Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Jumet - Maison de commerce avec salle de réception et jardin avec pergola Située sur la Place de la Quairelle à Jumet, cette spacieuse maison de commerce offre un beau potentiel d’exploitation mixte (commerce + habitation + salle de réception). Composition du bien : RDC (commerce – 58 m²) : espace actuellement exploité en café, cuisine équipée (18 m²), sanitaires (8,75 m²). Salle de réception (95 m²) : accès latéral indépendant, wc séparés, terrasse avec pergola, jardin et remise. Sous-sol : caves. Avec trappe pour les futs 1er étage (habitation – 68 m²) : hall, salon (17 m²), 2 chambres (17 m² et 16 m²), dressing/bureau (8 m²), salle de bain (9 m²). 2ème étage (grenier – 65 m²) : aménageable en 3 chambres supplémentaires. Extérieur : passage latéral donnant accès à une terrasse avec pergola, un jardin, une remise et un espace de stockage RC 1249 euros Atouts : Proche des commerces, transports et axes routiers Aucuns gros travaux à prévoir (toiture, plate forme, chassis neuf) Chauffage central gaz + air conditionné Électricité conforme Châssis alu anti-effraction (2023), PVC DV à l’arrière Panneaux photovoltaïques Salle de reception indépendante Commerce en activité PEB E 398 kWh/m2.an 20250910029911 Idéal pour investisseur, projet horeca ou habitation familiale avec rendement. Prix demandé : 315.000 € (sous réserve des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

MAISON 3 FACADES Vaste maison pour famille nombreuse. Rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour 55 m² (salon, salle à manger) cuisine semi-équipée avec coin à manger, buanderie, wc individuel. 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 chambre, 1 chambre parentale avec douche, 1 chambre, 1 salle de bain. 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier Confort : chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis double vitrage en pvc partie avant, caves, cour emurée. Actuellement louée 800,00 € / mois Revenu cadastral : 937,00 € Prix : offre à partir de 149.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Gelegen aan de Rue Pierre Hans 22, biedt dit pand een totale woonoppervlakte van 243 m² en beschikt het over diverse uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het naar eigen smaak en wensen af te werken. Een extra troef is de aanwezigheid van een praktische garage en een gezellig tuin die u de mogelijkheid biedt om buitenshuis te genieten van rust en privacy. De woning bestaat uit een ruime inkomhall, een eetkamer van 21 m², een lichte woonkamer van 28 m², een grote keuken van 25 m², een kantoorruimte van 13 m² en drie slaapkamers. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte. Het uitgebreide bijgebouw omvat een opslagruimte van 50 m² met een gelijkwaardige verdieping, ideaal voor gebruik als atelier, opslag of zelfstandige activiteit, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als zelfstandigen. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, zorgt deze plek voor comfort en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 580 m² grond, met een bebouwbare oppervlakte van 200 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassing. Technisch gezien beschikt het pand over dubbel glas in PVC-kunststoffen (2008), centrale verwarming op gas (2015), een goed onderhouden dak (2017), en aansluiting op het rioleringsnetwerk. Echter, de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en dient mogelijk te worden aangepakt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2035. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €224.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende basis voor degenen die ruimte en flexibiliteit zoeken in een praktische ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Trevi La Propriété via telefoonnummer ### of via hun website ### Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie thuis en werk wil combineren in een woning met veel potentieel in Monceau-sur-Sambre. Meer weten?

Crownimmo vous propose cette maison à rénover, idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers, et à quelques minutes du centre-ville de Charleroi. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur, une famille souhaitant personnaliser son habitat, ou pour un projet de colocation selon les travaux que vous choisirez d’y entreprendre. Disposition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec accès à la cuisine et au jardin. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain. 2e étage : Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. 💰 Prix : 90.000 € 🔧 Travaux à prévoir 📊 PEB : G ✅ Option complémentaire – Bien attenant au numéro 28 Possibilité d'acquérir également le bien voisin comprenant : Hall d'entrée, salon, cuisine, Étage avec possibilité d’aménager une grande chambre ou deux petites, Jardin privatif. 💰 Prix : 25.000 € 📊 PEB : G 📞 Infos et visites : Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Hussein au ### 📧 Email : ### 🏡 Crownimmo, votre agence de proximité Nous vous accueillons à Chapelle-Lez-Herlaimont et restons disponibles 7j/7 au ### pour une estimation gratuite de votre bien ou pour des conseils personnalisés. ⚠️ Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur et non inclus dans le prix affiché. Les mesures sont données à titre informatif. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime residentie te Mont-sur-Marchienne, een bijzonder aanbod dat zowel comfort als veelzijdigheid biedt. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 410 m², combineert karakter en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bestaat uit een imposante hoofdwoning en een dependance die momenteel wordt gebruikt voor een professionele activiteit, wat het tot een ideaal pand maakt voor zowel particulier gebruik als professioneel ondernemerschap. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, gevolgd door een lichtrijk salon dat uitnodigt tot ontspannen of samenkomen. De semi-uitgeruste keuken biedt alle basisvoorzieningen, terwijl het bureau en de aparte professionele ruimte flexibiliteit garanderen voor verschillende activiteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een separaat toilet en een badkamer met douche, waardoor het comfort optimaal blijft. Op de verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, allemaal met voldoende natuurlijk lichtinval, en een additional hall die toegang biedt tot een tweede badkamer. Een grote, uitbreidbare zolderruimte voegt nog extra potentieel toe aan deze woning, perfect voor opslag of verdere inrichting naar wens. De volledige woning is onderkelderd, wat praktische voorzieningen zoals de cv-ketel, een kelder en een voorraadkelder omvat. Buitenshuis wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin van 1130 m², met veel groen en rustgevendheid, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft bovendien zonnepanelen met 21 panelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Verwarming gebeurt op mazout, met ramen in hout en PVC met enkel glas; de energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert het pand als energielabel F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar. Gelegen op een oppervlakte van 1770 m² grond, biedt deze residentie niet alleen ruimte, maar ook een goede connectie met de omgeving. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, wat gunstig is voor de natuurlijke lichtinval. Mont-sur-Marchienne is bekend om zijn landelijke charme en toch dichtbij voorzieningen en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €398.000, zonder BTW, en er is ruimte voor onderhandelingen vanaf dit bedrag. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met bijkomende professionele mogelijkheden, is dit eigendom zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme in een unieke setting die u zeker zal aanspreken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Gilly, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze residence wordt momenteel gerenoveerd en biedt maar liefst ongeveer 270 m² bruikbare woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een grote inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een eetkamer, evenals een keuken die nog naar wens ingericht kan worden. Het gelijkvloers wordt aangevuld door een kantoorruimte en een binnenplaats van circa 60 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 22 m² en een volledige douchekamer die reeds voorbereid is voor gebruik. Het tweede verdiep biedt een indrukwekkende multifunctionele ruimte van ongeveer 60 m² met mezzanine, evenals een extra slaapkamer van 12 m² en nog een badkamer die eveneens klaar is voor gebruik. Deze verdieping opent talrijke mogelijkheden voor diverse woonvormen of praktijkruimte. De woning is uitgerust met tal van voordelen die het wonen hier aantrekkelijk maken. Zo beschikt het pand over een recent geïsoleerd plat dak, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en is het voorzien van pre-asset voor centrale verwarming met radiatorinstallatie en nieuwe verwarmingsketel. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het EPC-rapport geeft een gunstige score van C met een verbruik van 198 kWh/m² per jaar. Daarnaast beschikt het pand over twee kelderruimtes en een grote garage van circa 100 m² met een daarop gelegen bergruimte en sectionale poort van 2,70 m bij 2,60 m. Dit maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren, een atelier te huisvesten of andere opslagmogelijkheden te benutten. Gelegen op een perceel van 181 m² zonder tuin, biedt deze woning een terras van 59 m² op het westen dat perfect is voor buiten genieten. De ligging in Gilly biedt verschillende voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. Het centrum van Gilly ligt op korte afstand, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Gezien de grote volumemogelijkheden en de uitstekende staat van de basisvoorzieningen, vormt deze woning een zeldzame kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 238.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en dit prachtige vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Deze unieke mix van commercieel vastgoed en woonruimte in het hart van Charleroi biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en zelfstandigen die willen profiteren van de bruisende centra van een stad in volle ontwikkeling. Het betreft een goed onderhouden gebouw dat zich uitstrekt over ongeveer 600 m², perfect geschikt voor diverse activiteiten dankzij de strategische locatie en de veelzijdige indeling. Het pand beschikt over twee grote vitrines en meerdere zelfstandige volumes op de begane grond, wat het ideaal maakt voor commerciële doeleinden zoals retail, horeca, restauratie of professionele diensten. Daarnaast biedt het gebouw comfortabele woonmogelijkheden met twee appartementen en een studio, alle bereikbaar via een lift, waardoor het een maximale flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 600 m², verdeeld over verschillende volumes, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte douchecabine. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Aan de buitenzijde is er geen tuin of terras aanwezig, maar het gebouw beschikt wel over twee gevels en een grondoppervlakte van 250 m². Het gebouw bevindt zich in een centrale ligging, op korte afstand van openbaar vervoer, parkeermogelijkheden, winkels en diverse diensten, wat de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid voor verschillende gebruikers verhoogt. Door de goede staat van onderhoud is er geen grote renovatie nodig, waardoor het snel operationeel kan worden gemaakt. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed is vastgesteld op 598.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of direct gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde telefoonnummers of de online advertentie te bezoeken. Deze locatie biedt een zeldzame kans om te investeren in een dynamische omgeving met veel potentieel voor groei en rendement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed in het hart van Charleroi, een prachtige mix van commercieel en residentieel gebruik. Dit indrukwekkende gebouw biedt een uitstekende belegging of ontwikkelingsmogelijkheid, met een totale oppervlakte van circa 600 m² en een strategische ligging die de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, met ongeveer 160 m² exploitatievlak, verdeeld over verschillende zelfstandige volumes. Twee grote vitrines zorgen voor optimale visibiliteit, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten zoals retail, horeca, restauratie of professionele diensten. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen en grote ramen die de ruimte een lichte en uitnodigende uitstraling geven. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere kantoor- of woongelegenheden, inclusief twee appartementen – één met één slaapkamer en één studio – die bereikbaar zijn via een lift. Het geheel verkeert in zeer goede staat, zonder dringende renovaties, en biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik als combinatie van commercieel en wonen. De locatie in het centrum van Charleroi maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw ligt dicht bij openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, winkels en diensten, wat het bijzonder handig maakt voor zowel zakelijke als privégebruik. De nabijheid van verschillende voorzieningen en de levendige omgeving zorgen voor dynamiek en kansen voor groei. Het gebouw wordt verkocht voor €598.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel kan worden aangepast aan de nieuwe eigenaar’s wensen. Met een goede staat en een solide constructie vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de voortdurende stadsvernieuwing in Charleroi. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige en waardevolle pand in het centrum. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te Mont-sur-Marchienne, gelegen op een rustige locatie in een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. De indeling omvat een ruime woonkamer van 42 m² met toegang tot een groot terras van 28 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne toestellen, waaronder een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet, drie slaapkamers (waarvan twee van 15 m² en één van 9 m²), en een mooie badkamer met douche. De zolder, van ongeveer 24 m², kan naar wens worden ingericht, waardoor extra ruimte ontstaat voor kantoor of hobbyruimte. De woning ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen zoals de ring R3, A503 en N53, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Op slechts vijf minuten wandelen bevindt zich het trein- en busstation, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. In de buurt zijn diverse scholen, winkels en andere faciliteiten aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktische levensstijl. Het eigendom beschikt verder over een garage voor één wagen, een parkeerplaats buiten en een tuin van circa 100 m² met terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of tuinieren. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties, ondersteund door een pelletkachel, terwijl dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-rapport bevestigt de energie-efficiëntie met een score van C. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw en niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel duplex in Mont-sur-Marchienne met uitstekende locatie en moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed combineert praktisch wonen met een gunstige ligging, en biedt u de mogelijkheid om uw eigen woonthema te realiseren in een rustige maar goed verbonden wijk. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige huis! Meer weten?

À VENDRE- Monceau-sur-Sambre- Maison 4 façades de 171 m² avec jardin, garage et cave Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports en commun. Accès au jardin par servitude de passage. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon (17 m²) - Salle à manger (12 m²) - Cuisine (13 m²) - Salle de bain avec WC - Bureau (7 m²) - Terrasse, jardin et garage 1er Étage : Hall de nuit - 3 chambres, dont une avec dressing (16 m², 9 m² et 14 m²) Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1900 Électricité non conforme Double vitrage PVC Chauffage central au mazout Raccordements : égout, électricité, gaz, eau R.C. : 441 € PEB G : 682.00 kWh/m².an 20221214008248 Prix : 109.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une maison à rénover de +/- 120 m2 Elle se compose au rez d'un séjour, une cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Extérieur : jardin - remise possibilité d'acheter un garage non attenant Chauffage par convecteurs au gaz, châssis bois SV Electricité conforme RC356 euros PEB D 327 kWh/m2.an 20250910007944 Prix 89.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Schitterend huis gelegen in Gilly, dicht bij scholen, snelwegen, winkelcentra en ziekenhuizen (Saint-Joseph, nieuw ziekenhuis GHDC Les Viviers). Dit grote gebouw met 220 m² woonoppervlak zou ideaal zijn voor een groot gezin of als kantoor voor professionals. Begane grond: hal, grote woonkamer, keuken, garage. Eerste verdieping: hal, badkamer, 4 slaapkamers, terras en tuin. Een bezoek is een must! ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20211126001868 - PEB D - E spec: 334 kWh/m².an - E totaal: 119 295 kWh/jaar AANBOD vanaf 235.000 EUR. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Mont-sur-Marchienne, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Bomerée 53, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 96 m² op een perceel van 350 m² grond. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €120.000 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een eenvoudige indeling die ideaal is voor starters of investeerders. De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een dressing, terwijl de zolder is ingericht als extra slaapkamer. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie, en wordt verwarmd met een systeem met accumulatieverwarming. Buitenruimte bestaat uit een tuin en er zijn dependances beschikbaar, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Parkeren is eenvoudig dankzij de locatie. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een ontspannen leefomgeving terwijl ze toch dicht bij de stedelijke voorzieningen blijven. Het perceel van 350 m² geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Hoewel het EPC-label "G" aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden heeft, biedt de woning nog steeds comfortabele basiselementen voor dagelijks gebruik. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de markt in Mont-sur-Marchienne. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt uitstekende kansen voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een aangename omgeving. Neem snel contact met ons op om deze interessante aanbieding te bekijken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging is dit een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze schitterende villa gelegen in Mont-sur-Marchienne biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust in een rustige omgeving. Gevestigd op een prachtig, zuidoostelijk georiënteerd terrein van maar liefst 2.538 m², straalt deze woning een tijdloze elegantie uit en beschikt ze over tal van praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van 320 m², biedt deze woning vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De indeling omvat een ontvangsthal, een apart toilet en een sfeervol salon met parketvloer en open haard, dat uitkijkt op een zonnig terras en de weidse tuin. De grote, volledig uitgeruste keuken met bijgelegen wasruimte maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Daarnaast beschikt de villa over grote kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en een garage met extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De eerste verdieping herbergt vier mooie slaapkamers en twee badkamers – een met douchecabine en de andere met een bad – waardoor er voldoende comfort en luxe aanwezig zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De elektrische installatie voldoet aan de veiligheidsnormen en het energielabel is D, met een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar. De grote tuin van 900 m² en het terras van 24 m² bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de uitstekende ligging in een rustige straat de perfecte balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle villa in een aantrekkelijke omgeving. De woning ligt in Mont-sur-Marchienne, een gewilde locatie nabij voorzieningen, scholen en groenrijke gebieden die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van comfort in een schilderachtige setting. De vraagprijs bedraagt €418.000, zonder btw, en kan worden aangevraagd via de contactgegevens op ### of telefonisch via ### of ### Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige villa in Mont-sur-Marchienne. Meer weten?

Grande demeure bourgeoise de 5 chambres entièrement rénovée, située à la limite du quartier du Beau-site et à proximité des grands axes et des facilités. Comprenant: Rez: Hall d'entrée avec WC individuel - grand living - cuisine full équipée - sellier - 1er étage: Hall de nuit - 2 chambres avec chacune une salle de douche et WC. 2ème étage avec accès distinct via le hall d'entrée comprenant: séjour - 2 chambres - salle de douche avec WC - bureau et un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre. Caves en sous-sol - Extérieur: Cour arrière - Châssis PVC DV - CC GAZ (neuf) - électricité conforme - Toiture en bon état et isolée - PEB Label D 273 Kwh/m².an (avant travaux) - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 259.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Cette maison 3 façades lumineuse, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son magnifique jardin digne d’un petit Versailles, le tout sur un terrain de 4 ares 58 centiares. Parfaite pour une famille ou un couple, elle propose 2 chambres, un grand grenier aménageable, un garage, des caves, une remise et une surface totale de 184 m² (128 m² habitables). Le tout est idéalement situé à Ransart, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, autoroute et aéroport. Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots ! ⚙️ Les points techniques à retenir : Toiture en excellent état avec sous-toiture, chauffage central au gaz via une chaudière à condensation entretenue, caméra de surveillance, électricité conforme, châssis bois avec volets solaires, système d'alarme, maison raccordée aux égouts. 10 panneaux photovoltaïques installés → un vrai plus en énergie ! PEB : G – 595 kWh/m².an – Code unique : 20240115021951 Infos pratiques : Revenu cadastral : 401 € → droits d’enregistrement réduits possibles Prix indicatif : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Infos uniquement par téléphone : ### Visites uniquement sur rendez-vous : ### KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Dans un quartier prisé de Mont-sur-Marchienne, venez découvrir cette maison 3 façades en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Elle offre déjà 3 chambres, et dispose de 2 greniers aménageables permettant de créer jusqu’à 5 chambres ! La maison développe 183 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, et se trouve sur un terrain de 1 are 95 centiares. Elle bénéficie d’un garage attenant, mais également d’un deuxième garage non attenant, pratique pour les familles ou artisans. Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes rapides. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, thermostat d'ambiance, boiler, feu ouvert, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme 2037. PEB : classe F – 433 kWh/m².an – Code unique : 202505105460 RC : 542 € F.O APD 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) ⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur : ### 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in Marchienne-au-Pont, dat een ruime en lichte leefruimte biedt. Aangrenzend door twee garages profiteert dit huis van de rust van 4 gevels. Met 195 m² woonoppervlak maakt deze woning indruk met zijn ruimtelijkheid. Vanaf de entree leidt een uitnodigende hal naar de ruime woonvertrekken, die profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De elegant ingerichte woonkamer loopt over in een verfijnde eetkamer, ideaal voor entertainment. De keuken heeft alles wat je je maar kunt wensen, terwijl de twee badkamers optimaal comfort bieden. In totaal wachten er vier royale slaapkamers op je, elk met de perfecte balans tussen comfort en privacy. Buiten is er een groot terras en een heerlijke tuin om van te genieten met familie of vrienden. Bij het huis hoort ook een kleine garage, zodat je met een gerust hart gebruik kunt maken van je parkeer- en opslagruimte. Dit huis is een zeldzame kans om in een rustige omgeving te wonen en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! PERF ENERG : PEB N°20220126022232 - PEB : D - E spec 338 kWh/m² - E tot : 85397 kWh/m².an. Bieden vanaf 249.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

🏡 À VENDRE – Maison 3 façades à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement 📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne 💰 Faire offre à partir de 97.000 € Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ? Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités. ✅ Composition actuelle : Sous-sol : cave de rangement Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain avec WC Étage : une chambre spacieuse Combles : espace sous toiture (mansarde) non aménagé ✅ Caractéristiques principales : Maison existante à transformer ou rénover en profondeur Possibilité d’extension ou d’agrandissement (sous réserve d’un projet concret validé par l’urbanisme) Terrain constructible de ± 220 m² Parking privatif sur le côté (3 voitures) Situation en zone d’habitat au plan de secteur Aucun règlement particulier contraignant 🔎 Avis urbanistique : D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction. Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…). 🌟 Atouts : Rue calme et résidentielle Proximité immédiate des commodités Potentiel de valorisation élevé pour un projet sur mesure 📞 Pour toute visite ou information : ETIMO – William Sonck Agent immobilier IPI 516.537 ### – ### Meer weten?