L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Charleroi (plus précisément 6060 Gilly), cette belle maison 3 façades entièrement cavée composée de 2 appartements, un grenier aménagé, 2 terrasses, 2 garages, 1 jardin entièrement clôturé; le tout en bon état général. Le bien s'agence de la manière suivante : le rez se compose d'une entrée & hall communs donnant accès au 2 logements. L'Appartement du rez-de-chaussée (PEB E) se compose un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée américaine (four, hotte, lave vaisselle, évier et taque induction), d'1 salle de douche (douche, lavabo), 1 ch parentale et 1 ch enfants, le tout donnant vue sur la terrasse et le jardin, 2 autres chambres sont disponibles sous comble au sein du grenier aménagé. L'Appartement du 1er étage (PEB E) se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine équipée (four, hotte, frigo, évier simple), 1 belle chambre et 1 salle de douche (douche, lavabo simple et 1w.c.). Actuellement loué : 500€/Mois. Au grenier: hall de nuit qui dessert 2 grandes chambres appartenant à l 'appartement du rez-de-chaussée. Commodités diverses : Châssis double PVC (partiel), chauffage centrale gaz, nouvelles chaudières murales à condensation de marque Vaillant, cavée sur la totalité du bien, 2 terrasses, 2 garages, et un très beau jardin, ... Stationnement aisé, idéalement situé à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Charleroi, de Ville 2 & de leurs facilités diverses ... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 249.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Gilly
Le service immobilier vous présente une bonne maison à rafraichir d'une superficie de +/- 90m2 située à proximité de toutes commodités. Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain à l'étage: 3 chambres, grenier, caves. Confort: convecteur gaz, châssis pvc dv, terrasse, jardin, passage latéral commun, actuellement louée 585€/mois. PEB: (G) n° 2018062800263. F.O à pd 85.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Te koop Volledig gerenoveerd huis, 3 gevels 4 slaapkamers 170.000 euro Locatie : rustige omgeving Prijs: 170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, niet-contractuele advertentie) Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd, goed ingericht huis dat direct bewoonbaar is? Dit huis met 3 voorgevels vol charme en functionaliteit wacht op jou! Beschrijving woning: Begane grond: gezellige woon- en eetkamer -Mobiele bar op wieltjes voor gezellige momenten aparte, volledig uitgeruste keuken: oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen -Bijkeuken met wasruimte en pizzaoven moderne doucheruimte met inloopdouche, wc en bidet 1e verdieping: -Ruime slaapkamer met toegang tot een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of kleedkamer -Imitatie parketvloer, -Gerenoveerde doucheruimte met extra WC 2e verdieping (verbouwde zolder): -Twee opeenvolgende slaapkamers, hoge plafonds -Grote Velux ramen voor veel natuurlijk licht -Parketvloer -WC met wastafel Kelder : -Gezonde, volledig betegelde kelder -Ingerichte barbecueplaats -Extra WC -Olietank water- en gasmeters voor fornuis centrale verwarming op stookolie -Elektriciteit niet conform Highlights : -4 wc's in totaal functionele, verzorgde indeling -Mogelijkheid om een terras te creëren met een trap naar een platform -Ideaal voor een gezin, gezamenlijke verhuur of investeringsproject Optioneel: niet aangrenzende bouwkavel van 30.000 m² voor het grijpen! Tegenover het huis is er de mogelijkheid om een tuin/bouwperceel te verwerven, perfect voor garages of een klein gebouw, afhankelijk van de bouwvergunning. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Een compleet, gerenoveerd en goed ingedeeld huis voor deze prijs is een zeldzame kans! Meer weten?
Bonne et spacieuse maison 3 façades (128m² d'après PEB) comprenant au rdch : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain. Etage 1 : 3 chambres. Combles : possibilité d'aménagement. Extérieurs : terrasse, jardin, grand atelier dans le jardin et grand garage séparé à 2 pas de la maison. Aspects techniques : chauffage au gaz et châssis double vitrage. Quartier calme et proche des commodités : magasins, écoles, grands axes. PEB E 382 kwh/m²/an. Faire offre à partir de 199 000€ Annonce à titre informative et non contractuelle. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?
GILLY – Chaussée de Fleurus 334 – IMMO VISION vous propose un Ensemble immobilier exceptionnel offrant de multiples possibilités d'investissement. Cet ensemble rare se compose d'1 maison principale entièrement rénovée de 4 chambres sans jardin, 1 maison gros œuvre, 1 garage et 1 terrain. -La maison unifamiliale est composée au rez-de-chaussée d’une salle de douche, d’un salon spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses. Au dernier étage, 2 grandes chambres mansardées supplémentaires. Cette maison possède également une grande cave. Actuellement louée 900€. -Adjacent à celle-ci, une maison gros-œuvre est composée d’un salon, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. Au premier étage, 2 chambres. Cette opportunité possède également un jardin de +- 100m². Au bout du jardin, un grand garage de deux étages de +-40m² avec accès à la rue. -Un terrain de +/- 560m² d'environ 30 m de façade sur 20 m de profondeur, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour la construction de plusieurs logements neufs (sous réserve d’acceptation urbanisme). PRIX : faire offre à partir de 385.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB F 20230220007310 – 89.899 kWh/an – 495 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?
VENDU La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, jardin, passage latéral, 3 chambres, à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (9,6m²), living (32m²) avec arcade et cheminées, pièce de séjour (11m²) donnant sur la véranda (11m²) avec wc indépendant (1m²) et accès à l'extérieur, petite cuisine semi-équipée (6m²) avec accès au garage, bureau ou possibilité d'une chambre supplémentaire (12m²). Etage: hall de nuit (4,6m²), 2 grandes chambres + 1 petite (17m² + 16m² + 6,7m²), salle de bains (6m²) avec baignoire, wc broyeur, meuble évier et accès au grenier. Grenier: aménageable en 1 ou 2 chambres (+-30m²), isolé (frigolite), palier fixe. Terrain: passage latéral avec barrière et allée pavée, jardin clôturé et arboré, garage (L=5,2m; l=3,5m; H=1,9m) avec porte sectionnelle. Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois vitraux SV sauf véranda, volets électriques partout; toiture isolée (frigolite), en bon état apparent; électricité à mettre en conformité et à réactiver, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme, 152m² habitables grenier compris. Situation: à proximité des grands axes (Basse Sambre, R3) et de toutes commodités (écoles, commerces, centre de Gilly). RC: 713 €. PEB: G 519 kWh/m²an PRIX: offre à partir de 185.000 €. Meer weten?
Deze verrassende woning met drie gevels in Gilly, gelegen aan de Rue Paradis des Chevaux 105, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort in een rustige buurt. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en praktische leefruimtes. De woning omvat tevens een volledig uitgeruste keuken (met uitzondering van microgolf en koelkast), een gezellige woonkamer van 37 m² die uitmondt op een terras van 8 m², en een zonnige tuin van 122 m² die bijdraagt aan het woongenot. Dankzij de drie gevels geniet de woning van veel lichtinval en een aangename buitenbeleving. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage met automatische poort en twee extra parkeerplaatsen voor de garage, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. Er is bovendien een kelderruimte met wasplaats en ruime berging. De woning werd recent voorzien van een gloednieuwe geïsoleerde dakstructuur, dubbele pvc-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel uit 2021 en een conform certificaat voor de elektrische installatie dat geldig is tot 2045. Hoewel er lichte afwerkingswerken gepland zijn op de eerste verdieping, is het geheel instapklaar en klaar om uw persoonlijke toets te ontvangen. Bovendien kan er aan de achterzijde een grotere terrasruimte gecreëerd worden die tevens als carport kan dienen. De locatie in Gilly biedt het voordeel van een rustige omgeving met nabijheid van metro en diverse faciliteiten, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De verkoopprijs start vanaf 215.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin, garage en goede energieprestaties (PEB C – 224 kWh/m²/jaar), vormt deze eigendom een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS, JARDIN A L'AVANT , GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE MAISON 517 A: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE, SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING AVEC CUISINE EQUIPEE (OUVERTE), VERANDA AVEC CASSETTE A BOIS, SALLE DE BAIN (AVEC DOUCHE, POINT D'EAU), LOCAL BUANDERIE, JARDIN A L'ARRIERE, GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE 1ER: HALL DE NUIT, WC SEPARE, 3 CHAMBRES, BUREAU MAISON 517: RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE (AVEC POINT D'EAU), SALLE DE DOUCHE, 3 PIECES EN ENFILADE 1ER: 2 CHAMBRES EN ENFILADE DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES ( INSTALLATIONS A METTRE AUX NORMES), CHAUFFAGE MAZOUT ( A CONTROLER), CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE Meer weten?
Deze te renoveren woning te koop in Gilly, gelegen aan de Impasse des Bienheureux 10, biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een pand met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 97 m² verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers die samen met de rest van het pand wachten op een nieuwe inrichting en opfrissing. Daarnaast omvat het geheel ook kelders en een binnenkoer, wat extra bruikbare ruimte biedt. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. Wat betreft de ligging, bevindt deze residentie zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een kalme woonomgeving in Gilly. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van F (465 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren door renovatie. Het pand telt drie gevelopeningen en heeft een noordwestelijke oriëntatie. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, waardoor deze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 85.000 euro, exclusief btw. Bovendien bestaat de mogelijkheid om ook de naastgelegen woningen op nummer 11 en 12, alsook een garagebox erbij aan te kopen, wat interessant kan zijn voor investeerders die grotere projecten ambiëren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### om deze opportuniteit verder te verkennen en een bezoek ter plaatse te plannen. Met de juiste renovaties en visie biedt deze woning veel potentieel in een rustige en aangename omgeving binnen Gilly. Meer weten?
NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) ️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse ️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable Faire offre à partir de 190.000 € Infos & visites : ### ### Meer weten?
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Laurent Petaccia – ### Maison 3 façades, 3 chambres avec grand jardin – Gilly Située à la Rue Paradis des Chevaux 40, cette charmante maison 3 façades offre un cadre de vie agréable et sans travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon et salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain entièrement rénovée. Les étages accueillent trois grandes chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente. Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, permettant un emménagement sans travaux. Informations techniques : • PEB : D • Électricité conforme • Chauffage central au gaz • Nouvelle toiture isolée • Châssis PVC double vitrage • Grand jardin • Maison 3 façades • ± 110 m² habitables Vous recherchez une maison familiale sans travaux avec un agréable espace extérieur et de bonnes performances énergétiques ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Laurent Petaccia – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?
Ontdek dit landhuis in Gilly, Het interieur onthult ruime, lichte kamers met royale plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid creëren. De belangrijkste kamers onderscheiden zich door hun royale proporties en de aanwezigheid van talloze ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht. Dit grote pand bestaat uit Begane grond: -Een grote hal - Ruime woonkamer van 43m² - Woonkamer + keuken + bijkeuken met een totale oppervlakte van 26m² - Binnenplaats + Tuin + Bijkeuken + Zolder voor opslag Eerste verdieping: - 12m² nachthal - Badkamer ver weg van de slaapkamers - Drie slaapkamers van 13 tot 18 m² Inrichtbare zolder van 42m² Alle ramen hebben handmatige en elektrische rolluiken. Gasboiler en dubbele beglazing. De toegang aan de achterzijde via een privé binnenplaats biedt een beschutte persoonlijke buitenruimte, ideaal voor rustige momenten of om na te denken over toekomstige buitenontwikkelingen. Dit huis is een buitenkans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en mogelijkheden voor verbetering. aan te bieden vanaf €160.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren Niet-contractuele informatie waarvoor het makelaarskantoor niet verantwoordelijk kan worden gesteld. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20231125003065- PEB f E spec: 488Wh/m².an - E totaal: 98387kwh/an Meer weten?
À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin ! Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Superficie habitable : Environ 95 m² Composition : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Entrée et séjour : 27 m² Cuisine fonctionnelle Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m² Etage : Palier Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m² Extérieur : Terrasse : 30 m² Jardin Remise Confort : Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant Châssis PVC double vitrage à l'arrière Chauffage central au gaz Terrasse, jardin et remise PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757 Atouts supplémentaires : Loué actuellement à 700 €/mois. Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements. PRIX: 125.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?
Huis met 3 verdiepingen en ongeveer 140 m² woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een keukengedeelte, woonkamer, douche en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een doucheruimte en een woonkamer met een semi-ingerichte keukenhoek. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een speelkamer met een keuken/washok. Er is ook een zolder en grote kelders voor opslag. BOD VANAF €250.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totaal:61.606 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?
""""""" SOUS OPTION"""""""" Superbe maison 3 façades, 3 chambres et 2 salles de bains !! superficie de 133m² d'après PEB rénovée en 2023 comprenant : séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche avec wc, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Etage : hall de nuit, salle de bain (baignoire-wc), 1 grande chambre. Etage :hall de nuit, 2 chambres. Sous-sol : totalement cavé. Extérieurs : grand jardin, abri de jardin & parking à l'avant. Commodités : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, isolation à la cave (polyuréthane 14 cm), isolation toiture, pignon isolé, 8 panneaux photovoltaïques. PEB C 209 kwh/m²/an. Le poêle à pellet et l'adoucisseur ne font pas parties de la vente. Offre à partir de 175 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?
Lien vidéo : ### Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?
Ook in de buurt van Gilly (6060)
💥💥 À VENDRE 💥💥 📍 Montignies-sur-Sambre L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades de ± 320 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un confort exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, transports, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Composition Sous-sol : ▪️ Caves et vide ventilé sur une partie de l'habitation. Rez-de-chaussée : ▪️ Grand hall d'entrée. ▪️ Premier séjour pouvant être aménagé en bureau ou convenir à une profession libérale. ▪️ Cuisine entièrement équipée de qualité (taque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.). ▪️ Vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. ▪️ WC séparé. ▪️ Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. 1er étage : ▪️ Hall de nuit. ▪️ Trois belles chambres. ▪️ Deux salles de bains avec WC : - une avec douche, espace sauna et coin buanderie ; - une avec baignoire. 2e étage (accessible par deux escaliers) : ▪️ Grande chambre. ▪️ Grenier de ± 35 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Confort ✔️ PEB A ✔️ Panneaux photovoltaïques ✔️ Installation électrique conforme ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Poêle à pellets ✔️ Groupe hydrophore ✔️ Citerne d'eau de pluie ✔️ Porte de garage sectionnelle motorisée ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Volets 💰 Faire offre à partir de 340.000 € 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 🏡 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation précise, réaliste et sans engagement. Meer weten?
Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Montignies-sur-Sambre, meer bepaald aan de Rue Trieu Kaisin 114. De residentie wordt aangeboden voor de prijs van 119.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m², gesitueerd op een perceel van 150 m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken uitgerust met oven, dampkap, spoelbak en kookplaat, alsook een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een bureau terug. Daarnaast biedt de zolderverdieping een nog te ontwikkelen grenier, wat extra potentieel betekent. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout. Het dak is bedekt met dakpannen. Er is tevens een kelder aanwezig, een binnenkoer en een tuin. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 406 euro en de EPC-waarde bedraagt 579 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning nog energieverbeteringen kan gebruiken. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Momenteel is de woning niet verhuurd. Montignies-sur-Sambre is de aangeduide locatie voor deze residentie, zonder verdere specifieke buurtinformatie. Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om in deze streek te investeren en het pand naar eigen wens te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Montignies-sur-Sambre met potentieel om te renoveren naar eigen smaak en noden. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue Fayat 129, biedt een uitstekende kans voor gezinnen en investeerders. De residentie beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De lichte en ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een aangename tuin van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Een grote keuken met eetruimte, een aparte wasruimte en een garage met één binnenparkeerplaats maken het geheel compleet. De woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval, en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Dit alles maakt de woning aantrekkelijk qua comfort en functionaliteit. De energieprestatie van deze woning is bijzonder gunstig, met een EPC-label C. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 241 kWh/m² per jaar, terwijl de CO2-uitstoot op 47 kg CO2/m² per jaar ligt. De elektriciteit is conform tot 2044, wat een geruststellende meerwaarde biedt voor toekomstige bewoners. Het huis wordt verwarmd door een centraal gassysteem (specificaties niet nader vermeld), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De combinatie van isolatie, dubbele beglazing en moderne voorzieningen zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. De ligging in Lodelinsart is praktisch en vlot bereikbaar, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de woning geschikt voor woon-werkverkeer en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De vraagprijs voor deze gezinswoning bedraagt exact 189.000 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om dit vastgoed met zijn mooie volumes en mogelijkheden zelf te ervaren. Meer weten?
Open Immovlan