Immeuble avec jardin, terrasse & ascenseur – 4 appartements + 2 bureaux
Situé à Mons, sur le Boulevard Albert Elisabeth, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement dans un environnement pratique et recherché.
L’immeuble se compose de :
- 1 duplex spacieux de ±128 m²
- 3 appartements de ±84 m²
- 2 bureaux (19 m² et 22 m²)
- Caves privatives pour chaque unité
- Des extérieurs rares en ville
Les occupants bénéficient d' :
- une terrasse commune de 31 m²
- un agréable jardin commun
Un immeuble fonctionnel avec ascenseur desservant les étages, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour chaque unité, caves pour tous les lots, y compris les bureaux.
En résumé:
- Immeuble complet prêt à exploiter,
- Bonne structure et répartition des unités,
- Espaces extérieurs appréciables,
- Idéal pour investissement ou projet patrimonial.
PEB du 26/41 - PEB B - N°20260428042997- Espec 170 - Etotal 17228.
PEB du 26/11 - PEB B - N°20260428042662 - Espec 170 - Etotal 17242.
PEB du 26/31 - PEB C - N°20260428042808 - Espec 186 - Etotal 18802.
PEB du 26/21 - PEB C - N°20260428042729 - Espec 180 - Etotal 18282.
Offre àpd 695.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
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Habiter à proximité du Boulevard Albert-Élisabeth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 15/ - Mons - Casteau, CityR - Mons centre-ville avec une station située à 2 minutes à pied, CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Mons I", à 12 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De Mons" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.
À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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