Huis te koop - Charleroi (pagina 6)

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble 7 chambres de type maison de maître à rénover aux multiples possibilités (destination unifamilale, colocation, immeuble de 2 à 3 logements individuels, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), comprenant également 2 garages en fond de parcelle et situé à proximité immédiate des nombreuses facilités (gare, transports, commerces, écoles, grands axes,..). Composition en sous-sol : caves en partie avant du volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall (12m2), salon (20m2), salle à manger (15m2), pièce polyvalente (12m2), SDB vétuste (5m2), pièce polyvalente (9m2), cuisine vétuste (12m2) avec espace repas et coin machine à laver. 1er étage : hall (4m2), séjour (19m2), coin kitchenette (5m2), SDB vétuste (4m2), 2 ch (12 et 15m2). 2ème étage : pallier, séjour (20m2), anciennement coin kitchenette (7m2), coin WC (5m2) et 2 ch (11 et 16m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Extérieur : cour, jardin emmuré, remise. Garages (15 et 24m2) dans copropriété avec double accès : via fond de parcelle et via rue de la Villette. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC double vitrage récent en façade avant + BOIS SV à l’arrière, volets en partie, cc mazout (uniquement au rez), citerne EDP avec groupe, couverture toiture récente, électricité non conforme. RC 1.050 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 260m2. Surface selon PEB (plancher) 280m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison comprenant 3ch, 2 greniers aménageables, terrasse et jardin située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves de rangement sous partie du volume principal avec coin chaufferie. Rez : hall d'entrée (4m2), séjour (38m2) avec cheminée fonctionnelle et grande b-vitrée, cuisine équipée (14m2) en chêne, évier d-bac, taque, hotte, four, emplacement micro-ondes, dégagement vers cave et "garage" avec volet fixe en façade (usage buanderie/rangement 18m2). Etage : hall de nuit, 3 belles ch (17, 18 et 19m2) et SDD 2023 (11m2) avec WC suspendu, douche à l'italienne et d-vasque. Combles : 2 greniers aménageables (22 et 26m2) avec belle hauteur. Extérieur : cour/terrasse, WC, grand jardin avec vue dégagée et remise, possibilité accès fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV récents avec volets en partie, cc mazout (Viessmann 1983 + vase d'expansion récent), citerne EDP avec groupe, couverture toiture récente et isolée, très bon PEB catégorie « B » , 12 panneaux photov., alarme, électricité conforme jusqu’en 2046. RC 1.063 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 782m2. Surface selon PEB (plancher) 226m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Située dans une rue calme et un quartier prisé, cette spacieuse maison 4 façades constitue une opportunité rare. D'une superficie habitable de 165 m², entretenue avec une rigueur exemplaire, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos valises. Partiellement meublée, elle combine confort et performances techniques. Agencement: Rez-de-chaussée: hall d’entrée menant à un magnifique séjour, salle à manger, cuisine équipée fonctionnelle, véranda, buanderie pratique et WC séparé. 1er étage: hall de nuit, salle de douche, 2 chambres équipées de meubles sur mesure. 2ème étage: chambre avec rangements sur mesure et combles de stockage. Sous-sol: cave de rangement, seconde buanderie, chaufferie, atelier avec accès direct au jardin. Extérieurs: propriété entièrement clôturée, jardin orienté Est avec 2 terrasses et un abri de jardin, garage, plusieurs emplacements parking, 2 passages latéraux. Atouts techniques & Énergétiques: 24 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, poêle à pellets, électricité conforme, châssis double vitrage en Merbau et PVC équipés partiellement de volets, système d'alarme. PEB: D 330kWh/m².an, 55868kWh/an. CU : 20250926022071. Prix : Faire offre à partir de 324.000 € (Sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Contact & Visites : ### Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.). Meer weten?

Ontdek deze ruime en gerenoveerde woning gelegen in het charmante Monceau-sur-Sambre, een ideale keuze voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 150 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is dit huis perfect afgestemd op moderne woonbehoeften. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, dubbel glas PVC ramen voor optimale isolatie, een waterontharder en is voorzien van een energieprestatiecertificaat (PEB) C. De ruime living omvat een salon, een eetkamer en een keuken uitgerust met een oven, dampkap, lavabo en vitro-keramische kookplaat, zonder koelkast. Het huis beschikt verder over een praktische kelder, een tuin met een handig tuinhuisje, en een zij-ingang voor gemakkelijke toegang. Gelegen in een gunstige buurt dicht bij alle voorzieningen, geniet deze woning van een uitstekende locatie. Op slechts drie minuten van het prachtige Nelson Mandela park, profiteert u hier van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en snel bereikbare hoofdwegen. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en praktische karakter, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het huis is recentelijk opgewaardeerd met moderne materialen en voldoet aan de huidige elektrische veiligheidseisen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De prijskans bedraagt €189.000, zonder bijkomende BTW, en vormt een uitstekende investering binnen deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of voor een professionele schatting van uw eigen vastgoed. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Monceau-sur-Sambre. U kunt alle details vinden op onze website ### Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning te komen bekijken, zodat u zelf de comfortabele sfeer en de praktische indeling kunt ervaren. Meer weten?

GILLY – Chaussée de Fleurus 334 – IMMO VISION vous propose un Ensemble immobilier exceptionnel offrant de multiples possibilités d'investissement. Cet ensemble rare se compose d'1 maison principale entièrement rénovée de 4 chambres sans jardin, 1 maison gros œuvre, 1 garage et 1 terrain. -La maison unifamiliale est composée au rez-de-chaussée d’une salle de douche, d’un salon spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses. Au dernier étage, 2 grandes chambres mansardées supplémentaires. Cette maison possède également une grande cave. Actuellement louée 900€. -Adjacent à celle-ci, une maison gros-œuvre est composée d’un salon, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. Au premier étage, 2 chambres. Cette opportunité possède également un jardin de +- 100m². Au bout du jardin, un garage de +-40m² avec accès à la rue. -1 grand garage deux étages offrant un espace de stationnement. -Un terrain de +/- 560m² d'environ 30 m de façade sur 20 m de profondeur, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour la construction de plusieurs logements neufs (sous réserve d’acceptation urbanisme). Ce bien polyvalent convient parfaitement aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier d'envergure, aux familles désirant vivre dans la maison rénovée tout en valorisant le reste du patrimoine, ou aux promoteurs recherchant une opportunité de construction en zone urbaine. Configuration unique permettant revenus immédiats et valorisation à moyen terme. PRIX : faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB F 20230220007310 – 89.899 kWh/an – 495 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Deze te renoveren woning in Monceau-sur-Sambre biedt een mooie kans voor zowel investeerders als jonge koppels die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van het station en diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor dagelijks comfort en mobiliteit. Met een vraagprijs van €89.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of eerste aankoop in de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd op een perceel van 175 m², wat ruimte biedt voor een gezellige tuin. De indeling van deze woning bestaat uit een ruime inkomhall met gastentoilet, een gecombineerde woonkamer en eetkamer, evenals een praktische keukenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping toegang geeft tot nog eens twee kamers en een semi-gelijkvloerse zolder die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Het ondergrondse keldergedeelte biedt voldoende opslagruimte, wat vooral handig is voor gezinnen of beleggers die extra functionaliteit wensen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen, een gaskoppeling en centrale verwarming die nog verder kan worden geoptimaliseerd door het plaatsen van een nieuwe ketel. De geïsoleerde dakbedekking met 14 cm minerale wol draagt bij tot een betere energieprestatie. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt talrijke voordelen: nabij de spoorweg voor comfortabel woon-werkverkeer, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning beschikt over alle basisaansluitingen, waaronder riolering, water en gas, en is klaar om te renoveren volgens eigen wensen. Met een EPC-score van 282 kWh/m²/jaar, is er nog ruimte voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatiekans in een rustige en goed bereikbare buurt, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en deze woning persoonlijk te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Monceau-sur-Sambre, aan de rustige Rue Beaussart 59. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 205 m² en heeft een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte willen uitbreiden. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan de woning ligt een groot, toegankelijk en bewoonbaar grenster dat de mogelijkheid biedt om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt daarnaast over een kelderruimte en vier kelders onder de grond, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 55 m² met een bijgebouw, ideaal voor ontspanning of tuinwerkzaamheden. De woning is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking en heeft PVC kozijnen met dubbel glas. Verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, en bovendien is de woning voorzien van een modern energielabel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen (op ongeveer 2 km afstand), openbaar vervoer (bus op 750 meter en station op 1,7 km), en belangrijke verkeersaders zoals de R3 en E42, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?

Maison d'habitation, incendiée, située à proximité du centre comprenant: Maison incendiée avec annexe latérales abattues - sous-sol entièrement cavé existant et en dur - jardin arrière - Superficie totale de la parcelle de 4a 20ca - Pas de PEB applicable - Faire Offre à partir de 35.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Deze prachtige woning in Marcinelle biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel charme. Gelegen op een perceel van maar liefst 1221 m², beschikt deze eigendom over een grote tuin van 600 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 400 m² en omvat zeven ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en gasten. Het interieur straalt elegantie uit met behoud van authentieke elementen zoals moulures, glas-in-loodramen, deuren en houtwerk, wat de rijke geschiedenis en het vakmanschap van het huis benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met elegant trappenhuis die leidt naar een lichtrijke leefruimte in L-vorm, gelegen op het zuiden en gericht op de voortuin en het terras. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte, terwijl de onderbouw bestaat uit prachtige, volledig afgewerkte gewelfde kelders die ideaal zijn voor wijnopslag. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas en een waterreservoir voor regenwater. Bovendien is er een alarmsysteem voor extra veiligheid. De praktische indeling wordt versterkt door een indrukwekkende trap die via de galerij toegang biedt tot zeven ruime slaapkamers op de verdiepingen, elk voorzien van natuurlijke lichtinval en voldoende privacy. De badkamer en douchegelegenheid bieden comfort en functionaliteit, terwijl de zolderruimte nog verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze eigendom combineert de allure van het verleden met hedendaags comfort, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie maakt. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een grote garage aan te kopen die grenst aan de woning, wat zeer praktisch is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De locatie in Marcinelle biedt diverse voordelen; de wijk is rustig doch centraal gelegen, wat vlotte verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen garandeert. De bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen een aangename buurt. De verkoopprijs bedraagt €348.000, zonder bijkomende kosten, en de woning valt onder energieprestatieklasse F met een verbruik van 446 kWh/m² per jaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze elegante en ruime woning zelf kunnen ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle eigendom met veel potentieel in Marcinelle. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te Montignies-sur-Sambre, een uniek vastgoedobject dat een uitstekende investering biedt met zijn veelzijdige mogelijkheden en gunstige ligging. Deze ruime woning, die recent volledig verhuurd is en momenteel een jaarlijkse bruto-opbrengst van €41.640 oplevert, bestaat uit negen goed onderhouden kamerverhuurunits en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 329 m². Het pand is in orde wat betreft stedenbouwkundige voorschriften en beschikt over alle benodigde vergunningen voor verhuur. Dankzij de recente renovaties, waaronder een geïsoleerde dakbedekking en 20 zonnepanelen, gecombineerd met centrale verwarming op mazout, biedt dit gebouw niet alleen comfort, maar ook een aantrekkelijke rendementskans voor investeerders. De indeling van het gebouw is bijzonder praktisch en variëteitrijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ontvangsthal, een leefruimte met uitgeruste keuken, een aparte studio met eigen keuken en privétuin, twee kamers (16 en 17 m²), een badkamer met douche en toilet, evenals een bergruimte die toegang geeft tot een omheinde tuin van ongeveer 100 m²—een ideale buitenruimte voor ontspanning of verdere ontwikkeling. De tuin is bereikbaar via de achterliggende straat en biedt bouwmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er nog eens twee kots, eveneens met eigen keukenfaciliteiten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt vier extra kamertjes (van 16 tot 17 m²) en nog een badkamer, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse huurformules of residentieel gebruik. Onderin bevinden zich kelderruimtes en een stookruimte, terwijl de woning voorzien is van dubbele PVC-ramen, een recente geïsoleerde dakbedekking en een conform elektriciteitssysteem. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, biedt dit vastgoed talrijke voordelen dankzij de nabijheid van scholen zoals Hela, IESCA en Ucharleroi. De ligging combineert rust met praktische bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders of eigen gebruik. Met een vraagprijs van €548.000 biedt dit goed onderhouden en volledig verhuurde gebouw een directe rendementskans zonder bijkomende werkzaamheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via onze website of telefonisch; dit vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een stabiele en veelbelovende markt. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et frigo). Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains et une véranda de 20 m² équipée d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8 m², 16 m² et 17 m², dont une avec salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² et d’un jardin de plus de 4 ares avec piscine hors sol de 4,9 m², idéal pour les beaux jours. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout (cuve de 2 x 1.200 L), de châssis double vitrage en bois avec volets, d’un système d’alarme ainsi que de deux garages de 23 m² et 32 m² et d'un emplacement de parking de 4 voitures. PEB : D Faire offre à partir de 260.000 € Le bien est actuellement loué 800 €/mois. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze charmante woning in Gilly biedt een uitstekende combinatie van praktische ligging en ruime woonoppervlakte. Gelegen aan de Rue Noir Dieu 15, bevindt deze woning zich in het hart van Gilly, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een totale grondoppervlakte van 329 m² en een bewoonbare oppervlakte van 84 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met extra mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1899 en beschikt over een solide structuur met drie gevels, waardoor het een solide basis vormt voor verdere personalisatie. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, gecombineerd met een semi-geïnstalleerde keuken en directe toegang tot een gezellige tuin en terras. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin met een afdak ideaal is voor opslag of hobby’s. Bovenaan vindt u twee grote slaapkamers van ongeveer 20 m², waarvan één mogelijk ingericht kan worden als badkamer. Daarnaast biedt de woning een zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of werkruimte. De woning beschikt verder over een kelder voor opslag, een aparte kelder met badkamer, en een private oprit waar u veilig uw voertuig kunt parkeren. De technische specificaties maken deze woning extra aantrekkelijk: centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een poort en aansluiting op het openbaar riool. Het EPC-label is momenteel F met een verbruik van 433 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2035. Hoewel het elektrisch certificaat niet aanwezig is, maakt de stevige bouw en de vele uitbreidingsmogelijkheden deze woning een interessante investering in Gilly. De prijs bedraagt €149.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Gilly te wonen in een praktische en ruime woning met veel potentieel! Meer weten?

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin ! Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Superficie habitable : Environ 95 m² Composition : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Entrée et séjour : 27 m² Cuisine fonctionnelle Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m² Etage : Palier Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m² Extérieur : Terrasse : 30 m² Jardin Remise Confort : Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant Châssis PVC double vitrage à l'arrière Chauffage central au gaz Terrasse, jardin et remise PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757 Atouts supplémentaires : Loué actuellement à 700 €/mois. Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements. PRIX: 140.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Ransart, uitstekend gepositioneerd op een perceel van 375 m² met een totale woonoppervlakte van circa 212 m². Deze locatie biedt een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van zakenruimte en wooncomfort. De commerciële ruimte, recent gerenoveerd, beschikt over een aantrekkelijke hoekvitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De winkelruimte omvat ongeveer 60 m², voorzien van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en camerabewaking. Achteraan bevindt zich een praktische keuken en een apart toilet, perfect voor het beheren van een onderneming of als uitbreidingsmogelijkheid. De commerciële ruimte staat los van de woning, waardoor maximale privacy gewaarborgd is, maar kan indien gewenst verbonden worden voor extra functionaliteit. De woning zelf, momenteel verhuurd, biedt een comfortabele woonunit met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige leefruimtes, en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Verder is er een grote zolderruimte die kan worden ingericht tot extra kamers of bergruimte naar wens. Het pand beschikt over een tuin van 113 m² op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De verwarming wordt verzorgd via gas, en alle meters voor elektriciteit en water zijn gescheiden en conform de regelgeving. Gelegen in Ransart geniet u van een rustige, yet goed verbonden omgeving. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De ligging is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met woongenot, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €158.000, zonder btw, en vormt zo een betaalbare investering met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw eigen woon-werkcombinatie te realiseren. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere aanbod in Ransart. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une maison 3 façades d'une superficie de +/- 110M2 située à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier aménageable en 2 chambres, 1 cave. Confort: Chauffage central gaz (nouvelle chaudière Vaillant), châssis récents pvc dv, électricité conforme, petite cour de service (+/-5m2). Actuellement louée 650€/mois. PEB avant travaux : (G) n°20200516006113. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze woning in Jumet biedt een mooie mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Maximilien Wattelar 108, staat deze woning te koop voor een prijs van 145.000 euro, onder voorbehoud van eigenaarsoordeel. Het betreft een charmante woning die nog enige verfrissing kan gebruiken, maar die zich onderscheidt door haar gunstige ligging en veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een tuin van 163 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor extra hobby- of werkruimtes. Bovendien is er op de tweede verdieping een ruime zolder die indien gewenst kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, waardoor de woonruimte verder uitgebreid kan worden. De woning is voorzien van praktische elementen zoals dubbel glas in PVC-kassen, een verwarmingssysteem dat werkt via een pelletkachel en gas, en een alarmsysteem dat extra beveiliging biedt. Er wordt aangegeven dat er nog budget moet worden voorzien voor het aanpassen van de elektrische installatie, het verbeteren van de verwarming en het schilderen van de muren. Een interessant aanbod is de mogelijkheid om een garage voor één wagen te kopen op slechts 80 meter afstand, tegen een bijkomende prijs van 12.500 euro. Het EPC-rapport toont een energieklasse D met een verbruik van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Jumet is bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabijheid voor boodschappen, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering met veel potentieel in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit eigendom biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om het volledig naar eigen smaak af te werken en te personaliseren. Met de mogelijkheid tot het kopen van aanvullende parkeerplaatsen en de centrale ligging binnen Jumet, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstarters die op zoek zijn naar een betaalbare thuisbasis in de buurt. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bespreken en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

In Roux biedt dit aantrekkelijke huis met 3 verdiepingen ruime accommodatie en zeldzame veelzijdigheid. De begane grond beschikt over een grote, open woonruimte van meer dan 50 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken. Deze lichte, vriendelijke ruimte is ideaal voor het gezinsleven. Aan de achterkant vind je een wasruimte, een apart toilet en een aparte douche. De hoofdwoning heeft 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer op elke verdieping, wat een praktische organisatie en optimaal comfort garandeert. Een grote troef is het bijgebouw van 24 m² met slaapkamer, keuken, douche en toilet. Op dit moment wordt het gebruikt als gezinsaccommodatie, maar het zou ook geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep, een onafhankelijk kantoor of, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen, voor een verhuurproject. Een zolder en een tweede klein bijgebouw maken de opslagruimte compleet. Het pand heeft ook een kelder. Een terras, tuin en zijgang maken het geheel nog praktischer. Highlight: nieuw, geïsoleerd dak eind 2025. Economische bonus: het toilet wordt gevoed door grondwater, met de mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van de indeling. Een flexibele, schaalbare woning met een groot potentieel. PERF ENERG: PEB N°20260113016711 - PEB: C - E spec 253 kWh/m² - E tot: 36304 kWh/m².an. Bieden vanaf € 220.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle huis gelegen in Marcinelle, dat een opmerkelijk potentieel biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. Met 90m² slim ingedeelde leefruimte biedt deze woning 2 comfortabele slaapkamers en 1 goed uitgeruste badkamer, ideaal voor een klein huishouden of een gezin met kinderen. Het huis onderscheidt zich door de traditionele baksteenarchitectuur, die authentieke charme combineert met hedendaagse functionaliteit. Binnen ontdek je lichte, uitnodigende ruimtes, waaronder een ruime woonkamer met toegang tot buiten, een moderne keuken uitgerust met de nieuwste apparatuur en overal praktische opbergruimte. Hoogtepunten zijn de edele houten vloeren, de royale hoeveelheid natuurlijk licht en de optimale indeling van de woongedeeltes. De twee slaapkamers bieden genoeg ruimte om bewoners en bezoekers comfortabel te huisvesten. De badkamer heeft een moderne douche en is hoogwaardig afgewerkt. Het pand heeft ook een privétuin met terras, die een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en vrije tijd. Een aangrenzend bijgebouw wordt geleidelijk verbouwd, waardoor toekomstige uitbreidingen of extra opslagruimte mogelijk worden. Dit huis is ideaal gelegen in een rustige woonwijk en is een aantrekkelijke investeringskans die comfort, stijl en functionaliteit biedt. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, un petit coin cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin via un petit escalier. La maison est entièrement cavée, offrant un espace de rangement pratique ou une zone technique supplémentaire. À l’étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, aménagé en deux chambres supplémentaires. La toiture est en bon état et les équipements techniques sont récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, volets manuels, électricité conforme et châssis double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un bon confort au quotidien dans un environnement pratique et recherché. PRIX : faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D 20251015019582 – 36 679 kWh/an – 260 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?