Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD98749

Boulevard Audent 18 6000 Charleroi

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98749

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
Boulevard Audent 18 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur une des plus belles artères historiques du centre de Charleroi, proche du Parc Astrid, cet ancien Hôtel de Maître comprend aujourd'hui un rez à usage professionnel et 4 appartements de 1 ch répartis sur un entresol, et 3 niveaux. Composition rez: Grand hall d'honneur avec porte de sécurité donnant accès au rez à usage professionnel de 100 m2 comprenant 3 grands bureaux et une cour, kitchenette, sanitaires et à l'étage arrière un double bureau loué à bail (1.006 euros + forfait charges eau/chauffage/précompte 300 euros) . Entresol arrière: un studio de 60m2 avec une chambre en mezzanine, salle de douche, cuisine meublée et équipée, loué à bail (572,76 euros + forfait de charges eau/chauffage de 120 euros) .1er étage en façade: un appartement de 80 m2 avec une chambre, un grand living et cuisine meublée et équipée, une salle de bains (meuble lavabo, baignoire, emplacement lessiveuse), wc séparé, loué à bail (584,83 euros + forfait de charges eau/chauffage de 170 euros). 2ème étage: un appartement de 80 m2 avec une chambre, grand living et cuisine meublée et équipée, salle de bains (meuble lavabo, baignoire), wc séparé, loué à bail (530 euros + forfait charges eau/chauffage de 150 euros). 3ème étage: un duplex de 89 m2 avec une chambre et salle de bains à l'étage, un hall et living avec wc séparé niveau palier. Sous-sols: plusieurs caves dont une chaufferie mazout. L'eau chaude sanitaire est produite par des boilers électriques. RC de base: 2.191 euros. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 191 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21485 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2026

CO2-uitstoot

69

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98749 Ref. verkoper: 7608593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

844 m 4' 2,2 km 4' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 2' 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

27 m 20''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

312 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

312 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

297 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

297 m 4'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

910 m 5' 900 m 2' 11'' 607 m 9' 709 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,4 km 6' 5,3 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

435 m 1' 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Winkels

Carrefour Express Audent

287 m 57'' 287 m 41'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

722 m 4' 2,3 km 5' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 2' 2'' 917 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

572 m 1' 27''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20 km 23'

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Efls Collège Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Châtelimômes Et Pimprenelle" vinden op 7 minuten loopafstand.Centre Scolaire Du Sacre-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Audent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen