Huis te koop - onder 250000 euros - Gilly

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin ! Située au 165, rue des Auduins, 6060 GILLY, cette maison est idéale comme premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Superficie habitable : Environ 95 m² Composition : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Entrée et séjour : 27 m² Cuisine fonctionnelle Salle de bain : comprend une baignoire et toilette, d’environ 6 m² Etage : Palier Chambres : 1ère chambre : 15 m² / 2ème chambre : 11 m² Extérieur : Terrasse : 30 m² Jardin Remise Confort : Châssis Bois et alu simple vitrage avec volet manuel à l'avant Châssis PVC double vitrage à l'arrière Chauffage central au gaz Terrasse, jardin et remise PEB : F : 454 kWh/m2.an - Code unique: 20260302032757 Atouts supplémentaires : Loué actuellement à 700 €/mois. Potentiel locatif: Environ 750 à 800 € après quelques rafraîchissements. PRIX: 125.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?

Te koop Volledig gerenoveerd huis, 3 gevels 4 slaapkamers 170.000 euro Locatie : rustige omgeving Prijs: 170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, niet-contractuele advertentie) Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd, goed ingericht huis dat direct bewoonbaar is? Dit huis met 3 voorgevels vol charme en functionaliteit wacht op jou! Beschrijving woning: Begane grond: gezellige woon- en eetkamer -Mobiele bar op wieltjes voor gezellige momenten aparte, volledig uitgeruste keuken: oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen -Bijkeuken met wasruimte en pizzaoven moderne doucheruimte met inloopdouche, wc en bidet 1e verdieping: -Ruime slaapkamer met toegang tot een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of kleedkamer -Imitatie parketvloer, -Gerenoveerde doucheruimte met extra WC 2e verdieping (verbouwde zolder): -Twee opeenvolgende slaapkamers, hoge plafonds -Grote Velux ramen voor veel natuurlijk licht -Parketvloer -WC met wastafel Kelder : -Gezonde, volledig betegelde kelder -Ingerichte barbecueplaats -Extra WC -Olietank water- en gasmeters voor fornuis centrale verwarming op stookolie -Elektriciteit niet conform Highlights : -4 wc's in totaal functionele, verzorgde indeling -Mogelijkheid om een terras te creëren met een trap naar een platform -Ideaal voor een gezin, gezamenlijke verhuur of investeringsproject Optioneel: niet aangrenzende bouwkavel van 30.000 m² voor het grijpen! Tegenover het huis is er de mogelijkheid om een tuin/bouwperceel te verwerven, perfect voor garages of een klein gebouw, afhankelijk van de bouwvergunning. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Een compleet, gerenoveerd en goed ingedeeld huis voor deze prijs is een zeldzame kans! Meer weten?

huis met dokterspraktijk + appartement + dubbele garage - toegang in twee straten 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly - op een steenworp afstand van het Grand Hôpital en de grote wegen Dit veelzijdige huis combineert professionele activiteit en wonen en profiteert van een zeldzame toegang tot twee straten, praktisch voor een vrij beroep, een kantoor of een garage. Begane grond - professionele ruimte Inkomhal Medische praktijk / spreekkamer Wachtkamer Kantoor Tweede medische praktijk aan de achterzijde 2 toiletten (service + achterzijde) Kleine, lichte binnentuin Eerste verdieping - woonkamer Keuken Aparte WC Slaapkamer met doucheruimte 3 extra slaapkamers Kelder & buiten 2 kelders Stookruimte met gasketel Binnenplaats Ruime dubbele garage (± 6,90 x 5,75 m) bereikbaar via de tweede straat Faciliteiten & comfort PVC ramen met dubbele beglazing Alarmsysteem Aparte water- en elektriciteitsmeters Verbouwingen uitgevoerd in 1995 Mogelijkheden Medische of paramedische praktijk Vrij beroep / kantoor Verbouwing tot grote gezinswoning met maximaal 5 slaapkamers Energie-informatie EPB : D Specifiek energieverbruik: 334 kWh/m².an Totaal verbruik: 95.058 kWh/jaar EPB-nummer: 20260223007737 prijs: € 220.000 - vast 📅 Bezoek: het liefst 's ochtends contact: Elena Immo - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen in een rustige straat en ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van potentieel. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m² en bevindt zich op een perceel van 10,13 hectare, met een prachtige tuin van 750 m² en een terras van 25 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het pand verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens te verbouwen en aan te passen. Het beschikt over drie slaapkamers, variërend tussen 13 en 18 m², een badkamer, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, eethoek, semi-gemeubileerde keuken en verwarming via een pelletkachel, bijgestaan door zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door haar veelzijdige indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Boven bevindt zich een ruime zolder van 65 m² die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, terwijl de dependance op twee niveaus (ongeveer 28 m² elk) tal van opties biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbyruimte of guesthouse. De dependance beschikt tevens over een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen, een dak bedekt met dakpannen en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, met een jaarlijks verbruik van 588 kWh/m². De aanwezigheid van zonnepanelen bevestigt de aandacht voor duurzame energie. Gelegen in Gilly, geniet u hier niet alleen van de rust en privacy, maar ook van de nabijheid tot alle voorzieningen die de gemeente biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in onroerend goed dat met wat renovatiewerk haar volledige potentieel kan bereiken. De prijs van €195.000 is zeer concurrerend en biedt ruimte voor eventuele onderhandelingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Dit is uw kans om een woning te verkrijgen die klaar is voor de volgende fase in uw leven. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de rustige Rue Didi 31. Deze verrukkelijke vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €125.000, biedt dit huis een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met tal van faciliteiten. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², inclusief een mooi aangelegde tuin en terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. De woning is recentelijk uitgerust met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 24 m², een praktische keuken, een veranda die extra comfort biedt, een apart toilet en een badkamer met bad. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de toegang tot de tweede via de eerste gebeurt. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen naar wens worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming met gasconvectoren, waarvan er twee inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De dubbele beglazing in pvc zorgt voor goede isolatie, en de elektrische installatie is ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, al is het nog wachten op het officieel conformiteitsdocument. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, evenals een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt in deze rustige straat. De locatie van deze woning in Gilly biedt diverse voordelen. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vreedzame woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze eigendom extra aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Bovendien is de woning momenteel verhuurd voor €650 per maand op basis van een één-jarig contract sinds 2010, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. Met een EPC-score van G (715 kWh/m²/jaar) voldoet het huis aan de huidige energie-eisen, en het kadastraal inkomen bedraagt €406. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en goed gelegen woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en locatie combineert. Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une belle maison 2 façades avec jardin et double garages sur et avec terrain de 2 ares 10ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, E420, Basse-Sambre, école, bus, commerces, centre commercial Ville 2, ...). Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon (+/- 23m²), une salle-à-manger (+/- 20m²), une cuisine (+/- 11m² - four, frigo, lave-vaisselle, taque, hotte), une salle-de-bains avec w.c (+/- 6m²) et une buanderie. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres (+/- 28 et 11 m²) et un bureau (+/- 10m²). Au 2ème étage : un grenier aménageable (+/- 40m²) Au sous-sol : une grande cave (+/- 30m²). À l'extérieur : un grande terrasse, un jardin et deux garages donnant dans la rue parralèle (1 : +/- 20m² et 2,59m de hauteur -. 2 : +/- 21m² et 2,84m de hauteur). - Possibilité de générer un revenu locatif grâce au deuxième garage : +/- 60,-€ - Infos techniques : châssis PVC DV, chauffage central au gaz, électricité CONFORME, raccordé à l'égout. Faire offre à partir de 199.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 732,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

Petite maison deux chambres avec jardin, actuellement louée, située à proximité des grands axes comprenant: Rez: Séjour -1: Cuisine équipée, buanderie et WC 1er étage: une chambre avec salle de bain et WC - 2ème étage: 1 chambre - Extérieurs: jardin accessible via passage latéral. Châssis PVC DV (récent) - Toiture en bon état - Chauffage: CC GAZ - PEB Label D 307 Kwh/m².an - Électricité CONFORME - Actuellement loué 625€/mois Faire offre à partir de 119.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Le service immobilier vous présente une agréable et belle maison 2 chambres, rénovée en 2019, d'une superficie totale de +/-110m2 située à proximité de toutes commodités. Composition: Salon, salle à manger, cuisine super équipée, buanderie et salle de douche. A l'étage: 2 chambres + espace dressing, caves. Confort: Châssis double vitrage, chaudière gaz, remises, passage latéral, terrasse, jardin. PEB: (D) n°20180516000210. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, jardin, passage latéral, 3 chambres, à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (9,6m²), living (32m²) avec arcade et cheminées, pièce de séjour (11m²) donnant sur la véranda (11m²) avec wc indépendant (1m²) et accès à l'extérieur, petite cuisine semi-équipée (6m²) avec accès au garage, bureau ou possibilité d'une chambre supplémentaire (12m²). Etage: hall de nuit (4,6m²), 2 grandes chambres + 1 petite (17m² + 16m² + 6,7m²), salle de bains (6m²) avec baignoire, wc broyeur, meuble évier et accès au grenier. Grenier: aménageable en 1 ou 2 chambres (+-30m²), isolé (frigolite), palier fixe. Terrain: passage latéral avec barrière et allée pavée, jardin clôturé et arboré, garage (L=5,2m; l=3,5m; H=1,9m) avec porte sectionnelle. Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois vitraux SV sauf véranda, volets électriques partout; toiture isolée (frigolite), en bon état apparent; électricité à mettre en conformité et à réactiver, compteur bi-horaire; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme, 152m² habitables grenier compris. Situation: à proximité des grands axes (Basse Sambre, R3) et de toutes commodités (écoles, commerces, centre de Gilly). RC: 713 €. PEB: G 519 kWh/m²an PRIX: offre à partir de 185.000 €. Meer weten?

MAISON 3 FACADES AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, EMPLACEMENTS DE PARKING -- DONNANT SUR DEUX RUES -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 224 900 EUROS -- SOUS-SOL ( SOUS BASSEMENT DE VOIRIE FACADE AVANT): DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING, GARAGE, LOCAL BUANDERIE, DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU , RANGEMENT RDC: HALL, LIVING, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE,WC, POINT D'EAU), BALCON 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES 2EME: (ESCALIER FIXE) PRE-AMENAGE: POSSIBILITE DE DEUX CHAMBRES ET ESPACE SANITAIRE TOITURE RECENTE ET ISOLEE ( 2020), , INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE (2021), CHASSIS DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE PVC ( AVEC VOLETS ELECTRIQUES) Meer weten?

Deze charmante woning in Gilly biedt een uitstekende combinatie van praktische ligging en ruime woonoppervlakte. Gelegen aan de Rue Noir Dieu 15, bevindt deze woning zich in het hart van Gilly, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een totale grondoppervlakte van 329 m² en een bewoonbare oppervlakte van 84 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met extra mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1899 en beschikt over een solide structuur met drie gevels, waardoor het een solide basis vormt voor verdere personalisatie. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, gecombineerd met een semi-geïnstalleerde keuken en directe toegang tot een gezellige tuin en terras. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin met een afdak ideaal is voor opslag of hobby’s. Bovenaan vindt u twee grote slaapkamers van ongeveer 20 m², waarvan één mogelijk ingericht kan worden als badkamer. Daarnaast biedt de woning een zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of werkruimte. De woning beschikt verder over een kelder voor opslag, een aparte kelder met badkamer, en een private oprit waar u veilig uw voertuig kunt parkeren. De technische specificaties maken deze woning extra aantrekkelijk: centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, een poort en aansluiting op het openbaar riool. Het EPC-label is momenteel F met een verbruik van 433 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2035. Hoewel het elektrisch certificaat niet aanwezig is, maakt de stevige bouw en de vele uitbreidingsmogelijkheden deze woning een interessante investering in Gilly. De prijs bedraagt €149.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Gilly te wonen in een praktische en ruime woning met veel potentieel! Meer weten?

4a62ca surface_habitable Surface habitable 142 m2 salle_de_bain Salle(s) de bain 1 chambres Nbre de chambre(s) 3 Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6060 Gilly, Chaussée de Châtelet 132 Belle maison à rénover de 142m² nets habitables (hors grenier et cave) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave et un jardin avec passage latéral. Une division du terrain via géomètre a été effectuée car le terrain d’origine est plus grand (voir plan). Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez : hall d’entrée (15m²), vaste séjour (37m²), salle-à-manger (10,5m²), cuisine (7m²/équipements : taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), buanderie (9m²/accès à un grenier via escalier escamotable d’une superficie de 18m²), WC individuel (2m²/WC classique, meuble et lavabo). A l’étage : entre sol (3m²), salle de bains (9,3m²/équipements : WC classique, bidet, lavabo, baignoire), 3 chambres (18m²/14m²/13m²/deux chambres sont en enfilade/volet électrique dans la chambre arrière). Grenier aménageable (accessible par escalier fixe sur plancher en bois) : (42m²/hauteur sous faîte 380cm/non isolé). Sous sol (via hall d’entrée) : 37m² Extérieur : terrasse avec accès au passage latéral et jardin, remise (11m²/châssis en PVC double vitrage) Equipements : volets électriques et manuels, citerne d’eau de pluie de +/- 15.000L, chaudière au gaz (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. Faire offre à partir de 170.000 euros PEB F n° 20231125003065 – 488kwh/m².an – 98387 kwh/an Meer weten?

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES COUR ET JARDIN IMMO VISION vous propose cette maison de commerce et d’habitation avec entrée indépendante. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès au commerce et à la pièce de vie, accessible également par une entrée indépendante depuis l’extérieur. La partie privée se compose d’un salon +/- 19 m², une salle à manger +/- 19,15 m², une cuisine +/- 18 m² et une véranda +/- 7,35 m², ainsi qu’une cour et un jardin de +/- 55m². Au 1er étage : un hall de nuit +/- 7,47 m² distribuant sur deux chambres +/- 27 m² et 17 m², (dont l’une est actuellement aménagée en salon(rose)), ainsi qu’une salle de douche avec WC de +/- 2,57 m². Au 2ème étage : un hall de nuit de +/- 9 m², donnant accès à trois chambres (+/- 16,30m², 8m² et 15,60m²), ainsi qu’une deuxième salle de douche de +/- 3,49 m². Equipements : Châssis PVC double vitrage, toiture récente en bon état, chauffage central mazout, très bonne performance énergétique, électricité non conforme. Prix : faire offre à partir de 180.000€ RC : 1727€ PEB C (20230830023139-225kwh/m²an-57826kwh/an) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Meer weten?

Superbe maison 3 façades, 3 chambres et 2 salles de bains !! superficie de 133m² d'après PEB rénovée en 2023 comprenant : séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche avec wc, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Etage : hall de nuit, salle de bain (baignoire-wc), 1 grande chambre. Etage :hall de nuit, 2 chambres. Sous-sol : totalement cavé. Extérieurs : grand jardin, abri de jardin & parking à l'avant. Commodités : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, isolation à la cave (polyuréthane 14 cm), isolation toiture, pignon isolé, 8 panneaux photovoltaïques. PEB C 209 kwh/m²/an. Le poêle à pellet et l'adoucisseur ne font pas parties de la vente. Offre à partir de 175 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Lien vidéo : ### Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Ontdek een vastgoedcomplex bestaande uit vier huizen, ideaal gelegen in een rustige laan in het hart van Gilly. Deze huizen zijn momenteel allemaal verhuurd en bieden een onmiddellijk rendement op investering, evenals een interessant potentieel voor ontwikkeling na renovatie. Het eigendom bestaat uit Een huis met 4 voorgevels, twee slaapkamers en een tuin; Twee rijtjeshuizen met één slaapkamer; Een 4-voor-1-kapwoning met een slaapkamer en een tuin van ongeveer 10 are. Totale maandelijkse huuropbrengst: €1.945. Dit object zou ideaal zijn voor een investeerder die op zoek is naar rendement, een renovatieliefhebber of een gezin dat een vastgoedproject op maat wil ontwikkelen. Bieden vanaf €199.000 voor het hele pand. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Chaussée de Lodelinsart 170 in Gilly biedt een unieke combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Geheel gerenoveerd, straalt deze woning zowel functionaliteit als moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een zeer ruime leefruimte van 50 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open leefruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. De woning beschikt over een extra kamer van ongeveer 20 m² op het gelijkvloers, die gebruikt kan worden als kantoorruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De open keuken, voorzien van moderne voorzieningen, maakt het geheel compleet. Op het eerste niveau vindt u een ruime slaapkamer van circa 20 m² en een moderne badkamer met douchecabine. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte die het biedt. Een gezellige terras van 7 m² en een tuin maken het mogelijk om in alle rust van de buitenlucht te genieten, vooral tijdens de mooie dagen. De woning ligt op een perceel van 170 m² en beschikt over drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De recente verbeteringen zoals een centrale gasverwarming, nieuwe PVC-kunststoframen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, en elektrische installaties conform de huidige normen, zorgen voor een comfortabel en energiezuinig huis. De verkoopprijs bedraagt €189.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Het EPC-rapport geeft een F-label met een energieverbruik van 472 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 90 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om het energieverbruik verder te optimaliseren. Deze woning bevindt zich in het hart van Gilly en biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook volop potentieel voor zakelijke activiteiten op het gelijkvloers. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met extra ruimte of een woning die ook als bedrijfspand kan dienen, deze aanbieding past perfect bij diverse wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele troeven die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Huis met 3 verdiepingen en ongeveer 140 m² woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een keukengedeelte, woonkamer, douche en apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een doucheruimte en een woonkamer met een semi-ingerichte keukenhoek. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een speelkamer met een keuken/washok. Er is ook een zolder en grote kelders voor opslag. BOD VANAF €250.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totaal:61.606 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, offre de beaux volumes et constitue un investissement intéressant ou un futur logement familial agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un petit salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée et d’une cour à l’arrière, parfaite pour un petit espace extérieur sans entretien. À l’étage, un hall de nuit distribue deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, déjà aménagé, accueille une troisième chambre et offre la possibilité, après la création d’un hall de nuit, d’y installer une quatrième chambre. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un système de chauffage central au gaz et d’une toiture en bon état. L’installation électrique n’est pas conforme, mais peu de travaux sont à prévoir dans l’ensemble. Actuellement louée pour un montant mensuel de 650 €, cette maison présente un bon rendement locatif et reste en bon état d’entretien. Une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier cherchant un bien habitable immédiatement avec peu de budget à prévoir. PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 356€ PEB D 20240117004253 – 52 955 kWh/an – 308 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 110.000 €. Meer weten?