Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Trassud Immobilier presenteert u een prachtige villa in de stad Monceau. Op de begane grond bevinden zich: een hal, een lichte woonkamer van 53 m² die uitkomt op een ruime veranda van 40 m², een slaapkamer/kantoor van 12 m², een doucheruimte met toilet, een eetkamer van 18 m² gevolgd door een volledig uitgeruste en ultramoderne keuken, en een bijkeuken van 9 m². Op de eerste verdieping: een prachtige overloop, 4 slaapkamers (16,3 m², 17 m², 15 m², 22 m²), een badkamer met douche en toilet van 18 m², een apart toilet. Kelderverdieping: het huis is volledig onderkelderd en betegeld, met 2 garages (3 parkeerplaatsen). Buiten: een overdekt terras van 35 m², parkeerplaats buiten, groene tuin. Diversen: Pannendak met isolatie, centrale verwarming op stookolie (tank van 3500 L) + vloerverwarming (woonkamer), elektrische installatie uit de bouwtijd, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige en elektrische luiken; regenwatertank van 10.000 met pomp, drukpomp, waterontharder, zonnepanelen (13), alarmsysteem, aansluiting op de riolering (met septic tank), EPB D 292 kWh/m² per jaar nr. 20260626035951, aansprakelijkheidsverzekering 1500 € Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Couillet, proposée à partir de 217.000 €. Offrant de beaux volumes et équipée de tout le confort d'une habitation moderne, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rez-de-chaussée : large hall d'accueil, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec clim, cuisine équipée. 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle de bain. 2ème étage : vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Sous-sol : caves. Extérieur Jardin agréable. Équipements Chauffage central au gaz Deux pompes à chaleur Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Châssis double vitrage Volets Système d'alarme Une maison familiale bénéficiant d'équipements énergétiques complets et modernes, offrant confort, économies d'énergie et un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Faire offre à partir de 217.000 €. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Mont-sur-Marchienne aan de Rue de la Ronche 72 biedt met zijn vijf slaapkamers en twee badkamers een uitstekende leefruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar veelzijdigheid. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een grote lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, en een multifunctionele ruimte met aansluitend een wasgedeelte en toilet, ideaal voor een vrij beroep of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een dressing, drie slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een ligbad als douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een zolderruimte die extra opbergruimte kan bieden. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met recente dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De dakstructuur is vernieuwd, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid van het gebouw. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnet, heeft het vier gevels en beschikt het over kelders en een zijdoorgang die extra gebruiksmogelijkheden bieden. De totale grondoppervlakte bedraagt 7 are en 80 centiare, met een kadastraal inkomen van 981 euro. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar aan, wat inzicht geeft in het zekere energieverbruik van de woning. Gelegen in het rustige Mont-sur-Marchienne, combineert deze woning wooncomfort met praktische faciliteiten in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in deze regio, vormt dit pand een interessante keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning. Meer weten?

Deze residentie te koop in Jumet, gelegen aan de Rue de l'Egalité 8, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met een ruime buitenruimte en meerdere garages. De woning is gunstig gesitueerd in achteruit van de straat, wat extra rust en privacy garandeert. Het perceel beslaat 9 ares en 65 centiares en omvat een aangenaam tuinoppervlak naast vier garages, wat zich uitstekend leent voor diverse parkeer- en opslagmogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en een technische ruimte die dienstdoet als verwarmingsketel- en wasruimte, met directe toegang tot de tuin en de binnenkoer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. De zolder is aanwezig maar niet ingericht als leefruimte. De woning wordt verkocht voor €155.000 en is momenteel niet verhuurd, beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €788 en er geldt geen BTW op de verkoop. De energieprestatie van deze woning is vastgelegd met een EPC-waarde van 450 kWh/m²/jaar, wat wijst op een hoger energieverbruik. Er zijn geen overstromingsgevoeligheidsrisico’s bekend voor dit pand. Geïnteresseerden kunnen een bezoek plannen op afspraak via het nummer ### (vraag naar de heer Tempels). Deze woning in Jumet biedt met zijn praktische indeling en omvangrijke buitenruimte tal van mogelijkheden om naar eigen wens te worden ingericht. Neem zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Marchienne-au-Pont, élégante maison de maitre aux volumes exceptionnels. Le bureau Savini vous propose cette magnifique maison de maître de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, alliant cachet authentique, élégance et potentiel remarquable. Derrière sa superbe façade de style, cette propriété développe près de 300 m² habitables et séduira les amateurs de grands espaces, les professions libérales ou les familles à la recherche d'un bien unique. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée de 24 m², un séjour lumineux de 45 m², une grande pièce de réception de 38 m², une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une remise. L'entresol accueille deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambres d'appoint. Le premier étage dispose d'un spacieux living de 45 m², d'une cuisine équipée et d'un accès à plusieurs terrasses et balcons, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Le deuxième étage se compose de trois belles chambres, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin comprenant une partie constructible, d'une terrasse, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Un bien rare qui conjugue prestige, espace et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Maison idéale pour profession libérale. Chauffage central gaz Raccordement à l'égout Châssis double vitrage Bois RC: 1398€ PEB: E 346 kWh/m2.an Prix :349.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop bevindt zich aan de Rue du Président Wilson 41 in Charleroi en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal drie slaapkamers. Het pand is niet gemeubeld en omvat een aangename tuin, gelegen op een perceel van 465 m². De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 461 euro. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Binnenin biedt deze woning praktische leefruimtes die aan diverse woonbehoeften kunnen voldoen. De indeling bevat een inkomhal met berging, een ruime woonkamer en een half uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte toilet met handwasbak, waarbij de mogelijkheid bestaat om er een douche te installeren. De zolderverdieping kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Qua technieken is er recent vernieuwde geïsoleerde dakbedekking met leien, gasconvectorverwarming in elke kamer, dubbel glas in PVC en aluminium ramen, merendeels voorzien van rolluiken, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning ligt in Charleroi, een stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen Wallonië. Het perceel biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten dankzij de royale tuin. Voor geïnteresseerden geldt dat er een bankvoorakkoord wordt gevraagd voor het organiseren van bezoeken. Bij ondertekening van het compromis dient een waarborg van 10% betaald te worden die bij de notaris wordt geblokkeerd. Deze eigendom vraagt, indien uitsluitend voor bewoning aangewend, om een aanpassing van de stedenbouwkundige bestemming en het voorzien van sanitaire voorzieningen zoals een douche. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE42661. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning in Charleroi, gelegen in de wijk Dampremy, wordt te koop aangeboden voor 299.999 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze residentie zes slaapkamers, drie badkamers en vijf afzonderlijke toiletten. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 29 m² en geeft toegang tot een aantrekkelijk terras van 15 m². Dit eigendom beschikt over een perceel van 140 m² met een bouwbreedte van 6 meter en een diepte van 18 meter. Verder is er een buitenparkeerplaats voorzien. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars of investeerders. Door de grootte en indeling leent deze woning zich uitstekend voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten van een studentenhuisvesting of het opsplitsen in meerdere wooneenheden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. De locatie is gunstig dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een praktische keuze maakt voor zowel gezinssituaties als investeringsdoeleinden. Bovendien bevindt het zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel in Charleroi kunnen deze opportuniteit niet laten liggen. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Dit veelzijdige vastgoed biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in een goed bereikbare en strategische locatie binnen Charleroi. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Marcinelle biedt een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en bevindt zich in de Rue de la Vieille Place 6, postcode 6001. De woning omvat drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 13 m², 11 m² en 19 m², een lichte leefruimte van 17 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m² met een centraal eiland. Verder beschikt de woning over een badkamer van circa 6 m² met douche en toilet, evenals een kelderruimte van ongeveer 31 m² die dienst kan doen als berging of wasruimte. De zolder heeft een oppervlakte van 11 m² en kan voor extra bergruimte gebruikt worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC- en houten schrijnwerk, rolluiken, en een recent vernieuwd en geïsoleerd dak met polyurethaan isolatie van 14 cm (nieuw in 2025). Wat de technische voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met een gascondensatieketel die zorgt voor verwarming via radiatoren en directe warmwaterproductie. Elektriciteit is conform de geldende normen, wat bevestigd wordt door het bijhorende certificaat. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 342 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label E, met een primair energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse verbruik van 43.986 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 68. Er zijn geen voorzieningen zoals airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig, en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in Marcinelle maakt deze woning interessant door de nabijheid van winkels, belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Het kleine tuintje aan de buitenzijde biedt ruimte om te genieten van de zonnige dagen. De vraagprijs start vanaf 175.000 euro met een onmiddellijke aankoopprijs van 200.000 euro; de woning is vrij bij akte. Dit eigendom vormt een correcte investering voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Marcinelle zonder extra renovatiewerken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VWD18031. Meer weten?

À VENDRE – MARCINELLE Le Bureau Savini vous présente une charmante maison 3 façades avec garage, située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez séduits par son cachet authentique avec ses magnifiques plafonds en voussettes et ses poutres apparentes. Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living de 32 m², d'un cuisine équipée de 14 m² et d'une salle de bain de 5 m² Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit , 2 chambre (15 m² et 9 m²) Grenier et caves A l'extérieur, une belle terrasse de 14 m², un jardin et un garage avec accès par l'arrière, passage latéral • Électricité conforme • Chauffage central au gaz nouveau • Châssis double vitrage • Volets • PEB D 312 kWh/m2.an 20171207000300 • Revenu cadastral : 401 € • Bien actuellement loué : 780 €/mois ( elle sera libre à l acte ) Prix 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini : ### ### ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Ransart biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een aangename buitenruimte, gelegen aan de Rue de la Station 232. Met een vraagprijs van 240.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met voldoende leefruimte en een mooie tuin van 469 m². De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat snelle overdracht mogelijk maakt. De indeling omvat op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met aparte eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een bureau, een badkamer, een praktische wasruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog een derde slaapkamer die netjes is ingericht, met toegang tot een kleine zolder via een luik. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, een recent vernieuwd dak en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 348 kWh/m²/jaar (referentie 20260618046619), wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De ligging in Ransart biedt toegang tot diverse voorzieningen in de omgeving, terwijl het perceel van bijna 470 m² ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een terras en tuin maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 532 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze woning biedt een solide basis voor uw nieuwe thuis in Ransart. Meer weten?

Située sur une place récemment rénovée, à proximité immédiate de petits commerces et restaurants, cette maison 2 façades avec jardinet offre un beau potentiel de rénovation. À rénover intégralement, elle permettra à ses futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et besoins. Son agencement actuel et ses volumes en font une opportunité intéressante, notamment pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec véranda, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables. Les combles, d’une superficie d’environ 50 m², offrent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en une ou plusieurs chambres, bureau ou espace polyvalent - PEB : E - n°20260519036335 - 409 Kwh/m².an - 48.781 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 89.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 394 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 grandes chambres (4 possibles), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: hall d'entrée (7,2m²), living avec arcade et 2 cheminées (33,3m²), pièce de séjour avec cheminée (12,3m²), cuisine semi-équipée (5,4m²), salle de bains carrelée (5,5m²) avec wc, baignoire et meuble évier, petite véranda/buanderie (8m²). Etage: hall de nuit (2,7m²), chambre 1 avec accès au grenier (16,4m²), chambre 2 (19,5m²). Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires, à isoler. Terrain: petite terrasse, jardin à réhabiliter. Commodités: chauffage: plusieurs convecteurs gaz + cassette gaz; châssis ALU DV avec volets; toiture principale en tuiles, état correct, plateformes pour les annexes, en bon état; électricité rénovée mais à vérifier, compteur bi-horaire; carrelages au rez et parquet à l'étage. Situation: dans une rue calme, à proximité de toutes commodités. RC: 431 €. PEB: G 537 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 140.000 €. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Couillet biedt een woonoppervlakte van 122 m² en combineert comfort met een gunstige ligging. Met drie slaapkamers en een ruime tuin van 68 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder bijkomende renovatiewerken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Bovendien haalt u met een EPB-score van C (referentie 20260604058032) een energiezuinige woning in huis, geldig tot juni 2036. Praktisch gezien beschikt deze woning over een breedte van 6 meter aan de voorzijde, een totale grondoppervlakte van 160 m² en een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor aangenaam natuurlijk licht. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een waterverzachter. De elektriciteit is conform de geldende normen, al is er geen specifiek certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Er is geen kelder of veranda aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. De verkavelingsvergunning is aanwezig en deze woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen aan Rue du Fond Jacques 13 in Couillet (postcode 6010), profiteert u hier van een rustige situatie met toch een goede bereikbaarheid. De prijs voor deze degelijke en instapklare woning bedraagt 199.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Mis deze kans niet om in Couillet te wonen in een verzorgde woning met tuin en drie slaapkamers. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située au cœur de Gosselies, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux premières chambres, dont une bénéficie d'un dressing intégré. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de rangement, idéal pour optimiser les espaces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'un passage latéral. Le bien dispose également d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, de 14 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un PEB classé C. Pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme ainsi que de volets sur l'ensemble des ouvertures. Prix : faire offre à partir de 249.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is gelegen aan de Rue de Lodelinsart 64. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, oven, dampkap, koelkast en microgolfoven. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, een nachthal en een apart toilet. De zolderverdieping is een zolderruimte die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Bij de woning hoort ook een garage met achterinrit, evenals een kelderruimte onder het huis. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-raamkaders en wordt verwarmd met een condenserende gasketel, wat bijdraagt tot een efficiënte energiehuishouding. Het dak is bedekt met leien en het geheel ligt op een perceel van 293 m², met een binnenkoer en tuin die extra buitenruimte bieden. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, waardoor de technische staat van de woning gewaarborgd is. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 229.000 euro zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 609 euro. Montignies-sur-Sambre is de locatie van deze woning, die zich kenmerkt door een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen via het nummer ### Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers en extra ruimte in een residentiële wijk. Het volledige beschrijvend dossier is beschikbaar via ### en wij staan klaar om uw vastgoedvragen snel en professioneel te beantwoorden. Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging of een schatting van uw eigen eigendom. Meer weten?

Deze ruime woning te koop aan Place de la Résistance 9 in Roux biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een klassieke gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat drie slaapkamers. De indeling bestaat uit een inkomhal, een eetkamer, een salon, een keuken, een badkamer met bad en lavabo, een aparte wc en een daghal. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of toekomstige uitbreiding. De woning is uitgerust met houten ramen, een dak bedekt met dakpannen en een centraal verwarmingssysteem op gas met condensatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien voldoet de elektrische installatie aan de wettelijke normen. Het pand is gelegen op een perceel van 105 m² en heeft een dubbele gevel. Er is tevens een garage aanwezig, wat extra comfort biedt voor autobezitters. De woning beschikt over een binnenkoer waar men kan genieten van buitenruimte binnen de bebouwde omgeving. De ligging aan Place de la Résistance garandeert toegang via twee verschillende straten, wat praktisch is voor bereikbaarheid en mobiliteit. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf een vraagprijs van 119.000 euro, exclusief BTW. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 403 kWh/m²/jaar, wat indicatief is voor het energieprofiel van het gebouw. Roux is een gemeente met zijn eigen dynamiek binnen de provincie Henegouwen, waar u in een rustige omgeving kunt wonen met toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning is een interessante keuze voor kopers die een stevige basis wensen om hun woonproject te realiseren in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit biedt u de mogelijkheid om dit vastgoed grondig te ontdekken en te evalueren als potentiële nieuwe thuisbasis. De vraagprijs bedraagt exact 119.000 euro en wij nodigen geïnteresseerden uit om zich te melden voor verdere details en bezichtigingen. Meer weten?