Huis te koop - Charleroi

Très belle villa, sur +/ 24 ares, habitable de plain-pied, située à proximité des facilités et des grands axes comprenant: Rez: Hall d'entrée - WC Individuel - Beau living + bureau en prolongement - Véranda - cuisine équipée - SDB + douche - Bureau ou chambre - Etage: Hall de nuit - 3 chambres - combles latérales - Sous-sol: Caves - Garage 2 voitures en enfilade - chaufferie - Extérieurs: Terrasse - beau jardin de +/ 21 ares orienté EST + abri - Accès carrossable arrière - CC Gaz (2015) - Châssis Bois DV - PEB Label D 268 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Système d'alarme - Toiture (2014) + isolée - Citernes + groupe - Habitable de plain-pied et/ou poss. profession libérale - Très bon état général - A découvrir sans tarder - Faire Offre à partir de 385.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Splendide demeure de caractère à rafraichir, située à proximité de toutes les facilités comprenant: Rez: Hall d'entrée - 2 beaux salons - Cuisine - Véranda - Buanderie - SDD - 2 garages 1 voiture avec accès sur la rue perpendiculaire - 1er étage: Hall de nuit - 4 chambres dont 1 avec sa SDB - 2ème SDB - 2ème étage: Grenier aménageable - 5ème chambre + bureau - Sous-sol: Caves et chaufferie - Extérieurs: Belle devanture avec jardin cachée des regards - terrasse arrière SUD + étang - CC Gaz - Châssis Bois DV - PEB label D 338 Kwh/m².an - Une grande demeure au cachet indéniable à découvrir sans tarder - Faire Offre à partir de 390.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gosselies, gelegen aan de Rue Marcel Creusiaux 39. Deze ruime en goed onderhouden woning wordt momenteel aangeboden vanaf €147.000, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit huis een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor personalisatie. De woning bevindt zich in een aangename omgeving en beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken die ideaal zijn voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een ruime inkomhal van 14 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 24 m², perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. De open keuken van 17,5 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser en een gaskookplaat, waarmee koken een plezier wordt. Op hetzelfde niveau is er een extra kamer die nu dienstdoet als badkamer, maar die nog volledig kan worden gerenoveerd en ingericht volgens eigen wensen, inclusief een toilet en wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 11 m², terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer van 18 m² biedt. Daarnaast is er een badkamer met bad en toilet aanwezig. Een bijzonder kenmerk is de mezzanine van 12 m² op de derde verdieping, die kan worden ingericht als kantoor, speelruimte of ontspanningshoek, waardoor het woningaanbod nog flexibeler wordt. Buiten beschikt deze woning over een mooie terrasset van 40 m², ideaal voor zomerse maaltijden en loungen in de frisse lucht. De tuinruimte, gecombineerd met een kelder en voldoende natuurlijke lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevels, maakt het geheel compleet. Technisch gezien beschikt de woning over een stevige elektrische installatie, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, voornamelijk in houten kozijnen met enkele PVC-ramen. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E, met een primair energieverbruik van 368 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 67. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel voor renovatie en personalisatie in Gosselies. Wacht niet langer en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de De Lodelinsart 64, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² op een grondoppervlakte van 293 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €239.000 en vormt een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. De woning combineert functionaliteit met aangename buitenruimtes, waaronder een tuin en een binnenplaats, waardoor het geschikt is voor zowel ontspanning als praktische levensstijl. De bouwkwaliteit wordt onderstreept door onder andere PVC-dubbelglas ramen, een dak in leisteen en een gascondensatieketel die zorgen voor energie-efficiëntie. Binnenin biedt deze woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte geeft voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, oven, dampkap, koelkast en magnetron. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een apart gastentoilet, terwijl het zolderdak volledig kan worden ingericht voor extra leefruimte of opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koude maanden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een garage met toegang via de achterzijde van het perceel, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met voldoende groen en ruimte voor buitenactiviteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en degelijk vastgoed in deze regio, vormt deze woning een uitstekende keuze. Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Montignies-sur-Sambre en garanderen een snelle en vlotte afhandeling. Bezoek ook onze website voor een volledige omschrijving en bijkomende details. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 155.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue de Cartier 81, is deze charmante woning volledig klaar voor bewoning en vormt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellig gezinshuis of een veelzijdige woning voor meerdere doeleinden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €250.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, een ruime living, een recente keuken en een volledig conform elektrische installatie. Het perceel meet 849 m², met een mooi aangelegd, omheind en bebost tuin dat volop privacy en ontspanning biedt, evenals een terras voor buitenleven. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een optimale isolatie en comfort gedurende alle seizoenen. De indeling van de woning biedt veel praktische mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een bureau dat perfect dienst kan doen als kantoorruimte of speelkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de lichte woonkamer, en een bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer met dressingruimte en badkamer met wc, met de mogelijkheid om een douche te plaatsen voor een luxueuze suite. Het zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer met douche en wc, terwijl ondergronds ongeveer 40 m² aan kelderruimte extra opslagcapaciteit biedt. Moderne voorzieningen zoals recent geïnstalleerde PVC ramen met dubbel glas en centrale gasverwarming zorgen voor energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van D (303 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn. De woning vereist enkele kleine renovaties, waaronder wat verfwerk en het aanpakken van de waterdichtheid op de fundering, waardoor de koper de gelegenheid krijgt om het huis naar eigen smaak af te werken. De locatie in Marchienne-au-Pont is bijzonder gunstig: nabij faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, terwijl het toch in een rustige straat ligt weg van de drukte. Het gebied biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het groen en de ruimte zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, diensten en recreatiemogelijkheden maakt deze woning nog aantrekkelijker. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de charme en potentieel van dit prachtige vastgoed kunnen ontdekken. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en zet deze mooie woning op uw shortlist! Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving? Deze prachtige tweegevelwoning met tuin, gelegen aan de Avenue Jules Destrée 72 in Monceau-sur-Sambre, biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. De woning is volledig gerenoveerd enkele jaren geleden en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte, licht en veelzijdigheid bieden. De woning is perfect geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een privéwoning, een praktijkruimte voor een vrij beroep, of zelfs een woning-kangaroe situatie, dankzij de flexibele indeling en de ruime kamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hall met een hoge plafond, wat meteen de sfeer van ruimte en frisheid benadrukt. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte, een bureau en sanitaire voorzieningen inclusief een douchekamer en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een tussenverdieping met nogmaals een badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een salonruimte en een dressing die eventueel omgevormd kan worden tot extra slaapkamer. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte, met nog een douchekamer en toilet, mezzanine en zolder. Onder het huis bevindt zich een kelder met bergruimte en technische installaties. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas (2015 en 2020), een nieuw dak (2018) en een regenwaterput die aangesloten is op wasmachine en toilet, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis wordt aangeboden voor €285.000 en heeft geen btw-aftrek. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een C-label met een verbruik van 216 kWh/m² per jaar. Door de recente renovaties combineert deze woning modern comfort met praktische functionaliteit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een professionele praktijkruimte. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken—deze woning is zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Marcinelle, een rustige en charmante locatie die perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit die u zoekt in een vaste verblijfplaats. Gelegen aan Du basson 22, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², uitgespreid over verschillende verdiepingen en een ruime kelder van 68 m². Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot twee extra kamers) en een grote zolderruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor investeerders die een veelzijdig pand willen benutten. De woning beschikt over een gezellige open leefruimte met hoge plafonds, authentieke moulures en een houtcassette die zorgen voor warmte en sfeer. De keuken van 30 m² is volledig uitgerust, klaar voor culinaire creaties, terwijl de aangrenzende wasruimte en de ruime badkamer (10 m²) bijdragen aan het comfort. Het grote terras en de tuin van 180 m² bieden een prachtige buitenruimte, perfect voor ontspanning en sociale activiteiten. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor drie voertuigen, wat het geheel compleet maakt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een mazoutverwarming, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd worden. Het EPC-label C wijst op een redelijke energieprestatie, terwijl de grote kelder en zolder extra opslagruimte bieden voor al uw spullen. De ligging in Marcinelle biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het centraal station van Charleroi en het stadscentrum, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning biedt volop potentieel en comfort. De vraagprijs voor deze mooie eigendom bedraagt €269.000, een aantrekkelijk aanbod voor een woning van deze omvang en kwaliteit in Marcinelle. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een solide en ruime woning op een gunstige locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

MAISON DE MAITRE RENOVEE + ANNEXE Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (20 m²), living (55 m²), salon-TV (15 m²), cuisine-équipée (30 m²), wc avec douche à l'italienne. 1er étage : 3 grandes chambres (20m²), salle de bain avec douche et wc. 2ème étage : 2 grandes chambres, 1 salon - TV, dressing, salle de bain avec douche et wc. Sous-sol : 4 caves, 1 cave à vins. Annexe à l'état de gros oeuvre fermé avec garage 4 voitures + étage (325 m² à aménager, possibilité 3 appartements). Equipements : chauffage central au gaz + production eau chaude (Vaillant), nouveaux châssis double vitrage PVC blanc, compteur bi-horaire, nouvelle installation électrique + agréation, parking 3 voitures sur la devanture avec portail, jardin emmuré 10 ares, chassis double vitrage PVC blanc, surface totale : 375 m² + 325 m² = 700 m². Revenu cadastral : 1.253,00 € Prix : 550.000,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison entièrement remise à neuf située à Marchienne-au-Pont, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Point d'attention : La vitre sera réparée pour la vente. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce séjour très lumineuse, une pièce où la cuisine reste à prévoir et un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bains (évier et douche). Le deuxième étage offre un grenier de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin agréable. La maison se complète d'une cave. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis double vitrage en pvc, d'un peb classé E, d'une électricité CONFORME et d'une nouvelle toiture. Prix : faire offre à partir de 135.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Ontdek deze ruime residentie te koop in Lodelinsart, een ideale kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel waardevol vastgoed. Gelegen aan de du Chenois 60, biedt deze woning een totale grondoppervlakte van 1090 m², verdeeld over een kadastrale oppervlakte van ongeveer 10,9 are. Het perceel bevat een huis dat momenteel te renoveren is, met verschillende woonlagen en afhankelijkheden, waardoor het zich perfect leent voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. De woning beschikt over een leefoppervlakte van maar liefst 279 m², met een indeling die veel ruimte en flexibiliteit biedt. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, een slaapkamer, badkamer, apart toilet en garage. Boven zijn er twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een leefruimte die u naar wens kunt gebruiken. Daarnaast is de zolder nog te renoveren of te personaliseren, met de mogelijkheid om drie extra slaapkamers te creëren. Het pand ligt in een rustige omgeving met een niet-gebonden tuin en afhankelijke bijgebouwen, die nog verder kunnen worden aangepast aan uw wensen. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over een dak in arduin en pannen. De ramen zijn voorzien van houten SV-kozijnen, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van de woning. Dankzij de aanwezigheid van een passage en afhankelijkheden krijgt u bovendien de extra voordelen van buitenruimte en opslagmogelijkheden. Bijzonder is dat er mogelijk is om het gebouw op te splitsen in meerdere appartementen, afhankelijk van de stedebouwkundige goedkeuringen; hierover dient u contact op te nemen met de lokale overheid. De woning wordt aangeboden voor €169.000, met een netto belastingswaarde (RC) van 1344 euro, wat het een interessante investering maakt in de regio. Lodelinsart ligt centraal in de regio en biedt diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning staat klaar voor renovatie en biedt volop potentieel voor personalisatie en waardestijging. Bent u geïnteresseerd in deze boeiende mogelijkheid? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke aanbieding wacht op een nieuwe eigenaar die dit vastgoed kan transformeren tot een prachtige woonplek of winstgevend project. Bezoek ook onze website ### voor meer details en volledig inzicht in deze aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ransart biedt u een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue Masses Diarbois 8, bevindt deze riante driegevelwoning zich op een perceel van 258 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m². De woning is recentelijk voorzien van moderne PVC-dubbelglasramen en wordt verwarmd via centrale mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. De aanwezigheid van een pelletkachel voegt hier een extra warm en gezellig tintje aan toe. Het gebouw is ook voorzien van een elektrische installatie die conform is tot 2039, wat een belangrijke troef is voor toekomstige eigenaars. Deze woning beschikt over tal van praktische en comfortverhogende voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken met onder andere oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, evenals een ruime eetkamer. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een gastentoilet en een badkamer met douche, lavabo en toilet, wat het comfort voor het hele gezin ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede toilet. De zolder is volledig te gebruiken als extra slaapkamers of hobbyruimte, dankzij de ruime opzet en de mogelijkheid tot renovatie. Buiten biedt de woning een privé passage, een gezellige tuin, een tuinberging en een oprit waar u bovendien parkeergelegenheid hebt. De ligging in Ransart biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust maar toch dichtbij voorzieningen willen wonen. De woning ligt in een vriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de omliggende groene ruimtes maken het tot een ideale plek voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €199.000, met een kadastraal inkomen van €565. Dit alles maakt deze woning tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in Ransart. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables • Grenier aménageable • Garage • Jardin PEB F 496 kwh/m2.an 20251016027168 Revenu cadastral : 400 € Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située à Dampremy, dans un quartier calme mais proche de tout : commerces, écoles, bus et accès rapide vers Charleroi très bon potentiel pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une belle terrasse ainsi qu’un jardin. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain avec une douche à l’italienne. Au 2ème étage, un hall de nuit qui donne sur une 3ème chambre spacieuse ainsi qu’un local technique qui fait office de pièce de rangement. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz et l’électricité est conforme. La maison est actuellement en location. PRIX : Faire offre à partir de 229 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB B 20260327026136 – 153 kWh/m².an – 20 737 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison idéale à titre de premier achat et/ou investissement comprenant 4ch, terrasse et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves voutées sous volume principal. Au rez : entrée, salon (19m2) avec pellet, salle à manger (20m2) avec cheminée, grande cuisine (17m2) avec espace repas, four, taque, hotte, évier double-bac et pellet, dégagement vers WC séparé et SDB (7m2) avec coin machine à laver, boiler, meuble-lavabo et bain. A l’étage : hall vers 2ch (13 et 21m2). Combles aménagés en un pallier et 2 petites ch (2x8m2) dont 1 avec placard. Ext. : terrasse et jardin avec abri. FAIRE OFFRE > 149.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV (1 ALU SV), chauffage via 2 poeles aux pellets au rez, citerne EDP avec groupe (non utilisé), électricité non conforme (bi-h). Possibilité de louer place parking ou garage à quelques pas, sous réserve d’accord du bailleur. RC 312 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 230m2. Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Jumet biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust, waardoor het een ideale keuze is voor jonge koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Met een prijs van 229.000 euro en zonder bijkomende btw, biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving. De woning verkeert in perfecte staat en beschikt over een uitgebreide lijst aan voorzieningen die het wonen hier comfortabel maken. De bouw bestaat uit drie gevels en de woning heeft een totale woonoppervlakte van 189 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken. De indeling van de woning is zeer praktisch en vooral gericht op comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, die aansluit op een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een aparte hoek voor maaltijden. Daarnaast is er een wasruimte en een praktische wc. Het grote terras met betonnen vloer en pergola biedt een ideale plek voor buitenleven en ontspanning, terwijl het grote tuinoppervlak volop ruimte geeft voor tuinieren, spelen of andere buitenactiviteiten. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal met twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met moderne voorzieningen. Via de zolder kan je een deel ervan deels inrichten, met drie dakvensters, wat ideaal is voor een grote hoofdslaapkamer of extra ruimte. De kelder onder het huis biedt extra opslagruimte, wat zeker handig is bij het organiseren van het huishouden. De woning beschikt over diverse technische voorzieningen die het wonen aangenamer maken. Er is dubbel glas aanwezig, met PVC ramen aan de achterzijde en houten ramen aan de voorkant voorzien van rolluiken. De centrale verwarming op gas met thermostatische radiatoren, inclusief slimme wifi-thermostaat, zorgt voor een efficiënt energiegebruik. Het huis is bovendien uitgerust met een alarmsysteem inclusief camera’s voor extra veiligheid. De dakisolatie met 18 cm laine de roche, de geïsoleerde gevels en de water- en rioleringaansluitingen maken deze woning energiezuinig. Buiten is er voldoende ruimte in de grote tuin en het terras, terwijl het atelier en de passage naar dit atelier bijzonder aantrekkelijk zijn voor zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar een werkruimte aan huis. De goede ligging in Jumet, nabij alle voorzieningen en in een rustige straat, maakt deze woning nog aantrekkelijker. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Immeuble de rapport avec colocation 6 chambres et grands espaces communs Cet immeuble de rapport de plus de 250 m² constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à sa configuration idéale pour une colocation. Le bien se compose de six chambres, de grands espaces communs conviviaux comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d’un espace extérieur agréable permettant aux occupants de profiter des beaux jours. L’immeuble offre une configuration fonctionnelle et adaptée à la location partagée, avec de beaux volumes et un bon confort général. Le revenu locatif actuel est de 2.200€ par mois, offrant une belle opportunité de rendement pour investisseurs. Informations techniques : • PEB : E • Électricité conforme • Chauffage au gaz • Plus de 250 m² habitables • Espace extérieur • Configuration idéale pour colocation Vous recherchez un immeuble de rapport avec une rentabilité intéressante et un fort potentiel locatif ? Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1806 *** Virtuele rondleiding: ### *** L’Étude des Propriétaires presenteert deze prachtige villa, ideaal gelegen in Monceau-sur-Sambre. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime hal met toegang tot een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken, een apart toilet en een wasruimte. Eerste verdieping: Een overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers van circa 18 m², 24 m² en 30 m², evenals een apart toilet en een grote badkamer. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit een grote woonkamer van circa 43 m² met eigen keuken. U vindt er tevens twee extra slaapkamers van 10 m² en 15 m², een doucheruimte met apart toilet en bergruimte. Er is ook een grote garage en een prachtige tuin van 36 are met een binnenplaats, ideaal om te ontspannen. Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning is momenteel verhuurd voor € 1.450 per maand. Voorzieningen van het gebouw: ruime kamers, centrale verwarming, mooie tuin, grote garage. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf € 469.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (hoogte van het bod, voorwaarden, termijn voor ondertekening, etc.). Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Marcinelle à deux pas de la gare de Charleroi. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 123m², d'un spacieux hangar de 81m² et d'un grand duplex de 110m² trois chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux salle de bains. Chauffage central au gaz, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC ou alu, de deux chambres froides. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Marcinelle à deux pas de la gare de Charleroi. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 123m², d'un spacieux hangar de 81m² et d'un grand duplex de 110m² trois chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux salle de bains. Chauffage central au gaz, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC ou alu, de deux chambres froides. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?