Bedrijfsvastgoed te koop - Charleroi

Te koop: unieke zakelijke oppervlakte in het hart van Charleroi. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in de stad. Gelegen in de buurt van andere belangrijke voorzieningen, beschikt dit vastgoed over een oppervlakte van ongeveer 60 m², waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsdoeleinden. De prijs voor deze oppervlakte bedraagt €112.038, zonder bijkomende btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie een eigen zaak wil vestigen of uitbreiden in Charleroi. Deze ruimte wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving en veiligheid. Hoewel er geen woonfunctie aan verbonden is, biedt de locatie voldoende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor commerciële activiteiten. Het is mogelijk om de ruimte te kopen zonder het gebouw waarin het zich bevindt, afhankelijk van de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van de investering. De staat van het vastgoed wordt als 'normaal' beoordeeld, wat betekent dat het klaar is voor gebruik of verdere afwerking naar wens. Charleroi, als tweede grootste stad van Wallonië, biedt een dynamisch economisch klimaat en een goede bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor professionals die willen profiteren van de levendige stedelijke omgeving en de nabijheid van andere bedrijven en diensten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in commercieel vastgoed met groeipotentieel, biedt deze oppervlakte een solide basis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de potentie van deze interessante commerciële ruimte in Charleroi. Meer weten?

Commerciële ruimte (momenteel verdeeld in 2 delen). Het eerste gedeelte bestaat uit een commerciële ruimte +/- 125m² bestaande uit een tafelgedeelte, klantenkeuken/raam (eenvoudige scheidingswanden), sanitair en opslagruimte; momenteel verhuurd voor 1200euro/maand, mogelijkheid om het pand vrij te geven. Het tweede gedeelte bestaat uit een commerciële ruimte +/-130m² bestaande uit een barruimte, achterkamer en sanitaire voorzieningen (leeg). Diversen: elektrische en handmatige rolluiken. Centrale verwarming op gas met verwarmingsketel van minder dan 10 jaar oud. Gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie (naleving te betalen door de koper). Degelijke kelders (gebouw volledig ingestort). 2 sets wasruimtes voor mannen en vrouwen in goede staat voor elke eenheid. Alarmsysteem, individuele gas- en elektriciteitsmeters (debietmeter voor water). Totale bruto bruikbare oppervlakte exclusief kelders +/-30m². Bieden vanaf 180.000EUR (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Charleroi biedt een veelzijdige en functionele ruimte die perfect is afgestemd op de behoeften van ondernemers in diverse sectoren. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, is dit imposante gebouw volledig ingericht om een breed scala aan activiteiten te ondersteunen. Het betreft een multifunctioneel gebouw van ongeveer 475 m² dat onder andere beschikt over een zeer licht showroom met meerdere toegangen, waardoor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De strategische ligging op een zeer drukke as zorgt voor aantrekkelijke verkeersdoorstroming en verhoogde commerciële kansen. Daarnaast omvat het pand een praktische werkplaats waar het mogelijk is om het aanwezige materiaal te behouden, diverse garages, een ruimte voor reparatiewerkzaamheden en een opslagzone voor gereedschap. Het geheel is ontworpen met het oog op efficiëntie en gebruiksgemak voor de dagelijkse bedrijfsvoering. Een groot privéparkingsgeland rondom het gebouw biedt voldoende plaats voor klanten, leveringen en personeel, wat de functionaliteit aanzienlijk versterkt. Naast de commerciële ruimte maakt ook een woongelegenheid deel uit van dit vastgoedcomplex. Het betreft een appartement met 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor het huisvesten van personeel, de eigenaar of als extra bron van huurinkomsten. Dit appartement is recent voorzien van goede isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem en alarm, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en veilig is. De stevige constructie, in combinatie met de goed onderhouden staat en de eerste eigendomstatus, onderstrepen de waarde en betrouwbaarheid van dit pand. De locatie nabij belangrijke verkeersaders maakt dit gebouw interessant voor diverse zakelijke doeleinden, terwijl de mogelijkheid bestaat om het gebouw op te splitsen in meerdere eenheden, wat extra flexibiliteit biedt. De perceelgrootte van 1751 m² biedt voldoende buitenruimte met een tuin die mogelijk verder kan worden benut of ingericht. Het totale aanbod wordt gekenmerkt door zijn prima energetische prestaties met een primair energieverbruik van slechts 11 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt verdere uitbreiding en gebruiksvriendelijkheid mogelijk. Met een vraagprijs van €699.000 en geen btw-plicht, vormt dit vastgoed een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een compleet en ready-to-use complex met talrijke mogelijkheden. Bent u klaar om dit veelzijdige gebouw te ontdekken en uw professionele plannen te realiseren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre, een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Dit gebouw, met een oppervlakte van ongeveer 475 m², biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het beschikt over een zeer licht showroom met meerdere toegangen en een hoge zichtbaarheid op een drukke locatie, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast is er een functionele werkplaats met de mogelijkheid om het verblijfsmateriaal ter plaatse te houden, verschillende garages en een ruimte voor reparaties en opslag. Het pand is ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren en is uitgerust met belangrijke faciliteiten zoals een privéparkeergelegenheid voor klanten en leveringen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke doeleinden. Het gebouw wordt aangevuld door een tuin die ook dienst kan doen als extra buitenruimte, en er is een apart appartement dat onderdeel uitmaakt van het complex. Dit appartement beschikt over 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en biedt mogelijkheden voor personeelswoning, verhuur of extra opslagruimte. Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een thermodynamische boiler, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke werking. De solide bouwkwaliteit en het feit dat het een eerste eigenaar betreft, onderstrepen de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze investering. Gelegen op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersaders, biedt dit gebouw niet alleen praktische voordelen maar ook strategische groeimogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot splitsing of het gebruik van meerdere eenheden. Dit vastgoed combineert functionaliteit, duurzaamheid en strategische ligging in één pakket. Met zijn rijke geschiedenis van succesvolle commerciële activiteiten van meer dan 30 jaar, biedt dit pand de kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen met een ambitieus project. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren zoekt met potentieel voor verhuur, dit gebouw aan Montignies-sur-Sambre vormt een unieke opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit polyvalente pand te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, exclusief btw, en de eigendom staat klaar om nieuwe plannen te realiseren. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gebouw met een uitstekende investeringpotentie in Gosselies, gelegen in de postcode 6041. Gebouwd in 2018, biedt dit vastgoed een veelzijdige woon- en verhuurmogelijkheid, bestaande uit drie volledig uitgeruste appartementen en een apart studio. De totale oppervlakte van het onroerend goed bedraagt ongeveer 167 m², waarbij elk van de drie appartementen een woonoppervlakte van circa 80 m² heeft en is voorzien van moderne voorzieningen, ruime leefruimtes, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het studio beschikt over een oppervlakte van 72 m², deels gemeubileerd, en heeft eveneens een aparte douche en toilet. Het geheel wordt gekenmerkt door recent uitgevoerde installaties zoals PVC-ramen en dubbele beglazing (2018), centrale verwarming op gas in hetzelfde jaar, en een conform elektriciteitskeuring tot 2043, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiebesparing. Praktisch gezien is alles aanwezig voor een comfortabele verhuur of eigen gebruik. Elke woning heeft een eigen kelder, voorziening voor water-, gas- en elektriciteitsmeters, en de verwarming wordt centraal geregeld via een gasketel. Het gebouw beschikt over een gezellige terras bij het gelijkvloers en balkons voor de andere verdiepingen, waardoor er buitenruimte is voor ontspanning. De huurinkomsten worden geschat tussen €675 en €800 per maand per unit, wat kan resulteren in een jaarlijks brutohuurinkomen van circa €36.000. De situatie biedt dus aantrekkelijke rendementen voor investeerders die op zoek zijn naar een ready-to-rent vastgoed in Gosselies. Met een vraagprijs van €569.000 biedt dit gebouw een interessante balans tussen kwaliteit, locatie en potentieel. Gosselies is een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Bovendien is het gebouw volledig uitgerust met moderne installaties en energiecertificaten die voldoen aan de geldende normen, wat zorgt voor rust en zekerheid op lange termijn. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en klaar voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden complex in Gosselies dat zeker de aandacht waard is. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële ruimte te koop in Gilly, ideaal gelegen aan de levendige Place Ferrer 14. Met een vraagprijs van €225.000 biedt dit uitstekend onderhouden vastgoed een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. De oppervlakte van deze commerciële locatie bedraagt 500 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een gasaansluiting, elektrische aansluiting en wateraansluiting, waardoor het meteen operationeel is. De locatie nabij het centrum van Gilly combineert zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat de aantrekkingskracht voor klanten en bezoekers versterkt. Daarnaast is er geen btw van toepassing, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Het perceel wordt niet alleen gekenmerkt door zijn praktische indeling, maar ook door de externe kenmerken, waaronder een groot stuk grond dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Deze commerciële ruimte onderscheidt zich verder door zijn aantrekkelijke uitstraling en doordachte inrichting. Binnen vindt men een aangename ontvangstruimte, een kantoorruimte geschikt voor administratie of administratieve taken, een volledige keuken met achterkeuken, plus gescheiden toiletten die voldoen aan de hedendaagse normen. Bovendien is er een prachtige veranda of bioclimatische serre die uitkijkt op een groene omgeving met een vijver en een tuin, wat zorgt voor een rustgevende sfeer en een unieke beleving voor klanten of bezoekers. De woning ademt warmte en karakter uit dankzij de verzorgde decoratie en het doordachte ontwerp, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling van het vastgoed. De huidige huurinkomsten bedragen €1.800 per maand, wat het potentieel voor rendement onderstreept. Gilly, gelegen in de provincie Henegouwen, biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en rustige sfeer, perfect voor bedrijven die zich willen profileren in een aantrekkelijke setting. Dit pand is vooral geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel uitstraling en mogelijkheden. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met L’Essentiel Immobilier via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in deze unieke locatie biedt niet alleen zakelijk voordeel, maar ook de kans om deel uit te maken van een dynamische en groeiende gemeenschap in Gilly. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te koop in Marcinelle, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Charleroi. Deze gunstig gelegen locatie in een drukke straat biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en representatieve locatie. De oppervlakte van ongeveer 70 m² is volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik, met aandacht voor details zoals een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een volledige schilderbeurt. De ruimte beschikt over twee aparte ingangen, één gericht op de klanten en één voor het personeel, wat zorgt voor een efficiënte werking van het bedrijf. Daarnaast zijn er een kelder en vier parkeerplaatsen beschikbaar tijdens de openingsuren, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Momenteel wordt deze ruimte verhuurd voor €750 plus €150 aan kosten, waardoor het ook interessant is als investering met een directe opbrengst. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder BTW, en biedt zo een goede balans tussen prijs en potentieel. De locatie in Marcinelle biedt verschillende voordelen die het handelsgebied aantrekkelijk maken voor diverse ondernemingen. De nabijheid van het centrum van Charleroi geeft niet alleen een goede zichtbaarheid maar ook gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en personeel. De straat kenmerkt zich door een hoge verkeersintensiteit en frequente passage, wat de commerciële kansen vergroot. Met dit goed onderhouden vastgoed krijgt u niet alleen een functionele werkruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een stabiele markt binnen de regio. Het pand dateert uit 1973, maar is recent volledig opgefrist om aan moderne eisen te voldoen. Of u nu op zoek bent naar een eigen zaak of een rendabele investering, deze commerciële ruimte in Marcinelle biedt een interessante gelegenheid binnen een dynamisch economisch gebied. Neem snel contact op met onze kantoren via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze kans niet voorbijgaan om deel uit te maken van het bloeiende ondernemersklimaat in deze regio. Meer weten?

Deze zakelijke ruimte in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigd en veelzijdig pand. Gelegen in de regio van Charleroi, bevindt deze bedrijfsoppervlakte zich op een strategische locatie met een verkoopprijs van 250.000 euro. Sinds 1976 is deze onderneming gespecialiseerd in de verkoop van salons en interieurmeubilair, wat getuigt van een solide reputatie en een bewezen staat van dienst. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een gewaardeerd en stabiel bedrijf wil overnemen in een dynamische regio. De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een ruime, open indeling zonder specifieke slaapkamers of andere woonfuncties, wat aangeeft dat het zich primair richt op commerciële activiteiten. Hoewel details over verwarming en energie niet gespecificeerd zijn, is de locatie ideaal voor diverse retaildoeleinden of dienstverlenende sectoren. Er is geen sprake van overstromingsgevaar, wat de locatie extra zekerheid geeft voor de bedrijfsvoering. De verkoop wordt gedaan zonder btw, wat fiscale voordelen kan opleveren voor de koper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om telefonisch contact op te nemen tussen 14 en 20 uur, ook in het weekend, of via e-mail voor verdere informatie. Charleroi, als levendige stadsregio, biedt tal van voordelen voor ondernemers die een commercieel pand zoeken met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze bedrijfsruimte vormt een ideale kans om een bestaand bedrijf voort te zetten of om te investeren in een commercieel vastgoed dat klaar is voor verdere groei. Neem contact op voor meer details en ontdek hoe deze investering aan uw wensen kan voldoen. Wij nodigen u uit om snel te reageren en deze unieke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Bld Tirou - Bonne surface commerciale idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 60m² + réserve de 15m² avec WC individuel et cuisine 1/2 équipée - Châssis ALU DV - CC Mazout collectif - compteurs eau et électricité individuels. Libre à l'acte (actuellement exploité). Faire offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations et visite au ### Meer weten?

Deze industriële ruimte te koop bevindt zich aan de Rue des Francs 18 in Marcinelle en biedt een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers. Met een totale oppervlakte van circa 740 m², is deze volledig aparte bedrijfsruimte ideaal voor verschillende toepassingen. Het gebouw beschikt over een ruim hoofdlaboratorium van ongeveer 580 m², aangevuld met een kantoorruimte van circa 15 m² en aanvullende werkruimtes van ongeveer 40 m² verdeeld over twee niveaus. Aan de utilitaire kant is er een handig toegangshek met een elektrische sectionaalpoort en een aparte ingang van ongeveer 65 m², wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast omvat de ruimte ook sanitaire voorzieningen, met een apart toilet van ongeveer 2 m². De voorziening beschikt over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een goede controle over het energieverbruik. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Marcinelle, dicht bij belangrijke transitverbindingen en faciliteiten, biedt deze bedrijfsvastgoed een strategische locatie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de infrastructuur en de gemakkelijke toegang tot de omgeving. De nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke wegen maakt het mogelijk om klanten, leveranciers en personeel vlot te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door een mix van industriële en commerciële activiteiten, wat de locatie zeer geschikt maakt voor bedrijven uit verschillende sectoren. De prijs voor deze indrukwekkende industriële ruimte bedraagt 199.000 euro, zonder btw, en er zijn geen verdere kosten inbegrepen. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en functionele bedrijfsruimte in een strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via onze website of telefonisch. Deze ruimte wordt aangeboden met de mogelijkheid tot snelle verkoop en met de belofte van een professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Neem vandaag nog contact op om te ontdekken hoe deze industriële ruimte aan uw zakelijke behoeften kan voldoen en profiteer van deze unieke gelegenheid in Marcinelle. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen. Meer weten?

Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette maison rénovée avec un grand entrepôt polyvalent est parfaite pour combiner confort de vie et projet professionnel sur une parcelle de +/- 600 m² Elle se compose d’un agréable séjour avec coin salon et salle à manger et une cuisine équipée moderne. À l’étage : 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Point fort : un vaste entrepôt de ± 400 m², directement attenant à la maison et accessible via une grande porte avec une entrée indépendante. Idéal pour un indépendant, artisan, transporteur, e-commerçant ou profession libérale, pour du stockage, un atelier, un garage professionnel ou un espace logistique. Possibilité d’aménager des bureaux ou de valoriser séparément l’entrepôt (sous réserve d’autorisations de l’urbanisme). Un bien rare sur le marché, alliant habitation de qualité et potentiel économique élevé. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jumet. PRIX : Faire offre à partir de 375.000€ RC : 1412€ PEB E : 20250327009182 – 381 kWh/m².an – 72 418 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose à la vente ce hangar – entrepôt idéalement situé à Marcinelle à proximité du R 3 (1min) D’une surface totale intramuros d'un peu plus de 600 m², ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4,64 m, permettant un important volume de stockage ou l’aménagement d’un espace sur mesure sur 2 niveaux. Il dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne sur la gauche permettant l'aménagement d'un bureau ou comptoir d'accueil ou encore magasin pour réception de marchandise de nuit, en contact direct avec le corp de l'entrepôt. - Une grande porte sectionnelle motorisée de 3,27 m de large sur 3,98 m de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargement/déchargement. Côté technique : Panneaux solaires, bâtiment bien isolé, WC séparé, Possibilité de bureau, caméra, clavier code pour la porte sectionnelle, Electricité triphasée, béton lissé au sol, ... Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

**FOND DE COMMERCE À CÉDER** Une envie de reprendre un commerce ? Cette charmante friterie est à remettre avec tout le matériel nécessaire à un prix attractif. Le local inclut - Une salle de restaurant accueillante et spacieuse - Une cuisine entièrement équipée - 2 WC pour les clients - Tout l'équipement professionnel nécessaire pour démarrer immédiatement - 2 garages - 11 place de parking - 1 arrière cuisine - 2 réserves - 1 salle de bain - 1 bureau -1 cave - 1 cave à vin - chambre froide - frigo **Loyer : 1.700 € / mois** + 200 €/ mois pour les charges Profitez de cette opportunité unique pour lancer ou étendre votre activité dans un cadre idéal ! Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose à la vente ce hangar – entrepôt idéalement situé à Marcinelle à proximité du R 3 (1min) D’une surface totale intramuros d'un peu plus de 600 m², ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4,64 m, permettant un important volume de stockage ou l’aménagement d’un espace sur mesure sur 2 niveaux. Il dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne sur la gauche permettant l'aménagement d'un bureau ou comptoir d'accueil ou encore magasin pour réception de marchandise de nuit, en contact direct avec le corp de l'entrepôt. - Une grande porte sectionnelle motorisée de 3,27 m de large sur 3,98 m de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargement/déchargement. Côté technique : Panneaux solaires, bâtiment bien isolé, WC séparé, Possibilité de bureau, caméra, clavier code pour la porte sectionnelle, Electricité triphasée, béton lissé au sol, ... Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 305.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Zône 22 in Mont-sur-Marchienne presenteert dit commerciële gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit ruime vastgoedobject, dat momenteel beschikbaar is voor verkoop, biedt meer dan 540 m² aan veelzijdige ruimtes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw omvat onder meer een grote showroomruimte, meerdere kantoren, een garage en opslagruimtes, allemaal in een goede staat. Op de begane grond bevindt zich een showroom van circa 140 m², aangevuld met verschillende kantoren, een garage, opslagruimte en een vergaderruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich nogmaals een showroom van ongeveer 160 m², samen met een kantoor of studio, voorzien van een badkamer, keuken en terras van circa 60 m². Deze indeling maakt het mogelijk om het pand flexibel te gebruiken voor verschillende zakelijke doeleinden. Bovendien beschikt het gebouw over een groot opslaggedeelte van circa 1.300 m², dat zich onder de overkapping bevindt en uitbreidbaar is. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd over ongeveer 200 m² met drie omvormers, evenals twee gasgeisers en faciliteiten voor parking op het terrein. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt praktische voordelen, met goede bereikbaarheid en voorzieningen voor bedrijven en bezoekers. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.016 m² en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor personeel en klanten. Het gebouw is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaar of gebruiker, met de mogelijkheid tot uitbreiding van opslagfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt €300.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en de goede staat van het pand is dit vastgoed niet alleen een potentieel rendabele investering, maar ook zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel bedrijfsgebouw in een gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedobject? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële vastgoed te Jumet, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en goed beveiligd bedrijfsgebouw. Dit totale complex beslaat een oppervlakte van 3.000 m² en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten. Het terrein is volledig beveiligd met videobewaking en een alarmsysteem, waardoor de veiligheid en gemoedsrust gewaarborgd zijn. Gelegen in de nabijheid van de snelweg en andere belangrijke faciliteiten, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gebruiksgemak voor uw activiteiten of logistieke behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen die perfect inspelen op diverse zakelijke eisen. Op het gelijkvloers bevinden zich 17 boxen van elk 50 m², die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze verhuurde units genereren een maandelijks huurinkomen van 6.130 euro, wat een solide basis vormt voor rendement. Boven is er een grote parkeerplaats van 1.500 m², eveneens verhuurd voor gebruik door mobil-homes en caravans, inclusief een kantoorruimte. Deze flexibele opzet biedt niet alleen stabiliteit in inkomsten, maar ook de mogelijkheid om de rentabiliteit verder te verhogen door het toevoegen van extra boxen op het eerste verdieping, wat met minimale investering gemakkelijk te realiseren is. Een conciërge is ter plaatse aanwezig om het geheel vlot te beheren, wat het beheer nog eenvoudiger maakt. Gelegen in Jumet, een strategische locatie binnen België, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een sterke potentiële opbrengst. De vraag naar dergelijke bedrijfsgebouwen met goede beveiliging en uitgebreide infrastructuur blijft hoog. De prijs voor deze veelzijdige bedrijfssite bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en het momenteel gerealiseerde huurinkomen maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?