Opbrengsteigendom te koop - Brugge RBT79957

Genthof 4 8000 Brugge

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Genthof 4 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brugge: goede, centraal gelegen beleggingseigendom nabij de Spiegelrei. Beschikt over: 1 flat op het gelijkvloers met woonkamer met open keuken, slaaphoek en badkamer. Op de verdieping 2 duplex studio's met elk woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en toilet. Gemeenschappelijke hal waar de fiets kan geplaatst worden. Droge kelder met alle meters. Op heden is er een huuropbrengst van 21.276 euro per jaar (650 + 580 + 543 euro). De huuropbrengst op basis van de huidige verkooprijs is bruto 3,87 %. Mits opfrissing op termijn van de studio's kan het rendement fiks verhoogd worden! Interesse voor deze eigendom of vragen? Bel ons op nr Tel 0475/812 810 of Tel 050/70 70 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527-00003604774-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79957 Ref. verkoper: 25-11200-038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blydhove Centrum

215 m 1' 17'' 215 m 30'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

205 m 1' 23'' 235 m 33'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Basisscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

205 m 1' 23'' 235 m 33'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Middelbare scholen

Sint-Leo Secundaire School - Eerste Graad

347 m 2' 20'' 488 m 1' 10'' 347 m 4' 347 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

60 m 43''

De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis

60 m 43''

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan

239 m 2' 52''

Treinstations

Brugge / Bruges / Brügge

2,1 km 14' 3,5 km 7' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 38' 32,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Ter Brughe

357 m 51''

Autodelen

Cambio - Woensdagmarkt

41 m 14'' 41 m 29'' 41 m 29''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Brugge 2

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2

389 m 2' 42'' 457 m 1' 5'' 389 m 5' 389 m 5'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

620 m 4' 1 km 2' 30'' 542 m 7' 620 m 7'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

751 m 5' 4,2 km 8' 628 m 9' 751 m 9'

Golfen

Damme Golf & Country Club

9,6 km 15'

Toerisme

Wonen bij Genthof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Woensdagmarkt".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis, De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2 (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (9 minuten lopen of 8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Blydhove Centrum" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Leo Secundaire School - Eerste Graad" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets