Fridenbergs (7370 Dour)

Infos et visites avec Anthony au ### ! Idéalement situé dans le centre de Dour, cet ensemble immobilier polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle ou un investissement. Vous découvrirez un espace commercial ou bureau bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. À l'arrière, un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le bien dispose également d'un vaste espace de stockage, un véritable atout pour les professionnels, artisans ou commerçants en quête de praticité. Un agréable jardin privatif vient apporter calme et verdure au cœur de la propriété. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 unités, ce bien séduit par sa flexibilité, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels ou d'investissement ! Offre àpd 175.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB studio n°20220909015883 - label D - Espec 276 - Etotal 16014. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* ! Situé au cœur de Frameries, cet entrepôt de ±220 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, showroom, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte. Sa configuration fonctionnelle est complétée par un bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien. Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel. Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! À VENDRE – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Découvrez ce rez commercial parfaitement situé, actuellement loué, offrant un rendement sécurisé dès l’acquisition. Rdc commercial Actuellement exploité par une friterie réputée, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 140.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

INFOS ET VISITES AVEC ANTHONY AU ### Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et agréable, constitue un cadre convivial pour le quotidien. La cuisine séparée permet d’envisager un aménagement fonctionnel selon vos envies. L’appartement comprend 2 chambres confortables, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en 3ème chambre, idéal pour une famille, le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain complète l’ensemble. Avec quelques rafraichissements, ce bien représente une toile blanche parfaite pour créer un intérieur à votre image, tout en valorisant son potentiel. Sa situation à Anderlecht, dans un quartier bien desservi et proche des commodités, renforce encore son attractivité. Offre àpd 210.000€. Prix souhaité: 263.000 euros, frais d'agence 4,84% ttc inclus (sauf meilleure offre). PEB F - N°202002100000564585017 - 335 KWH/AN - 32475 KWh/m².an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

VENTE 100% EN SOCIETE. Infos et visites avec Alban au ### Derrière une élégante grille en fer forgé, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le charme intemporel du XIXᵉ siècle dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Située à Ghlin, en retrait de la route, cette demeure bourgeoise de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son architecture préservée et son magnifique cadre verdoyant. Une allée carrossable vous conduit jusqu'à cette propriété d'exception, véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et de multiples possibilités d'exploitation. Que vous rêviez d'une vaste maison familiale, d'un lieu de vie associé à une profession libérale, d'un commerce ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée chaleureux qui invite à découvrir un séjour baigné de lumière, où les volumes généreux et le cachet de l'ancien créent une ambiance raf née et conviviale. La cuisine, prolongée par son cellier, promet de beaux moments de partage. Deux bureaux complètent le rezde-chaussée, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle ou des espaces de télétravail. À l'étage, le hall de nuit dessert deux salles de douche ainsi que deux belles chambres. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec baignoire, dressing et buanderie, offrant un espace intime dédié au bien-être. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec un vaste grenier entièrement aménagé en chambre et salle de bains, un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou créer une suite indépendante. Les caves, occupant le sous-sol, apportent de précieux espaces de rangement. Les annexes, actuellement exploitées en salon de coiffure et ancien commerce de eurs, représentent un formidable potentiel. Elles permettront d'accueillir une activité commerciale, artisanale, des bureaux, un cabinet ou tout autre projet professionnel, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une parfaite indépendance. La propriété dispose également d'un charmant appartement indépendant actuellement loué comprenant un séjour, une chambre avec salle de douche et une petite buanderie. Un atout précieux pour recevoir des proches, loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable piscine, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Le généreux jardin, véritable écrin de verdure, offre calme et intimité pour profiter pleinement de chaque saison. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des belles demeures, des grands volumes et des projets ambitieux. Une visite s'impose pour en découvrir toute la beauté et le potentiel. Offre àpd 1.500.000€. Prix souhaité: 1.750.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB habitation principale : n°20221205020022 - C - Espec 249 - Etotal 123106. PEB appartement : n°20221205020560 - C - Espec 219 - Etotal 14596. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Vous recherchez un bien capable d’allier activité professionnelle et confort de vie ? Cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour kinésithérapeute, médecin, profession libérale ou tout autre projet commercial. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et se prête parfaitement à l’accueil d’une clientèle grâce à sa configuration polyvalente. À l’étage, place à l’habitation avec un agréable living baigné de lumière, une cuisine conviviale et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 4 chambres et d’une salle de bains. Le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, laissant libre cours à vos envies : chambres additionnelles, bureau, espace détente ou rangement optimisé. 🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément. 📍 Situation stratégique proche des commodités et des axes principaux. ✔️ Beaux volumes ✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien aux multiples facettes où projets professionnels et qualité de vie avancent main dans la main. Prix souhaité 250 000 € pour le bâtiment et 25 000 € pour le garage. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : E - E spec : 419/kWh/m2.an - E totale : 128753kWh:an - n° 20260513032325 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Renseignement et visite : François ### Opportunité rare pour investisseurs ou professions libérales ! Découvrez cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet la création de trois espaces distincts idéals pour des bureaux, un cabinet médical ou toute autre activité professionnelle. À l’étage, une vaste unité d’habitation peut accueillir jusqu’à 4 chambres, dont une aménagée sous combles. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage Un bien polyvalent, parfait pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour développer un projet à haut rendement. Prix souhaité : 170 000 € pour le bâtiment et 25 000 € pour le garage. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : E - E spec : 390/kWh/m2.an - E totale : 86016kWh:an - n° 20260513032443 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

INFOS ET VISITES : Emeline ### Propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou espace professionnel. À l'étage, une salle de bains, une grande chambre facilement divisible en deux, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie, plusieurs caves et un garage. À l'extérieur, une allée latérale mène à un second garage avec étage, parfait pour créer un studio, un atelier ou y exercer une activité indépendante. Le magnifique jardin, prolongé par un bosquet de 25 ares, offre un véritable havre de paix. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre) pour la maison. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (+/- 93 ares). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. La moitié des frais de géomètre à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F: N°20260218000496,466 kwh/m²/an,83132 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Emeline au ### ! Situé à Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 2 chambres situé au 3ᵉ étage d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, il séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès la sortie de l'ascenseur, un hall privatif vous mène à la porte d'entrée. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres, une salle de douche moderne, une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal. En sous-sol, l'appartement bénéficie de deux espaces cave idéal pour le rangement. Il dispose également d'une place de parking privative. Un appartement aux finitions soignées, offrant de beaux volumes et une situation idéale, à découvrir sans tarder ! Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 220.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20210927016099 - 258 kWh/m².an - 23905 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877. Meer weten?

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Découvrez cette belle maison 4 façades avec garage et jardin, idéalement située à proximité des commodités. Offrant de beaux espaces de vie, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un agréable salon menant à une cuisine équipée. Celle-ci donne accès à une pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une belle salle de bains ainsi qu'une véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau ou pièce indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Les combles sont aménagés en espaces de rangement, . La maison dispose également d'une cave et d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - n°20260625047350 - 399 kwh/m²/an - Etotal : 63538. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! À la recherche de votre premier chez-vous ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne idéalement située à Jemappes, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salon d'accueil, espace vestiaire, bureau ou coin détente. Vous poursuivrez la visite vers un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain. À l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres confortables. Le grenier aménagé, constitue une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 195.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260615044518 - label D - 259 kWh/m².an - 38417KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir de 852€/mois* ! Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation. Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine. L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement. Offre àpd 150.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519098. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue, cet agréable appartement avec excellent PEB bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une buanderie pratique complète cet espace. L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à un jeune couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Au sous-sol, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte privative, un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie au cœur de Jurbise. À découvrir sans tarder. Offre àpd 250.000€. Prix souhaité: 275.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB A - N°20231204503588 - 57 kWh/m².an - 4954KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! À deux pas de toutes les commodités, cette maison mitoyenne n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, la salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une annexe complètent le rez-de-chaussée et offrent un bel espace à repenser selon vos envies. À l'étage, 3 chambres confortables permettront d'accueillir toute la famille, tandis que le grenier déjà aménagé en 4ème chambre constitue un véritable atout. Le sous-sol est composé de caves, offrant un espace de stockage appréciable. A l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte et d’un agréable jardin avec remise. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ou de réaliser un investissement rentable. PEB N°20200314001869 - label D - 299kWh/m².an - 40732KWH/AN. Electricité conforme. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa contemporaine d’exception dévoile près de 400 m² bâtis sur une magnifique parcelle de plus de 2.150 m². Une propriété pensée comme un art de vivre, où chaque détail conjugue élégance, technologie et bien-être. Dès les premiers instants, les volumes généreux et les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à sublimer les espaces. Les 4 chambres offrent à chacun son intimité, tandis que les trois salles d’eau allient raffinement et fonctionnalité. À l’extérieur, plus de 280 m² de terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un jardin propice à la détente. La piscine chauffée et l’espace jacuzzi composent un véritable havre de sérénité, idéal pour savourer chaque saison. Pensée pour répondre aux exigences d’aujourd’hui et de demain, la propriété bénéficie de prestations techniques remarquables : 62 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, domotique complète et système de sécurité avancé. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Cette demeure séduira les familles en quête d’un cadre de vie privilégié autant que les acquéreurs recherchant une adresse prestigieuse où le confort absolu s’allie à une performance énergétique exemplaire. Prix souhaité: 1.280.000€, frais d'agence inclus (2,42% TTC). Infos et visites privées avec Alban au ### PEB A+, N°20260626017333, 35 kwh/m²/an, Etot 17740. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.364€/mois* ! Cette charmante maison 3 façades située à Frameries séduit par son excellent état d'entretien avec plusieurs emplacements parking et passage latéral. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un petit dressing. Le sous-sol dispose de caves, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un vaste jardin surélevé constitue un véritable havre de paix. En bon état, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à y déposer vos valises. Une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie. Offre àpd 260.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260604010014 - LABEL C - ESPEC 251 - ETOTAL 37440. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.120€/mois* ! Située dans un cadre agréable, cette maison en bon état général vous séduira par ses espaces et son potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre pleinement à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, un espace buanderie ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, WC séparé, hall desservant une vaste chambre pouvant également convenir comme bureau, ainsi qu’un garage. L’étage propose deux chambres confortables, tandis que le grenier déjà aménagé offre une chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un agréable petit jardin. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien avec du potentiel. À visiter sans tarder ! PEB E - N°20260526043650 - 387 KWH/AN - 62.149 kWh/m².an. Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Renseignement et visite avec Anthony au ### Situé en plein centre de Dour, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant accueillir un commerce, des bureaux, une profession libérale ou toute autre activité selon vos besoins. Il dispose également d'un logement comprenant un hall d'entrée, un agréable séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche, une terrasse et un jardin. Au premier étage, un appartement se compose d'un living avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Au deuxième étage, un second appartement offre un living avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de douche. Une cave commune complète l'ensemble ainsi qu'un parking. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de Dour et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif ou d'exploitation professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Offre à partir de 295 000 € Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260612025750 - ETOTAL 40764 - ESPEC 702 PEB G - N°20260612025829 - ETOTAL 38607 - ESPEC 610 PEB G - N°20260612025912 - ETOTAL 20617 - ESPEC 415 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

COLFONTAINE – TERRAIN À BÂTIR À FORT POTENTIEL Terrain bénéficiant d’un certificat d’urbanisme n°2 octroyé pour la construction de 4 habitations (2 isolées + 2 jumelées). - En zone d’habitat, - Projet validé sur le principe (implantation, gabarit, intégration), - Avis favorable du Fonctionnaire délégué, - Aucune étude d’incidences environnementales requise, - Implantation en recul – intégration qualitative dans le bâti existant. Alternative de développement : la commune a également donné un accord verbal pour une variante de projet allant jusqu’à 12 appartements, sous réserve d’introduction d’un permis adapté. Terrain à front de voirie, bonne configuration, environnement résidentiel. Idéal promoteur ou investisseur : projet sécurisé : 4 maisons ou potentiel jusqu’à 12 logements. Prix souhaité: 90.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?