Handelspand te koop - Charleroi

Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre, biedt dit commercieel gebouw een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Op een ruim perceel van meer dan 17 ares 51, omvat het pand een indrukwekkende showroom en een mechanische werkplaats met drie autobruggen. Binnen is er voldoende ruimte voor het stallen van 20 auto's, terwijl er buiten plaats is voor ongeveer 100 voertuigen. De locatie is strategisch gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en transportmogelijkheden. Het pand beschikt over een appartement op de eerste verdieping. Dit appartement bestaat uit een hal, een eetkamer, drie slaapkamers, een nachtgang, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een badkamer met dubbele wastafel. Met 32 zonnepanelen en een PEB-score van A+, is het pand niet alleen functioneel, maar ook energie-efficiënt. De totale jaarlijkse energieproductie bedraagt meer dan 14.000 kWh, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten. Voor geïnteresseerden is het kadastraal inkomen vastgesteld op 3.497 euro en de verkoopprijs bedraagt 899.000 euro. Dit biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw in een groeiende regio. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact op via de opgegeven kanalen. Meer weten?

Exceptionnelle surface commerciale (170 m2 au sol + 170 m2 étage + sous-sols) dans une galerie commerciale emblématique Bd Tirou. Anciennement Bijouterie GINION le bien présente 20 m de vitrines avec volets extérieurs et intérieurs. Rez de chaussée: grande surface paysagère de 170 m2 avec un sas d'entrée de sécurité, sanitaires, vitrage sécurit. A l'étage surface de bureaux de 170 m2 tout confort avec cuisine, salle technique et bureaux. Excellent état général. Frais globaux de copropriété et charges (chauffage compris et entretien galerie compris) 920 euros/mois. Chauffage central avec calorimètres, complété par un climatiseur (chaud/froid). Libre à convenir courant 2025. Prix: 300.000 euros ou offre supérieure. Précompte Immobilier : 5.811 Euros Meer weten?

Visites et renseignements directement auprès du propriétaire Monsieur Dumont ### - Avenue de L' Europe, 66 - Commerce de +/- 100 m², en très bon état général, situé face au nouveau Palais des Beaux Arts!!!!. Actuellement loué 451€, à un locataire depuis plus de 6 ans, en ordre de paiement, à usage de restaurant/bar. Immeuble au rez, d'une copropriété simplifiée (un seul copropriétaire pour les appartements de l'étage). Aucune charges communes. Compteurs séparés. RC: 823€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 69 000€. IDEAL POUR INVESTISSEUR. TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX DE PART SA SITUATION ET SON ETAT. Meer weten?

Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?

COMMERCIEEL ONROEREND GOED MET GROOT POTENTIEEL IN JUMET €125.000 Ben je op zoek naar een pand om te exploiteren of om winst uit te halen? Kijk dan eens naar dit handelspand met een ideale ligging in Jumet, dat een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden biedt. Dit commerciële pand met groot potentieel wacht gewoon op jouw project om tot leven te komen! Het pand bestaat uit -Begane grond: een commerciële ruimte, een keuken, een servicetoilet en een kleine, praktische en discrete binnenplaats aan de zijkant. -Boven: een eerste niveau, momenteel verhuurd, bestaande uit een hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De huidige huuropbrengst is €600/maand, inclusief kosten. -Zolder: een inrichtbare zolder op twee niveaus, met een groot potentieel voor uitbreiding of verbouwing. Verkoopprijs: €125.000 Een zeldzame kans voor deze prijs! Wie het eerst komt, het eerst maalt. Als je geïnteresseerd bent, mis het dan niet! Bezoek voor meer informatie onze website ### . Meer weten?

GOSSELIES (nabij de luchthaven van Charleroi) : Hotel ideaal gelegen met privéparking (#3X+5_SRPA_HAI) • Bestaat uit 20 kamers en 2 suites • Gelijkvloers + 1e verdieping met 3 gevels • Binnenparking: +/- 10 plaatsen • Bewoonbare oppervlakte: +/- 1.100m² • Geschatte huurwaarde: 11.000€ • Gemiddelde kamerprijzen: +/- 110€ • Verkoopprijs: 2.240.000€ (aandelen) (inclusief vastgoed en Uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in Mont-sur-Marchienne, wordt aangeboden voor de verkoop en biedt een unieke kans voor ondernemers. Gevestigd op een prominente locatie, staat deze winkel al 17 jaar bekend als een embleem in de regio. Met een uitstekende reputatie en exclusieve kwaliteitsproducten is dit een unieke onderneming in de omgeving. De verkoop omvat de overname van de handelsnaam en de huidige voorraad ter waarde van ongeveer 20.000 €, met de mogelijkheid om het verder te verfijnen tijdens een inventaris. Daarnaast omvat het ook maatwerk meubilair en het gebruik van exclusieve leveranciers en softwareprogramma’s. De maandelijkse huurprijs voor het huidige winkelpand bedraagt 750 € met bijkomende kosten van 192 € per maand. De koper moet zijn eigen onderneming oprichten om exclusief gebruik te maken van de handelsnaam ILLICO. Het gebouw zelf wordt niet verkocht, dus de nieuwe eigenaar zal moeten huren. De winkelruimte biedt een gezonde omzet en winstpotentieel, wat betekent dat het een levensvatbare onderneming is voor iemand die de zaak actief beheert. Aanvullende financiële gegevens worden verstrekt aan geïnteresseerde kandidaten na een bezichtiging van het pand. Er is een optie om extra winkelruimte aan de achterkant te huren, waarmee beide ruimtes naadloos met elkaar verbonden zijn. Deze extra ruimte is beschikbaar voor 1150 € per maand exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kan er contact opgenomen worden met ons kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Réf.IT1213 - JUMET +++ Magnifique rez commercial+++ Espace d'exposition important, avec bureau et vitrines à front de rue commerçante. Idéal pour entrepreneur désireux de développer son activité. Surface d'environ 450 m2. Bureau, surface d'exposition carrelée. Système d'alarme, volets. Caves carrelées sous le bâtiment. RC: 4233 euros. A voir absolument. Meer weten?

Contact : Pauline ### / ### - We Invest Charleroi vous propose ce rez-de-chaussée commercial aux multiples possibilités. Grâce à son emplacement stratégique sur la route de Philippeville à Couillet et à sa configuration, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Description: Un rez-de-chaussée commercial de 73m2 avec 50m2 d'espace de stockage au sous-sol. Prix : 120.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Meer weten?

Idéalement située sur un axe de passage, maison de commerce composée au rez-de-chaussée d’un espace commercial de 30m², une cuisine semi-équipée, un salon, une grande terrasse couverte, une salle de bain et une grande cour. A l’étage, 2 belles chambres et un hall de nuit. Le grenier est aménageable sur son ensemble. RC 803€. Bon état général. PEB : F 504 (20160928007786). Faire offre à partir de (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure) : 85.000€ + 5.000€ (commission agence à charge de l’acquéreur). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Superbe opportunité au coeur de CHARLEROI ! La vente comprend le bâtiment (rez) ainsi que le matériel/ mobilier. Idéalement placé à proximité du centre ville, du centre commercial RIVE GAUCHE et de la gare, ce commerce est facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Grâce à sa grande vitrine au rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité. Il bénéficie d'une superficie de +/- 114m2 et peut donc être modulé de différentes façons avec diverses possibilités d'aménagements ! Le quartier est en pleine mutation, attirant une clientèle diversifiée et dynamique, propice à un bon développement commercial. Emplacement stratégique dans un secteur à forte demande, avec un rendement locatif assuré. Faire offre à partir de 160 000€. Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Une visite? une information, n'hésitez pas à nous contacter au ### Estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Meer weten?

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES AVEC BALCON ET JARDIN OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR GILLY – Chaussée de Fleurus 53 - IMMO VISION vous présente une maison de commerce 3 façades proche de toutes commodités tout en étant proche des grands axes, commerces, transports. Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau rez commercial de +/- 100 m² (coin bar, deux w.c., cuisine avec pièce de rangement et salon arrière avec balcon. Jardin de +/- 130m² accessible par la cave. A l’étage : hall de nuit distribue 3 chambres (+/-19m², +/- 17m ² et +/- 8m²) 2eme étage : hall de nuit distribue 2 chambres (de +/- 16m² et +/- 10m²) et une salle de douche de +/- 5m² Aspect technique : châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, toiture en bon état, chambres spacieuse, localisation, certificat électrique en attente (non conforme). Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 2358 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB G – 20240724029836 - 634 kWh/m² - 87 540kWh/an. Meer weten?

Dit commerciële pand, te koop aangeboden voor 99.000 €, bevindt zich in Gilly, postcode 6060. Het gaat om een lot van twee commercieel aantrekkelijke gebouwen, strategisch gelegen aan een drukke verkeersas. Recentelijk waren de ruimtes in gebruik als horecagelegenheid met een capaciteit van ongeveer 60 zitplaatsen. Het pand beschikt over een barruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen voor zowel dames als heren. Op de bovenverdieping biedt het gebouw volop mogelijkheden voor herinrichting en optimalisatie. Hier is er potentieel voor het creëren van woonunits, wat een interessante kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar combinaties van commerciële en residentiële projecten. De aanwezigheid van een zijdoorgang maakt het gemakkelijk voor bijvoorbeeld afvalbeheer, essentieel voor commerciële exploitatie. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen zoals elektriciteits- en wateraansluitingen, hoewel er geen lift aanwezig is. De staat van het pand is normaal, en het is beschikbaar bij akte. Let op: er geldt geen btw op deze verkoop. Met een kadastraal inkomen van 1.992 € biedt dit pand een interessante mogelijkheid voor ondernemers of investeerders die een commercieel project willen realiseren in een levendige omgeving. Meer weten?

Vous avez envie de vivre de votre passion pour les bons vins et la petite gastronomie? Le service immobilier vous présente la remise d'un fond de commerce de renommée en plein activité dans le secteur Horeca, proposant un service de vente et dégustation de vin et mets de qualité. Situé en plein centre ville à 2 pas de Rive Gauche. Le lieu d'occupation ayant une superficie de +/-100m2 est composé d'une salle ouverte avec un grand bar, 1 espace privatif avec table haute et cave à vin, espace salon, (possibilité de +/- 40 couverts), réserve, bureau et caves. En saison estivale, la terrasse peut accueillir +/- 30 couverts. Loyer actuel: 850€/mois. PI: 150€/mois. Belle possibilité de développement du chiffre d'affaire car par choix les propriétaires actuels sont ouverts 3 jours/semaine. (Vente en société avec remise des parts). Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

L'un des restaurant Turc le plus connu de la région de Charleroi est à reprendre ! Situé à un endroit stratégique de Charleroi et bénéficiant ainsi d'une visibilité et d'un passage important ... Le fonds de commerce a une superficie totale de 150 m² (Espace comptoir, différentes salles, sanitaire H/F, bureau, réserve, cuisine ... ). Actuellement la capacité de la salle est de 60 couverts. Mobilier et matériel en excellent état (1 an). Est également mis à disposition, une terrasse extérieur pouvant accueillir 30 personnes. Restaurant toujours en activité et possédant sa fidèle clientèle, en effet il est ouvert depuis 2005 ! Prix: 135.000 € (REPRISE DE LA SOCIETE - FONDS DE COMMERCE) - Loyer mensuel : 2000€ - Bail commercial A venir découvrir au plus vite ! Vous désirez avoir plus d'informations et ou une visite, contactez nous au ### Meer weten?