Charmante maison offrant ± 235m² habitables. Idéalement située à proximité des toutes les commodités, . Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux living, salle à manger et véranda de 40m², une cuisine équipée de 15,5m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au semi-étage : un bureau/dressing de 21m² et une salle de bains avec WC. Au premier étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres (16m², 17m² ) et un bureau de 7m². Au deuxième étage : un spacieux grenier aménagé de 50m² offrant la possibilité de faire deux belles chambres. Au sous-sol: une cave complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposé SUD et un garage. DIVERS : PEB "C", châssis bois/PVC double vitrage, chauffage gaz, électricité non-conforme, 16 panneaux photovoltaïques... Une opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?
Huis te koop - Charleroi (pagina 2)
IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche de toutes les commodités. La maison se constitue comme suit au RDC un Hall d’entrée desservant sur le séjour, le coin salle à manger, ainsi qu’une charmante cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour inviter sa famille et ses amis. Au 1er étage un hall de nuit communicant sur 2 spacieuses chambres et la salle de bain. Au 2ème étage un grenier aménageable accessible par escalier fixe offre une belle opportunité d’aménager une troisième chambre. Electricité non conforme, châssis double vitrage en aluminium, toiture en bon état, boiler électrique, chauffage central au gaz (chaudière gaz au sol) complètent le confort de cette maison. Les arrêts de bus se trouvent à environ 200 mètres, le R3 à ± 2 km, le centre commercial Ville 2 et le Grand Hôpital Les Viviers à ± 3 km, tandis que le centre de Charleroi est accessible à environ 4 km. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un acquéreur recherchant espace et potentiel. PRIX : faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E - 20260810032473 – 74 394 kWh/an – 381 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle herenwoning te koop in Couillet biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 296 m², gesitueerd op een perceel van 600 m² met een zuidelijk georiënteerde gevel. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer, een leefruimte van 32 m², en een goed uitgeruste keuken met aangrenzende eetplaats. Daarnaast beschikt deze residentie over een ruime zolder van ongeveer 100 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. De aanwezigheid van twee afzonderlijke parkeerplaatsen en een zuidgericht terras van 30 m², evenals een verzorgde tuin van 250 m², dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit van deze woning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel privé- als werkruimtes te integreren. Het aparte inkomhal leidt naar een professionele sectie met een wachtzaal, bureau en apart toilet, ideaal voor wie werk en wonen combineert. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiebeheer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 434 kWh/m² per jaar aan, gecodeerd onder referentie 20260428008456, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Gelegen in het stadsdeel Couillet met postcode 6010, vormt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met professionele mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt precies 244.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel in een aangename omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?
Mettet Rêves heeft het genoegen u deze gezinswoning van 131 m² te presenteren, die een opknapbeurt nodig heeft. De woning ligt vlak bij winkels en openbaar vervoer en biedt tal van voorzieningen. Deze woning zou onder andere ook prima geschikt zijn voor een zelfstandige. Op de begane grond bevinden zich een grote woon- en eetkamer van 36 m², een ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer van 15 m², een van 10 m² en een derde slaapkamer van 8 m². Op de zolder is er een ingerichte ruimte van 21 m² die kan worden ingericht als een mooie extra slaapkamer. Kelderruimtes van 10 m². Daarnaast is er een tuin en zijn er bijgebouwen, waaronder een serre en een doorgang die toegang geeft tot een vrijstaande garage van ca. 26 m² aan de openbare weg. Wat de voorzieningen betreft: een condensatieketel op stadsgas van het merk „Vaillant“ uit 2021, elektriciteit die niet aan de normen voldoet, PVC-ramen met dubbele beglazing en enkele beglazing + handbediende luiken, een houtkachel met energieprestatieclassificatie „D“, niet-geïndexeerde oplegbelasting van 345 € + 69 € voor de garage. Dit pand is ideaal voor een gezin Meer weten?
Deze verzorgde woning te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue du Vieux Moulin 129, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2024 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte van 28 m², een uitgeruste keuken, een praktische berging, en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 6 m², geschikt als babykamer, en op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer aanwezig. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De buitenruimte omvat een kleine terras en een tuin met een totale grondoppervlakte van 150 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. De woning telt twee gevels en is uitgerust met een dak bedekt met geglazuurde pannen. De elektrische installatie is conform de normen en geldig tot 2049, wat een belangrijk pluspunt is op vlak van veiligheid en comfort. Het energielabel is B met een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De woning is vrij na maximaal zes maanden na de akte, rekening houdend met de huidige bewoning door de eigenaars. Marcinelle is een goed bereikbare gemeente met diverse faciliteiten in de nabijheid. De ligging van dit pand aan de Rue du Vieux Moulin zorgt ervoor dat alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie een comfortabele en instapklare woonst zoekt in deze regio. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE58839. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Marcinelle te verwerven. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning in Gilly, gelegen aan de Rue du Louvy 98, biedt een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer van 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 22 m² met onder andere een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder telt het huis één badkamer, twee afzonderlijke toiletten, en is het voorzien van dubbele beglazing met PVC- en houten ramen. De recent geïsoleerde dakconstructie en de condenserende gasverwarming zorgen voor een efficiënt energieverbruik. Het EPC-label C wijst op een relatief gunstig primair energieverbruik van 200 kWh/m² per jaar. De woning heeft een tuin met terras, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. Een dubbele garage van elk 16 m² en meerdere parkeerplaatsen naast de woning maken het praktisch voor gezinnen met meerdere voertuigen. De toegang tot de garage gebeurt via een zij-ingang, wat extra privacy en comfort garandeert. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en voldoet aan de geldende normen voor elektriciteit, al is het elektrische certificaat momenteel niet conform. Gelegen in het stadsdeel Gilly, biedt deze eigendom een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid binnen de regio Charleroi. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, exclusief BTW. Beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en praktische voorzieningen in Gilly. Meer weten?
Deze gelijkvloerse woning te koop in Jumet combineert een praktische indeling met een rustige ligging in een residentiële buurt. De villa, gebouwd in 2005, staat op een perceel van 446 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 146 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken van ongeveer 40 m², een aparte wc, een badkamer met douche en één slaapkamer. Op het niveau van de kelderverdieping bevindt zich een tweede leefruimte met toegang tot het terras van 17 m², een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wc. De woning beschikt verder over een garage die tevens dienstdoet als bergruimte of wasplaats. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft pvc-ramen met dubbele beglazing voor optimaal comfort. De elektriciteit is conform de geldende normen en het dak is bedekt met dakpannen. Handmatige rolluiken zorgen voor extra privacy. Verder is de woning uitgerust met een hydrofoorgroep die aangesloten is op een regenwaterput, waardoor het regenwater gebruikt kan worden voor toiletten, wasmachines en buitenkranen. Dit draagt bij tot een efficiënte waterhuishouding. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score D aan met een verbruik van 269 kWh/m² per jaar. Deze residentiële villa wordt te koop aangeboden aan de prijs van 240.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de vrederechter en de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Deze woning biedt een ideale combinatie van ruime leefruimtes, praktische voorzieningen en een rustige ligging in Jumet. Meer weten?
Deze charmante eengezinswoning te koop in Couillet, gelegen aan de Rue des Hauchies 31, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 110 m² met drie gevels. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het interieur omvat een ruime woonkamer van 30 m², een uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer van ongeveer 20 m² herbergt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas met een recent geïnstalleerde Vaillant-ketel uit 2023, en een elektrische installatie die conform is tot 2050. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een terras van circa 30 m² en een tuin van maar liefst 300 m², die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een zijs doorgang aanwezig die de woning extra toegankelijk maakt. De structuur van het huis is goed onderhouden met een dak in goede staat en een kunstleien gevelbekleding. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 321 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De woning wordt momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro, zonder btw. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De strategische ligging in Couillet garandeert nabijheid van voorzieningen en een aangename leefomgeving. Voor wie op zoek is naar een degelijk huis met tuin in deze regio, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
✨L’Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située à Jumet. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses quatre chambres et son agréable extérieur. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 2 m² 🔹Salle à manger de 29 m² 🔹Salon de 24 m² 🔹Cuisine de 12 m² 🔹Salle de bains de 10 m² 🔹Buanderie de 10 m² 🔹Chaufferie de 8 m² 🔹Grande terrasse de 65 m² dont une partie couverte 🔹Beau jardin ➡️Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 5 m² 🔹Trois chambres dont une de 10 et deux de 14 m² 🔹Quatrième chambres de 13 m² avec dressing attenant de 5 m² ➡️Au 2ème étage, un vaste grenier de 44 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire 🚗 Possibilité de louer un garage, dans une cour privée située à l'arrière de la maison, pour 65 € /mois ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Deze charmante driegevelwoning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom in een rustige straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte van 30 m² die aansluit op een eetkamer met toegang tot het terras, voorzien van airconditioning. Verder omvat dit niveau een keuken, een badkamer met toilet en een praktische ruimte voor wasmachine-installatie. De aanwezigheid van een kelder met verwarmingsketel (gas, vernieuwd in 2015) verhoogt het comfort en de opslagmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau, alsook toegang tot een zolderruimte die potentieel biedt voor verdere inrichting. Het perceel van 200 m² omvat een tuin van ongeveer 40 m² en een terras van 15 m², bereikbaar via een zijgang die tevens toegang geeft tot de afgesloten binnenkoer. Door de noordwestelijke oriëntatie geniet de woning van aangename lichtinval gedurende de dag. De EPC-waarde bedraagt 588 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel G. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 148.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gezien de ligging in Montignies-sur-Sambre combineert deze residentie rust met de nabijheid van voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Maak van deze unieke kans gebruik om uw woonproject te realiseren in deze aangename omgeving. Meer weten?
Deze residentie te koop in Charleroi, gelegen aan de Rue Clément Lyon 7, biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject wenst aan te vatten. De woning bevindt zich momenteel in de staat van gros œuvre, met een garage op het gelijkvloers en een ruime leefruimte die diverse inrichtingsmogelijkheden toelaat. Met één slaapkamer beschikt deze eigendom over een basisindeling die naar eigen wens verder kan worden afgewerkt en aangepast. De bruto opbouw geeft de toekomstige eigenaar de vrijheid om het pand volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwikkelen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 95.000 euro, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in Charleroi. Er is geen BTW van toepassing, en het kadastraal inkomen bedraagt 381 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het beschikbaar gesteld bij akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt zonder huurverplichtingen. Dit maakt het een flexibele keuze voor kopers die onmiddellijk aan hun projecten willen beginnen. Gelegen in de stad Charleroi, profiteert de residentie van een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. De ligging in postcode 6000 plaatst het pand binnen bereik van lokale diensten en commerciële activiteiten. Bent u geïnteresseerd in deze investering of woning met mogelijkheden tot personalisatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een vastgoedproject in Charleroi tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Montigny-sur-Sambre Te koop – Mooie, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een grote binnenplaats Dit gezellige, volledig gerenoveerde huis ligt in Montigny-sur-Sambre, vlak bij alle voorzieningen, en biedt ruime kamers en een ideale indeling voor een gezin. Het huis is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Indeling Begane grond: * Hal * Woonkamer * Eetkamer * Ingerichte keuken * Badkamer * Apart toilet 1e verdieping: * Slaapgedeelte * 3 slaapkamers 2e verdieping: * 1 slaapkamer Kelder: * Een kelder Buiten: * Grote binnenplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten en een gezellige ruimte in te richten. De pluspunten * Volledig gerenoveerde woning * 4 slaapkamers * Elektrische installatie conform de voorschriften * PVC-kozijnen met dubbele beglazing * Centrale verwarming op stookolie * Grote binnenplaats * Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen Let op: het EPC-certificaat is opgesteld vóór de renovatiewerkzaamheden en is sindsdien niet bijgewerkt. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen en dat comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen biedt. Ontdek het nu meteen! Meer weten?
Deze te renoveren woning te koop in Gilly, gelegen aan de Rue du Sart-Culpart 30, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie een woonproject wenst in een rustige omgeving. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een salon en eetkamer, een kelderverdieping met een aparte ruimte, een niet-uitgeruste keuken en toegang tot de tuin met binnenkoer en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 250 m² en beschikt over twee gevels. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas en voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Met een EPC-waarde van 647 kWh/m²/jaar valt het pand binnen een hogere energieklasse, wat benadrukt dat renovatie op het vlak van energie-efficiëntie gewenst is. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 60.000 euro en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Gilly is een gemeente binnen de provincie Henegouwen die bekend staat om zijn bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Deze woning bevindt zich in een rustige straat en kan na renovatie uitgroeien tot een aangenaam woonhuis met praktische indeling en buitenruimte. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van gerechtelijke toestemming. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een pand naar eigen wens te herstellen in Gilly? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze charmante gezinswoning te koop in Roux biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een ruim terras van 16 m² op het zuidoosten gericht, wat garant staat voor aangename zonlichtinval. Er is een gesloten garagebox van 26 m² aanwezig, wat extra comfort en praktische opslagruimte biedt. De woning is gelegen aan Sentier des Moutons 4, in een rustige straat nabij het groene kader van het Parc de Monceau-sur-Sambre, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. De indeling van de woning is functioneel met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met zichtbare balken, een eetkamer en een aparte keuken. Verder is er een praktische bijkeuken met apart toilet en toegang tot de privéterras. Via een karaktervolle wenteltrap bereikt u de eerste verdieping met een ruime master bedroom die beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderkamer met Velux-venster die dienst kan doen als tweede slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door twee pelletkachels en een mazouttank van 1.500 liter. De technische staat is goed, al dient het interieur naar persoonlijke smaak te worden opgefrist. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 208 euro en er is momenteel een huurovereenkomst van 650 euro per maand lopende, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De woning is gesitueerd in een zone voor woonbestemming volgens het Plan de Secteur van Charleroi, zonder bekende stedenbouwkundige overtredingen of risico op overstroming. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thibaut via telefoon op ### of per e-mail op ### . Een bezoek aan deze woning zal ongetwijfeld de praktische mogelijkheden en de aangename locatie nog beter doen ontdekken. Meer weten?
Revimmo Charleroi presenteert u dit charmante huis met twee gevels, ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en de Universiteit van Charleroi. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer en een lichte eetkamer, evenals een gedeeltelijk ingerichte keuken met een spoelbak en een afzuigkap (moet worden vervangen). In de kelder vindt u een opslagruimte, een apart toilet, een badkamer met een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een mooie slaapkamer en een kantoorruimte die uitkomt op de tweede verdieping, waar zich twee volledig gerenoveerde slaapkamers bevinden. Technische gegevens: gasverwarming, ramen met dubbele beglazing, Vaillant-ketel, elektriciteit conform de voorschriften. Een ideaal huis voor een eerste aankoop of als investering, momenteel verhuurd voor 750 € per maand, in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer en de Universiteit van Charleroi. Makelaarscommissie van 4000 € excl. btw per partij. Info & bezichtigingen: Rêvimmo – Neem nu contact met ons op: Rêvimmo: ### / Simon: ### / Kevin: ### of Nicolas ### | ✉️ ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
Deze woning te koop in Roux, gelegen aan de Rue de Gohyssart 44, biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject wil aangaan. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², betreft het hier een woning met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 320 m². Het pand dateert uit 1800 en bestaat uit een kelder met twee kelders, een gelijkvloerse verdieping met een salon van circa 22,3 m², een eetkamer van ongeveer 10,6 m², en een keuken van circa 7,3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die en suite zijn (22,3 m² en 10,6 m²) en een badkamer van ongeveer 7,3 m² die bereikbaar is via de tweede slaapkamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig. Het exterieur omvat zowel een binnenkoer als een tuin, wat extra ruimte biedt voor buitengebruik. De woning is uitgerust met PVC dubbel glas, maar beschikt momenteel niet over een verwarmingssysteem en de elektrische installatie is niet conform. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 298 euro en is niet geïndexeerd. Er bestaat een erfdienstbaarheid van doorgang in de binnenkoer voor meerdere woningen, al is deze toegang op dit moment afgesloten door de buren. De koper is hiervan op de hoogte en zal dit zelf moeten regelen. De woning wordt verkocht onder gerechtelijke autoriteit in de staat zoals ze is. De ligging in Roux maakt deze residentie interessant voor wie op zoek is naar mogelijkheden in deze regio. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Voor uitgebreide informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Gezien de kenmerken en toestand van het pand is dit vooral geschikt voor kopers met ervaring in renovatieprojecten die deze woning willen transformeren naar eigen wens. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?
Deze fraaie woning met drie gevels ligt te koop in Marchienne-au-Pont, Rue Alfred Tenret 44, en wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, en praktische bergruimtes. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met isolatie en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De elektrische installatie is conform de normen, wat een bijkomend pluspunt is. Het interieur omvat een inkomhal op het gelijkvloers met toegang tot de leefruimte en keuken, evenals een apart toilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping gereserveerd is voor de ruime master suite. Verder beschikt de woning over een kleine kelder en een garage, wat eveneens bijdraagt aan het gebruiksgemak. De totale perceeloppervlakte bedraagt 530 m² met een zonnige zuidwestgerichte voorgevel. Buiten is er een gezellige tuin met terrassen, een pergola, een tuinhuis en een privésteiger aan het water van Heure. Parkeergelegenheid voor drie wagens is beschikbaar via een zij-ingang. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt vlotte verbindingen naar handelszaken, diensten, belangrijke verkeersassen en het nabijgelegen treinstation. Het perceel is aangesloten op het rioleringsnet en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones. Met een EPC-score van 274 kWh/m² per jaar (label D) voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Het kadastraal inkomen bedraagt 672 euro en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar via referentie VBE57828. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Meer weten?
Dit mooie huis met twee verdiepingen, gelegen in Jumet, biedt een aangename woonomgeving, met tuin, terras, garage en parkeerplaats. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een kleedkamer/voorraadkamer van 4 m² en een garage van 28 m² met een elektrische sectionaaldeur, een stookruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer van 24,5 m², een recente ingerichte keuken van 5,2 m², een overloop en een toiletruimte met wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een overloop van 4 m², een kantoor/kleedkamer van 5,1 m², twee slaapkamers van 13 m² en 8 m² en een betegelde badkamer. Buiten zijn er een terras van 20 m², een tuin, een eigen, berijdbare zijdoorgang en talrijke parkeerplaatsen. Diversen: perceel van 190 m², zinken dakbedekking van ongeveer 15 jaar oud, recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en meranti-kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde, voorzien van luiken, centrale verwarming op stookolie met een ACV-ketel uit 2021 en een tank van 3.000 l, gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie, regenwatertank met drukpomp, beklede zijgevel en nieuwe bakstenen aan de voorgevel. EPB D – 263 kWh/m² per jaar. Ideaal huis voor een eerste aankoop of als investering, snel te bezichtigen. Biedingen vanaf 225.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt louter ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?
Charleroi -A vendre immeuble composé de 3 unités (2 unités avec permis de location renouvelé en juin 2025). Composé au rdc : studio avec coin cuisine et salle de douche loué actuellement 500€ hors charges. Au 1er : studio avec coin cuisine et salle de douche (renouvelé en juin 2025) loué 525€ hors charges. Au 2ème étage appartement 1er en duplex actuellement loué 490€. Informations utiles : immeuble cavé, compteur électrique conforme et compteurs à eau séparés, convecteur électrique dans chaque unité. rendement brute de 7%. Prix 255.000€ sous acceptation des propriétaires. PEB D 336 kWh/m2.an 20171204005949 PEB G 575 20171204006119 PEB G 772 20171207005600 ### Bureau Savini ### Meer weten?
📍 Montignies-sur-Sambre L’Essentiel Immobilier vous proposera prochainement cette belle et spacieuse maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités — axes routiers, écoles, hôpitaux, commerces et complexe sportif — cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent confort. Composition : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de douche, WC séparé, très grande terrasse et jardin. Premier étage : Hall de nuit et deux belles chambres. Deuxième étage : Une grande et spacieuse chambre. Confort : ✔️ Chauffage central ✔️ Châssis double vitrage en PVC ✔️ Nouvelle toiture ✔️ Plateforme en EPDM ✔️ Isolation de la toiture ✔️ Carrelage grand format 1 m × 1 m ✔️ Raccordement à l’égout Nous arrêtons de vous mettre l’eau à la bouche et vous invitons à prendre rendez-vous pour découvrir cette magnifique maison, qui saura vous séduire sans aucune hésitation ! 💰 Faire offre à partir de 230.000 € 📞 Infos et visites : ### 📧 ### Vous souhaitez vendre votre bien ? N’attendez plus et contactez-nous pour bénéficier d’une estimation réaliste et en adéquation avec le marché. Meer weten?