Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Le service immobilier vous présente une maison 3 façades d'une superficie de +/- 110M2 située à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, grenier aménageable en 2 chambres, 1 cave. Confort: Chauffage central gaz (nouvelle chaudière Vaillant), châssis récents pvc dv, électricité conforme, petite cour de service (+/-5m2). Actuellement louée 650€/mois. PEB avant travaux : (G) n°20200516006113. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Saint-Emile 112/114, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van 462 m² en bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij het centrum, waar voorzieningen zoals winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €60.000 en biedt een solide basis voor de creatieve koper die wil investeren in een karaktervolle woning. Het vastgoed bestaat uit verschillende verdiepingen met praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden aangepast. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van circa 20 m², een eetkamer, een keuken, een badkamer met bad, wastafel en toilet, evenals een berging en een wasruimte. Boven zijn twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 11 m², samen met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van aluminium ramen en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. Aan de voorzijde ligt een tuin met een garage die zich tegenover het huis bevindt, wat extra gemak biedt voor parkeren en buitenruimte. De locatie van deze woning is ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De woning is niet overstromingsgevoelig en verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor de nieuwe eigenaar om er een eigentijdse woning van te maken. Met een EPC-label F en een primair energieverbruik van 499 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed mogelijkheden om het energieverbruik en de efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de volledige potentie van deze woning in Marchienne-au-Pont. Een unieke kans voor investeerders en particulieren die graag hun eigen stempel willen drukken op een te moderniseren huis. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison à vendre à Jumet, proche des commodités et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un spacieux séjour de 47 m², une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec douche. A l'entresol, vous trouverez une première chambre. Au premier étage, la maison offre deux chambres en enfilades. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 33 m² vous permettra de créer aisément une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un abri de jardin. Le bien comprend également, au sous-sol, un garage et une cave. Un espace de stationnement permettant de garer trois véhicules se trouve à l’avant de la maison. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’un compteur bi-horaire, d’une cassette à bois, de châssis en aluminium avec double vitrage, d’une toiture isolée et affiche un PEB de classe C. Elle dispose en outre de volets sur l’ensemble des ouvertures. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un forfait minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze woning in Jumet biedt een mooie mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Maximilien Wattelar 108, staat deze woning te koop voor een prijs van 145.000 euro, onder voorbehoud van eigenaarsoordeel. Het betreft een charmante woning die nog enige verfrissing kan gebruiken, maar die zich onderscheidt door haar gunstige ligging en veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een tuin van 163 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor extra hobby- of werkruimtes. Bovendien is er op de tweede verdieping een ruime zolder die indien gewenst kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, waardoor de woonruimte verder uitgebreid kan worden. De woning is voorzien van praktische elementen zoals dubbel glas in PVC-kassen, een verwarmingssysteem dat werkt via een pelletkachel en gas, en een alarmsysteem dat extra beveiliging biedt. Er wordt aangegeven dat er nog budget moet worden voorzien voor het aanpassen van de elektrische installatie, het verbeteren van de verwarming en het schilderen van de muren. Een interessant aanbod is de mogelijkheid om een garage voor één wagen te kopen op slechts 80 meter afstand, tegen een bijkomende prijs van 12.500 euro. Het EPC-rapport toont een energieklasse D met een verbruik van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Jumet is bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabijheid voor boodschappen, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering met veel potentieel in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit eigendom biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om het volledig naar eigen smaak af te werken en te personaliseren. Met de mogelijkheid tot het kopen van aanvullende parkeerplaatsen en de centrale ligging binnen Jumet, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstarters die op zoek zijn naar een betaalbare thuisbasis in de buurt. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bespreken en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke mix van vastgoed is gelegen aan de Rue Delestienne 3 in Marcinelle en biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw uit 2013 dat bestaat uit twee separate wooneenheden: een knus appartement met één slaapkamer van 67 m² en een duplex met twee slaapkamers van 82 m². Beide appartementen zijn zorgvuldig afgewerkt en beschikken over een ruime living, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een privétuin of binnenplaats, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing in PVC en voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen tot 2043. De energieprestaties worden gekenmerkt door EPC-waarden van respectievelijk 287 kWh/m² per jaar voor het gelijkvloers en 304 kWh/m² per jaar voor het eerste verdiep, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. De locatie in Marcinelle biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van het centrum van Charleroi maakt het nog aantrekkelijker voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw beschikt over een garage en een private kelder, wat extra gemak en opbergruimte biedt voor de bewoners. De verbindingen met de belangrijkste verkeersaders zorgen voor een goede bereikbaarheid, of u nu richting het centrum of de omliggende regio wilt reizen. De volledige afwerking, de goede energiecertificaten en de moderne inrichting maken dit vastgoed een aantrekkelijke optie in de markt. De vraagprijs voor deze veelzijdige eigendom is vastgesteld op € 295.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Het is een solide investering die niet alleen woonruimte biedt, maar ook potentieel voor verdere verhuur of herontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze slimme investering niet mist. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft, in het hart van Marcinelle. Meer weten?

Dit veelzijdige gebouw te koop in Marcinelle biedt een uitstekende investering en ligt op een gunstige locatie nabij de faciliteiten en op slechts enkele minuten van het station van Charleroi. Met een totale woonoppervlakte van 261 m² en een bruto rendement van 8,3 %, is dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel verblijf. Het pand bestaat uit vier aparte appartementen, elk voorzien van alle nodige voorzieningen, en beschikt over een tuin die extra buitenruimte biedt. De indeling is divers, met ruime leefkamers, verschillende slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijk geheel maakt voor verhuur of bewoning. De gebouwen worden gekenmerkt door praktische details zoals dubbele beglazing, recente gasboilers, en aparte meters voor gas, water en elektriciteit, wat het beheer vereenvoudigt. De verschillende verdiepingen omvatten onder andere een aangename woonkamer, volledig uitgeruste keukens, badkamers en meerdere slaapkamers. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van 307 kWh/m² per jaar, wat binnen de normen ligt en bijdraagt aan de betaalbaarheid van de woning. De staat van het vastgoed, inclusief de recente gasinstallaties en elektrische voorzieningen, wijst op een goed onderhouden gebouw dat klaar is voor verdere bewoning of verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze eigendom ligt in een rustige buurt van Marcinelle, dicht bij openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een tuin biedt extra comfort en privé buitenruimte, ideaal om te genieten van het buitenleven. Met een vraagprijs van €360.000 wordt dit gebouw aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed dat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem contact op om deze interessante aanbieding te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue du Petit Sablon 24. Deze recent gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer van circa 32 m² die uitkijkt op een prachtige terrastuin van 36 m². De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en biedt alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. Ransart biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, waardoor de energiekosten beperkt blijven en er goede isolatie is. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput en alarm maken het wooncomfort compleet. Wel is er sprake van niet-conforme elektrische installatie, wat in overweging moet worden genomen voor eventuele verbouwingsplannen. Het energieprestatiecertificaat toont een F-label met een verbruik van 426 kWh/m² per jaar, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Ransart is een rustige buitenwijk met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning ligt op een perceel van 465 m² grondoppervlakte, met vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Het gebouw dateert uit 1979, maar is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. De bereikbaarheid en de voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel en comfort in een prettige omgeving; wacht niet langer en maak uw afspraak vandaag nog. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Jean Jaurès 76 in Gilly biedt een aantrekkelijk investerings- en woonpotentieel. Met een vraagprijs van 160.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren huis met veel potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een karaktervolle gevel met drie zijden. De woning is gebouwd in 1928 en biedt een klassieke indeling met drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor verdere aanpassingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 36 m², die de ideale ruimte biedt voor gezellige momenten. De keuken is nog naar eigen smaak te voorzien, terwijl de achterkeuken en de badkamer met douche een functioneel aspect toevoegen. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, die allemaal voldoende lichtinval bieden, en de toegang tot het private terras van 14 m² dat uitkijkt op de tuin. Het verwarmingstoestel op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. Het water wordt behandeld met een waterontharder, wat de kwaliteit verhoogt. De woning beschikt over twee toiletten en een badkamer met douche, wat het comfort ten goede komt. Gelegen in Gilly, biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. Gilly is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, dicht bij belangrijke voorzieningen en verbindingen naar andere delen van Wallonië. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden of de woning onmiddellijk als woonst kan worden betrokken. De EPC-waarde bedraagt 478 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende verbeteringen mogelijk zijn. De verkoper biedt deze woning aan zonder btw en met een kadastraal inkomen van 580 euro, wat voordelig kan zijn op fiscaal vlak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke optie in Gilly? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Met zijn gunstige prijs en potentieel is dit zeker een investering die u niet wilt missen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u alle nodige informatie te verstrekken zodat u de juiste beslissing kunt nemen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en investeringspotentieel. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 361 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning straalt karakter uit met zijn charmante architectuur en is compleet gerenoveerd, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel particulier gebruik als investeerders die op zoek zijn naar rendement. De livingruimte wordt gekenmerkt door grote, lichte kamers die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime garage van 35 m² en verschillende kelderruimtes die talloze mogelijkheden bieden voor opslag of creatieve benutting. Buiten beschikt de woning over een groot perceel van 995 m² met een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast bevat deze woning een bijzonder onderdeel dat haar uniek maakt: een professionele ruimte momenteel in gebruik als orthodontiepraktijk. Deze professionele sectie is volledig ingericht en genereert een vast inkomen via een lopend huurcontract, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De professionele ruimtes bestaan uit een wachtzaal, acht cabine- of werkruimtes, drie kantoren, vier aparte toiletten, een keuken en berging. Het systeem van verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De EPC-score van D (320 kWh/m²/jaar) onderstreept de moderne installaties en het degelijke energieniveau van het pand. Het is een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe wonen en zakelijke kansen binnen een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich in een aangename en bereikbare omgeving in Jumet, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de potentie van deze eigendom. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen, waardoor het niet alleen een mooi huis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Met een vraagprijs van €440.000,- is dit een buitenkans die niet snel opnieuw zal verschijnen op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Deze charmante woning in Gilly biedt een perfecte combinatie van praktische gezinsruimte en een gunstige ligging. Gevestigd aan de Rue Noir Dieu 15, bevindt deze woning zich in het hart van Gilly, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en is gebouwd in 1899, wat bijdraagt aan haar karakter en authenticiteit. Met een vraagprijs van €149.000, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke buurt. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer die een gezellige leefruimte biedt, een badkamer en een semi-gemeubileerde keuken die alle noodzakelijke faciliteiten bevat. Via de keuken heeft u directe toegang tot een ruime binnenplaats en een grote tuin met een berging, perfect voor ontspanning of hobby’s buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte en een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra kamers. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, voorzien van dubbel glas in PVC, en is aangesloten op de riolering. Een privé oprit biedt plaats voor één voertuig, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van de woning speelt ook een belangrijke rol. Gilly is een levendige gemeente met diverse voorzieningen, scholen en goede verbindingen naar omliggende steden. Door haar centrale ligging is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De woning heeft een EPC-score van F (433 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsduur tot juni 2035, waardoor er nog volop ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Voor wie interesse heeft, is dit een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een groeiende gemeente met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop mogelijkheden en is zeker het bekijken waard! Meer weten?

In Roux biedt dit aantrekkelijke huis met 3 verdiepingen ruime accommodatie en zeldzame veelzijdigheid. De begane grond beschikt over een grote, open woonruimte van meer dan 50 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken. Deze lichte, vriendelijke ruimte is ideaal voor het gezinsleven. Aan de achterkant vind je een wasruimte, een apart toilet en een aparte douche. De hoofdwoning heeft 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer op elke verdieping, wat een praktische organisatie en optimaal comfort garandeert. Een grote troef is het bijgebouw van 24 m² met slaapkamer, keuken, douche en toilet. Op dit moment wordt het gebruikt als gezinsaccommodatie, maar het zou ook geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep, een onafhankelijk kantoor of, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen, voor een verhuurproject. Een zolder en een tweede klein bijgebouw maken de opslagruimte compleet. Het pand heeft ook een kelder. Een terras, tuin en zijgang maken het geheel nog praktischer. Highlight: nieuw, geïsoleerd dak eind 2025. Economische bonus: het toilet wordt gevoed door grondwater, met de mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van de indeling. Een flexibele, schaalbare woning met een groot potentieel. PERF ENERG: PEB N°20260113016711 - PEB: C - E spec 253 kWh/m² - E tot: 36304 kWh/m².an. Bieden vanaf € 220.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle huis gelegen in Marcinelle, dat een opmerkelijk potentieel biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. Met 90m² slim ingedeelde leefruimte biedt deze woning 2 comfortabele slaapkamers en 1 goed uitgeruste badkamer, ideaal voor een klein huishouden of een gezin met kinderen. Het huis onderscheidt zich door de traditionele baksteenarchitectuur, die authentieke charme combineert met hedendaagse functionaliteit. Binnen ontdek je lichte, uitnodigende ruimtes, waaronder een ruime woonkamer met toegang tot buiten, een moderne keuken uitgerust met de nieuwste apparatuur en overal praktische opbergruimte. Hoogtepunten zijn de edele houten vloeren, de royale hoeveelheid natuurlijk licht en de optimale indeling van de woongedeeltes. De twee slaapkamers bieden genoeg ruimte om bewoners en bezoekers comfortabel te huisvesten. De badkamer heeft een moderne douche en is hoogwaardig afgewerkt. Het pand heeft ook een privétuin met terras, die een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en vrije tijd. Een aangrenzend bijgebouw wordt geleidelijk verbouwd, waardoor toekomstige uitbreidingen of extra opslagruimte mogelijk worden. Dit huis is ideaal gelegen in een rustige woonwijk en is een aantrekkelijke investeringskans die comfort, stijl en functionaliteit biedt. Meer weten?

Maison 3 façades situé à Lodelinsart. Situé proche de grands axes et du centre ville, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un accès facile aux différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 salons, une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Le grenier offre plusieurs opportunités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une agréable cour situé à l'arrière de la propriété. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'une remise à l'ordre du jour, qui offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovations. Commodités : Electricité non conforme Chauffage central mazout Châssis double vitrages PVC/Bois Maison cavée PEB F, 503 kWh/m².an, 80606 kWh/an, Code unique 20260219014326. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 199.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Maison de rapport à fort potentiel – Idéal pour colocation – Centre-ville de Charleroi 📍 Emplacement stratégique : Située en plein cœur du centre-ville de Charleroi, cette spacieuse maison de maître se trouve à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, universités et autres commodités essentielles. Un emplacement idéal pour un projet de colocation étudiante ou jeune active. 🏠 Description du bien : Ce bâtiment de caractère, à la façade en briques blanches, offre un charme authentique et une belle structure, répartie sur quatre niveaux. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation mais dispose déjà d’un excellent volume et d’une configuration propice à une transformation en plusieurs unités locatives ou en colocation clé en main. 🔧 État intérieur : Les pièces sont spacieuses et lumineuses, grâce aux hauts plafonds et grandes fenêtres. Les murs ont été récemment recouverts de panneaux OSB, facilitant les finitions futures. Présence d’une cheminée décorative et de sols en pierre naturelle à restaurer, apportant du cachet. Plusieurs espaces ouverts pouvant être redistribués en chambres, espaces communs, cuisines ou salles de bains selon votre projet. Travaux de second œuvre à prévoir (électricité, chauffage, sanitaires, finitions). 🔑 Atouts clés : Grande surface habitable à exploiter. Potentiel de 6 à 8 chambres pour colocation. Possibilité d’aménager des espaces communs confortables. Situation ultra centrale, très recherchée par les locataires. Revenu locatif brut élevé envisageable après rénovation. À l’arrière du bien à vendre, il existe une construction ancienne en partie en ruine. Les murs sont encore debout, mais l’intérieur est totalement à rénover (toiture effondrée, planchers manquants, ouvertures béantes, ... Cet espace peut offrir un potentiel de réhabilitation ou d’aménagement, selon le projet de l’acquéreur. 💼 Idéal pour investisseurs : Avec une demande croissante de logements en colocation à Charleroi, ce bien représente une opportunité rare pour réaliser un projet locatif à haute rentabilité. 📞 Intéressé(e) ? N’attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel et concrétiser votre projet immobilier au cœur de Charleroi. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Victoria dès maintenant au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous vendez ou désirez connaître la valeur de votre bien....Profitez de nos estimations gratuites et de notre compétence. Victoria au ### 7j/7j de 9H à 21H. Crownimmo mets un point d'honneur à servir au mieux sa clientèle et reste à votre service 7j/7 au ### ⚠️ Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur et non inclus dans le prix affiché. Les mesures sont données à titre informatif. Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1782 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze woning gelegen in het charmante MARCHIENNE-AU-PONT, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten zorgen een mooi terras en een grote TUIN ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een GARAGE en PARKEERPLAATS. Comfort van het gebouw: landelijke omgeving – rustig – EPC C – PVC-ramen (2022). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Biedingen vanaf €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het meest geschikt lijkt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Uitgestrekte villa uit 1962 met professionele ruimte (aparte toegang) 4-5 slaapkamers, 4 garages, parkeerplaats. Bieden vanaf 275.000 euro, vraagprijs 360.000 euro Meer informatie, gedetailleerde beschrijving en 360° virtuele tour op ### Meer weten?

Uitgestrekte villa uit 1962 met professionele ruimte (aparte toegang) 4-5 slaapkamers, 4 garages, parkeerplaats. Bieden vanaf 275.000 euro, vraagprijs 360.000 euro Meer informatie, gedetailleerde beschrijving en 360° virtuele tour op ### Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente ce bâtiment volumineux situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité du centre-ville de Charleroi, dans une rue calme en cul-de-sac. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour investisseur ou profession libérale. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall donnant accès à quatre espaces actuellement aménagés en bureaux (dont un en double étage) et une salle de bain, pouvant être transformés en chambres selon projet et permis d’urbanisme Premier étage : trois chambres et deux salles de bain Dernier étage : une chambre supplémentaire avec cuisine commune Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre kots supplémentaires moyennant autorisations nécessaires. Extérieur Grand garage en façade de plus de 40 m² offrant diverses possibilités d’aménagement ou de construction sous réserve d’un permis d’urbanisme Grand jardin à l’arrière Équipements Châssis simple et double vitrage Chauffage central au gaz Un bien polyvalent permettant de développer un projet de colocation, de maison médicale, de bureaux ou d’habitation mixte, à deux pas du centre-ville de Charleroi. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Monceau-sur-Sambre, een woning die indruk maakt door zijn ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue des Écoles 155, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 250 m² op een gunstig perceel van circa 918 m². Deze villa werd gebouwd in 1995 en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit, met een solide constructie die garanties biedt voor jarenlang woonplezier. Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal voorzien van een vestiaire, gevolgd door een gastentoilet met lavabo. Het grote L-vormige salon met een gezellige houtcassette en grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken met eethoek en doorgeefluik is functioneel ingericht en uitnodigend, terwijl de aparte wasruimte en de ruime garage de praktische kant van deze woning benadrukken. Boven vindt u een nachthal, nog een extra gastentoilet, een volledig uitgeruste badkamer en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een zolder die nog verder kan worden benut, en authentieke, droge kelders die perfect zijn voor opslag, hobby of fitnessruimte. Deze villa combineert technische kwaliteiten met comfort en functionaliteit. De dakbedekking met dakpannen, de uitstekende houten draaidelen voor dubbele beglazing, en de isolatie in Styrodur zorgen voor een energiezuinige woning met lage onderhoudskosten. De recente gasboiler zorgt voor verwarming en warm water, terwijl de zonnepanelen een duurzame meerwaarde vormen. Het perceel is volledig omheind en biedt privacy en veiligheid, met toegang via een zijpoort, een terras en een mooi aangelegde tuin op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Het terrein is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor tuinieren, kinderen of het plaatsen van extra voorzieningen. Deze woning is bovendien voorzien van praktische elementen zoals een regenwaterput met hydrophoresysteem, wat de kosten verder beperkt. Kortom, deze villa is een solide, warme woning die klaar is om een nieuw hoofdstuk te schrijven met zijn nieuwe eigenaar. Bent u op zoek naar een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U zult versteld staan van wat deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een vraagprijs van slechts €99.000 beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en is het ideaal gelegen op een perceel van 115 m². De woning is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief een ruime garage van circa 35 m² en een beveiligde parkeerplaats voor bezoekers. Binnen betreedt u een praktische indeling met op de begane grond de garage en een aparte ingang die toegang geeft tot de woonverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 29 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, naast een bijna nieuwe keuken van circa 5 m², die voorzien is van alle nodige apparatuur zoals koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. De badkamer van circa 4 m² en het apart toilet maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 15 m², evenals een nachthal en een extra toilet of berging. De buitenruimte bestaat uit een voorgevel van ongeveer 68 m², waar u kunt genieten van de zon of een gezellig terrasje. De woning heeft enkele technische kenmerken die aandacht behoeven, zoals de niet-conforme elektrische installatie en de niet geïsoleerde dakbedekking. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat nog kan worden aangepast of verbeterd afhankelijk van de wensen. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluiddemping, terwijl de woning beschikt over een EPC-waarde van 429 kWh/m²/jaar, geldig tot februari 2036. Het pand werd gebouwd in 1961 en biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. Gelegen in Jumet, geniet u hier van een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een interessante investering met potentieel voor rendement, mede dankzij de mogelijkheid tot verhuring voor ongeveer €800 per maand, wat een netto rendement van circa 7% mogelijk maakt. Wilt u deze betaalbare woning in Jumet ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met betaalbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsproject in deze regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel uw bezoek! Meer weten?