Opbrengsteigendom te koop (pagina 11)

Dit unieke investeringspand in Seilles, aangeboden aan 395.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen met een totale woningoppervlakte variërend tussen 65 en 76 m². De appartementen omvatten samen vier slaapkamers en drie douchecabines, elk uitgerust met individuele gasverwarming en PVC dubbele beglazing. Verder beschikt het gebouw over twee garages, wat een bijkomende troef vormt voor huurders of bewoners met voertuigen. De gevels van het pand zijn driedelig en de voorgevel is georiënteerd naar het oosten, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Het geheel is momenteel niet verhuurd, maar biedt een aantrekkelijk potentieel met een huidig maandelijks huurinkomen van 1.870 euro. De energieprestatie van het pand wordt gekenmerkt door een specifieke primaire energieconsumptie van 144 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat onder referentie 20250323008176 en een lage CO2-uitstoot van 27. Het pand is goed onderhouden, met een dak in goede staat en individuele tellers voor gas en elektriciteit per appartement. Hoewel er geen lift is, zijn de praktische indeling en aanwezige voorzieningen ideaal voor diverse huurders. Gelegen aan de Rue de la Caserne 46 in Seilles (5300), bevindt dit vastgoed zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving zonder voorkooprecht. De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het tot een zeldzame investeringskans op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Immexperts via ### of ### . Wacht niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

6 WOONEENHEDEN MET TUIN Residentieel opbrengsteigendom, ontwikkeld over gelijkvloers + twee verdiepingen, bestaande uit 6 stedenbouwkundig erkende wooneenheden (cfr. juridische toestand volgens Stedenbouwkundige Voorschriften). Huidige configuratie (feitelijke toestand) Eén duplex op het gelijkvloers / eerste verdieping en vier appartementen op de tweede verdieping. Huidige huursituatie Huidige huuropbrengst: €2.250 per maand exclusief lasten (3 eenheden verhuurd). De overige eenheden zijn leegstaand of niet geëxploiteerd, wat een aanvullend rendements­potentieel biedt na optimalisatie. Ontwikkeling Duplex met twee slaapkamers, gelijkvloers rechts met tuin Verhuurd, zeer goede algemene staat, 151 m² volgens EPC EPC E – 238 kWh/m².jaar – 47 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Duplex gelijkvloers links met tuin Vrij, te renoveren en te herindelen in twee eenheden, 157 m² volgens EPC EPC E‑ – 256 kWh/m².jaar – 51 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Appartement met één slaapkamer, tweede verdieping rechts Verhuurd, goede algemene staat, 62 m² volgens EPC EPC G – 560 kWh/m².jaar – 112 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Appartement met één slaapkamer, tweede verdieping links Verhuurd, goede algemene staat, 68 m² volgens EPC EPC G – 600 kWh/m².jaar – 120 kg CO₂/m².jaar Certificaat nr. 20260402 ### Ruime gemeenschappelijke delen en kelders Het gebouw is gekend als een woongebouw bestaande uit 6 erkende wooneenheden. Tot op heden werd geen enkele overtreding vastgesteld, onverminderd een eventuele regularisatieprocedure. De verkoop wordt gesloten onder voorbehoud van de aanvaarding van de bestaande toestand door de bevoegde instanties, zonder enige garantie omtrent de uitkomst van een eventuele stedenbouwkundige regularisatie. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) Meer weten?

L’essentiel Immobilier vous propose un immeuble de rapport exceptionnel composé de deux cellules commerciales et de quatre superbes appartements, idéalement situé face aux portes de la galerie Rive Gauche, donnant sur le Passage de la Bourse et de la rue du Collège. À proximité immédiate des nouveaux pôles d’attractivité du centre-ville, ce bâtiment historique bénéficie d’un emplacement stratégique porté par d’importants projets de revitalisation mêlant logements, bureaux, commerces et espaces de vie. Le quartier connaît aujourd’hui une véritable montée en puissance, attirant investisseurs et nouveaux projets structurants. La rénovation de la toiture du Passage de la Bourse ainsi que le réaménagement des accès du centre commercial voisin permettront de reconnecter le passage à la galerie Rive Gauche et au redéploiement commercial du quartier du Triangle, renforçant ainsi l’attractivité et les perspectives des cellules commerciales. Grâce à son cachet architectural, sa situation privilégiée et ses entrées séparées, cet immeuble est une opportunité rare d’investissement patrimonial et stratégique dans un environnement en pleine renaissance et dans un ensemble classé. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 4.650€ par mois. Toutes les unités sont loués, à l’exception d’une surface commerciale, permettant d'augmenter le rendement locatif. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Winkelpand met woonst in het centrum van Herenthout Het handelshuis is centraal gelegen in het centrum van Herenthout, met alle faciliteiten op wandelafstand. Door de ligging op een hoekperceel beschikt het handelsgelijkvloers over veel visibiliteit. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, bureel, commerciële ruimte, leefruimte, keuken, apart toilet, 5 slaapkamers, badkamer, zolder, kelder, terras en tuin. U betreedt het handelsgelijkvloers via de inkomdeur op de hoek en komt toe in een ruimte die u polyvalent kan indelen naar eigen belangen. Het privé gedeelte is zowel te bereiken via een aparte inkomhal als via het handelsgedeelte. Wanneer we de woning betreden via de inkomhal krijgt u toegang tot een bureel en de leefruimte. De leefruimte kan omwille van zijn grootte praktisch worden ingedeeld met een eet - en zithoek en geeft aansluiting aan de volledig ingerichte keuken. De leefruimte en de keuken staan in interactie met het terras en de tuin. Tevens vindt u op de gelijkvloers een apart toilet, toegang tot de stockagekelder en de garage. De eerste verdieping is ingericht met 5 slaapkamers en een badkamer. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat het handelshuis op een perceel van 300m². - EPC: 517 kWh/m² (renovatieplicht) - Kelder + kruipruimte - Zolder Meer weten?

Op zoek naar een ruime en energiezuinige penthouse in Avelgem, voorzien van alle comfort en dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze unieke woning perfect voor jou! Gelegen op de derde verdieping, biedt deze penthouse met een woonoppervlakte van 115 m² een prachtig uitzicht over Avelgem en een enorm terras van maar liefst 61 m², waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.Indeling: Via de lift kom je in de ruime, lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend uitzicht over de omgeving. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen. Het grote terras (61 m²) is toegankelijk via een schuifdeur vanuit de woonkamer. Twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad, inloopdouche als een dubbele lavabo. Een ruime berging en apart toilet maken het geheel compleet. Eigenschappen: Energiezuinige penthouse, voorzien van een warmtepomp voor vloerverwarming en warm water. Gemeenschappelijke fietsenberging. Optioneel: open parkeerplaats aan te kopen. Prijs: exclusief BTW, registratie en bijkomende kosten.Mis deze kans niet om te wonen in dit moderne, ruime penthouse op een toplocatie in Avelgem!Meer info of een bezoek? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

À moins de 10 minutes en voiture de Mons, proche des transports en commun et de toutes commodités, découvrez ce bien divisé en trois unités locatives : Maison : 850 € net/mois Duplex : 560 €/mois, eau comprise Appartement : 650 € net/mois Les biens sont occupés, offrant un rendement intéressant. L’état général est bon et les logements sont fonctionnels. Aspects techniques : Trois compteurs électriques séparés, une chaudière au gaz pour un logement, deux chaudières au mazout pour les deux autres logements (chauffages séparés), un compteur d’eau avec compteurs de passage. Nous reprenons les offres à partir de 290.000 euros. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable, facilement accessible et proche de toutes commodités. PEB de classe: E - Code unique: 20231010028183 - Consommation théorique: 21960kWh/an - Consommation spécifique: 373kWh/m².an. PEB de classe: E - Code unique: 20250616000279 - Consommation théorique: 31547 kWh/an - Consommation spécifique: 344kWh/m².an. Meer weten?

Gelegen in het hart van Avelgem, biedt dit stijlvolle, gelijkvloerse nieuwbouwappartement in 'Residentie Meersenzicht' alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende ligging ben je op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen.In het appartement zien we een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met volledig ingerichte keuken, wasplaats, 1 slaapkamer, badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche. Terras van 3,70m².Eigenschappen: Energiezuinig (E-peil = 45) Verwarming door lucht-water warmtepomp en vloerverwarming Ventilatiesysteem type D Gemeenschappelijke fietsenberging Optioneel een parkeerplaats aan te kopen Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Dankzij het energiezuinige karakter geniet u van lage energiekosten en een aangename woonervaring.Prijs: exclusief BTW, registratie en bijkomende kosten.Meer info of een bezoek? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg presenteert u dit opbrengstpand met een uitstekend investeringspotentieel. Het ligt vlak bij het stadscentrum, alle winkels en op 5 minuten lopen van het station. Dit pand is verdeeld over twee verdiepingen met elk een slaapkamer en een doucheruimte. Op de begane grond leidt een gemeenschappelijke hal naar de woonkamer en de kelders. Elke verdieping bestaat uit een lichte privéruimte met een eetkamer, een keukenhoek, een badkamer en een slaapkamer. Deze indeling maakt het pand ideaal voor een woongemeenschap of een meergeneratiewoning. Het huis beschikt ook over kelders in de kelderverdieping, die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag of extra inrichting. Een functioneel en veelzijdig pand, dat onmiddellijk potentieel biedt voor wie zijn huurinvestering wil optimaliseren! Technische details: individuele water-, elektriciteits- en gasmeters voor elke verdieping, individuele verwarmingsketel voor elke verdieping, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC:E Voor meer informatie of een bezichtiging: 📞 ### – 📧 ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron, gelegen in het postcodegebied 7700. Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €279.000 en is een ideaal project voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning met potentieel. Het pand biedt een indrukwekkende woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne afwerking en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot de open en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een grote eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, open keuken, voorzien van alle benodigde apparaten zoals een oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en een plan van werkblad met eethoek. Achteraan vindt u een gezellige zitruimte en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit van de woning verhoogt. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar twee mooie slaapkamers, waarvan één met een groot terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche en een meubel met lavabo. Via de tweede trap bereikt u de tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn, eveneens voorzien van een douche en lavabo. Buiten geniet u van een betegelde terras en een omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Aan de woning is een grote garage gekoppeld met automatische sectionaalpoort, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas met radiatoren door het hele pand, dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en moderne keramische tegels op elke verdieping. De woning ligt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende investering in Mouscron. Kortom, deze woning combineert comfort, moderniteit en praktische indeling, en biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verhuur. Met een gunstige EPC-waarde van 112 kWh/m²/jaar en een solide bouwkundige staat, is het een aantrekkelijke keuze voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans wil u niet laten liggen; neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Gelegen in het hart van Avelgem, biedt dit stijlvolle, gelijkvloerse nieuwbouwappartement in 'Residentie Meersenzicht' alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende ligging ben je op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen.In het appartement zien we een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met volledig ingerichte keuken, wasplaats, 1 slaapkamer, badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche. Eigenschappen: Energiezuinig (E-peil = 45) Verwarming door lucht-water warmtepomp en vloerverwarming Ventilatiesysteem type D Gemeenschappelijke fietsenberging Optioneel een parkeerplaats aan te kopen Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Dankzij het energiezuinige karakter geniet u van lage energiekosten en een aangename woonervaring.Prijs: exclusief BTW, registratie en bijkomende kosten.Meer info of een bezoek? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

Deze investeringskans in Mouscron biedt een aantrekkelijk commercieel vastgoed met tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen locatie. Het betreft een commerciële ruimte die voorheen als centrum voor schoonheid en welzijn werd gebruikt, en die zich uitstekend leent voor diverse toepassingen zoals een kapsalon, kantoorruimte voor architecten, verzekeringskantoren, uitzendbureaus, of andere detailhandelsactiviteiten. De oppervlakte van de ruimte is ruim en licht, en de inrichting straalt een hoge kwaliteit uit met hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking. De uitgebreide voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen, alarmsysteem en videobewaking, zorgen voor comfort en veiligheid. Bovendien wordt de mogelijkheid geboden om een privé parkeerplaats bij te kopen voor €19.500, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en beveiligd door een automatische sectionaalpoort. Dit maakt de locatie niet alleen ideaal voor klanten, maar ook praktisch voor personeel en bezoekers. De commerciële ruimte bestaat uit een open, heldere eerste zaal die uitnodigt tot ontvangst en interactie, met grote vitrine aan de voorzijde die optimale zichtbaarheid garandeert. Achteraan bevinden zich drie cellen die kunnen worden gebruikt als privéruimtes of werkplaatsen, naast een volledig uitgeruste keuken met eethoek en wasruimte. Het pand beschikt over een kelder die privébezit is en inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud met moderne afwerkingen en een energiezuinige installatie zoals een condensatieketel van het merk Vaillant. De installatie van dubbel glas en het gebruik van hoogwaardige materialen maken het geheel energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De ligging in het centrum van Mouscron biedt potentiële klanten door de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor wie wil investeren in een commercieel pand met diverse exploitatiemogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze veelbelovende investering, biedt deze verkoop een uitstekende gelegenheid om een vastgoedobject aan te kopen dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een verkoopprijs van €199.000 zonder btw is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit commerciële vastgoed combineert hoge kwaliteit, praktische voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om in Mouscron te investeren in een veelzijdig en goed onderhouden pand dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Dit ruime appartement met 2 slaapkamers beschikt over een ruim terras van maar liefst 35m², aangelegd met grote terraspotten van merk 'Atelier Vierkant' in combinatie met unieke beplanting. Het appartement heeft heel wat upgrades mogen ondergaan op vlak van verdere afwerking. Bij het binnenkomen vallen onmiddellijk de royale raampartijen op, die heel wat licht binnen brengen in het appartement. Het groen op het terras zorgt voor een aangenaam kader. De keuken is zeer ruim en van alle comfort voorzien. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel. Tevens is er een berging aanwezig. Er wordt verwarmd met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp), een uniek een vooruitstrevend systeem die koeltechnische warmte of koude omzet in warme/koude lucht en via kanalisatie verdeeld (in combinatie met een ventilatie systeem D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatiesysteem waardoor je als bewoner tijdens warme zomermaanden je appartement perfect kan koelen (airco)! Tevens beschikt het appartement over zonnepanelen individueel aangesloten. Naast het appartement bieden wij ook een privatieve berging aan op het gelijkvloers en een privatieve staanplaats achterliggend. Dit appartement is vergund als vakantieappartement en volledig vergund. Tevens 4 sterren erkenning aanwezig. de btw die komt zien bij de aankoop van dit appartement is bij profesionele verhuur 100% aftrekbaar indien u verder verhuurd met btw (12%) - alle aanwezig meubels kunnen in overleg mee overgenomen worden. alsook lopende boekingen. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging (met oplaadpunten), een gemeenschappelijk vuilnislokaal, een gemeenschappelijke groenzone en gemeenschappelijke parkeerplaatsen met laadmogelijkheid voor elektrische wagens. Bijzondere troeven: Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten; Oplaadpalen voor elektrische wagens aanwezig op de site + parkeerplaats om te laden; Rustige ligging doch dicht bij het centrum; Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...); Karaktervolle en unieke architectuur; Ruim appartement met veel lichtinval; De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco)! Gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnislokaal aanwezig. Wenst u graag de totaalprijs te bekomen van dit appartement? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### : In de vermelde prijs zijn niet alle meerwerken en opties inbegrepen. Neem contact met ons op voor meer info. Meer weten?

Brugge: goede, centraal gelegen beleggingseigendom nabij de Spiegelrei. Beschikt over: 1 flat op het gelijkvloers met woonkamer met open keuken, slaaphoek en badkamer. Op de verdieping 2 duplex studio's met elk woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en toilet. Gemeenschappelijke hal waar de fiets kan geplaatst worden. Droge kelder met alle meters. Op heden is er een huuropbrengst van 21.276 euro per jaar (650 + 580 + 543 euro). De huuropbrengst op basis van de huidige verkooprijs is bruto 3,87 %. Mits opfrissing op termijn van de studio's kan het rendement fiks verhoogd worden! Interesse voor deze eigendom of vragen? Bel ons op nr ### of ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Mouscron, een woning die recentelijk gerenoveerd is en complexe volumes biedt die perfect aansluiten bij moderne woonwensen. Deze eigendom ligt op een toplocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een gunstig gelegen gemeente. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of gedeeld wonen. De leefruimte is bijzonder ruim en licht dankzij de grote ramen en de open indeling op het gelijkvloers, met een gezellige zitruimte, een eetgedeelte in de voorgevel en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten en voldoende opbergruimte. De tuin is afgesloten en voorzien van een betegelde terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast is er een grote garage met automatische sectionaalpoort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het interieur straalt kwaliteit uit met moderne betegeling, PVC-dubbelglasramen en centrale verwarming op gas, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. De woning combineert hedendaags comfort met praktische ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel verhuur als eigen bewoning. Gelegen in Mouscron, biedt deze woning diverse voordelen dankzij haar ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Mouscron staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid naar omliggende steden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu geïnteresseerd bent in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of op zoek bent naar een ruime gezinswoning, deze eigendom vormt een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige pand in Mouscron! Meer weten?