Villa te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan Rue de Roux 46, met drie slaapkamers, een garage en een perceel van 1.610 m². De woning dateert uit 1953 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De vraagprijs bedraagt 219 000 €. Het betreft een aanbod waarbij een bod vanaf 219 000 € kan worden overwogen, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken, een woonkamer van 27 m² met toegang tot een klein terras, een afzonderlijk toilet en een garage van 16 m² met een bergruimte op zolder. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 9 m² en één badkamer. In de kelder zijn verschillende ruimtes, waaronder een stookruimte en een wijnkelder. Twee andere kelders kunnen worden ingericht voor een professionele activiteit of een ander gebruik; ze beschikken over een afzonderlijke ingang. De woning heeft mazoutverwarming met een brander uit 2023, een houtkachel, pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2000 en een geïsoleerd dak uit 2007. Achteraan zijn rolluiken aanwezig en er is een regenwaterput. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De voorgevel is westelijk georiënteerd en het pand heeft vier gevels. Verder zijn er een tuin en een terras. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 408 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20261022007816 en het EPC-label is E. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 612 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze villa in Marchienne-au-Pont te bespreken, kunt u contact opnemen via
Tel 071/81.08.88 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan