Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Ontdek deze betaalbare woning in Marchienne-au-Pont, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare vastgoedkeuze. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €78.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het huis omvat twee slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 23 m² meet, wat veel ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Binnen vindt u een gezellige eet- en woonkamer, aangevuld met een grote keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opbergruimte biedt en een comfortabele terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele oplossing die momenteel nog veel gebruikt wordt in de regio. Het eigendom staat niet onder verhuur en beschikt over een privé binnenkoer die omringd is door muren, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Verder is er een berging aanwezig, ideaal voor opslag, en een kelder onder de woning voor bijkomende opslagruimte. Gelegen in Marchienne-au-Pont, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G en een verbruik van 726 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsmaatregelen mogelijk zijn. Deze woning biedt een uitstekende kans voor eerste kopers, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. De prijs van €78.000 is scherp en maakt dit vastgoed toegankelijk voor een breed publiek. Voor geïnteresseerden is het raadzaam snel contact op te nemen voor een bezichtiging, aangezien dit type aanbod snel kan veranderen. Bezoek de online advertentie op ### of neem direct contact met ons op via telefoon voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om in Marchienne-au-Pont te investeren in een praktische en betaalbare woning die nog veel potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Roux, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een goed onderhouden gebouw met twee slaapkamers en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer van 36 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Bovendien is er een separate bergruimte in de waskamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, voorzien van PVC-dubbel beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten. De onderliggende basisenergieprestatiecertificaat situeert zich op niveau D (366 kWh/m² per jaar), wat in lijn is met de Belgische regelgeving. Buiten bevindt zich een terras van 14 m² dat uitkijkt op een tuin van 127 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er plaats voor één parkeerplaats, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De ligging van deze woning te Roux is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen zoekt, terwijl voorzieningen in de buurt blijven binnen handbereik. De woning ligt op een perceel van 247 m², met een nette tuin die uitnodigt tot gemeenschappelijke momenten of tuinieren. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Dankzij de goede staat van de woning en de recente uitbreidingen is het snel thuisvoelen verzekerd. Prijskaartje: €158.000, zonder btw, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid, comfort en locatie, wat het een zeer interessante keuze maakt in de regio Roux. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette maison en bon état située à Couillet, bénéficiant d’une électricité conforme, d’un petit jardin. Possibilité d'acquérir en supplément le terrain voisin avec permis d'urbanisme octroyé. Disposition : Rez-de-chaussée : grande pièce ouverte comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger. Premier étage : hall de nuit donnant accès à une grande chambre et à une salle de bain. Dernier étage : possibilité d’aménagement en deux chambres supplémentaires. Extérieur : Petit Jardin à clôturer. Équipements : châssis PVC double vitrage, poêle à pellets, électricité conforme, nouvelle toiture. Une maison prête à l’emploi avec un beau potentiel d’évolution, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : faire offre à partir de 157.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

✨L'Avenir vous présente cette charmante maison entièrement rénovée située dans un quartier calme de Couillet, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel grâce à son grenier aménageable de ± 60 m². ➡️Caractéristiques du bien : 🔹 3 chambres lumineuses à l’étage (12m²,12m²,10,5m²) 🔹Grenier aménageable (± 60 m²) idéal pour créer une suite parentale, deux grandes chambres, un bureau ou un espace loisirs 🔹Nouvelle chaudière et chauffage central au gaz 🔹 Nouvelle cuisine équipée moderne 🔹Cheminée refaite 🔹 Électricité conforme 🔹PEB : F 🚗 Stationnement & dépendances : 🔹 Garage étroit (2,18 m de large) 🔹 Stationnement privé devant la maison grâce à l'entrée carrossable 🔹Cour, pergola et grand jardin suspendu, parfaits pour profiter des beaux jours 🔹 Sanitaires 🔹WC séparé au rez-de-chaussée 🔹Salle de bain à l’étage, accessible via le hall de nuit 🛠️Seuls points travaux à prévoir 🔹Châssis en bois (double et simple vitrage) 🔹Isolation du grenier et éventuel aménagement en chambre Un bien coup de cœur alliant rénovation récente, confort et potentiel d’aménagement ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Revimmo stelt u voor deze charmante halfopen bebouwing gelegen in Gilly, in een rustige buurt en een straat met weinig verkeer – een aangename en gezinsvriendelijke leefomgeving. De woning is gezond en goed onderhouden, met hoofd­daken in goede staat en een grote garage die plaats biedt aan maximaal 4 wagens. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomruimte die kan dienen als bureau of hal en die in enfilade toegang geeft tot een ruime woonkamer (salon – eetkamer) die uitkomt op de keuken, met zicht en toegang tot de tuin. Een douchekamer vervolledigt dit niveau. Vanuit de woonkamer leidt een draaitrap naar de verdieping, waar zich een bureauruimte en twee ruime, aansluitende slaapkamers bevinden. De ramen zijn in PVC met dubbele beglazing en de woning beschikt over centrale verwarming op stookolie. Het EPC is G – 599 kWh/m².jaar. De elektrische kast is recent en in goede staat; het attest wordt momenteel opgemaakt. Een ideale kans voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een degelijke woning met veel potentieel, een grote garage en een tuin, in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Voor een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ### Meer weten?

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Marcinelle Une maison 3 façades entièrement rénovée pour le jour de l’acte de ±90 m² avec jardin, idéalement située à deux pas des commerces. Un bien parfait pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête de confort et de praticité. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain Au 1er étage, nous retrouvons deux chambres dont une avec dressing. Au 2ᵉ étage , un grenier aménagé en chambre Terrasse - Jardin et passage latéral Cave PEB : G avant travaux – 544 kWh/m².an 20220620023850 Revenu cadastral : 475 € Prix : 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

VENTE EN DIFFERE POUR INFOS ET VISITES: ### ou ### 🏙️ Grande maison à vendre en centre-ville – À saisir ! Situation idéale, proche du centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette maison d'environ 140m², libre d’occupation, offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose de : Une grande pièce à vivre pouvant accueillir salon et espace nuit, Une cuisine séparée, Une salle de bain, 4 chambres. Divers: garage, cave, grenier, etc. Bien à rénover, parfait pour un investisseur ou un premier achat avec projet d’aménagement personnalisé. 💰 BOUQUET: 24500€ et une rente mensuelle de 600€/mois pendant 20ans. Une opportunité rare en centre-ville ! 📞 À saisir rapidement ! Idéal investisseur ou projet patrimonial. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de rustige Rue Mallavée 13 in Marcinelle biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze volledig gerenoveerde woning over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een knusse maar ruime woning. De woning is onlangs volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe gevel in moderne baksteen en een frisse, eigentijdse inrichting met nieuwe voorzieningen die voor eerste gebruik beschikbaar zijn. Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het creëren van gezellige momenten en culinaire avonturen. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, telkens van ongeveer 7 m², wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Voor extra gemak is er een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt tot een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het EPC-rapport bevestigt de energieprestaties met een referentie van 20251119025024, geldig tot 19 november 2035, terwijl het elektrisch certificaat conform is voor de veiligheidsnormen. De ligging in Marcinelle biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat is zeer rustig, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten op toegang tot belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van snelwegen maakt het mogelijk om snel in andere delen van de regio te komen, terwijl de rustige ligging binnen een woonwijk zorgt voor privacy en sereniteit. De woning heeft geen overstromingsgevoelige zones in de nabijheid, wat extra gemoedsrust geeft. Het prijskaartje voor deze volledig gerenoveerde woning bedraagt €235.000, zonder bijkomende BTW, wat een zeer competitieve prijs vormt voor deze hoogwaardige renovatie en locatie. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en voldoen alle installaties aan de huidige normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Marcinelle? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een modern, instapklare woning op een prachtige locatie, die garant staat voor comfort en een goede levenskwaliteit. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en te adviseren bij uw aankoopproces. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen en contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Charleroi, situé stratégiquement non loin des axes autoroutiers, des transports en communs et du centre ville de Charleroi, Rêvimmo Charleroi vous propose cette maison à rénover de 120m2 habitable + terrasse de 20m2 avec un beau potentiel. Possibilité maison unifamiliale ou colocation 4 chambres. Elément techniques: nouvelle chaudière Vaillant, Châssis PVC double vitrage et toiture entièrement refaite. Pas de compteurs actuellement (électeurs, gaz et eau à placer). PEB: E 423 kwh/m2/an - 53593 Kwh/an. Commission d’agence à charge de l’acquéreur de 4%HTVA. Infos et visites: Rêvimmo Charleroi ### ou ### Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une maison bel étage composée à rénover comprenant un hall d'entrée avec rangements (6 m2), une salle à manger (25m2), un salon (22m2), 4 chambres (16, 22, 29 et 19 m2), une cuisine (8m2), une salle de bain (10m2). Terrasse sur une plate forme totalement à rénover chauffage au charbon, travaux d'égouttage à prévoir. Actuellement loué en longue durée 400€ RC 565 euros PEB G - 615 kWh/m2.an 20230612037859 Prix 130.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Dampremy, een ideaal vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en moderne afwerking. Deze woning combineert een eigentijdse uitstraling met praktische indeling, en biedt een woonoppervlakte van circa 112 m² op een perceel van 129 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een zeer lichte en open leefruimte van 45 m². Het livinggedeelte is ontworpen met grote ramen en een zuidoostgerichte gevel, waardoor het binnen altijd aangenaam en licht is. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste moderne keuken, die uitnodigt tot koken en samenkomen. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en een verzorgd toilet op het gelijkvloers. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of werkende singles die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van alle comfort en sluit naadloos aan bij de hedendaagse wensen. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en geïntegreerd plafondverlichting, wat voor een gezellige en energiezuinige sfeer zorgt. De verwarmingsinstallatie met een warmtepomp (koel-warm) en zonnepanelen maken deze woning bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking en de kwalitatieve afwerking dragen bij aan de lage EPC-waarde van 113 kWh/m² per jaar. Buiten geniet men van een gezellige tuin van ongeveer 100 m² met terras van 20 m², perfect voor ontspanning of tuinfeesten. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel ochtendzon en een prettige buitenbeleving. Gelegen in Dampremy, biedt deze woning tal van voordelen qua bereikbaarheid, rust en nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en veiligheid zoekt. De vraagprijs bedraagt slechts €188.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die investeren in een duurzaam en modern thuis. Neem snel contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een volledig gerenoveerde, energiezuinige woning te verwerven die klaar is om meteen te betrekken. Onze experts staan klaar om je verder te begeleiden bij je aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning te Jumet biedt een prachtige gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed met voldoende buitenruimte. Gelegen op een rustige plek, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere praktische verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een mooi living met open haard, perfect voor gezellige avonden. Aansluitend vindt u een eetkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een gezellige terras en een omheinde tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en beschikt over een badkamer met douchecabine. Verder omvat de woning een groot garage en enkele parkeerplaatsen, wat het onderhoud en het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het pand dateert uit een bouwjaar dat niet expliciet vermeld staat, maar bezit wel een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van F-label, 464 kWh/m² per jaar. De gevels van de woning zijn georiënteerd naar het noorden, wat het natuurlijk licht binnenin beperkt, maar biedt tegelijkertijd beschutting en privacy. De omgeving van Jumet wordt gekenmerkt door een rustige en familiale sfeer, met eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt op een perceel van 200 m², waarvan 50 m² terras en tuin. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €188.000, zonder btw en is niet verhuurd op dit moment. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via de contactgegevens op club-immobilier.be of telefonisch. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de volledige charme en potentieel van dit mooie vastgoed te ontdekken. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison 4 façades – 2 chambres – garage – jardin – 113 m² habitables – 173 m² au total – terrain de 712 m² – À rafraîchir – Idéal famille – Jumet 📐 Plans et toutes les informations disponibles sur notre site. Située dans une rue calme de Jumet, cette maison plain-pied 4 façades offre un beau potentiel : grand séjour lumineux de 28 m² avec vue sur le jardin, cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse, deux chambres confortables, salle de douche, WC séparé et vaste hall. En sous-sol : bureau, garage, deux caves et chaufferie, soit 85 m² supplémentaires idéals pour du rangement, atelier ou activité professionnelle. Extérieurs : jardin sud-ouest, terrasse, allée en gravier, parking 3 voitures. 🔧 Technique : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch), toiture roofing en bon état, ventilation naturelle. 🔎 PEB : - Espec 498 - E totale : 62.955 - CU 20251123013152 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 179.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 € 📅 Disponibilité : à l’acte. ⚠ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👤 Arnaud Burton – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Jumet - à vendre une maison 3 façades de 95 m² Actuellement louée 758€/mois Elle se situe dans un quartier calme, proche des commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche-buanderie et d'une chaufferie Au 1er étage : 2 chambres Extérieur : Passage latéral donnant accès au grand jardin Possibilité de construction en voirie (sous réserve d’accord urbanistique) Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Pas de cave Pas de grenier Idéal investisseur - Bien déjà loué, offrant un revenu direct et un bon potentiel d’évolution. Prix : 129.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires PEB G 623 kWh/m2.an (avant travaux de rénovation) 20180821013540 ### Bureau Savini ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Maison de 74 m² classée PEB D. Elle se compose d’un séjour donnant accès à une cuisine semi-équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre de 12 m², une salle de douche et un WC. DIVERS : des châssis double vitrage, un chauffage central au gaz à condensation (chaudière de 2022), une remise de 5 m² ainsi que des volets au rez-de-chaussée. Actuellement louée, elle constitue un excellent premier investissement offrant un rendement locatif attractif de 8,8 %. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU ### +++ Cette maison 3 façades allie confort, espace et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée, agrémenté de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, deux grandes chambres constituent un espace nuit agréable, tandis que le grenier d’environ 46 m², aménageable selon les besoins, offre un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’une suite parentale. Les caves en sous-sol apportent un espace de rangement appréciable, et le stationnement en façade facilite le quotidien. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets, complétés par plusieurs travaux récents d’isolation permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Proche des grands axes, de la Haute École et du nouvel hôpital de Châtelineau, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien évolutif et bien situé - PEB : D - n°20251111009019 - 304 Kwh/m².an - 49.372 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 401 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue Charbonnel 28, die een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename buurt. Deze woning, gelegen op een perceel van maar liefst 722 m², biedt een woonoppervlakte van 109 m² en bestaat uit drie gevels, wat zorgt voor een heldere en lichte indeling. De woning staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. Met een vraagprijs van 140.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, vormt het een interessante investering voor kopers die willen investeren in een woning met veel ruimte en potentieel. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 17 m². De leefruimte wordt aangevuld met een grote eetkamer en een semi-geïntegreerde keuken, die ruimte biedt voor het creëren van een moderne, functionele keuken naar eigen smaak. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 22 m², waarvan één toegang geeft tot een groot, ruimtelijk zolderberging. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en buiten is er een groot zuidwestgericht tuin van 722 m² met een potager. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding. De woning profiteert van diverse praktische voorzieningen zoals dubbel glas in pvc, centrale verwarming op mazout met een recent geïnstalleerde boiler, elektrische rolluiken en een regenwaterput. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score van F met een verbruik van 494 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht aan energiebesparing besteed kan worden tijdens de renovatie. Gelegen in Ransart geniet u van de rust en ruimte van het platteland, terwijl u toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen bent. Deze woning biedt dan ook de perfecte basis voor wie wil investeren in een woning die met de juiste renovatie uitgroeit tot een comfortabele en praktische thuis. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Gilly, gelegen aan de Rue du Coquelet 84. Deze goed onderhouden woning biedt een praktische indeling en is ideaal voor zowel starters als beleggers. Met een verkoopprijs van €99.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of eerste woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en is opgericht in 1899. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van 22 m² met een open keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijkse activiteiten. Boven bevindt zich een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een badkamer met douche en toilet. Buiten wordt de woning aangevuld met een praktische berging van 17 m² en een tuin met buiten toilet, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Zo is er centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en zijn de ramen voorzien van rolluiken. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het EPC-label is E met een energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de hygiëne. De woning is volledig conform de regelgeving en wordt verkocht onder de voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich in een rustige buurt met een totale grondoppervlakte van 135 m² en biedt voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via telefoonnummer ### om een afspraak te maken of voor verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Gilly, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de vele voordelen die deze woning u kan bieden. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de l'Observatoire 21 in Gosselies, een rustige en goed bereikbare wijk. Deze instapklare 2-gevelwoning combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met alle moderne gemakken. Met een vraagprijs van €180.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit, zonder dat er nog werkzaamheden aan uitgevoerd hoeven te worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 97 m² en is samengesteld uit diverse praktische ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst komt u in een ruime en flexibel in te richten hal die eventueel dienst kan doen als kantoorruimte of extra slaapkamer. Het moderne salon en de eetkamer bieden voldoende ruimte voor gezinsmomenten en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken is licht en functioneel, terwijl het toilet zich op het gelijkvloers bevindt voor extra comfort. Boven vindt u drie slaapkamers, waarvan één van 17 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen. Buiten geniet u van een grote, zonnige terrassetting met een prachtig uitzicht en een tuin van 140 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken, een erkend elektrisch systeem en een alarmsysteem. Het EPC-rapport geeft de woning een score van C (227 kWh/m² per jaar), wat wijst op een degelijke energieprestatie. Bovendien is de woning aangesloten op de riolering en heeft ze een conform elektrisch certificaat, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Deze woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en andere essentiële diensten, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Dankzij de rustige ligging en de aantrekkelijke buitenruimte is dit huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een vriendelijke buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een woning die je niet wil missen; wij verwelkomen u graag om deze mooie woning met eigen ogen te bekijken. **Voor meer details of een afspraak, bel ons op 071/81.08.88.** Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92. Deze prachtige residentie combineert stijlvol architectonisch design met moderne comfort en biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Met een verkoopprijs van €495.000, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering door de combinatie van een ruime privéwoning en een reeds verhuurde professionele ruimte. De woning zelf beschikt over een royale woonoppervlakte van 361 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. Het interieur straalt charme en verfijning uit dankzij de hoogwaardige renovaties, terwijl de grote lichtinval en de traditionele elementen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Naast het elegante inkomhal, de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, beschikt het gebouw over een garage van 35 m² en uitgebreide kelderruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of extra gebruiksfuncties. De buitenruimte is even indrukwekkend met een tuin van bijna 1.000 m² en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het verwarmingssysteem op basis van warmtepompen zorgt voor energie-efficiëntie, terwijl het EPC-label D (320 kWh/m²/jaar) aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige normen. De professionele ruimte, momenteel in gebruik als orthodontiekamer, is volledig ingericht en verhuurd via een lopend huurcontract, wat extra inkomsten genereert voor de eigenaar. Deze professionele afdeling bestaat uit een wachtruimte, acht cabines of professionele ruimtes, drie bureaus, vier aparte toiletten, een keuken en voldoende bergruimte. De locatie in Jumet biedt bovendien vlotte toegang tot de voorzieningen van de regio, waardoor deze locatie zowel ideaal is voor woningzoekenden die op zoek zijn naar comfort en karakter, als voor investeerders die willen profiteren van een rendabele verhuur. Kortom, dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van elegantie, multifunctionaliteit en rendement. Het biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een solide zakelijke opportuniteit dankzij de reeds bestaande professionele huurovereenkomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via ### om een bezichtiging te organiseren en alle mogelijkheden van dit bijzondere pand te ontdekken. Dit is zonder twijfel een niet te missen kans voor wie zoekt naar een unieke woning met extra potentieel in Jumet. Meer weten?