Opbrengsteigendom te koop (pagina 13)

Uniek historisch gebouw in het hart van Turnhout Bent u op zoek naar een bijzonder en karaktervol pand in het centrum van Turnhout? Dit prachtige historische gebouw op de hoek van de Broedersstraat en de Warandestraat biedt een unieke combinatie van een stijlvolle woning met garage en een verhuurd handelspand. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met extra investeringspotentieel! Locatie: Dit unieke pand bevindt zich op een toplocatie in Turnhout, vlak bij het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van winkels, horeca en cultuur. De Warande, een belangrijk cultureel centrum, ligt om de hoek, net als diverse scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, met een vlotte bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen. Extra: - Historisch en karaktervol gebouw op toplocatie - Personenlift - Inpandige garage met elektrische poort - Groot dakterras met uitzicht - Verhuurd handelspand als extra investering (€1.800/maand) - Ruime kelder * Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. * Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Meer weten?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze handels- of opslagruimte met appartement aan. Het gebouw werd opgericht in 2003 en deed in het verleden reeds dienst als buurtwinkel en traiteur. Recent werd het gelijkvloers dan weer gebruikt als opslagruimte. De grote troef van deze eigendom is de combinatie van én een handels- en/of opslagruimte én een woonst. De ideale woon-werkcombinatie kan u in dit gebouw creëren!Verschillende functies zijn hier mogelijk. Wenst u graag meer info over de mogelijkheden? Neem verder contact op met Diksimmo.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: handels- of opslagruimte van ca. 182 m² - toegang met automatische schuifdeur - berging met toilet en lavabo.Eerste verdieping: appartement van ca. 90 m² bestaande uit inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken - 2 slaapkamers - badkamer uitgerust met toilet, douche en lavabo.Tweede verdieping: bergzolder.Exterieur: 2 grote terrassen.Enkele troeven: Grote polyvalente handels- of opslagruimte, gemakkelijk in te richten en in te delen naar wens; Gunstig energielabel (label B en C) en asbestvrij; Centrale verwarming op aardgas en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing; ideale woon-werkcombinatie of opbrengsteigendom voor verhuur. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: opbrengsteigendom in Charleroi, gelegen aan de Avenue de Waterloo 10. Dit gemengde gebouw bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte op de begane grond en drie wooneenheden verdeeld over de drie bovenste verdiepingen. De commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor €1500, biedt een ruim en diep oppervlak, ideaal voor detailhandel of vrije beroepen. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig. Elk van de drie wooneenheden beschikt over een slaapkamer en heeft een respectieve oppervlakte van ongeveer 53 m², 69 m² en 53 m². De totale huurinkomsten bedragen €3285 per maand, met afzonderlijke meters voor alle nutsvoorzieningen. De energieprestaties van het gebouw variëren: de eerste verdieping heeft een EPC-score van D (303 kWh/m²/jaar), de tweede verdieping een score van C (239 kWh/m²/jaar) en de derde verdieping een score van G (525 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 200 m² en is voorzien van gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen. Er zijn geen grote renovatiewerken nodig, waardoor deze eigendom een uitstekende investering vormt. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom bedraagt €395.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons 7 dagen per week bereiken op afspraak via telefoonnummer ### Meer weten?

CAP SUD Namur biedt u in La Plante een volledig gerenoveerd handelshuis met twee appartementen aan. Deze woning ligt niet ver van Namen, het openbaar vervoer en winkels en is ideaal als investering. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte/kantoor met douche en keuken, en een opslagruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich een gerenoveerd appartement met een hal, een woonkamer met binnenkort een open keuken, twee aaneengesloten slaapkamers, een doucheruimte en een ruim terras. Op de 2e verdieping: een appartement met een woonkamer met binnenkort een open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een toilet en een aangenaam zonnig terras. Het geheel is vrij van bewoning. De elektrische installatie is conform, EPC C, stadsgas, nieuw dak en het hele gebouw is zorgvuldig gerenoveerd, wat zorgt voor modern comfort en een optimale rentabiliteit. Het pand heeft een kelder. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze prachtige luxe gîte met een uitstekend nettorendement, die plaats biedt aan maximaal 20 personen en ideaal gelegen is in Stavelot, in het hart van de Ardennen. Deze gîte is gebouwd in 2009 en combineert onmiddellijke rentabiliteit, modern comfort, hoogwaardige voorzieningen en stedenbouwkundige conformiteit. De verkoop omvat ook een aangrenzend terrein van 3.700 m², gedeeltelijk in een bouwzone, met een groene omgeving en een mooi evolutiepotentieel. De troeven die vakantiegangers waarderen: een binnenzwembad, een sauna, een jacuzzi, een grote gezellige woonkamer met open haard, een superuitgeruste keuken, lichte kamers en een speelkamer (tafelvoetbal, tafeltennis), evenals zes grote slaapkamers met eigen sanitair. Buiten: een privétuin, twee terrassen met barbecue, meerdere parkeerplaatsen en een beveiligde fietsenstalling. Op technisch vlak is de gîte uitgerust met centrale verwarming op gas (conforme tank), een microstation met vetafscheider en een conforme elektrische installatie. EPB B (97 kWh/m²/jaar – 58 397 kWh/jaar – ref. 20251022030669) Een zeldzame, rendabele en onmiddellijk operationele kans in een van de meest dynamische toeristische regio's van de Ardennen! Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Een heldere én zekere investering met gegarandeerd maandelijks rendement.In het levendige hart van de gouden expatdriehoek Brussel-Luchthaven-Diegem biedt The Golden Quarter een unieke kans: 18 hoogwaardige appartementen in een elegant boutique project, ontworpen voor een internationaal huurderspubliek. Elk detail ademt balans tussen esthetiek, comfort en functionaliteit. Als investeerder geniet u alvast van een eerste jaar contractueel gewaarborgde inkomsten. U investeert, de projectpartners doen de rest. Bijgevolg verdient dit project het REALIS Investment Selection (RIS)-label.U investeert niet enkel in rendement, maar ook...In veiligheid: Professionele verhuur en beheer door ervaren partnersEn zorgeloze inkomsten: Contractueel gewaarborgde inkomsten tijdens het eerste jaarKortom: Alle voordelen van investeren, zonder de nadelen.Meer info op www.GoldenQuarter.be Meer weten?

PEB D – 20250616006966- 302kWh/m².an - 69284 kWh/an PEB E – 20250616007059- 409kWh/m².an - 20375 kWh/an IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport composé de 9 logements dont 8 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à deux pas de la gare, un atout majeur pour les locataires et un gage de stabilité locative, offrant une excellente rentabilité. Le bâtiment comprend un appartement au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, salle de bain, cuisine et jardin. À l'étage, 8 logements, permis de location à renouveler tous les 5 ans, conformément à la réglementation en vigueur, une cuisine commune, deux douches et deux WC communs et un garage privatif loué séparément. Loyer mensuel +/- 3700€/mois hors charges. Charges mensuelle estimé à 300 €+/-. Conformité électrique assurée, permis de location à renouveler tous les 5 ans, conformément à la réglementation en vigueur. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 981 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20250616006966- 302kWh/m².an - 69284 kWh/an PEB E – 20250616007059- 409kWh/m².an - 20375 kWh/an Meer weten?

LE ROEULX - rue Emile Vandervelde 1 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste immeuble anciennement à usage de banque. Des travaux seront nécessaires au niveau du sol du rez-de-chaussée afin de le consolider. Le bien se compose de nombreux bureaux, salle de réunion, sanitaires, cuisine, grenier aménageable, caves, terrasse, cour et autres. Il existe une clause de non concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte de vente; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 30% du prix de vente. Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: ### *** Ontdek deze opbrengstgebouw, opgetrokken in 1991, met een maandelijkse huuropbrengst van ca. €5.000. Dankzij de sterke huurrendabiliteit, recente EPC-scores (allemaal A of B) en de verzorgde staat van het gebouw, is dit een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en stabiele belegging. Indeling: - Gelijkvloers: vier buitenstaanplaatsen, een garage met plaats voor vier wagens, een ruimte voor vrij beroep en een gemeenschappelijke tuin. - Eerste en tweede verdieping: telkens twee identieke appartementen (links en rechts), elk voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. - Derde / zolderverdieping: een ruim appartement met drie slaapkamers, smaakvol ingericht en met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en geniet van een stabiele verhuursituatie. Dankzij de gunstige energieprestaties, het bouwjaar en de diverse parkeerfaciliteiten is dit een toekomstgerichte investering met beperkt beheer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedportefeuille met gegarandeerd rendement. Meer weten?

Droomt u van een leven vol luxe, comfort en vlakbij de zee? Welkom bij dit uitzonderlijke duplex appartement in een residentie met de ambiance van kwaliteit en comfort. Gelegen op een toplocatie biedt dit duplex appartement een zijdelings zicht op de Noordzee en de haven van Oostende. In de directe omgeving bevindt u zich te midden van de beste restaurants en de levendigheid van het monumentale station. Eenmaal thuis omhult een oase van rust en comfort u, terwijl het unieke ontwerp van het appartement zorgt voor een harmonieuze verbinding met de buitenwereld.Op de 4e verdieping van het prestigieuze gebouw “Oriënt Express”, is het duplex appartement op het hoogste niveau afgewerkt. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en verbinden de leefruimte met het terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van een drankje. Hier ervaart u ultieme privacy dankzij de hoogwaardige bouwmaterialen en het innovatieve ontwerp. Inkom met royale leefruimte, open keuken, bergruimte, wc en terras. 5e verdieping herbergt 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is ingericht als studio (tweede keuken, slaaphoek, badkamer met douche en toilet). Als zo'n studio afzonderlijk te koop zou komen zou de waarde al geschat worden op +/- 120.000,- !Enkele troeven:· Private berging op gelijkvloers;· gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnislokaal aanwezig;· gemeenschappelijke inkom toegankelijk voor andersvaliden;· EPC label C (geen renovatieverplichting);· Elektriciteit is conform gekeurd;· Super als vaste woonst of tweede verblijf;· Alle faciliteiten en strand binnen handbereik. De perfecte locatie.Bent u benieuwd ? Informeer bij ons kantoor of plan vandaag nog uw bezoek in. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Op deze prachtige locatie in Amougies worden er 2 percelen aangeboden beide geschikt voor een open bebouwing. Bouwt U hier binnenkort uw droomhuis die uitkijkt op de groene omgeving rondom het Kluisbos?Geen bouwverplichting van toepassing!De oppervlaktes van beide loten bedragen:lot 1. €229 900 → 1176 m²lot 2. €219 900 → 1311 m²Bekijk zeker even de andere aangeboden opties op dit perceel.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

In het rustig gelegen Amougies treffen we deze prachtige nieuwbouwwoning! De ideale combinatie tussen rust en comfort, tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Centraal gelegen tussen Avelgem, Kluisbergen en Ronse.Indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken, berging/wasplaats. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. Verder is deze woning uitgerust met een carport.Deze woning wordt casco te koop aangeboden, al is er wel de mogelijkheid de woning afgewerkt aan te kopen.Kenmerken: Ventilatiesysteem D, regenwater, warmtepomp, vloerverwarming, inspraak in materiaalkeuze: sanitaire toestellen, keukenmeubilair, keuken toestellen, vloeren...Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze handelszaak bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad die bekend staat om haar bruisende sfeer en centrale ligging. Het betreft een volledig operationeel restaurant dat een mix aanbiedt van huisgemaakte burgers en pasta's in een gezellige en ontspannen ambiance. Het pand beschikt over een aangename binnenruimte met 26 zitplaatsen en een zonnige terras aan de achterzijde met ruimte voor 24 personen, ideaal voor zowel lunch als diner. De locatie wordt omgeven door andere winkels, kantoren en drukke straatjes, waardoor het een aantrekkelijk punt is voor passanten en vaste klanten. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² op de begane grond, afgewerkt met tegels, en beschikt over twee verdiepingen die gebruikt kunnen worden voor opslag of verdere inrichting. De inrichting omvat professionele keukenapparatuur zoals gasfornuis, friteuses, magnetron, bain-maries, koelkasten en diepvriezers – alles wat nodig is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing en twee verdiepingen die extra opslagruimte bieden. Het is geschikt voor een starter, koppel of investeerder, met de mogelijkheid om het handelspand te transformeren naar bijvoorbeeld kantoren of andere commerciële doeleinden. De locatie biedt goede toegankelijkheid en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De prijs voor deze complete bedrijfsruimte bedraagt 65.000 euro. Het betreft een verhuurd of reeds draaiend bedrijf dat klaar is voor voortzetting, inclusief de overname van de bedrijfsactiviteiten en de aandelen van de onderneming. Dit bedrijf geniet van een bewezen klantenbasis en een gunstige ligging, wat het tot een interessante investering maakt voor geïnteresseerden in de horeca- of commerciële sector in Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Mouscron met dit aanbod van veilige en nieuw gebouwde kelderboxen, ideaal voor wie een slimme vastgoedbelegging zoekt. Deze kelderruimtes bevinden zich in een beveiligde garagebatterij, wat extra veiligheid en gemak garandeert. De aangeboden kelders variëren in oppervlakte, met onder andere exemplaren van 15,84 m² en 13,48 m², en worden verkocht zonder btw voor een totaalprijs van 5.694 euro. Dit is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar praktische opslagmogelijkheden of een bijkomend rendement op hun portefeuille. De moderne bouwdatum van 2025 onderstreept dat deze units voorzien zijn van de nieuwste veiligheids- en kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan hun waarde op de lange termijn. De locatie van deze kelderboxen in Mouscron zorgt voor een praktische toegankelijkheid en een goede verbinding met de rest van de stad. Mouscron is bekend om zijn centrale ligging in westelijk België, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De verkoopprijs van 5.694 euro is inclusief alle relevante kosten, zonder bijkomende btw. Deze ruimte wordt niet verhuurd op dit moment en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor investeerders die snel willen handelen. De beschikbare garages bieden voldoende capaciteit en veiligheid, zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar wel met een goede algemene beveiliging en toegangscontrole. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in Mouscron? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit type vastgoed biedt niet alleen een solide opslagoplossing, maar ook een interessante mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar veilige en moderne parkeer- en opslagfaciliteiten in de regio. Met de gunstige ligging en het actuele marktklimaat is dit een uitstekende kans die u niet mag missen. Vraag vandaag nog naar de verdere details en maak uw investering concreet. Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport situé à Courcelles. Il se compose de deux appartements, d'un garage (loué 60€/mois) et d'un terrain potentiellement bâtissable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux chambres rénové en 2017. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau avec espace buanderie, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et un emplacement de parking privatif. Cet appartement est actuellement loué 790€/mois. Travaux à prévoir suite à des problèmes d'humidité. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche avec coin buanderie. Cet appartement est actuellement loué 590€/mois. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC et de deux chaudières au gaz de ville. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre entrée. Installation électrique certifiée conforme ! Belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate de 1.440€/mois, soit un rendement locatif brut de 6,5%. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Te Assenede bieden we u deze instapklare, zeer goed onderhouden woning aan. De woning situeert zich op het Diederikplein, gelegen in het centrum, en vlakbij verschillende handelszaken, horeca, warenhuizen en alle nodige faciliteiten. Men beschikt ondermeer over 3 slaapkamers en een ruime garage van 40 m2. Deze garage bevindt zich aan de achterzijde van het perceel en biedt uitweg op de Schoolstraat. Het eigendom werd door de jaren heen steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars en verkeert in een uitmuntende staat. Zo beschikt men over een recente en zuinige, condenserende verwarmingsketel op aardgas (2017) met radiatoren en zijn de ramen uitgerust in PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. De keuken werd ook recent vernieuwd. De daken, goten en afvoeren verkeren in goede staat en er is geen asbest aanwezig in de woning. Tevens beschikt men over een gunstig energielabel C. Er werd in een recent verleden een nieuwe façadesteen aangebracht, waardoor de woning kan genieten van een tijdloze uitstraling.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: afzonderlijke inkomhal - woonkamer (ca. 38 m2) bestaande uit zithoek en eetplaats - aansluitende, ruime en recente leefkeuken (ca. 20 m2) met eethoek, uitgerust met inductie kookplaat, ingebouwde dampkap, koelkast en afzonderlijke diepvries - combi-oven, spoelbak, groot werkblad en veel kastruimte - bergplaats - apart toilet - badkamer voorzien van douche en lavabomeubel - wasplaats/sas met toegang naar het terras/koer (deels overkapt) - ruime garage/werkplaats met automatische, sectionale poort (toegankelijk via terras).Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 slaapkamers (17 m2, 19 m2 en 9 m2).Tweede verdieping: grote bergzolder (ca. 30 m2) met groot dakraam, toegankelijk via een uitschuifbare vlizotrap.Enkele troeven van de woning: Instapklaar, geen directe kosten; Gunstig energielabel C en vrij van asbest; Bruikbare vloeroppervlakte van ca. 200 m2 (garage en zolder inbegrepen); Ruime garage met uitweg op de Schoolstraat; Regenwaterput aanwezig. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

In de dorpskern van Anzegem treffen we dit recente gebouw (2019), waar zich verschillende assistentieflats bevinden! Momenteel worden er 4 assistentieflats te koop aangeboden, de eerste koper krijgt bovendien een gratis staanplaats aangeboden!Residentie Drieweg geniet van een zeer centrale ligging, met tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, ideaal dus voor wie op zoek is naar comfort! De voorliggende residentie neemt alle drukte van het verkeer weg, waardoor het optimaal genieten is van alle rust & privacy!De indeling van de recente serviceflats gaat als volgt: open woon- en leefruimte met goed uitgeruste keuken, ruime slaapkamer, en aansluitend ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Bovendien is er in de zeer goed onderhouden residentie nog een gemeenschappelijke polyvalente ruimte, met zithoek, eethoek en goed uitgeruste keuken. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasplaats aanwezig.Komt het moment waarop er zorg nodig is, dan staat zorgverlener Ubunto steeds voor jou klaar om jou professioneel bij te staan. Door een intern oproepsysteem op maat kan er onmiddellijk de nodige ondersteuning/ bijstand geboden worden aan de bewoner.Meer info? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Bouffioulx, gelegen aan de plaats du peron 28+29. Deze unieke woning combineert zowel commercieel als residentieel gebruik, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het pand bevindt zich in het hart van Bouffioulx en biedt tal van voordelen die vooral aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedinvestering. De volledig gerenoveerde woning is momenteel niet verhuurd en dateert uit 1940. Met een totale oppervlakte van 125 m² biedt het eigendom een solide basis voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 25 m², een kantoorruimte van 15 m² en een zolder van 40 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele beglazing, een alarmsysteem en is volledig gerenoveerd. De goede staat van de dakbedekking en het niet-overstromingsgevoelige terrein maken het tot een betrouwbare investering. Voor extra comfort is er ook een privéparkeerplaats met toegang via een oprit, wat zeldzaam en waardevol is in het centrum. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met grote zichtbaarheid voor hun commerciële activiteiten. De begane grond wordt gekenmerkt door een grote vitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht vanaf de straat. Binnen vindt u een ruime ontvangst- of woonruimte met een gezellige zithoek, een aparte keukenruimte en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot, flexibel in te richten ruimte die kan dienen als woonkamer of slaapvertrek, afhankelijk van uw plannen. Het eigendom beschikt bovendien over een toegankelijke zolderruimte die u volledig naar eigen wensen kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapruimte, kantoor of opslag. Het pand is uitgerust met moderne klimaat- en energie-installaties, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn. De eigentijdse afwerking en het goede onderhoud zorgen dat u direct kunt starten met uw plannen. De locatie in Bouffioulx biedt diverse voordelen: het eigendom ligt centraal en is gemakkelijk bereikbaar, terwijl de aanwezigheid van een privéparkeerplaats met gemakkelijke toegang via een oprit een zeldzaamheid vormt in deze buurt. Bouffioulx is een rustige gemeente waar u profiteert van een goede verbinding met nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de flexibele indeling en de recente renovaties biedt dit vastgoed een breed scala aan mogelijkheden voor herontwikkeling of verdere verbetering. Of u nu een ondernemer bent die zijn handel wil uitbreiden of een investeerder die op zoek is naar een winstgevende aankoop, deze woning combineert functionaliteit met potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements, représente une excellente opportunité pour tout investisseur. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun desservant un appartement d’environ 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, trois chambres, une terrasse et un jardin privatif. => À l'entresol, un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, et d’un séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage, on retrouve un appartement de ± 92 m², comprenant un hall d’entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec espace dinatoire, une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre. => Le 2ᵉ étage accueille un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une chambre. Le bâtiment dispose de caves, partiellement aménagées, sur toute sa surface ainsi qu'un grand grenier aménageable. L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.250 €. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l’annonce correspondante. Une opportunité à saisir sans attendre !!! Meer weten?