IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique.
Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location.
Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site.
Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel.
PRIX : faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
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Settling in Charleroi offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
For parents who drive their children to school, high school "Lycee Mixte Francois De Sales" is reachable in 1 minute by car.
The trip to nursery "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
With La Louvière just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Mons in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 26 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) with a stop 6 minutes away on foot, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 710 - Fleurus - Charleroi, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
This area is well connected by metro, with several lines nearby: M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) with a stop reachable in under 17 minutes on foot, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), the nearest stop being 26 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Lidl Charleroi" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Lodelinsart" (11 minutes on foot or 2 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 4 minutes by bike or 1 minute by car.
Convenient for long-distance journeys: the A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 2 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) in 7 minutes.
Brussels South Charleroi Airport is 5 minutes away by car, or reachable by public transport in about 29 minutes.
About 29 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Roullier" station.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 18 minutes away by car.
"Abbaye D'Aulne" can be reached in 16 minutes with your car.
Looking for an activity? "Maison De La Poterie" is 8 minutes away by car.
The "Golf La Bruyère" golf course is 21 minutes away by car.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 20 minutes away.
"Centre De Culture Scientifique" is 7 minutes away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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