Toerisme
Wonen bij Genthof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Brugge RBT79957
Genthof 4, 8000 Brugge
495 000 €
3 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Brugge: goede, centraal gelegen beleggingseigendom nabij de Spiegelrei. Beschikt over: 1 flat op het gelijkvloers met woonkamer met open keuken, slaaphoek en badkamer. Op de verdieping 2 duplex studio's met elk woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en toilet. Gemeenschappelijke hal waar de fiets kan geplaatst worden. Droge kelder met alle meters. Op heden is er een huuropbrengst van 21.276 euro per jaar (650 + 580 + 543 euro). De huuropbrengst op basis van de huidige verkooprijs is bruto 3,87 %. Mits opfrissing op termijn van de studio's kan het rendement fiks verhoogd worden! Interesse voor deze eigendom of vragen? Bel ons op nr Tel 0475/812 810 of Tel 050/70 70 00 .
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
495 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorkant terrein
13 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
438 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250527-00003604774-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Blydhove Centrum
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A
Kleuterscholen
Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B
Basisscholen
Sint-Leo Secundaire School Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
2 - Kinepolis - Coiseaukaai
Bus
2 - Coiseaukaai - Kinepolis
1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan
Brugge / Bruges
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Hotel Ter Brughe
Laadstations
Cambio - St Jansplein Bruges
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2
Winkels
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Comarkt Bruges
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2 (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarkt Bruges (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Leo Secundaire School Eerste Graad" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Blydhove Centrum", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A", op slechts 3 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B", op 3 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - Kinepolis - Coiseaukaai, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis met een halte op 1 minuut loopafstand, 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 27 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.
Bij het "Cambio - St Jansplein Bruges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan