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Immeuble avec jardin, terrasse & ascenseur – 4 appartements + 2 bureaux
Situé à Mons, sur le Boulevard Albert Elisabeth, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement dans un environnement pratique et recherché.
L’immeuble se compose de :
- 1 duplex spacieux de ±128 m²
- 3 appartements de ±84 m²
- 2 bureaux (19 m² et 22 m²)
- Caves privatives pour chaque unité
- Des extérieurs rares en ville
Les occupants bénéficient d' :
- une terrasse commune de 31 m²
- un agréable jardin commun
Un immeuble fonctionnel avec ascenseur desservant les étages, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour chaque unité, caves pour tous les lots, y compris les bureaux.
En résumé:
- Immeuble complet prêt à exploiter,
- Bonne structure et répartition des unités,
- Espaces extérieurs appréciables,
- Idéal pour investissement ou projet patrimonial.
PEB du 26/41 - PEB B - N°20260428042997- Espec 170 - Etotal 17228.
PEB du 26/11 - PEB B - N°20260428042662 - Espec 170 - Etotal 17242.
PEB du 26/31 - PEB C - N°20260428042808 - Espec 186 - Etotal 18802.
PEB du 26/21 - PEB C - N°20260428042729 - Espec 180 - Etotal 18282.
Offre àpd 695.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
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Ce bien, situé près de Boulevard Albert-Élisabeth, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche De Mons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Mons I", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Mons" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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