Espace professionnel à vendre - Charleroi

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - charges syndic : 314,00 € / mois (fonds de réserve compris). Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : offre à partir de 130.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ### En savoir plus ?

Référence Agence: V6031-1658 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE BUREAU sur la place de JUMET. Au rez-de-chaussée vous trouvez un grand hall d'entrée/salle d'attente, 2 grand bureaux et 2 WC séparés Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et 4 autres bureaux. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de +/- 35m². Au sous-sol, se trouve une grande cave pratique. A l'extérieur, une terrasse Le bien est reprit comme maison d'habitation dans le titre de propriété. Confort de l'immeuble : en plein centre ville, de grands espace, châssis double vitrage A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 189.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose: à Marcinelle, bénéficiant d'une situation stratégique proche des axes routiers et facile d'accès, un vaste entrepôt de près de 1400 m² sur une parcelle d'environ 10 ares. L'entrepôt se compose d'un rez-de-chaussée de 600 m² comprenant : espace de stockage avec porte automatisée de 530m², hall d'entrée, atelier, réserve, cagibi. A l'étage d'environ 150 m² comprenant: hall, 2 spacieux bureaux, cuisine, salle d'eau, salle d'archive. Dernier niveau de 630 m² (sur dalle béton) comprenant une ancienne salle de réception, 2 wc, une cuisine. L'immeuble dispose également d'un espace extérieur pour du stockage ou du stationnement. Châssis pvc double vitrage 2008 (en partie), chauffage via pompe à chaleur et électrique, toiture plate, système d'alarme. Un bien pouvant convenir à tous types d'activités. Faire offre à partir de 490.000 euros (Sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

Immo Fimo vous présente ce rez commercial d'environ 87 m² situé en plein centre ville à la rue d'Orléans. Situé entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser, ce commerce offre une multitude de possibilité d'exploitation. Composition : espace entrée, lumineux showroom (sur 2 niveaux), WC, coin chaufferie. Commodités : fenêtre DV aluminium, volet électrique (porte d'entrée), système d'alarme fonctionnel, chauffage central au gaz (Vaillant 2021), climatisation. Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande. Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au ### ou par mail ### En savoir plus ?

À Charleroi, site polyvalent à vendre : env. 2.800 m² d’entrepôt + 1.400m² de bureaux avec parking et bons accès. Situé en zone de redéveloppement, offrant de nombreuses opportunités (commerce, résidentiel, activitésindustrielles). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Opportunité unique pour promoteurs ! Terrain de +/- 20 ares à vendre avec permis délivré en 2024 pour la construction de 19 appartements (dont un PMR) dont les superficies varient entre 65 et 171 m2 nets et 4 bureaux avec un sous-sol, 2 cages d’escaliers et ascenseur. PEB déjà réalisé, honoraires d’architecte déjà réglés, essai de sol disponible… bref un dossier complet à votre disposition. Rentabilité exceptionnelle car immeuble conçu sur 8 étages dont un sous-sol, un maximum de surface exploitable pour un minium de coût, projet rare et introuvable aujourd’hui. Appartements traversants, lumineux, spacieux et agréables à vivre, typologie variée (1, 2 ou 3 chambres) avec pour chacun terrasse ou balcon afin de séduire une clientèle diversifiée. Localisation stratégique, à 2 pas du grand hôpital de Charleroi, du métro, de l’université, des restaurants, pharmacies… Cadre agréable à l’arrière et vue verdoyante, malgré le centre et les commodités à 2 pas. Gain de temps colossal, vous achetez du sûr et pas du peut-être, permis déjà délivré, vous pouvez démarrer dés demain. Un projet sécurisé, rare et hautement rentable. Nous pouvons vous présenter le dossier lors d’un rendez-vous à votre meilleure convenance si vous le désirez. Ces nombreux atouts font toute la différence, ne laissez donc pas passer cette opportunité unique ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cet immeuble d'environ 950m² situé en face du nouvel hôtel Van der Valk à Charleroi. Un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement ! ✨ Idéal pour : Salle de sport / fitness, centre de bien-être, commerce, bureaux, projet mixte 💰 Prix : 550.000 € 📞 Opportunité rare dans une zone en plein développement, à deux pas d’un pôle hôtelier moderne et d’axes stratégiques. Pour plus d'informations , veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Très bel entrepôt d'une surface totale exploitable de 235m² avec espace bureaux et WC - Garage en devanture d'environ 15m² - Parcelle d'une superficie totale de +/ 10A50CA - Grande allée et parking à l'avant - Servitude d'accès à respecter au profit du 59A - CC Mazout (cuve 2000L extérieure) - Châssis majoritairement PVC DV + volets - Réception électrique jusqu'en 2029 - Toiture à deux versants en eternit et plateforme roofling côté bureaux - Isolation (laine de verre) projetée sur le faux plafond de l'entrepôt - Bâtiment polyvalent - Opportunité à saisir dans un quartier agréable à proximité des grands axes - Faire Offre à partir de 210.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

🏡 Maison avec cabinet médical + logement à l'étage + double garage – accès sur deux rues 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly – à deux pas du Grand Hôpital et des grands axes routiers Cette maison polyvalente combine activité professionnelle et habitation et bénéficie d’un accès rare sur deux rues, pratique pour une profession libérale, un cabinet ou un garage. Rez-de-chaussée – espace professionnel Hall d’entrée Cabinet médical / salle de consultation Salle d’attente Bureau Deuxième cabinet médical à l’arrière 2 WC (service + arrière) Petit jardin intérieur lumineux Étage – habitation Cuisine WC séparé Chambre avec salle de douche 3 chambres supplémentaires Sous-sol & extérieurs 2 caves Chaufferie avec chaudière gaz Cour extérieure Double garage spacieux (± 6,90 x 5,75 m) accessible via la seconde rue Équipements & confort Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Compteurs eau et électricité séparés Transformations réalisées en 1995 Possibilités Cabinet médical ou paramédical Profession libérale / bureau Transformation en grande maison familiale jusqu’à 5 chambres Informations énergétiques PEB : D Consommation spécifique : 334 kWh/m².an Consommation totale : 95.058 kWh/an Numéro PEB : 20260223007737 💰 Prix : 210.000 € – fixe 📅 Visites : idéalement le matin 📞 Contact : Elena Immo – ### En savoir plus ?

🏡 Maison avec cabinet médical + logement à l'étage + double garage – accès sur deux rues 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly – à deux pas du Grand Hôpital et des grands axes routiers Cette maison polyvalente combine activité professionnelle et habitation et bénéficie d’un accès rare sur deux rues, pratique pour une profession libérale, un cabinet ou un garage. Rez-de-chaussée – espace professionnel Hall d’entrée Cabinet médical / salle de consultation Salle d’attente Bureau Deuxième cabinet médical à l’arrière 2 WC (service + arrière) Petit jardin intérieur lumineux Étage – habitation Cuisine WC séparé Chambre avec salle de douche 3 chambres supplémentaires Sous-sol & extérieurs 2 caves Chaufferie avec chaudière gaz Cour extérieure Double garage spacieux (± 6,90 x 5,75 m) accessible via la seconde rue Équipements & confort Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Compteurs eau et électricité séparés Transformations réalisées en 1995 Possibilités Cabinet médical ou paramédical Profession libérale / bureau Transformation en grande maison familiale jusqu’à 5 chambres Informations énergétiques PEB : D Consommation spécifique : 334 kWh/m².an Consommation totale : 95.058 kWh/an Numéro PEB : 20260223007737 💰 Prix : 210.000 € – fixe 📅 Visites : idéalement le matin 📞 Contact : Elena Immo – ### En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : ### Commission à charge de l'acquéreur d'un montant de 3,63% tvac sur prix d'acquisition avec un minimum de 8000€ tvac . Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Jumet - Rue Joseph Wauters 92/94 : Située dans un cadre privilégié, cette maison de maître unique allie élégance architecturale, confort moderne et rentabilité grâce à sa partie professionnelle déjà occupée. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant conjuguer habitation de standing et rendement sécurisé. La partie habitation offre des volumes généreux et lumineux, alliant le charme d’antan et des rénovations de qualité : hall d’entrée élégant, salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, trois grandes chambres, WC séparé, garage de 35 m², vastes caves offrant de multiples possibilités. Pour la partie professionnelle, celle-ci est actuellement occupée par un cabinet d’orthodontie réputé, la partie professionnelle est parfaitement agencée et génère un revenu locatif via un bail commercial en vigueur (à respecter), il est composé comme suit : salle d’attente, 8 cabines/espaces pro, 3 bureaux, 4 WC séparés, cuisine, débarras. Grand jardin avec terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur. PEB D - 320 kWh/m2/an - CU : 20220927023677. Faire offre à partir de 440.000 €! Une opportunité d’exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures de caractère et les investisseurs avisés. Nous contacter au ### pour organiser une visite! En savoir plus ?