Opbrengsteigendom te koop (pagina 23)

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Mariembourg, een charmant dorp dat bekend staat om zijn historische charme en rustige sfeer. Het betreft een woning die perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een pand met potentieel voor zowel bewoning als professioneel gebruik. Gelegen aan de Rue Reine Astrid 25, biedt dit vastgoed niet alleen een gunstige ligging, maar ook praktische voorzieningen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Met een totale grondoppervlakte van 415 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 4,15 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende toepassingen. De woning beschikt over meerdere opmerkelijke kenmerken die bijdragen aan haar veelzijdigheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, vier verschillende kamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een veranda met toegang tot de tuin, waardoor buitenleven gemakkelijk mogelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een keuken, een salon en een badkamer met douche, toilet, bad en lavabo. Een zolderkamer in de nok biedt extra slaapkamerruimte of kan worden ingericht naar eigen wensen. Bovendien zijn er twee garages met elk ruimte voor twee voertuigen, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor ondernemers of verzamelaars. Het huis wordt verwarmd door een nieuwe gascondensatieketel, aangevuld met PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en energiezuinigheid. Wat de locatie betreft, ligt deze woning in Mariembourg, een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en ontsluitingswegen. Het pand is momenteel verhuurd volgens een kortlopende huurcontract met een maandelijkse huur van 770 euro, charges inbegrepen, wat het meteen interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. De verkoopprijs bedraagt 195.000 euro, inclusief alle praktische en structurele voorzieningen die het pand waardevol maken op de lange termijn. Interesse? Neem contact op via SMS op het nummer ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans voor investeerders en kopers die willen investeren in een pand met toekomstpotentieel in een rustige regio in Mariembourg. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette spacieuse maison de maître idéalement située dans le quartier de la Médiacité, à proximité de l'hyper centre, des écoles, commerces et axes routiers. Sur une surface habitable de 334 m², ce bien peut convenir à une famille nombreuse, habitation avec espace libéral ou à des investisseurs de part ses nombreuses pièces (co-location, division en plusieurs appartements moyennant autorisation,..) Composition comme suit : Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, hall d'entrée de 14 m², 4 pièces de 21, 23, 17 et 12 m², second hall de 4 m² et wc. Entresol : espace cuisine équipée (à rénover) / salle à manger de 34 m². 1er étage : 2 pièces de 21 et 23 m² et salle d'eau de 6 m². 2me étage : Hall de nuit de 12 m², 2 pièces de 21 et 23 m², salle de bain de 6 m². 3me étage : Hall de nuit de 12 m², 2 pièces de 21 et 23 m², salle de bain de 6 m². Pour compléter ce bien vous trouverez également au sous sol un local chaufferie de 22 m² ainsi que 2 caves de 7 et 36 m². DIVERS : Châssis DV en aluminium avec coupure thermique, toiture isolée, PEB D, chauffage au gaz. Libre à l'acte. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour toutes questions ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Op deze prachtige locatie in Amougies vinden we dit perceel grond geschikt voor een open bebouwing. Bouwt U hier binnenkort uw droomhuis die uitkijkt op de groene omgeving rondom het Kluisbos?Even alle kenmerken op een rijtje: Mogelijkheid tot oprichting van een open bebouwing Totale perceelsoppervlakte: 2902 m² Breedte perceel: ± 30 m Diepte perceel: ± 132 m Geen bouwverplichting van toepassing! Interesse? Contacteer Kyamo De Smet ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen in het centrum van Blégny, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel. Het betreft een gebouw dat zowel een woning als een commerciële ruimte omvat, gelegen op een perceel van 548 m². De woning biedt een ruime woonoppervlakte, met een woonkamer van ongeveer 48 m², een volledig uitgeruste keuken (met vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak), drie slaapkamers van respectievelijk 9, 16 en 16 m², en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 26 m² en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De chalet is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een G-label. De commerciële ruimte, die vroeger dienst deed als kapsalon, is ongeveer 55 m² groot en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte beschikt over grote vitrines van circa 5,5 meter breed, waardoor het zich uitstekend leent voor winkel- of dienstverlening. De commerciële ruimte omvat een grote open ruimte van ongeveer 48 m², aangevuld met een keukenhoek en een apart toilet. De locatie is bijzonder zichtbaar en gemakkelijk toegankelijk, met twee buitenparkeerplaatsen en een centrale ligging in Blégny. Het gebouw is momenteel verhuurd voor €815 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die vastgoed met onmiddellijk rendement zoeken. Blégny zelf is een charmante gemeente die deel uitmaakt van de provincie Luik, en biedt zowel rust als gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De combinatie van woon- en commercieel vastgoed op deze locatie biedt veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of behoud als investering. De totale prijs bedraagt €249.000, zonder btw, en het pand is niet verhuurd op dit moment. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de kansen van deze unieke vastgoedkans kunnen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Bressoux met dit veelzijdige vastgoed. Het betreft een gebouw dat momenteel wordt aangeboden zonder verhuurcontracten en bestaat uit drie afzonderlijke appartementen, elk voorzien van één slaapkamer en een eigen badkamer, wat het ideaal maakt voor verhuur of herontwikkeling. Het pand omvat bovendien drie garages en drie parkeerplaatsen, allemaal gelegen op een perceel van ongeveer 105 m². De totale vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en biedt een aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huuropbrengst van €1.900 per maand exclusief kosten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en beschikt over verschillende meters voor water, gas en elektriciteit, wat zowel efficiëntie als gemak garandeert. De drie appartementen bevinden zich op de eerste, tweede en derde verdieping en bieden elk een leefruimte met een woonkamer, een ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen. De indeling varieert, met de bovenste unit voorzien van een balkon van circa 10 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 68 m², terwijl de andere twee appartementen elk rond de 89 m² meten. De aanwezigheid van kelders onder het gebouw voegt extra opslagruimte toe. Het gebouw wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garantie op brandveiligheid of andere bouwtechnische aspecten, behalve wat informatie uit het EPC-rapport. Dit maakt het een interessante optie voor beleggers die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren in de regio Bressoux. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Bressoux, biedt dit vastgoed gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De wijk kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor exploitatie of verdere ontwikkeling. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering met potentieel voor verdere groei. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak gebruik van deze unieke kans om te investeren in een stabiele markt met veel toekomstperspectieven. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Verviers met een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het centrum. Het betreft een meergezinsgebouw dat momenteel niet verhuurd is en een aantrekkelijk rendement van €1.370 per maand oplevert. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 129, bestaat dit gebouw uit drie verdiepingen en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² (3 x 18 m²). Het gebouw heeft een totale grondoppervlakte van 430 m², inclusief een ruime tuin van 331 m² die niet alleen privacy biedt maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of ontspanning. Het gebouw bestaat uit drie aparte appartementen, elk ingericht met een woonkamer, een semi-equipeerde keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers. De eerste verdieping is identiek aan de tweede, wat de efficiëntie en het onderhoudsgemak verhoogt. De rustige ligging en de aanwezigheid van drie gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming, en elektrische installaties die conform de normen zijn. De verbinding met de riolering en het feit dat het gebouw niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s maken het tot een solide investering. Verviers is bekend om zijn levendige stadscentrum en goede connecties met andere grote steden. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht voor €240.000, met een aantrekkelijk huurinkomen dat de investering extra waarde geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt in Verviers. Meer weten?

Bureaux spacieux à Jambes, rue Champêtre 2, 5100 Jambes Idéalement situés à deux pas du centre-ville de Jambes et à proximité directe de Namur, ces bureaux de 450 m² offrent un espace fonctionnel et modulable, réparti en 3 zones distinctes. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 30 mètres de façades donnant sur la rue et dispose de 5 accès indépendants depuis l’extérieur, offrant une grande flexibilité pour l’organisation de vos activités. Parmi les équipements : Cuisine équipée et 6 W.C. Accueil aménagé avec accès direct depuis l’extérieur Châssis double vitrage d’origine Chauffage central au gaz de ville avec décompteurs électroniques Les charges de copropriété s’élèvent à 1.145 €/mois, incluant l’eau chaude, le chauffage, l’eau froide privative et les frais de concierge. Ces bureaux représentent une opportunité rare pour une société souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité. 👉 Contactez l’agence Meusardennes pour organiser une visite au ### ou via ### . Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

Vous êtes investisseur et/ou entrepreneur? Ce projet va vous intéresser! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### En plein cœur de Orp-Jauche, à proximité directe de toutes les facilités, cet immeuble de rapport comprenant 3 lots distincts vous séduira à la fois par sa rénovation de qualité, son confort technique actuel et son potentiel TECHNIQUE et ADMINISTRATIF:Compteurs électrique et eau séparés, châssis double vitrage PVC et simple alu, RC de 2662 €. De plus, cet immeuble propose des superbes caves sous l'entièreté du bâtiment à répartir selon vos souhaits et un potentiel d'appartement supplémentaire au 2ème étage Composition - Un rez-de-chaussée commercial d'environ 215 au sol m² avec rendement locatif (actuellement loué par la Poste). - AU 1ER, un appartement 3 chambres de plus de 93m² entièrement remis à neuf, prêt à être loué après peinture comprenant un spacieux séjour ouvert et lumineux, une cuisine équipée , trois chambres de 16, 14 et 12 m², un hall d'entrée et une SDB avec baignoire et douche. - AU 2EME, un appartement 2 CH d'une superficie de 82 m² à réaliser. Le projet et les plans sont accessibles sur demande. Obligation de travaux à réaliser selon le PU: Placement d'une citerne d'eau de pluie dans une des caves, installation de pavé drainant dans l'allée du bâtiment, création de deux place de parking à l'arrière, végétalisation des toitures plates, création d'un kot à vélo et poubelle à l'avant du bâtiment. Rentabilité intéressante. Volume, espace et potentiel au rdv! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 206 kWh/m² an - 25084 kWh/an – 20251127016388 (pour appart du 1er). Envie de visiter, contactez-nous : ### ou par mail: ### Meer weten?

STARTPRIJS, ieder hoger bod zal overgemaakt worden aan de verkoper. Dit handelshuis is gelegen tussen de Smedenpoort en 't Zand en omvat een winkel, kantoor, praktijk of showroom van ong. 50m² en een bovenliggend appartement van 102m² met 1 slaapkamer. Hier straks ook uw toekomstige zaak? Een nieuwe bloemenwinkel, een schoenwinkel, een broodjeszaak,.....(wche, gvg, gmo, gvv, gvkr) ### Voor meer info of een bezoek, contacteer ons ### of kom langs op ons kantoor te Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) Brugge. gelijkvloers : 68m² + koer van 14m² - commerciële ruimte (laminaatparket) : ong. 35m² - bureau (laminaatparket) : ong. 12m² - archief : ong. 7m² - keukenruimte - berging 1 : ong. 10m² met toilet - berging 2 : 4m² - koer : ong. 14m² * algemene inkom : 1e verdieping : 68m² - inkom met toilet - living (laminaatparket) in L-vorm : 32m² - ingerichte keuken : dampkap, electrische kookplaat, oven en frgo - berging - wasplaats 2e verdieping : 34m² - 1 ruime slaapkamer (vinyl) : 16m² - badkamer : lavabo, ligbad en toilet CV op gas 1987 : nieuw dak, nieuwe dakgoten en nieuwe elektriciteit Meer weten?

Welkom in deze gerenoveerde rijwoning gelegen in het hartje van Vladslo, een gezellige deelgemeente van Diksmuide. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern design en een centrale locatie.Geniet van het gemak van wonen in het centrum van Vladslo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp. Deze woning heeft een smaakvolle renovatie ondergaan. De crepi-uitbouw achteraan geeft de woning een eigentijdse uitstraling.U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal die u leidt naar een ruime leefruimte met een recente, open en volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van een gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche waardoor u kunt genieten van een ontspannende douche-ervaring. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over 3 volwaardige slaapkamers waar telkens een dubbel bed en kleerkast kunnen geplaatst worden. Het eigendom beschikt alsook over een nieuw terras met een zonneluifel, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De gezellige stadstuin, zuidwest gericht, biedt privacy en een aangename groene omgeving. Troeven van de woning: Gerenoveerde, instapklare rijwoning; Gunstig energielabel (C); Conform attest van elektrische keuring; Geen asbest aanwezig; 3 volwaardige slaapkamers; Moderne afwerking; Eventuele projectmogelijkheden, mits aankoop naastgelegen eigendom Werkenstraat 14. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden in Kluisbergen! Goed gelegen met tal van verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Groene omgeving met vlakbij het Kluisbos en de Schelde.Momenteel is de woning ingericht als B&B, die in het verleden werd gecombineerd met restaurant en traiteur service. De aanwezig van een professioneel ingerichte keuken met koelcel, en 4 ruime gastenkamers met elk een badkamer en o.a. airco. De indeling gaat als volgt: inkomhal met apart toilet en een onthaalruimte, bureauruimte, ruime woon- en leefruimte met aansluitend de private keuken. Verder is er nog de professionele keuken met 2 bergingen en een koelcel. Op de bovenverdieping zijn er 4 volwaardige kamers aanwezig, met elk een eigen badkamer. De woning geniet van een ruim terras, deels overdekt, en volledig afgesloten tuin.De aanwezigheid van 30 zonnepanelen, resulteren in een laag energieverbruik en gunstig EPC B. De elektriciteit is tevens CONFORM!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Op wandelafstand van de dorpskern van Anzegem vinden we deze volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E17!De woning onderging zo’n vijf jaar geleden een totaalrenovatie en voldoet daardoor aan alle huidige normen en comforteisen. Alle attesten zijn gunstig: EPC-label B Asbestveilig Conforme elektrische keuring De woning wordt verwarmd op aardgas; op de gelijkvloerse verdieping is er vloerverwarming voorzien voor extra comfort. De woning is uitgerust met domotica.Indeling: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichte en open leefruimte met moderne keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen. Aansluitend bevinden zich een praktische berging, een veranda met zicht op de verzorgde tuin en een garage met wasplaats. Boven de garage is er bovendien een handige zolderruimte.Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met hypermodern ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, ingericht als master bedroom met ruimte voor een dressing. Eventuele mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende slaapkamer.Interesse? Contacteer Els Callewaert: ### of ### Meer weten?

Deze BEN-woning is gelegen in een zijstraat van de invalsweg richting Ronse komende van Brakel, treft men deze gloednieuwe verkaveling! Dit op slechts 5 minuten van het bruisende stadscentrum van Ronse, met tal van horeca- en handelszaken, scholen en openbaar vervoer.In zijn totaliteit worden hier 15 hedendaagse BEN-woningen gerealiseerd, een verkeersluwe wijk die enkel toegankelijk is voor bewoners en een gezellige woonomgeving geniet door de gemeenschappelijke groenzone. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig, doordat er maar liefst 32 privatieve carports, 8 privatieve parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien worden.De woning is ingedeeld als volgt: ruime inkomhal, apart toilet, een open leefruimte met keuken en een aparte bergruimte. Op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, de nachthal, een apart toilet en een technische berging aanwezig. Verder is er nog een privatieve tuin met terras!Tijdelijke actie: de eerste 2 klanten die een woning kopen in dit project, schenken we een GRATIS parkeerplaats! Maak snel een afspraak en ontdek alle details, bovendien heeft u als koper ook inspraak in de materiaalkeuze van oa. de badkamer, keuken, betegeling...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Unieke, landelijke vierkantshoeve met goed draaiende B&B en tal van mogelijkheden – Ransberg Droom je van wonen in alle rust, omringd door groen en natuur? Deze prachtig gerestaureerde vierkantshoeve in het landelijke Ransberg biedt een zeldzame combinatie van charme, ruimte en rendement. De woning ligt op een perceel van maar liefst 80 are landbouwgrond, te midden van velden en weides. De gezellige, romantische tuin is een echte oase van rust en vormt een perfect decor voor lange zomeravonden, ontspannende wandelingen of het houden van paarden en andere dieren. Momenteel is er een goed draaiende B&B, maar de hoeve leent zich ook uitstekend als kangoeroewoning, vakantiewoning of ruime gezinswoning met praktijkruimte. Dankzij de indeling zijn er tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een uniek investeringsproject. Troeven op een rijtje: Landelijk gelegen in het rustige Ransberg Gerestaureerde, karaktervolle vierkantshoeve Perceel van 80 are landbouwgrond Goed draaiende B&B (overname mogelijk) Ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers Perfect voor kangoeroewonen of cohousing Absolute rust en volledige privacy Prachtige, onderhouden tuin Hier kom je écht thuis, weg van de dagelijkse drukte, in een omgeving waar stilte, natuur en comfort samenkomen. Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, rust en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze hoeve zeker een bezoek waard. Bel Inge op ### voor meer info of een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Harelbeke met deze moderne en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Kortrijksesteenweg 65, biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabel project. Met een vraagprijs van €605.000 zonder btw, stelt deze aanbieding u in staat om een gerenoveerde en volledig verhuurde woning over te nemen of te herontwikkelen volgens uw wensen. De ligging in een woongebied met een duidelijke residentiële bestemming maakt het bijzonder geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen de bereikbaarheid optimaliseert. Het betreffende pand telt drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het een ruime en comfortabele woonruimte biedt. De totale grondoppervlakte van 132 m² wordt aangevuld door een aangenaam terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De recente elektrische installatie is gecertificeerd, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers of investeerders. Verwarmd wordt het pand op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het ontbreken van een lift wijst op een meer intieme en typisch Belgische woning, terwijl de belangrijke nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas allemaal aanwezig en aangesloten zijn. De ligging in Harelbeke biedt diverse voordelen, zoals rust en groen in de omgeving, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen met naburige steden. Het woongebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor de lange termijn. Met het beschikbaarheidspunt bij de akte biedt dit vastgoed flexibiliteit voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een duurzame en waardevolle locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Glain, gelegen aan de Rue du Bosquet 7. Deze indrukwekkende woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m² volgens het PEB-rapport en is momenteel verdeeld in vier verschillende woonheden, waaronder twee appartementen en twee studio's. Hoewel het gebouw als vier woningen wordt gebruikt, wordt het op de kadastrale inschrijving als één woning beschouwd, waardoor het een bijzonder interessante optie vormt voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject. Het gebouw wordt verkocht in de huidige staat en biedt een stevige basis voor verdere ontwikkeling of verhuur. Het totale potentieel ligt in de maandelijkse huurinkomsten die momenteel op 2.318 euro per maand liggen, wat een aantrekkelijke opbrengst kan betekenen voor beleggers. De woning is gunstig gelegen in een snel ontwikkelend gedeelte van Saint-Léonard, een wijk die steeds meer in trek raakt door zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot het openbaar vervoer, waaronder de tram. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met één slaapkamer, circa 102 m² groot, inclusief een terras en tuin die extra comfort en buitenruimte bieden. Daarboven ligt een studio van ongeveer 40 m², ideaal als verhuureenheid of voor eigen gebruik. Op de eerste verdieping is er een ander appartement van circa 66 m² met één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een studio met mezzanine van ongeveer 52 m². Het gebouw beschikt over centrale gasverwarming met calorimeters, dubbele PVC-ramen, een gerenoveerde dakbedekking uit 2016, en eenvoudige ventilatie. Het energieprestatiecertificaat varieert van C tot G, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 192 m² en wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke gevels en praktische indeling. De ligging in een wijk die volop in ontwikkeling is, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een solide en veelzijdig pand. Dankzij de goede infrastructuur, nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie niet alleen comfort maar ook groeipotentieel. De prijs van 365.000 euro is aantrekkelijk voor wie wil investeren in een bestaand verhuurpand met stabiliteit en ruimte voor verdere groei. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een karaktervol gebouw dat klaar is voor de volgende fase van ontwikkeling. Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze handels- of opslagruimte met appartement aan. Het gebouw werd opgericht in 2003 en deed in het verleden reeds dienst als buurtwinkel en traiteur. Recent werd het gelijkvloers dan weer gebruikt als opslagruimte. De grote troef van deze eigendom is de combinatie van én een handels- en/of opslagruimte én een woonst. De ideale woon-werkcombinatie kan u in dit gebouw creëren!Verschillende functies zijn hier mogelijk. Wenst u graag meer info over de mogelijkheden? Neem verder contact op met Diksimmo.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: handels- of opslagruimte van ca. 182 m² - toegang met automatische schuifdeur - berging met toilet en lavabo.Eerste verdieping: appartement van ca. 90 m² bestaande uit inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken - 2 slaapkamers - badkamer uitgerust met toilet, douche en lavabo.Tweede verdieping: bergzolder.Exterieur: 2 grote terrassen.Enkele troeven: Grote polyvalente handels- of opslagruimte, gemakkelijk in te richten en in te delen naar wens; Gunstig energielabel (label B en C) en asbestvrij; Centrale verwarming op aardgas en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing; ideale woon-werkcombinatie of opbrengsteigendom voor verhuur. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. AVIS AUX PROFILS ENTREPRENANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. AVIS AUX PROFILS ENTREPRENANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?