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Immeuble mixte à vendre, Gilly VBE63583

Chaussée de Montigny 307 , 6060 Gilly
àpd 239 000 €
5 Chambre(s) 233 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 233 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 430 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35112 kWh/an
Date de validité PEB 02/02/2033
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 02/01/2023
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63583 Réf. vendeur: 7850939 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Chaussee de Montigny, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gilly" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chatelineau" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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