Ga naar hoofdinhoud

DAVID ROBIN (6220 Fleurus)

Immokantoor BIV-nummer 503718
chaussée de Charleroi 226 - 6220 Fleurus
davidrobin.be

Over dit kantoor

Vous désirez une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété ? Contactez-nous et vous serez servi dans les plus brefs délais. Pourquoi faire appel à nous ? - En tant que professionnel de l'immobilier depuis une vingtaine d'années sur la région, nous en connaissons particulièrement bien le marché. - Notre formation commerciale nous a enseigné la technique de vente mais également la prudence, notamment en matières de droit et obligations. - Outre l'approche psychologique du candidat acquéreur, nous sommes également aptes à dresser leur plan financier et estimer leur capacité d'achat - La vente d'un bien propre ou de famille implique souvent le coté émotionnel, créant parfois des tensions à l'égard des candidats visiteurs (par exemple à l'occasion de critiques du bien...) Le professionnel, quant à lui, est exempt de liens affectifs avec l'immeuble et est donc mieux à même de gérer la situation.
136 zoekertjes (1 - 20)

Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
Huis gemengd gebruik te koop Gosselies (VBE68098) Best of
499 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6041 Gosselies

Dit te renoveren gemengd gebouw te koop in Gosselies, gelegen aan de Rue de Namur 54, biedt een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 620 m² verdeeld over 12 wooneenheden. Het pand omvat 12 slaapkamers en beschikt over evenveel douchecabines en toiletten, wat wijst op een indeling met meerdere studio’s en appartementen. De totale grondoppervlakte bedraagt 270 m², wat mogelijkheden biedt voor diverse renovatie- en herontwikkelingsplannen. Momenteel is het gebouw niet verhuurd en bevindt het zich in een staat waarbij renovatie noodzakelijk is. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de omvang van het pand ruimte voor praktische aanpassingen. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar (referentie 20230410006188). Op het vlak van administratieve details is het kadastraal inkomen vastgesteld op 2.238 euro en is het pand niet onderworpen aan BTW. Het gebrek aan een certificaat voor de elektrische installatie wijst erop dat ook op dit vlak aandacht nodig kan zijn bij de renovatie. Er zijn geen aanwijzingen dat het gebouw zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Deze gegevens benadrukken dat het een project betreft dat met zorg en voorbereiding dient aangepakt te worden, ideaal voor investeerders die een strategisch gelegen vastgoed in Gosselies wensen te ontwikkelen. De vraagprijs voor dit gemengd gebouw bedraagt 499.000 euro, waarbij er ruimte is voor een hogere bieding. Gosselies zelf biedt een centrale ligging die gunstig is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Dankzij de grote oppervlakte en het aantal wooneenheden biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in de nodige renovatiewerken om het potentieel van het gebouw maximaal te benutten. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer ### Deze investering vraagt om een weloverwogen aanpak en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw in een levendige regio.

12 Slaapkamer(s) 620 m²
DAVID ROBIN
Details
Gosselies (VBE45088) Best of
241 000 € - 385 000 €

Project: Faubourg 51

6041 Gosselies

Project Faubourg 51 in Gosselies is gelegen aan de Faubourg de Bruxelles 51, in postcode 6041. Dit unieke project bestaat uit 22 appartementen, verspreid over vijf gebouwen rondom een groene gemeenschappelijke binnenplaats. De appartementen variëren in grootte van 86 tot 136 m² en omvatten één-, twee- en driekamerwoningen, waarbij de eenkamerappartementen reeds allemaal gereserveerd zijn. Het complex is gerealiseerd in een voormalig industrieel gebouw dat grondig werd gerenoveerd, wat resulteert in een mix van modern comfort en karaktervolle elementen. Elk appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over een volledig uitgeruste keuken en kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats en kelderruimte in de ondergrondse garage aan te kopen. De ligging van Faubourg 51 is zeer gunstig, dicht bij belangrijke verkeersaders, de luchthaven, het Aéropole-onderzoekspark en het BioPark. Door de energiezuinige constructie met een E-peil A, centrale gasverwarming en dubbel glas, biedt het project een duurzame woonoplossing. Dit maakt Faubourg 51 interessant voor zowel investeerders als mensen die comfort willen combineren met goede mobiliteitsmogelijkheden. De prijsrange van de appartementen ligt tussen €241.000 en €385.000.

2 - 3 Slaapkamer(s) 86 - 136 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Garagebox te koop Auvelais (VBE71064) Nieuw
17 000 €

Garagebox te koop

5060 Auvelais

Deze garage te koop bevindt zich aan de Rue du Travail 38 in Auvelais en biedt een praktische opslag- of parkeeroplossing met een oppervlakte van 18 m². Het betreft een zelfstandige garage die gebouwd werd in 1969 en geschikt is voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld als privéparkeerplaats of extra bergruimte. De garage wordt aangeboden voor een prijs van 17.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt voor een nieuwe eigenaar. Qua financiële gegevens bedraagt het kadastraal inkomen 57 euro en is er geen BTW van toepassing op deze verkoop. De totale bebouwbare oppervlakte komt overeen met de oppervlakte van de garage zelf, namelijk 18 m². Gezien het beperkte oppervlak gaat het om een compacte ruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een eenvoudig te onderhouden en functionele garage in deze regio. De ligging in Auvelais maakt deze garage interessant voor mensen die wonen of werken in deze gemeente en op zoek zijn naar een extra parkeerplaats. De prijsstelling van 17.000 euro reflecteert de praktische aard van deze vastgoedoptie. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE71064 of 10176. Deze garage biedt een efficiënte oplossing voor uw parkeer- of opslagbehoeften in Auvelais.

DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Courcelles (VBE71063) Nieuw
550 000 €

Huis te koop

6180 Courcelles

Deze residentie te koop in Courcelles, gelegen aan de Rue Champ Falnuée 48, biedt een ruim woonoppervlak van 227 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is gebouwd in 2008. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder een ruime kantoorruimte van 17 m² op het gelijkvloers en een grote leefruimte van 57 m² die uitkijkt op de tuin. De keuken is uitgerust met standaardtoestellen zoals een oven, dampkap, kookplaat en vaatwasser. Verder telt de woning twee toiletten en één badkamer met douche. De bouwstijl omvat vier gevels met een voorgevelbreedte van 14 meter, wat bijdraagt aan de lichte en open uitstraling van het interieur. De woning heeft een grote zolder die nog kan worden ingericht, zodat er eventueel een zevende kamer kan worden gerealiseerd. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 2530 m² en beschikt over verschillende buitenfaciliteiten. Zo is er een groot terras van 35 m² met uitzicht op een vijver en een afgesloten tuin met een serre en meerdere paardenstallen, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenleven en dieren. Voor het wagenpark is er een garage voor twee auto's met een elektrische poort, een carport met plaats voor twee voertuigen, en extra parkeerplaatsen binnen het beveiligde domein achter een elektrische poort. Andere kenmerken zijn onder meer 24 zonnepanelen, mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen, aansluitingen voor hout- en pelletkachels, een alarmsysteem en elektrische rolluiken op het gelijkvloers. De elektrische installatie is conform het certificaat en er is een gedeeltelijke rioleringsaansluiting met zuiveringsstation aanwezig. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 550.000 euro, exclusief btw, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.930 euro. Deze energiezuinige woning heeft een E-peil van 85 kWh/m² per jaar (PEB A), wat wijst op een goede isolatie en moderne technieken die het energieverbruik beperken. Courcelles biedt met deze residentie een comfortabele levensstijl op een rustige locatie met veel buitenruimte en uitstekende voorzieningen voor gezinnen of mensen met hobby's zoals paardrijden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Wij nodigen u graag uit om deze unieke eigendom zelf te komen ontdekken.

6 Slaapkamer(s) 227 m² 144 m² Bebouwbare opp.
DAVID ROBIN
Details
Appartement te koop Gilly (VBE70777) Prijs gewijzigd
129 000 €

Appartement te koop

6060 Gilly

Dit appartement te koop in Gilly, gelegen aan de Chaussée de Châtelet 59, biedt een aangename woonervaring op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte van 23 m², een geïnstalleerde keuken uitgerust met gaskookplaten, afzuigkap, oven en koelkast, evenals een balkon van 4 m². Verder omvat het appartement een nachthal met dressing, een berging, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het geheel wordt verwarmd op mazout via calorimetrie en is voorzien van aluminium dubbel glas en een beveiligde inkomdeur. De elektrische installatie is conform en geldig tot 31 maart 2047. Naast de aangename binnenafwerking biedt dit appartement extra comfort met een privécave en een gesloten garage met automatische poort. De elektriciteits- en gasmeters zijn afzonderlijk. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is niet gemeubeld. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 150 euro en omvatten het onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke delen, syndic, provisies voor water en verwarming, alsook brandverzekering. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) F en een primair energieverbruik van 469 kWh/m² per jaar, voldoet het appartement aan de geldende normen. Gelegen in Gilly, dichtbij diverse faciliteiten en het ziekenhuis van Viviers, is deze verblijfplaats ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving binnen de gemeente Charleroi. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 129.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie VBE70777. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een appartement met goede toegankelijkheid en degelijke afwerking in Gilly.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 4 m² Terras
DAVID ROBIN
Details
Appartement te huur Wanfercée-Baulet (VBE70776) Nieuw
750 €

Appartement te huur

6224 Wanfercée-Baulet

Dit ruime appartement met één slaapkamer is gelegen in Wanfercée-Baulet, aan de rue des Dames 48, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw zonder lift en bestaat uit een leefruimte, keuken, slaapkamer en een badkamer met apart toilet. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Naast het handige interieur omvat deze huurwoning ook een kelder, een private parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra waarde toevoegt voor bewoners die op zoek zijn naar praktische buitenruimte en parkeercomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, exclusief een provisie van 187 euro per maand die de kosten voor water, verwarming en gemeenschappelijke delen dekt. De elektriciteitskosten zijn rechtstreeks ten laste van de huurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Wanfercée-Baulet is een rustige locatie binnen de provincie Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving buiten de grote steden. Met een energieprestatiecertificaat C (189 kWh/m²/jaar) voldoet het appartement aan moderne energienormen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging tegen een betaalbare huurprijs van 750 euro per maand.

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Fleurus (VBE70775) Nieuw
320 000 €

Huis te koop

6220 Fleurus

Deze ruime gezinswoning in Fleurus, gelegen aan de Avenue Henri Petrez 53, biedt een aantrekkelijke combinatie van leefruimte, comfort en mogelijkheden tot renovatie. De woning dateert uit 1962 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verdeeld over verschillende niveaus met in totaal vier slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte van 30 m², een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De eerste verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een aparte douchekamer. De woning beschikt tevens over twee toiletten, waardoor het gezinsvriendelijk is ingericht. Onder het huis zijn er meerdere kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De woning staat te koop voor 320.000 euro en is gelegen op een perceel van 650 m² met een bebouwbare oppervlakte van 105 m². Buiten profiteert u van twee overdekte terrassen met een totale oppervlakte van 18 m² en een tuin die verdere uitbreiding of groeninrichting mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc. Handmatige rolluiken en een alarmsysteem zijn aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de woning. Wel dient vermeld te worden dat de elektrische installatie niet conform is en dat de woning te renoveren is, wat extra mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Het EPC-label van de woning is E, met een primair energieverbruik van 410 kWh/m² per jaar. Deze residentie bevindt zich in een rustige wijk binnen Fleurus, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een kadastraal inkomen van 847 euro is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze opportuniteit om een ruime gezinswoning met garage en tuin te verwerven in Fleurus verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 151 m² 105 m² Bebouwbare opp.
DAVID ROBIN
Details
Huis te huur Châtelineau (VBE70774) Nieuw
1 200 €

Huis te huur

6200 Châtelineau

Deze aangename woning te huur in Châtelineau, gelegen aan Avenue Circulaire 38, biedt een praktische en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een bijkantoor dat ideaal dienst kan doen als thuiswerkplek, wat aansluit bij de hedendaagse noden voor zowel rust als functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis, terwijl de aanwezigheid van een terras en een tuin extra buitenruimte garandeert voor ontspanning of gezellige momenten in open lucht. Dankzij de dubbele beglazing en centrale verwarming op gas wordt er verzekerd dat het binnenklimaat aangenaam en energie-efficiënt blijft. Wat betreft de praktische aspecten, telt deze woning één badkamer met douchecabine en één apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een garage, wat niet alleen veilig parkeren mogelijk maakt maar ook extra bergruimte biedt. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe verblijfplaats in deze rustige omgeving. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 456 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, een interessante optie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte, comfort en een gunstige ligging in Châtelineau. Deze woning is momenteel beschikbaar en nodigt uit tot bezichtiging zodat u zelf de kwaliteiten kan ervaren die zij te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om te wonen in een goed onderhouden en functioneel huis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 100 m²
DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Marcinelle (VBE70773) Nieuw
199 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze charmante residentie te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue du Vieux Moulin 129, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte in een rustige omgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 76 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één kleiner geschikt als kinder- of babykamer, en op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer. Deze indeling maakt de woning ideaal voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nette en recente woning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie. Het dak is voorzien van geglazuurde dakpannen en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2049, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Buiten geniet u van een kleine terrasruimte en een tuin die samen een totale grondoppervlakte van 150 m² beslaan, wat voldoende ruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. De woning telt twee gevels en is vrij van verhuur, met een bewoonbare oppervlakte van 28 m² aan woonruimte die aangenaam en functioneel is ingericht. Gelegen in Marcinelle, profiteert deze woning van de nabijheid van talrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De EPC-waarde van 169 kWh/m²/jaar bevestigt een energiezuinige woning met energielabel B. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, waarbij biedingen pas worden geaccepteerd na goedkeuring door de eigenaars. De woning wordt maximaal zes maanden na de verkoopdatum vrijgegeven, aangezien de huidige bewoners nog tijdelijk blijven wonen. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woning met tuin in Marcinelle is dit een interessante gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Grond te koop Heppignies (VBE70771) Nieuw
199 000 €

Grond te koop

6220 Heppignies

Dit uitzonderlijk perceel grond te koop in Heppignies aan de Rue du Bas strekt zich uit over ongeveer 1 hectare 85 are en biedt een unieke kans voor natuurliefhebbers. Het terrein omvat drie vijvers en weides die geschikt zijn voor paarden, gelegen rustig en teruggetrokken van de openbare weg. Op het domein staat een chalet met een leefruimte en een nieuwe open keuken, een nachthal, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook twee slaapkamers van respectievelijk 6,5 en 7,5 m². Hoewel het chalet niet geschikt is voor domicilie wegens de ligging in een groene zone, is het perfect voor recreatief gebruik. De infrastructuur van het domein bevat verschillende praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er aansluiting op het stadswaternet en werden er dubbele houten ramen geplaatst voor isolatie. Het chalet beschikt over een elektrische verwarming van recente datum, een elektrische boiler en een bi-uurmeter. Daarnaast zijn er 17 zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan energieopwekking. De drie vijvers zijn onderling verbonden, waarbij twee vijvers ongeveer 2 meter diep zijn en de derde circa 3,5 meter diep. Voor de paarden is er een houten box en een kleine schuur die dienstdoet als berging. Dit alles maakt het geheel tot een functioneel en veelzijdig eigendom in een natuurlijke omgeving. Gelegen in Heppignies, biedt dit landelijk gelegen stuk grond een zeldzame combinatie van natuur en praktische voorzieningen voor wie houdt van rust en ruimte. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenkend bouwperceel van 6 are 30 centiare aan te kopen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uniek eigendom met waterpartijen en paardenweides in deze regio is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

18583 m²
DAVID ROBIN
Details
Appartement te huur Marchienne-au-Pont (VBE70770) Nieuw
675 €

Appartement te huur

6030 Marchienne-au-Pont

Dit volledig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping aan de Rue Georges Tourneur 10 in Marchienne-au-Pont biedt een aantrekkelijk en comfortabel woonaanbod in het centrum van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² is deze woning praktisch ingedeeld en beschikt het over een leefruimte met veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het aangrenzende park. Het appartement omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasser, evenals een klein balkon waar men kan genieten van frisse lucht. Wat betreft de praktische aspecten telt deze woning één slaapkamer met uitzicht op het park, een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en lavabo. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. De energieprestatie van het appartement is gunstig met een EPC-score van B (145 kWh/m²/jaar) en het certificaat is geldig tot februari 2029. Het appartement wordt niet gemeubileerd verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een interessante optie is voor wie snel wil verhuizen. Het maandelijkse huurtarief bedraagt 675 euro, exclusief gemeenschappelijke kosten van 60 euro. Deze ligging in Marchienne-au-Pont combineert het gemak van het stadsleven met de rust van het uitzicht op het park. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Dit aanbod is een uitstekende kans voor wie zoekt naar een goed gelegen, instapklaar appartement in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE70541) Nieuw
259 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze karaktervolle woning met drie gevels bevindt zich in Montignies-sur-Sambre, op het adres Rue du Major 15, en wordt aangeboden aan een prijs van 259.000 euro. Het pand dateert uit 1970 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verspreid over meerdere niveaus. Op de benedenverdieping vindt u een ruime inkomhal, een dubbele garage en nog twee bijkomende garages, samen goed voor drie autostaanplaatsen. Daarnaast is er een praktische ruimte voor was- en stookinstallaties. Op de eerste verdieping zijn een leefruimte met groot terras, een keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers aanwezig. Een groot zolderruimte van circa 40 m² biedt mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers. De woning beschikt over verschillende nuttige voorzieningen die bijdragen aan comfort en veiligheid. Zo is er centrale verwarming op mazout met luchtverdeling, dubbele beglazing van PVC en hout, elektrische rolluiken en een alarmsysteem. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2051. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en de energieprestatie (EPC) is geklasseerd in categorie G met een specifiek verbruik van 860 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 877 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 175 m² en omvat ook een volledig omsloten buitenruimte met tuin en terras, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenleven. Montignies-sur-Sambre is de locatie voor deze woning, gelegen in een aangename omgeving binnen de provincie Henegouwen. Deze residentie wordt verkocht zonder huurders en is te renoveren, wat investeerders of particuliere kopers de kans biedt om het pand naar eigen wens te moderniseren. De bouwgrond heeft een bebouwbare oppervlakte van 98 m². Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met multifunctionele garages, uitbreidingsmogelijkheden en een afgesloten tuin in Montignies-sur-Sambre, vormt deze aanbieding een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 98 m² Bebouwbare opp.
DAVID ROBIN
Details
Handelspand te huur Fleurus (VBE70540) Nieuw
750 €

Handelspand te huur

6220 Fleurus

Dit commerciële gelijkvloers te huur bevindt zich in het centrum van Fleurus, gelegen aan de Rue du Couvent 12. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 40 m², ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals een kantoor, handelszaak of vrij beroep. De ruimte bestaat uit een hoofdgedeelte van 40 m², een klein tussengedeelte, een toilet en een privékelder die uitstekend dienst kan doen als opslagruimte. Dankzij de centrale ligging geniet deze commerciële ruimte van een goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Er is geen lift aanwezig en het betreft een multifunctionele ruimte. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat direct beschikbaarheid voor nieuwe huurders betekent. Het maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, wat deze locatie een interessante optie maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen commercieel pand in Fleurus. Fleurus biedt met zijn centrale ligging in de provincie Henegouwen een strategische uitvalsbasis voor diverse commerciële activiteiten. De nabijheid van winkels en andere faciliteiten maakt dit pand interessant voor wie optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid nastreeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Dit is een uitstekende kans om uw commerciële activiteit te vestigen in het hart van Fleurus.

DAVID ROBIN
Details
Appartement te koop Jemeppe-Sur-Sambre (VBE70297) Nieuw
220 000 €

Appartement te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Dit ruime duplexappartement te koop in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met zes appartementen en beschikt over een inkomhal met apart gastentoilet, een grote woonkamer van 32 m² en een uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de bovenverdieping vindt u de nachthal, een tweede apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers die voldoende privacy bieden voor gezinsleden of gasten. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De staat van het appartement is uitstekend en het is niet gemeubeld, waardoor nieuwe eigenaars het geheel naar eigen smaak kunnen inrichten. Er is één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat een extra voordeel biedt in termen van gebruiksgemak. Hoewel het gebouw geen lift heeft, maken de twee verdiepingen dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte met voldoende kamers en praktische voorzieningen. De elektriciteitskeuring is niet van toepassing, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Gelegen aan de Rue François Hittelet 59/6 in 5190 Jemeppe-Sur-Sambre, wordt dit appartement aangeboden aan de prijs van 220.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Namen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of de website van de makelaar. Dit is een interessante kans voor wie wil investeren in een modern duplexappartement met drie slaapkamers in een verzorgde setting.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Appartement te koop Châtelet (VBE70295) Nieuw
80 000 €

Appartement te koop

6200 Châtelet

Dit appartement te koop in Châtelet, gelegen aan de Grand Rue 30/1, biedt een interessant investeringskans voor wie op zoek is naar een compacte stadswoning met een aantrekkelijk rendement. Met een vraagprijs van 80.000 euro geniet u hier van een woonoppervlakte van 43 m² en een terras van 10 m², wat extra leefruimte creëert in een stedelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer van 19 m² met open keuken, één slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. Praktisch gezien heeft de woning dubbele beglazing in PVC-ramen en wordt ze verwarmd via centrale gasverwarming. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, ligt het EPC-label op E met een energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 58 euro. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar biedt door zijn ligging en kenmerken een brutorendement van ongeveer 7,6% bij verhuur aan circa 630 euro per maand. Gelegen in het centrum van Châtelet, combineert deze eigendom het comfort van stads wonen met een goede prijszetting van 80.000 euro. Het is een optie voor zowel starters als investeerders die willen instappen op de vastgoedmarkt in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE70295. Dit appartement biedt een haalbare kans om te investeren in een charmante stad in Wallonië met een gunstige locatie en praktische indeling.

1 Slaapkamer(s) 43 m² 10 m² Terras
DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Châtelet (VBE70293) Nieuw
230 000 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Deze charmante gezinswoning in Châtelet, gelegen aan de Rue de Couillet 200, biedt een uitstekend wooncomfort met haar verzorgde afwerking en praktische indeling. De woning is een driegevelhuis met een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolderverdieping, en beschikt over vijf ruime slaapkamers. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte berging met toilet en een badkamer met toilet. Deze praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring waarbij leefruimte en functionaliteit mooi gecombineerd zijn. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. De elektriciteit is conform gecertificeerd, wat een belangrijk pluspunt is voor de toekomst. Ook werd er geïnvesteerd in een regenwaterput. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en voorziet manuele en elektrische rolluiken. De voorgevel van het huis is gericht op het zuiden, wat zorgt voor een goede lichtinval. Buiten heeft u een aangename tuin van 272 m² met een privé zijtoegang die leidt naar de achterliggende terrasruimte, ideaal om te ontspannen of te tuinieren in alle rust. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 230.000 euro, exclusief btw. Het kadastraal inkomen bedraagt 609 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat. Door de gunstige ligging in Châtelet vlakbij alle voorzieningen is deze residence bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze mooie gezinswoning.

5 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Mazy (VBE70070) Nieuw
345 000 €

Huis te koop

5032 Mazy

Deze prachtige residentie te koop in Mazy, gelegen aan Rue Emile Pirson 33 A, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en moderne afwerking in een rustige straatomgeving. Deze woning van het type "Bel étage" werd gebouwd in 2009 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, naast een apart toilet. De ruime leefruimte van 42 m² omvat een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, stoomoven, dampkap en koelkast. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aangename terrasruimte van circa 32 m², die uitzicht biedt op de verzorgde tuin van ongeveer 551 m². De tuin is aangelegd in terrassen en omringt het huis, wat een gevoel van privacy en rust creëert. Praktisch gezien werd er bij de bouw en uitrusting van de woning veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning is voorzien van driedubbele aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming via ATERNO-radiatoren en een elektrische installatie die conform is tot 2034. Een opvallende troef is de installatie van 28 zonnepanelen sinds 2021, die bijna de volledige elektriciteits- en verwarmingsbehoefte dekken. Verder is er een regenwaterput van 10 m³ met een hydrofoorgroep, een waterontharder, en zijn zowel het dak als de gevel geïsoleerd. Buitenshuis biedt de woning twee privéparkeerplaatsen aan. Het EPC-label van de woning is C met een primair energieverbruik van 251 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden voor een richtprijs vanaf 345.000 euro. De ligging in Mazy zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende groen en rust, terwijl toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige straat waar het huis zich bevindt nodigt uit tot privacy en ontspanning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met moderne faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze verzorgde woning neemt u best contact op met de verkoper via de referentie VBE70070. Dit aanbod vormt een mooie opportuniteit om te wonen in een kwaliteitsvolle woning met veel aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en verdere details te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Heppignies (VBE70069) Nieuw
265 000 €

Huis te koop

6220 Heppignies

Deze woning te koop in Heppignies, gelegen aan Rue Joseph Daye 46, biedt een interessant potentieel voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met drie gevels. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De indeling omvat een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, evenals een extra kamer die kan dienen als tweede eetkamer, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van uw noden. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Een praktische garage, een kelder en zolderruimte voor opslag maken het geheel compleet. De buitenruimte is een belangrijke troef van deze eigendom, met een ruime tuin van 1437 m² die rust en privacy garandeert. De tuin is ideaal om te genieten van de natuur en rustige momenten buiten. Daarnaast is er een terras dat gunstig georiënteerd is waardoor u optimaal kunt profiteren van de zon. Verder biedt de woning één parkeerplaats buiten de garage. De woning heeft een oostelijke voorgevel en bestaat uit één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 265.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 327 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een verbruik van 568 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om aangepast te worden naar uw persoonlijke wensen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE70069. Grijp deze kans om in Heppignies te wonen in een rustige omgeving met voldoende ruimte en comfort.

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Garagebox te koop Montignies-sur-Sambre (VBE70068) Nieuw
15 000 €

Garagebox te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze garage te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Cuffat, biedt een praktische en functionele opslagruimte van 16 m². Het pand beschikt over een manuele poort en bevindt zich in een rustige steeg, wat rust en veiligheid garandeert voor uw voertuig of als extra bergruimte. Met een verkoopprijs van 15.000 euro is deze garage een interessante optie voor wie een betaalbare parkeer- of opslagplaats zoekt binnen deze gemeente. De garage wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het pand valt niet onder enige overstromingsgevoeligheid, wat een extra voordeel biedt inzake veiligheid en onderhoud. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop, wat de aankoopprocedure voor geïnteresseerden vereenvoudigt. Dit maakt het ook aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een eenvoudige en kostenefficiënte oplossing voor hun parkeer- of opslagbehoeften. Montignies-sur-Sambre is een aangename locatie om te wonen en te investeren in vastgoed binnen de provincie Henegouwen. De ligging in deze rustige straat zorgt ervoor dat u verzekerd bent van een veilige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem zeker contact op om deze garage te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken om deze praktische ruimte in uw bezit te krijgen.

DAVID ROBIN
Details
Huis te koop Yvoir (VBE70067) Nieuw
700 000 €

Huis te koop

5530 Yvoir

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Yvoir, gelegen aan de Rue d'Evrehailles 58, biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte op een royaal perceel van bijna 4.000 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en vier badkamers, verspreid over één bouwlaag met een dubbele oriëntatie en vier gevels. De woning is uitgerust met een hall, een ruime woonkamer van 46 m² met houtinzet, een ingerichte keuken en meerdere terrassen en veranda’s, waarvan één met een eigen keuken. Daarnaast is er een aparte bureauruimte met zij-ingang, ideaal voor een vrij beroep. Ondergronds vindt u een praktische kelder met wasruimte, verwarmingsinstallatie op mazout en een indrukwekkende wijnkelder. De woning vereist opfrissing maar behoudt dankzij hoogwaardige materialen zoals massief kersenhout een tijdloze elegantie. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een bebost en verzorgd park van 2.059 m² en extra bouwgrond van eveneens 2.000 m². Dit maakt het geheel uitstekend geschikt voor liefhebbers van rust en groen. Verder biedt de tuin een zwembad en een tuinhuis, waardoor dit pand een ideale plek creëert voor ontspanning en recreatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten en pvc-ramen, verwarmd via een mazoutketel met luchtverdeling en aanvullende houtkachels. Op het dak zijn 42 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 519 kWh/m² per jaar, categorie G. Gelegen in de stad Yvoir, biedt deze eigendom een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder in te boeten aan comfort. De vraagprijs bedraagt exact 700.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle villa met veel potentieel in deze regio.

3 Slaapkamer(s) 238 m² 4 Badkamer(s)
DAVID ROBIN
Details
Bellen