Maison à vendre - moins de 250000 euros - Gilly

Maison à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, hôpital, commerces, etc.). Il se compose de 4 habitations indépendantes avec jardin commun, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif global intéressant ! Les deux premières maisons se composent : Maison 1 : Un séjour lumineux, une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième au grenier, une salle de bains et une grande cave. Maison 2 : Un spacieux séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Les deux autres maisons se composent : De beaux volumes comprenant séjours, cuisines, chambres et salles d'eau, offrant de superbes possibilités d'aménagement pour optimiser votre rendement ou créer des espaces sur mesure. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20240827019459 PEB F Espec : 482 kWh/m².an E-totale : 31 721 kWh/an. PEB N° 20240827001632 PEB G Espec : 641 kWh/m².an E-totale : 67 588 kWh/an. PEB N° 20261024010712 .PEB G Espec : 806 kWh/m².an E-totale : 49 429 kWh/an. PEB N° 20261024010655 PEB G Espec : 802 kWh/m².an E-totale : 47 315 kWh/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 235 000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations non contractuelles et données à titre indicatif, n'engageant en rien la responsabilité de l'agent immobilier.

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6060 Gilly

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, hôpital, commerces, etc.). Il se compose de 2 habitations indépendantes avec jardin commun, actuellement louées 545 et 400 par maison (soit 945/mois au total). Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement locatif de 9.07%. La première maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième au grenier, d'une salle de bains et d'une grande cave. La deuxième maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. De beaux volumes offrant de superbes possibilités d'aménagement pour optimiser votre rendement ou créer un espace de vie sur mesure. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20261024010712 .PEB G Espec : 806 kWh/m².an E-totale : 49 429 kWh/an. PEB N° 20261024010655 PEB G Espec : 802 kWh/m².an E-totale : 47 315 kWh/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 125 000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations non contractuelles et données à titre indicatif, n'engageant en rien la responsabilité de l'agent immobilier.

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6060 Gilly

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, hôpital, commerces, etc.). Il se compose de 2 habitations indépendantes avec jardin commun, actuellement louées 550 et 475 par maison (soit 1025€/mois au total). Une opportunité idéale pour les investisseurs avec un rendement locatif actuel de 9.84%. La première maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième au grenier, d'une salle de douche et d'une grande cave. La deuxième maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de douche. De beaux volumes offrant de superbes possibilités d'aménagement pour optimiser votre rendement ou créer un espace de vie sur mesure. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20240827019459 PEB F Espec : 482 kWh/m².an E-totale : 31 721 kWh/an. PEB N° 20240827001632 PEB G Espec : 641 kWh/m².an E-totale : 67 588 kWh/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 125 000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations non contractuelles et données à titre indicatif, n'engageant en rien la responsabilité de l'agent immobilier.

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6060 Gilly

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

🏡 GILLY – À VENDRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN 💰 Prix : 129.000 € Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier ! Découvrez cette maison de façade offrant un espace de vie agréable, un jardin et un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose de deux chambres, de deux caves et d'un grenier aménageable, idéal pour optimiser l'espace selon vos besoins. 🏠 Composition du bien Au rez-de-chaussée : Salon Cuisine avec salle à manger Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un évier Petite cour donnant accès au jardin Au premier étage : Hall de nuit Deux chambres Au deuxième étage : Grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire Au sous-sol : Deux caves ⚙️ Équipements et caractéristiques Chauffage central au gaz Chaudière au gaz de marque Vaillant Toiture récente Compteur électrique indépendant pour la consommation d'électricité 🌳 Les atouts Jardin et petite cour Deux chambres Deux caves offrant des espaces de rangement Grenier avec potentiel d'aménagement Chauffage central au gaz Toiture récente Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ⚡ Informations énergétiques PEB : E Consommation énergétique spécifique : 377 kWh/m².an Consommation énergétique totale : 37.613 kWh/an Émissions de CO₂ : 69 kg/m².an Numéro de certificat : 20261014088841 💰 Prix de vente : 129.000 € 📈 Investisseurs : la maison sera prochainement proposée à la location au prix de 790 €/mois, dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, soit un revenu locatif annuel potentiel de 9.480 €. 📞 Renseignements et visites : ### ELENA IMMO Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une nouvelle évaluation immobilière et bénéficiez d'un accompagnement professionnel afin de vendre en toute confiance !

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6060 Gilly

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

🏡 À VENDRE À GILLY – MAISON 3 FAÇADES AVEC JARDIN, PASSAGE LATÉRAL ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ! 💰 Prix : 115.000 € 📍 Chaussée de Ransart 92 – 6060 Gilly Elena Immo Business vous propose cette maison trois façades avec jardin privatif et passage latéral, offrant de belles possibilités d’aménagement. Avec une superficie totale de plancher d’environ 136 m² selon le certificat PEB, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement immobilier. 🏠 Composition du bien Séjour et espaces de vie Cuisine avec meubles et évier Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Deux chambres à l’étage Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ·Toiture récente Caves en sous-sol Jardin privatif Passage latéral donnant accès au jardin 🔧 Caractéristiques techniques Maison trois façades Châssis en bois avec double vitrage Installation électrique à refaire Absence de chauffage central Cheminée existante, actuellement non fonctionnelle Compteur de gaz Compteur électrique Compteur d’eau ⚡ Performance énergétique PEB : G Consommation spécifique : 379 kWh/m².an Consommation totale : 51.513 kWh/an Émissions de CO₂ : 244 kg CO₂/m².an Numéro du certificat PEB : 20261014048966 💶 Prix de vente : 115.000 € Maison libre d’occupation. Vous recherchez une maison avec jardin à personnaliser selon vos envies ou un bien présentant un potentiel d’investissement ? Cette habitation mérite votre attention ! 📞 Renseignements et visites Elena Immo Business ### Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Elena Immo Business – Votre partenaire immobilier.

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6060 Gilly

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

🏡 GILLY – MAISON BOURGEOISE 3 FAÇADES | 459 m² | ATELIER ±200 m² | ±13 ARES 59 | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 📍 Chaussée de Lodelinsart 245 – 6060 Gilly 📍 Rond-Point des Trois Têtes 💰 À PARTIR DE 220.000 € 🎯 Vous recherchez un bien offrant de grands volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cette imposante maison bourgeoise 3 façades développe environ 459 m² de surface de plancher chauffée, complétés par un atelier ouvert d’environ 200 m², un parking fermé et un terrain totalisant environ 13 ares 59. ✨ LA MAISON • Environ 459 m² de surface de plancher chauffée • 4 chambres • 2 grandes pièces de réception avec cheminées de caractère • Belle organisation autour d’un couloir central • Plusieurs pièces pouvant être aménagées en salon, salle à manger, bureau ou espace professionnel • Escaliers centralisés desservant les différents niveaux • Grenier actuellement non aménagé • Nombreuses remises et pièces annexes • Très belle largeur de façade • Pignon particulièrement visible, offrant une possibilité de visibilité publicitaire, sous réserve des autorisations nécessaires 🔧 EXTÉRIEURS & ANNEXES • Atelier ouvert ±200 m² • Parking fermé à l’arrière • Terrain total : ±13 ares 59 • ±10 ares pour la partie maison • ±2 ares pour la partie atelier • Terrain complémentaire de 1 are 59 🏢 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence familiale, bureaux, activité professionnelle, activité artisanale, stockage, investissement ou projet mixte : la configuration du bien permet d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. 🔥 Chauffage central au mazout 🏷️ PEB E 📊 Espec : 363 kWh/m².an 📊 E totale : 166.432 kWh/an 📄 Certificat PEB n° 20260911023510, établi le 11/09/2026 🔨 Travaux de rénovation à prévoir 🔑 Bien libre à l'acte ⭐ UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ ET UN POTENTIEL RARE POUR GILLY. 📞 Elena Immo Business ###

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

GILLY - Chaussée de Châtelet 160 : Cette agréable maison 3 chambres proposant plus de 160m² habitables se compose d'un vaste hall d'entrée menant vers un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. Le 1er étage accueille un hall de nuit desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. À l’extérieur, une terrasse mène vers le jardin entièrement clôturé. Commodités : c.c mazout, châssis bois double vitrage, système d'alarme, raccordement aux égouts, PEB E - 398 kWh/m² an CU : 20261021065494. Prix : faire offre à partir de 240.000 euros. Nous contacter au ### pour organiser une visite!

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• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

🏡 Idéale pour premier investissement – Charmante maison 1 chambre avec jardin Elena Immo vous propose cette charmante maison située dans une allée latérale à Gilly, calme et proche de toutes les commodités : transports en commun, axes routiers, écoles et commerces. ✅ Accès facile via un large passage carrossable, parfait pour garages et véhicules. Composition : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon Coin cuisine à aménager Salle sanitaire (WC + espace douche à aménager) Coin buanderie et local technique 1er étage : Hall de nuit Chambre confortable Espace de stockage ou bureau Possibilité de créer une chambre supplémentaire Extérieur : Jardin situé à l’avant de la maison 🌿 Équipements : Châssis PVC double vitrage Volets extérieurs à l’étage Chauffage au gaz Radiateurs avec vannes thermostatiques Production d’eau chaude via la chaudière Compteur électrique mono-horaire Compteur de gaz individuel Informations importantes : Accès via allée carrossable (repris dans le plan du géomètre) Plan géométré intégré au dossier de vente Compteur d’eau à déplacer (actuellement dans le bâtiment principal) – à charge de l’acquéreur PEB : Numéro : 20181107000274 Consommation énergétique : 901 kWh/m².an Consommation totale : 69 214 kWh/an 💰 Faire offre à partir de : 75.000 € (Sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Infos & visites : ### | ###

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Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cet immeuble mixte, idéalement situé en plein centre de Gilly, offrant une excellente visibilité, et proche de toutes les commodités. Il comprend un rez-de-chaussée commercial, wc, accès vers les caves, ainsi qu'une petite cour. Aux étages, un logement composé comme suit : Au premier, le salon actuellement occupé en chambre et une cuisine équipée. Au deuxième une salle de douche avec wc et une belle chambre de 18m². Plusieurs caves, chauffage central gaz, électricité conforme jusque 2046. Une opportunité unique pour un commerçant ou investisseur ! PEB E 420 kwh/m² 20210117007632. Faire offre à partir de 138.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

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• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

GILLY - Rue Didi 31: Dans une rue calme, maison 2 chambres retirée de la route avec jardin et garage composée au rez d'un séjour, cuisine, véranda, wc séparé, salle de bain avec baignoire. A l'étage, 2 chambres (il faut passer par la 1ère pour accéder à la seconde). Petite cave en sous-sol. Commodités: Chauffage par convecteurs au gaz de ville (2 sont inclus dans la vente), châssis DV PVC, installation électrique refaite il y a une dizaine d'années (quelques détails manquants pour la conformité), 2 places de parkings à l'avant de la parcelle, garage 1 voiture. PEB G - 715 Kwh/m²/an - CU: 20260413041829. Prix: 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

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• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

GILLY-Rue Paradis des chevaux 105: Dans un quartier calme, à proximité du métro et des facilités, surprenante maison 3 façades avec garage et terrasse composée au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine équipée (tout sauf MO et frigo), salle de bain + wc. Au 1er étage, hall de nuit distribuant une grande chambre avec dressing et une seconde chambre. Au 2ème, espace nouvellement aménagé avec hall de nuit, 2 chambres mansardées et dressing. En sous-sol vous trouverez un grand espace de rangement, buanderie et garage 1 voiture. Possibilité de créer une plus grande terrasse qui ferait office de car port à l'arrière. Prévoir quelques légères finitions de surface au 1er étage. Commodités: Châssis DV en PVC, volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2021), installation électrique conforme jusqu'en 2045, nouvelle toiture avec isolation, porte de garage télécommandée, 2 emplacements de parking devant le garage. PEB C - 224 Kwh/m²/an - 20250709000429. Prix: Faire offre à partir de 215.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros

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• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Nouveau Prix - 🏡 Maison 3 chambres avec jardin –Offre à partir de 179.000 € 📍 Gilly – Rue Goffart ✨ Maison familiale avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier pratique de Gilly, cette maison offre un beau potentiel et est déjà louée à 740 €/mois (bail en cours). 🏠 Composition : • Hall d’entrée + WC séparé • Salon / salle à manger avec four ouvert • Cuisine + débarras • Accès cour et jardin 🌿 • 3 chambres à l’étage • Salle de bain avec baignoire • Grenier non aménageable 🔧 Caractéristiques : • Châssis double vitrage bois • Chauffage gaz (Bulex + radiateurs/convecteurs) • Électricité non conforme • Pas de cave • Accès par l’avant (pas de passage latéral) ⚠️ Maison à remettre au goût du jour, avec beau potentiel d’aménagement. ⭐ Les + : ✔ 3 chambres ✔ Jardin + cour ✔ Bien déjà loué (740 €/mois) ✔ Quartier pratique et accessible ✔ Idéal famille ou investisseur 💰 📞 Elena Immo ###

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6060 Gilly

• Station de métro · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Lien vidéo : ### Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ###

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• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

🏡 Maison 3 chambres à rénover avec véranda et extérieur 📍 Rue de la Courette 2 - 6060 Gilly ACTUALIMMO vous propose cette maison de 131 m² à rénover entièrement, offrant 3 chambres, une véranda, un grenier aménageable ainsi qu’un extérieur avec cour et jardinet. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses espaces exploitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur entièrement adapté à vos envies et à vos besoins. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée : • Un séjour comprenant salon et salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain • Une véranda donnant accès aux extérieurs Au premier étage : • Un hall de nuit • Une chambre de 18 m² • Une chambre de 15 m² Au deuxième étage : • Un hall de nuit • Une chambre de 12 m² • Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire La maison est cavée. 🌳 À l’extérieur • Une cour • Un jardinet Un espace extérieur facile à entretenir, offrant également de belles possibilités d’aménagement. 🔨 Un bien à rénover avec du potentiel La maison nécessite une rénovation complète, mais sa superficie, ses 3 chambres, son grenier aménageable et ses espaces extérieurs en font une base intéressante pour un projet de rénovation. Un bien particulièrement adapté à un investissement, un premier achat ou un projet personnel pour ceux qui souhaitent façonner leur future habitation selon leurs goûts. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 131 m² • PEB : G • Contrôle électrique en cours de réalisation • Châssis aluminium double vitrage • Volets • RC : 356€ 💰 Prix : Faire offre à partir de 99.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

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6060 Gilly

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une spacieuse maison 5 chambres à rénover avec vaste garage et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de 37m², 2ème salon, wc séparé, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, salle de douche, escalier menant à une pièce de 30m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Au 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain avec wc. Au 2ème étage : grenier de plus de 80m² aménageable. A l’extérieur : beau jardin emmuré, double porte avec accès au garage pour 3 voitures. Double vitrage pvc et bois avec volet électrique avant, chauffage central mazout, compteur gaz. Immeuble à rénover. Située à proximité des grands axes, maison avec énorme potentiel ! PEB F 436kwh/m².an 20260930027221. Prix 128.000€ sauf offre supérieure. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###

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6060 Gilly

BONNE MAISON 3 FACADES RDC : hall d'entrée, salon, cuisine-équipée avec coin à manger, buanderie, wc, débarras. Etage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Equipements : châssis DV PVC blanc, chauffage central au gaz chaudière Vaillant, grenier aménageable, agréation électrique jusqu'au 30/09/2050, jardin, nouvelle toiture, passage latéral. Actuellement louée à 640,00 € / mois. Revenu cadastral : 654,00 € Prix : 166.500,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous.