Ga naar hoofdinhoud

DAVID ROBIN (6220 Fleurus)

Immokantoor BIV-nummer 503718
chaussée de Charleroi 226 - 6220 Fleurus

Over dit kantoor

Vous désirez une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété ? Contactez-nous et vous serez servi dans les plus brefs délais. Pourquoi faire appel à nous ? - En tant que professionnel de l'immobilier depuis une vingtaine d'années sur la région, nous en connaissons particulièrement bien le marché. - Notre formation commerciale nous a enseigné la technique de vente mais également la prudence, notamment en matières de droit et obligations. - Outre l'approche psychologique du candidat acquéreur, nous sommes également aptes à dresser leur plan financier et estimer leur capacité d'achat - La vente d'un bien propre ou de famille implique souvent le coté émotionnel, créant parfois des tensions à l'égard des candidats visiteurs (par exemple à l'occasion de critiques du bien...) Le professionnel, quant à lui, est exempt de liens affectifs avec l'immeuble et est donc mieux à même de gérer la situation.
135 zoekertjes (1 - 20)

Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
280 000 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Rue du Moulin - Châtelineau, spacieuse maison offrant de beaux volumes et jusqu’à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bains. Le premier étage propose une salle à manger, une seconde cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse de 28 m². Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Le bien bénéficie également d’un garage avec entrepôt, offrant un espace de rangement ou d’activité particulièrement intéressant. Les châssis sont en double vitrage. Sur le plan technique, la maison dispose d’un PEB D avec une consommation de 337 kWh/m².an ( CU 2026080706588) et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2049, ainsi que d'un chauffage gaz et une chaudière bois en appoint. Une propriété aux multiples possibilités, offrant de nombreux espaces et un excellent potentiel d’aménagement. PRIX: 280;000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). À découvrir sans tarder chez David Robin Immobilier – ### – ###

7 Slaapkamer(s) 190 3 Badkamer(s)
599 000 €

Huis te koop

6180 Courcelles

Deze ruime en volledig uitgeruste woning te koop in Courcelles, gelegen aan de Rue Champ Falnuée 48, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² en gebouwd in 2008, beschikt deze residentie over zes slaapkamers, waaronder een kantoorruimte van 17 m² en een ruime leefruimte van 57 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning omvat een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een badkamer, twee aparte toiletten en een ruime suite met dressing en badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van een zolder die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, wat de leefruimte nog uitbreidt. De buitenruimte is bijzonder ruim en aantrekkelijk met een perceel van 2.530 m² waarop zich een grote, afgesloten tuin bevindt met onder meer een terras van 35 m² en een vijver. Er zijn ook diverse voorzieningen aanwezig zoals een serre en meerdere paardenstallen, ideaal voor liefhebbers van dieren of diegenen die graag van het buitenleven genieten. Voor het parkeren is er zowel een garage voor twee wagens met automatische poort als een carport voor twee plaatsen en een extra beveiligde parkeerzone voor meerdere voertuigen. De woning is verder uitgerust met 24 zonnepanelen, dubbele beglazing in PVC ramen, een alarmsysteem, elektrische rolluiken op het gelijkvloers, en centrale mazoutverwarming met aansluitingen voor pelletkachel of houtcassette. Gelegen in het rustige Courcelles, combineert deze eigendom rust en privacy met praktische voorzieningen. Met een EPC-score van 85 kWh/m²/jaar (PEB A) voldoet de woning aan strenge energie-eisen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.930 €, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoopprijs van 599.000 euro. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een solide investering maar ook een comfortabele en veelzijdige leefruimte. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

6 Slaapkamer(s) 227 144 m² Bebouwbare opp.
115 000 €

Grond te koop

6220 Lambusart

Dit perceel bouwgrond te koop in Lambusart, gelegen aan de Rue Emile Hautem, biedt een unieke kans om een eigen woning te realiseren op een rustige en aangename locatie. Met een totale oppervlakte van 1250 m² (12 are 50 centiare) is dit stuk grond ruim genoeg om diverse bouwprojecten mogelijk te maken, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De prijs voor dit perceel bedraagt 115.000 euro, een aantrekkelijke instapprijs voor wie op zoek is naar bouwgrond in deze regio. De ligging van het perceel zorgt voor een mooie open zichtlijn over de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Door de westelijke oriëntatie geniet u van een optimale zoninval in de namiddag en avond, wat het perceel ideaal maakt voor wie waarde hecht aan licht en natuurlijke warmte in huis. Bovendien bevindt het terrein zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaren. Momenteel is het perceel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor verkoop en ontwikkeling. Lambusart zelf biedt een rustige woonomgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen verdere details zijn over de onmiddellijke buurt, ligt deze locatie gunstig ten opzichte van lokale scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie interesse heeft in deze bouwgrond aan 115.000 euro is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze kans om te bouwen in Lambusart mag u niet laten voorbijgaan.

1250
145 000 €

Appartement te koop

6220 Fleurus

Dit uitstekend gelegen appartement te Fleurus biedt een prachtige woongelegenheid op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² beschikt dit appartement over een inkomhal, een lichte woonkamer van 23 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor aangenaam daglicht en een ruimtelijk gevoel in het interieur. De verwarming gebeurt via een centraal gasnet, wat bijdraagt aan een efficiënte energieconsumptie. Het appartement is recent gerenoveerd en uitgerust met dubbele beglazing in PVC-profielen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 146 kWh/m² per jaar, klasse B, geldig tot augustus 2025. Daarnaast beschikt het pand over individuele meters en een privékelder, wat extra praktische voordelen biedt voor de toekomstige eigenaar. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in het hart van Fleurus aan de Rue du Collège 1, biedt dit vastgoed zowel het gemak van het stadsleven als de rust van een kleinschalige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 145.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit appartement vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woonst met diverse hedendaagse voorzieningen in een aantrekkelijke stadslocatie.

2 Slaapkamer(s) 65 1 Badkamer(s)
199 000 €

Grond te koop

6220 Heppignies

Deze unieke grond te koop in Heppignies, gelegen aan de Rue du Bas, beslaat een indrukwekkend totale oppervlakte van circa 18.583 m². Dit perceel is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en paardenhouders dankzij de aanwezigheid van drie verbonden vijvers en weidegrond die ideaal is voor paarden, voorzien van een houten box. De ligging is rustig en teruggetrokken ten opzichte van de straat, wat extra privacy en rust biedt. Op het terrein staat tevens een chalet met een open leefruimte en nieuwe keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alhoewel het verblijf zich in een groene zone bevindt waar domicilie niet toegestaan is. Wat het chalet betreft, beschikt het over enkele praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische verwarming die recent werd vernieuwd, een elektrische boiler en een alarmsysteem. Er zijn ook 17 zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een energie-efficiënte exploitatie. Het geheel is aangesloten op het drinkwaternet en heeft een tweevoudige teller. De vijvers hebben een diepte van ongeveer 2 meter voor twee ervan en circa 3,5 meter voor de derde vijver, wat kan bijdragen aan diverse recreatieve of functionele mogelijkheden op het domein. Verder is er een kleine berging aanwezig die dienstdoet als opslagruimte. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt 199.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een aangrenkend bouwperceel van ongeveer 630 m² mee aan te kopen, wat extra potentieel biedt voor uitbreidingen of toekomstige ontwikkelingen. Gezien de omvang en de specifieke kenmerken van deze grond is dit aanbod bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige natuurlijke omgeving in Heppignies met diverse mogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

18583
630 000 €

Huis te koop

6223 Wagnelée

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Wagnelée, gelegen aan Chemin de Beurre 79, combineert moderne luxe met een landelijke charme in een totaal gerenoveerde voormalige schuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele leefomgeving die in 2014 volledig werd vernieuwd. Het interieur bestaat onder meer uit drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, en beschikt over een ruime woonruimte van 35 m². De open, eigentijdse keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Daarnaast is er een bureauruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een conform certificaat van de elektrische installatie. Het buitenterrein is indrukwekkend met een totale grondoppervlakte van 1.828 m², waarvan maar liefst 1.822 m² aangelegd is als tuin. Deze groene en besloten buitenruimte wordt aangevuld met een ruim terras van 90 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Een recent aangelegde verwarmde zwembad (8 x 4 m), gevoed door een warmtepomp, biedt extra comfort voor ontspanning en recreatie. De woning is bovendien uitgerust met hoogrendementselementen zoals driedubbel PVC-glas, een geïsoleerde dak- en gevelstructuur, zonnepanelen (18 panelen uit 2021 met een opbrengst van circa 6.500 kWh per jaar), elektrische zonwering en een waterverzachter. Er zijn zes parkeerplaatsen beschikbaar op het privéterrein, wat deze woning eveneens praktisch maakt voor gezinnen of bezoekers. Gelegen in Wagnelée, biedt deze woning nabijheid tot het Waals-Brabantse gebied zonder concessies te doen aan rust en ruimte. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 630.000 euro, met een kadastraal inkomen van 860 euro. De woning is beschikbaar vanaf juni 2027, wat flexibiliteit biedt in het plannen van de overdracht. Met een EPC-label C (155 kWh/m²/jaar) voldoet deze woning aan moderne energienormen. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzame voorzieningen in een groene omgeving, vormt deze residentie een buitengewone opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 230 1 Badkamer(s)
320 000 €

Huis te koop

5060 Auvelais

Deze ruime residentie te koop in Auvelais, gelegen aan Rue du Voisin 19, biedt een uitzonderlijke investerings- en woonmogelijkheid voor een prijs van 320.000 euro. Het pand omvat vier afzonderlijke eenheden, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, met een potentieel bruto maandinkomen van ongeveer 2.220 euro. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 215 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rendement en wooncomfort. De mogelijkheid bestaat om het geheel om te vormen tot een eengezinswoning, mits de nodige vergunningen worden aangevraagd. Elke wooneenheid beschikt over een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en aparte slaapkamers. Daarnaast bevat het gebouw een kelder en een niet-geïsoleerde zolder die kan dienen als extra opslagplaats. Een praktische buitenruimte van 229 m², inclusief een bijgebouw van circa 40 m², biedt ruimte voor fietsen of afvalbeheer. De woning is voorzien van individuele pelletverwarming per wooneenheid, nieuwe geïsoleerde dakbedekking en dubbele PVC-ramen met dubbel glas. Hoewel de elektrische installatie niet volledig voldoet aan de huidige normen en bijgewerkt dient te worden, beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat met een score D (264 kWh/m²/jaar), wat de energie-efficiëntie weerspiegelt. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro en er is geen BTW van toepassing. De ligging in Auvelais zorgt voor een rustige woonomgeving dicht bij lokale voorzieningen, ideaal voor bewoners die de rust van de regio willen combineren met praktische nabijheid. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Gezien de veelzijdige mogelijkheden en het interessante rendement is deze residentie een unieke kans op de vastgoedmarkt van Auvelais en omgeving. Het is een uitstekend voorstel voor investeerders of gezinnen die hun woonconcept willen personaliseren binnen een solide bestaand gebouw.

4 Slaapkamer(s) 215 1 Badkamer(s)
320 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5060 Auvelais

Dit opbrengstgebouw te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue du Voisin 19, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 320.000 euro. Het pand bestaat uit vier wooneenheden waarvoor een vergunning is verleend, waarvan drie momenteel verhuurd zijn. Elke eenheid beschikt over een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 215 m², verdeeld over de verschillende units. Daarnaast behoort tot het geheel een kelder, een niet-ingedeelde zolderruimte die kan dienen als opslagplaats, en een bijgebouw van circa 40 m², ideaal voor fietsenstalling of afvalbeheer. De praktische kenmerken van deze investering zijn eveneens interessant. Het gebouw heeft individueel pelletverwarming per unit, een recent vernieuwd en geïsoleerd dak en dubbele beglazing in pvc-ramen. Er is nog geen conformiteitsattest voor de elektrische installaties, wat betekent dat aanpassingen mogelijk noodzakelijk zijn. Het EPC-certificaat vermeldt diverse energiewaarden per unit, variërend van klasse D tot F, met het beste verbruik op 264 kWh/m² per jaar. De aanwezigheid van vier toiletten, één badkamer en drie douchecabines maakt het gebouw geschikt voor meerdere bewoners of huurders. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro en er is geen btw verschuldigd op deze verkoop. Gelegen in de rustige omgeving van Auvelais, dichtbij lokale voorzieningen, combineert dit vastgoed rust met praktische bereikbaarheid. Met een grondoppervlakte van 229 m² biedt het voldoende ruimte voor buitengebruik of toekomstige uitbreidingen. De maandelijkse huuropbrengst kan bruto oplopen tot ongeveer 2.220 euro. Dit maakt het een zeer interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement met directe verhuurmogelijkheid. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wij nodigen geïnteresseerden uit om deze opportuniteit te ontdekken en hun bod uit te brengen.

4 Slaapkamer(s) 215 1 Badkamer(s)
189 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue Brennet 3, biedt een uitstekende kans voor wie een gerenoveerde woning zoekt met 2 slaapkamers, een terras en een tuin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en staat op een perceel van 109 m², met een tuin van 58 m² en een terras van 6 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, een recent ingerichte keuken en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die kan dienen als extra kamer en een slaapkamer van 14 m². Op zolder is er een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Wat betreft technische kenmerken is de woning goed onderhouden: het beschikt over dubbele beglazing in pvc (geplaatst in 2017), een pelletkachel voor verwarming, een conform certificaat voor de elektrische installatie geldig tot 2042, en recente verbeteringen aan het dak en isolatie gepland voor 2026. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score D met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, wat een goede indicatie is voor het energieverbruik van deze woning. De woning is momenteel niet verhuurd en werd oorspronkelijk gebouwd in 1899. De locatie in Fleurus is praktisch, met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs is vastgesteld op 189.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 464 euro. Deze woning combineert praktische leefruimte met interessante uitbreidingsmogelijkheden binnen een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 80 70 m² Bebouwbare opp.
465 000 €

Huis te koop

6220 Lambusart

Deze ruime en volledig gerenoveerde vrijstaande woning in Lambusart biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en is gelegen op een perceel van circa 694 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal en een nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers, waaronder een kamer met dressing en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Buiten geniet u van een ruim terras van 40 m² en een verzorgde tuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort en de energie-efficiëntie optimaliseren. Zo is er centrale verwarming op gas, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC dubbel flux), en zijn de ramen voorzien van pvc en dubbel glas. Daarnaast is het dak met natuurlijke leien gedekt en werd de elektriciteit gekeurd conform de normen tot 2051. Een alarmsysteem en 17 zonnepanelen dragen bij aan de veiligheid en duurzaamheid van deze residentie. Verder omvat het geheel een garage, meerdere parkeerplaatsen, een kelder en een wasruimte, waardoor het praktisch en functioneel is voor dagelijkse noden. Gelegen in de gemeente Lambusart, profiteert deze woning van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt €465.000. Deze uitstekend onderhouden woning met energieprestatiecertificaat B (128 kWh/m²/jaar) is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een duurzame afwerking. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Mis deze kans niet om een kwalitatieve woning in Lambusart te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 175 1 Badkamer(s)
560 000 €

Huis te koop

6238 Luttre

Deze ruime en kwalitatieve gezinswoning in Luttre biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, gelegen aan de Rue de Liberchies 78. Met een totale oppervlakte van 297 m² en een grondoppervlakte van 1.070 m², geniet u hier van een comfortabele leefruimte die recentelijk belangrijke renovaties onderging. De woning telt vier slaapkamers, een kantoorruimte van 11 m², een ruime living van 38 m² en een volledig uitgeruste keuken die via een open veranda in verbinding staat met het woongedeelte. Verder is er een bureau ideaal voor professioneel gebruik, drie toiletten, een badkamer met douche en een extra douchekamer met sauna op de bovenste verdieping. De gezellige sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van een houtkachel, pelletkachel en centrale gasverwarming. Naast het indrukwekkende interieur beschikt deze villa over talrijke praktische troeven die het wooncomfort verhogen. Op het perceel bevindt zich een afgesloten tuin met een vijver, een groot terras van ongeveer 60 m² waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Er is ook een garage met zijdelingse doorgang en vier parkeerplaatsen buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met onder andere gasverwarming, zonnepanelen, airconditioning, een elektrische poort en een conform elektriciteitsattest. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde bedraagt 245 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C. De residentie wordt aangeboden aan de prijs van 560.000 euro en is vrij van BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.150 euro. Gelegen in een rustige omgeving nabij belangrijke verkeersassen, combineert deze woning het beste van twee werelden: een sereen woonklimaat met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden villa met veel buitenruimte en comfort in Luttre? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer ### Deze kwalitatieve woning verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 297 1 Badkamer(s)
675 000 €

Handelspand te koop

6210 Frasnes-lez-Gosselies

Deze commerciële gebouw te koop in Frasnes-lez-Gosselies, gelegen aan de Rue des Français 1, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige horecazaak of commercieel project. Het pand dateert uit 1874 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 564 m² met een bebouwbare oppervlakte van 217 m². De commerciële oppervlakte bedraagt 102 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes, waaronder een tuin en een terras. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 675.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat. Het gebouw met drie gevels heeft verschillende ingangen die het mogelijk maken de ruimtes flexibel in te richten naar gelang de gewenste exploitatie. Er is één toilet aanwezig, maar verder is het gebouw uitgerust met een geïsoleerd dak (vernieuwd in 2019), PVC dubbele beglazing uit 2017, een mazoutkachel voor verwarming en zonnepanelen. De elektrische installatie dateert van 2017, hoewel er geen geldig certificaat van elektrische conformiteit beschikbaar is. Een alarmsysteem is eveneens geïnstalleerd om de veiligheid te waarborgen. Er is geen lift aanwezig. De locatie in Frasnes-lez-Gosselies biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte voor commercieel gebruik, inclusief een tuin en terras waar klanten kunnen genieten van buitenruimte. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Met een kadastraal inkomen van 505 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor professionele overname of herontwikkeling, uiteraard onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en administratieve toelatingen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ###

564 217 m² Bebouwbare opp.
210 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze te renoveren woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue de Wangenies 108, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een grote garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er ook een aparte toilet. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel en bestaat uit twee gevels. Het geheel is niet gemeubeld en wordt verwarmd via een mazoutketel. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel van 797 m² met een tuin die veel mogelijkheden biedt. Naast de tuin zijn er ook een remise, kelders en een zolder die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht of gebruikt. Qua energieprestatie beschikt de woning over een EPC-label E met een specifiek verbruik van 402 kWh/m² per jaar. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 475 euro en er dient geen BTW betaald te worden bij de aankoop. De woning bevindt zich in Fleurus, wat zorgdraagt voor een rustige woonomgeving in combinatie met een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 210.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met renovatiepotentieel en een ruime buitenruimte worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer voor verdere details en bezichtigingen.

3 Slaapkamer(s) 111 1 Badkamer(s)
140 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² bevindt zich in Fleurus, aan de Rue de Wangenies 104. De woning bestaat uit twee bouwlagen en telt drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, plus een apart tweede toilet. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van pvc-dubbel glas. Met een EPC-waarde van 458 kWh/m²/jaar behoort deze woning tot energielabel F. De elektrische installatie beschikt momenteel niet over een certificaat. De woning ligt op een perceel van 1.033 m² met een zuidgerichte voorgevel en omvat een tuin van 910 m², ideaal voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. Verder zijn er kelderruimtes, een berging en een zolder die kan worden ingericht volgens eigen wensen. Dankzij de twee gevels geniet dit huis van natuurlijke lichtinval aan meerdere zijden. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld verkocht. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Gelegen in het rustige Fleurus biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een verblijf met veel potentieel om zelf te renoveren en aan te passen. De vraagprijs bedraagt exact 140.000 euro, wat deze residentie tot een bijzondere kans maakt op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op via het nummer ### Ontdek deze unieke mogelijkheid zonder uitstel.

3 Slaapkamer(s) 137
99 000 €

Appartement te koop

6200 Châtelet

Dit appartement te koop in Châtelet, gelegen aan de Grand Rue 30 op de eerste verdieping, biedt een compacte woonoppervlakte van 43 m² met een aangenaam terras van 10 m². De woning bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 19 m² met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Hoewel het appartement momenteel niet gemeubeld is en geen lift aanwezig is, biedt het een functionele indeling die ideaal is voor starters of als investeringspand. De staat van het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij verdere renovaties of aanpassingen. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen bedragen 58 euro. Het energielabel (PEB) is E, met een jaarlijks verbruik van 348 kWh/m², wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 99.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of verhuur. Gezien de gunstige ligging in Châtelet, een stad met diverse voorzieningen en een centrale ligging in Wallonië, vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE61681.

1 Slaapkamer(s) 43 10 m² Terras
139 000 €

Huis te koop

6240 Farciennes

Deze te renoveren tweegevelwoning in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wainage 135, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van 32 m². De indeling omvat op het gelijkvloers twee salons, een eetkamer met open keuken, en een badkamer met toilet. Boven zijn twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m² aanwezig, terwijl de zolderruimte nog ingericht kan worden als extra slaapkamer. De woning dateert uit 1899 en is uitgerust met ramen in dubbel glas, een gasverwarming en zonnepanelen uit 2018. De elektriciteit voldoet echter niet aan de huidige normen. Het buitengedeelte bestaat uit een terras van 39 m² en een grote tuin die rust en privacy garandeert, gelegen op een totale grondoppervlakte van 450 m². Daarnaast is er een zijpad aanwezig dat toegang geeft tot het perceel. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een recent vernieuwd dak uit 2012. Door de nodige renovaties biedt deze woning de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar, waarmee rekening gehouden kan worden bij verdere energiebesparende maatregelen. Gelegen in het stadje Farciennes, vormt dit pand een interessante optie voor starters of gezinnen die willen investeren in een woning binnen een rustige buurt waar toch alle voorzieningen bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt 139.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 349 euro. Voor bijkomende informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze kans niet voorbijgaan om een charmante woonst naar eigen wens te creëren in een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 118 1 Badkamer(s)
129 000 €

Huis te koop

6060 Gilly

Deze charmante woning met drie gevelfronten is gelegen in Gilly, aan de Chaussée de Fleurus 356, en wordt aangeboden voor 129.000 euro. Het pand dateert uit 1899 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 75 m², verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 18 m², een keuken van 13 m² en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m². Daarnaast is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op het kelderniveau bevindt zich een hal, een badkamer voorzien van douche en toilet, en een kelderruimte. De woning beschikt over een aangelegde tuin en een terras van 13 m², wat tevens bijdraagt aan het leefcomfort en buitenleven. De totale grondoppervlakte bedraagt 117 m², met een bebouwbare oppervlakte van 44 m². De verwarming gebeurt via mazout, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbele beglazing in PVC, geplaatst in 2019. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd. De dakstructuur werd recentelijk onderzocht en hersteld in 2020. Bovendien is het pand aangesloten op het rioleringsnetwerk en is er gas ter beschikking aan de straatkant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een verbruik van 338 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2036. Deze woning bevindt zich in het stadsgebied van Gilly binnen de provincie Henegouwen en biedt een degelijk wooncomfort aan een aantrekkelijke prijs. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop vrij worden betrokken of verder worden aangepast naar eigen wens. Voor wie op zoek is naar een praktische woning met tuin in Gilly, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 75 44 m² Bebouwbare opp.
135 000 €

Appartement te koop

5600 Philippeville

Dit appartement te koop in Philippeville biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige straat nabij het centrum. Het ligt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1997 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 55 m². De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 25 m² met een open keuken, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging, wat extra opbergruimte biedt. Qua energie en verwarming is het appartement uitgerust met een mazoutverwarming en heeft het een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 112 kWh/m²/jaar, wat wijst op een relatief zuinig energieverbruik. De dubbele pvc-ramen zorgen voor een goede isolatie en het geheel is gericht naar het zuiden, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 135.000 euro en is momenteel vrij van bewoning, zodat u het onmiddellijk kunt betrekken. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en de aankoop omvat geen automatische parkeerplaats; er is wel de mogelijkheid om een aparte garage of parkeerplaats aan te kopen. Gelegen in het stadje Philippeville, biedt deze woning een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen van het centrum op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het een geschikte keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een uitstekende kans om te investeren in vastgoed binnen de gemeente Philippeville tegen een aantrekkelijke prijs.

1 Slaapkamer(s) 55 1 Badkamer(s)
160 000 €

Appartement te koop

5600 Philippeville

Dit goed onderhouden appartement te koop bevindt zich in Philippeville, meer bepaald in de Rue Eglise Saint Philippe 11, 7de verdieping. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en omvat het twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische keuken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping zonder lift en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval. Hoewel het gebouw dateert van 1997, verkeert het appartement in normale staat en is het momenteel vrij van huur. De verwarming gebeurt via mazout, wat gecombineerd wordt met elektrische accumulatiekachels. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een relatief gunstige score van 116 kWh/m² per jaar (referentie 20260404006740), wat duidt op een degelijke isolatie en energie-efficiëntie. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Bij het appartement hoort ook een kelderruimte die extra bergruimte biedt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen, maar er kan een keuze worden gemaakt om een parkeerplaats of garage aan te kopen. Philippeville is een rustige stad waar dit appartement gelegen is in een aangename straat nabij het centrum. De ligging op de tweede verdieping, samen met de zuidoriëntatie, zorgt voor voldoende lichtinval en een comfortabel woonklimaat. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met twee slaapkamers in een aangename omgeving aan de prijs van 160.000 euro. Voor bijkomende informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor via het vermelde telefoonnummer.

2 Slaapkamer(s) 89 1 Badkamer(s)
33 000 €

Grond te koop

6220 Fleurus

Deze uitzonderlijke landbouwgrond te koop bevindt zich aan de Rue Dieu de Pitié in de gemeente Fleurus en beslaat een totale oppervlakte van 7.074 m², wat overeenkomt met 70 are en 74 centiare. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 30 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 225 meter, wat een ruime en goed geproportioneerde grondoppervlakte biedt. Momenteel wordt deze landbouwgrond niet verhuurd, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om het perceel naar eigen wens te benutten of te ontwikkelen binnen de geldende bestemmingsplannen. De grond is uitdrukkelijk bestemd als landbouwgrond en is opgenomen in de zone van gemeenschappelijk overleg volgens het gewestplan, wat betekent dat elke toekomstige ontwikkeling of wijziging onderhevig is aan overleg met het gemeentelijk bestuur. Dit aspect maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar grond met potentieel binnen de regio Fleurus. Er zijn geen overstromingsgevoeligheidszones van toepassing op dit perceel, wat bijkomende zekerheid geeft voor de koper over de veiligheid en stabiliteit van de grond. Deze landbouwgrond wordt aangeboden tegen een startprijs van exact 33.000 euro. Dankzij de gunstige ligging in Fleurus, een groeiende gemeente in Wallonië, biedt deze grond een uitstekende opportuniteit voor landbouwactiviteiten of voor investeerders die op zoek zijn naar grond met een heldere juridische status. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is uw kans om te investeren in een waardevol stuk grond op een interessante locatie.

7074 225 m Diepte terrein
Bellen