Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison 3 façades avec dépendances et jardin sur et avec terrain de 4ares 59ca située dans une rue sans issue (à la limite de Courcelles), à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, E420, école, bus, gare de Roux, commerces, ...). Celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une salle-à-manger (+/- 20m²), un salon (+/- 17m²), une cuisine (+/- 12m²) donnant sur une véranda et une salle-de-bains avec w.c. - Au 1er étage : 2 chambres (+/- 17 et 21 m²). - Au 2ème étage : un grenier aménageable (+/- 45m²) - Au sous-sol : deux caves (+/- 15 et 19 m²). - À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 280m²), un garage (+/-25m² - Hauteur : 2m), un débarras et un abris de jardin. Infos techniques : châssis PVC double et triple vitrage, volets, chauffage central au mazout, chauffe-eau récent, électricité à remettre en conformité, raccordé à l'égout, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. Faire offre à partir de 129.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 356,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une très belle maison d'une superficie totale de +/- 125m2 + un logement de 65m2 avec entrée séparée (pas de 2ième adresse), pouvant servir de profession libérale, situés au centre et à proximité de toutes commodités. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres. Dépendance avec séjour, cuisine, salle de douche, 1 chambre. Confort: Terrasse, jardin, chauffage central gaz, châssis pvc dv + volets. RC: 713€. PEB: (G) n°20240608013463. F.O à pd 215.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Ransart, een rustige en plezierige locatie waar u rustig kunt wonen en genieten. Deze woning, met een verkoopprijs van €75.000, biedt een interessante renovatiepotentie en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een semi-ingerichte keuken met eethoek, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en het pand beschikt over twee gevels, wat de bouwkundige stevigheid onderstreept. De woning wordt verwarmd met mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC en hout, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. De nieuwe eigenaar kan hier een eigen stijl aan geven en het huis volledig naar wens renoveren. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door de twee gevels en de wateraansluiting die aanwezig is. De dakbedekking werd in 2014 vernieuwd, wat een belangrijke pluspunt is voor de stabiliteit en energie-efficiëntie op lange termijn. Het EPC-rapport met referentie 20250707010935 toont een energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestaties tijdens de renovatie. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico's en andere stedelijke beperkingen, waardoor het een veilige keuze is voor starters of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedmogelijkheden. Het ontbreken van liftvoorzieningen en de niet-bemeten inrichting onderstrepen dat dit huis vooral gericht is op praktische, betaalbare bewoning. Gelegen in Ransart, biedt deze woning een goede ligging binnen een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen stempel wil drukken in een woning met veel potentieel of op zoek bent naar een betaalbaar vastgoedproject, deze woning biedt u alle kansen. Het bijhouden van de renovatie en afwerking kan u helpen om een comfortabel en energiezuinig thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit huis wacht op iemand die er zijn of haar eigen verhaal van wil maken. Meer weten?

🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥 📐 Composition : – Sous-sol : cave. – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿 – Étage : 3 chambres. 🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation. 🔎 Aspects techniques : – PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546 – Chauffage : à réinstaller – Châssis : à remplacer 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 79.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 € 📞 Contact - ### – ### 📞 Arnaud Burton - ### - ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Jumet, gelegen aan de Rue de la Bienfaisance 5 en 5b, aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 75.000 euro. Deze woning biedt een unieke combinatie van een hoofdgebouw en een aangrenzende kleine woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een woning met extra ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een inkomhal met badkamer, voorzien van een bad/douche en een lavabo, een gezellige woonkamer met een open keuken, één slaapkamer en een niet-gelijkvloers zolder die kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing en een cour avant, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Het energieprestatiecertificaat geeft een index G aan met een verbruik van 781 kWh/m² per jaar, en er is geen centrale verwarming aanwezig, waardoor er mogelijkheden zijn voor aanpassingen en verbeteringen. Naast de hoofdwoning is er een kleinere woning (nummer 5b) die voorheen uit drie garages bestond en nu als woonruimte is ingericht. Deze bestaat uit een salon, keuken, badkamer en een slaapkamer, en wordt verwarmd door een houtkachel. De woning heeft een energie-index G met 1.053 kWh/m² per jaar, en beschikt over eenvoudige ramen en rolluiken. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 3,05 are, met een grote gemeenschappelijke binnenplaats en een technische ruimte gedeeld tussen beide woningen. De gevel van de hoofdwoning werd circa 2020 gerenoveerd, wat een moderne uitstraling geeft en de bestaande bouwregels respecteert. De transformatie van de garages dateert meer dan 20 jaar terug en geniet daarom van een eventuele amnestieregeling, wat voordelig is voor toekomstige eigenaars. Jumet is een rustige en aantrekkelijke gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het een geschikte plek is voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk worden betrokken. Met een kadastraal inkomen van 649 euro en geen btw-plichtige verkoop, is dit een interessante investering of gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te Jumet te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Gosselies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Gelegen op een perceel van 560 m², beschikt deze instapklare woning over een totale woonoppervlakte van 114 m². Het betreft een gelijkvloerse woning met vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een praktische indeling. De woning is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft een verzorgde keuken die semi uitgerust is, waardoor u direct kunt genieten van koken en samenkomen in een gezellige sfeer. De badkamer en de ruime woonkamer van 25 m² maken het geheel compleet, terwijl het garagegebouw van 25 m² en de ruime kelder van eveneens 25 m² extra praktische voordelen bieden voor opslag en parkeren. Het vastgoed wordt aangeboden in een aantrekkelijke prijsklasse van 86.000 euro en bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare locatie in Gosselies. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout, en de pvc-ramen met drievoudig glas zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken, een geautomatiseerde garagedeur en airconditioning, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De tuin in voor- en achteraan biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die een groene omgeving waarderen. Het eigendom wordt verkocht in viager, met een maandelijkse rente van 800 euro gedurende acht jaar, wat een interessante formule kan zijn voor bepaalde kopers. De ligging in Gosselies biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, openbaar vervoer, snelwegen, winkels en een groot shoppingcenter. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de prijs en het comfort, maar ook door de handige ligging die een gemakkelijke verbinding met de rest van de regio garandeert. Het gebouw is recent geïsoleerd en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-waarde van 460 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Met een aantrekkelijke prijs en een gunstige locatie biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis in Gosselies. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of onze website. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Jumet, een charmante tweegevelwoning die volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Puissant d'Agimont 158, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €125.000. Het pand beschikt over een praktische indeling en tal van kenmerken die het geschikt maken voor diverse woonvormen, of het nu gaat om een eerste woning, investering of renovatieproject. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een energielabel van 414 kWh/m²/jaar is er ruimte voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar de basisvoorzieningen zoals de centrale verwarming op gas maken het comfortabel en gebruiksklaar. De woning biedt een ruime indeling met een gezellige leefruimte en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer die aansluit op een eetgedeelte en een open keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een atelier en een veranda, waarvan de dakbedekking nog vervangen moet worden. Boven bevinden zich een nachthal die toegang geeft tot een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een werkruimte. Bovendien is er een toegankelijkheid tot een zolder via een laddertrap en bevinden zich onder de woning een kelder, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Buiten is er een mooi aangelegd tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koude maanden. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar betaalbare woongelegenheid nabij de voorzieningen van de omgeving. Jumet, een deelgemeente van Charleroi, beschikt over goede verbindingen en een rustige woonomgeving met diverse lokale faciliteiten. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars. De woning is ideaal voor wie zelf wil investeren in renovatie of direct wil genieten van een betaalbare woonruimte in een aangename buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging. De woning is een mooie 3-façade woning, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m², verdeeld over diverse praktische en gezellige ruimtes, vormt deze woning een solide investering. De indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 15 m², samen met een badkamer en een multifunctioneel bureau of dressingruimte. Het mogelijk uitbreiden van de woning met twee extra slaapkamers in het aan te passen en te gebruiken zolderdak maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie meer ruimte wenst. De woning beschikt over een grote garage, een praktische meerwaarde voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen en een ruime oprit, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. Het omheinde tuinoppervlakte van 170 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, met een terras van 20 m² dat perfect is voor zomerse ontspanning en barbecues. De oriëntatie van de gevel op west zorgt voor aangename avonden in de zon en maakt het terras bijzonder geschikt voor genieten van de namiddag- en avondzon. Het pand is gebouwd met degelijke materialen en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen. De EPC-waarde bedraagt 425 kWh/m², wat rekening houdt met de energieprestaties van deze woning, en het huis verkeert in goede staat. Gelegen op een rustige locatie in Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De eigendom bevindt zich op een perceel van 331 m², met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot het centrum maakt deze woning ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft zonder te moeten inboeten op comfort of ruimte. Deze woning is beschikbaar voor een prijs van 198.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Neem snel contact op met uw makelaar om een bezichtiging te plannen en deze charmante woning te ontdekken—een perfecte plek om uw nieuw leven te beginnen in Mont-sur-Marchienne! Meer weten?

Dampremy - à vendre un ensemble immobilier polyvalent comprenant un showroom à rénover ainsi que deux logements Le showroom se compose d'un garage de 33 m2, d'un bureau de 13m2, d'un showroom de 140 m2 et 40m2, ainsi qu'un WC de 4 m2. À l'étage, on retrouve un appartement de + 45 m2 comprenant un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle de bain/buanderie de 5m2 ainsi qu'une chambre de 14m2. Au second étage, Un duplex de = 55m2 complète le bien et se compose d'un vaste living de 36 m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'une chambre de 13 m2 Parmi ses atouts, le bâtiment est raccordé à l'égouttage, dispose de compteurs séparés, chaudières au gaz pour les appartements et système de soufflerie pour le RDC commercial. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel, combinant espaces professionnels et logements. Loyer actuel : 550€ et 530€ pour les appartements. Prix : 240.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires et hors frais d'agence PEB D 308 kWh/m2.an 20160216007204 PEB E 396 kWh/m2.an 20160216007694 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Revimmo presenteert deze eigentijdse gelijkvloerse architectenwoning (1976) met studio, ideaal gelegen in een groene omgeving in het westen, op slechts 5 km van de Aéropôle van Gosselies en 45 km van Brussel. Strategische ligging, perfect voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Prachtige tuin en ruim zuidgericht terras van meer dan 100 m² met dubbele luifel (40 m²) en ingebouwde barbecue, ideaal om gasten te ontvangen. Binnen: inkomhal met vestiaire, lichte woonkamer van 30 m² met PVC-ramen (Reynaers) en pelletkachel, open bar, apart toilet, recente volledig uitgeruste keuken (±2 jaar oud) en wasruimte. Slaapgedeelte: drie slaapkamers (14, 12, 13 m²), bureau (7 m²) en vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. Verhuurmogelijkheid: studio van ±25 m² met aparte ingang, eigen verwarming, douche en toilet, geschatte huuropbrengst €550/maand (onder voorbehoud van vergunningen). 4 tot 6 parkeerplaatsen buiten, mogelijkheid tot carport. Mechanische ventilatie. Elektrisch attest niet conform. Aangesloten op riolering. EPC D (nr. 20250627018337) – 267 kWh/m².jr – geldig tot 2035. 📞 ### • ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van charme, ruimte en comfort, waardoor het een uitzonderlijk vastgoedaanbod is voor wie op zoek is naar een unieke woning. Gevestigd op een perceel van maar liefst 595 m², beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van circa 160 m², die zorgvuldig is verdeeld over meerdere comfortabele kamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warm en uitnodigend hall, dat toegang geeft tot een goed onderhouden leefruimte. De woning beschikt over drie grote slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het interieur behoudt authentieke elementen zoals moulures, oude boiseries en stijlvolle deuren die de karakteristieke sfeer van deze woning versterken. De keuken is uitgerust en functioneel ingericht, terwijl de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op mazout, die ongeveer 15 jaar oud is, garandeert comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Buiten biedt de tuin van 445 m² volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Het terras van 25 m² nodigt uit tot buitenleven, terwijl de dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen binnen en buiten zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning is bovendien gunstig gelegen met een noordoostoriëntatie, waardoor u kan genieten van natuurlijk licht gedurende de dag. De ligging in Mont-sur-Marchienne zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De woning werd gekeurd met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F, met een verbruik van 472 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De vraagprijs bedraagt 398.000 euro, zonder btw. Interesse in deze unieke villa? Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een waardevolle investering en biedt volop potentieel om er uw eigen thuis van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op via de beschikbare kanalen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eigendom in Mont-sur-Marchienne u te bieden heeft. Meer weten?

À VENDRE - Montignies-sur-Sambre, un spacieuse maison 3 façades de ±210 m² avec jardin, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un spacieux living de 55 m², d'une cuisine full équipée de 41 m², d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC. Au 1er étage: un hall de nuit, 2 chambres : 15 m² et 21 m² et une salle de douche Au 2ᵉ étage : 3 chambres : 9 m², 14 m² et 21 m² et un WC Au 3ᵉ étage : un grenier de rangement Extérieurs • Terrasse • Jardin • Garage de 25 m² Sous-sol • Cave Caractéristiques techniques • Chauffage central au mazout • Porte blindée • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels et électrique • Électricité non conforme • Raccordement aux égouts PEB F 570 kWh/m2.an 20181118008960 Revenu cadastral : 904 € Prix demandé : 219.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Gilly, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een betaalbare prijs. Gelegen aan de Rue Margot de Hainaut 124, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met toegang tot de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 10 m², perfect voor opslag of extra comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke charme en bevat verschillende energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, een watertank en zonnepanelen met twaalf panelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 240 m², perfect voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte naar uw wensen. Bovendien beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 95.000 euro, wat een interessante optie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project met renovatiepotentieel. Een ondergrondse remise en zonnepanelen maken deze woning nog aantrekkelijker, terwijl de locatie in Gilly een rustige omgeving biedt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. De woning is volledig aangesloten op het riool en bevindt zich op een perceel van 240 m². Het interieur is momenteel in een staat van renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te ontwerpen. De EPC-waarde van 496 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog energiebesparingen mogelijk zijn na eventuele renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor starters of een jong gezin. De woning, gesitueerd in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, beschikt over twee gevels en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², biedt deze woning voldoende ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op een open keuken, een ruime badkamer, en een terras dat uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden omgevormd tot extra slaap- of werkkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De kelder biedt extra opslagruimte, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en houten ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een prijs van 149.000 euro, zonder btw, wat deze kans aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een gunstige locatie. De woning is volledig instapklaar, met een degelijke dakbedekking en een goed onderhouden structuur. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over een recente EPC-score (843 kWh/m²/jaar), hetgeen aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Het rioleringsnet is aangesloten, en de woning heeft toegang tot alle basisvoorzieningen. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van winkels zoals Cora, nabij de nieuwe metrolijn en het ziekenhuis Les Viviers, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De wijk is ideaal voor wie een betaalbare en praktische woning zoekt dicht bij diverse lokale faciliteiten en openbaar vervoer. Met de mogelijkheid om de zolder naar wens te inrichten, biedt deze woning veel potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie – een woning zoals deze is snel verkocht, dus wees er snel bij! Meer weten?

Au cœur de Gosselies, DREAMMO vous propose cette magnifique maison, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers, hôpitaux,...). Celle-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine et coin déjeuner et salle de bains avec wc. AU 1er étage: deux chambres. 2ème étage: grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave, terrasse et jardin! Equipements: châssis double vitrage, chauffage central, électricité conforme! IPEB en cours... Idéale pour jeune couple ou comme investissement! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Dampremy die beschikt over een uitstekende ligging en voldoende ruimte voor een gezin of investeerder. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 118 m², biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra werk- of hobbyruimte. De leefruimte van 17 m² is licht en open, waardoor er een gezellige en comfortabele sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit. De centrale verwarming op mazout zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden, terwijl het dubbel glas bijdraagt aan een goede isolatie. Het terrein van 60 m² wordt volledig benut zonder buitenruimte, wat het onderhoud eenvoudig houdt, maar toch voldoende privacy biedt. De praktische kenmerken van deze woning maken hem bijzonder geschikt als eerste aankoop of investering. De woning is goed onderhouden, zonder lift en zonder recente renovaties, wat betekent dat u snel kunt intrekken of starten met verdere personalisatie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas. Het EPC-rapport heeft een waarde van 227 kWh/m²/jaar en blijft geldig tot juli 2035, wat aangeeft dat de woning nog steeds energiezuinig is binnen de Belgische normen. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de aandacht voor onderhoud en voorzieningen maakt deze woning tot een interessante optie in deze prijsklasse. Gelegen in Dampremy, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en handig is. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt ook voor een vlotte verbinding naar andere delen van de regio. De prijs van €160.000 biedt een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit voor deze woning in een betaalbare markt. Bent u op zoek naar een praktische, goed onderhouden woning in Dampremy? Neem vandaag nog contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans om een woning te kopen die klaar is om direct betrokken te worden, zonder verrassingen of bijkomende kosten. Meer weten?

CHARLEROI EN DINANT : Grote patrimoniumvennootschap bestaande uit een honderdtal vastgoedeenheden over te nemen (#1X+5_PEAM_WBR) • Een geheel van +/- 70 wooneenheden en +/- 30 handelszaken • AAA-ligging • Totale verhuurbare oppervlakte van +/- 9.000m² • Grotendeels gerenoveerd sinds 2022 • Jaarlijkse huurinkomsten: +/- 1,1M € • Waarde van de activa: 26.000.000€ • Verkoop van aandelen (share deal) • Dossier beschikbaar op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin. Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²). Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler. Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier. Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer. Remarques: maison actuellement louée 400€/mois depuis 25 ans, MAIS sera libre à l'acte. Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités. RC: 252 €. PEB: F 482 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de rustige rue Longuebourse. Deze ruime, goed onderhouden huis biedt een totale woonoppervlakte van 150 m², exclusief de kelder, en bevindt zich op een perceel van ongeveer 4,9 are. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² meet, en twee volledige badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor investeerders die interesse hebben in verhuurmogelijkheden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie met conformiteitsattest. De elektrische installatie is volgens de regelgeving van 2042, waardoor er geen extra werkzaamheden vereist zijn. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6 m², een eetkamer van 22 m², een gezellige woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². De keuken is voorzien van een oven, vitro-keramische kookplaten, een koelkast, dubbele spoelbakken en een afzuigkap. Via de veranda van 10 m², die nog wel een nieuwe tegellijage nodig heeft, krijgt u toegang tot het zonnige terras en de goed georiënteerde tuin op het zuidoosten. Het terras, van ongeveer 25 m², en de tuin van 270 m² vormen een ideale buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 17 m², met een badkamer van 7 m² met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt nogmaals twee slaapkamers, van 14 en 12 m², samen met een tweede badkamer. Enkele kleine afwerkingen zoals schilderwerken, plinten en deuren kunnen nog worden aangepast, wat de woning een persoonlijk tintje geeft. Ten slotte beschikt de kelder over een gezonde ruimte van 40 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoostgerichte tuin, die zeer goed is blootgesteld aan de zon, wat ideaal is voor tuinliefhebbers en ontspanning. De woning beschikt over een oprit met toegang tot het zijpad en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: riolering, water, gas en regenwateropvang. De energieprestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van E, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 64.851 kWh. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De prijs bedraagt 195.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen of contact op te nemen voor verdere informatie. Deze woning vormt een uitstekende investering of comfortabele thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woning te Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Charleroi, een vastgoedaanbod dat zowel ruimte, potentieel als comfort combineert op een uitstekende locatie. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze indrukwekkende bel-étage woning maar liefst 494 m² woonoppervlakte, wat uitzonderlijk is voor een gezinswoning of investeringsproject. De woning kenmerkt zich door haar grote volumes en talloze mogelijkheden voor herindeling, waardoor ze zich perfect leent voor een grote familie, een ondernemer of iedereen die graag volop ruimte heeft. De woning beschikt over een heldere, ruime living van 46 m² die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning, terwijl de open keuken, die uitkomt op een veranda van 40 m², ideaal is voor dagelijks gebruik en bijeenkomsten met vrienden en familie. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers én de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren – bijvoorbeeld op de gelijkvloerse verdieping – zodat er tot vier kamers gerealiseerd kunnen worden. De twee badkamers bieden comfort en gemak, terwijl het grote grenier van 108 m² veel extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras van 60 m² en een tuin van 136 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het pand beschikt tevens over meerdere garages: een dubbele garage en een ruim garage van ongeveer 170 m² dat ideaal is voor een atelier, opslag of zelfstandige activiteit. De centrale verwarming op mazout en de degelijke dakbedekking onderstrepen de goede staat van het geheel. De ligging in Charleroi combineert het levendige stadsleven met rust en residentiële charme. U bent dichtbij het centrum en alle voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een rustige wijk. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, en beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas en water. Met een energieverbruik van 182 kWh/m² per jaar biedt het pand nog volop ontwikkelingsmogelijkheden. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €300.000 zonder btw, en biedt u een zeldzame combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?