Opbrengsteigendom te koop - Charleroi

Vastgoedbelegging met 6 studio's 7% rendement op investering Meer weten?

Pour visiter ce bien, contacter la société GIL au ### Maison d'habitation avec un appartement séparé, en ordre au niveau de l'urbanisme. Composition: Maison : Au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, wa, accès au jardin par un escalier. Etage: palier, salle de bains, 3 chambres, 2 débarras. Caves et accès au jardin. Chauffage central mazout, châssis DV en PVC (avec volets au rez). Occupé selon bail enregistré, loyer 845 €. Appartement (entrée séparée) : hall d'entrée, living, cuisine non équipée, salle de bains, 2 chambres. Cave. Chauffage central gaz. Châssis DV en PVC. Occupé selon bail enregistré, loyer 600 €. L'immeuble est raccordé à l'égout. Portes sécurisées. Superficie : 1 a 70 ca - Revenu cadastral : 981 €. Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un très bel immeuble de rapport composé de 6 entités idéalement situé à proximité directe des universités, des grands axes, commerces et de l'aéroport. Celui-ci se compose de 6 unités comme suit : hall de d'entré, wc, living, salle de bain, 2 chambres. Compteurs électriques séparés. Simple et double vitrage pvc/bois. L'ensemble du bâtiment est cavé. PEB C 226 kwh/m² 20241102001608, E 369 kwh/m² 20241102001714. Un excellent rendement ! Revenu locatif mensuel actuel : +/- 3.600€. Idéal pour investisseurs. 578.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Rêvimmo Charleroi offers you this house with great potential for shared accommodation which includes a living and dining room, a super-equipped kitchen on the ground floor as well as a terrace and a garden with petanque court, a summer bar. A fully furnished cottage with bedroom and shower. On the first floor, there is a bathroom with shower and bath, two bedrooms. On the second floor, there are the common areas of the two bedrooms on the first floor, a large living room, living room, toilet and a fitted kitchen, a bathroom with shower and separate toilet. Current report 940€ which can be doubled by renting the ground floor to two other tenants. Technical elements: double glazed windows, non-compliant electricity. Very close to all amenities (communications, shops, schools, pharmacies, sports and leisure, doctors...). Technical elements: Oil central heating/ wooden double glazed windows, non-compliant electricity, shed, 5 year old boiler. Make an offer to by € 219.000 - Commissie van € 4.000 excl. BTW te betalen door de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rêvimmo Charleroi op het nummer ### of ### Meer weten?

**Te koop: Investeringsgebouw met 3 appartementen, garages, terrassen en tuin – Mogelijkheid voor investeerders** Ontdek deze vastgoedbelegging, ideaal gelegen in Montignies sur Sambre, een perfecte gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend en kwaliteitsvol onroerend goed. Samengesteld uit **2 hoofdappartementen + 1 te regulariseren**, heeft het ook **drie privégarages** en een **onafhankelijke kelder**. ### Samenstelling van het gebouw: - **Begane grond**: Appartement met tuin en terras, bestaande uit een **lichte woonkamer**, keuken, een slaapkamer, een kantoor en een doucheruimte. - **Eerste verdieping**: 2 slaapkamer appartement met groot terras. **Ruime woonkamer**, moderne keuken, doucheruimte en wasruimte. - **Tweede verdieping**: Appartement met **2 slaapkamers**, gezellige woonkamer en ingerichte keuken. ### Sterke punten: - **Drie privégarages** en een **kelder** voor uniek comfort in de stad. - Gewilde locatie dichtbij alle voorzieningen, scholen en vervoer. - Recente afwerkingen en geoptimaliseerde lay-out voor uitstekende verhuurmogelijkheden. **Prijs: Doe een bod vanaf € 420.000** Dit zeldzame pand combineert huurrendement en vermogensverbetering. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek ### of ### in te plannen! Meer weten?

Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Dampremy rue Emile Fourcault 41-43, lot de 2 maisons à rénover, idéal pour un investisseur Maison au n°41: elle se compose de: 1 cave - salon +/-15m² - salle à manger de +/-12m² - cuisine +/-5,5m² - salle de bains +/-2,35m² - 2 chambres (+/-15 et 12m²), actuellement louée 350€/mois Pas de chauffage, châssis bois et PVC avec volets Maison au n°43: elle se compose de: 1 cave - salon +/-16m² - cuisine +/-14m² - sdb 4m² - wc séparé - véranda +/-11m² - 2 chambres (+/-13 et 10m²) - atelier +/-13m² + 4m² Grenier (+/-12m²) Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage avec volets n°41: PEB G : réf 20240912027466- 939 kwh/m².an - 80,781 kwh/an n°43: PEB G: réf 20240912027333- 689 kwh/m².an - 74,691 kwh/an Faire offre à partir de 125,000€ Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een pand gelegen in ROUX. Het bestaat uit: een handelsgelijkvloers en een duplex appartement, in een rustige straat. Het pand biedt een potentieel rendement van 7,13%. De 2 eenheden worden als volgt verhuurd: - Commerciële begane grond: €900 + onroerende voorheffing - Duplex appartement: €600 (potentiële huur van €800). Op de begane grond is de zaak als volgt ingedeeld: de hoofdruimte van de zaak, met een grote etalage (ca. 6 m) met een houtkachel, een gekoelde roestvrijstalen tafel en een gekoelde slakom, een tweede ruimte met een apart toilet, een keuken (roestvrijstalen gootsteen, vriezer, grote roestvrijstalen tafels, mixer, gootsteen, pizzascheppen, enz.) Boven is het duplex appartement als volgt ingedeeld: op de 1ste verdieping een hal die leidt naar een ingerichte keuken (gootsteen, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en meubels), een woonkamer, een badkamer (bad, 1 wastafel en meubels), een aparte wc en een bijkeuken (aansluiting voor wasmachine en droger). Op de 2de verdieping is er een nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers. Er is ook een opslagkelder in de kelder. De woning is uitgerust met een pelletkachel (alleen voor de flat), submetering en PVC dubbele beglazing. Het dak is ongeveer 11 jaar oud. Prijs: € 200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website ### of neem contact met ons op via ### Dit is een indicatieve en niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

L'essentiel immobilier vend un superbe immeuble rénovée récemment composé de 3 appartements et d'un entrepôt, idéalement situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux principales voies de circulation, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, à 5 min du centre ville de Charleroi. 2 appartements sur les 4 unités sont actuellement loués. Le bien offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif très attrayant. L'entrepôt s'entend sur 170m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et comprend également un sous-sol de 270m2. celui-ci offre diverses possibilités telles qu'un projet d'un appartement supplémentaire (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes), l'entreposage, espaces de loisirs, emplacements de parking couverts,...Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec compteurs + un appartement à terminer de 69m2 composé d'un séjour, une salle de bain, une chambre avec terrasse.Au 1er étage (gauche) , un appartement de 55m2 composé d'un cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Au 1er étage (droit), un appartement de 53m2 composé d'une cuisine semi-équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Le bien est actuellement loué est dispose d'un revenu locatif attrayant PEB F pour les trois appartements. Côté confort: nouveaux châssis double-vitrage en PVC, compteurs séparés, électricité conforme pour deux appartements, trois entrées séparées, chauffage central au gaz individuel gaz dans chaque appartement avec chaudière individuelle, terrasse et jardin au rez-de-chaussée, situation stratégique, structure. Faire offre à partir de 360.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?

LODELINSART: Trevi la Propriété vous présent cet immeuble de rapport entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 7 250 €. Composé de 7 appartements spacieux, 2 rez-de-chaussée commerciaux attractifs et 6 garages, cet immeuble se distingue par son excellent état d'entretien et son respect des normes d'urbanisme. Chaque unité bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un endroit stratégique, à proximité de toutes les commodités (hôpitaux, commerces, écoles, et transports en commun), cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, attirant des locataires de qualité. L'immeuble présente également des installations électriques entièrement conformes, avec des compteurs individuels pour chaque unité, facilitant la gestion. Le bâtiment comprend un jardin commun accessible à tous les occupants. En ce qui concerne la performance énergétique, 3 appartements sont classés D et 4 autres appartements sont classés B. Investissez dans cet immeuble sans travaux à prévoir et commencez à profiter immédiatement de ses revenus locatifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### ou via www.lapropriété.be Meer weten?

Trevi la Porpirété cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, offrant un rendement locatif exceptionnel de 4 000€/mois. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements (deux avec deux chambres et deux avec une chambre), ce bien est équipé de compteurs individuels, de chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Charleroi. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou visitez ### Faire offre à partir de 519.000€ Meer weten?

Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros) et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

CHARLEROI : FACE A LA GARE DE CHARLEROI, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 FLATS EN BON ETAT. CHAQUE FLAT EST LOUE 450 EUROS PAR MOIS HORS CHARGES SOIT UN REVENU MENSUEL DE 3150 EUROS. BAUX ECRITS. LE BIEN EST EN ORDRE D'UN POINT DE VURE URBANISTIQUE. PAR RESPECT POUR LES LOCATAIRES, LES INFORMATIONS ET PHOTOS SERONT DIFFUSEES EN PRIVE. PRIX : 445000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!! Meer weten?

JUMET : Faire offre à partir de 70.000€ : TREVI La Propriété vous présente cet immeuble à rénové offrant une multitude de possibilités. Il s'agit d'une maison uni familiale en travaux, un permis d'agrandissement et rénovation avait été obtenu mais il est périmé. Il y a aussi la possibilité de réaliser des appartements. Il est composé d'une cave de 75m² aménageable donnant sur le jardin d'une surface, d'un rez avec terrasse de 150m² et d'un premier étage de 150m². Pour plus d'information ou une visite, contactez nous au ### ou via ### . Meer weten?

Charleroi - Trevi La Propriété vous présente cette réelle OPPORTUNITE ! Idéalement située au Boulevard Audent 47 et 49, ensemble de deux maisons à rénover ou à transformer. Les deux maisons offrent à elle deux +/- 400 m² habitables ainsi qu’un accès à la rue d’Orléans. Idéale pour collocation, bureaux, création de plusieurs logements, …. Faire offre à partir de 450.000 euros Meer weten?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport comprenant : 1 rez commercial 1 duplex entièrement rénové (finitions élevées) 1 second appartement à rénover Ce bien comporte trois unités reconnues et en règle urbanistiquement. Le duplex comprend : 3 chambres 1 salle de bains 1 salon de 34m² 1 toilette indépendante 1 cuisine entièrement équipée moderne L'appartement au 1er étage comprend : 1 salon 1 cuisine 1 salle de bains à aménager Le rez commercial comprend : Une grande salle mixte Une pièce privée à l'arrière Les compteurs sont séparés et toute l'installation pour l'appartement du 1er étage est présente, il ne manque plus qu'à raccorder et finaliser l'installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?