Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Deze prachtige villa te Jumet biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, en vormt een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Gelegen aan de Rue du Pas de Charge, situeert deze woning zich op een perceel van ongeveer 16 are, met een totale grondoppervlakte van 1648 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 307 m² en combineert praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot diverse leefruimtes. Het bijzonder gezellige en open ingerichte verblijf met een aangename zithoek en een volledig uitgeruste keuken met eethoek zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een veranda met uitzicht op de mooie, omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De villa telt drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met moderne voorzieningen en twee toiletten, wat ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. Boven is er een hallenruimte die eventueel kan worden omgevormd tot bureau of werkruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit hoge, betegelde en goed geventileerde kelders die extra opslagruimte bieden, met daarnaast een toegang tot een geventileerde berging. Het pand is uitgerust met kwalitatieve materialen zoals een nieuwe dakbedekking met isolatie in glaswol, PVC-dubbel glas ramen en moderne verwarmingsinstallaties zoals een warmtepomp en een thermodynamisch warmwatertoestel. De zonnepanelen (13 stuks) dragen bij tot energie-efficiëntie, terwijl de alarminstallatie en regenwaterreservoir bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De buitenkant van deze villa is even indrukwekkend als het interieur. De tuin is prachtig aangelegd met veel groen, bomen en een afgesloten perimeter, wat zorgt voor volledige privacy en rust. Het perceel beschikt over een extra garage en voldoende parkeergelegenheid dankzij een inrit die toegang biedt via twee straten, wat ideaal is voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. De ligging in Jumet combineert de voordelen van landelijke rust met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de goede EPC-waarde en de uitgebreide installaties staat deze woning garant voor een laag energieverbruik en moderne comfortvoorzieningen. Een zeldzame kans om een volledig onderhouden familiehuis te verwerven dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Petit Coron 37 in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van €95.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van de potentie van een huis dat nog aan renovatie toe is. De woning, die zich op een perceel van 106 m² bevindt, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is een drie gevels tellend gebouw dat veel lichtinval en een aangename woonomgeving belooft. De woning heeft een solide basis met een goede staat van de dakbedekking en functionerende schoorstenen, en is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met enkel/dubbel glas, en de mogelijkheid om een watertank te plaatsen voor regenwateropvang. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst word je begroet door een ontvangsthal, gevolgd door een apart toilet en een keuken die nog kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen en behoeften. Het ruime verblijf is ideaal voor dagelijks gebruik en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met respectabele afmetingen, een nachthal en een badkamer. De zolderruimte is momenteel niet ingericht, maar kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, een bureau of ontspanningsruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt bovendien over een garage en een kleine voortuin met terras, die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De ligging is praktisch, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het de perfecte plek is om te investeren in je eigen toekomst. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met groeipotentieel, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die willen investeren in hun woongenot zonder meteen grote renovatiekosten te moeten dragen. Hoewel enkele werkzaamheden nog uitgevoerd moeten worden, kunnen deze stapsgewijs gerealiseerd worden, waardoor de aankoop haalbaar blijft voor startende kopers of mensen met een beperkt budget. Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen ontdekken en te bekijken hoe u er uw eigen thuis van kunt maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in het hart van Marchienne-au-Pont met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze betaalbare woning in Gilly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste investering in vastgoed of een praktische woonst binnen een beperkt budget. Gelegen aan Place Chantraine 7, biedt deze woning een totale bewoningsoppervlakte van 88 m², verdeeld over een functioneel interieur dat ideaal is voor jonge koppels, singles of investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte badkamer en twee toiletten, waardoor er voldoende comfort is voor dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een goed onderhouden dak in tegels, aluminium ramen en centrale verwarming op gas van de stad. Hoewel de elektriciteit nog herzien moet worden, vormt dit geen grote uitdaging, waardoor het huis snel klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld met een kelder die in compartimenten is verdeeld, een waardevolle extra voor opslag en organisatie. Buiten biedt de woning een niet-voorzien terras of tuin, maar wel een rustige en aangename tuin van 280 m² die perfect is om te ontspannen tijdens de zomermaanden. Dit buitengebied is niet alleen ideaal voor ontspanning, maar ook geschikt voor het plaatsen van een tuinset, barbecue of het kweken van planten. Parkeren is gemakkelijk nabij, wat het extra praktisch maakt in een centrale locatie die toch de rust van een kleine straat biedt. De woning ligt op korte wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De prijs van 70.000 euro maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk in de markt van betaalbare vastgoedopties. Gilly is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en voorzieningen die het ideaal maken voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de actuele vastgoedmarkt. Met een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijsstelling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een praktische en betaalbare woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en deze interessante vastgoedkans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Monceau-sur-Sambre en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, karakter en rust, op slechts enkele minuten van alle belangrijke voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Piges 97, wordt dit huis te koop aangeboden voor een prijs van €265.000. De woning straalt warmte uit door haar traditionele uitstraling en praktische indeling, en is ideaal voor een grote familie die op zoek is naar een ruime en gezellige thuisbasis. Met bijna 4 gevels en een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze residentie voldoende ruimte voor iedereen. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige perfect dienst kunnen doen als kantoor of hobbyruimte, en beschikt over twee badkamers en een extra toilet. De woning is grotendeels voorzien van hoge plafonds met sierlijsten, wat extra sfeer toevoegt. De keuken is volledig uitgerust en er is een gezellige woonkamer met authentieke elementen, zoals open haarden die functionaliteit en sfeer garanderen. Buiten biedt een mooie tuin met terras de gelegenheid om in alle rust te genieten van de groene omgeving, terwijl de aanwezigheid van twee garages extra comfort en gemak biedt. Praktisch gezien is de woning voorzien van onder andere centrale verwarming op mazout en stadsgas, goede dakbedekking met Eternit, rolluiken, een alarmsysteem en meerdere ingangen voor optimale toegankelijkheid. De ondergrondse kelders zijn bijzonder praktisch voor opslag en zorgen voor extra functionaliteit. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder water- en gasaansluiting, en beschikt over een bi-horloge voor energiebewust gebruik. De EPC-score van 459 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het certificaat geldig is tot 2035. De ligging aan de rand van Monceau-sur-Sambre biedt een rustige leefomgeving, terwijl het centrum snel bereikbaar is voor al uw dagelijkse benodigdheden en diensten. De aanwezigheid van groene zones en lokale voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie comfort combineert met een rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Dit huis combineert charme, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een unieke kans vormt in het vastgoedaanbod van Monceau-sur-Sambre. Aarzel niet om deze prachtige woning te bezichtigen en te ontdekken of dit misschien wel uw nieuwe thuis kan worden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in Marcinelle, gelegen aan Florian Montagne 95. Deze ruime woning combineert wooncomfort met praktische bedrijfsruimte, waardoor het een ideale keuze is voor zelfstandigen of ondernemers die een knus woonhuis willen combineren met een exploiteerbare ruimte. Met een verkoopprijs van €255.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 217 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een gezellige woonkamer uitgerust met een pelletkachel. Het interieur is modern en functioneel, met een volledig uitgeruste keuken en een aparte studio op het laatste niveau, perfect voor gasten of aanvullende woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin van 425 m² en een terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of tuinfeestjes. Wat deze woning echt onderscheidt, is de commerciële ruimte van 126 m² met een aparte toegang, perfect voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of als atelier. De bedrijfsruimte is voorzien van een garage van 43 m², waarvan je de bovenliggende ruimte mogelijk kunt uitbreiden, afhankelijk van de vergunningen. Het pand is gebouwd in 1900 en bestaat uit drie gevels, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het gebouw. De verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie, hoewel het geen energiezuinige woning betreft, gezien het primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. Het perceel is volledig omheind en de tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten of tuinieren. Deze woning ligt in een rustige omgeving in Marcinelle, met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met een eigen oprit en de mogelijkheid om te bouwen boven de garage. De prijs van €255.000 is excl. notariskosten en makelaarskosten, die ten laste komen van de koper. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven dat zowel woon- als werkomgeving naadloos combineert. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison unifamiliale 3 façades offre des espaces de vie bien agencés et un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée pouvant aisément être repensé en coin salon cosy, menant vers un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle de bain. À l’étage, deux chambres spacieuses et un dressing complètent agréablement l’espace nuit. Le bien dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le rangement. À l’extérieur, le jardin principal offre un cadre paisible propice à la détente, tandis que le terrain latéral, potentiellement constructible (sous réserve de confirmation auprès du service d’urbanisme), bénéficie d’un pignon sur rue, ouvrant la voie à diverses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux et des commodités - PEB : G - n°20170906016663 - 672 Kwh/m².an - 82.579 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 287 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente une superbe maison 3 façades de 4 chambres, avec terrasse, jardin, parking 3 voitures, offrant une surface habitable de 201 m² sur et avec un terrain de 713 m². Bien en excellent état, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace et du confort, situé à Monceau-sur-Sambre, dans un quartier calme et accessible. Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. Composition : Rez : hall d’entrée, débarras, buanderie, séjour, cuisine avec accès sur la terrasse. 1 er : 2 chambres (18 et 25m²), salle de douche. 2 e : 2 chambres (18, 24m²), salle de bains. ⚡ Aspects techniques Année de construction : 2011 - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz (Vaillant) - Électricité bi-horaire, conforme jusqu’en 2046 - Ascenseur – Raccordé aux égouts. PEB : C – 236 kWh/m².an - 20200525005787 📄 Divers Revenu cadastral : 699 € Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Deze interessante eigendom ligt in Montignies-sur-Sambre en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project. Gelegen aan de Rue du Pont Bary 21, bestaat dit pand uit een gesloten casco met een garage van 20 m² en een bruikbaar te ontwikkelen ruimte van 56 m². Het geheel wordt gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen, waaronder een sectionale garagedeur, een PVC inkomdeur, en aluminium kozijnen met dubbel glas (oude generatie). De hoofddakbedekking bestaat uit een strook in staalplaat, terwijl de garage bedekt is met dakpannen. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €30.000, wat het ideaal maakt voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het terrein omvat een perceel van 1 are en 40 centiaren, inclusief parkeerplaats. Belangrijk om te vermelden is dat er geen aansluiting is op het rioolnetwerk en dat het nog nodig is om de elektrische installatie te voltooien. Er is geen centrale verwarming voorzien, wat u de mogelijkheid geeft om het systeem volledig naar eigen wens te installeren. Het kadastraal inkomen bedraagt €267, waardoor de belastingen relatief laag blijven. De locatie in Montignies-sur-Sambre biedt een rustige omgeving, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik liggen. De eigendom is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen, waardoor u snel aan de slag kunt. Of u nu een projectontwikkelaar bent of iemand die met weinig investeringskosten wil starten, deze aanbieding vormt een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een betaalbare bouwgrond met veel potentieel te verwerven in deze regio. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1533 *** Virtueel bezoek : ### *** Wij bieden dit mooie huis met 2 slaapkamers in MONCEAU-SUR-SAMBRE aan. Dit gebouw is perfect voor een eerste aankoop of om te investeren met het oog op verhuur. Indeling van het gebouw: Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken, eetkamer en badkamer met douche. 1e verdieping: twee slaapkamers. Kelder: kelderruimte. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €282 Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaars, de verkopers van de woning, zijn vrij om al dan niet te verkopen. Als ze beslissen om te verkopen, zijn ze niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiezen ze het bod dat hen het beste past volgens hun eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Meer weten?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

✨L'Avenir vous présente cette charmante maison entièrement rénovée située dans un quartier calme de Couillet, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel grâce à son grenier aménageable de ± 60 m². ➡️Caractéristiques du bien : 🔹 3 chambres lumineuses à l’étage (12m²,12m²,10,5m²) 🔹Grenier aménageable (± 60 m²) idéal pour créer une suite parentale, deux grandes chambres, un bureau ou un espace loisirs 🔹Nouvelle chaudière et chauffage central au gaz 🔹 Nouvelle cuisine équipée moderne 🔹Cheminée refaite 🔹 Électricité conforme 🔹PEB : F 🚗 Stationnement & dépendances : 🔹 Garage étroit (2,18 m de large) 🔹 Stationnement privé devant la maison grâce à l'entrée carrossable 🔹Cour, pergola et grand jardin suspendu, parfaits pour profiter des beaux jours 🔹 Sanitaires 🔹WC séparé au rez-de-chaussée 🔹Salle de bain à l’étage, accessible via le hall de nuit 🛠️Seuls points travaux à prévoir 🔹Châssis en bois (double et simple vitrage) 🔹Isolation du grenier et éventuel aménagement en chambre Un bien coup de cœur alliant rénovation récente, confort et potentiel d’aménagement ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op een perceel van 130 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensstijlen. Het huis is voorzien van drie slaapkamers, perfect voor een gezin of extra hobbykamers, en heeft één badkamer uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd via centrale gasaansluiting, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over dubbel glas in PVC-profielen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, en voldoet daarmee aan de huidige energie-eisen. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een garage met voldoende ruimte voor één voertuig, en een handige kelderruimte. De eerste verdieping herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de gezellige tuin en terras, ideaal voor buitenleven en barbecues tijdens de warmere maanden. Het grote woon- en eetgedeelte biedt ruimte voor ontspanning en ontmoetingen met familie of vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een nette badkamer. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een heldere en aangename leefomgeving. Buiten beschikt de woning over een tuin van 80 m² en een terras van 10 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Marcinelle ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatiemogelijkheden maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in een betaalbaar vastgoed met voldoende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €159.000, zonder btw, en biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met uw lokale vastgoedmakelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze leuke woning te bieden heeft. Meer weten?

Située à Monceau-Sur-Sambre - Rue Nicolas Lancelot 63, IMMO VISION vous propose cette maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec un poêle (+-18 m²), d’une salle à manger (+- 13 m²), d’une cuisine (+- 11 m²) et d’une salle de bain (+- 7m²). Vous y trouverez également l’accès à l’extérieur, qui propose un grand jardin relié directement à la rue par un passage privatif. À l’étage, deux chambres (+- 13 m² et +-17 m²) se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier (+-28m²). Cette habitation présente un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB G – 20251025001135 – 687 kWh/m² - 77 593 kWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Meer weten?

REF- 947- GILLY -6060 - Bel immeuble Mixte. Comprenant un Rez commercial, un studio et 2 appartements 2 Chambres. - Rez : Précédemment un restaurant, avec Grande Salle en 3 partie totalisant +/- 100 m2, Cuisine, avec zone plonge séparé, W.C, (195 m2 selon plan) Cave et Grande Terrasse de +/- 150 m2 - 1er étage: Studio 3 pièces, appartement 2 Chambres (140 m2 selon plan) - 2ème: Appartement 2 Chambres. (105m2 selon plan) - Chauffage Central Gaz, Double et simple vitrage, 459m2 ( source PEB) dont 272 m2 habitables, 3 ares 86 , PEB Cat E, R.C indicatif 1.442 Euros. Acquisition à 280.000 Euros FAI Infos & Visite sur RDV ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Marcinelle, perfect gelegen in een rustige buurt en ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Deze bel-etage woning biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €165.000 en bevindt zich op een perceel van 457 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en recreatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en toegang tot de kelder en het garagegedeelte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De eerste verdieping telt een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbel glas voor extra isolatie en energie-efficiëntie. Het huis beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de wintermaanden. Buitenaanzicht en tuinfaciliteiten, zoals een pergola en passage langs de zijkant, maken deze woning extra aantrekkelijk. De ligging in Marcinelle biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van alle nodige voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven heel wat eenvoudiger wordt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De aanwezigheid van een waterreservoir en de goede isolatiekenmerken maken dit huis nog aantrekkelijker. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning met 196 m² woonoppervlak, genesteld in een rustige, groene omgeving in Lodelinsart. De binnenvolumes zijn ontworpen om comfort en vloeiendheid te bieden. Op de begane grond geniet je van een elegante woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een moderne doucheruimte. Boven maken drie ruime, lichte slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte compleet. De verbouwde zolder biedt een vierde slaapkamer van 49 m², ideaal als master suite, studeerkamer of speelkamer. Het pand beschikt ook over een functionele werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers, opslagruimte of een bedrijfsproject aan huis. Het exterieur is een echte aanwinst, met zijn royale perceel en ruime terras met pergola. Samen creëren ze een intieme buitenruimte die perfect is om te entertainen, te ontspannen of te spelen met het gezin. Het huis profiteert ook van 18 zonnepanelen. Deze woning combineert modern comfort met de directe nabijheid van winkels, scholen en transportverbindingen. Een complete woning, zeldzaam op de markt, die een strategische vastgoedinvestering vertegenwoordigt. PERF ENERG : PEB N°20251202028481 - PEB : E - E spec 396 kWh/m² - E tot : 89400 kWh/m².an. Bieden vanaf € 390.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investeringskans in het hart van Charleroi met deze veelzijdige vastgoedaanbieding. Dit unieke pand, gelegen in de centrale wijk van Charleroi, combineert commercieel potentieel met woongelegenheden en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 600 m². Dit object is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële locatie als zelfstandigen die willen uitbreiden of hun activiteiten willen vestigen in een dynamische stadsomgeving. Het gebouw bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers, dat ongeveer 160 m² beslaat en ruimte biedt voor diverse toepassingen zoals handel, horeca, catering of professionele diensten. De grote vitrines zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. Boven dit commerciële deel bevinden zich twee woonunits: één appartement met één slaapkamer en een studio, beide toegankelijk via een lift en in zeer goede staat. De totale bouwoppervlakte van het pand bedraagt circa 600 m², gelegen op een perceel van 250 m², en verkeert in uitstekende staat zonder dat ingrijpende werkzaamheden noodzakelijk zijn. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen: op korte afstand van openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, winkels en diverse diensten, waardoor het een toplocatie is voor commercieel gebruik en wonen. Charleroi staat bekend om haar levendige centrum en voortdurende herontwikkeling, waardoor deze investering niet alleen interessant is voor nu, maar ook voor de toekomst. Het pand wordt aangeboden voor 598.000 euro, zonder btw, en is nog niet verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is of de eigenaarswoning naar wens kan worden ingericht. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, en het gebouw beschikt over twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een commerciële en woonruimte in een bruisende stad die volop in beweging is. Aarzel niet om verder te informeren en uw interesse kenbaar te maken; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investering: een prachtig multifunctioneel gebouw midden in het hart van Charleroi, dat een unieke combinatie biedt van commercieel vastgoed en residentiële appartementen. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor zowel investeerders als zelfstandigen die willen profiteren van de bruisende centra van Charleroi, die volop in ontwikkeling zijn. Het gebouw, dat zich uitstrekt over ongeveer 600 m², combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met woonruimtes op de hogere verdiepingen, en is in uitstekende staat zonder grote renovaties te vereisen. De strategische ligging met toegang via twee straten, grote raampartijen en twee aparte ingangen zorgen voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat het ideaal maakt voor diverse commerciële doeleinden zoals horeca, detailhandel of professionele dienstverlening. Het gelijkvloers van ongeveer 160 m² exploiteerbare ruimte biedt verschillende zelfstandige volumes die aantrekkelijk zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De grote vitrines zorgen voor een uitstekend winkelzicht en kunnen gemakkelijk worden aangepast aan de wensen van de eigenaar. Daarnaast beschikt het gebouw over twee comfortabele appartementen, waaronder een éénkamerappartement en een studio, die mogelijk verhuurd kunnen worden om extra rendement te genereren. De aanwezigheid van twee badkamers en één douchecabine, samen met centrale verwarming op gas, versterken de praktische en comfortabele woon- of werkruimte. De locatie in het centrum van Charleroi biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, winkels en diverse diensten, waardoor zowel het dagelijks leven als het zakendoen eenvoudiger wordt. Deze locatie combineert levendigheid met bereikbaarheid, perfect voor wie wil investeren in een dynamische omgeving. De aankoopprijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt 598.000 euro, zonder btw en zonder huurovereenkomst momenteel. Het gebouw straalt soliditeit uit en is uitstekend onderhouden, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen investeren in een toplocatie met veel potentieel. Voor wie zoekt naar een veelzijdig en waardevol vastgoed in Charleroi, is dit een uiterst interessante opportuniteit die weinig vergelijkbare kansen biedt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke locatie zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Marchienne-au-Pont, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en heeft twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen, starters of als beleggingspand. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetruimte, en een grote keuken die ruimte biedt voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 23 m², evenals een zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en toilet, evenals een praktische washoek. De energievoorziening wordt geregeld via een mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een degelijke isolatie en comfort. Bovendien geniet deze woning van een zuidgeoriënteerde voortuin en een terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijkomende troef is de muurre omringde binnenplaats met een bergruimte en een kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden in een rustige buurt met alle voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging is gunstig voor wie snel toegang wil tot het centrum van Charleroi en andere belangrijke verbindingswegen in de regio. De woning ligt op een perceel van 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of buitenactiviteiten. Het pand wordt verkocht voor een prijs van €78.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen investeren of bewonen. Het EPC-rapport geeft deze woning een score van G met een primair energieverbruik van 726 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met tal van praktische kenmerken? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in een betaalbare prijsklasse, dus wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Ransart, met een royale 180 m² woonoppervlak. Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Bij binnenkomst vind je een grote, lichte leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De functionele keuken geeft uit op de eetkamer. De slaapkamers op de bovenverdieping bieden veel ruimte voor verbouwing, en de ruime zolder kan worden verbouwd tot extra kamer of opslagruimte. Buiten vind je een tuin die wacht om naar eigen wens te worden ingericht. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterkant van het huis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om zijn imago vorm te geven in de gewilde regio Ransart. PERF ENERG: PEB N°20250809007834 - PEB: G - E spec 613 kWh/m² - E tot: 93072 kWh/m².an. Bieden vanaf 210000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?