten en één badkamer. Het energieverbruik ligt op een niveau dat binnen de normen valt, met een EPC-waarde van 399 kWh/m²/j jaar. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze villa een rustige en veilige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen van Couillet. Meer weten?

Gelegen in Gilly biedt dit perceel met een oppervlakte van 191 m² een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond. Het perceel heeft een breedte van 12 meter en een diepte van 15 meter, waardoor het geschikt is voor zowel een residentieel project als een investering in vastgoed. De locatie is aantrekkelijk voor potentiële kopers die een rustige omgeving zoeken met voldoende ruimte voor een eigen woning. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouw- of investeringsplannen. De locatie in Gilly bevindt zich in een wijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en starters. Met een vraagprijs van €54.900 biedt deze grond een betaalbare optie voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het onderstaande telefoonnummer. Dit perceel vormt een solide basis voor uw bouw- of investeringsplannen in de regio Gilly. Meer weten?

Deze prachtig onderhouden woning in Biesme-sous-Thuin combineert modern comfort met een gunstige locatie. De woning beschikt over 265 m² leefruimte verdeeld over drie slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor het een ruime en praktische keuze is voor gezinnen. De open woonkamer van 43 m² is licht en uitnodigend, terwijl de grote terras van 40 m² ideaal is voor buitenactiviteiten en zomerse maaltijden. Buiten biedt het perceel van 545 m² volop ruimte, inclusief een verzorgde tuin van 180 m² met een zwembad en een terras. De woning beschikt over een dubbele garage, parkeerplaatsen buiten en een atelierruimte, wat handig is voor hobbyisten of creatieve projecten. Daarnaast zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning, die gekenmerkt wordt door een hoge EPC-score van A. De ligging in Biesme-sous-Thuin geeft bewoners de voordelen van een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van moderne installaties zoals een cv-stelsel, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning, wat zorgt voor een hoog comfortniveau. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonplek. Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Deze lichte en gerenoveerde woning in Marcinelle biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 245 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 41 m² en een eigentijdse keuken en badkamer met een douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Buiten heeft de woning een tuin van 26 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten, evenals een terras van 21 m² dat zich leent voor buiten dineren en bijeenkomsten. Het pand heeft twee gevels en bevindt zich op een terrein van 107 m² bebouwbare grond, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is niet voorzien van een lift, maar biedt voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. De locatie in Marcinelle is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het huis ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en biedt daardoor een praktische woonplek voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een ruime woning in de regio. Interesse in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Deze investeringseigendom gelegen in Fleurus biedt een totale oppervlakte van 238 m² en bestaat uit drie separate appartementen, elk voorzien van eigen meters, wat het ideaal maakt voor rendement op verhuur. Het gebouw is volledig conform de normen en beschikt over een gasverwarming, elektrische en wateraansluitingen. Elk appartement heeft een eigen keuken en sanitaire voorzieningen, met in totaal drie badkamers en drie toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van 92 m² met een gezellige leefruimte inclusief salon, eetkamer en een open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een privé-achtertuin van 54 m². Het eerste verdieping omvat een licht en ruim appartement van 58 m² met een open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het duplex op de tweede verdieping meet 88 m² en beschikt over twee of drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en een woonkamer met eetgedeelte. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 170 m² met een bebouwbare oppervlakte van 123 m². Het terrein is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor buitenleven dankzij het terras. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele, instapklaar investeringsproject in een gunstige locatie in Fleurus. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Deze ruime woning in Marcinelle biedt 159 m² woonoppervlak verdeeld over drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met één badkamer en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis, terwijl de afwezigheid van een lift geen invloed heeft op de toegankelijkheid. De woning is gelegen op een perceel van 224 m², waaronder een tuin van 125 m² en een terras van 12 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een gevel met voldoende daglichttoetreding, en de woning beschikt over water- en gasaansluitingen. De ligging is gunstig, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en grote verbindingswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 552 kWh/m² per jaar, geldig tot mei 2028. Er is geen kelder, zolder of extra opslagruimte aanwezig, maar de grote tuin en gunstige ligging maken deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Marcinelle. Meer weten?

Deze mooie woning in Charleroi, met een vraagprijs van €170.000, biedt een aantrekkelijke buitenruimte en praktische indeling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 127 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelder en een garage, wat extra opslag en gemak biedt. De woning heeft een gezellige tuin van 220 m² met een terras van 50 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat gunstig is voor de middag- en avondzon. Het huis is voorzien van zonnepanelen, waardoor energiekosten verminderd worden, en heeft elektrische en manuele rolluiken voor extra comfort. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-score van E. Gelegen in een rustige buurt in postcode 6000 Charleroi, bevindt deze woning zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 342 m², met voldoende ruimte rondom voor verdere uitbreidingen of tuinactiviteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Meer weten?

Beleggingskans: Beleggingspand in Marcinelle! Ontdek dit prachtige beleggingspand bestaande uit 3 eenheden, ideaal gelegen in Marcinelle. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders met de mogelijkheid om een laatste appartement op de 3e verdieping te regulariseren. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 297m² Tuin: 92m² Maandelijkse huuropbrengst: €2.530 Samenstelling gebouw: Begane grond: 2 slaapkamers Woon-/eetkamer Doucheruimte Keuken Directe toegang tot een privétuin van 92m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. 1 1e en 2e verdieping: 1 slaapkamer Woon-/eetkamer Doucheruimte 3e verdieping (mogelijkheid tot aanpassing): 2 slaapkamers Woon-/eetkamer Doucheruimte Energieprestatie: PEB: C, C, D Dit beleggingspand is een niet te missen kans voor wie wil investeren in een pand dat zowel huurrendement als uitbreidingspotentieel biedt. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact met ons op via ### Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?