Huis te koop - Gilly

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette villa avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage, offrant 158 m² habitables sur et avec terrain de 1 are 91 ca. Idéalement située à Gilly, dans une rue calme, à proximité immédiate des grands axes routiers (R3, E42), des transports en commun (métro et bus de Charleroi), des écoles, des commerces locaux et du Grand Hôpital de Charleroi (Les Viviers). En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : ### ⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon - Vaste salle à manger - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - W.C. séparé - Garage avec espace buanderie. 1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Dressing - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et W.C. Sous-sol : Caves de rangement. 🌳 Extérieur : Terrasse et jardin orienté ouest de 78 m² - Garage - Emplacement de parking. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex) Châssis bois double vitrage Toiture plate EPDM rénovée en 2019 Raccordé aux égouts Contrôle électrique : en cours ⚡ PEB : classe F (480 kWh/m².an) (83 967 kWh/an) (20221023014654 – 119 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à convenir. 🏷 RC : 669 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Gilly biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 268.000 euro (exclusief BTW) is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische voorzieningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over twee slaapkamers, en beschikt over een goed uitgeruste badkamer. De leefruimte van 39 m² biedt een open en lichte sfeer, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De woning is voorzien van een gasverwarming, die zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en een kwalitatieve bouw die hoog scoort op energieprestaties. De buitenruimte vormt een mooi geheel met een tuin van 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 15 m², dat zich uitstekend leent voor zomerse maaltijden of gezinsmomenten in de open lucht. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 850 m², wat ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en privacy. Parkeren is gemakkelijk geregeld met een garage en een bijkomende parkeerplaats binnen, waardoor bewoners en bezoekers comfortabel kunnen parkeren zonder zorgen over ruimte. De woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort binnen. Gilly is een rustige, residentiële locatie die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het snel bereikbaar is vanaf belangrijke routes en voorzieningen in de omgeving. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar om meteen te bewonen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren in een duurzame woning. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met uw agent of de online advertentie te bezoeken via onze website. Deze woning vormt een mooie kans in Gilly voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

MAISON 3 FACADES AVEC 5 CHAMBRES, GARAGE, EMPLACEMENTS DE PARKING -- DONNANT SUR DEUX RUES -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 224 900 EUROS -- SOUS-SOL ( SOUS BASSEMENT DE VOIRIE FACADE AVANT): DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING, GARAGE, LOCAL BUANDERIE, DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU , RANGEMENT RDC: HALL, LIVING, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE,WC, POINT D'EAU), BALCON 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES 2EME: HALL DE NUIT, 2 CHAMBRES, DRESSING, BUREAU TOITURE RECENTE ET ISOLEE ( 2020), , INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE (2021), CHASSIS DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE PVC ( AVEC VOLETS ELECTRIQUES) Meer weten?

Deze ruime woning in Gilly biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en betaalbaarheid. Gelegen aan de Rue de Gilly, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €164.000. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met voldoende ruimte, zonder dat dit gepaard gaat met hoge kosten of complexe renovaties. Met drie slaapkamers en twee badkamers vormt het een ideaal thuis voor jonge gezinnen of koppels die stabiliteit zoeken. De indeling omvat een gastvrij inkomhal, een gezellige woonkamer of kantoorruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een aangrenzend terras. De eerste badkamer is voorzien van een bad, terwijl de tweede verdieping onder meer een grote slaapkamer biedt die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee, afhankelijk van de wensen. Daarnaast is er de praktische aanwezigheid van kelderruimtes, die extra opslag bieden. Wat betreft technische details is de woning goed uitgerust: de dakbedekking bestaat uit goed onderhouden dakpannen met isolatie in rotswol, dubbele beglazing met Velux-ramen zorgen voor goede isolatie en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een omkeerbare airconditioning, waardoor het comfort het hele jaar door verzekerd is. Hoewel enkele elektrische afwerkingen nog wat aandacht vereisen, vormt dat geen belemmering voor een snel intrek of herinrichting. De woning is direct bewoonbaar en vraagt enkel dat nieuwe eigenaren hun koffers pakken om een nieuw hoofdstuk te starten. Een zeldzame kans om te investeren in een betaalbaar, goed gelegen vastgoed dat niet alleen comfort biedt maar ook toekomstbestendig is. De ligging in Gilly biedt diverse voordelen; het is een rustige omgeving nabij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning profiteert van goede verbindingen en een aangename woonomgeving, ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en groen. Met voldoende buitenruimte, onder andere een terras en een tuin van 100 m², geniet u hier van de ideale balans tussen leven binnen en buiten. Gezien de aantrekkelijke prijs en de praktische indeling is dit ongetwijfeld een woning die niet lang op de markt zal blijven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging – deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante woning in Gilly biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Met een vraagprijs van 279.000 euro bevindt deze woning zich op een perceel van 432 m², voorzien van een verzorgde tuin en diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 265 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die meteen klaar zijn om betrokken te worden. Het interieur omvat onder andere vier slaapkamers, waarvan één nog te ontwikkelen is in een extra kamer dankzij een gedeeltelijk afgewerkt zolder, en een ruime woonkamer die baadt in daglicht dankzij grote ramen. De praktische indeling wordt aangevuld door een functionele keuken met een aparte eethoek, een moderne badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt de woning een groot kelder- en opbergruimte, een stookruimte en een groot garage dat niet alleen geschikt is voor het parkeren van meerdere voertuigen, maar ook handig kan worden ingezet voor professionele activiteiten. De constructie van de woning is traditioneel en degelijk, met een geïsoleerde dakbedekking in dakpannen en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Verwarming gebeurt op stookolie, met de mogelijkheid om over te schakelen op stadsverwarming, wat extra flexibiliteit biedt voor het comfort. De ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, waardoor er maximale isolatie en privacy gewaarborgd worden. De woning is volledig aangesloten op water- en gasaansluitingen en biedt diverse toegangen, inclusief een automatische garagedeur. Het grote aantal gevels en de gunstige ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woon-werkcombinatie of simpelweg naar veel ruimte binnen een rustige, landelijke omgeving. Daarnaast zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden onder voorbehoud van het lokale bestemmingsplan, wat extra investeringspotentieel biedt. Gilly, gelegen nabij Châtelineau, combineert het beste van rustige residentiële woonsferen met de nabijheid tot voorzieningen en verbindingen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Deze locatie biedt een rustgevende omgeving zonder in te boeten aan praktische connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een multifunctioneel vastgoed dat woon- en werkruimte combineert, deze woning biedt alle ingrediënten voor een comfortabele en praktische levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere huis u te bieden heeft. Meer weten?

NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) ️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse ️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable Faire offre à partir de 200.000 € (Prix souhaité : 217.000 €) Infos & visites : ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de rustige Rue Didi 31. Deze verrukkelijke vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €125.000, biedt dit huis een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met tal van faciliteiten. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², inclusief een mooi aangelegde tuin en terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. De woning is recentelijk uitgerust met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 24 m², een praktische keuken, een veranda die extra comfort biedt, een apart toilet en een badkamer met bad. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de toegang tot de tweede via de eerste gebeurt. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen naar wens worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming met gasconvectoren, waarvan er twee inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De dubbele beglazing in pvc zorgt voor goede isolatie, en de elektrische installatie is ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, al is het nog wachten op het officieel conformiteitsdocument. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, evenals een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt in deze rustige straat. De locatie van deze woning in Gilly biedt diverse voordelen. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vreedzame woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze eigendom extra aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Bovendien is de woning momenteel verhuurd voor €650 per maand op basis van een één-jarig contract sinds 2010, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. Met een EPC-score van G (715 kWh/m²/jaar) voldoet het huis aan de huidige energie-eisen, en het kadastraal inkomen bedraagt €406. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en goed gelegen woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en locatie combineert. Meer weten?

Huis met 3 verdiepingen en ongeveer 140 m² woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een keukengedeelte, woonkamer, douche en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een doucheruimte en een woonkamer met een semi-ingerichte keukenhoek. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een speelkamer met een keuken/washok. Er is ook een zolder en grote kelders voor opslag. BOD VANAF €250.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totaal:61.606 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

L’Essentiel Immobilier vous propose un bel immeuble comprenant une surface commerciale ainsi qu’un grand appartement duplex. Situé au centre-ville de Gilly, à proximité immédiate des commerces, des grands axes, des hôpitaux et des écoles, ce bien se trouve également à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi. L’immeuble bénéficie de deux entrées séparées ainsi que d’un garage. Composition Rez-de-chaussée : grande surface commerciale arrière-cuisine bureau toilettes cour garage 1er étage : hall grand séjour belle et spacieuse cuisine équipée buanderie 2e étage : grand hall de nuit 3 chambres salle de bain Confort double vitrage chauffage central PEB : indice B bien en bon état grenier et caves garage 2 entrées séparées potentiel de revenu locatif Faire offre à partir de 280.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

Rêvimmo stelt u deze mooie woning voor, ideaal gelegen in Gilly. Deze woning onderscheidt zich door haar functionele indeling en goed doordachte ruimtes, wat zorgt voor een aangename leefomgeving in het dagelijks leven. Perfect voor een jong koppel, een gezin, een investeerder of zelfs een cohousingproject, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging die aansluit bij verschillende woon- of investeringsprojecten. Indeling: Kelder: kelders Gelijkvloers: inkomhal, gesloten woonkamer die ook kan dienen als slaapkamer, leefruimte, keuken en een koer. Eerste verdieping: één slaapkamer, een dressing- of bureauruimte en een badkamer. Tweede verdieping: zolder die kan worden ingericht als één of twee slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een mezzanine dankzij de mooie plafondhoogte. Buiten geniet u van een private koer, ideaal voor ontspannende momenten. Troeven: Volledig gerenoveerde woning, PVC-ramen met dubbele beglazing, strategische ligging, gelegen nabij alle voorzieningen die zelfs te voet bereikbaar zijn. Prijs: vanaf 99.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschrijvende en niet-contractuele tekst, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### Kevin: ### Simon: ### ### Meer weten?

Deze charmante woning in Gilly biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen in de rustige Impasse des Bienheureux, is deze woning ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met potentieel. Het pand is momenteel in te renoveren staat en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², verdeeld over één verdieping. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Bovendien beschikt de woning over praktische kelders en een zolderruimte, waardoor er veel opslagmogelijkheden zijn. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van dubbel glas PVC-ramen. De EPC-waarde bedraagt 356 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovaties mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het onroerend goed bevindt zich in een straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het betreft een te renoveren woning die niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die de volledige controle wil over het afwerkingproces. De ligging binnen Gilly maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Bovendien is het mogelijk om de aankoop uit te breiden door de twee aangrenzende huizen (nummers 10 en 11) en een garagebox te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden. De vraagprijs bedraagt slechts €80.000, zonder BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare woning met veel potentieel, biedt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Deze gelegenheid in Gilly is geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de markt en hun eigen woonruimte willen creëren in een rustige en centrale locatie. Wacht niet te lang, want met zulke aantrekkelijke voorwaarden zal deze woning snel in de belangstelling staan! Meer weten?

Deze ruime woning in Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Place Ferrer 11, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 167 m² en is gelegen op een perceel van 212 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van 129.000 euro en heeft een EPC-waarde van 20191029009774, wat aangeeft dat het een energiezuinig en duurzaam project betreft. Het pand bestaat uit twee delen die, afhankelijk van de wens van de eigenaar, apart of samen kunnen functioneren. Het huis zelf beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, en één toilet, ideaal voor een klein gezin of als investering. De woonkamer en eetkamer vormen een gezellige leefruimte, aangevuld met een semi-uitgeruste keuken en een aparte werk- of studieruimte. De goed onderhouden basisvoorzieningen zoals dubbel glas in PVC en centrale stookolie verwarming maken het mogelijk om snel te intrekken, hoewel enige renovatiewerken wellicht gewenst zijn om het volledig naar eigen smaak te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een zelfstandige annex die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan dienen als extra woonruimte, workshop of kantoorruimte. De indeling omvat onder andere een hall, een ruimte voor een keuken en badkamer, een extra slaapkamer, en een zolder voor opslag. De indeling kan naar wens worden aangepast, waardoor het pand zich uitstekend leent voor een dubbele bewoning of een praktijk aan huis. Buiten is er een tuin die niet direct aan de woning grenst maar wel perfect is voor het aanleggen van een moestuin of kinderspeelplaats. Het object ligt op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het gebruik van een auto niet noodzakelijk is. Een interessant vastgoed met veel potentieel dat snel aanpasbaar is aan verschillende woonwensen en levensstijlen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke aanbod in Gilly. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen in een rustige straat en ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van potentieel. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m² en bevindt zich op een perceel van 10,13 hectare, met een prachtige tuin van 750 m² en een terras van 25 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het pand verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens te verbouwen en aan te passen. Het beschikt over drie slaapkamers, variërend tussen 13 en 18 m², een badkamer, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, eethoek, semi-gemeubileerde keuken en verwarming via een pelletkachel, bijgestaan door zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door haar veelzijdige indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Boven bevindt zich een ruime zolder van 65 m² die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, terwijl de dependance op twee niveaus (ongeveer 28 m² elk) tal van opties biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbyruimte of guesthouse. De dependance beschikt tevens over een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen, een dak bedekt met dakpannen en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, met een jaarlijks verbruik van 588 kWh/m². De aanwezigheid van zonnepanelen bevestigt de aandacht voor duurzame energie. Gelegen in Gilly, geniet u hier niet alleen van de rust en privacy, maar ook van de nabijheid tot alle voorzieningen die de gemeente biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in onroerend goed dat met wat renovatiewerk haar volledige potentieel kan bereiken. De prijs van €195.000 is zeer concurrerend en biedt ruimte voor eventuele onderhandelingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Dit is uw kans om een woning te verkrijgen die klaar is voor de volgende fase in uw leven. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?