Immeuble avec jardin, terrasse & ascenseur – 4 appartements + 2 bureaux
Situé à Mons, sur le Boulevard Albert Elisabeth, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement dans un environnement pratique et recherché.
L’immeuble se compose de :
- 1 duplex spacieux de ±128 m²
- 3 appartements de ±84 m²
- 2 bureaux (19 m² et 22 m²)
- Caves privatives pour chaque unité
- Des extérieurs rares en ville
Les occupants bénéficient d' :
- une terrasse commune de 31 m²
- un agréable jardin commun
Un immeuble fonctionnel avec ascenseur desservant les étages, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour chaque unité, caves pour tous les lots, y compris les bureaux.
En résumé:
- Immeuble complet prêt à exploiter,
- Bonne structure et répartition des unités,
- Espaces extérieurs appréciables,
- Idéal pour investissement ou projet patrimonial.
PEB du 26/41 - PEB B - N°20260428042997- Espec 170 - Etotal 17228.
PEB du 26/11 - PEB B - N°20260428042662 - Espec 170 - Etotal 17242.
PEB du 26/31 - PEB C - N°20260428042808 - Espec 186 - Etotal 18802.
PEB du 26/21 - PEB C - N°20260428042729 - Espec 180 - Etotal 18282.
Offre àpd 695.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
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Ce bien, situé près du Boulevard Albert-Élisabeth, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 15/ - Mons - Casteau, CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, CityO - Mons centre-ville - Hyon avec une station située à 5 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec une voiture.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 6 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De Mons", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Mons I" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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