Bedrijfsvastgoed te koop - Charleroi

Au motif de proche retraite , vente d'un bel immeuble de +/- 175 m² + un étage de +/- 150 m² + des réserves de +/- 60 ² au prix de 420.000 € . Le bien est occupé actuellement par une boutique de vêtements dames - hommes renommée et active depuis 1995 à céder au prix de 195.000 € . A noter que cet immeuble pourrait également convenir pour y installer autres commerces , autres activités et / ou bureaux . Tél ### et ### de 14 à 20h y compris le week-end. Meer weten?

Au motif de proche retraite , boutique de vêtements dames - hommes à CHARLEROI, renommée et active depuis 1995 à céder au prix de 195.000 € avec la vente de l' immeuble au prix de 420.000 € . L'immeuble de +/- 175 m² + un étage de +/- 150 m² + des réserves de +/- 60 ² pourrait également convenir pour y installer autres commerces , autres activités et / ou bureaux . Tél ### et ### de 14 à 20h y compris le week-end. Meer weten?

GOSSELIES (op 2 km van de luchthaven van Charleroi): Mooi hotel op een ideale locatie met privéparking (#3X+5_SRPA_HAI) • 22 kamers • Gelijkvloers + 1 verdieping, met 3 gevels • Privéparking: +/- 10 plaatsen • Bewoonbare oppervlakte: +/- 1.100m² • Gemiddelde kamerprijs: +/- 105€ • Over te nemen schulden in de vennootschap: +/- 950.000€ • Netto prijs van de aandelen (onroerend goed en handelsfonds): 2.350.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele activiteiten, met een indrukwekkende verkoopprijs van €355.188. Het betreft een veelzijdig pand dat zich perfect leent voor zakelijk gebruik, zoals bijvoorbeeld een apotheek, en biedt daarnaast de mogelijkheid tot aankoop van een mooi woongebouw. Dit maakt het een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het gebouw beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder, zolder en wasruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruiksgemak. Buiten vindt u een tuin en terras, ideaal voor ontspanning of klantenontvangst. Dankzij de aanwezigheid van een alarm en beveiligde deuren wordt de veiligheid van het pand gewaarborgd. Het onroerend goed is uitgerust met een water-, elektriciteits- en gasaansluiting, en beschikt over individuele meters voor water, elektriciteit en gas, wat zorgt voor een efficiënte en transparante kostenstructuur. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het pand is voorzien van essentiële comfort- en veiligheidsvoorzieningen. De locatie in Charleroi biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en infrastructuur die geschikt is voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het gebouw is geschikt voor professioneel gebruik en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledige aanbod vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden om uw professionele of particuliere plannen te realiseren in het hart van Charleroi. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek de potentie die dit pand te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject! Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Jumet biedt een unieke kans voor zowel professionele als investeringsdoeleinden. Gelegen op een strategische locatie en volledig gerenoveerd, beslaat dit gebouw meer dan 300 m² aan praktische en functionele ruimte. Het is recentelijk vernieuwd met moderne en duurzame voorzieningen, waaronder een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, een elektrische installatie die is goedgekeurd volgens de geldende normen, nieuwe metselwerken, een nieuwe betonnen chape en een nieuwe sectiepoort. Daarnaast beschikt het pand over een geavanceerd camerasurveilingssysteem dat de veiligheid maximaliseert. Met voldoende ruimte voor opslag en mogelijk gebruik voor verschillende zakelijke activiteiten, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. Het pand is perfect gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor de toegang tot de grote snelwegen, scholen, ziekenhuizen, luchthavens, winkelcentra en het centrum van Châtelet snel en gemakkelijk is. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistiek of die behoefte hebben aan een representatief bedrijfspand met goede bereikbaarheid. De eigenaar vraagt een prijs van 235.000 euro, wat marktconform is voor dit type eigendom en deze locatie. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en kan professioneel gebruikt worden. Dit maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers die snel willen handelen en hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd industrieel pand met moderne voorzieningen op een toplocatie, biedt deze gelegenheid in Jumet een uitstekende investering. Het is een zeldzame kans om een goed onderhouden en klaar-voor-gebruik bedrijfspand te verwerven zonder extra renovatiewerken. Contacteer Monsieur Moret op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aangezien de eigenaar aangeeft dat agentschappen en tussenpersonen zich niet dienen aan te bieden, wordt directe communicatie met de verkoper aanbevolen. Profiteer nu van deze uitstekende aanbieding en realiseer uw zakelijke doelstellingen in deze veelzijdige industriële locatie in Jumet. Meer weten?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sortie de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 16 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

IMMEUBLE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial : atelier vente (40m²) vente et réparation informatique, 2 pièces arrière (20m² + 16m²), wc individuel. 1er étage : salle de bain avec douche et wc, cuisine-équipée, séjour (50m²) 2ème étage : 2 grandes chambres (50 m²) 3ème étage : idem (50m²) à aménager Equipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, caves, jardin. Actuellement loué 750,00 € / mois + quote part du PI. Revenu cadastral : 1.903,00 € Prix : 189.000,00 € Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

IMMEUBLE DE BUREAUX Actuellement activité d'expert-comptable Rez-de-chaussée : 1 grand bureau (24 m²), 1 grand bureau (35 m²), wc individuel. 1er étage : 2 bureaux 20 m² + 30 m² 2ème étage : bureau 20 m² + salle de bain avec baignoire et wc 3ème étage : grenier (archivage) Equipements : châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au gaz, caves, terrasse, jardin. Actuellement loué à 600,00 € / mois. Revenu cadastral : 1.561,00 € Prix : 166.000,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

Referentie van het agentschap: V6031-1747 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Wij bieden deze ruime opslagruimte aan, ideaal gelegen in Marchienne-au-Pont, in een bereikbare buurt, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor een professional, een klein bedrijf of een investeerder die op zoek is naar een ruimte voor gemengd gebruik op een gunstige en strategische locatie. Gelijkvloers: garage of berging met directe toegang Eerste verdieping: plannen opgesteld voor de verbouwing tot twee kantoren, met kitchenette en toilet Buiten, geniet van een goed bereikbare locatie, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer Comfort en voordelen: nieuw dak, nieuwe ramen, strategische ligging, flexibele ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor professioneel of gemengd gebruik Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: ### Doe een bod vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op kadastrale gegevens of het EPB-certificaat De beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van wijzigingen De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. De koper is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële vastgoed te Jumet, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en goed beveiligd bedrijfsgebouw. Dit totale complex beslaat een oppervlakte van 3.000 m² en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten. Het terrein is volledig beveiligd met videobewaking en een alarmsysteem, waardoor de veiligheid en gemoedsrust gewaarborgd zijn. Gelegen in de nabijheid van de snelweg en andere belangrijke faciliteiten, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gebruiksgemak voor uw activiteiten of logistieke behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen die perfect inspelen op diverse zakelijke eisen. Op het gelijkvloers bevinden zich 17 boxen van elk 50 m², die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze verhuurde units genereren een maandelijks huurinkomen van 6.130 euro, wat een solide basis vormt voor rendement. Boven is er een grote parkeerplaats van 1.500 m², eveneens verhuurd voor gebruik door mobil-homes en caravans, inclusief een kantoorruimte. Deze flexibele opzet biedt niet alleen stabiliteit in inkomsten, maar ook de mogelijkheid om de rentabiliteit verder te verhogen door het toevoegen van extra boxen op het eerste verdieping, wat met minimale investering gemakkelijk te realiseren is. Een conciërge is ter plaatse aanwezig om het geheel vlot te beheren, wat het beheer nog eenvoudiger maakt. Gelegen in Jumet, een strategische locatie binnen België, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een sterke potentiële opbrengst. De vraag naar dergelijke bedrijfsgebouwen met goede beveiliging en uitgebreide infrastructuur blijft hoog. De prijs voor deze veelzijdige bedrijfssite bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en het momenteel gerealiseerde huurinkomen maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

À VENDRE – Surface commerciale ! Située sur la Chaussée de Fleurus, 42 à 6060 Gilly cette surface commerciale, actuellement aménagée en sandwicherie. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Ce bien commercial, anciennement un appartement, peut facilement être reconverti grâce à son ancienne affectation. Composition : +/- 180m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue WC séparé Espace de cuisine et de stockage dans l'arrière pièce Cave : 72m² Jardin: 137m² Confort Chauffage central gaz Châssis PVC double vitrage Electricité Conforme Prix : 140.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed gelegen in Gosselies, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een veelzijdig pand. Dit gebouw, gebouwd in 2018, bestaat uit vier aparte units, waaronder drie ruime appartementen en een studio. De appartementen bieden elk een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en zijn volledig uitgerust met een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met lavabo, douche en bad, evenals een apart toilet. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, waaronder oven, kookplaat, afzuigkap en enkele met frigo. De studio, van 72 m², is deels gemeubileerd en beschikt eveneens over een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. Elke woning heeft een eigen kelder en de meters voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden, wat de praktische werking en het beheer vergemakkelijkt. De elektriciteitsinstallatie is conform tot 2043 en de ramen uit PVC werden in 2018 vernieuwd. De buitenruimte omvat een terras op het gelijkvloers en balkons voor de appartementen, wat extra comfort biedt voor bewoners of gasten. Het gebouw wordt verwarmd via centrale gasverwarming (condensatie) sinds 2018, wat zorgt voor een efficiënte energieprestaties. Het geheel verkeert in goede staat en biedt een aantrekkelijk huuropbrengst, met geschatte maandelijkse huurinkomsten tussen 675 en 800 euro, exclusief kosten. De totale oppervlakte van de grond bedraagt 167 m², wat ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden of verdere ontwikkeling. De EPC-score is 77 kWh/m²/jaar, geldig tot 8 januari 2035, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement of voor wie een veelzijdige woonruimte wenst te combineren met een commerciële potentieel. De vraagprijs voor dit complete pand is vastgesteld op 589.000 euro, zonder btw. Met een solide bouwjaar en moderne voorzieningen is dit vastgoed klaar voor directe verhuur of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Gosselies. Meer weten?

Le service immobilier vous propose un espace professionnel situé au rez arrière, d'une superficie totale de +/- 130m2 avec salle d'attente, espace principale scindée en plusieurs pièces allant de 5 à 16m2, sanitaires, salle de douche, pièce d'hydrothérapie, (ancien cabinet de kiné), 1 grand garage avec porte automatisée. Idéal pour profession libéral, bureaux, ... Bonne situation en centre Ville basse, (2min de Rive Gauche). RC: 1725 + 133€. F.O à pd 79.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

✨ L’Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette surface commerciale idéale en plein cœur de Mont-sur-Marchienne ! 📍 Situé dans un endroit très fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 40 m² est actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison. Il se compose d’une réserve, d’un coin kitchenette et d’un WC. Idéal pour un bureau, un centre d'esthétique et beaucoup d'autres choses selon vos envies ! 👉 Le tout est carrelé, parfaitement entretenu et en état impeccable. ➡️Atouts : 🔹Chauffage électrique avec pompe à chaleur 🔹Châssis bois double vitrage avec volets manuel 🔹Possibilité de construire sur le dessus du commerce (permis à réintroduire) 🔹Nombreuses affectations possibles selon votre projet ! 💶 Revenu cadastral : 431 € 💰 Faire offre à partir de 79.500 € Une opportunité rare pour développer votre activité dans une localisation stratégique ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke aanbod in Charleroi: een indrukwekkend ensemble van 44 opslagboxen, gelegen op een terrein van meer dan 1000 m². Dit volledig nieuwe complex biedt een veilige en afgesloten locatie, uitgerust met bewakingscamera’s en een toegangscontrole via telefonische opening. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de snelwegen, het station van Charleroi, ziekenhuizen, scholen en de nieuwe satellietfabriek. De sterke bevolkingsdichtheid in de buurt zorgt voor een constante vraag naar opslagruimte en daarmee voor een stabiel maandelijks huuropbrengst van 5.000 euro. Het complex verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een hoog rendement. Het prijskaartje bedraagt 665.000 euro, een investering die zich zeker zal terugverdienen dankzij het maandelijkse huuropbrengstpotentieel. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Charleroi, met tal van faciliteiten en infrastructuur in de directe omgeving. De site wordt niet alleen gewaardeerd om haar veiligheid en moderne voorzieningen, maar ook vanwege haar strategische ligging, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Het volledige complex biedt veel mogelijkheden en is uiterst geschikt voor iemand die een solide en rendabele investering zoekt zonder zorgen over onderhoud of beveiliging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt zelden zulke aantrekkelijke rendementen aan en is daarom een uitstekende keuze voor serieuze investeerders. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact, zodat direct contact met de eigenaar mogelijk blijft. Grijp deze kans om te investeren in een modern, volledig beveiligd opslagcomplex in het hart van Charleroi en verzeker jezelf van een stabiele inkomstenstroom binnen een groeiende regio. Meer weten?

TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?

Ville-Haute - Bonne surface commerciale à proximité des grands axes et de la haute école comprenant: Surface principale de 40m² environ avec cave communicante - WC Individuel - Coin cuisine - Châssis PVC DV - CC Gaz - Provisions: 100€/mois (communs) - Compteurs individuels - Prix demandé: 50.000€ Meer weten?

Te koop: Handelsgebouw in Charleroi - Beffroi 75, 6000 Charleroi. Deze ruime commerciële begane grond is speciaal ingericht voor een verscheidenheid aan commerciële doeleinden, zoals kantoren, winkels, showrooms, verkoopruimtes en tentoonstellingsruimtes. Het pand omvat twee met elkaar verbonden ruimtes op de begane grond van respectievelijk 218 m² en 253 m², en biedt een totale commerciële oppervlakte van 430 m². Verder beschikt het over een grote kelder van ongeveer 350 m², ideaal voor opslag of andere toepassingen. Het gebouw is uitgerust met alle nodige veiligheidsvoorzieningen, waaronder inbraakwerend glas aan de voorzijde, gepantserde deuren en een intern videobewakingssysteem. Er is ook een mogelijk woongedeelte van 65 m². Het eigendom beschikt over een terras van 112 m² en heeft een totale grondoppervlakte van 471 m². Verwarming wordt geleverd via een gassysteem. Gelegen in een rustige straat in de bovenstad van Charleroi, bevindt dit pand zich vlak naast het belfort (stadhuis) en op enkele stappen van de Place du Manège. De ligging maakt het ideaal voor handels- of kantooractiviteiten. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is €650.000. Revenu cadastral: €4.500. Meer weten?