L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 95.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Boulevard Pierre Mayence, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.
"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".
Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Audent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Vauban - Charleroi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Calinous" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen M1ab - Anderlues - Gare Centrale, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 1 minuut loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan