Huis te koop met 3 gevels - Gilly

Dit ruime en goed onderhouden gemengd gebouw is gelegen aan de Chaussée Impériale 99 in Gilly en is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement. Het gebouw bestaat uit twee aparte wooneenheden en is volledig in orde op het gebied van stedenbouwkundige voorschriften. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer met een oppervlakte van circa 50 m². Deze unit beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een eigen kelder en een aangename tuin. Het appartement is momenteel verhuurd voor €440 per maand. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement van ongeveer 75 m² met twee slaapkamers. Deze unit omvat een ruime woonkamer, keuken met eethoek, badkamer en twee slaapkamers. Dit duplex appartement is verhuurd voor €615 per maand. Beide wooneenheden zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en beschikken over afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. De verwarmingsinstallaties zijn recent vernieuwd met gasgestookte Vaillant-ketels en voldoen aan de geldende normen tot 2029. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een perceelgrootte van 138 m² biedt deze eigendom tevens extra opslagruimte dankzij de twee kelders in de onderbouw. De gunstige ligging nabij alle nodige faciliteiten maakt deze investering zeer aantrekkelijk. Voorzien van de nodige EPC-certificaten (E) en een conforme elektrische installatie, wordt dit pand aangeboden voor de scherpe prijs van €195.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Meer weten?

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À Vendre : Spacieuse Maison avec Passage Latéral à Gilly ! Découvrez cette maison familiale offrant de grands espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Caractéristiques : Surface habitable : 270 m² Plusieurs pièce lumineuses de 30 m², 17m² et 18m², parfait pour des moments de convivialité 4 chambres spacieuses 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidien Passage latéral et garage, pratique pour vos véhicules et rangements Terrasse de 78 m² au rez de jardin + jardin de 540 m², une 2ème terrasse donnant sur la cuisine est présente. Un véritable espace extérieur à exploiter Superficie totale du terrain : 698 m² Plus de 100m² de caves, Idéalement située à Gilly, proche des commodités, écoles et axes routiers. Contactez-nous dès maintenant au ### pour une visite. Meer weten?

GILLY Chaussée de Lodelinsart 170 Maison de commerce et d'habitation située en plein cœur de Gilly, cette charmante maison de commerce et d'habitation, entièrement rénovée, offre un bel équilibre entre espace de vie confortable et opportunité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avant d’environ 20m², idéale pour accueillir un local commercial ou un bureau, avec une belle visibilité. Le reste de l'espace de vie comprend un grand living spacieux de 50m², avec un espace cuisine ouvert. Au 1er étage, spacieuse chambre de +-20m² et salle de douche. Le 2e étage offre 2 chambres supplémentaires. Le tout est agrémenté d’une petite terrasse et d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, cette maison dispose de nombreuses améliorations: Chauffage central au gaz avec une nouvelle installation, châssis en PVC neuf garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, électricité conforme aux normes actuelles. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, saura répondre à vos besoins personnels et professionnels. Faire offre à partir de 189,000€ PEB F n°20220730001405- E tot 48 458 kwh/an - E spec 472 kwh/m².an - E CO2 90kg CO2/m².an Meer weten?

Maison de 190m2 dont 140 habitables. Cave de 50m2. ATTENTION : PAS DE JARDIN PAS DE TERRASSE. Grand Hopital de Charleroi à 2,7kms - peripherique R3 - Metro GILLY Soleilmont à 10m à pied - Lidl à 15min à pied. Shopping Cora Chatelineau / campus HELHa-UCLouvain à 4kms. Renovation en cours, finie pour fin avril. PEB et certificat electrique seront disponibles en avril. Toiture refaite avec corniche arriere refaite et faitage avec maison mitoyenne refait. Grands Velux pour pieces sous toit. Fenetres doubles (RdC) et triple vitrage (1er E) neuves Isolation superieure, boiler electrique, radiateur A+, prise internet à tous les etages. Division de la maison : > cave : extra SdD, espace buanderie, compteur gaz de ville. > rez-de-chaussée : grand sejour, cuisine equipée. Possibilité poêle a pellet. >1e etage : grande chambre, SdD et toilette, espace rangement. >2e etage : 2 pieces (avec accès separés à partir du 1er etage) pour utilisation de bureau, chambre ou grenier. Amenagement à votre convenance. Option de renovation possible comprise dans le prix si offre acceptable : nettoyage et/ou peinture façade coté rue. Demande en cours à l'urbanisme pour la possibilité d'installation photovoltaique sur la façade de coté. Si autorisation possible, kit plug and play offert avec l'achat de la maison. Visite uniquement avec personnes sérieuses : sans accord banque préalable, curieux s'abstenir! Messagerie immovlan et whatsapp pour questions. Meer weten?

GILLY, rue des Auduins, 65 Maison d’habitation à rénover avec dépendances et jardin, sur 9 ares 96 centiares, au RCNI de 374 € (possibilité réduction droits d'enregistrement), comprenant : - sous-sol : cave ; - rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, wc ; - étage : 2 chambres et 1 salle de bain (baignoire, double évier, wc) ; Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage (sauf sdb et cuisine), fosse septique et puits perdu. Libre d’occupation à l’AA. PEB : 20250119007049 - classe F 436 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 50.000 €. Visites : les lundi et samedi de 12h00 à 14h00, sans RV préalable. Renseignements & offres : Etude du notaire Catherine DEVROYE, à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38, tél. ### Meer weten?

Gelegen aan de charmante Rue des Nutons in Gilly, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare plek met potentieel. Deze halfvrijstaande woning beschikt over drie gevels en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van bijeenkomsten. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en omvat twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als starterswoning. Binnen vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een badkamer. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas en heeft centrale verwarming op gas. Met een nieuw dak en een zolder die nog verder kan worden ingericht, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor diegenen die bereid zijn om te investeren in enkele aanpassingen. Het pand heeft een EPC-score van 424 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een terras dat uitkijkt op de tuin, wat extra leefruimte biedt tijdens de warmere maanden. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgt de ligging in het rustige Gilly voor een prettige woonsfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning begint bij 135.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem contact op met David Robin Immobilier via ### om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

*** SOUS OPTION - PLUS DE VISITES *** Contact : Laurent Petaccia ### ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Gilly. Avec une superficie d’environ 200 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre tout le confort moderne. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé, vaste séjour, cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, four) avec accès direct au jardin et espace de rangement. 1er étage : Hall de nuit, deux belles chambres et salle de bain récente. Dernier étage : Deux grandes chambres avec possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire. Extérieur : Belle terrasse, jardin et carport pouvant accueillir au moins deux voitures. Équipements : Châssis double vitrage, volets, électricité conforme, chauffage central au gaz et panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 237.000 €. Contact : Laurent Petaccia ### ### Ne manquez pas cette opportunité. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude.) Meer weten?

SOUS OPTION Gilly – Charmante villa de plain-pied avec jardin, garage et véranda Située dans un quartier calme en cul-de-sac, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et ses équipements. Composition : Living lumineux avec cuisine équipée 2 chambres Salle de bain (lavabo – WC – douche à l’italienne) Véranda plein sud avec climatisation réversible et stores électriques Buanderie avec douche et 2e WC Grand débarras Garage avec porte sectionnelle électrique Équipements & confort : Châssis PVC double vitrage avec volets électriques commandés par Wi-Fi Chauffage central au mazout (cuve de 1.200 L) Système d’alarme Verisure Électricité conforme jusqu’en 2041 Portail en aluminium Magifer motorisé Extérieurs : Jardin pavé facile d’entretien Grande zone de stationnement Abri de jardin Barbecue maçonné Endroit calme, dans une voie sans issue, à proximité immédiate de toutes commodités. Faire offre à partir de 225.000 € ### .) Meer weten?

Jolie maison en très bon état général avec beau et agréable jardin.... A proximité des commerces, axes autoroutiers et transports en commun A visiter ! Meer weten?

Belle maison très propre et saine avec garage. Convient parfaitement à un jeune couple. Situé à la limite de Châtelineau et à 2 pas de toutes les commodités. Réduction possible des droits d’enregistrement. Composition :Salon-cuisine équipée avec coin repas-salle de douche. Étage :hall de nuit-2 chambres. Sous-sol :Cave-buanderie et beau garage. Confort :Châssis bois DV-chauffage central gaz avec vannes thermostatiques-Nv chaudière Vaillant à condensation de Juin 2024-bardage du pignon arrière en ardoise-électricité en bon état. A visiter sans plus tarder!!! Meer weten?

GILLY- Rue des Hayette 22 : Nous vous présentons cette agréable maison 4 façades avec places de parkings privatives de +/- 90m2. Située dans une impasse celle-ci se trouve dans un quartier agréable proche des commodités. Cette charmante maison se compose comme suit , au RDC : un salon, salle à manger, cuisine équipée et salle de bain. Au première étage nous retrouvons deux chambres communicantes. Prévoir un budget travaux, une partie de la toiture étant à revoir. l'installation électrique devant être complètement rénovée. Jardin avec remises. Caractéristiques techniques : Châssis DV PVC, nouvelle chaudière à condensation. PEB G - 634 kWh/m².an - CU :20241030013125. Prix: Faire offre à partir de 124.900 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades (+-190m² habitables) avec garage/hangar, jardin, 3 à 4 chambres possibles, passage latéral et accès arrière carrossable. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: living avec arcade (39m²), cheminée et cassette au bois + bar en briques, dégagement/hall (5,2m²) vers la cuisine et l'extérieur, wc indépendant avec lavabo, cuisine équipée (20m²) avec espace repas et poêle aux pellets, buanderie avec accès à l'extérieur et au garage (7,4m²). Entresol: chambre 1 (26m²) avec airco froid et accès à une terrasse couverte et fermée à restaurer (7,8m²) + grenier (25m²) au-dessus du garage aménageable. 1er étage: hall de nuit en L (5,5m²), salle de bains avec wc, baignoire, bidet et meuble évier (6,8m²), chambre 2 (15m²), chambre 3 (16,5m²). Terrain: grand jardin emmuré, espaces parking en gravier, accès carrossable par l'arrière avec portail électrique + porte en fer, passage latéral privatif avec porte, terrasse carrelée (47m²), garage/hangar (28,3m² + 36,3m²). Commodités: chauffage central mazout, cuve 2500L, tente solaire, tonnelle + éclairage électrique externe; châssis PVC DV partout avec volets; toiture en tuiles, bon état général; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher à l'étage + béton. Remarques: raccordée au gaz; peut convenir pour une grande famille ou même pour une colocation; possibilité d'extension via le grenier. Situation: à proximité du nouvel hôpital de Gilly et de toutes commodités (centre commercial Cora, écoles, transports en commun, grands axes). RC: 758 €. PEB: G 690 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 159.900 €. Meer weten?