Opbrengsteigendom te koop (pagina 21)

Villa Vigo bestaat uit 21 kwaliteitsvolle appartementen, verdeeld over twee gebouwen (C&D) met onderaan commerciële ruimtes. Ondergronds is er een verbinding tussen beide blokken met ondergrondse parkeerplaatsen en private bergingen. Het pand is momenteel verhuurd als kinderdag verblijf en wordt verkocht met overeenkomst die dient nageleefd te worden. Bij de commerciële ruimte zijn 2 parkings en 4 ruime bergingen inbegrepen. Ideaal dus al opbrengst eigendom gezien het reeds verhuurd is. Contacteer ons voor meer info via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne Meer weten?

Handelshuis met bovenwoning in commerciële wijk in Merksem! Uitstekend opbrengsteigendom op een centrale ligging in de Doelhofstraat, een zijstraat van de drukke Bredabaan in Merksem. Dit pand combineert een commerciële ruimte met een ruime duplexwoning en is daarmee ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Gelijkvloers vindt u een veelzijdige handelsruimte met talrijke mogelijkheden voor het opstarten van een eigen zaak. De ruimte is voorzien van een kleine keuken en badkamer en biedt voldoende oppervlakte om diverse commerciële activiteiten te ontplooien. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich de bovenliggende duplexwoning. Op de eerste verdieping is de zeer ruime leefruimte met open keuken gelegen met aangename lichtinval langs beiden zijden van de woning. De tweede verdieping omvat de slaapkamer en een ruime, net onderhouden badkamer. Dankzij de ligging in een commerciële en gegeerde buurt nabij de Bredabaan, vormt dit pand een interessante opbrengsteigendom met sterk verhuur- en investeringspotentieel. Commercieel woonhuis momenteel onderverdeeld in 2 afzonderlijke appartementen. Beiden appartementen zijn verhuurd en genereren een stabiele huuropbrengst. ·Appartement 1: €990 per maand ·Appartement 2: €850 per maand De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt €1.840, wat dit pand aantrekkelijk maakt als investeringsvastgoed met een onmiddellijk rendement. Perceelscore: A Gebouwscore: A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Meer weten?

Op de Sterckshoflei in Deurne vind je 4 grote opslagruimtes, 1 kantoorruimte en parkingmogelijkheden op een terrein van 567 m² (geregistreerde oppervlakte volgens het kadastraal uittreksel). De eerste unit heeft een oppervlakte van 47,14 m². De tweede unit heeft een oppervlakte van 45,12 m². De derde unit heeft een oppervlakte van 43,92 m². De vierde en grootste unit heeft een oppervlakte van 142 m². De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 95 m². Alle onderdelen zijn verhuurd. Met een bruto huurrendement van ca. 7,4% (incl. aankoopkosten) is dit dan ook een uiterst goede investering. Oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Veelzijdig handelshuis met magazijn en 3 slpks Op een centrale locatie in de rustige Van Cortbeemdelei in Deurne vinden we dit ruime handelspand met woonst terug. Dankzij de vlotte verbinding naar invalswegen en omliggende gemeenten is dit een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders. Via de inkomhal bereikt u de garage en het ruime magazijn van ca. 140 m². Deze ruimte leent zich perfect als opslagplaats, atelier, werkruimte of kleine onderneming. Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot een lichte kamer aan de voorzijde, ideaal als leefruimte. Aansluitend bevindt zich een eerste mogelijke slaapkamer. Achteraan vindt u de keuken met directe toegang tot de douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping treft u opnieuw een hal, twee slaapkamers, een extra keuken en een tweede badkamer. Het is vandaag ingericht als een gelijkvloerse werkruimte met daarboven twee wooneenheden, waardoor het meteen bruikbaar is voor zowel privé- als professionele doeleinden. Bijzonderheden: + Centrale verwarming op gas + Overal dubbele beglazing + Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be Meer weten?

Op een uitstekende locatie aan de Prins Boudewijnlaan in Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige open bebouwing. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de E17, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor wonen als voor professionele activiteiten. De eigendom bestaat uit twee vergunde, afzonderlijke entiteiten, elk met een eigen huisnummer: een ruim duplexappartement (EPC C) en een aparte kantoorruimte (EPC D). Op het perceel zijn er ruime parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners, bezoekers of klanten. Daarnaast beschikt de eigendom over een zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal en biedt een lichtrijke leef- en eetruimte, een ruime keuken en een gezellig noordwestgericht terras waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Vanuit de inkom is er bovendien toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. De aparte kantoorruimte biedt voldoende plaats voor meerdere bureaus en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Ze beschikt over een kitchenette en een apart toilet. Meer weten?

Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Beveren-Waas, bevindt dit commercieel pand zich rechtstreeks aan de levendige Grote Markt met maximale zichtbaarheid. Deze strategische ligging biedt uitstekende commerciële kansen dankzij de dagelijkse passage. De directe nabijheid van winkels, openbare voorzieningen en parkeermogelijkheden versterkt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie. Een unieke kans om uw zaak uit te bouwen op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Beveren. Dit veelzijdige commerciële pand biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn ruime indeling en functionele inrichting. Het gebouw beschikt over meerdere volwaardige verdiepingen met open en flexibel in te richten ruimtes, geschikt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Verder beschikt het pand over een aangename buitenruimte in de vorm van een overdekt terras en een tuin, wat een extra meerwaarde biedt. Praktische voorzieningen zoals afzonderlijke sanitaire ruimtes, een goederenlift en een kelder zorgen bijkomend voor gebruiksgemak en extra opslagmogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Aan de rand van het centrum van Oostende, en op 420 meter van het strand, bieden wij u een appartement aan met 2 slaapkamers in een gunstig gelegen en verzorgde residentie. Inclusief een private berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en situeert zich optimaal ten opzichte van het centrum van Oostende, maar ook van de uitvalswegen. Andere belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, wijkparken en winkels vindt u letterlijk om de hoek. In de omgeving zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar. Het appartement beschikt over 2 balkons, zodat u in de zomer ook van de buitenlucht kan genieten.Via de hall komt u terecht in een zeer lichtrijke living met open keuken. Twee slaapkamers, respectievelijk 12 m2 en 8,6 m2, en een badkamer met douche plus afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer kan ook als bureauruimte worden ingedeeld. Dit eigendom is bovendien ook uitermate interessant als beleggingsvastgoed, of als 2° verblijf aan zee.Troeven: Geen renovatieverplichting, energielabel C; Centraal gelegen met Noordzee & strand op 420 meter; Bus en tram op wandelafstand; Lift aanwezig en ruimte voor fietsen; Groot aanbod aan winkels, restaurants en horeca vlakbij; Ideaal als vakantieverblijf of beleggingsvastgoed; Aanvaarding in overleg, kan snel. Wenst u meer info of een bezoek aan dit instapklare en ideale appartement? Mis deze kans niet en bel ons kantoor op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Gelegen aan de levendige Leopold II laan in Sint-Jans-Molenbeek, is dit appartementsgebouw, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen een aantrekkelijke investering in een bruisende omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 vierkante meter en een totale grondoppervlakte van 210 vierkante meter, biedt deze vastgoedoptie volop ruimte voor diverse woonmogelijkheden. De locatie profiteert niet alleen van uitstekende bereikbaarheid, maar ook van de nabijheid van lokale voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel leven. Dit maakt het ideaal voor zowel toekomstige bewoners als investeerders die willen inspelen op de steeds groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte. Het gebouw, met zijn solide bouwtype, biedt een tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en inrichting. Hoewel specificaties over de indeling ontbreken, kunt u verwachten dat de ruimte is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte. Dit biedt de kans om uw eigen stempel te drukken op het ontwerp en de indeling om een unieke woonervaring te creëren. Dit is niet alleen een ruimte voor wonen, maar een kans om iets speciaals te maken in een gebied dat zich in een positieve ontwikkeling bevindt. Ontdek het potentieel van dit pand en laat uw creativiteit de ruimte om te bloeien. Meer weten?

Gelegen aan de Paviljoenstraat in Schaarbeek, biedt dit appartementsgebouw, bestaande uit 5 erkende wooneenheden en ingerichte zolder , een uitmuntende mogelijkheid voor een veelzijdige investering. Met een bewoonbare oppervlakte van 500 vierkante meter en een grondoppervlakte van 185 vierkante meter, beschikt het pand over een indrukwekkende ruimte om te ontwikkelen. De charme van het gebouw, dat dateert uit 1920, biedt een solide basis voor hedendaagse aanpassingen en herinrichting. De indeling van het gebouw nodigt uit tot creatief ondernemen. Hoewel specifieke details over de huidige indeling ontbreken, biedt de aanzienlijke oppervlakte tal van mogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Deze locatie, met zijn strategische ligging in een levendige buurt, is de ideale keuze voor diegenen die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woon- en werkruimtes. Ontdek de potentie van dit gebouw en transformeer het tot een waardevol stukje vastgoed waar uw visie werkelijkheid kan worden. Meer weten?

Dit investeringspand in Tournai biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt en wordt aangeboden aan 500.000 €. Het gebouw omvat zeven verhuureenheden, elk uitgerust met een eigen badkamer, woonkamer, slaapkamer en keuken. Twee van deze units bevinden zich op het gelijkvloers en beschikken over een privébuitenruimte. Daarnaast is er een duplex aanwezig, terwijl de overige vier appartementen verdeeld zijn over de eerste en tweede verdieping. Het pand is volledig onderkelderd en heeft directe toegang tot de tuin achteraan, wat extra ruimte biedt voor opslag of het creëren van een fietsenstalling. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 500 m² en het perceel heeft een omvang van 1.380 m² met een ruime tuin van bijna 13 aren 80 centiaren. Achteraan het perceel staat een bijgebouw van beton met twee verdiepingen, elk ongeveer 100 m² groot, momenteel niet ingericht maar met een aanzienlijk potentieel voor extra opbrengsten. Qua technische kenmerken beschikt het pand over een nieuwe dakconstructie met isolatie in rotswol, centrale verwarming op gas met een gloednieuwe ketel uit 2024, onafhankelijke boilers, dubbele beglazing in PVC en hout, aparte elektriciteitsmeters en een conform elektrische installatie. Het gebouw is aangesloten op het openbaar riool en verkeert momenteel in een te renoveren staat. Deze vastgoedbelegging in Tournai is momenteel leegstaand, wat ruimte biedt voor renovatie en optimalisatie. De huidige verhuuropbrengst bedraagt ongeveer 2.400 euro per maand, terwijl na de nodige werken de potentiële huurinkomsten meer dan 5.000 euro per maand kunnen bedragen. Met zijn strategische ligging aan de stadsrand, vlakbij gratis parkeermogelijkheden en belangrijke verkeersassen, vormt dit pand een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met meerdere verhuureenheden en uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE50513. Meer weten?

Volledig gerenoveerd appartementsgebouw met 8 instapklare units. Op een boogscheut van het strand en vlot bereikbaar vanuit zowel Oostende als De Haan, ligt dit volledig vernieuwde appartementsgebouw aan de Hendrik Consciencelaan in Bredene. Het pand onderging een grondige totaalrenovatie: nieuwe ramen met hoogrendementsglas, een nieuwe verwarmingsinstallatie, volledig vernieuwde elektrische en sanitaire leidingen, en een frisse, hedendaagse afwerking in elk van de acht appartementen. Het resultaat is een energiezuinig gebouw waar u zonder zorgen kunt intrekken — of dat nu als vaste stek, tweede verblijf aan zee of als investering is. Het gebouw telt acht appartementen, verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en drie bovenliggende verdiepingen, telkens met twee appartementen met 2 slaapkamers per niveau. Dankzij de recente renovatie hebbende appartementen uitstekende EPC-scores. Eveneens omvat het project 5 geautomatiseerde garageboxen (te koppelen aan appartement naar keuze). Aparte meters EGW. Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in het centrum van Visé biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Het appartement beschikt over een aangenaam terras van circa 13 m², ideaal om buiten te ontspannen. Daarnaast omvat het vastgoed een dubbele garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, wat zeldzaam is in deze omgeving. De totale perceeloppervlakte bedraagt 129 m², wat bijdraagt aan de praktische en ruime uitstraling van het geheel. Binnenin bestaat het pand uit een kelder van ongeveer 22 m², een inkomhal, een grote garage met twee parkeerplaatsen van zo’n 54 m² en een overdekte poort die toegang geeft tot een binnenkoer met extra parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte van circa 32 m², samen met een keuken die voorzien is van de nodige apparatuur zoals een koelkast, gasfornuis met oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder telt het appartement twee slaapkamers van ongeveer 10 en 14 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. De beglazing bestaat uit een combinatie van enkel glas in hout en dubbel glas in PVC, deels uitgerust met rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasketel. Dit vastgoed wordt aangeboden aan €295.000 en is niet verhuurd. Het EPC-rapport classificeert het pand als energieklasse G met een specifiek primair verbruik van 697 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 74.067 kWh. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 1.100 euro. Dankzij de centrale ligging in Visé is deze investering bijzonder aantrekkelijk voor bijvoorbeeld vrije beroepen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed te koop in Thimister-Clermont, gelegen aan La Minerie 16, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele belegging in een rustige en groene omgeving. Het pand bestaat uit drie ruime appartementen met elk twee slaapkamers, variërend in oppervlakte van ongeveer 115 m² tot 136 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid voor de huurders garandeert. Het gebouw is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en individuele gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en efficiënt energiegebruik. Het vastgoed heeft een totaal woonoppervlak van circa 145 m² en omvat zeven slaapkamers in totaal. Er zijn drie doucheruimtes aanwezig, wat praktisch is voor meerdere bewoners of gezinnen. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 35 m², ideaal om buiten te ontspannen. De totale perceeloppervlakte beslaat ongeveer 618 m². Qua energievoorziening springt dit pand eruit door de aanwezigheid van 30 zonnepanelen die elektriciteit opwekken, evenals vier thermische panelen speciaal voor het appartement op de tweede verdieping. De EPC-score bedraagt 286 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 53, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Verder zijn er afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water, wat een transparante en eenvoudige administratie van het verbruik mogelijk maakt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 730.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe investeerders. De huidige huurinkomsten bedragen 1.620 euro per maand voor twee verhuurde appartementen, wat neerkomt op een jaarlijks rendement van 19.440 euro, hoewel de huurprijzen onder de marktwaarde liggen. Het perceel heeft drie gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat belangrijke voordelen biedt op het vlak van veiligheid en onderhoud. Voor geïnteresseerden in een stabiele investering in Thimister-Clermont is dit pand een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze kans niet te missen. Meer weten?

Idéalement situé en plein centre de Rochefort, cet immeuble mixte offre une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un vaste espace de vie indépendant, le tout agrémenté d’un important potentiel de développement. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 145 m², bénéficiant de deux entrées distinctes et de deux larges vitrines, garantissant une visibilité optimale et de multiples possibilités d’exploitation. Les niveaux supérieurs, accessibles via une entrée totalement indépendante, comprennent un spacieux logement composé d’un appartement deux chambres d’environ 129 m², d’un garage, de caves, d’un petit jardin privatif ainsi que d’un vaste grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un potentiel intéressant. L’immeuble bénéficie d’une structure solide avec dalles en béton entre la partie professionnelle et le logement, un véritable atout en matière de confort et d’isolation phonique. Des travaux importants ont déjà été réalisés dans la partie habitation : - Remplacement de la toiture avant en 2013 ; - Installation de châssis avant en triple vitrage en 2012. Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par sa situation stratégique et ses nombreuses possibilités. Informations et visites auprès de votre agence Honesty. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Meer weten?

Bod vanaf 495.000 euro. Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : 2 slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale opp. : 1.778 m², bewoonbare opp. : +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, 2 elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ixelles, Everest Properties presenteert een uitstekend beleggingspand bestaande uit drie goed onderhouden units, volledig conform de bouwvoorschriften.🔹 Indeling van het pand: Begane grond: Volledig operationele commerciële ruimte (textielwinkel), verhuurd voor € 1.250 per maand. 1e verdieping: Appartement/studio met woonkamer, open keuken en aparte badkamer. 2e verdieping: Charmante duplex van circa 77 m², bestaande uit een woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken en een badkamer. 💰 Huidige huurinkomsten: ± € 3.100 per maand. ➡️ Na indexering kunnen de huurinkomsten oplopen tot ± € 3.300 per maand, wat een nog aantrekkelijker rendement oplevert. De huurinkomsten dekken de hypotheek, waardoor dit een ideale kans is voor investeerders, maar ook voor deeltijdbewoning met de overige units verhuurd🏗️ Technische informatie: Volledig gerenoveerd in 2014.. Gecertificeerde elektrische installatie; Geldig energieprestatiecertificaat (EPC). Dubbele beglazing. Uitstekende algehele staat.Individuele gasboiler. Individuele elektriciteits-/gas-/watermeters. Onroerendezaakbelasting: ± € 2.000 per jaar. 💼 Een zeldzame kans in een gewilde buurt, ideaal voor een veilige investering of een gemengd woon-/verhuurproject. 💶 Biedingen vanaf € 575.000. 📞 Bezichtigingen & informatie: Mobiel: ### | Tel: ### 📧 ### Meer weten?

Handelshuis met appartement te koop in het centrum van Wilrijk. Op een uitstekende ligging in het centrum van Wilrijk bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met een bovenliggend appartement. Dankzij de centrale locatie, op wandelafstand van winkels, horecazaken en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als optiekzaak en beschikt over een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse handels- of praktijkactiviteiten. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het appartement omvat een aangename woonkamer, een keuken met eetplaats, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De combinatie van een commerciële ruimte met een comfortabel woonappartement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die een centrale uitvalsbasis zoeken. Meer weten?

Deze opbrengsteigendom is gelegen in een doodlopende zijstraat aan de Boterlaarbaan, omgeven door volkstuintjes en wandelpaden. Een groene en goed bereikbare locatie, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlakbij. Het gebouw bestaat uit vier ruime appartementen: een éénslaapkamerappartement van ca. 74 m² met koer op het gelijkvloers en drie tweeslaapkamerappartementen van ca. 86 m² met terras. Twee appartementen werden reeds opgefrist en zijn verhuurd. De overige twee bieden nog mogelijkheden tot optimalisatie, met bijkomend potentieel naar verhuur en rendement. Mogelijkheid tot aankoop van twee garageboxen. Een interessante opbrengsteigendom met bestaande huurinkomsten én bijkomend potentieel. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Epc: C,C,B,E, P-score: B, G-score: A, Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo, Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Virix en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² biedt deze energiezuinige hoekwoning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een keuken met aansluitvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden. Meer weten?