Maison à vendre - Charleroi

Maison à vendre

6030 Marchienne-au-Pont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

NOUVEAUTÉ À VENDRE 6030 Marchienne-au-Pont. Le Bureau Savini vous propose cette charmante maison 3 façades, où le charme et l’authenticité se mêlent harmonieusement au confort du quotidien. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie et surtout un extérieur particulièrement agréable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services, transports, de la gare et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un living, d'une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant Le 1er étage, quant à lui nous conduit au hall de nuit, à 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un hall de nuit ainsi qu'une suite parentale Extérieurs : Passage latéral - Parking pour 3 voitures - Terrasse -Pergola -Jardin - Ponton donnant sur l’eau de l’Heure -2 abris de jardin➕ Caves➕ Garage Orientation de la façade : Sud-Ouest Superficie du terrain : 5 ares 30 Informations techniques : Électricité conforme - Double vitrage PVC - Chauffage central au gaz - Volets électriques ### PEB D 274 kWh/m²/an 20260726007959 Revenu cadastral : 672 € Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Maison à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

IMMO VISION vous propose cette agréable maison, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports ainsi que des grands axes routiers. À rénover, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un grand extérieur. Idéale pour un projet familial ou un investissement. Le bien se constitue comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, donnant accès à la salle à manger, la cuisine, la salle de bain ainsi qu’une lumineuse terrasse couverte. Au 1er étage, vous découvrirez un palier distribue sur 2 chambres, dont 1 spacieuse et une autre pouvant être divisée en 2 chambres communicantes. Pour finir, le 2ème étage offre la possibilité de faire une 3eme chambre grâce au vaste grenier aménageable, accessible par escalier fixe. Nous retrouvons à l’extérieur un jardin verdoyant, donnant accès à une remise composée de 2 pièces, idéale pour un coin rangement. Eléments techniques : Electricité non-conforme, Toiture en bon état isolation à refaire, châssis en aluminium simple vitrage (à remplacer), absence de système de chauffage centralisée. RC : 490 € non indexé PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : n°20260517013589 – 128220 kWh/an – 1141 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Maison à vendre

6030 Goutroux

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Maison 2 façades à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine donnant accès à une cour. Un passage latéral dessert également l’arrière de la propriété et le garage, bénéficiant d’un second accès depuis la rue arrière. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un hall de nuit. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un bien aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à rénover selon vos envies - PEB : D - n°20250319032986 - 302 Kwh/m².an - 74.568 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 89.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 634 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###

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6000 Charleroi

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison 4 façades à rénover, avec 3 chambres et un petit garage, située dans une petite rue à sens unique, à proximité de toutes commodités. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves avec voussettes et chaufferie. Rez: 2 pièces en enfilade (+-12m² + 12m²), petite cuisine (7m²) avec hotte, gazinière, placards intégrés + accès au garage, salle de bains (6m²) avec wc, cabine de douche, lavabo, placards intégrés et buanderie. Etage: 2 chambres (+-12m² + 12m²) dont une passante et accès via un palier au grenier. Grenier: aménagé en 3ème chambre (+-10m²) avec 2 espaces de rangement dans les combles. Commodités: - chauffage central mazout; - châssis bois SV avec volets à l'arrière au rez et à l'étage arrière; - toiture en tuiles, état à vérifier, non isolée, corniches récentes; - électricité à mettre en conformité avec les normes actuelles; - revêtements de sols: carrelages anciens au rez et vinyle sur plancher aux étages. Remarques: convient parfaitement pour un investisseur en vue d'une location, airco (chaud et froid) dans la pièce avant, système d'alarme à réactiver. Situation: rue calme à sens unique, à proximité de toutes commodités et des grands axes (Ville 2, commerces, écoles, transports en commun). PEB: G 1040 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 69.900 €.

Maison à vendre

6043 Ransart

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

IMMO VISION vous propose une nouvelle opportunité immobilière à Ransart, à proximité de l’aéroport de Charleroi. L’ensemble du lot est à rafraichir. Cadastrée en tant que maison de commerce, cette propriété est actuellement aménagée et occupée à titre de maison d’habitation. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon bénéficiant d’un accès direct au jardin. À l’étage, accessible par un escalier fixe en bois, le hall de nuit dessert deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bain. Un escalier fixe mène également au grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : châssis en bois simple vitrage en façade avant, châssis en bois double vitrage en façade arrière, chauffage central au gaz, toiture à revoir, installation électrique conforme, maison entièrement cavée Faire offre à partir de 149.000 € Revenu cadastral non indexé : 758€ PEB E - 20261011012895 – 42 380 kWh/an – 386 kWh/m².an Une opportunité à découvrir pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou valoriser un bien offrant un potentiel d’aménagement. Contactez IMMO VISION pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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6042 Lodelinsart

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une excellente maison à rénover avec jardin et emplacements de parking en devanture. Le rez se compose d'un hall, wc, salon, cuisine avec coin à manger, salle de douche, cour, remise et beau jardin. L'étage propose 2 belles chambres et grand grenier aménageable. Cave. Chauffage par convecteur gaz, double vitrage partiel. Un bien intéressant avec très bonne situation au calme pour lequel une rénovation est à prévoir. PEB F 461 kwh/m² 20170720014997. Faire offre à partir de 84.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###

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6060 Gilly

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cet immeuble mixte, idéalement situé en plein centre de Gilly, offrant une excellente visibilité, et proche de toutes les commodités. Il comprend un rez-de-chaussée commercial, wc, accès vers les caves, ainsi qu'une petite cour. Aux étages, un logement composé comme suit : Au premier, le salon actuellement occupé en chambre et une cuisine équipée. Au deuxième une salle de douche avec wc et une belle chambre de 18m². Plusieurs caves, chauffage central gaz, électricité conforme jusque 2046. Une opportunité unique pour un commerçant ou investisseur ! PEB E 420 kwh/m² 20210117007632. Faire offre à partir de 138.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

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6031 Monceau-sur-Sambre

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un vaste immeuble 3 façades à rénover comprenant actuellement 2 maisons réunies et bien situé sur les hauteurs de Monceau. Le projet convient parfaitement pour une famille désirant une double habitation ou comme placement intéressant pour un investisseur pouvant assumer les travaux. Le bien possède un garage et un beau jardin au calme. A voir et à saisir. PEB G 735 kwh/m² 20261020019007. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

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6041 Gosselies

À VENDRE À GOSSELIES – MAISON DE MAÎTRE DE 161 M² AVEC TERRASSE Découvrez cette charmante maison de maître située à Gosselies, offrant de beaux volumes, du caractère et une superficie habitable de 161 m². Avec son style authentique et ses espaces généreux, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation pleine de cachet à proximité des commodités et des principaux axes. CARACTÉRISTIQUES : 161 m² habitables Living de 25 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Grande terrasse de 32 m² Terrain de 146 m² électricité conforme RC: 528€ Cette maison séduit par ses beaux volumes et son caractère typique des maisons de maître. Sa grande terrasse de 32 m² constitue un véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur. Idéalement située à Gosselies, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes routiers. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Informations & visites : ### Les Maisons du Petit Nicolas (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)

Maison à vendre

6030 Marchienne-au-Pont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison d'environ 90 m² à rénover, avec jardin non attenant, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon (15 m²), une salle à manger (14 m²), d'une cuisine (10 m²). Au 1er étage, 2 chambres (14 m² et 16 m²) Au 2ème étage, un grenier aménageable (25 m²) Sous-sol :▪ Caves et Salle de bains Extérieur : ▪ Jardin non attenant Technique ▪ Installation électrique non conforme ▪ 2 poêles au mazout ▪ Châssis PVC double vitrage et bois PEB G 548 kWh/m2.an 20261022036851 Revenu cadastral : 327 € Prix : faire offre à partir de 70.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Bureau Savini : ### ###

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6040 Jumet

Référence Agence : V6031-1866 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville JUMET, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une terrasse, une salle de bain ainsi que d'un WC . Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, 2 chambres de +/-18m² et +/-15m² ainsi qu' un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de +/- 30m². Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse et un grand JARDIN qui vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Le bien dispose également d'un garage. Confort de l'immeuble : panneaux photovoltaïques, grand jardin et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 224.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Maison à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

MARCINELLE - Rue du Vieux Moulin 129: A proximité de toutes las facilités, coquette maison entièrement remise à neuf en 2024 comprenant au rez, un séjour, cuisine équipée, buanderie, salle de douche avec wc. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres dont une de +/- 6m² (conviendra pour une chambre bébé). 2ème: une chambre. A l'extérieur, petite terrasse et jardin. Commodités: Chauffage cental au gaz, châssis DV en PVC, toiture en tuiles vernies, installation électrique conforme jusqu'en 2049. Proximité des facilités. PEB B - 169 Kwh/m²/an - CU: 20260628015976. Prix: Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Maison à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

GILLY - Rue Didi 31: Dans une rue calme, maison 2 chambres retirée de la route avec jardin et garage composée au rez d'un séjour, cuisine, véranda, wc séparé, salle de bain avec baignoire. A l'étage, 2 chambres (il faut passer par la 1ère pour accéder à la seconde). Petite cave en sous-sol. Commodités: Chauffage par convecteurs au gaz de ville (2 sont inclus dans la vente), châssis DV PVC, installation électrique refaite il y a une dizaine d'années (quelques détails manquants pour la conformité), 2 places de parkings à l'avant de la parcelle, garage 1 voiture. PEB G - 715 Kwh/m²/an - CU: 20260413041829. Prix: 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

Maison à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

GILLY-Rue Paradis des chevaux 105: Dans un quartier calme, à proximité du métro et des facilités, surprenante maison 3 façades avec garage et terrasse composée au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine équipée (tout sauf MO et frigo), salle de bain + wc. Au 1er étage, hall de nuit distribuant une grande chambre avec dressing et une seconde chambre. Au 2ème, espace nouvellement aménagé avec hall de nuit, 2 chambres mansardées et dressing. En sous-sol vous trouverez un grand espace de rangement, buanderie et garage 1 voiture. Possibilité de créer une plus grande terrasse qui ferait office de car port à l'arrière. Prévoir quelques légères finitions de surface au 1er étage. Commodités: Châssis DV en PVC, volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2021), installation électrique conforme jusqu'en 2045, nouvelle toiture avec isolation, porte de garage télécommandée, 2 emplacements de parking devant le garage. PEB C - 224 Kwh/m²/an - 20250709000429. Prix: Faire offre à partir de 215.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros

Maison à vendre

6010 Couillet

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À VENDRE À COUILLET – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION, ENTREPÔT ET JARDIN Vous recherchez un bien polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison de commerce deux façades, située à proximité des commodités et en très bon état général. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un hall d’entrée de ± 12,5 m², d’un premier espace commercial de ± 40 m², d’un second espace commercial de ± 12 m² ainsi que d’un vaste entrepôt de ± 120 m², dont les murs latéraux intérieurs et le sol sont isolés. Selon votre projet, il pourrait être envisagé de transformer les espaces commerciaux en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une possibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant étudier le potentiel de ce bien. La partie habitation se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine de ± 8,5 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 17,5 m² et une salle de bain de ± 3 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de ± 14 m² et 18 m², ainsi qu’une seconde salle de bain de ± 7 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2020, raccordement à l’égout et toiture de la maison isolée. PEB : classe D – 305 kWh/m².an Certificat PEB n° 20200131006506 Prix : faire offre à partir de 249.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini au ### par e-mail à ### ou consultez notre site ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Toute modification de destination ou création d’un logement supplémentaire est soumise aux autorisations urbanistiques requises.