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Immeuble mixte à vendre, Gilly VBE63583

Chaussée de Montigny 307 , 6060 Gilly
àpd 239 000 €
5 Chambre(s) 233 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 233 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 430 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35112 kWh/an
Date de validité PEB 02/02/2033
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/01/2023
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63583 Réf. vendeur: 7850939 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Montigny, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gilly" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chatelineau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 156 - Châtelet - Gilly, 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place), 155 - Gilly - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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