Un bien commercial à vendre à Charleroi (6000) + Localités.
6001 Marcinelle
Bel immeuble commercial à vendre à MARCINELLE, libre d'occupation avec grand parking et terrain à bâtir idéal pour pharmacie - bureaux - tout commerce - cabinet dentaire - cabinet comptable etc.. etc... Tel ### ou ###
6001 Marcinelle
Bel immeuble commercial à vendre à MARCINELLE, libre d'occupation avec grand parking et terrain à bâtir idéal pour pharmacie - bureaux - tout commerce - cabinet dentaire - cabinet comptable etc.. etc... Tel ### ou ###
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6000 Charleroi
IMMEUBLE COMMERCIAL Superbe immeuble commercial En angle de la rue de la Montagne, rue de Dampremy, rue de Montigny et Boulevard Tirou (en face de l'INNO). RDC : 165 m² pour usage divers. 1er étage : 100 m² avec sanitaires, réfectoire. 2ème étage : 100 m², 2 wc, salle de reportage photos. Equipements : chauffage central au gaz, air conditionné, volet électrique, libre d'occupation 01 mars 2027. Revenu cadastral : 5.726,00 € Prix : 325.000,00 € Visites et renseignements via l'agence
6030 Marchienne-au-Pont
✨L'Avenir Immobilier vous présente l’ancienne Brasserie des Alliés, un lieu emblématique de notre région, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets. Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité. 🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à : 🔹Un projet immobilier d’envergure 🔹Un investissement stratégique 🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) 🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous. ✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 € ✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000) 📍 Localisation Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports. ☎️ Intéressé(e) ? Une question ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️
6041 Gosselies
GOSSELIES : ENSEMBLE DE 2 ENTREPOTS (100 M2 ET 180 M2) PLUS GRAND TERRAIN (1200 M2) A RENOVER EN PLEIN CENTRE DE LA LOCALITE !! TRES GROS POTENTIEL POUR ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR. TOUTES COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE : AUTOROUTES, ZONINGS, AEROPORT, HOPITAUX... PRIX : 89000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!
6043 Ransart
Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.
6000 Charleroi
Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ainsi que de deux bureaux supplémentaires. Cet espace se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation de bureaux ou à toute activité nécessitant une belle visibilité et de nombreux espaces de travail. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste parking permettant un stationnement aisé pour la clientèle ou les visiteurs. Le tout est implanté au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un étang, offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant.
6000 Charleroi
Century 21 Excellent Airport vous propose deux bureaux neufs à l'état de gros œuvre fermé, idéalement situés à proximité immédiate du centre de Charleroi, des commerces, des transports en commun et des grands axes autoroutiers. Situés aux 1er et 2e étages d'une résidence avec ascenseur, ces deux plateaux de bureaux identiques d'environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Vendus en gros œuvre fermé, ils vous permettent de concevoir entièrement vos espaces de travail : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil, cuisine, sanitaires et finitions selon vos besoins. Les châssis, la toiture, les techniques et les principales installations sont déjà réalisés. Les finitions peuvent également être confiées au constructeur pour une solution clé en main. Faire offre à partir de 195.000 € par bureau (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vendus sous le régime des droits d'enregistrement, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les professions libérales, indépendants, sociétés ou investisseurs à la recherche d'un espace professionnel moderne et personnalisable. Les atouts : • ±100 m² de surface • Ascenseur • Grande cave privative • Excellente luminosité • Aménagement entièrement personnalisable • Possibilité de finitions par le constructeur • Situation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers Contactez Century 21 Excellent Airport au ### ou via ### pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
6042 Lodelinsart
Lodelinsart Chaussée de Châtelet 32 À deux pas de l’hôpital Marie Curie, découvrez cet immeuble de bureaux de caractère (ancienne banque), offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. Parfaitement adapté pour un cabinet d’avocats, de notaires, de comptables ou toute structure médicale/administrative. Un espace de travail fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : Accueillez vos clients dans un hall sécurisé menant à un vaste open space de 35m² avec rangements intégrés. Cet espace se complète d'une vaste zone d'attente (22m²) et d'un bureau de direction (20m²) dont la baie vitrée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 1 are — un véritable atout pour vos pauses ou votre confort visuel. Étage : Un second palier pouvant servir de salle d'attente dessert deux bureaux individuels (15 et 13m²), ainsi qu’une cuisine équipée et deux sanitaires séparés (H/F). Sous-sol : Archives et stockage facilités grâce à des caves saines. Sécurité et modernité au rendez-vous : L'immeuble est prêt à l'emploi et répond aux exigences professionnelles actuelles : Sécurité maximale : Porte blindée, système d’alarme performant et parlophone. Confort technique : Chaudière à condensation récente et réseau internet câblé (RJ45) dans chaque bureau. Les points forts : Excellente visibilité sur une chaussée fréquentée. Proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital. Configuration flexible pour cabinet groupé ou profession indépendante. PRIX : FO à p de 199.000 €
6000 Charleroi
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 95.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
6032 Mont-sur-Marchienne
Votre agence WeHome vous propose cette surface commerciale de 60 m², idéalement située sur l’avenue Paul Pastur à Mont-sur-Marchienne offrant une belle visibilité à votre activité. Libre d'occupation ou avec un revenu locatif, l’espace dispose d’une grande pièce fonctionnelle et d’un local sanitaire/réserve. Compteurs séparés (électrique et eau). Aucun travaux à prévoir. Belle opportunité, tant pour un indépendant souhaitant développer son activité que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement locatif certain. Prix demandé : 88.000 € - Infos/visites : ### – ###
6061 Montignies-sur-Sambre
L’Essentiel Immobilier vous présente à la vente ce superbe entrepôt offrant un important potentiel d’exploitation, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi. Implanté dans un quartier dynamique et bénéficiant d’une situation stratégique, le bien profite d’un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu’à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux. L’entrepôt développe une superficie totale d’environ 440 m², comprenant 170 m² au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume particulièrement intéressant pour diverses activités professionnelles, ainsi qu’un sous-sol de 270 m². Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation et d’aménagement : activité professionnelle, entreposage, stockage, espaces de loisirs, création d’emplacements de parking couverts ou encore projet d’aménagement d’un appartement supplémentaire, sous réserve de l’accord préalable des autorités compétentes et de l’obtention des autorisations nécessaires. Côté confort et équipements, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récemment remplacés, d’une porte sectionnelle motorisée, de compteurs individuels, ainsi que d’un jardin accessible également aux véhicules. Sa structure en béton constitue un atout supplémentaire en termes de solidité et de durabilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.
6001 Marcinelle
IMMO VISION vous propose à la vente cet entrepôt indépendant d’une superficie totale d’environ 740 m² (selon le plan cadastral), situé rue des Francs 18 à Marcinelle, à proximité des principaux axes, de la gare et des commodités. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes et sa configuration polyvalente. Il comprend un espace d’entrée de ± 65 m², différents espaces de stockage, un bureau de ± 15 m² ainsi qu’un espace bureaux supplémentaire de ± 40 m² réparti sur deux niveaux. Un WC séparé complète l’ensemble. Le hangar est accessible via une porte de garage robotisée à code de 3 m de large sur 3,80 m de haut. Un tunnel d’accès de 3,80 m de large et 2,85 m de haut mène au hangar principal offrant une superficie de ± 466 m². La toiture de type shed est à revoir et offre une hauteur intérieure variant d’environ 3,55 m minimum à 6 m maximum. Le bâtiment bénéficie également d’un espace de parking et dispose de ses propres compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, lui assurant une totale indépendance. Prix : offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC: 2409 € selon la matrice cadastrale Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.
6001 Marcinelle
IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ###
6000 Charleroi
Magasin d’ameublement d’intérieur ( salon , salle à manger , dressing…etc…. ) actif depuis 1976 , à céder pour cause de proche retraite. Egalement spécialisé dans la conception sur mesure. Chiffre d'affaires 921.000,00 Eur. Plus de renseignements Tel ### de 14 à 20h également le week-end ou ### .
6000 Charleroi
Référence agence: V6031-1665 Vous souhaitez investir en plein centre de CHARLEROI ? Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre restaurant/brasserie ? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose un fonds de commerce situé au meilleur endroit du centre-ville. Le fonds de commerce contient tout le matériel HORECA y compris une fidèle clientèle. Il dispose actuellement de nombreuses places assises et offre aussi une possibilité d'installer une terrasse. Il sera parfait pour votre activité professionnelle. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30 mai 2031 et le montant actuel du loyer est de 2762,75€. Faire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###
6040 Jumet
Bel immeuble mixte comprenant un commerce et un appartement avec entrée séparée comprenant: Rez-de-chaussée: partie commerce de +/ 70m² avec entrée individuelle à l'avant - WC Individuel - accès cave - Etage: Appartement type duplex de +/ 68m² avec entrée individuelle arrière comprenant: living - cuisine équipée - 1 chambre - SDB + WC - Grenier aménageable (poss. 1ch) - Caves en sous-sol - Châssis Bois DV/Alu DV et Sv - Volets électriques à l'avant - PEB Label F 431 Kwh/m².an - Electricité CONFORME (Appartement) - Compteurs individuels - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 160.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)
6040 Jumet
DERNIERE UNITE DISPONIBLE !! JUMET : GRAND GARAGE - ENTREPOT D'ENVIRON 75 M2 DANS UN SITE SECURISE ET FERME. NOUVELLE CONSTRUCTION ! PORTE SECTIONNELLE ET ELECTRICITE ! PRIX : 99000 EUROS HTVA. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!
6042 Lodelinsart
✨L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt d'environ 400 m² accompagné d'une vaste cour privative d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des accès autoroutiers. ➡️Si vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité dans un secteur florissant, ce bien est fait pour vous ! Grâce à ses grands volumes et à son vaste espace extérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique, commerce, activité automobile ou tout autre projet professionnel. Une opportunité idéale pour entrepreneurs et investisseurs. ✅Ses atouts : 🔹Entrepôt d'environ 400 m² 🔹Cour privative d'environ 600 m² 🔹Compteur électrique triphasé 🔹Raccordable à l'égout 🔹Accès aisé pour véhicules utilitaires et camionnettes 🔹Nombreuses possibilités d'aménagement 🔹Vente possible en l'état actuel ou entièrement vidé selon les besoins de l'acquéreur 🔹Situation stratégique proche des grands axes 🏠 En option : petite maison attenante, idéal pour y faire des bureaux ! 📍Situé dans un quartier en plein développement avec futur centre sportif, ±180 places de parking, brasseries et nouveaux logements à proximité. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
6041 Gosselies
EN OPTION: GOSSELIES (à 2 Km de l'aéroport Charleroi) : Bel hôtel idéalement situé avec parking privé (#3X+5_SRPA_HAI) • Composé de 20 chambres • Rez+1 avec 3 façades • Parking privatif : +/- 10 places • Surface habitable : +/- 1.100m² • Prix moyen des chambres : +/- 105€ • Dettes à reprendre en société : +/- 950.000€ • Prix net des actions (Murs et Fonds de commerce) : 2.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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