IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique.
Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location.
Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site.
Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel.
PRIX : faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Discipline, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 6 minuten met de auto.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 18 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".
"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.
Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lodelinsart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.
Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roullier" station.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
De rit naar de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 26 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 710 - Fleurus - Charleroi, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan