200 000 €
Commercial building for sale
6042 Lodelinsart
Elena Immo Business is pleased to inform you of the sale of an investment property "one ground floor + one duplex" located in LODELINSART in the heart of the city center
Businesses for sale - Charleroi
91 results
(1
- 20)
A commercial property for sale in Charleroi (6000) + Suburbs, excluding sold, under option (+1 more).
2 500 000 €
Commercial building for sale
6032 Mont-sur-Marchienne
IACI vous propose à la vente cet ancien home d'environ 2000m² situé a la rue du Gallois 2 à Mont sur Marchienne. Equipements: cuisine collective, cuisine de ménage et espace de plonge. Sanitaires: deux salles de bain italiennes, 22 chambres équipées d’une salle de bain, 11 chambres disposent d’un point d’eau, toutes les chambres sont pourvues d’un WC. Pour toute information et visite, merci de contacter Ludovic Coulon au ###
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
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29 999 €
Industrial building for sale
6040 Jumet
Agency Reference: V6031-1861 *** VIRTUAL TOUR: ### Looking for a functional space to grow your business or store your goods? Discover this ideally located warehouse in Jumet. This spacious warehouse (approx. 64 m²) offers a layout adaptable to various commercial or storage needs. At the rear, you will find a large garden area, perfect for customizing to suit your requirements. Ideal for an entrepreneur looking to start or expand a business, this location offers great versatility for various commercial or storage sectors. It is situated in a dynamic neighborhood with easy access to major roads. All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €29,000 (subject to acceptance by the owners). Description provided for information purposes only; non-contractual and subject to change. The property owner reserves the right to sell or not sell at their sole discretion. Should they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but may choose the one that best suits their criteria (offer amount, conditions precedent, signing timeframe, etc.). Free valuation within 24 hours for all property owners looking to sell. Contact us at ###
1 Parking place(s)
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150 000 €
Industrial building for sale
6061 Montignies-sur-Sambre
L’Essentiel Immobilier vous présente à la vente ce superbe entrepôt offrant un important potentiel d’exploitation, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi. Implanté dans un quartier dynamique et bénéficiant d’une situation stratégique, le bien profite d’un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu’à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux. L’entrepôt développe une superficie totale d’environ 440 m², comprenant 170 m² au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume particulièrement intéressant pour diverses activités professionnelles, ainsi qu’un sous-sol de 270 m². Cet ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation et d’aménagement : activité professionnelle, entreposage, stockage, espaces de loisirs, création d’emplacements de parking couverts ou encore projet d’aménagement d’un appartement supplémentaire, sous réserve de l’accord préalable des autorités compétentes et de l’obtention des autorisations nécessaires. Côté confort et équipements, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récemment remplacés, d’une porte sectionnelle motorisée, de compteurs individuels, ainsi que d’un jardin accessible également aux véhicules. Sa structure en béton constitue un atout supplémentaire en termes de solidité et de durabilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.
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260 000 €
(+153 €
)
Office space for sale
6060 Gilly
PLATEAU DE BUREAUX DE ± 200 M² (brut) et 3 PARKINGS En retrait de la chaussée, au cœur d’une résidence entourée d’espaces verts, ce lumineux plateau de bureaux offre un environnement de travail calme tout en bénéficiant d’un accès rapide au Ring de Charleroi, aux principaux axes routiers et à l’aéroport. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée privative et comprend un vaste espace d’accueil, un bureau collectif, trois bureaux individuels (possibilité minimum 10 postes de travail), une salle de réunion, un espace détente-repas, une cuisine, deux espaces de stockage, un local réseau et des sanitaires séparés. SES + : Lumineux et modulable, le plateau profite de vues dégagées sur les jardins. Il est équipé d’un réseau informatique câblé avec local technique dédié ainsi que d’une alarme + 2 caves. Une configuration idéale pour une profession libérale, une association, un centre administratif ou une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un cadre verdoyant et facilement accessible. Loyer actuel, provisions pour charges incluses : 3000€/mois Charges copropriété (bilan 2025) : propriétaire : ± 126 € / mois // locataire : ± 116 € / mois - hors consommation privée chauffage/eau. Faire offre à partir de 260000 €* Informations et visites : ### Informations, surfaces, plans et photographies communiqués à titre informatif et non contractuel. Certaines photographies peuvent présenter un rangement virtuel. *Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il(s) décide(nt) de vendre, il(s) n’est/ne sont nullement tenu(s) de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit/choisissent celle qui lui/leur convient le mieux au regard de ses/leurs propres critères : montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.
3 Parking place(s)
389 000 €
Office space for sale
6001 Marcinelle
Superbe espace de bureaux de 100 m², idéalement situé et implanté au rez-de-chaussée dans une petite copropriété. Celui-ci comprend une salle d’attente, un bureau central d’accueil, 6 cabinets indépendants (de 10 à 12 m2), un coin cuisine, WC privé + WC patients. Tous disposent de : meubles de rangement, lavabo, chauffage indépendant (pompe à chaleur) air chaud/air froid, vidéophone, ventilation double flux, prise RJ45. L’ensemble est sécurisé (alarme). Le plateau complet est à disposition. Idéal pour bureaux, profession libérale, kiné, autres,… Le bien dispose également d’une cave privative au niveau -1. Revenu locatif actuel 1.704,48 €/mois hors charges -> 20.453,76€/an. Bail à respecter jusqu'au 31/05/2028. Charges environ 110€/mois. Faire offre à partir de 389.000,00€
1 950 000 €
Industrial building for sale
6000 Charleroi
Situé au cœur du zoning industriel de Jumet, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes (E42, E420), ensemble industriel de ± 3.805 m² implanté sur un terrain de 7.723 m² offrant une accessibilité optimale pour poids lourds et une excellente visibilité. Le site se compose de plusieurs halls (structures mixtes métallique et béton) totalisant plus de 3.400 m² d’espaces de production et stockage, complétés par ± 380 m² de bureaux aménagés avec espaces sociaux. L’ensemble dispose de 4 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement, de nombreuses possibilités de circulation interne et d’un parking en façade. Les volumes permettent une occupation immédiate pour une activité industrielle ou logistique, tout en offrant un réel potentiel de reconfiguration et de division en plusieurs unités indépendantes. Présence d’une cabine haute tension (à réhabiliter), constituant un atout pour des activités énergivores ou un point d’optimisation technique selon le projet. Ensemble sain, fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Une opportunité rare combinant surface, localisation stratégique et flexibilité d’exploitation ou d’investissement. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ###
7723 m²
25 Parking place(s)
1 950 000 €
Industrial building for sale
6040 Jumet
Situé au cœur du zoning industriel de Jumet, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes (E42, E420), ensemble industriel de ± 3.805 m² implanté sur un terrain de 7.723 m² offrant une accessibilité optimale pour poids lourds et une excellente visibilité. Le site se compose de plusieurs halls (structures mixtes métallique et béton) totalisant plus de 3.400 m² d’espaces de production et stockage, complétés par ± 380 m² de bureaux aménagés avec espaces sociaux. L’ensemble dispose de 4 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement, de nombreuses possibilités de circulation interne et d’un parking en façade. Les volumes permettent une occupation immédiate pour une activité industrielle ou logistique, tout en offrant un réel potentiel de reconfiguration et de division en plusieurs unités indépendantes. Présence d’une cabine haute tension (à réhabiliter), constituant un atout pour des activités énergivores ou un point d’optimisation technique selon le projet. Ensemble sain, fonctionnel, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Une opportunité rare combinant surface, localisation stratégique et flexibilité d’exploitation ou d’investissement. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ###
7723 m²
25 Parking place(s)
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115 000 €
Industrial building for sale
6060 Gilly
✨ Situé à Gilly, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d’une habitation 1 chambre et d’un vaste entrepôt de 174 m². Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour un indépendant, un artisan ou un entrepreneur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. 📍 La configuration du bien permet de disposer de différents espaces tout en bénéficiant d’un important volume destiné au stockage ou à une activité professionnelle. 🏠 Composition : Rez-de-chaussée : 🔹 Séjour de 28 m² 🔹 Bureau de 12 m² 🔹 Salle à manger de 9 m² 🔹 Cuisine de 9 m² 🔹 Salle de bain de 7 m² 🔹 Pièce 1 de 42 m² 🔹 Pièce 2 de 33 m² 🔹 Entrepôt de 174 m² 1er étage : 🔹 Chambre de 13 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ La combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle ✔️ Un bien particulièrement adapté aux indépendants, artisans ou entrepreneurs ✔️ La possibilité de travailler et de stocker directement sur place ✔️ De nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement ✔️ Des espaces permettant de séparer la partie privée de la partie professionnelle ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
470 000 €
Commercial building for sale
6000 Charleroi
This commercial building for sale, located at Rue du Rivage 3 in the center of Charleroi, offers a unique investment opportunity within a dynamic urban renewal zone. Priced at €470,000, this property comprises a spacious warehouse and an adjoining house currently at the shell stage, each with separate land registry identifiers. The warehouse spans approximately 900 m² divided over two levels, featuring around 420 m² on the ground floor and about 300 m² on the first floor. The ground floor includes a showroom space, a garage with a large door measuring 3.30 meters in both height and width, two toilets, and two storage rooms. Upstairs, the showroom continues with two multipurpose rooms. The building benefits from a gas-powered blower heating system, ensuring efficient climate control throughout the warehouse area. Additionally, the property includes an adjoining residential structure under construction in its rough state, developed across two floors of about 30 m² each, with two rooms on each level along with a basement. The infrastructure is well-equipped with essential utilities including three-phase electricity, water and gas meters. The windows are PVC double-glazed from 2011 with electric shutters on the ground floor, and the flooring structure is made of concrete, underlining the robust construction quality. The total plot covers 467 m², providing ample space for storage, commercial activities, or further development projects. Although the property is not currently rented and requires renovation, it holds strong potential for various professional uses. Situated near the Charleroi Ring, this location benefits from excellent accessibility and visibility within a city undergoing significant transformation and growth. With a cadastral income of €1,695 and no VAT applicable to this sale, this property presents an interesting proposition for investors or entrepreneurs aiming to establish or expand their commercial presence in Charleroi. Interested parties are invited to contact the agency directly for detailed information and to arrange visits. This offering allows for price negotiations above €470,000, though all offers will be subject to approval by the seller’s agent without decision-making authority. For further inquiries and viewing appointments, please call ###
467 m²
195 000 €
Industrial building for sale
6040 Jumet
This industrial building for sale in Jumet offers a unique opportunity for businesses seeking a substantial property with versatile potential. Priced at €195,000, this impressive site includes a land parcel along with various warehouses and office spaces, collectively providing over 500 square metres of built surface area. The property is ideally suited for small and medium enterprises, car dealers, wholesalers, or similar commercial ventures looking for a strategic location with ample room to grow. Located at Puissant 380, 6040 Jumet, the building benefits from excellent connectivity and proximity to key amenities. It is situated just 200 metres from the highway, ensuring swift access for logistics and commuting. Nearby facilities include hospitals, industrial zones, an airport, and shopping centres, making this an exceptionally well-positioned asset within the Charleroi region. The prime location enhances its appeal for businesses requiring convenient links to transport infrastructure and local services. Offered at a competitive price of €195,000 without VAT, this property presents a valuable investment in the Flanders region’s commercial real estate market. Interested parties are encouraged to contact Mr Moret directly to explore this opportunity further. Agencies and intermediaries are kindly requested to refrain from inquiries. This is a rare chance to acquire a substantial industrial space in Jumet tailored to meet diverse business needs.
180 000 €
Commercial building for sale
6000 Charleroi
IACI vous propose à la vente cette surface commerciale de 110m² avec terrasse et cave. Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi; idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au ###
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108 000 €
Commercial building for sale
6000 Charleroi
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - charges syndic : 314,00 € / mois (fonds de réserve compris). Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : offre à partir de 108.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous.
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249 000 €
Commercial building for sale
6000 Charleroi
CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
290 m²
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160 000 €
Commercial building for sale
6040 Jumet
Bel immeuble mixte comprenant un commerce et un appartement avec entrée séparée comprenant: Rez-de-chaussée: partie commerce de +/ 70m² avec entrée individuelle à l'avant - WC Individuel - accès cave - Etage: Appartement type duplex de +/ 68m² avec entrée individuelle arrière comprenant: living - cuisine équipée - 1 chambre - SDB + WC - Grenier aménageable (poss. 1ch) - Caves en sous-sol - Châssis Bois DV/Alu DV et Sv - Volets électriques à l'avant - PEB Label F 431 Kwh/m².an - Electricité CONFORME (Appartement) - Compteurs individuels - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 160.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)
765 000 €
Industrial building for sale
6010 Couillet
This exceptional industrial building for sale is located in Couillet, Charleroi, at Du Quebec 46, offered at a price of €765,000. The property comprises a fully renovated and securely fenced site featuring fourteen individual warehouses ranging in size from 20 to 180 square meters. The complex is currently generating a stable monthly rental income of €4,745 with all leases formalized through written contracts and backed by rental guarantees. This makes it an attractive investment opportunity for those seeking an immediately operational asset with a diversified portfolio of rental units. The site includes five warehouses of 40 m² each, rented out at €295 per month; two smaller warehouses of 20 m² each, rented at €150 per month; a large warehouse measuring 180 m² with a monthly rent of €1,000; three warehouses measuring 30, 30, and 34 m² respectively, with rents of €250, €250, and €285 per month; one warehouse of 140 m² rented at €685 per month; and two warehouses measuring 48 and 21 m² rented at €350 and €150 monthly. The total monthly rental income is generated from these carefully managed leases that ensure consistent cash flow. Additionally, there is an option to acquire a newly constructed warehouse of 160 m² as well as parking spaces, further enhancing the potential utility and value of the property. Situated in a very peaceful district of Couillet, this industrial site benefits from proximity to all essential amenities. The property’s excellent condition and immediate availability make it ideal for investors or businesses seeking a secure and profitable location in Charleroi. Interested parties are encouraged to contact Monsieur Moret at ### for further information or to arrange a viewing. Agencies and intermediaries are kindly requested to refrain from inquiries. This uniquely comprehensive package represents a noteworthy opportunity in the industrial real estate market at the fixed price of €765,000.
99 000 €
Industrial building for sale (New construction project)
6040 Jumet
This industrial building for sale is located at Cooremans 6 in Jumet, offered at the price of 99,000 € excluding VAT. It represents the last available unit within a secure and enclosed site, providing an excellent opportunity for businesses in need of a versatile space. The property consists of a large garage and warehouse area of approximately 75 m², constructed recently, ensuring modern standards and quality. It features a sectional door and is equipped with electricity, making it ready for immediate use. The building’s condition is described as excellent, reflecting its new construction status and well-maintained environment. While no heating type is specified and there are no bedrooms, the space is optimally designed for industrial or storage purposes. Immediate availability adds to the convenience for prospective buyers seeking prompt occupancy or investment. The site’s security and enclosure enhance the safety and accessibility of the premises, valuable aspects for commercial properties. Situated in Jumet, this property benefits from its location within the city limits, suitable for various industrial or business activities. The price of 99,000 € reflects a competitive offering for a newly built warehouse space with essential electrical installations. Interested parties are encouraged to contact the designated agent to discuss further details and arrange viewings. Agencies and intermediaries are kindly requested not to inquire. This is a unique opportunity to acquire a secure industrial unit in Jumet, ready to meet your professional needs.
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245 000 €
Industrial building for sale
6042 Lodelinsart
✨L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt d'environ 400 m² accompagné d'une vaste cour privative d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et des accès autoroutiers. ➡️Si vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité dans un secteur florissant, ce bien est fait pour vous ! Grâce à ses grands volumes et à son vaste espace extérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique, commerce, activité automobile ou tout autre projet professionnel. Une opportunité idéale pour entrepreneurs et investisseurs. ✅Ses atouts : 🔹Entrepôt d'environ 400 m² 🔹Cour privative d'environ 600 m² 🔹Compteur électrique triphasé 🔹Raccordable à l'égout 🔹Accès aisé pour véhicules utilitaires et camionnettes 🔹Nombreuses possibilités d'aménagement 🔹Vente possible en l'état actuel ou entièrement vidé selon les besoins de l'acquéreur 🔹Situation stratégique proche des grands axes 🏠 En option : petite maison attenante, idéal pour y faire des bureaux ! 📍Situé dans un quartier en plein développement avec futur centre sportif, ±180 places de parking, brasseries et nouveaux logements à proximité. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
1100 m²
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159 999 €
Office space for sale
6001 Marcinelle
Agency Reference: V6031-1810 Virtual tour: ### L'Étude des Propriétaires offers you this commercial ground floor located in the town of Marcinelle. You will discover a large commercial space including a large room, offering many possibilities of development for a beautiful commercial project, as well as a kitchen and a toilet, perfect for the comfort of work. Comfort: its location, large space, outdoor parking. To visit without delay! All documents related to this property are available for download on our website: ### Make an offer from €159,999 (subject to acceptance by the owners). The habitable surfaces announced correspond to the heated floor surfaces communicated in the EPBs. Descriptive for informational and non-contractual purposes, subject to change. The owner, seller of the property, has the faculty, in a completely free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not required to accept the highest offer, but will choose the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.).
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229 000 €
Commercial building for sale
6001 Marcinelle
La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation , composé d'un rez commercial anciennement à usage de restaurant et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²). Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles. RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 229.000 €
170 m²
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