Bedrijfsvastgoed te koop - Charleroi

Ontdek dit uitstekende commercieel vastgoed te Charleroi, dat te koop wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 615.000 euro. Deze ruime locatie biedt een totale oppervlakte van ongeveer 358 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en aanvullende opslagruimtes. Het geheel bestaat uit een gebouw van circa 175 m², aangevuld met een verdieping van ongeveer 150 m² en extra opslagruimte van circa 60 m². Het object is momenteel in gebruik als een gerenommeerde dames- en herenmodewinkel die sinds 1995 actief is, waardoor het een bewezen commerciële locatie betreft met aanzienlijke potentiële waarde. De faciliteiten en infrastructuur maken dit vastgoed bijzonder interessant voor verschillende toepassingen. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele werkomgeving. Daarnaast zijn alle nodige aansluitingen aanwezig: riolering, elektriciteit en water, wat de verdere inrichting en mogelijke herbestemming vergemakkelijkt. Het pand is geschikt voor professioneel gebruik en kan bijvoorbeeld ingezet worden voor andere soorten detailhandel, diverse commerciële activiteiten of kantoorruimte, afhankelijk van de plannen van de eigenaar. De aanwezigheid van een afzonderlijke elektriciteitsmeter biedt extra gebruiksgemak en flexibiliteit voor potentiële nieuwe gebruikers. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie niet alleen een strategische ligging binnen de stad, maar ook de voordelen van een goed verbonden omgeving met toegang tot lokale diensten en voorzieningen. De verhandelbare eigendom wordt aangeboden zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig object met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot contact via de weergegeven telefoonnummers, van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Aarzel niet om dit bijzondere vastgoed te bezichtigen en uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving die volop kansen biedt voor groei en succes. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte in Marcinelle biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en beleggers. Het betreft een volledig droog en in goede staat verkerend gebouw van 650 m², verdeeld over twee niveaus, ideaal voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De grote opslagruimte wordt aangevuld met een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een grote elektrische poort voor gemakkelijke toegang. De hoogtevrije ruimte van 3,25 meter maakt het mogelijk om grote machines of opslag te plaatsen, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van het pand ten goede komt. Daarnaast beschikt de locatie over een alarmsysteem en is de bereikbaarheid via de snelweg uitstekend, wat de logistieke efficiëntie ten goede komt. De totale grondoppervlakte van 325 m² geeft voldoende buitenruimte rondom het gebouw voor verdere ontwikkeling of opslag. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de functionele indeling en goede onderhoudsstaat, maar ook de gunstige prijsstelling. Voor €128.000 zonder btw krijgt u hier een aantrekkelijke kans om een commercieel vastgoed aan te kopen in Marcinelle, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De praktische voorzieningen zoals vier douchecabines en een verwarmingssysteem op mazout zorgen voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere omgevingsbeperkingen het project nog aantrekkelijker maken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering die potentieel groei biedt, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Gelegen in Marcinelle, een belangrijke industriële stad binnen de regio van Charleroi, geniet dit pand van goede verbindingen en een strategische ligging die het gemakkelijk maakt om leveranciers, klanten en werknemers te bereiken. De nabijheid van snelwegen en voorzieningen verhoogt de praktische waarde van het vastgoed aanzienlijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de online adresgegevens op club-immobilier.be of telefonisch via ### of ### Deze investering is een mooie mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken met een solide en versatile vastgoedobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Découvrez cet ensemble offrant +/- 770 m² de surface de stockage avec un atelier de +/- 80m² et des espaces bureaux. HSP de ± 4,60 m sur la quasi-totalité de l’entrepôt, HSP +/-2,25m pour les bureaux, offrant un volume de travail confortable et de multiples possibilités d’aménagement. L’espace comprend également une chaufferie, une salle de réunion, ainsi que plusieurs petits bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles. Idéalement situé à ± 2 km de la zone industrielle de Jumet, ce bien bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux. Équipements : chauffage central au gaz, système d’alarme, volets électriques, quai de déchargement, sanitaires, compteurs individuels (gaz, électricité, eau). Convient parfaitement pour tout type d'activité professionnelle: → aux collectionneurs de voitures, → aux entrepreneurs du bâtiment, → ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables. Prix : Faire offre àpd. 199 000 € Info & visites : ### "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Ontdek een uitstekende zakelijke vastgoedkans in het centrum van Charleroi met deze uitgebreide commerciële ruimte die te koop staat voor €615.000,-. Deze oppervlakte van 358 m² biedt een indrukwekkend potentieel voor diverse toepassingen, waaronder winkelactiviteiten, kantoren of andere commerciële functies. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 175 m², aangevuld met een verdiepingsvloer van circa 150 m² en extra opslagruimte van ongeveer 60 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel operationele als administratieve doeleinden. De commerciële ruimte bevindt zich in een strategische locatie binnen Charleroi, waar de dynamiek en bereikbaarheid ideaal zijn voor ondernemers en zelfstandigen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Het gebouw is geschikt voor professioneel gebruik en biedt de mogelijkheid om een breed scala aan activiteiten te huisvesten. De afwezigheid van verwarming en specifieke energievoorzieningen betekent dat er nog veel flexibiliteit is in het aanpassen van de inrichting aan de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of andere overstromingsgevoelige gebieden, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van het bedrijfspand. De ligging in Charleroi, een belangrijk economisch centrum in Wallonië, biedt tal van mogelijkheden om klanten te bereiken en de zichtbaarheid te maximaliseren. De prijs van €615.000,- is exclusief btw, en er is geen bijkomende kost inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de aangegeven telefoonnummers voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet enkel een ruimte voor commerciële activiteiten, maar ook een strategische investering in een steeds groeiende regio. Neem nu contact op om deze unieke kans nader te bespreken en uw plannen te realiseren in het hart van Charleroi. Meer weten?

GOSSELIES (op 2 km van de luchthaven van Charleroi): Mooi hotel op een ideale locatie met privéparking (#3X+5_SRPA_HAI) • 22 kamers • Gelijkvloers + 1 verdieping, met 3 gevels • Privéparking: +/- 10 plaatsen • Bewoonbare oppervlakte: +/- 1.100m² • Gemiddelde kamerprijs: +/- 105€ • Over te nemen schulden in de vennootschap: +/- 950.000€ • Netto prijs van de aandelen (onroerend goed en handelsfonds): 2.350.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele activiteiten, met een indrukwekkende verkoopprijs van €355.188. Het betreft een veelzijdig pand dat zich perfect leent voor zakelijk gebruik, zoals bijvoorbeeld een apotheek, en biedt daarnaast de mogelijkheid tot aankoop van een mooi woongebouw. Dit maakt het een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het gebouw beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder, zolder en wasruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruiksgemak. Buiten vindt u een tuin en terras, ideaal voor ontspanning of klantenontvangst. Dankzij de aanwezigheid van een alarm en beveiligde deuren wordt de veiligheid van het pand gewaarborgd. Het onroerend goed is uitgerust met een water-, elektriciteits- en gasaansluiting, en beschikt over individuele meters voor water, elektriciteit en gas, wat zorgt voor een efficiënte en transparante kostenstructuur. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar het pand is voorzien van essentiële comfort- en veiligheidsvoorzieningen. De locatie in Charleroi biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en infrastructuur die geschikt is voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het gebouw is geschikt voor professioneel gebruik en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledige aanbod vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden om uw professionele of particuliere plannen te realiseren in het hart van Charleroi. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek de potentie die dit pand te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject! Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende industriële vastgoed te Jumet, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitgebreid en goed beveiligd bedrijfsgebouw. Dit totale complex beslaat een oppervlakte van 3.000 m² en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten. Het terrein is volledig beveiligd met videobewaking en een alarmsysteem, waardoor de veiligheid en gemoedsrust gewaarborgd zijn. Gelegen in de nabijheid van de snelweg en andere belangrijke faciliteiten, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en gebruiksgemak voor uw activiteiten of logistieke behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen die perfect inspelen op diverse zakelijke eisen. Op het gelijkvloers bevinden zich 17 boxen van elk 50 m², die momenteel allemaal verhuurd zijn. Deze verhuurde units genereren een maandelijks huurinkomen van 6.130 euro, wat een solide basis vormt voor rendement. Boven is er een grote parkeerplaats van 1.500 m², eveneens verhuurd voor gebruik door mobil-homes en caravans, inclusief een kantoorruimte. Deze flexibele opzet biedt niet alleen stabiliteit in inkomsten, maar ook de mogelijkheid om de rentabiliteit verder te verhogen door het toevoegen van extra boxen op het eerste verdieping, wat met minimale investering gemakkelijk te realiseren is. Een conciërge is ter plaatse aanwezig om het geheel vlot te beheren, wat het beheer nog eenvoudiger maakt. Gelegen in Jumet, een strategische locatie binnen België, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een sterke potentiële opbrengst. De vraag naar dergelijke bedrijfsgebouwen met goede beveiliging en uitgebreide infrastructuur blijft hoog. De prijs voor deze veelzijdige bedrijfssite bedraagt 850.000 euro, zonder btw, en het momenteel gerealiseerde huurinkomen maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke vastgoedkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?

À VENDRE – Surface commerciale ! Située sur la Chaussée de Fleurus, 42 à 6060 Gilly cette surface commerciale, actuellement aménagée en sandwicherie. Un bien idéal pour un investissement, le tout près de toutes commodités. Ce bien commercial, anciennement un appartement, peut facilement être reconverti grâce à son ancienne affectation. Composition : +/- 180m² Local commercial bien situé avec vitrine sur rue WC séparé Espace de cuisine et de stockage dans l'arrière pièce Cave : 72m² Jardin: 137m² Confort Chauffage central gaz Châssis PVC double vitrage Electricité Conforme Prix : 140.000€ Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed gelegen in Gosselies, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een veelzijdig pand. Dit gebouw, gebouwd in 2018, bestaat uit vier aparte units, waaronder drie ruime appartementen en een studio. De appartementen bieden elk een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en zijn volledig uitgerust met een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met lavabo, douche en bad, evenals een apart toilet. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, waaronder oven, kookplaat, afzuigkap en enkele met frigo. De studio, van 72 m², is deels gemeubileerd en beschikt eveneens over een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. Elke woning heeft een eigen kelder en de meters voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden, wat de praktische werking en het beheer vergemakkelijkt. De elektriciteitsinstallatie is conform tot 2043 en de ramen uit PVC werden in 2018 vernieuwd. De buitenruimte omvat een terras op het gelijkvloers en balkons voor de appartementen, wat extra comfort biedt voor bewoners of gasten. Het gebouw wordt verwarmd via centrale gasverwarming (condensatie) sinds 2018, wat zorgt voor een efficiënte energieprestaties. Het geheel verkeert in goede staat en biedt een aantrekkelijk huuropbrengst, met geschatte maandelijkse huurinkomsten tussen 675 en 800 euro, exclusief kosten. De totale oppervlakte van de grond bedraagt 167 m², wat ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden of verdere ontwikkeling. De EPC-score is 77 kWh/m²/jaar, geldig tot 8 januari 2035, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement of voor wie een veelzijdige woonruimte wenst te combineren met een commerciële potentieel. De vraagprijs voor dit complete pand is vastgesteld op 589.000 euro, zonder btw. Met een solide bouwjaar en moderne voorzieningen is dit vastgoed klaar voor directe verhuur of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Gosselies. Meer weten?

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, cet immeuble commercial offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter une large clientèle. Actuellement occupé par une librairie, il dispose d’une surface de vente bien proportionnée, prolongée par une vaste réserve arrière avec accès indépendant pour les livraisons. La grande porte arrière permet un chargement aisé par camionnettes ou petit camion. En façade, un parking privatif d’une dizaine d’emplacements facilite l’accueil des clients, tandis qu’un passage latéral mène à l’arrière où plusieurs véhicules peuvent également stationner. La réserve, aux belles hauteurs sous plafond, offre un fort potentiel de stockage. À l’étage, deux grands bureaux lumineux peuvent être aménagés pour un usage professionnel, administratif ou locatif. L’ensemble, alliant emplacement stratégique, stationnement aisé et configuration fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour commerçant ou investisseur en quête de visibilité, d’accessibilité et de rendement. Faire offre à partir de 569.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Le service immobilier vous propose un espace professionnel situé au rez arrière, d'une superficie totale de +/- 130m2 avec salle d'attente, espace principale scindée en plusieurs pièces allant de 5 à 16m2, sanitaires, salle de douche, pièce d'hydrothérapie, (ancien cabinet de kiné), 1 grand garage avec porte automatisée. Idéal pour profession libéral, bureaux, ... Bonne situation en centre Ville basse, (2min de Rive Gauche). RC: 1725 + 133€. F.O à pd 79.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

✨ L’Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette surface commerciale idéale en plein cœur de Mont-sur-Marchienne ! 📍 Situé dans un endroit très fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 40 m² est actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison. Il se compose d’une réserve, d’un coin kitchenette et d’un WC. Idéal pour un bureau, un centre d'esthétique et beaucoup d'autres choses selon vos envies ! 👉 Le tout est carrelé, parfaitement entretenu et en état impeccable. ➡️Atouts : 🔹Chauffage électrique avec pompe à chaleur 🔹Châssis bois double vitrage avec volets manuel 🔹Possibilité de construire sur le dessus du commerce (permis à réintroduire) 🔹Nombreuses affectations possibles selon votre projet ! 💶 Revenu cadastral : 431 € 💰 Faire offre à partir de 79.500 € Une opportunité rare pour développer votre activité dans une localisation stratégique ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un bien d’investissement idéalement situé sur le Boulevard Tirou à Charleroi. Développant 110 m² de bureaux, ce bien est libre d'occupation, permettant un revenu locatif estimé à 1200€/mois hors charges. Possibilité d'acheter meublé ! Situé dans l’artère la plus fréquentée de Charleroi, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité aisée et d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services. 💼 Atouts investisseurs : • Rendement immédiat grâce aux baux en cours 📈 • Emplacement stratégique au cœur de la ville 🏙️ • Bureaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles 💻 📊 Revenu cadastral : 1.415 € 💸 Charges de copropriété à charge du propriétaire : 524 €/trimestre 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 99.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 € 📞 Contact : Arnaud Burton – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke aanbod in Charleroi: een indrukwekkend ensemble van 44 opslagboxen, gelegen op een terrein van meer dan 1000 m². Dit volledig nieuwe complex biedt een veilige en afgesloten locatie, uitgerust met bewakingscamera’s en een toegangscontrole via telefonische opening. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de snelwegen, het station van Charleroi, ziekenhuizen, scholen en de nieuwe satellietfabriek. De sterke bevolkingsdichtheid in de buurt zorgt voor een constante vraag naar opslagruimte en daarmee voor een stabiel maandelijks huuropbrengst van 5.000 euro. Het complex verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik, en biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een hoog rendement. Het prijskaartje bedraagt 665.000 euro, een investering die zich zeker zal terugverdienen dankzij het maandelijkse huuropbrengstpotentieel. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Charleroi, met tal van faciliteiten en infrastructuur in de directe omgeving. De site wordt niet alleen gewaardeerd om haar veiligheid en moderne voorzieningen, maar ook vanwege haar strategische ligging, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Het volledige complex biedt veel mogelijkheden en is uiterst geschikt voor iemand die een solide en rendabele investering zoekt zonder zorgen over onderhoud of beveiliging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type vastgoed trekt zelden zulke aantrekkelijke rendementen aan en is daarom een uitstekende keuze voor serieuze investeerders. Let op: makelaars en tussenpersonen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact, zodat direct contact met de eigenaar mogelijk blijft. Grijp deze kans om te investeren in een modern, volledig beveiligd opslagcomplex in het hart van Charleroi en verzeker jezelf van een stabiele inkomstenstroom binnen een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Gilly met deze exclusieve aanbieding van drie garages en opslagruimtes, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rendabele en veilige vastgoedinvestering. Gelegen aan de Rue du Calvaire, vlakbij belangrijke snelwegen, bieden deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde garages veel potentieel voor opslag, verhuur of andere commerciële doeleinden. De totale oppervlakte bedraagt 172 m², verdeeld over verschillende units: één garage van 22 m², een tweede van 34 m² op het gelijkvloers met een extra verdieping van 54 m², en een derde van 34 m² op het gelijkvloers met een aanvullende verdieping van eveneens 34 m². De garages zijn uitgerust met elektrische aansluitingen, gemotoriseerde poorten en bevinden zich op een beveiligd terrein met een elektrisch bedienbaar poort, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor investeerders, is het aantrekkelijke netto rendement van circa 5% per jaar, gebaseerd op de vraagprijs van 159.000 euro. Bovendien wordt het hele complex volledig gerenoveerd aangeboden, zonder bijkomende kosten voor de koper. Dit biedt niet alleen stabiliteit en zekerheid, maar ook een goede opbrengst in een beveiligde en toegankelijke locatie. Of u nu zoekt naar opslagruimte voor uw bedrijfsactiviteiten of een rendabele verhuurmogelijkheid, deze garages bieden een flexibele oplossing met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Het geheel is klaar voor gebruik, inclusief de nodige elektrische voorzieningen, en is geschikt voor diverse doeleinden. Gilly is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat het eenvoudiger maakt om de garages te gebruiken of te verhuren. Deze investering biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar vastgoed met een bewezen rendement in een veilige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Siham Belhmira via ### of Mireille Debelder op ### Aarzel niet om deze kans niet te laten liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime bedrijfsruimte gelegen in het centrum van Charleroi. Deze commerciële locatie beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 1700 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een centraal gelegen locatie met een groot vloeroppervlak. Het betreft een bekende meubelzaak die sinds 1976 actief is in de regio. De winkel richt zich op de verkoop van hoogwaardig meubilair en heeft door de jaren heen een goede reputatie opgebouwd. Het bedrijf draait momenteel een omzet van circa 921.000 euro, wat wijst op een stabiele en succesvolle onderneming in een drukke omgeving. De locatie in Charleroi biedt gemakkelijke toegang en is goed bereikbaar voor klanten. Er is geen specifieke informatie over de verwarming of energievoorzieningen, maar het grote oppervlak en de gevestigde naam maken deze bedrijfsruimte interessant voor potentiële kopers die willen uitbreiden of investeren in de regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de aangegeven telefoonnummers. Meer weten?