Bedrijfsvastgoed te koop - Gilly

CHARLEROI : Beau rez commercial avec mezzanine, ±118m² habitables comprenant kitchenette, 2 WC avec lave-mains, un emplacement parking au CHARLEROI : Beau rez commercial avec mezzanine, ±118m² habitables comprenant kitchenette, 2 WC avec lave-mains, un emplacement parking au sous-sol (7/-2), châssis aluminium DV, chauffage via convecteurs électriques avec thermostat, compteurs individuels, alarme, air conditionné, 230.000 € désiré, pour tout renseignement et visite : ### 0477/310.938, ### Meer weten?

Dit eigendom betreft een gelijkvloerse ruimte aan de rue de la Science 12 in Charleroi, die oorspronkelijk als kantoorfunctie is gebouwd en in 2014 is omgevormd tot een appartement. Het pand beschikt over een inkomhal, een lichte hoofdruimte met een semi-geïntegreerd keukenhoekje, een aparte kamer die als kantoor, berging of archiefruimte kan dienen, en een wachtruimte met een apart toilet. Daarnaast is er een badkamer met toilet aanwezig. De indeling en het ontwerp maken deze ruimte geschikt voor diverse activiteiten of praktijkgebruik. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals PVC-ramen met triple beglazing en centrale gasverwarming. De elektrische installatie voldoet aan de normen. Het pand heeft twee aparte ingangen, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De elektriciteit is conform de regelgeving en het gebouw bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen in Charleroi, waardoor het gemakkelijk bereikbaar en functioneel is voor verschillende doeleinden. Wat betreft de financiële en energetische aspecten: de vraagprijs bedraagt 89.000 euro zonder btw, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 184 euro, inclusief onder andere chauffage, water, verzekeringen, syndicus en lift. Het eigendom wordt niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Met een E-peil van 363 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 33.309 kWh/jaar is het pand relatief energiezuinig en voldoet het aan de huidige normen. Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte op het adres Delestienne 14 in Marcinelle biedt een interessante kans voor investeerders die een project willen realiseren in een strategische locatie. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte, die voorheen werd gebruikt als dameskapsalon, met een eigen toegang en goede zichtbaarheid. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden of herbestemming. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde of vierde kamer te creëren, waardoor het ook aantrekkelijk kan zijn voor bijvoorbeeld een colocation. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 120 m² en legt een stevige structuur met betonnen vloeren tussen de verdiepingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, terwijl het dak in goede staat verkeert, maar nog niet geïsoleerd is. Het interieur vereist volledige renovatie: er is geen werkend verwarming systeem, de elektrische installatie voldoet niet en er is geen sanitaire voorzieningen aanwezig. Desalniettemin bieden de grote volumes en de indeling veel potentieel voor maatwerk en herontwikkeling. De ligging nabij het centrum van Charleroi, vlakbij het station, winkels en diensten, maakt deze locatie zeer toegankelijk en aantrekkelijk. Een achterliggende binnenplaats met een bijna volledige bewoning door een opslagruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een terras of tuin. Het geschatte maandelijkse opbrengstwaarde ligt tussen de €1.500 en €2.500, afhankelijk van de inrichting en verhuurstrategie. Dit pand biedt dus een solide basis voor verdere ontwikkeling en waardering. Meer weten?

JUMET - Rue Jules Panier 1: Très bel entrepôt sur 2 niveaux situé proche de la N5, A54 et E42. Celui-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 16 boxes individuels + un bureau pour le "concierge". Au 1ER étage: 1 box de 150m2 et 40m2 de bureau + plateau de 864m2 loué (places de parking), espace bureau aménageable. Techniques : site sécurisé par système d’alarme et vidéo surveillance + « concierge », site accessible 24h/24 7j/7, 2 portes motorisées sectionnelles programmables à distance, code unique /locataire, parcelle située en zone mauve à la BDES. Aspects financiers: Rentrée financières totales de +/- 6.000€/mois, P.I. de +/- 5200€, +/- 350 € de charges/mois (internet, télésurveillance et électricité). PRIX: Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

OFFRE ACTUELLE 92 000 Surface commerciale de +/- 70m2 Sous-sol: une cave de rangement (réserve) avec coin sanitaire actuellement à usage de librairie-night Shop loué 1.147,55/mois ( precompte inclus) Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte, gelegen in het hart van Charleroi, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand. Het pand heeft een totale oppervlakte van 350 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor verschillende commerciële of kantooractiviteiten. De huidige activiteit in textiel en schoenen is vanwege pensionering beschikbaar voor overname, maar de ruimte is ook ideaal voor andere soorten winkels of zakelijke toepassingen. De infrastructuur van het pand is goed uitgerust met moderne beveiligingsopties zoals een alarmsysteem en een beveiligde deur, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw onderneming. Aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water zijn aanwezig, wat betekent dat de basisvoorzieningen al goed geregeld zijn. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte, wat handig kan zijn voor voorraadbeheer of archivering. Charleroi zelf is een levendige stad met groeipotentieel, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de economische dynamiek in de regio. De prijs van 195.000 € weerspiegelt de waarde van de locatie en de mogelijkheden die het biedt voor diverse zakelijke doeleinden. Neem gerust contact op met de verkoper voor meer informatie over deze uitstekende investeringsmogelijkheid. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. Meer weten?

Commerce building for sale - Charleroi Gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou 31 in het hart van Charleroi, biedt dit commerciële pand een uitstekende locatie voor uw onderneming. De hoofdoppervlakte van 60m² wordt aangevuld met een reserve van 15m², inclusief een individueel toilet en een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette van 11m². Het pand beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing en is voorzien van collectieve verwarming op mazout. Daarnaast zijn de water- en elektriciteitsmeters individueel. Het pand is momenteel in gebruik maar zal vrij zijn bij akte. Het gebouw is uitgerust met een alarmsysteem en is toegankelijk voor mindervaliden. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de brede etalage van 6 meter het mogelijk om uw producten of diensten duidelijk te presenteren aan voorbijgangers. Dit pand bevindt zich in een residentieel gebied met alle nodige aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.342 € en er is geen voorkooprecht van toepassing. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen via ### Verkoopprijs vanaf 79.000 €. Meer weten?

A vendre : Trevi la Propriété vous propose en plein coeur de Charleroi ce magnifique rez-de-chaussée commercial, en très bon état général, très bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est composé d'un grand bureau d'accueil, 2 bureaux privatifs, 1 cuisine équipée, 1 espace sanitaire, 1 garage, 1 cave, chauffage central, châssis en double vitrage, système d'alarme. Possibilité de louer en court terme dans le cadre d'un processus de location-achat (dans ce cas le loyer sera de 1.500€ majoré du précompte immobilier pour une durée de maximum 1 an). Prix : 165.000 €uros - A visiter sans tarder Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde commerciële ruimte in Montignies-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij het Cora-winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Deze eigendom, met een vraagprijs van 120.000 €, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Met een totaal vloeroppervlak van ongeveer 100 m², is deze ruimte perfect voor diverse zakelijke activiteiten. De commerciële ruimte zelf beslaat ongeveer 40 m² en beschikt over grote etalages die zorgen voor een optimale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het pand, gebouwd in 2019, is volledig gerenoveerd en geïsoleerd aan de buitenzijde om een optimaal thermisch comfort te garanderen. Dubbelglas ramen dragen bij aan de uitstekende isolatie en zorgen voor een serene werkplek. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een praktische werkplaats en er is tevens een sanitaire ruimte aanwezig. De eigendom beschikt over zowel een elektriciteitsaansluiting als een wateraansluiting, en is gelegen in een woongebied met een stedelijke of landelijke bestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant burger à la situation de premier choix dans le Centre Commerciale Ville 2. L’espace restaurant d’une superficie de 300 m² permet une visibilité maximale. Il fonctionne sous une enseigne franchisée au concept novateur et à la décoration attirante. L’établissement propose une capacité exceptionnelle de 100 couverts. La totalité du restaurant à été remis à neuf de la décoration au matériel d’exploitation. Aucun n’investissement n’est donc à prévoir. Tout le côté marketing de l’établissement est géré par le franchiseur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 6.500,00 € / mois hors charges Charges de ± 2.000,00 € / mois Personnel : 5 employés temps plein. 5 étudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % des titres Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële en woongelegenheid in Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92. Deze bijzondere vastgoedcombinatie biedt een perfecte balans tussen een elegante residentiële woning en een volledig ingerichte professionele ruimte, ideaal voor investeerders of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Het woongedeelte straalt charme uit met zijn ruime en lichte opbouw, authenticiteit gecombineerd met modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van 150 m² beschikt het over een stijlvolle inkomhal, een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste moderne keuken en drie grote slaapkamers, perfect voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een separaat toilet, een ruime garage van 35 m² en imposante kelderruimtes met diverse mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit, en de warme sfeer wordt versterkt door onder andere de verwarming met warmtepomp en de duurzame isolatie. De prachtige tuin van bijna 1.000 m² met terras biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De professionele ruimte, momenteel verhuurd aan een gerenommeerd orthodontiekantoor, omvat acht cabine- en werkruimte, drie bureaus en vier aparte toiletten, voorzien van een aparte keuken en bergruimte. De indeling is praktisch en functioneel, ontworpen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Het huurcontract genereert een stabiel inkomen en kan worden voortgezet volgens de geldende voorwaarden. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering met directe inkomsten of voor ondernemers die hun praktijk willen vestigen op een toplocatie. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals een elektrische installatiecertificaat en energieprestaties die voldoen aan de normen (PEB D, 320 kWh/m²/jaar). Buiten biedt het grote perceel van bijna 1.000 m² volop ruimte voor uitbreidingen of extra faciliteiten, terwijl de ligging in Jumet zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Deze uitzonderlijke kans wordt aangeboden voor €570.000, zonder btw, en vormt een zeldzaam aanbod voor wie waarde hecht aan karaktervolle vastgoedprojecten met zowel woon- als werkmogelijkheden. Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en deze unieke combinatie van comfort, professionaliteit en investeringsrendement te ontdekken. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Jumet met dit volledig omheinde industriële gebouw gelegen aan de Rue de Dampremy 75 B. Dit magazijn biedt een oppervlakte van ongeveer 145 m², inclusief een hoogte van 3,90 meter, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het terrein omvat circa 410 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, logistiek of andere industriële doeleinden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, zonder lift of speciale certificaten die de elektrische installatie betreffen, wat het onderhoud eenvoudig houdt. De vraagprijs bedraagt €85.000, zonder BTW, en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dit pand is strategisch gelegen in Jumet, een stad die bekend staat om haar industriële karakter en gunstige ligging binnen het Vlaamse Gewest. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke knooppunten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele bedrijfsruimte. De omheining en de relatief compacte oppervlakte maken het pand geschikt voor zowel lokale als regionale activiteiten, terwijl de betaalbare prijs het een interessante investering of uitbreidingslocatie maakt voor kleine tot middelgrote bedrijven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om een veelzijdig industrieel vastgoed te verwerven in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen, zeker gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de gunstige ligging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities met dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?