Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE73868

Martinsen 76, 6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 169 000 €

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Charmante maison 2 chambres avec terrasse et jardin à Marchienne-au-Pont
Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles)

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Espace séjour comprenant un salon et une salle à manger, suivi d'un espace dînatoire, d'une cuisine équipée, ainsi d'une salle de douche avec WC et coin buanderie.

1er étage :
Hall de nuit desservant 2 chambres.

2ème étage :
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension.

Sous-sol :
Cave saine avec espace chaufferie.

Extérieurs :
Belle terrasse rénovée, jardin agréable et abri de jardin pratique.

Équipements et confort :
Châssis PVC double vitrage avec volets manuels - Électricité conforme - Chauffage central au gaz (chaudière neuve) - PEB E (347 kWh/m².an)

Prix : Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 431 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 200 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39814 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/09/2036

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73868 Ref. verkoper: 7888068 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

758 m · 2' 31'' 758 m · 1' 19'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

772 m · 3' 1,3 km · 1' 51'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

772 m · 3' 1,3 km · 1' 51'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Cefa - Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

901 m · 4' 1,4 km · 1' 58'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

5,4 km · 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km · 13'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale Bus

164 m · 1' 58''

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

164 m · 1' 58''

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

164 m · 1' 58''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

371 m · 4'

Marchienne-Au-Pont Treinstations

607 m · 4' 434 m · 51'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8,8 km · 33' 9,9 km · 10' 6,7 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

4,1 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Autodelen

3,8 km · 14' 2,8 km · 15' 3,5 km · 42'

Winkelen

Colruyt Marchienne-Au-Pont Winkels

730 m · 2' 26'' 730 m · 1' 15'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Lidl Charleroi

966 m · 3' 966 m · 1' 32'' 695 m · 11' 881 m · 11'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 59'' 975 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

6,8 km · 9'

Musée De La Photographie Musea

3,7 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

9,5 km · 12'

Maison De La Poterie Activiteiten

17 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

26,7 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,3 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

20 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

80,2 km · 49' 66,8 km · 3º 50'

La Louvière

24,2 km · 17' 19,9 km · 1º 8'

Bergen

41,4 km · 34' 33,2 km · 1º 51'

Namen

43,5 km · 34' 37,4 km · 2º 16'

Charleroi

4,2 km · 7' 3,9 km · 14'

Brussel

62,1 km · 49' 54,3 km · 3º 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Martinsen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 4 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE73868

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE73868

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?