Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers en tuin, ideaal gelegen in een rustige wijk van Marchienne-au-Pont en dicht bij tal van voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal, een mooie woonkamer met decoratieve open haard, een eetkamer en een halfopen keuken, een badkamer met bad, wastafel en wc, evenals een kleine, deels overdekte binnenplaats. De eerste verdieping heeft een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één zolder. Overig: Kelder en zolder toegankelijk via een valluik. Exterieur: Naast de binnenplaats aan de achterzijde heeft het huis een tuin aan de voorzijde, op een perceel in een woonwijk (mogelijkheid tot het bouwen van een garage afhankelijk van bouwvergunning). Overig: Houten DV-frame, centrale verwarming op gas, elektrische installatie volgens norm. PEB F - 504 kWh/m².an n° 20250709023234. Bieden vanaf 149.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen bevoegdheid om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. De informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une charmante maison 2 façades avec jardin sur et avec terrain de 3 ares 89ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, E42, école, bus, commerces, ...). Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon (+/- 21m²), une salle-à-manger (+/- 23m²), une cuisine (+/- 11m² - four, frigo, lave-vaisselle, hotte) et une salle-de-bains (+/- 9m²). Au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 19 et 21 m²) Au 2ème étage : un grenier aménageable (+/- 26 m²) Au sous-sol (-1) : 3 caves. Au sous-sol (-2) : 2 caves dont une donnant accès à l'extérieur. À l'extérieur : un petite terrasse et un jardin (+/- 315 m²). Infos techniques : châssis bois DV, volets manuels, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, raccordé à l'égout. Faire offre à partir de 149.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 448,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

Ontdek deze gezellige en volledig gerenoveerde woning gelegen in Montignies-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonhuis. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², verdeeld over drie slaapkamers en een praktische indeling die zich perfect leent voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers treft u een lichte woonkamer van ongeveer 19 m², een moderne keuken met een gezellige eethoek, en een praktische terrasoverkapping die uitkijkt op de tuin. Deze buitenruimte van 63 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren, en wordt aangevuld met een parkeerplaats buiten. De woning is recent volledig opgeknapt en voorzien van moderne voorzieningen. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking en de recente gasverwarming zorgen voor een efficiënte energieprestatie, wat wordt ondersteund door het EPC-label B met een energieverbruik van 151 kWh/m² per jaar. De dubbele PVC-draai-vensters en zonnepanelen verhogen het comfort en de energiebesparing verder. Verder beschikt de woning over ruime kelderruimtes en een wasgelegenheid, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt aan nieuwe bewoners. Gelegen op een perceel van 101 m² met twee gevels, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De rustige buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen u snel naar andere delen van de regio brengt. Deze woning is perfect voor kopers die graag in een betaalbare, energiezuinige en goed onderhouden woning willen investeren. De vraagprijs bedraagt 178.000 euro, zonder BTW, en er is geen verhuurstatus. Neem snel contact op via ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze kans verdient uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom te koop in Marcinelle, een kans die u niet mag missen. Deze statige herenwoning met drie gevels combineert klassieke architectuur met praktische indeling en biedt een uitgebreide woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die u verwelkomt naar een lichtrijke woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename terras en een tuin van 200 m², ideaal voor buitenleven en ontspannen zomerdagen. Boven bevinden zich twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl het grote, geïsoleerde zolderruimte tal van mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of hobby’s. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Naast de woonruimte biedt deze eigendom extra praktische voordelen die vooral interessant zijn voor zelfstandigen of mensen met opslagbehoeften. Het perceel beschikt over een indrukwekkend tussengebouw van 42 m² met hoge poort (3,3 m) en twee ateliers of bureaus van elk 40 m², die perfect geschikt zijn voor bedrijfsactiviteiten of uitgebreide opslag. Een garage en extra parkeerplaatsen buiten maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Gelegen in een rustige omgeving in Marcinelle, profiteert u hier ook van de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als toegang tot de stad zoekt. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €190.000, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of te investeren. De EPC-score is D met een verbruik van 331 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Neem contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons op nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt tal van mogelijkheden voor zowel woon- als werkdoeleinden. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te Mont-sur-Marchienne, waar karakter en functionaliteit samenkomen. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 348 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die perfect inspelen op comfort en ruimtebehoefte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij hall d'accueil, die de weg wijst naar twee praktische bureaus, een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en twee grote ateliers, ideaal voor hobby’s, werk of extra opslagruimte. Het eerste verdiep herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl het grote, uitbreidbare dakbalkon extra leefruimte en mogelijkheden biedt voor creatieve indeling, bijvoorbeeld voor het creëren van twee of drie extra slaapkamers. Ondergronds zijn er verschillende kelders aanwezig, die extra opslagcapaciteit bieden. Buiten wordt u getrakteerd op een verzorgde tuin van 100 m², een terras van 20 m² en voldoende parkeergelegenheid met twee garages en nog eens drie extra parkeerplaatsen buiten. Het terrein van 250 m² bevat bovendien een groot garagegebouw waarop een bouwvergunning is verleend voor de constructie van een appartement boven het garagegebouw, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Locatie is een groot pluspunt in Mont-sur-Marchienne, nabij het centrum en vlot bereikbaar, ideaal voor gezinnen of mensen die werken in de regio. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een karaktervolle woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €248.000, zonder btw, en beschikt over een EPC-waarde van 377 kWh/m² per jaar. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van een correcte afhandeling van het bod; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de aangeboden prijs. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website club-immobilier.be of telefonisch via ### Wacht niet langer en benut deze kans om te investeren in een woning vol potentieel in Mont-sur-Marchienne! Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 6001, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €198.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij haar solide bouw en goede staat biedt deze woning comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eigen stek willen creëren. De indeling van de woning omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 38 m², een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote kamer die eventueel kan dienen als dressing of bureau, samen met een comfortabele badkamer voorzien van alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerd zolderverdiep waarin zich een grote extra slaapkamer bevindt, met voldoende ruimte voor een dressing of opslag. Buiten verwent de woning met een zuidgerichte tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 50 m² dat zich uitstekend leent voor gezellige buitenmomenten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 300 m², met een zij-ingang die toegang biedt tot het privéterrein. Deze woning wordt verwarmd via centrale gasinstallaties en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de dakisolatie zorgt voor extra thermisch comfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van 401 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in Marcinelle biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor inwoners die comfort en gemak waarderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een interessante investering in een aangename omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Deze woning, gelegen in postcode 6043, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 134 m². Met vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit huis perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een lichte en uitnodigende woonkamer van circa 20 m², een grote keuken die klaar is voor modernisatie, en een badkamer die eveneens renovatie vereist. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. Het huis wordt verwarmd door een gasinstallatie en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie. Het totale perceeloppervlak bedraagt 315 m², inclusief een tuin van 188 m² en een terras van 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Hoewel het interieur nog wat renovatie behoeft, vormt dit een interessante investering met potentieel om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Gelegen in Ransart biedt deze woning diverse voordelen qua locatie. De buurt is rustig en geschikt voor gezinnen, met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier comfortabel en praktisch. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden. Het perceel is goed bereikbaar en biedt de mogelijkheid om het huis verder te personaliseren volgens jouw wensen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €118.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit pand is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in Ransart. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

À vendre : maison d’environ 150 m² (hors grenier de 58 m²) idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une véranda. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un passage latéral et d’un jardin. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en simple vitrage bois et double vitrage PVC, de volets manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage par convecteurs au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe F – 440 kWh/m².an (réf. 20260120000960). Revenu cadastral : 530 €. Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou consultez ### Meer weten?

huis met dokterspraktijk + appartement + dubbele garage - toegang in twee straten 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly - op een steenworp afstand van het Grand Hôpital en de grote wegen Dit veelzijdige huis combineert professionele activiteit en wonen en profiteert van een zeldzame toegang tot twee straten, praktisch voor een vrij beroep, een kantoor of een garage. Begane grond - professionele ruimte Inkomhal Medische praktijk / spreekkamer Wachtkamer Kantoor Tweede medische praktijk aan de achterzijde 2 toiletten (service + achterzijde) Kleine, lichte binnentuin Eerste verdieping - woonkamer Keuken Aparte WC Slaapkamer met doucheruimte 3 extra slaapkamers Kelder & buiten 2 kelders Stookruimte met gasketel Binnenplaats Ruime dubbele garage (± 6,90 x 5,75 m) bereikbaar via de tweede straat Faciliteiten & comfort PVC ramen met dubbele beglazing Alarmsysteem Aparte water- en elektriciteitsmeters Verbouwingen uitgevoerd in 1995 Mogelijkheden Medische of paramedische praktijk Vrij beroep / kantoor Verbouwing tot grote gezinswoning met maximaal 5 slaapkamers Energie-informatie EPB : D Specifiek energieverbruik: 334 kWh/m².an Totaal verbruik: 95.058 kWh/jaar EPB-nummer: 20260223007737 prijs: € 220.000 - vast 📅 Bezoek: het liefst 's ochtends contact: Elena Immo - ### Meer weten?

Deze woning in Ransart biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Preat 39, betreft het een degelijk gebouwde woning met twee gevels, die zich uitstrekt over een woonoppervlakte van 150 m². De woning beschikt over een uitbreidbaar zolderverdiep van circa 45 m², wat extra potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een garage, een grote woonkamer met open keuken van meer dan 40 m², een gastentoilet en een terras dat uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers variërend tussen 16 en 23 m², en een badkamer. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en riolernet en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse A met een verbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar, wat wijst op goede energetische prestaties. De woning ligt in een rustige straat in Ransart, een aantrekkelijke locatie die rust en comfort combineert met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De tuin beslaat een oppervlakte van 88 m² en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is goed onderhouden en klaar voor verdere afwerking of personalisering. Met de aanwezigheid van een garage voor één wagen is parkeren geen probleem en biedt het extra gemak voor bewoners en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt 175.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de rechter, wat gebruikelijk is bij deze transactievorm. Dit eigendom wordt aangeboden zonder bouwkundige of energetische gebreken en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar via het nummer ### Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel mogelijkheden te verwerven in Ransart, dus aarzel niet om snel te reageren. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze charmante buurt. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue de Zone 63 in Marchienne-au-Pont, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit met hedendaags wooncomfort en biedt een leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaagse bewoner. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een gezellig woonkamer, een ruime keuken, twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, die extra opslagruimte biedt, en is de woning beveiligd met een alarmsysteem. De grote ramen met PVC-dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie, terwijl het verwarmingssysteem met twee pelletkachels en aansluiting op gas voor aangename warmte zorgt. De EPC-score van D (324 kWh/m² per jaar) bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, die bovendien voorzien is van een conform elektriciteitskeuring tot 2048. Buiten vindt u een terras van 15 m², ideaal om te genieten van het buitenleven, en een tuinoppervlakte van 183 m² die privacy en ruimte biedt. Het geheel wordt afgesloten door een elektrisch bedienbaar poort en beschikt over een parkeerplaats voor één wagen. De ligging van deze woning in Marchienne-au-Pont biedt diverse voordelen. U bevindt zich in een rustige woonwijk, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige doch praktische leefomgeving. De woning is vlot bereikbaar en biedt u alle comfort die u verwacht, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden woning te verwerven voor een prijs van 165.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Voor wie interesse heeft, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en biedt u de mogelijkheid om snel te genieten van een comfortabel thuis in Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en deze mooie woning te bezichtigen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Jumet combineert een rustige ligging met moderne afwerking en praktische indeling. De volledig gerenoveerde woning uit 2018 biedt een comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, en twee separate toiletten voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie terras van ongeveer 44 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin en een bijhorende bergruimte het geheel compleet maken. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas, een geïsoleerde gevel en een elektrische installatie die conform is tot 2042. Het dak bestaat uit platte tegels en een zinken platform, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De woning is nog volledig instapklaar en biedt uitgebreide veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem. Gelegen aan de Rue Joseph Lambillotte in Jumet, profiteert deze woning van een rustige straat zonder doorgaand verkeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het betreft een rustige en aangename buurt waar rust en comfort centraal staan. De woning ligt op een perceel van 272 m², met een toegangsweg die een tolerantie betreft en niet deel uitmaakt van de verkoop. Dankzij de goede isolatie en energieprestaties (EPC D met 301 kWh/m²/jr), combineert deze woning modern comfort met energiezuinigheid. Perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige omgeving met alle benodigde faciliteiten in de buurt. De vraagprijs bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze prijs geeft u de kans om te investeren in een goed onderhouden en volledig afgewerkte woning in Jumet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een comfortabel en goed gelegen huis dat klaar is voor onmiddellijke bewoning, in een rustige straat met veel potentieel. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gosselies, gelegen in een rustige en residentiële straat, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze bel-étage woning, voorzien van drie gevels, biedt een perfecte combinatie van lichtinval en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over alle comfort dat u mag verwachten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een garage met plaats voor twee wagens inclusief automatische poort, een kantoorruimte met toegang naar buiten, een verwarmingsruimte, terras en een gezellige tuin die volledig is omheind. De eerste verdieping bestaat uit een hall met apart toilet, een handige wasruimte, een uitgeruste keuken met eethoek en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een tweede terras. De derde verdieping biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is uitgerust met dubbel beglazing in pvc, centrale verwarming op mazout en een waterreservoir met hydrophoregroep. De tuin is volledig afgesloten en biedt voldoende parking voor drie auto's voor de deur. Het pand is gebouwd in 2010, wat betekent dat het nog relatief recent is en voldoet aan moderne bouwnormen. Het EPC-label D met een energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €1.200 per maand, waardoor het ook interessant is als belegging. De vraagprijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie of een bezoek via het opgegeven telefoonnummer. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Met de aanwezigheid van drie parkeerplaatsen buiten en de ruime tuin is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Neem contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te Jumet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, staat deze residence te koop voor €440.000 en vormt een ideale gelegenheid voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar een statig huis als voor investeerders die willen profiteren van een reeds verhuurde professionele ruimte. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 361 m² en is opgebouwd op een zeer gunstig perceel van 995 m², met een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u kunt genieten van rust en privacy. De architecturale charme wordt versterkt door de vier gevels, twee verdiepingen en de hoogwaardige afwerking die het geheel een tijdloze uitstraling geeft. Binnenin biedt deze woning een geraffineerd interieur met veel lichtinval en ruime vertrekken. Het gelijkvloers beschikt over een elegant inkomhall, een gezellige eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer en de verschillende sanitaire voorzieningen maken het comfort compleet. Daarnaast zijn er ruime kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of extra leefruimte. De woning is uitgerust met een efficiënt verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp en beschikt over een elektrische installatie met certificaat, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en veiligheidsnormen. Het garagegebouw biedt plaats aan één voertuig, terwijl de grote tuin van bijna 1.000 m² perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de geïntegreerde professionele ruimte die momenteel wordt verhuurd aan een orthodontiekantoor. Deze ruimte is zorgvuldig ingericht met een wachtruimte, acht professionele cabins, drie bureaus en bijkomende sanitaire voorzieningen, alles volledig functioneel en klaar voor gebruik. De huurcontracten genereren aanzienlijke inkomsten, waardoor dit niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een rendabele investering. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met alle voorzieningen zoals centrale verwarming, een energieprestatiecertificaat (EPC) van D en uitstekende certificaten voor elektrische installaties, is dit vastgoed klaar voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via ### om een afspraak te plannen en deze prachtige residence zelf te komen bekijken. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades à rafraichir de 99m2, située dans une petite impasse avec jardin à l'avant, située à proximité de toutes commodités. Composition: Séjour, cuisine équipée avec espace repas, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, grenier aménagé pouvant servir de 3ième chambre, cave, cour. Confort: Châssis pvc dv, poêle à pellets + radiateur électrique, toiture ok (+/- 10ans)jardin non attenant situé face au bien avec remise et offrant un agréable espace extérieur, Idéal pour investisseur ou 1er achat. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Agréable maison d’habitation située à Montignies-sur-Sambre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine (équipée), d’une buanderie pratique ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement. Atout appréciable : un garage une voiture, accessible directement depuis le hall d’entrée et une cave. La maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Toiture en tuiles récente Compteur électrique bihoraire Châssis PVC double vitrage équipés de volets Compteurs individuels (eau, gaz) Cour (avec servitude de passage) Installation électrique conforme jusqu’en 2046 Une opportunité à saisir ! Informations et visites : ### Meer weten?

Immo Dussart presenteert u een mooie kans om een gemengd gebouw met aparte ingang te verwerven, ideaal gelegen in het hart van Charleroi en dicht bij alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloers en twee appartementen met elk één slaapkamer. Gelijkvloers: Commerciële ruimte, vroeger gebruikt als de bar “L’Échiquier” , met een aparte inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen. Eerste verdieping: Een tweede inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen. Indeling: 1e appartement: Een lichtrijke woonkamer, een half uitgeruste keuken, één slaapkamer en een doucheruimte. 2e appartement: Een inkomhal die leidt naar een ruime en heldere woonkamer met open keuken, een badkamer en één slaapkamer. Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing overal, gascentrale verwarming voor de appartementen en stookoliecentrale verwarming voor de handelszaak. Gescheiden elektriciteitsmeters voor de handel en de twee appartementen. Elektriciteit conform de normen. Vraagprijs: €300.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatieve en niet-contractuele advertentie. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze medewerker Axel op ### van Immo Dussart! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Montignies-sur-Sambre, een rustige en toch centrale locatie die perfect combineert comfort en praktische voorzieningen. Deze goed onderhouden, driegevelwoning biedt een stijlvolle en functionele leefruimte die ideaal is voor een jonge familie of een koppel dat op zoek is naar een betrouwbare en sfeervolle woning. Met een vraagprijs van 229.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in een gezonde en stabiele buurt. De woning bevindt zich op een perceel van 201 m² en beschikt over een ruime tuin, een terras en een garage voor twee auto's, waardoor zowel ontspanning als praktische parkeeroplossingen binnen handbereik zijn. Het huis straalt solide vakmanschap uit met traditionele bouwtechnieken en materialen van hoge kwaliteit. De dakbedekking in uitstekende staat, de gezonde houten structuur, de isolatie in rotswol en dubbele beglazing in PVC met rolluiken zorgen voor een comfortabele en energiezuinige woning die klaar is om onmiddellijk bewoond te worden. Binnen wordt u verwelkomd door een heldere inkomhal met trap die leidt naar de eerste verdieping. Het gezellige, lichtovergoten salon nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de semi-gemeubileerde keuken openstaat voor het eetgedeelte en daardoor een warme, uitnodigende sfeer schept. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer die nog een frisse update kan gebruiken, maar die alle basisvoorzieningen biedt. Bovenaan de trap vindt u een tweede verdieping die perfect kan worden ingericht met twee extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. De praktische indeling van de ruimtes en de goed doordachte layout maken het huis comfortabel en aangenaam voor dagelijks gebruik. De kelderruimte onder het huis biedt extra opbergruimte en is toegankelijk via zowel binnen- als buitentrap, waardoor opslag en gemakkelijke toegang gewaarborgd zijn. Voor extra gemak is er ook een praktische wasruimte en een aparte berging aanwezig. De buitenruimte is ontworpen met het oog op comfort en weinig onderhoud: de grote betegelde terrasruimte is perfect voor buitenleven in de zomer, terwijl het keurig aangelegde tuin een ideale speel- of ontspanningsplek vormt. Het perceel biedt voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers, naast de garage die ruimte biedt voor twee voertuigen. De woning is bovendien voorzien van moderne technieken zoals centrale verwarming op aardgas, een werkende schoorsteen, regenwaterrecuperatie met hydrophorengroep en diverse toegangsdeuren. Hoewel enkele verfraaiingen mogelijk zijn, verkeert deze woning in zeer goede staat en is ze onmiddellijk bewoonbaar. Het strategisch gelegen huis biedt een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak. Dit alles maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide, praktische en comfortabele woonst in Montignies-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een thuis dat alles biedt wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven. Meer weten?

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de l'Observatoire 49, bevindt deze woning zich op een perceel van 171 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is onderverdeeld over meerdere verdiepingen en biedt praktische ruimtes die geschikt zijn voor diverse woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een toilet, een vestiaire, een wasruimte van circa 5,3 m² en een garage van ongeveer 25,4 m² die plaats biedt aan één wagen. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer van circa 32,2 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, en een compacte keuken van ongeveer 5,3 m². De tweede verdieping herbergt een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², evenals een bureau van circa 6,5 m² en een badkamer met douche van ongeveer 5,3 m². Een praktische bergzolder in het dak biedt extra opslagruimte. Buiten beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie. Het gebouw dateert uit 1974 en wordt aangeboden onder de voorwaarden van de verkoop onder gerechtelijke autoriteit, met vrijstelling tot op het moment van akte. De ligging in Gosselies combineert het gemak van nabijgelegen voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De kadastrale waarde is vastgesteld op 713 euro, zonder bijkomende btw. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Met een prijs van 160.000 euro is dit vastgoed vooral aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen investeren in een betaalbare woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze interessante aanbieding in Gosselies. Meer weten?

CHARLEROI – Rue de Lodelinsart. City Global Real Estate vous propose une maison se trouvant à proximité des transports, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant accès à l'espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 18m², et une salle de bains (bain, douche, évier et WC). Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce aménagée de 25m² composé d'une grande chambre avec salle de douche . Cave au sous-sol. Petite terrasse et jardin exposé ouest à l'arrière de la maison. Bonne maison avec beaucoup de potentiel à remettre au gout du jour. PEB:E Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au ### ou ### Meer weten?