Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Deze residentie met drie gevels en een ruime tuin wordt te koop aangeboden in Monceau-sur-Sambre voor 118 000 €. Het pand bestaat momenteel uit twee samengevoegde woningen en dient gerenoveerd te worden. De combinatie van de huidige indeling en de beschikbare buitenruimte biedt mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. Volgens de aangeleverde beschrijving kan het pand passen bij een gezin dat een dubbele bewoning wenst, of bij een investeerder die de nodige werken kan uitvoeren. De woning is momenteel niet verhuurd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 115 m². Er zijn drie slaapkamers en één badkamer; de woonruimte heeft een oppervlakte van 25 m². De verwarming werkt op gas. Bij het pand hoort één garage, met één parkeerplaats binnenshuis. De voorgevel is zuidgericht. Buiten beschikt de residentie over een tuin van 700 m² en een terras van 10 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 881 m². Het energieverbruik is opgegeven als 735 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261020019007. De btw is niet van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand ligt in Monceau-sur-Sambre, postcode 6031. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat het goed op de hoogten van Monceau ligt en een rustige tuin heeft. Verdere details over de onmiddellijke omgeving zijn niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt 118 000 €. Voor meer informatie over deze residentie of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de verkoper of het vastgoedkantoor.

Huis te koop

6041 Gosselies

TE KOOP IN GOSSELIES – HERENHUIS VAN 161 M² MET TERRAS Ontdek dit charmante herenhuis in Gosselies, met ruime kamers, veel karakter en een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Met zijn authentieke stijl en royale ruimtes is dit pand perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter, dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. KENMERKEN: 161 m² woonoppervlakte Woonkamer van 25 m² 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Groot terras van 32 m² Perceel van 146 m² Elektriciteit conform de voorschriften Dit huis valt op door zijn ruime indeling en het typische karakter van een herenhuis. Het grote terras van 32 m² is een echte troef om te genieten van een aangename buitenruimte. Ideaal gelegen in Gosselies, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Een huis vol charme en potentieel dat u zeker niet mag missen. Informatie & bezichtigingen: ### Les Maisons du Petit Nicolas

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison d'environ 90 m² à rénover, avec jardin non attenant, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon (15 m²), une salle à manger (14 m²), d'une cuisine (10 m²). Au 1er étage, 2 chambres (14 m² et 16 m²) Au 2ème étage, un grenier aménageable (25 m²) Sous-sol :▪ Caves et Salle de bains Extérieur : ▪ Jardin non attenant Technique ▪ Installation électrique non conforme ▪ 2 poêles au mazout ▪ Châssis PVC double vitrage et bois PEB G 548 kWh/m2.an 20261022036851 Revenu cadastral : 327 € Prix : faire offre à partir de 70.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Bureau Savini : ### ###

Huis te koop

6040 Jumet

Referentie agentschap: V6031-1866 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Jumet, die ongetwijfeld het hele gezin zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd in een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, terras, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 2 slaapkamers van ongeveer 18 m² en 15 m², evenals een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 30 m². De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin, waar u volop kunt genieten van deze rustige omgeving. De woning beschikt tevens over een garage. Comfort en voorzieningen: zonnepanelen, grote tuin en garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: ### Bod vanaf € 224.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan nog worden gewijzigd. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen of hij/zij de woning al dan niet verkoopt. Indien hij/zij beslist om te verkopen, is hij/zij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze volledig vernieuwde woning in Marcinelle combineert een praktische indeling met een tuin en terras. De woning werd in 2024 gerenoveerd en ligt aan de Rue du Vieux Moulin 129, in de nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 185 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 28 m², een uitgeruste keuken, een wasruimte en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 6 m² groot is. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en staat op een perceel van 150 m². Buiten zijn er een kleine terras en een tuin. Er is één badkamer en één toilet. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt op gas; de ramen hebben dubbele beglazing en PVC-profielen. Het dak is afgewerkt met geglazuurde dakpannen. De elektrische installatie is conform tot 2049 volgens de beschrijving. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 169 kWh/m²/jaar, met referentie 20260628015976 en geldigheidsdatum 28/06/2036. Voor meer informatie over deze woning in Marcinelle of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In Gilly, aan de Rue Didi 31, wordt deze woning aangeboden voor €115 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en staat op een perceel van 312 m². De indeling omvat een leefruimte van 24 m², een keuken, een veranda, één badkamer en één toilet. Er is een tuin en een terras van 21 m². De woning beschikt over een garage voor één wagen en twee parkeerplaatsen buiten. De woning heeft vier gevels en een kleine kelder. De verwarming gebeurt op gas. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 715 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260413041829. De elektrische installatie is volgens de beschikbare beschrijving ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, maar er ontbreken nog enkele details voor de conformiteit. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 406 € en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed in Gilly biedt de vermelde woon- en buitenruimtes, met een garage en parkeergelegenheid op het perceel. De prijs bedraagt €115 000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie over deze woning aan de Rue Didi 31? Neem gerust contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze woning met drie gevels te koop in Gilly biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², vier slaapkamers, een garage en een terras. De woning ligt aan Rue Paradis des Chevaux 105, 6060 Gilly, en wordt aangeboden aan 215 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, een badkamer en een toilet. De keuken is uitgerust, met uitzondering van de magnetron en de koelkast. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime slaapkamer met dressing en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping is recent ingericht en bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers onder het dak en een dressing. In de kelder bevinden zich een ruime bergruimte, een wasruimte en een garage voor één wagen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen vóór de garage. De woning beschikt over een tuin van 122 m² en een terras van 8 m². De vermelde voorzieningen omvatten pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel uit 2021, een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een garagepoort met afstandsbediening. Het elektrisch keuringsattest is conform; de Franse beschrijving vermeldt dat de installatie conform is tot 2045. Het EPC bedraagt 224 kWh/m²/jaar, met referentie 20250709000429 en geldigheid tot 09/07/2035. Voor de afwerking op de eerste verdieping zijn nog enkele lichte afwerkingswerken nodig. Volgens de beschrijving bestaat er achteraan de mogelijkheid om een groter terras te creëren dat als carport zou kunnen dienen. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Er is één badkamer en één toilet; de verwarming werkt op gas en er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 490 € en er is geen btw van toepassing. De vraagprijs is 215 000 €, met een bod vanaf dit bedrag, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6010 Couillet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

À VENDRE À COUILLET – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION, ENTREPÔT ET JARDIN Vous recherchez un bien polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison de commerce deux façades, située à proximité des commodités et en très bon état général. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un hall d’entrée de ± 12,5 m², d’un premier espace commercial de ± 40 m², d’un second espace commercial de ± 12 m² ainsi que d’un vaste entrepôt de ± 120 m², dont les murs latéraux intérieurs et le sol sont isolés. Selon votre projet, il pourrait être envisagé de transformer les espaces commerciaux en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une possibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant étudier le potentiel de ce bien. La partie habitation se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine de ± 8,5 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 17,5 m² et une salle de bain de ± 3 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de ± 14 m² et 18 m², ainsi qu’une seconde salle de bain de ± 7 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2020, raccordement à l’égout et toiture de la maison isolée. PEB : classe D – 305 kWh/m².an Certificat PEB n° 20200131006506 Prix : faire offre à partir de 249.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini au ### par e-mail à ### ou consultez notre site ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Toute modification de destination ou création d’un logement supplémentaire est soumise aux autorisations urbanistiques requises.

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

A vendre - Roux MAISON 3 FAÇADES – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située rue Général Leman 38 à Roux, cette agréable maison 3 façades de +- 125m2 offre de beaux volumes, 3 chambres, un garage et un très beau jardin. Elle bénéficie également d’importants travaux d’isolation, constituant un véritable atout énergétique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC séparé dessert un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant le living et la cuisine ouverte. Au 1er étage, le hall de nuit donnant accès à un espace dressing/bureau d’environ 7 m², deux belles chambres de 12 et 16 m², ainsi qu’à la salle de bain. Le grenier entièrement aménagé offre un superbe volume d’environ 35 m², permettant d’accueillir une grande chambre supplémentaire ou d’aménager l’espace selon vos besoins. La maison est entièrement cavée. Le sous-sol comprend notamment une buanderie, différents espaces de rangement ainsi qu’un garage sous la maison, donnant accès au très beau jardin. Structure béton à l'étage Isolation intérieure des 3 façades (5 cm) • Toiture réalisée en 2020 avec isolation Châssis double vitrage PVC (2008) Chauffage central au mazout Cuve de ± 2.000 litres Installation électrique conforme 2026 • PEB C 234 kWh/m2.an 20251023016920 F.o à partir de 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires BureauSavini ### ###

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Renseignement et visite : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – Beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec le charme supplémentaire d’un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier destiné au stockage. Une cave complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et apporter une belle dimension à votre futur projet. Rénovation complète à prévoir. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison ! Offre à partir de 65 000 €. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB : G - E spec : 655/kWh/m2.an - E totale : 66725 kWh/an - n° 20260922014575 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441.

Huis te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

🏡 GILLY – HERENHUIS MET 3 GEVELEN | 459 m² | ATELIER ±200 m² | ±13 ARES 59 | STRATEGISCHE LIGGING 📍 Chaussée de Lodelinsart 245 – 6060 Gilly 📍 Rond-Point des Trois Têtes 💰 VANAF 220.000 € 🎯 Gevraagde prijs: 250.000 € Bent u op zoek naar een pand met ruime volumes, uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden? Dit imposante herenhuis met drie gevels heeft een verwarmde vloeroppervlakte van ongeveer 459 m², aangevuld met een open werkplaats van ongeveer 200 m², een afgesloten parkeerplaats en een perceel van in totaal ongeveer 13 are 59. ✨ HET HUIS • Ongeveer 459 m² verwarmde vloeroppervlakte • 4 slaapkamers • 2 grote ontvangstruimtes met karakteristieke open haarden • Mooie indeling rond een centrale gang • Diverse ruimtes die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer, kantoor of bedrijfsruimte • Centrale trap die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt • Momenteel oningerichte zolder • Talrijke bergingen en bijgebouwen • Zeer mooie brede gevel • Bijzonder opvallende gevel, die mogelijkheden biedt voor reclame, mits de benodigde vergunningen worden verkregen 🔧 BUITENRUIMTES & BIJGEBOUWEN • Open werkplaats van ±200 m² • Afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde • Totale oppervlakte perceel: ±13 are 59 • ±10 are voor het woongedeelte • ±2 are voor het ateliergedeelte • Extra perceel van 1 are 59 🏢 EEN OBJECT MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN Gezinswoning, kantoren, bedrijfsactiviteit, ambachtelijke activiteit, opslag, investering of gemengd project: de indeling van het object maakt verschillende projecten mogelijk, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. 🔥 Centrale verwarming op stookolie 🏷️ EPC E 📊 Espec: 363 kWh/m² per jaar 📊 Totale energieverbruik: 166.432 kWh/jaar 📄 EPC-certificaat nr. 20260911023510, opgesteld op 11/09/2026 🔨 Renovatiewerkzaamheden te voorzien 🔑 Object vrij bij ondertekening van de akte ⭐ EEN LOCATIE MET GOEDE ZICHTBAARHEID EN EEN ZELDZAAM POTENTIEEL VOOR GILLY. 📞 Elena Immo Business ###

Huis te koop

6060 Gilly

• Metrohalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

🏡 Huis met 3 slaapkamers en tuin – 195.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Gezinswoning met tuin, ideaal voor een gezin of als investering. Dit huis ligt in een gunstige wijk van Gilly, biedt veel potentieel en is momenteel verhuurd voor 740 €/maand (lopende huurovereenkomst). 🏠 Indeling: • Hal + apart toilet • Woon-/eetkamer met open keuken • Keuken + berging • Toegang tot binnenplaats en tuin 🌿 • 3 slaapkamers op de bovenverdieping • Badkamer met ligbad • Niet-inrichtbare zolder 🔧 Kenmerken: • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Gasverwarming (Bulex + radiatoren/convectoren) • Elektriciteit voldoet niet aan de voorschriften • Geen kelder • Toegang via de voorzijde (geen zijdelingse doorgang) ⚠️ Woning die gemoderniseerd moet worden, met mooi potentieel voor verbouwing. ⭐ Pluspunten: ✔ 3 slaapkamers ✔ Tuin + binnenplaats ✔ Woning is al verhuurd (740 €/maand) ✔ Praktische en goed bereikbare wijk ✔ Ideaal voor gezinnen of beleggers 💰 Prijs: 195.000 € 📞 Elena Immo ###

Huis te koop

6010 Couillet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze stadswoning in Couillet wordt aangeboden voor 70 000 €. De woning ligt aan Rue Maximilien Luce 12, 6010 Couillet, en heeft een totale grondoppervlakte van 60 m². Met twee gevels vormt ze een compacte woning met verschillende verdiepingen. De beschikbare informatie vermeldt een leefruimte, een kleine keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een niet-ingerichte zolder en een gewelfde kelder. De prijs en de vermelde kenmerken bieden een duidelijk vertrekpunt voor wie de woning verder wil bekijken; voor bijkomende informatie over de indeling en de staat van de verschillende ruimtes kan contact worden opgenomen met de aangeduide notariële dienst. Op het gelijkvloers komt men rechtstreeks binnen in de woonkamer, ingericht als zit- en eetruimte en volledig betegeld. Daarnaast is er een kleine, niet-uitgeruste keuken en een functionele badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Achteraan bevindt zich een kleine binnenkoer van 2 bij 2 meter. Op de eerste verdieping geeft een centrale overloop toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde; de vloerafwerking bestaat uit vinyl op een houten vloer. De zolder op de tweede verdieping is niet ingericht, maar kan volgens de beschrijving worden ingericht met één of twee kleine bijkomende slaapkamers. Onder de leefruimte bevindt zich een gewelfde kelder. De woning heeft geen tuin en geen garage. Er is geen haard. De technische gegevens vermelden een recent dak dat niet geïsoleerd is, een achterste platform dat deze zomer werd hersteld en pvc-ramen met dubbele beglazing in de volledige woning. In de woonkamer staat een convector op aardgas; de elektrische boiler is recent en er zijn al slimme meters geïnstalleerd. Er is geen centrale verwarming. Het EPC-label is G en het kadastraal inkomen bedraagt 252 €. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De beschikbaarheid is overeen te komen; de Franse beschrijving vermeldt dat de woning verhuurd wordt met een lopend huurcontract voor hoofdverblijf, terwijl de algemene gegevens aangeven dat ze momenteel niet verhuurd is. Omdat de woning bewoond is, verlopen bezoeken uitsluitend via Service Notarial GIL. Neem voor een bezoek contact op via ###

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze woning in Monceau-sur-Sambre beschikt over een tuin en biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m². De vraagprijs bedraagt exact 140 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, wasruimte en een kleine kamer. De verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die ingericht kan worden. De woning heeft twee gevels en ligt op een perceel met een totale oppervlakte van 220 m². Ze is uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing; een haard is niet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 282 €. Btw is niet van toepassing en professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De opgegeven specifieke primaire energieverbruikwaarde bedraagt 358 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260908001326. De vermelde overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning in Monceau-sur-Sambre of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

6040 Jumet

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

L’Essentiel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison trois façades, développant une superficie d’environ 246 m², idéalement située dans un quartier particulièrement calme de Jumet. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, hôpital et transports en commun), cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son confort et la qualité de son environnement. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d’entrée accueillant menant à un vaste et lumineux espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts. Ce niveau comprend également une cuisine semi-équipée, une salle de douche, un WC séparé, une véranda ainsi qu’une première chambre, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Au premier étage : un hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont deux communicantes, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage : un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de quatre chambres supplémentaires. À l’extérieur : vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant d’une excellente exposition, prolongé par une spacieuse terrasse de 75 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un vaste entrepôt de 75 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Enfin, plusieurs emplacements de parking privatifs sont aménagés à l’avant de celui-ci, avec un accès sécurisé par un portail motorisé. Au niveau du confort et des équipements : cette propriété dispose de châssis à double vitrage équipés de volets électriques, d’un système de chauffage central au mazout ainsi que d’un insert au bois, apportant une atmosphère chaleureuse à l’espace de vie. Le pignon donnant sur le passage latéral a également été isolé, constituant un atout supplémentaire en matière de confort thermique. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos bureaux au ###

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Marchienne-au-Pont - à Vendre une MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION – ANCIENNE BOUCHERIE – À RÉNOVER Belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets de rénovation ! Le Bureau Savini vous propose cette maison de commerce avec habitation à rénover, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale anciennement affectée à une boucherie. Partie habitation : - Spacieux séjour. - Espace cuisine. - Terrasse. - Deux chambres. - Salle de bains. Espaces complémentaires : - Grenier aménageable - Cave. Caractéristiques techniques : - Châssis en aluminium. - Raccordement à l'égouttage. - Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. - PEB : E 366 kWh/m2.an 20250309005137 - Revenu cadastral : 855 €. Un bien à rénover offrant un beau potentiel, idéal pour un projet combinant activité professionnelle et habitation ou pour un investissement immobilier. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Bureau Savini ### ###

Huis te koop

6010 Couillet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

À Vendre : Maison 2 façades avec 2 chambres et jardin ! Découvrez cette maison pratique, idéalement située au 12, Rue de Loverval à 6010 Couillet. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², elle dispose de beaux espaces et constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette maison allie praticité et potentiel. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Cave de rangement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour Cuisine semi-équipée WC 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 Chambres Extérieur : Terrasse Jardin Abri de jardin Emplacement de parking privé devant la maison Confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage GAZ (convecteur), pas de chauffage central Electricité non conforme PEB : E (341 kWh/m².an) - Code unique : 20260914001456 PRIX : 159.000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez directement l'agent au ### rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Huis gemengd gebruik te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Referentienummer: V6031-1864 Virtuele rondleiding: ### L'Étude des Propriétaires presenteert dit BELEGGINGSPAND in Marchienne-au-Pont, dat momenteel uit 2 wooneenheden bestaat. Op de begane grond bevinden zich 2 commerciële ruimtes met aparte ingangen, een keukenruimte en een voormalige werkplaats. Op de eerste verdieping is er veel potentieel om 2 appartementen te realiseren. De indeling is hier al op voorzien, met onder meer 2 keukens en diverse slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 kamers die geschikt zijn voor de creatie van een derde appartement. Dit gebouw biedt enorme renovatiemogelijkheden en kan worden omgevormd tot meerdere wooneenheden, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Buiten zijn er 2 grote tuinen. Absoluut een bezichtiging waard! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf € 199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (PEB). Deze beschrijving is louter informatief, niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan, volledig naar eigen inzicht. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (biedingsbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart Deze vrijstaande woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een kalme woonwijk en biedt een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 6 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken • Keuken • Wasplaats • Carport • Tuin Op de verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. Ze is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename setting – perfect om te ontspannen – terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe nabijheid vindt u een basisschool (op 2 minuten) en een supermarkt (op 5 minuten), terwijl het treinstation van Charleroi in 20 minuten bereikbaar is. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 431.389,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 438.656,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.