Huis te koop - Charleroi

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

NOUVEAUTÉ À VENDRE 6030 Marchienne-au-Pont. Le Bureau Savini vous propose cette charmante maison 3 façades, où le charme et l’authenticité se mêlent harmonieusement au confort du quotidien. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie et surtout un extérieur particulièrement agréable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services, transports, de la gare et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un living, d'une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant Le 1er étage, quant à lui nous conduit au hall de nuit, à 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un hall de nuit ainsi qu'une suite parentale Extérieurs : Passage latéral - Parking pour 3 voitures - Terrasse -Pergola -Jardin - Ponton donnant sur l’eau de l’Heure -2 abris de jardin➕ Caves➕ Garage Orientation de la façade : Sud-Ouest Superficie du terrain : 5 ares 30 Informations techniques : Électricité conforme - Double vitrage PVC - Chauffage central au gaz - Volets électriques ### PEB D 274 kWh/m²/an 20260726007959 Revenu cadastral : 672 € Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

IMMO VISION vous propose cette agréable maison, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports ainsi que des grands axes routiers. À rénover, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un grand extérieur. Idéale pour un projet familial ou un investissement. Le bien se constitue comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, donnant accès à la salle à manger, la cuisine, la salle de bain ainsi qu’une lumineuse terrasse couverte. Au 1er étage, vous découvrirez un palier distribue sur 2 chambres, dont 1 spacieuse et une autre pouvant être divisée en 2 chambres communicantes. Pour finir, le 2ème étage offre la possibilité de faire une 3eme chambre grâce au vaste grenier aménageable, accessible par escalier fixe. Nous retrouvons à l’extérieur un jardin verdoyant, donnant accès à une remise composée de 2 pièces, idéale pour un coin rangement. Eléments techniques : Electricité non-conforme, Toiture en bon état isolation à refaire, châssis en aluminium simple vitrage (à remplacer), absence de système de chauffage centralisée. RC : 490 € non indexé PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : n°20260517013589 – 128220 kWh/an – 1141 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Huis te koop

6030 Goutroux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Maison 2 façades à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine donnant accès à une cour. Un passage latéral dessert également l’arrière de la propriété et le garage, bénéficiant d’un second accès depuis la rue arrière. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un hall de nuit. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un bien aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à rénover selon vos envies - PEB : D - n°20250319032986 - 302 Kwh/m².an - 74.568 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 89.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 634 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###

Huis te koop

6041 Gosselies

TE KOOP IN GOSSELIES – HERENHUIS VAN 161 M² MET TERRAS Ontdek dit charmante herenhuis in Gosselies, met ruime kamers, veel karakter en een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Met zijn authentieke stijl en royale ruimtes is dit pand perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter, dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. KENMERKEN: 161 m² woonoppervlakte Woonkamer van 25 m² 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Groot terras van 32 m² Perceel van 146 m² Elektriciteit conform de voorschriften Dit huis valt op door zijn ruime indeling en het typische karakter van een herenhuis. Het grote terras van 32 m² is een echte troef om te genieten van een aangename buitenruimte. Ideaal gelegen in Gosselies, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Een huis vol charme en potentieel dat u zeker niet mag missen. Informatie & bezichtigingen: ### Les Maisons du Petit Nicolas

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison d'environ 90 m² à rénover, avec jardin non attenant, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon (15 m²), une salle à manger (14 m²), d'une cuisine (10 m²). Au 1er étage, 2 chambres (14 m² et 16 m²) Au 2ème étage, un grenier aménageable (25 m²) Sous-sol :▪ Caves et Salle de bains Extérieur : ▪ Jardin non attenant Technique ▪ Installation électrique non conforme ▪ 2 poêles au mazout ▪ Châssis PVC double vitrage et bois PEB G 548 kWh/m2.an 20261022036851 Revenu cadastral : 327 € Prix : faire offre à partir de 70.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Bureau Savini : ### ###

Huis te koop

6040 Jumet

Referentie agentschap: V6031-1866 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Jumet, die ongetwijfeld het hele gezin zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd in een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, terras, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 2 slaapkamers van ongeveer 18 m² en 15 m², evenals een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 30 m². De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin, waar u volop kunt genieten van deze rustige omgeving. De woning beschikt tevens over een garage. Comfort en voorzieningen: zonnepanelen, grote tuin en garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: ### Bod vanaf € 224.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan nog worden gewijzigd. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen of hij/zij de woning al dan niet verkoopt. Indien hij/zij beslist om te verkopen, is hij/zij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze volledig vernieuwde woning in Marcinelle combineert een praktische indeling met een tuin en terras. De woning werd in 2024 gerenoveerd en ligt aan de Rue du Vieux Moulin 129, in de nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 185 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 28 m², een uitgeruste keuken, een wasruimte en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 6 m² groot is. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en staat op een perceel van 150 m². Buiten zijn er een kleine terras en een tuin. Er is één badkamer en één toilet. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt op gas; de ramen hebben dubbele beglazing en PVC-profielen. Het dak is afgewerkt met geglazuurde dakpannen. De elektrische installatie is conform tot 2049 volgens de beschrijving. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 169 kWh/m²/jaar, met referentie 20260628015976 en geldigheidsdatum 28/06/2036. Voor meer informatie over deze woning in Marcinelle of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In Gilly, aan de Rue Didi 31, wordt deze woning aangeboden voor €115 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en staat op een perceel van 312 m². De indeling omvat een leefruimte van 24 m², een keuken, een veranda, één badkamer en één toilet. Er is een tuin en een terras van 21 m². De woning beschikt over een garage voor één wagen en twee parkeerplaatsen buiten. De woning heeft vier gevels en een kleine kelder. De verwarming gebeurt op gas. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 715 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260413041829. De elektrische installatie is volgens de beschikbare beschrijving ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, maar er ontbreken nog enkele details voor de conformiteit. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 406 € en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed in Gilly biedt de vermelde woon- en buitenruimtes, met een garage en parkeergelegenheid op het perceel. De prijs bedraagt €115 000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie over deze woning aan de Rue Didi 31? Neem gerust contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze woning met drie gevels te koop in Gilly biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², vier slaapkamers, een garage en een terras. De woning ligt aan Rue Paradis des Chevaux 105, 6060 Gilly, en wordt aangeboden aan 215 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, een badkamer en een toilet. De keuken is uitgerust, met uitzondering van de magnetron en de koelkast. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer met dressing en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping is recent ingericht en bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers onder het dak en een dressing. In de kelder bevinden zich een ruime bergruimte, een wasruimte en een garage voor één wagen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen vóór de garage. De woning beschikt over een tuin van 122 m² en een terras van 8 m². De vermelde voorzieningen omvatten pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel uit 2021, een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een garagepoort met afstandsbediening. Het elektrisch keuringsattest is conform; de Franse beschrijving vermeldt dat de installatie conform is tot 2045. Het EPC bedraagt 224 kWh/m²/jaar, met referentie 20250709000429 en geldigheid tot 09/07/2035. Voor de afwerking op de eerste verdieping zijn nog enkele lichte afwerkingswerken nodig. Volgens de beschrijving bestaat er achteraan de mogelijkheid om een groter terras te creëren dat als carport zou kunnen dienen. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Er is één badkamer en één toilet; de verwarming werkt op gas en er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 490 € en er is geen btw van toepassing. De vraagprijs is 215 000 €, met een bod vanaf dit bedrag, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6010 Couillet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

À VENDRE À COUILLET – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION, ENTREPÔT ET JARDIN Vous recherchez un bien polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison de commerce deux façades, située à proximité des commodités et en très bon état général. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un hall d’entrée de ± 12,5 m², d’un premier espace commercial de ± 40 m², d’un second espace commercial de ± 12 m² ainsi que d’un vaste entrepôt de ± 120 m², dont les murs latéraux intérieurs et le sol sont isolés. Selon votre projet, il pourrait être envisagé de transformer les espaces commerciaux en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une possibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant étudier le potentiel de ce bien. La partie habitation se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine de ± 8,5 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 17,5 m² et une salle de bain de ± 3 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de ± 14 m² et 18 m², ainsi qu’une seconde salle de bain de ± 7 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2020, raccordement à l’égout et toiture de la maison isolée. PEB : classe D – 305 kWh/m².an Certificat PEB n° 20200131006506 Prix : faire offre à partir de 249.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini au ### par e-mail à ### ou consultez notre site ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Toute modification de destination ou création d’un logement supplémentaire est soumise aux autorisations urbanistiques requises.

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

A vendre - Roux MAISON 3 FAÇADES – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située rue Général Leman 38 à Roux, cette agréable maison 3 façades de +- 125m2 offre de beaux volumes, 3 chambres, un garage et un très beau jardin. Elle bénéficie également d’importants travaux d’isolation, constituant un véritable atout énergétique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC séparé dessert un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant le living et la cuisine ouverte. Au 1er étage, le hall de nuit donnant accès à un espace dressing/bureau d’environ 7 m², deux belles chambres de 12 et 16 m², ainsi qu’à la salle de bain. Le grenier entièrement aménagé offre un superbe volume d’environ 35 m², permettant d’accueillir une grande chambre supplémentaire ou d’aménager l’espace selon vos besoins. La maison est entièrement cavée. Le sous-sol comprend notamment une buanderie, différents espaces de rangement ainsi qu’un garage sous la maison, donnant accès au très beau jardin. Structure béton à l'étage Isolation intérieure des 3 façades (5 cm) • Toiture réalisée en 2020 avec isolation Châssis double vitrage PVC (2008) Chauffage central au mazout Cuve de ± 2.000 litres Installation électrique conforme 2026 • PEB C 234 kWh/m2.an 20251023016920 F.o à partir de 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires BureauSavini ### ###

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Renseignement et visite : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – Beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec le charme supplémentaire d’un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier destiné au stockage. Une cave complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et apporter une belle dimension à votre futur projet. Rénovation complète à prévoir. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison ! Offre à partir de 65 000 €. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : G - E spec : 655/kWh/m2.an - E totale : 66725 kWh/an - n° 20260922014575 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.

Huis te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

huis te koop - Montignies-sur-Sambre - €160,000 Ben je op zoek naar een instapklaar huis in de buurt van winkels en scholen? Zoek dan niet verder! hoogtepunten: 2 slaapkamers + studeerruimte Ombouwbare zolder voor een extra slaapkamer Tuin en klein terras om van het buitenleven te genieten Volledig gerenoveerd huis, klaar om in te trekken ⚡ Te verwachten: Opfrissing interieur (verf, behang) Elektriciteit moet opnieuw worden gedaan comfort: Centrale verwarming op gas + houtkachel DPE : C - 254 kWh/m²/jaar neem nu contact met ons op! Agentschap Elena Immo - ### ### Investeerders en gezinnen, dit is een niet te missen kans!

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

🏡 TE KOOP IN GILLY – HUIS MET DRIE GEVELEN, TUIN, ZIJDOORGANG EN POTENTIEEL VOOR VERBOUWING! 💰 Prijs: 115.000 € 📍 Chaussée de Ransart 92 – 6060 Gilly Elena Immo Business biedt u dit huis met drie gevels, een eigen tuin en een zijgang aan, dat mooie verbouwingsmogelijkheden biedt. Met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-certificaat is dit huis een interessante kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering. 🏠 Indeling van het pand Woonkamer en leefruimtes Keuken met kasten en spoelbak Badkamer met ligbad, toilet en wastafel Twee slaapkamers op de bovenverdieping Inrichtbare zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren Kelders in de kelderverdieping Eigen tuin Zijgang die toegang geeft tot de tuin 🔧 Technische kenmerken Huis met drie gevels Houten kozijnen met dubbele beglazing Elektrische installatie moet worden vernieuwd Geen centrale verwarming Bestaande open haard, momenteel niet in gebruik Gasmeter Elektriciteitsmeter Watermeter ⚡ Energieprestatie EPB: G Specifiek verbruik: 379 kWh/m² per jaar Totaalverbruik: 51.513 kWh/jaar CO₂-uitstoot: 244 kg CO₂/m²/jaar EPB-certificaatnummer: 20261014048966 💶 Verkoopprijs: 115.000 € Woning direct beschikbaar. Bent u op zoek naar een huis met tuin dat u naar eigen wens kunt inrichten, of naar een pand met investeringspotentieel? Dan is deze woning zeker het overwegen waard! 📞 Informatie en bezichtigingen Elena Immo Business ### Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Elena Immo Business – Uw vastgoedpartner.