Huis te koop - Charleroi (pagina 9)

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la Gare de Charleroi-Central, comprenant 6 appartements (1 et 2ch), l'ensemble loués +/- 43.947€/an. Composition des appartements: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, wc individuel, 1 ou 2 chambres, débarras ou petit bureau, balcon. Confort: Electricité conforme, châssis dv, ascenseur, chauffage central gaz, compteurs séparés, gitage béton. Rendement annuel +/- 5,5% net, locataires stables. RC: 3.966€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Immeubles mixtes comprenant 3 immeubles : rdch 3 bureaux avec 2 entrées. N°381 rdch: hall, arrière 1 appart.1ch avec terrasse et jardin loué 500€/m. et 2appart.1ch. poss. coloc. loyers poss. 700€/m. le 1er étage et 500€/m. le 2e étage. Chauffage central gaz et compteurs séparés. N°381;383;385 : rdch: bureaux poss.de sous louer une partie avec douche et wc ainsi que terrasse et jardin. Les bureaux poss. loué 1500€/m. N°383 : à l'étage 1 appart.1ch loué 800€/m. N°385 2 appart.1ch loués 2x500€/m. Rapport locatif : 5000€/mois. Excellente situation proximité Centre BelleFleur et grands axes(rond point de Couillet).PEB D 268kwh/m²/an ; PEB C 229 kwh/m²/an ; PEB C 201 kwh/m²/an. PEB D 289kwh/m²/an. PEB E 409kwh/m²/an. Prix : 560 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

(Bld. TIROU) : Superbe immeuble commercial avec appartement idéalement situé. Il est divisé en 4 plateaux de +/- 80m² offrant espace et luminosité. Chauffage central gaz, double vitrage alu, toiture récente. Une opportunité rare à 200 mètres du centre commercial "Rive Gauche". Faire offre à partir de 395.000€. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

(Bld. TIROU) : Superbe immeuble commercial avec appartement idéalement situé. Il est divisé en 4 plateaux de +/- 80m² offrant espace et luminosité. Chauffage central gaz, double vitrage alu, toiture récente. Une opportunité rare à 200 mètres du centre commercial "Rive Gauche". PEB 569 kwh/m². Faire offre à partir de 395.000€. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Dampremy, een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over twee gevels, en biedt een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is recent goed onderhouden en voorzien van hedendaagse voorzieningen, waaronder centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het terrein van 60 m² is zonder buitenruimte, maar biedt wel een bebouwbare oppervlakte van 28 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of aanpassingen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De elektrische installatie voldoet aan de normen, en het EPC-rapport bevestigt een verbruik van 227 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. De woning is eveneens aangesloten op water en gas, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Gelegen in Dampremy, ligt deze woning nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging is gunstig verbonden met belangrijke toegangswegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een goede investering voor de toekomst. Met een vraagprijs van €160.000, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die zoeken naar betaalbaar vastgoed in België. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder met het plannen van een bezichtiging en beantwoorden al uw vragen. Deze woning combineert praktische voordelen met een betaalbare prijs en is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer ### en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Laat deze kans niet voorbijgaan om een mooie woning in Dampremy te bemachtigen, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning in Jumet biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige straat met een prachtig aangelegde tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 50 m², die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Naast de woonkamer beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken, allemaal afgestemd op moderne levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op het eerste niveau variërend in grootte van 11 tot 17 m², en een vierde grote kamer van 35 m² op de tweede verdieping die perfect is als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en bevindt zich op hetzelfde niveau, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het pand is voorzien van energiezuinige elementen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen, en een erkend elektrisch certificaat. Ook een verwarmingssysteem op gas zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin en terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime garage van 29 m² met elektrische sectionaalpoort, wat het parkeren en opslag extra gemak biedt. De locatie in Jumet biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, en openbaar vervoer. Het perceel meet 491 m² en vormt een perfecte setting voor wie op zoek is naar ruimte en privacy nabij de stad. Met een EPC-waarde van A en energieprestaties die voldoen aan de hedendaagse normen, combineert deze woning modern comfort met milieuvriendelijkheid. De woning is bouwjaar 2008 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Met de inbegrepen alarminstallatie en goede isolatie voldoet dit vastgoed aan alle hedendaagse eisen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Jumet. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, want dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

À Charleroi, dans un secteur reconnu et en ordre urbanistique, MAISON UNQ. vous propose un lot de quatre maisons idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité attractive. L’ensemble est actuellement entièrement loué, assurant un rendement immédiat. Le lot se compose de trois maisons deux chambres et d’une maison une chambre. Chaque habitation dispose d’un espace living, d’une cuisine et d’une salle de douche, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la location résidentielle. Ces biens constituent une opportunité d’investissement stable, avec une bonne rentabilité et un potentiel d’optimisation à moyen terme. L’ensemble est reconnu urbanistiquement, ce qui représente un atout important pour tout investisseur souhaitant sécuriser son acquisition. Dossier complet, informations financières détaillées et organisation des visites disponibles en agence. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mont-sur-Marchienne biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, bevindt dit duplex zich in een klein, goed onderhouden gebouw met slechts twee appartementen. De woning ligt vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de ring R3, A503 en N53, waardoor verbindingen naar andere delen van de regio snel en gemakkelijk zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen praktische indeling en leefruimte. De inkom is privatief, met een hall die leidt naar de verschillende etages. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van 42 m² met toegang tot een grote terras van 28 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparaten, waaronder een oven, kookplaat, ingebouwde friteuse, nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 15 m² en een kleinere kamer van 9 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche. De woning beschikt bovendien over een deels ingerichte zolder van 24 m², waarvoor nog wel een ladder of trap moet worden voorzien. De garage voor één wagen en een aparte parkeerplaats bieden gemakkelijke parkeermogelijkheden, terwijl de tuin van ongeveer 100 m² ideaal is voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met EPC C, met een verbruik van 196 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 36 kg per m² per jaar. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een individuele ketel en een pelletkachel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Alle nutsvoorzieningen beschikken over individuele meters, behalve de watermeter voor het gezamenlijke watergebruik met de benedenwoning. De locatie van deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woning. In de nabijheid vindt u diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de rustige wijk bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wilt genieten van de rust en ruimte rondom uw nieuwe thuis, deze woning weet aan al uw wensen te voldoen. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit combineert. Neem contact op voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging te plannen – uw nieuwe woonst wacht op u! Meer weten?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située à Marcinelle, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cette habitation offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres et séduit par sa fonctionnalité et son bon état général. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains et douche entièrement refaite apportent un réel confort moderne au quotidien. La maison dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu’en 2044, offrant ainsi une tranquillité d’esprit sur le plan technique. La toiture est en bon état et isolée. Le bien bénéficie d’un PEB de catégorie D. Édifiée sur une parcelle de 4 ares 94, la propriété profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux, commerces, écoles et services. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 230.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Uitgestrekte villa uit 1962 met professionele ruimte (aparte toegang) 4-5 slaapkamers, 4 garages, parkeerplaats. Huidig bod 310.000 euro, vraagprijs 360.000 euro Meer informatie, gedetailleerde beschrijving en 360° virtuele tour op ### Meer weten?

Uitgestrekte villa uit 1962 met professionele ruimte (aparte toegang) 4-5 slaapkamers, 4 garages, parkeerplaats. Huidig bod 310.000 euro, vraagprijs 360.000 euro Meer informatie, gedetailleerde beschrijving en 360° virtuele tour op ### Meer weten?

Karakteristiek huis in Mont-sur-Marchienne, Biedt een opmerkelijk potentieel voor investeerders. Deze woning biedt 190 m² woonruimte op 340 m² grond. Het huis is verdeeld over verschillende verdiepingen, Begane grond van 70 m² bestaat uit een woonkamer, woonkamer, eetkamer, keuken en wc, 1e verdieping van 60 m² bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een grote badkamer, 2e verdieping van 60m² bestaat uit een hal, een dressing, een slaapkamer en een zolder voor opslag. Een zij doorgang. Een tuin van ongeveer 200m² Een grote kelder van 30m² Dit huis heeft een uitstekende grootte voor een gezinswoning, met veel lichtinval dankzij de vele ramen. De indeling is ook ideaal voor een gedeeld appartementenproject of om op te delen in meerdere woningen. Hoewel het pand moet worden gerestaureerd en gemoderniseerd om het weer in zijn oude glorie te herstellen, is het een interessante kans voor wie een volledig renovatieproject wil uitvoeren. Ideale locatie, 5 minuten van het stadscentrum, 2 minuten van ringweg 3, dicht bij alle voorzieningen. We hebben twee voorbeelden van kamers bijgevoegd die je een voorproefje kunnen geven van een renovatieproject. Bieden vanaf 205.000 euro Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB G - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u deze prachtige woning met 3 slaapkamers van 198m², smaakvol ingericht, voor te stellen! Ideaal gelegen in het centrum van Mont-sur-Marchienne, dichtbij winkels, vervoer, scholen en invalswegen! Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een grote inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer van 40m² verdeeld in 3 ruimtes, en een grote volledig uitgeruste keuken met centraal eiland die uitgeeft op de buitenruimte. Op de tussenverdieping ontdekt u een grote dressing die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot verschillende ruimtes: een master bedroom met terras, een tweede mooie slaapkamer en een bureau of kinderkamer. De extra troeven? Comfortabele kelders gebruikt als opslagruimte, wasruimte, stookruimte en een mooie inrichtbare zolder. PVC dubbele beglazing; Centrale verwarming op stookolie; Elektrische installatie conform; Dak in goede staat maar niet geïsoleerd; EPC-label "E". Voor de buitenruimte geniet u van een mooi terras van 47m² en een aangelegde tuin van 132m², ideaal voor momenten met vrienden of familie! Deze "instapklare favoriet" woning wordt aangeboden aan de prijs van €289.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Gosselies, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. Gelegen aan de Place Jean Gonsette 6, biedt deze woning een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen. De woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €90.000 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 537 m². Het pand is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen toevoegen aan hun portefeuille of hun eerste woning willen realiseren. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het geïsoleerde dak werd omgevormd tot een extra slaapkamer, wat de woonruimte aanzienlijk uitbreidt. Verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor oudere woningen in deze regio, en de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Hoewel er nog enkele werken nodig zijn, zoals verdere isolatie van het dak en algemene renovaties, biedt deze woning een uitstekende basis voor een project dat naar eigen wensen kan worden afgewerkt. Gosselies ligt in een rustige omgeving die dicht bij alle voorzieningen ligt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning wordt verkocht zoals ze staat, zonder verdere werken of renovaties, wat ruimte biedt voor maatwerk. Met de recente EPC-waarde en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit een interessante investering in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze betaalbare woning wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen creatieve toets aan kunnen geven. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Couillet, gelegen aan de Rue des Carrières 127. Deze woning biedt een ideaal project voor wie houdt van renovatie en het creëren van een eigen woonst op maat. Met een verkoopprijs van 120.000 euro zet u een betaalbaar vastgoedproject op het oog dat, mits de nodige werkzaamheden, uw droomhuis kan worden. De woning is volledig toe aan een grondige renovatie en biedt een grote potentie voor wie niet bang is voor een volledige opknapbeurt. Het pand bestaat uit drie gevels en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin van 140 m², perfect voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende parkeergelegenheid langs de brede zijpoort, wat het gebruiksgemak verhoogt. Binnenin bevindt zich een praktische indeling met een kelder onder het huis, een hall bij de inkom die leidt naar een woonkamer van 11 m² en een eetkamer van 16 m². De keuken van 13 m² is voorzien van basismeubilair en biedt toegang tot de buitenruimte, ideaal voor zomerse barbecues en tuinactiviteiten. Er is ook een wasruimte met toilet van 11 m², die eveneens uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 tot 9 m², die zich lenen voor diverse gebruiksdoeleinden of als slaapkamers voor het hele gezin. Het huis beschikt over een uitbreidbaar zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of opslagruimte. De centrale verwarming op mazout en de aansluiting op de riolering maken het geheel compleet, hoewel belangrijke vernieuwingen zoals elektrische installatie, isolatie, nieuwe dakbedekking en chassissen nog uitgevoerd moeten worden. De locatie in Couillet biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een interessante keuze vormt voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen project willen realiseren. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (PEB) met een E-score, wat wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden na renovatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 359 m², met een tuin van 140 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken en de potentie van dit huis te benutten, is deze woning in Couillet een unieke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak uw plannen werkelijkheid! Meer weten?

Revimmo biedt deze charmante halfopen eengezinswoning van ongeveer 140 m² aan, in perfecte staat en instapklaar. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een badkamer met wasruimte, een aangename woonkamer en een grote, lichtrijke en gezellige keuken. De eerste verdieping bestaat uit een bureau en één slaapkamer. De twee overige slaapkamers bevinden zich op de zolderverdieping, wat zorgt voor een goed ingedeelde slaapruimte. Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras en een beveiligde parkeerplaats achteraan het gebouw, toegankelijk via een slagboom. Technisch gezien is de elektriciteit conform, zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en zijn alle daken geïsoleerd. De verwarming gebeurt via een lucht-lucht warmtepomp, gevoed door 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (PEB B – 113). voor een bezoek of meer informatie contacteer ons via ### of op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Mont-sur-Marchienne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en zeer functionele gezinswoning. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte die je doet verrassen door haar praktische indeling en comfort. De woning omvat onder meer een ruime ondergrondse garage voor twee voertuigen, voorzien van een laadpaal, wat perfect is voor moderne levensstijl. In de kelder bevinden zich bovendien een wijnkelder en extra opslagruimte, waardoor alles overzichtelijk en georganiseerd blijft. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtcassette, en een open keuken met een grote raampartij die uitkijkt op de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een pergola die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een dressingruimte, een aparte wc, en een ruime waskamer met terras, wat extra comfort biedt. Een badkamer completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met wc, en een zolderruimte onder het hellend dak, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Gelegen in Mont-sur-Marchienne biedt deze woning diverse voordelen dankzij haar centrale ligging en de rustige buurt. De omgeving kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, rust en groene zones, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als ontspanning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat onder controle gehouden moet worden, is de woning energie-efficiëntie in overweging genomen, hoewel het elektrisch certificaat niet conform is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het tekenen van de akte, waardoor je snel kan intrekken of verder investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat nog steeds gangbaar is en betaalbaar in Vlaanderen. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze woning uitstekende waar voor haar prijs, zeker gezien de uitgebreide voorzieningen en de ruime tuin. De kadastrale inkomsten bedragen €1.784, wat gunstig kan zijn voor belastingplanning. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of om meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Mont-sur-Marchienne te investeren in een woning die comfort, ruimte en praktische voorzieningen combineert in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen, bevindt deze woning zich op een perceel van 27 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het ruime interieur bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een extra kamer in de zolderruimte die ingericht is als slaapkamer. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 13 m², perfect voor dagelijks gebruik, en is niet voorzien van een buitenruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energielabel met specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar, geldig tot 19 december 2035. De gevels bestaan uit twee vleugels, met een voorgevelbreedte van 3 meter en een diepte van 12 meter, wat zorgt voor een praktische indeling binnen een compacte bouwoppervlakte. De praktische details maken deze woning zeer interessant voor zowel starters als investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubels. De keukens en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, met één badkamer en één toilet. Het elektrische systeem is niet recent gekeurd, maar het energieverbruik wordt gereguleerd door een gascentrale verwarming, wat zorgt voor betaalbare verwarming. Naast de centrale verwarming beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen verzekert. Het object ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomend rustgevend is voor potentiële kopers. Gosselies biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en nabijheid tot verschillende diensten en voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare investering in een levendige regio, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en ruime woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €99.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie klaar is voor een nieuwe start of een eerste aankoop. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Centre équestre labellisé situé au sud de Charleroi. Cet ensemble équestre propose des installations complètes et structurées, directement exploitables pour une activité d’écurie de propriétaires ou de valorisation de chevaux. Le site comprend environ 1 ha 88 a 90 ca, réparti en plusieurs parcelles et moins de 5 ha en location. Les infrastructures équestres L’ensemble développe une capacité d’accueil d’environ 60 boxes, répartis sur différentes zones permettant une organisation fluide. On y retrouve notamment 23 boxes avec accès direct à la piste intérieure, 14 boxes en couloir secondaire, 10 boxes avec paddock individuels, 8 boxes en vis-à-vis, ainsi que 4 grands boxes avec sellerie, 3 boxes avec abris, 3 boxes en bâtiment annexe, … Les installations sont équipées d’abreuvoirs automatiques avec système de circulation hiver ainsi que d’un éclairage LED. Le travail des chevaux s’organise autour d’une piste intérieure de ± 25 x ± 40 m en sable fibré (2023), d’une piste intérieure fibrée de ± 20 x ± 30 m, d’une piste extérieure de ± 20 x ± 30 m, d’un rond de longe de ± 13 m de diamètre ainsi que d’une petite piste destinée à l’hypo thérapie. Quatre paddocks de détente complètent l’ensemble. L’écurie dispose également d’une salle de pansage, de deux douches, de selleries, de locaux techniques ainsi que d’un système de surveillance. Le site est équipé de 22 panneaux solaires et bénéficie d’un contrat pour le curage mécanique des boxes. Conditions Transmission d’informations complémentaires conditionnée à la signature d’un NDA et à la validation de la solvabilité du candidat acquéreur. Optionnel Maison de rangée comprenant 3 chambres, … Pour ± 120 m ² ---> 275.000,00 € Photo illustrative Contact : Thomas de Bie ### Meer weten?

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Nivelles 350, beschikt deze residentie over een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en extra voorzieningen. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van een gerechtelijke verkoop en wordt aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt, wat een interessante kans biedt voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en mogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken van ongeveer 10,3 m², en een ruime leefruimte van circa 28,3 m² die zorgt voor een gezellige sfeer en voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast is er een badkamer van 5,5 m² en een veranda van 18 m², die een prachtige uitbreiding bieden voor zowel binnen- als buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,7 m² en 14,9 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het grote zolderverdiep is ingericht als kantoorruimte en extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten is er een grote tuin die volop gelegenheid biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl een dubbele garage de nodige praktische opslagruimte biedt. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas, een gasgestookte verwarming met een houtkachel en zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. Hoewel het perceel uit 1936 dateert, biedt de woning volop potentieel voor verdere modernisering en personalisering. De kadastrale waarde bedraagt 542 euro, en de energieprestatiecertificaat geeft een D-label met een verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak, zodat zij zelf de vele mogelijkheden kunnen ontdekken die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met karakter in Gosselies, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?