Huis te koop - Charleroi

Referentie makelaar: V6031-1841 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige bel-etagewoning, gelegen in het charmante JUMET, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met bergruimte, een garage voor twee auto's, een technische ruimte die eveneens dienstdoet als wasruimte, een veranda en een kleine tuin. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer, een half uitgeruste keuken met een bijkeuken en een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, evenals drie mooie slaapkamers. Op de derde verdieping is er een inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt. Comfort van de woning: centrale verwarming op gas, driedubbele beglazing en een balkon. Ideaal als eerste aankoop of voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals vermeld in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Au centre ville, petit building totalisant 480 m² avec ascenseur. Actuellement occupé en bureaux, possibilité de transformer le bulduing, moyennant un permis d'urbanisme, le bien en 5 logements de 2 chambres, avecu une superficie de 90 m² chacun, + 1 appartement une chambre avec petit jardin au rez-de-chaussée Meer weten?

Deze woning te koop in Charleroi biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een prijs van 99.000 €. Het betreft een te renoveren residentie met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m², voorzien van twee slaapkamers en een garage. De woning is verdeeld over één verdieping en beschikt over een ruime benedenverdieping met een hoge plafondhoogte van circa 3,23 meter, wat bijdraagt aan een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal van ongeveer 13 m², een leefruimte van circa 33 m², een keukenruimte van 6 m² en een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één ongeveer 13 m² en de andere circa 14 m² telt. Daarnaast is er een garage van ongeveer 20 m² met een elektrisch bedienbare sectionale poort en een zolderruimte van circa 22 m² beschikbaar. De woning is uitgerust met houten ramen: enkel glas op het gelijkvloers en dubbel glas op de eerste verdieping, beide met rolluiken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, met een tank van 2500 liter en een St Rock-ketel uit de jaren 80. Er is tevens een elektrische boiler van 100 liter aanwezig. Het dak is bedekt met pannen en beschikt over een onderdak, terwijl de platte dakbedekking (derbigum) recent in 2023 vernieuwd werd. Voor extra veiligheid is het huis voorzien van een parlofoon met camera, bewakingscamera’s in de inkomhal en garage, en een 360°-camera op het platte dak. Deze woning beschikt niet over een tuin, wat belangrijk is om rekening mee te houden. Gelegen in de stad Charleroi met postcode 6000, bevindt deze residentie zich in een stedelijke omgeving waar u de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen kunt benutten. De vraagprijs bedraagt exact 99.000 €, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in de staat "te renoveren", wat perfect kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een project om naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Indien u interesse heeft in deze specifieke eigendom of meer informatie wenst, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Deze te renoveren woning met twee gevels bevindt zich in Marcinelle, aan de Rue Malvoz 15, en wordt aangeboden aan een prijs vanaf 135.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m², met een gezellige woonkamer van 31 m² die aansluit op een open veranda en een terras van 4 m². Verder omvat het pand drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een functionele badkamer met douche. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid tot aanpassing naar eigen wens. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt de huidige verwarming voorzien door een pelletkachel, die bij verkoop niet blijft staan. Er zijn bovendien twee garages aanwezig, goed voor twee binnenparkeerplaatsen, en daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De ligging in een rustige doodlopende straat in een groene omgeving draagt bij aan de aangename leefkwaliteit van deze residentie. Dit pand biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met buitenruimte en parkeergelegenheid. Gelegen in Marcinelle, binnen de postcode 6001, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving waar privacy en groen centraal staan. De combinatie van binnenruimtes, tuin en garages maakt dit vastgoed geschikt voor wie waarde hecht aan praktische woonuitbreiding binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in deze residence te koop aan 135.000 €? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

🏡 ✨ TE KOOP – Ruime woning met 3 slaapkamers in Dampremy ✨ 📍 Rue Georges Poinsot 28 – Dampremy Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning met talrijke voorzieningen? Dan is deze woning echt iets voor u! ✅ 3 mooie slaapkamers van 17 m², 16 m² en 12 m² ✅ Grote, lichte woonkamer van 40 m² ✅ Eetkamer ✅ Volledig ingerichte keuken met kookeiland (oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser...) ✅ Badkamer met bad/douche en elektrische handdoekdroger ✅ 2 wasruimtes ✅ 2 airconditioners (begane grond en verdieping) 🌿 Buiten kunt u genieten van een aangename ruimte met een terras en een aangelegde binnenplaats, ideaal om buiten te eten, te ontspannen of de kinderen in alle rust te laten spelen. Een toegang via de achterzijde zorgt voor extra dagelijks comfort. ♻️ Comfort en energiebesparing dankzij 3 verwarmingssystemen: 🔥 Pelletkachel 🏠 Centrale verwarming op stookolie ☀️ Warmtepomp gevoed door zonnepanelen 📍 Dit huis ligt vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen en biedt ruime kamers en al het nodige comfort om uw gezin te verwelkomen. 📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met ons op via ### 🔑 Laat deze mooie kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située à Jumet. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses quatre chambres et son agréable extérieur. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 2 m² 🔹Salle à manger de 29 m² 🔹Salon de 24 m² 🔹Cuisine de 12 m² 🔹Salle de bains de 10 m² 🔹Buanderie de 10 m² 🔹Chaufferie de 8 m² 🔹Grande terrasse de 65 m² dont une partie couverte 🔹Beau jardin ➡️Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 5 m² 🔹Trois chambres dont une de 10 et deux de 14 m² 🔹Quatrième chambres de 13 m² avec dressing attenant de 5 m² ➡️Au 2ème étage, un vaste grenier de 44 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire 🚗 Possibilité de louer un garage, dans une cour privée située à l'arrière de la maison, pour 65 € /mois ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom in een rustige straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte van 30 m² die aansluit op een eetkamer met toegang tot het terras, voorzien van airconditioning. Verder omvat dit niveau een keuken, een badkamer met toilet en een praktische ruimte voor wasmachine-installatie. De aanwezigheid van een kelder met verwarmingsketel (gas, vernieuwd in 2015) verhoogt het comfort en de opslagmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, alsook toegang tot een zolderruimte die potentieel biedt voor verdere inrichting. Het perceel van 200 m² omvat een tuin van ongeveer 40 m² en een terras van 15 m², bereikbaar via een zijgang die tevens toegang geeft tot de afgesloten binnenkoer. Door de noordwestelijke oriëntatie geniet de woning van aangename lichtinval gedurende de dag. De EPC-waarde bedraagt 588 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel G. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 148.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gezien de ligging in Montignies-sur-Sambre combineert deze residentie rust met de nabijheid van voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Maak van deze unieke kans gebruik om uw woonproject te realiseren in deze aangename omgeving. Meer weten?

Deze residentie te koop in Charleroi, gelegen aan de Rue Clément Lyon 7, biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject wenst aan te vatten. De woning bevindt zich momenteel in de staat van gros œuvre, met een garage op het gelijkvloers en een ruime leefruimte die diverse inrichtingsmogelijkheden toelaat. Met één slaapkamer beschikt deze eigendom over een basisindeling die naar eigen wens verder kan worden afgewerkt en aangepast. De bruto opbouw geeft de toekomstige eigenaar de vrijheid om het pand volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwikkelen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 95.000 euro, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in Charleroi. Er is geen BTW van toepassing, en het kadastraal inkomen bedraagt 381 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het beschikbaar gesteld bij akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt zonder huurverplichtingen. Dit maakt het een flexibele keuze voor kopers die onmiddellijk aan hun projecten willen beginnen. Gelegen in de stad Charleroi, profiteert de residentie van een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. De ligging in postcode 6000 plaatst het pand binnen bereik van lokale diensten en commerciële activiteiten. Bent u geïnteresseerd in deze investering of woning met mogelijkheden tot personalisatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in Charleroi tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Montigny-sur-Sambre Te koop – Mooie, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een grote binnenplaats Dit gezellige, volledig gerenoveerde huis ligt in Montigny-sur-Sambre, vlak bij alle voorzieningen, en biedt ruime kamers en een ideale indeling voor een gezin. Het huis is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Indeling Begane grond: * Hal * Woonkamer * Eetkamer * Ingerichte keuken * Badkamer * Apart toilet 1e verdieping: * Slaapgedeelte * 3 slaapkamers 2e verdieping: * 1 slaapkamer Kelder: * Een kelder Buiten: * Grote binnenplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten en een gezellige ruimte in te richten. De pluspunten * Volledig gerenoveerde woning * 4 slaapkamers * Elektrische installatie conform de voorschriften * PVC-kozijnen met dubbele beglazing * Centrale verwarming op stookolie * Grote binnenplaats * Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen Let op: het EPC-certificaat is opgesteld vóór de renovatiewerkzaamheden en is sindsdien niet bijgewerkt. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen en dat comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen biedt. Ontdek het nu meteen! Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Gilly, gelegen aan de Rue du Sart-Culpart 30, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie een woonproject wenst in een rustige omgeving. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een salon en eetkamer, een kelderverdieping met een aparte ruimte, een niet-uitgeruste keuken en toegang tot de tuin met binnenkoer en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 250 m² en beschikt over twee gevels. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas en voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Met een EPC-waarde van 647 kWh/m²/jaar valt het pand binnen een hogere energieklasse, wat benadrukt dat renovatie op het vlak van energie-efficiëntie gewenst is. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 60.000 euro en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Gilly is een gemeente binnen de provincie Henegouwen die bekend staat om zijn bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Deze woning bevindt zich in een rustige straat en kan na renovatie uitgroeien tot een aangenaam woonhuis met praktische indeling en buitenruimte. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van gerechtelijke toestemming. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een pand naar eigen wens te herstellen in Gilly? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Revimmo Charleroi presenteert u dit charmante huis met twee gevels, ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en de Universiteit van Charleroi. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer en een lichte eetkamer, evenals een gedeeltelijk ingerichte keuken met een spoelbak en een afzuigkap (moet worden vervangen). In de kelder vindt u een opslagruimte, een apart toilet, een badkamer met een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een mooie slaapkamer en een kantoorruimte die uitkomt op de tweede verdieping, waar zich twee volledig gerenoveerde slaapkamers bevinden. Technische gegevens: gasverwarming, ramen met dubbele beglazing, Vaillant-ketel, elektriciteit conform de voorschriften. Een ideaal huis voor een eerste aankoop of als investering, momenteel verhuurd voor 750 € per maand, in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer en de Universiteit van Charleroi. Makelaarscommissie van 4000 € excl. btw per partij. Info & bezichtigingen: Rêvimmo – Neem nu contact met ons op: Rêvimmo: ### / Simon: ### / Kevin: ### of Nicolas ### | ✉️ ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Deze woning te koop in Roux, gelegen aan de Rue de Gohyssart 44, biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject wil aangaan. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², betreft het hier een woning met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 320 m². Het pand dateert uit 1800 en bestaat uit een kelder met twee kelders, een gelijkvloerse verdieping met een salon van circa 22,3 m², een eetkamer van ongeveer 10,6 m², en een keuken van circa 7,3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die en suite zijn (22,3 m² en 10,6 m²) en een badkamer van ongeveer 7,3 m² die bereikbaar is via de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig. Het exterieur omvat zowel een binnenkoer als een tuin, wat extra ruimte biedt voor buitengebruik. De woning is uitgerust met PVC dubbel glas, maar beschikt momenteel niet over een verwarmingssysteem en de elektrische installatie is niet conform. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 298 euro en is niet geïndexeerd. Er bestaat een erfdienstbaarheid van doorgang in de binnenkoer voor meerdere woningen, al is deze toegang op dit moment afgesloten door de buren. De koper is hiervan op de hoogte en zal dit zelf moeten regelen. De woning wordt verkocht onder gerechtelijke autoriteit in de staat zoals ze is. De ligging in Roux maakt deze residentie interessant voor wie op zoek is naar mogelijkheden in deze regio. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Voor uitgebreide informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Gezien de kenmerken en toestand van het pand is dit vooral geschikt voor kopers met ervaring in renovatieprojecten die deze woning willen transformeren naar eigen wens. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze fraaie woning met drie gevels ligt te koop in Marchienne-au-Pont, Rue Alfred Tenret 44, en wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, en praktische bergruimtes. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met isolatie en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De elektrische installatie is conform de normen, wat een bijkomend pluspunt is. Het interieur omvat een inkomhal op het gelijkvloers met toegang tot de leefruimte en keuken, evenals een apart toilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping gereserveerd is voor de ruime master suite. Verder beschikt de woning over een kleine kelder en een garage, wat eveneens bijdraagt aan het gebruiksgemak. De totale perceeloppervlakte bedraagt 530 m² met een zonnige zuidwestgerichte voorgevel. Buiten is er een gezellige tuin met terrassen, een pergola, een tuinhuis en een privésteiger aan het water van Heure. Parkeergelegenheid voor drie wagens is beschikbaar via een zij-ingang. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt vlotte verbindingen naar handelszaken, diensten, belangrijke verkeersassen en het nabijgelegen treinstation. Het perceel is aangesloten op het rioleringsnet en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones. Met een EPC-score van 274 kWh/m² per jaar (label D) voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Het kadastraal inkomen bedraagt 672 euro en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar via referentie VBE57828. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Meer weten?

Dit mooie huis met twee verdiepingen, gelegen in Jumet, biedt een aangename woonomgeving, met tuin, terras, garage en parkeerplaats. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een kleedkamer/voorraadkamer van 4 m² en een garage van 28 m² met een elektrische sectionaaldeur, een stookruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer van 24,5 m², een recente ingerichte keuken van 5,2 m², een overloop en een toiletruimte met wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een overloop van 4 m², een kantoor/kleedkamer van 5,1 m², twee slaapkamers van 13 m² en 8 m² en een betegelde badkamer. Buiten zijn er een terras van 20 m², een tuin, een eigen, berijdbare zijdoorgang en talrijke parkeerplaatsen. Diversen: perceel van 190 m², zinken dakbedekking van ongeveer 15 jaar oud, recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en meranti-kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde, voorzien van luiken, centrale verwarming op stookolie met een ACV-ketel uit 2021 en een tank van 3.000 l, gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie, regenwatertank met drukpomp, beklede zijgevel en nieuwe bakstenen aan de voorgevel. EPB D – 263 kWh/m² per jaar. Ideaal huis voor een eerste aankoop of als investering, snel te bezichtigen. Biedingen vanaf 225.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt louter ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Charleroi -A vendre immeuble composé de 3 unités (2 unités avec permis de location renouvelé en juin 2025). Composé au rdc : studio avec coin cuisine et salle de douche loué actuellement 500€ hors charges. Au 1er : studio avec coin cuisine et salle de douche (renouvelé en juin 2025) loué 525€ hors charges. Au 2ème étage appartement 1er en duplex actuellement loué 490€. Informations utiles : immeuble cavé, compteur électrique conforme et compteurs à eau séparés, convecteur électrique dans chaque unité. rendement brute de 7%. Prix 255.000€ sous acceptation des propriétaires. PEB D 336 kWh/m2.an 20171204005949 PEB G 575 20171204006119 PEB G 772 20171207005600 ### Bureau Savini ### Meer weten?

📍 Montignies-sur-Sambre L’Essentiel Immobilier vous proposera prochainement cette belle et spacieuse maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités — axes routiers, écoles, hôpitaux, commerces et complexe sportif — cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent confort. Composition : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de douche, WC séparé, très grande terrasse et jardin. Premier étage : Hall de nuit et deux belles chambres. Deuxième étage : Une grande et spacieuse chambre. Confort : ✔️ Chauffage central ✔️ Châssis double vitrage en PVC ✔️ Nouvelle toiture ✔️ Plateforme en EPDM ✔️ Isolation de la toiture ✔️ Carrelage grand format 1 m × 1 m ✔️ Raccordement à l’égout Nous arrêtons de vous mettre l’eau à la bouche et vous invitons à prendre rendez-vous pour découvrir cette magnifique maison, qui saura vous séduire sans aucune hésitation ! 💰 Faire offre à partir de 230.000 € 📞 Infos et visites : ### 📧 ### Vous souhaitez vendre votre bien ? N’attendez plus et contactez-nous pour bénéficier d’une estimation réaliste et en adéquation avec le marché. Meer weten?

Deze te renoveren woning met twee gevels wordt te koop aangeboden in Mont-sur-Marchienne voor een prijs van 21.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen op een perceel van 196 m². De woning omvat twee slaapkamers, een living van circa 17 m², een eetkamer van ongeveer 23 m² en een keuken van circa 9 m². Daarnaast is er een douchekamer aanwezig met een wasmachine- en droogkastplaats. Een praktische veranda van circa 10 m² verbindt het binnen- en buitenleven. Verder telt het huis een zolderruimte van ongeveer 24 m² en een kelder van circa 16 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een garage voor één wagen met een oppervlakte van circa 16 m², bereikbaar via de achterliggende straat. Buiten is er een tuin van ongeveer 90 m² die het geheel een aangename buitenruimte geeft. Qua bouwtechnische kenmerken beschikt de woning over dubbele beglazing in pvc ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout met een grote tank van 2400 liter en een recente dakbedekking van 2021. Het pand heeft één badkamer met douche en één toilet. Er is geen lift aanwezig, en het elektrisch keuringsattest voldoet niet aan de huidige normen. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en wordt ze aangeboden in de staat te renoveren. Deze residentie bevindt zich in Mont-sur-Marchienne, postcode 6032, en wordt aangeboden via het viager-systeem met een maandelijkse rente van 420 euro, wat berust op een rente verminderd met de waarde van het gebruik van het pand, gedurende maximaal 15 jaar en met mogelijkheid tot indexering. Het kadastraal inkomen bedraagt 375 euro. Deze unieke kans om te investeren in een woning met garage en tuin in deze regio biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?