Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE74055

Martinsen 74, 6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 199 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Charmante maison 3 chambres avec terrasse et jardin à Marchienne-au-Pont
Idéalement à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Vaste espace de séjour ouvert comprenant une pièce d'accueil / bureau, un salon et une salle à manger, suivis d'un espace dînatoire, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et coin buanderie.

1er étage :
Hall de nuit desservant 2 chambres et un WC séparé.

2ème étage :
Grand grenier aménagé en une 3ème grande chambre (possibilité de scinder en deux).

Extérieurs :
Belle terrasse rénovée et jardin agréable.

Équipements et confort :
Maison complètement rénovée en 2020 - Châssis PVC double vitrage - Électricité conforme - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Toiture récente et isolée - Structure en hourdis en béton entre les étages - PEB D (295 kWh/m².an)

Prix : Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 30 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41831 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/09/2036

CO2-uitstoot 54

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74055 Ref. verkoper: 7888178 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

763 m · 2' 32'' 763 m · 1' 19'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

776 m · 3' 1,3 km · 1' 51'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

776 m · 3' 1,3 km · 1' 51'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Cefa - Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

906 m · 4' 1,4 km · 1' 59'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

5,4 km · 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km · 13'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale Bus

159 m · 1' 54''

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

159 m · 1' 54''

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

159 m · 1' 54''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

366 m · 4'

Marchienne-Au-Pont Treinstations

611 m · 4' 438 m · 52'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8,8 km · 33' 9,9 km · 10' 6,7 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

4,1 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Autodelen

3,8 km · 14' 2,8 km · 15' 3,5 km · 42'

Winkelen

Colruyt Marchienne-Au-Pont Winkels

735 m · 2' 27'' 735 m · 1' 16'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Lidl Charleroi

971 m · 3' 971 m · 1' 32'' 691 m · 11' 877 m · 11'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km · 4' 1,7 km · 3' 971 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

6,8 km · 9'

Musée De La Photographie Musea

3,7 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

9,5 km · 12'

Maison De La Poterie Activiteiten

17 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26,7 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,3 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

20 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

80,2 km · 49' 66,8 km · 3º 50'

La Louvière

24,2 km · 17' 19,9 km · 1º 8'

Bergen

41,4 km · 34' 33,2 km · 1º 51'

Namen

43,5 km · 34' 37,4 km · 2º 16'

Charleroi

4,2 km · 7' 3,9 km · 14'

Brussel

62,1 km · 49' 54,3 km · 3º 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Martinsen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 2 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE74055

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE74055

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?