IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique.
Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location.
Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site.
Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel.
PRIX : faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
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Settling in Charleroi offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
For after-school activities or daily drop-offs, "Lycee Mixte Francois De Sales" (high school) is conveniently located 8 minutes away on foot.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale Des Haies" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: nursery "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" is 1 minute away on foot.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
You will find "Centre De Culture Scientifique" within 7 minutes by car.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 18 minutes away by car.
"Golf La Bruyère" golf can be reached in 21 minutes by car.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 20 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 8 minutes drive.
The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 16 minutes with a car.
The area benefits from strong metro coverage, with lines TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) with a stop 17 minutes away by foot, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stop reachable in fewer than 26 minutes as a pedestrian.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) with a stand 6 minutes’ walk away, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 5 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Roullier" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 9 minutes with your bike.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes’ drive away.
The nearest train station is "Lodelinsart": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.
Commuters will appreciate proximity to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Need to reach La Louvière? It takes just 18 minutes by car. Drivers can reach Mons in 35 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 26 minutes away.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Charleroi" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Lodelinsart" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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