Huis te koop met 4 gevels - Charleroi

Gelegen in Monceau-sur-Sambre, zal deze ruime villa met 4 voorgevels je overtuigen met zijn royale volumes, uitstekende staat en aangename omgeving, binnen handbereik van voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen). Met ongeveer 257 m² woonoppervlak biedt het huis ruime, lichte kamers en is het ideaal geschikt voor een groot gezin. De begane grond bestaat uit een hal van 10 m², een apart toilet, twee slaap- of werkkamers (15 m² en 13 m²), een doucheruimte van 6,5 m² met toilet, en een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer van 20 m², een eetkamer van 26,2 m², een bibliotheek van 15 m² en een ingerichte keuken van 26,4 m². Boven leidt een mezzanine van 30 m², een nachthal naar drie extra slaapkamers (21 m², 10 m², 15,6 m²), een badkamer met toilet (15 m²) en een zolderruimte van 15 m² voor opslag. Het huis is volledig onderkelderd, met kelders, wasruimte, wijnkelder (15m²) en twee garages met ruimte voor maximaal drie voertuigen. Gelegen op een uitzonderlijk terrein van ongeveer 49 are, profiteert het huis van een goed onderhouden exterieur met tuin, betegeld terras, zwembad en meerdere parkeerplaatsen. Het huis heeft een geïsoleerd leistenen dak, recente PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met een CHAPPEE ketel, een houtkachel, een regenwatertank en een alarmsysteem. PEB Meer weten?

Très belle villa, sur +/ 24 ares, habitable de plain-pied, située à proximité des facilités et des grands axes comprenant: Rez: Hall d'entrée - WC Individuel - Beau living + bureau en prolongement - Véranda - cuisine équipée - SDB + douche - Bureau ou chambre - Etage: Hall de nuit - 3 chambres - combles latérales - Sous-sol: Caves - Garage 2 voitures en enfilade - chaufferie - Extérieurs: Terrasse - beau jardin de +/ 21 ares orienté EST + abri - Accès carrossable arrière - CC Gaz (2015) - Châssis Bois DV - PEB Label D 268 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Système d'alarme - Toiture (2014) + isolée - Citernes + groupe - Habitable de plain-pied et/ou poss. profession libérale - Très bon état général - A découvrir sans tarder - Faire Offre à partir de 385.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Deze aangename gelijkvloerse woning uit 1996 ligt in een rustige, gewilde wijk van Ransart. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een aangename serre en een garage met gemotoriseerde deur. De woning heeft ook drie buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren heel eenvoudig is. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1.400 m² op het zuidwesten, profiteert het pand van een bijzonder goed belichte tuin, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Technisch gezien is de woning uitgerust met een condensatieketel en een regenwatertank van 5.000 liter die met name de sanitaire voorzieningen van water voorziet, wat een echt besparingsvoordeel oplevert. 📍 ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20260417033824 - PEB: D - E spec 284 kWh/m² - E tot: 37005 kWh/m².an. Verkoop op lijfrente: Pakket: doe een bod vanaf €35.000 Maandelijkse lijfrente: €550 geïndexeerd voor 15 jaar Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Levenslange bewoning door de verkoper Een investeringskans voor een steeds zeldzamer wordend gelijkvloers pand gelegen in een gewilde wijk van Charleroi. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Ransart biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal woonhuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruim opgezette woning. De woning is gelegen aan de Rue du Pas de Charge 26 en wordt aangeboden voor een prijs van €400.000. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 307 m² en een grondoppervlakte van circa 16 are, biedt deze villa voldoende ruimte voor zowel wonen als mogelijk professioneel gebruik. De goed onderhouden woning straalt warmte uit, dankzij de zorgvuldige afwerking en de vele hoogwaardige voorzieningen die het comfort verhogen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een multifunctioneel kantoor of slaapkamer, een gezellig open leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken met eetgedeelte en een veranda die uitzicht biedt op de prachtige, omheinde tuin. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle moderne voorzieningen, en een bergzolder voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikken de bewoners over uitgebreide kelderruimtes met hoge, betegelde en geventileerde kamers, inclusief toegang tot een geventileerde kelderruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De tuin is een echte troef, voorzien van diverse bomen en planten, volledig afgesloten en gelegen in een rustige omgeving met toegang via twee straten. De extra voordelen zoals een garage op het terrein, parkeerplaatsen, en de mogelijkheid tot gebruik voor professionele doeleinden maken deze villa nog aantrekkelijker. Qua technologie en energievoorziening blinkt deze woning uit door zijn goede isolatie, nieuwe dakbedekking met dakpannen en isolatie in glaswol, evenals moderne vensters in PVC met dubbele beglazing. De installatie omvat onder andere een warmtepomp, 13 zonnepanelen, een thermodynamisch boiler, een alarmsysteem en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het EPC-rapport geeft een waarde van 203 kWh/m²/jaar aan, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is binnen haar categorie. De locatie in Ransart biedt diverse voorzieningen op korte afstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort én bereikbaarheid waardeert. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruime en goed onderhouden villa, maar ook een kans om te wonen in een rustige en groene omgeving die alle nodige faciliteiten biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar om er een nieuw hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Deze charmante villa in Jumet biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale woning is voor families die op zoek zijn naar een degelijk en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue du Pas de Charge, straalt deze woning warmte en gezelligheid uit, terwijl ze tegelijkertijd beschikt over moderne comfortvoorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 307 m², verdeeld over meerdere ruime kamers en een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 16 are, die volledig afgesloten en voorzien van mooie bomen is. De tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een extra parkeerplaats dankzij de garage, wat vooral handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor het uitoefenen van een klein bedrijf. De indeling van de villa is zorgvuldig doordacht: bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die toegang geeft tot een kantoor of extra slaapkamer, gevolgd door een aangename woonkamer die zich openstelt naar de keuken en de veranda met uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een gezellige eethoek, ideaal voor familiediners en sociale momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, onafhankelijke slaapkamers en een volledige badkamer. Het huis beschikt bovendien over goede kelderruimte met hoge, betegelde en geventileerde kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van kwalitatieve bouwmaterialen: een nieuwe dakbedekking met isolatie, dubbel glas PVC-ramen, een warmtepomp, 13 zonnepanelen en een thermodynamisch warmwaterboiler, wat zorgt voor een laag energieverbruik en hoge energiekwaliteit. De ligging van deze villa in Jumet biedt tal van voordelen: vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, met alle comfort binnen handbereik. Het rustige, groene kader en de mogelijkheid tot professioneel gebruik dankzij de parkeerplaats maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als ondernemers. De woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen en hun eigen verhaal te schrijven. Met een prijs van €399.000 zonder btw is dit een unieke kans op de markt, zeker gezien de uitstekende staat en uitgebreide voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – een woning zoals deze komt zelden op de markt en wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison style bel étage 4 façades avec garage 2 voitures, parking, 2 terrasses, jardin et 2 chambres. COMPOSITION: Rez: hall d'entrée (5m²) donnant accès au garage 2V (42m²) + wc indépendant (2,4m²) et à la 1ère terrasse (17m²). 1er étage: salon (24m²) avec télévision encastrée et décoration led, salle à manger avec cuisine super équipée (24m² - lave-vaisselle, four, frigo, congélateur, taque vitrocéramique et taque au gaz, plan de travail en quartz, salle à manger et bar inclus), 2ème terrasse (10m²) et jardin (20m²). 2ème étage: buanderie (4m²), salle de bains (10m²) avec baignoire, douche, wc et meuble avec vasque, chambre parentale (19m²), 2ème chambre (9m²). Combles: non aménageable (débarras), accessible via une trappe (52m²). Terrain: parking avant, garage 2 voitures avec porte sectionnelle électrique Hormann, 1ère terrasse au rez (17m²) , 2ème terrasse au 1er étage (10m²) + jardin (20m²). Commodités: chauffage central gaz, chaudière et thermostat Vaillant, chauffage par le sol au 1er étage et radiateurs dans les chambres et au rez, ventilation double flux, électricité conforme. Remarques: nouvelle construction de 2017, aucun travaux à prévoir, cadastre Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes routiers et hôpitaux). PEB: B 129 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 284.900 €. Meer weten?

Charmante, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa met tuin in Jumet Ontdek deze aangename, volledig met zorg gerenoveerde gelijkvloerse villa in een rustige wijk in Jumet, dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer). Het bestaat uit : - Een grote, lichte woonkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten - Een volledig uitgeruste keuken - Twee comfortabele slaapkamers - Een moderne doucheruimte - Een aparte WC Kelder: - Een grote garage - Twee ruime kelders, die gemakkelijk kunnen worden verbouwd tot extra slaapkamers, een kantoor of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van je behoeften Buiten: - Een prachtig terras met zomerkeuken, perfect om te genieten van het mooie weer - Een aangename tuin - Een parkeerplaats buiten Technische kenmerken: - Volledig gerenoveerd huis - Elektrische installatie conform de voorschriften - Ramen met dubbele beglazing - Nieuw, geïsoleerd dak - Geïsoleerde begane grond Deze villa combineert perfect comfort, functionaliteit en ontwikkelingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een gezin of een project in ontwikkeling. Bekijk het nu! Meer weten?

Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Villa de 155 m2 à rafraîchir avec un grand garage, jardin et véranda à Monceau-sur-Sambre Située à la Rue Dorlodot 61, cette villa à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une première salle de bain. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit avec deux chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Une seconde salle de bain est également présente à ce niveau. Le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’un vaste jardin, parfait pour profiter des extérieurs et envisager de beaux aménagements. Informations techniques : • PEB : G • Électricité non conforme • Grand garage • 155 m2 • 2 salles de bain Vous recherchez une villa avec du potentiel et de beaux espaces ? Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te Jumet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, staat deze residence te koop voor €440.000 en vormt een ideale gelegenheid voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar een statig huis als voor investeerders die willen profiteren van een reeds verhuurde professionele ruimte. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 361 m² en is opgebouwd op een zeer gunstig perceel van 995 m², met een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u kunt genieten van rust en privacy. De architecturale charme wordt versterkt door de vier gevels, twee verdiepingen en de hoogwaardige afwerking die het geheel een tijdloze uitstraling geeft. Binnenin biedt deze woning een geraffineerd interieur met veel lichtinval en ruime vertrekken. Het gelijkvloers beschikt over een elegant inkomhall, een gezellige eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer en de verschillende sanitaire voorzieningen maken het comfort compleet. Daarnaast zijn er ruime kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of extra leefruimte. De woning is uitgerust met een efficiënt verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp en beschikt over een elektrische installatie met certificaat, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en veiligheidsnormen. Het garagegebouw biedt plaats aan één voertuig, terwijl de grote tuin van bijna 1.000 m² perfect is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de geïntegreerde professionele ruimte die momenteel wordt verhuurd aan een orthodontiekantoor. Deze ruimte is zorgvuldig ingericht met een wachtruimte, acht professionele cabins, drie bureaus en bijkomende sanitaire voorzieningen, alles volledig functioneel en klaar voor gebruik. De huurcontracten genereren aanzienlijke inkomsten, waardoor dit niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een rendabele investering. De ligging in Jumet biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met alle voorzieningen zoals centrale verwarming, een energieprestatiecertificaat (EPC) van D en uitstekende certificaten voor elektrische installaties, is dit vastgoed klaar voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via ### om een afspraak te plannen en deze prachtige residence zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Gosselies, gelegen aan de rustige rue Grand Bon Dieu 8. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met potentieel, gelegen op een perceel van bijna 8 are. Met een netto woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning dateert uit 1974 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te vernieuwen of te moderniseren. De indeling bestaat uit een centrale hal van 6 m², een royale woonkamer en eetkamer van 30 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een gezellige terras en een goed blootgestelde tuin richting zuidoost. De half uitgeruste aparte keuken van 6 m² en een bijkomende berging van 6 m² maken het praktische aspect compleet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 m², perfect voor gezinnen of als werkkamers, aangevuld met een badkamer van 5 m² uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een apart gastentoilet vervolledigt deze woning. De garage van 20 m² met automatische sectionaalpoort biedt ruimte voor één wagen en nog extra opslagruimte, terwijl de oprit plaats biedt voor twee extra voertuigen. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning, met een volledig omheinde tuin van 375 m² die zich ideaal leent voor ontspanning en tuinieren. De tuin is optimaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Een betegelde terrasruimte nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Bovendien beschikt deze villa over een ruime zolder van 30 m² die nog verder kan worden ingericht, ideal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, hoewel het elektriciteitscircuit niet conform is en mogelijk renovatie vereist. De extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, aansluiting op de riolering en nutsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen: nabij belangrijke verkeersaders voor vlotte connectiviteit, rustige straatjes voor een aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project is ideaal voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren, met het voordeel van een aanzienlijk perceel en goede locatie. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze villa een interessante opportuniteit voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze potentieel waardevolle woning te ontdekken! Meer weten?

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Située dans une rue calme et un quartier prisé, cette spacieuse maison 4 façades constitue une opportunité rare. D'une superficie habitable de 165 m², entretenue avec une rigueur exemplaire, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos valises. Partiellement meublée, elle combine confort et performances techniques. Agencement: Rez-de-chaussée: hall d’entrée menant à un magnifique séjour, salle à manger, cuisine équipée fonctionnelle, véranda, buanderie pratique et WC séparé. 1er étage: hall de nuit, salle de douche, 2 chambres équipées de meubles sur mesure. 2ème étage: chambre avec rangements sur mesure et combles de stockage. Sous-sol: cave de rangement, seconde buanderie, chaufferie, atelier avec accès direct au jardin. Extérieurs: propriété entièrement clôturée, jardin orienté Est avec 2 terrasses et un abri de jardin, garage, plusieurs emplacements parking, 2 passages latéraux. Atouts techniques & Énergétiques: 24 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, poêle à pellets, électricité conforme, châssis double vitrage en Merbau et PVC équipés partiellement de volets, système d'alarme. PEB: D 330kWh/m².an, 55868kWh/an. CU : 20250926022071. Prix : Faire offre à partir de 324.000 € (Sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Contact & Visites : ### Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.). Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Mattia Di Pisa au ### 🏡 Maison rénovée 2 chambres avec grenier aménageable et grand jardin – Ransart Située à Ransart, Rue de Soleilmont 107 (6043), cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et offre un beau potentiel d’extension selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Informations techniques : • Maison rénovée • Grenier aménageable Vous recherchez une maison habitable rapidement avec du potentiel ? N’attendez pas pour venir la découvrir. 📞 Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 175.000€. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 235, rue de la Bruyère – 6001 Marcinelle Belle villa plain-pied de 180m² nets (hors grenier aménagé) comprenant 2 chambres, grenier aménagé (hauteur sous plafond à 195cm) sur une grande propriété de 20a45ca. Grand parking en devanture avec 2 entrées. PEB C et électricité conforme. Au rez: hall d’entrée (7,75m²), grande SDB rénovée en 2017 (13m²/baignoire, douche, WC, meuble double évier), salle-à-manger (28,85m²), espace salon ou chambre (22,8m²), cuisine véranda de 2006 équipée (22,3m²/frigo américain, LV, four, taques vitro-céramiques, hotte), salle de jeu avec rangement (16,5m²), grande chambre (21,8m²) avec espace bureau/dressing (6,75m²), buanderie avec escalier (7,9m²), pièce multifonction avec compteurs (23m²). Etage (hauteur sous plafond à 195cm) : grenier aménagé et isolé de 42m² cloisonné en 3 pièces avec portes, WC. Extérieurs: espace chaufferie (8m²), grande terrasse en béton lissé, jardin Equipements: électricité conforme, alarme, châssis PVC (1994), 2 citernes d’eau de pluie (WC/MàL, robinets de service), fosse septique + puit perdu (pas d’égouttage) Faire offre à partir de 370.000 euros Meer weten?

Ontdek een vastgoedcomplex bestaande uit vier huizen, ideaal gelegen in een rustige laan in het hart van Gilly. Deze huizen zijn momenteel allemaal verhuurd en bieden een onmiddellijk rendement op investering, evenals een interessant potentieel voor ontwikkeling na renovatie. Het eigendom bestaat uit Een huis met 4 voorgevels, twee slaapkamers en een tuin; Twee rijtjeshuizen met één slaapkamer; Een 4-voor-1-kapwoning met een slaapkamer en een tuin van ongeveer 10 are. Totale maandelijkse huuropbrengst: €1.945. Dit object zou ideaal zijn voor een investeerder die op zoek is naar rendement, een renovatieliefhebber of een gezin dat een vastgoedproject op maat wil ontwikkelen. Bieden vanaf €199.000 voor het hele pand. Meer weten?

Charmant huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in Lodelinsart. Deze aangename woning bestaat uit : Een gelijkvloers; Een inkomhal (4,5m²), een lichte woonkamer (+/-30m²) met directe toegang tot het terras, een keuken (9,6m²), een badkamer (5,5m²). Eerste verdieping; Een nachthal, slaapkamer n°1 (15,1m²) met betegeld balkon (+/-5m²), slaapkamer n°2 (13,7m²), slaapkamer n°3 (12,8m²). Tweede verdieping; Zolder niet geschikt voor ombouw. Kelder; verwarmingsruimte (+/-2m²), werkplaats (3m²), kelder (8,8m²), opslagruimte (2m²), garage (+/-20m²) met handmatige deur. Buiten; Prive parkeerplaats aan de voorzijde, voortuin, terras (+/-35m²), mooie omheinde tuin. Diversen; Pannendak met onderdak (niet geïsoleerd), centrale verwarming op gas (boiler 2007), PVC ramen met dubbele beglazing (+/-2010) en gedeeltelijk houten ramen met enkele beglazing, rolluiken op begane grond, regenwatertank (+/-30m³) met hydrofooreenheid (onderhoud te plannen), alarmsysteem, elektrische installatie niet conform (enkele urenteller), EPB D 314 kWh/m².an N°20250203010872, RC: +/- 560€. Bieden vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. De informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met ### voor alle informatieaanvragen of bezoeken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Jumet, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Auguste Frison 77, biedt dit goed gelegen vastgoed een mooie combinatie van praktische indeling en grote buitenruimte. Met een vraagprijs van 186.000 euro, is deze woning ideaal voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een huis dat volop mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² en staat op een groot perceel van 710 m², waarvan 600 m² tuin. De woning dateert uit 1960 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime living van ongeveer 22 m², drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 9 m² en 8 m², en een extra kantoorruimte van 9 m² die zich perfect leent voor thuiswerk of extra opslag. De keuken is slechts 7 m² en wordt momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer van 4 m² en het apart toilet bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de kelder van 16 m² extra opslagruimte biedt. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met enkele ramen voorzien van manuele rolluiken en een plat dak dat in 2018 werd hernieuwd met roofing. De woning heeft daarnaast een garage van ongeveer 19 m², een fietsenstalling en een wasruimte, allemaal gelegen op een perceel dat voldoende parkeergelegenheid biedt met één buitenparkeerplaats. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen: het is dicht bij lokale winkels, voorzieningen en snelwegen die vlotte verbindingen verzekeren. De grote tuin van ongeveer 600 m² biedt veel ruimte voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding met bijgebouwen (onder voorbehoud van vergunningen). De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over aansluitingen voor riolering, water en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en modernisering, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Voor verdere informatie en het bekijken van plannen kunt u terecht op ### of contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in deze veelbelovende woning te Jumet. Meer weten?

Deze prachtige villa in Mont-sur-Marchienne biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Gevestigd op een perceel van 430 m², straalt deze woning kwaliteit uit en is ze perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en solide woonst. Met een totale woonoppervlakte van 220 m² en een gevarieerd interieur, beschikt deze woning over een grote living van 45 m² met parketvloer, die aansluit op een zonnige terras van 20 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van 150 m². De woonruimte wordt verwarmd door centrale mazout, wat bijdraagt aan comfortabel wonen, terwijl de vier slaapkamers en het ruime verdiepingsniveau zorgen voor alle nodige privacy en leefruimte. Het geheel wordt aangevuld met een grote garage en een aparte parkeerplaats, waardoor voldoende ruimte voor voertuigbeveiliging is gegarandeerd. Binnenin biedt de woning praktische indelingen en authentieke charme, met enkele vernieuwingen die de woning nog meer tot haar recht laten komen. Een grote inkomhal verwelkomt bewoners en gasten, terwijl de salon met parket en veel natuurlijk licht de perfecte setting vormt voor ontspannen avonden of ontvangsten. Een gezellige eetkamer, een functionele keuken en een praktische wasplaats maken het wooncomfort compleet. Het ruime verdiepingsniveau omvat vier slaapkamers, inclusief een dressingruimte, en een moderne badkamer, waardoor het huis ideaal is voor families die comfort en functionaliteit waarderen. De benedenverdieping bestaat uit volledige kelders, waaronder een grote garage die de praktische opslagmogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt alle voordelen van een rustige omgeving dicht bij voorzieningen. De woning ligt in een gewilde buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel zonlicht, dat de leefruimtes helder en gezellig maakt gedurende de dag. De aantrekkelijke prijs van €298.000, zonder btw, maakt deze villa bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze uitzonderlijke woning wacht erop ontdekt te worden door diegenen die kwaliteit en ruimte waarderen. Meer weten?