Huis te koop - onder 150000 euros - Charleroi

À Vendre : Grande Maison partiellement à rénover à Gosselies ! Située à Rue Junius Massau,53 à 6041 Gosselies, cette maison de 200 m² offre de beaux espaces pour un gros potentiel de vie. Elle est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour un projet de colocation ou pour une habitation unifamiliale. Composition : Superficie +/- 200 m² Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine équipée, et salle de bain et garage. 1er étage : Hall de nuit, 1ère chambre à renover, 2ème chambre avec salle de douche et WC partiellement rénové et 1 bureau/dressing. 2ème étage : Hall de nuit, 1ère chambre totalement renovée, 2ème chambre à rénover "située au niveau du grenier". Extérieur : Cour avec terrasse. Confort : Châssis PVC double vitrage, garage, PEB : E ( 390 kWh/m².an) - Code unique : 2024401003117. PRIX : 119.000 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor investeerders of jonge koppels die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen in een rustige straat, vlakbij het centrum van Ville 2, beschikt deze tweegevelwoning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is klaar voor verbouwing en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke stempel te drukken op een charmant huis dat klaar is voor een nieuwe start. Met een degelijke structuur, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en diverse basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en riolering, vormt dit vastgoed een solide basis voor toekomstige woon- of investeringsplannen. De afwezigheid van buitenruimte wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de potentie die deze woning biedt. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, waarvan de inrichting niet is voorzien, waardoor u de vrijheid krijgt om deze volledig naar eigen wens te ontwerpen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, samen met een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of werk aan huis. De woning beschikt over basisverwarming, en het gebruik van dubbel glas draagt bij aan een betere isolatie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 601 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het ontbreken van een tuin of buitenruimte wordt gecompenseerd door de goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, biedt dit vastgoed niet alleen betaalbare woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot herontwikkeling binnen een aangename omgeving. De prijs van €79.000 wordt vermeld zonder btw, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bezichtiging. Wilt u dit potentieelvolle huis ontdekken en uw eigen stempel erop drukken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die volop ruimte laat voor personalisatie en groei. Meer weten?

Huis te koop Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Bieden vanaf : 85 000 euro Huis dat volledig gerenoveerd moet worden. Geen apparatuur aanwezig van de eigenaar. Ideaal voor investeerders. Beschrijving Dit huis moet volledig gerenoveerd worden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond -Woonkamer bestaande uit salon en eetkamer -Geen keuken geïnstalleerd: alle huidige meubels en apparatuur zijn van de huurder -Doucheruimte met warmwaterboiler -Geen verwarmingssysteem voorzien door de eigenaar (huidige apparatuur is eigendom van de huurder) -Dubbele beglazing Eerste verdieping -Twee slaapkamers -Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder de dakspanten, te controleren op haalbaarheid) Buiten -Tuin aan de achterzijde -Niet aangebouwd: toegang via een recht van overpad over het naburige land Technische informatie -Elektrische installatie voldoet niet -PEB: G -Renovatiewerkzaamheden uit te voeren in de gehele woning Huursituatie -Huidige huur: 525/maand -Geen huurgarantie -Geen inboedelbeschrijving een jaar hernieuwbare huurovereenkomst -Voor meer informatie of voor een bezichtiging: Contacteer Elena IMMO op ### Meer weten?

Petite maison deux chambres avec jardin, actuellement louée, située à proximité des grands axes comprenant: Rez: Séjour -1: Cuisine équipée, buanderie et WC 1er étage: une chambre avec salle de bain et WC - 2ème étage: 1 chambre - Extérieurs: jardin accessible via passage latéral. Châssis PVC DV (récent) - Chauffage: CC GAZ - PEB Label D 307 Kwh/m².an - Électricité CONFORME - Actuellement loué 625€/mois Faire offre à partir de 129.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Petit Coron 37 in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van €95.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van de potentie van een huis dat nog aan renovatie toe is. De woning, die zich op een perceel van 106 m² bevindt, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is een drie gevels tellend gebouw dat veel lichtinval en een aangename woonomgeving belooft. De woning heeft een solide basis met een goede staat van de dakbedekking en functionerende schoorstenen, en is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met enkel/dubbel glas, en de mogelijkheid om een watertank te plaatsen voor regenwateropvang. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst word je begroet door een ontvangsthal, gevolgd door een apart toilet en een keuken die nog kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen en behoeften. Het ruime verblijf is ideaal voor dagelijks gebruik en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met respectabele afmetingen, een nachthal en een badkamer. De zolderruimte is momenteel niet ingericht, maar kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, een bureau of ontspanningsruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt bovendien over een garage en een kleine voortuin met terras, die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De ligging is praktisch, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het de perfecte plek is om te investeren in je eigen toekomst. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met groeipotentieel, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die willen investeren in hun woongenot zonder meteen grote renovatiekosten te moeten dragen. Hoewel enkele werkzaamheden nog uitgevoerd moeten worden, kunnen deze stapsgewijs gerealiseerd worden, waardoor de aankoop haalbaar blijft voor startende kopers of mensen met een beperkt budget. Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen ontdekken en te bekijken hoe u er uw eigen thuis van kunt maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in het hart van Marchienne-au-Pont met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze betaalbare woning in Gilly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste investering in vastgoed of een praktische woonst binnen een beperkt budget. Gelegen aan Place Chantraine 7, biedt deze woning een totale bewoningsoppervlakte van 88 m², verdeeld over een functioneel interieur dat ideaal is voor jonge koppels, singles of investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte badkamer en twee toiletten, waardoor er voldoende comfort is voor dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een goed onderhouden dak in tegels, aluminium ramen en centrale verwarming op gas van de stad. Hoewel de elektriciteit nog herzien moet worden, vormt dit geen grote uitdaging, waardoor het huis snel klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld met een kelder die in compartimenten is verdeeld, een waardevolle extra voor opslag en organisatie. Buiten biedt de woning een niet-voorzien terras of tuin, maar wel een rustige en aangename tuin van 280 m² die perfect is om te ontspannen tijdens de zomermaanden. Dit buitengebied is niet alleen ideaal voor ontspanning, maar ook geschikt voor het plaatsen van een tuinset, barbecue of het kweken van planten. Parkeren is gemakkelijk nabij, wat het extra praktisch maakt in een centrale locatie die toch de rust van een kleine straat biedt. De woning ligt op korte wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De prijs van 70.000 euro maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk in de markt van betaalbare vastgoedopties. Gilly is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en voorzieningen die het ideaal maken voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de actuele vastgoedmarkt. Met een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijsstelling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een praktische en betaalbare woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en deze interessante vastgoedkans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre die momenteel te koop staat voor €125.000. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele verfijningen de woning nog net dat beetje extra kunnen geven. Gelegen aan de Rue de la Légende dorée 42, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime living. De indeling omvat een gezellige salon met bar of bureau, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de semi-ingerichte keuken die open is naar het woonvertrek. De volledig betegelde badkamer is functioneel en klaar voor gebruik, met ruimte voor verdere personalisatie. Boven bevindt zich een nachthal, twee mooie slaapkamers en een deels afgewerkte zolder die nog kan worden aangepast tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder en verschillende bijgebouwen die nuttig kunnen zijn voor opslag of andere doeleinden, evenals een tuin en een garage die direct voor de woning ligt, wat het comfort en het dagelijks gebruik aanzienlijk versterkt. Wat betreft de technische staat van het vastgoed, is er aandacht voor de bouwkundige aspecten. De woning is voorzien van een dak met dakpannen en twee gevels in goede staat, maar de isolatie kan nog worden verbeterd. De ramen bestaan uit oude aluminium dubbele beglazing, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel met gas in de straat. Het elektrisch systeem is nog aan herziening toe, en de elektrische installatie beschikt niet over een certificaat. De woning is voorzien van rolluiken en beschikt over platforms voor eventuele annexen. De verwarmingsinstallatie werkt op twee tarieven, wat geschikt is voor energiebewuste gebruikers. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 516 kWh/m² per jaar aan, wat ruimte laat voor verbetering met betrekking tot energie-efficiëntie. Het huis wordt verkocht zonder huurcontracten en is onmiddellijk vrij. Al met al biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in meer informatie of wil je deze woning bezichtigen? Neem gerust contact op zodat we samen de mogelijkheden kunnen bespreken en je kunt ontdekken of dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en betaalbare prijs vormt deze woning een interessante investering of woongelegenheid voor starters of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Wacht niet te lang, plan vandaag nog je bezoek en ervaar zelf de charme en het potentieel van deze woning! Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison unifamiliale 3 façades offre des espaces de vie bien agencés et un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée pouvant aisément être repensé en coin salon cosy, menant vers un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle de bain. À l’étage, deux chambres spacieuses et un dressing complètent agréablement l’espace nuit. Le bien dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le rangement. À l’extérieur, le jardin principal offre un cadre paisible propice à la détente, tandis que le terrain latéral, potentiellement constructible (sous réserve de confirmation auprès du service d’urbanisme), bénéficie d’un pignon sur rue, ouvrant la voie à diverses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux et des commodités - PEB : G - n°20170906016663 - 672 Kwh/m².an - 82.579 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 287 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze interessante eigendom ligt in Montignies-sur-Sambre en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project. Gelegen aan de Rue du Pont Bary 21, bestaat dit pand uit een gesloten casco met een garage van 20 m² en een bruikbaar te ontwikkelen ruimte van 56 m². Het geheel wordt gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen, waaronder een sectionale garagedeur, een PVC inkomdeur, en aluminium kozijnen met dubbel glas (oude generatie). De hoofddakbedekking bestaat uit een strook in staalplaat, terwijl de garage bedekt is met dakpannen. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €30.000, wat het ideaal maakt voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het terrein omvat een perceel van 1 are en 40 centiaren, inclusief parkeerplaats. Belangrijk om te vermelden is dat er geen aansluiting is op het rioolnetwerk en dat het nog nodig is om de elektrische installatie te voltooien. Er is geen centrale verwarming voorzien, wat u de mogelijkheid geeft om het systeem volledig naar eigen wens te installeren. Het kadastraal inkomen bedraagt €267, waardoor de belastingen relatief laag blijven. De locatie in Montignies-sur-Sambre biedt een rustige omgeving, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik liggen. De eigendom is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen, waardoor u snel aan de slag kunt. Of u nu een projectontwikkelaar bent of iemand die met weinig investeringskosten wil starten, deze aanbieding vormt een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een betaalbare bouwgrond met veel potentieel te verwerven in deze regio. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1533 *** Virtueel bezoek : ### *** Wij bieden dit mooie huis met 2 slaapkamers in MONCEAU-SUR-SAMBRE aan. Dit gebouw is perfect voor een eerste aankoop of om te investeren met het oog op verhuur. Indeling van het gebouw: Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken, eetkamer en badkamer met douche. 1e verdieping: twee slaapkamers. Kelder: kelderruimte. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €282 Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaars, de verkopers van de woning, zijn vrij om al dan niet te verkopen. Als ze beslissen om te verkopen, zijn ze niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiezen ze het bod dat hen het beste past volgens hun eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Meer weten?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Située à Charleroi - Rue Barvais 5, IMMO VISION vous propose une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place générant un loyer mensuel de 700 euros. Cette maison en bon état général offre une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur avisé ou un premier achat avec revenu garanti. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec une salle à manger conviviale et un coin cuisine équipé de 37m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle (7 m²). Le premier étage se compose de trois chambres confortables (chambre 1 : 7 m², chambre 2 : 15 m², chambre 3 : 8m²) offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Ce bien présente de nombreux atouts techniques avec une installation électrique conforme aux normes actuelles et une excellente performance énergétique attestée par son PEB de classe C, garantissant des charges maîtrisées pour les occupants et une valorisation optimale de votre investissement. Cette maison répond parfaitement aux attentes des investisseurs recherchant un produit clé en main avec un rendement attractif dès l'acquisition. PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) RC : 446€ non indexé PEB C 20260120028362 – 22 800 kWh/an – 240 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Située à Monceau-Sur-Sambre - Rue Nicolas Lancelot 63, IMMO VISION vous propose cette maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec un poêle (+-18 m²), d’une salle à manger (+- 13 m²), d’une cuisine (+- 11 m²) et d’une salle de bain (+- 7m²). Vous y trouverez également l’accès à l’extérieur, qui propose un grand jardin relié directement à la rue par un passage privatif. À l’étage, deux chambres (+- 13 m² et +-17 m²) se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier (+-28m²). Cette habitation présente un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB G – 20251025001135 – 687 kWh/m² - 77 593 kWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Meer weten?

A vendre - Maison 2 façades avec cour Située dans une rue proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel grâce à ses espaces bien agencés, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, cuisine et un accès direct à la cour. Au 1er étage, deux chambres en enfilade, idéales pour une chambre parentale + dressing/bureau ou pour une famille. Grenier aménageable Extérieur : Cour agréable, facile d’entretien. Caractéristiques techniques Châssis double vitrage PVC, Chaudière gaz à condensation de 2019 (installation récente et économique), Installation électrique conforme (certificat de 2018) Travaux de plate-forme à prévoir. Maison cavée Atouts : Bonne situation à Charleroi, proche des transports, commerces et écoles Maison saine avec éléments techniques déjà en ordre Idéale pour investisseurs ou jeunes couples Peb D 331 kWh/m2.an 20251204035227 Faire offre à partir de 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Marchienne-au-Pont, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en heeft twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen, starters of als beleggingspand. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetruimte, en een grote keuken die ruimte biedt voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 23 m², evenals een zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en toilet, evenals een praktische washoek. De energievoorziening wordt geregeld via een mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een degelijke isolatie en comfort. Bovendien geniet deze woning van een zuidgeoriënteerde voortuin en een terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijkomende troef is de muurre omringde binnenplaats met een bergruimte en een kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden in een rustige buurt met alle voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging is gunstig voor wie snel toegang wil tot het centrum van Charleroi en andere belangrijke verbindingswegen in de regio. De woning ligt op een perceel van 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of buitenactiviteiten. Het pand wordt verkocht voor een prijs van €78.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen investeren of bewonen. Het EPC-rapport geeft deze woning een score van G met een primair energieverbruik van 726 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met tal van praktische kenmerken? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in een betaalbare prijsklasse, dus wacht niet te lang! Meer weten?

À vendre : maison d’environ 150 m² (hors grenier de 58 m²) idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une véranda. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un passage latéral et d’un jardin. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en simple vitrage bois et double vitrage PVC, de volets manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage par convecteurs au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe F – 440 kWh/m².an (réf. 20260120000960). Revenu cadastral : 530 €. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou consultez ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette maison 3 façades avec passage latérale Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commodités. Ses 119m2 (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : Salle à manger ( 17m2), salon (16m2), cuisine (10m2) et salle de bain (4,5m2) 1er étage : 2 chambre (20m2 et 16m2) dont une donne accès au grenier 2ème étage : grenier (12m2) Sous-sol : une cave (12m2) Extérieur : Un beau jardin clôturé avec terrasse Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz , châssis PVC double vitrage, volets au rez-de-chaussée (façade avant) Revenu cadastral : 416 € PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

EasyHome Immobilier nodigt u uit om deze leuke rijwoning te ontdekken, gelegen in een wijk vlak bij het stadscentrum van Charleroi. Deze woning biedt 83 m² bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor een investeerder of als eerste aankoop. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een eerste woonkamer, een eetkamer met leefruimte en open keuken, een badkamer met toilet en toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers. Buiten is er een koer met een bijgebouw van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een inrichtbare zolder. Technische aspecten De woning beschikt over: Verwarming via gasconvectors, Dak in goede staat, Houten ramen met dubbele beglazing, EPC-label “G”, Niet-conforme elektrische installatie. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: €109.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Gosselies, een ideaal project voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Croix-Rouge 27, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over verschillende praktische ruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die graag hun eigen ruimte willen creëren. Het huis bestaat uit een ondergrondse kelder en een gelijkvloers met een hall, apart toilet, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een garage. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning dateert uit 1972 en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Verwarming wordt verzorgd via een gasgestookte poef, en er zijn nog enkele technische aandachtspunten zoals de niet-conforme elektriciteitsinstallatie en het EPC-label F met een specifiek energieverbruik van 476 kWh/m² per jaar. De kadastrale waarde bedraagt 505 euro, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 179 m², met een bouwgrond van 1 are en 79 centiaren. Dit biedt niet alleen een betaalbare investering, maar ook de kans om dit vastgoed te renoveren en te personaliseren volgens jouw wensen. Gelegen in Gosselies profiteer je van de voordelen van een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom voor tuinieren en buitenleven, terwijl je toch nabij faciliteiten en infrastructuur blijft. De woning is ideaal voor handelaars die klaar zijn om te investeren in renovatieprojecten of voor kopers die een betaalbare woning zoeken met potentieel. De prijs van 80.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder interessant op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; onze experts staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Meer weten?

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, verkeert deze 3-gevelwoning in een te renoveren staat en biedt de mogelijkheid om er een eigen droomhuis van te maken. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en een tuin van circa 200 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die ruimte biedt voor creativiteit en personalisatie. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer van ongeveer 30 m², een open keuken van 12 m², een veranda van 15 m² en een badkamer van 4 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m², verbonden door een compacte overloop van 2 m². Daarnaast is er een kelder van 17 m², een aangebouwd zolderruimte van 9 m² en een gezellige tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over moderne voorzieningen en certificaten die de kwaliteit waarborgen. De elektrische installatie is conform tot 2030 en de centrale verwarming op gas, uitgerust met een nieuwe condensatieketel uit 2024, garandeert efficiënte verwarming. De ramen bestaan uit aluminium en PVC met dubbele beglazing, terwijl het dak nog aangepakt moet worden. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 459 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot augustus 2035. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Het is mogelijk om de naastgelegen woning aan te kopen vanaf €99.000, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar voor €129.000, met alle relevante informatie gemakkelijk toegankelijk via onze website of contact via telefoon of e-mail. Mont-sur-Marchienne is een aangename locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een goed gelegen vastgoedproject. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig te renoveren of een interessante investering, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u te helpen uw woon- of beleggingsdroom te realiseren. Meer weten?