Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning ligt in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving die uitnodigt tot ontspanning. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 377.529,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.846,50 (bij een tarief van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6043 Ransart

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – perfect om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt een ideale plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een perfecte balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 401.729,00 (bij een verlaagd tarief van 3% aan registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 408.046,50 (bij 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werken/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis gemengd gebruik te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Belle maison de commerce entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne Idéalement située, cette maison de commerce entièrement rénovée offre une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée au même endroit. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par un local technique pratique et un WC séparé, parfaits pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert et chaleureux, associé à une belle cuisine équipée qui invite à la convivialité. Le deuxième étage abrite quant à lui une véritable suite privative, composée d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche, offrant un cocon intime après une journée de travail. Pour compléter le tout, une petite cour extérieure apporte un supplément de charme et d'air frais, idéale pour une pause ou un moment de détente. Permis d'extension octroyé pour la cour et le premier étage. Ce bien entièrement rénové séduira les indépendants et professionnels à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité commerciale et confort de vie, le tout à Mont-sur-Marchienne, dans un emplacement de choix. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de commerce au potentiel exceptionnel ! Prix : faire offre à partir de 159.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Huis te koop

6060 Gilly

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

🏡 GILLY – TE KOOP – HUIS MET 2 SLAAPKAMERS EN TUIN 💰 Prijs: 129.000 € Een mooie kans voor een eerste aankoop of een vastgoedinvestering! Ontdek dit huis aan de straatkant met een aangename leefruimte, een tuin en veel potentieel voor inrichting. Het beschikt over twee slaapkamers, twee kelders en een inrichtbare zolder, ideaal om de ruimte naar eigen wens te benutten. 🏠 Indeling van het pand Op de begane grond: Woonkamer Keuken met eethoek Badkamer met bad, toilet en wastafel Kleine binnenplaats met toegang tot de tuin Op de eerste verdieping: Slaapgedeelte Twee slaapkamers Op de tweede verdieping: Zolder met extra inrichtingsmogelijkheden In de kelder: Twee kelderruimtes ⚙️ Voorzieningen en kenmerken Centrale verwarming op gas Vaillant-gasboiler Nieuw dak Aparte elektriciteitsmeter 🌳 Pluspunten Tuin en kleine binnenplaats Twee slaapkamers Twee kelders die opbergruimte bieden Zolder met inrichtingspotentieel Centrale verwarming op gas Nieuw dak Ideaal als eerste woning of als investering voor verhuur ⚡ Energie-informatie EPB: E Specifiek energieverbruik: 377 kWh/m² per jaar Totaal energieverbruik: 37.613 kWh/jaar CO₂-uitstoot: 69 kg/m² per jaar Certificaatnummer: 20261014088841 💰 Verkoopprijs: 129.000 € 📈 Investeerders: de woning wordt binnenkort te huur aangeboden voor 790 €/maand, in het kader van een eenjarige, verlengbare huurovereenkomst, wat neerkomt op een potentieel jaarlijks huurinkomen van 9.480 €. 📞 Informatie en bezichtigingen: ### ELENA IMMO Wilt u uw onroerend goed verkopen? Neem contact met ons op voor een nieuwe taxatie en profiteer van professionele begeleiding om met vertrouwen te verkopen!

Huis te koop

6060 Gilly

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd.

Huis te koop

6043 Ransart

Gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers, te renoveren – garage – grote tuin – zijdelingse doorgang Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning, een groot perceel en ruime kamers? Dan is dit nieuwe aanbod wellicht iets voor u! De pluspunten van het pand: Ongeveer 110 m² woonoppervlakte 2 slaapkamers Woon-/eetkamer van 28 m² Keuken van 10 m² Veranda Groot perceel van meer dan 16 are, in een rustige omgeving Garage van 21 m² met elektrische deur Berijdbare zijdoorgang met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Dak in goede staat Dicht bij alle voorzieningen Vanaf 249.999 € Een mooie kans om binnenkort te ontdekken! Wilt u een van de eersten zijn die een bezichtiging regelt? ### (Foto’s bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie, ter illustratie.)

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

WeHome biedt u een groot, te renoveren huis van bijna 130 m² aan, dat dankzij het grote aantal kamers veel potentieel biedt. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer van 22 m², een open keuken van 24 m², een eetkamer met toegang tot een binnenplaats/patio, een ruime wasruimte en een doucheruimte met toilet. Op de verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers (17 en 13 m²), een inloopkast/kantoor, een toilet, een badkamer en een terras van 18 m² met daarin ook een opslagruimte. Geen tuin. Centrale verwarming op gas, recent dak, luiken op de begane grond. Gelegen op enkele minuten van Charleroi en Ville 2, vlakbij scholen, ideaal voor een gezin of een woongemeenschap. EPC „X“ XXXXXXXXX“. Biedingen vanaf 155.000 €. Info/bezichtigingen: ### - ###

Huis te koop

6020 Dampremy

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette belle maison 3 chambres avec jardin, en très bon état d'entretien, entièrement rénovée en 2015. Ce bien vous séduira par ses espaces de vie ouverts et lumineux. Le rez-de-chassée se compose comme suit : un vaste hall pouvant servir de bureau, une salle de bains avec accès WC séparé, une buanderie et un living de + de 45m² ouvert sur une cusine équipée avec ilot offrant un accès et une vue dégagée sur la terrasse. Le premier étage propose deux chambres de 9 et 15m² et un accès séparé à l'étage supérieur entièrement aménagé en une superbe chambre de + de 30 m². A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse donnant sur un jardin avec abris de stockage. Electricité conforme, chassis DV PVC, chaudière gaz à condensation. Faire offre à partir de 168.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB E 390 kWh/m².an 20190609000730. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse disponible en ligne sur notre site : club-immobilier.be. ### – ###

Huis te koop

6001 Marcinelle

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une très belle et jolie maison 3 façades avec garage et jardinet idéalement située au calme. Hall d'entrée, wc, spacieux et lumineux living donnant sur la terrasse, cuisine équipée. A l'étage, hall de nuit, 2 belles chambres et bureau. Terrasse et jardinet, garage 1 voiture et parkings, chauffage central gaz, double vitrage bois. Un bien en bon état général offrant d'agréables espaces de vie à découvrir rapidement ! PEB F 476 kwh/m² 20261015012980. Faire offre à partir de 218.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

Villa te koop

6001 Marcinelle

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Marcinelle, une élégante villa qui conjugue harmonieusement espaces généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dévoile de superbes pièces de vie remplies de lumière naturelle. Le salon dispose d'un insert au bois avec la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le bureau avec vue sur le jardin, composent un ensemble convivial aux volumes remarquables. À l’étage, quatre chambres bénéficiant d’aménagements mobiliers haut de gamme offrent des espaces de repos confortables. La chambre principale se distingue par son balcon privatif et sa climatisation. Deux salles de douche complètent l'espace nuit. À l’abri des regards, le jardin aux belles dimensions et la terrasse constituent un véritable prolongement des espaces intérieurs, propice aux moments de détente et de convivialité. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol occupant l’intégralité de l’emprise du bâtiment, un garage à porte motorisée, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'une grande buanderie. La parcelle de jardin constructible représente une opportunité intéressante pour envisager un agrandissement ou un projet immobilier complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère réunissant espace, intimité et prestations de qualité, pour une qualité de vie privilégiée, à découvrir sans faute ! PEB E 423 kwh/m² 20260608021284.Faire offre à partir de 538.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

Huis te koop

6042 Lodelinsart

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette agréable maison qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent potentiel d’évolution. Avec 165 m² habitables (hors caves), l’espace de vie se compose notamment d’un living ouvert sur la cuisine, créant une pièce conviviale et lumineuse. La maison dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles de bains. À l’étage supérieur, le grenier aménageable permet d’envisager facilement la création de 2 chambres supplémentaires. Autre point fort particulièrement intéressant : près de 100 m² de caves ! Ces volumes généreux offrent de multiples possibilités d’utilisation selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs, espace professionnel ou activité complémentaire. La maison se présente dans un bon état général et bénéficie de plusieurs équipements rassurants : double vitrage, installation électrique conforme et nouvelle chaudière au gaz installée en 2020. Sa situation à proximité des écoles et des principaux axes de communication facilite également les déplacements et la vie quotidienne. Une maison qui combine espace, luminosité, confort et potentiel, avec la possibilité de disposer à terme de 4 chambres, tout en profitant d'un sous-sol aux dimensions particulièrement intéressantes. À découvrir ! PEB D 308 kwh/m² 20260929023696. Faire offre à partir de 198.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###

Huis te koop

6040 Jumet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Maison à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec des meubles de cuisine, d'une cuisine non équipée avec une douche, un wc, accès à une cave et une cour arrière. Au premier étage, un palier desservant trois chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable mais actuellement encombré, des travaux de toiture sont à prévoir. Châssis en PVC à l'avant du bâtiment et en bois, chauffage au pellet. Revenu cadastral : 446,00 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – OPBRENGSTEIGENDOM VAN ± 170 M² MET 4 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN – OP EEN STEENWORP VAN HELHa! INVESTEERDERS, MIS DEZE KANS NIET! Rêvimmo stelt u deze opbrengsteigendom van ± 170 m² voor, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre, in de onmiddellijke nabijheid van de HELHa-hogeschool en alle voorzieningen. Dankzij de 4 slaapkamers, de ruime vertrekken, de functionele indeling en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. INDELING VAN HET PAND: Gelijkvloers: Een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een douchekamer met toilet. Eerste verdieping: Een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Een vierde slaapkamer en een douchekamer met toilet. Buitenruimtes: Een groot zonnig terras en een ruime aangelegde tuin, echte troeven voor het comfort van de bewoners en de aantrekkelijkheid van het pand op de huurmarkt. DE TROEVEN DIE HET VERSCHIL MAKEN: Strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van de HELHa-hogeschool 4 slaapkamers, ideaal als vastgoedinvestering voor verhuur EPC-score D en conforme elektrische installatie Ruime vertrekken en royale leefruimtes Twee douchekamers met toilet Groot terras en ruime tuin Twee slaapkamers reeds verhuurd, waardoor er al huurinkomsten zijn AANTREKKELIJK VERHUURPOTENTIEEL: Potentiële maandelijkse huurinkomsten: € 1.430 exclusief kosten, vermeerderd met € 600 aan voorschotten op de kosten. Slaapkamer 1: € 330 + € 150 kosten — momenteel verhuurd Slaapkamer 2: € 400 + € 150 kosten — momenteel verhuurd Slaapkamer 3: € 340 + € 150 kosten Slaapkamer 4: € 360 + € 150 kosten Dit komt overeen met een potentieel bruto huurrendement van ongeveer 7,3%! Een aantrekkelijke investering dankzij de nabijheid van de hogeschool, het potentieel voor kamerverhuur en de aanwezige voorzieningen. De prijs? Bieden vanaf € 235.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschrijving uitsluitend ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Wilt u uw eigendom verkopen? Profiteer van onze gratis schatting binnen 24 uur! Neem nu contact met ons op: Rêvimmo: ### Stefano: ### ###

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – Rue Major 15 : Maison 3 façades avec 3 garages et un extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage pour 2 voitures, d’un espace buanderie/chaufferie ainsi que de 2 autres garages. À l’étage, vous retrouverez un hall de vie, une salle de bains avec WC, une cuisine, un séjour avec grand balcon ainsi que 2 chambres. Le bien dispose également d’un grand grenier aménageable de ± 40 m², offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez également un espace extérieur entièrement muré. Caractéristiques : chauffage central au mazout à air pulsé, châssis double vitrage PVC et bois, volets électriques, alarme, boiler électrique et gaz. Électricité conforme jusqu’en 2051. Raccordement aux égouts. PEB G – 860 kWh/m².an – CU : 20260624040260 PRIX : 259.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Huis te koop

6001 Marcinelle

Express-Immo Prestige vous propose à Marcinelle cette spacieuse maison d'habitation d'environ 175 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace à un prix attractif. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest et espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (14 m², 9 m² et 9 m²) et salle de bains. 2e étage : grenier d'environ 30 m² offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Annexes : Garage intérieur pour 2 voitures Terrasse orientée sud-ouest Atouts techniques : Toiture récente Électricité conforme jusqu'en 2050 Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Possibilité de 5 chambres PEB : F – 500 kWh/m².an Code unique : 20200927002598 Prix : fo àpd 169.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à un prix attractif ! Informations et visites : David Demeyer – ### ### ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Huis te koop

6040 Jumet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Maison entièrement rénovée - parking privé & terrasse Sud ! Découvrez cette charmante maison de 101 m² habitables entièrement rénovée avec soin, idéale pour poser vos valises immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour la convivialité. 1er étage : Une belle chambre confortable et une salle de bains moderne. Combles : Un grenier entièrement aménagé pouvant accueillir une 2e grande chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Sous-sol : Cave saine offrant un espace de rangement pratique. Les atouts & extérieurs : Emplacement de parking privé aménagé devant la maison (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique). Belle terrasse de 20 m² orientée plein Sud sur une parcelle de 92 m². Compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Performances énergétiques & techniques : PEB B (Consommation : 170 kWh/m².an) ! Chauffage au gaz avec chaudière neuve Vaillant (2026) sous garantie constructeur de 3 ans. Installation électrique conforme et châssis double vitrage. Une opportunité idéale sur Jumet pour un premier achat ou un investissement serein. Informations pratiques : Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous. AGENCES S'ABSTENIR STRICTEMENT – Vente directe de particulier à particulier.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6040 Jumet

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Nieuwe halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning in Jumet (Charleroi) Deze charmante woning in Jumet is gelegen in een rustige woonwijk, maar bevindt zich tegelijkertijd in de directe nabijheid van diverse voorzieningen. De woning staat op een perceel van ongeveer 4,5 are en biedt een vredige woonomgeving, zonder dat u ver van het stadscentrum verwijderd bent. Geniet van het leven in Jumet, in een aangename omgeving die een rustige woonsfeer combineert met een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum. De buurt beschikt over groene ruimtes en recreatiegebieden, ideaal voor momenten met het gezin. Parken en wandelpaden liggen op minder dan 20 minuten loopafstand, terwijl winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen eveneens dichtbij zijn. Een ideale locatie voor wie een hoge levenskwaliteit en rust wil combineren met het gemak van het dagelijks leven. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: • Een uitnodigende inkomhal met een apart toilet • Een lichte woonruimte die overgaat in de keuken • Een garage/wasruimte • Een carport • Een tuin Op de verdieping: • Een overloop/hal • 1 hoofdslaapkamer met een inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 complete badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score (Energieprestatiecertificaat): A, dankzij hoogwaardige isolatie • Hoogrendementsketel op gas (condensatieketel) • Fotovoltaïsche zonnepanelen Dankzij de ideale ligging in Jumet geniet deze woning van een strategische positie die woonrust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Charleroi en het treinstation gelegen, is de woning uitstekend ontsloten door het openbaar vervoer, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De nabijheid van belangrijke wegen – zoals de E420, E42 en N5 – zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en belangrijke zakencentra. Kortom: een comfortabele woonomgeving voor het hele gezin. Ervaar een aangenaam en comfortabel dagelijks leven in deze halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning, ideaal gelegen in Jumet. De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint bij: € 398.186,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 404.266,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werkzaamheden/grensbepaling. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. REC063/52011/2025/35/2400080, afgeleverd op 06/08/2025 door de gemeente Charleroi.

Huis te koop

6041 Gosselies

• Metrohalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

À vendre – Située à Gosselies. Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m². Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre. La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m². Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme. PEB E 341 kWh/m2.an 20260709001188 Revenu cadastral : 356 €. Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📞 Infos & visites Bureau Savini 📅 Lun–Jeu : 9h–17h30 📅 Ven : 9h–17h 📞 ### 📩 ### 🌐 ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

MAISON 3 CHAMBRES RÉNOVÉE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – 132 M² (anciennement rue du Chemin de Fer 45, 6030 Marchienne-au-Pont) Le Bureau Savini vous propose cette charmante maison mitoyenne d’environ 132 m², ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés au cours des cinq dernières années. La maison offre aujourd’hui des espaces de vie agréables, lumineux et fonctionnels, avec des finitions modernes. Un bien idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d’une habitation confortable et rénovée avec soin ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée au style contemporain. Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche moderne et spacieuse ainsi qu’un WC séparé. Le 2e étage accueille une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains moderne et spacieuse, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, offrant un espace confortable et indépendant. Extérieur : la maison dispose également d’un espace extérieur accessible par l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Travaux et équipements : Au cours des cinq dernières années, la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés par les propriétaires, notamment : * Rénovation des planchers et des chapes * Remplacement des revêtements de sol (parquet et carrelage) * Rénovation du plafonnage * Rénovation de la plomberie * Rénovation de l’installation électrique, aujourd’hui conforme * Remplacement des châssis par des châssis PVC double vitrage * Rénovation complète des salles d’eau * Toiture vérifiée Caractéristiques complémentaires : * Environ 132 m² habitables * 3 chambres, dont une suite parentale * 2 salles d’eau modernes * Cuisine équipée * Chauffage central au mazout * Rue calme * Stationnement public disponible à proximité, notamment en face de la maison PEB D 285kWh/m2.an 20261015023354 Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une maison aux beaux volumes, rénovée avec soin et offrant des espaces modernes et fonctionnels. N’hésitez pas à contacter le Bureau Savini pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Bureau Savini : ### ### Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications. Les superficies sont communiquées à titre indicatif.