Immeuble mixte à vendre - Gilly

CHARLEROI-Rue Pige au Croly 164: Maison non attenante type "bel étage" avec garages-entrepôt de +/- 80m². Pas de COUR ni JARDIN (possibilité de terrasse sur la plate-forme). Elle se compose au rez, garages-entrepôt sur une surface de +/- 80m², via une entrée séparée un bureau ou un espace commercial. A l'étage, hall de vie, beau living, cuisine, une chambre, salle de bain, wc séparé, débarras. Pas de 2ème chambre possible: Commodités: Belle surface de stockage, chauffage par poêle au mazout, châssis simple vitrage en bois, nouvelles plates-formes. Possibilité de louer séparément les garages-entrepôt et le logement. PEB G - 606 kwh/m²/an - CU: 20240229026718. Prix: 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. En savoir plus ?

Immeuble de rapport de +-225m2 à rénover avec attestation urbanistique pour 6 logements (studio)et rez-de-chaussée commercial. Situé en plein centre-ville de Charleroi, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Composé de 6 logements et d'un rez-de-chaussée commercial, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement locatif. De plus, la localisation en plein-centre-ville offre un accès facile pour les écoles et universités, à toutes les commodités, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. RC : 2409€ PEB E : 355 kWh/m2.an 20220414008905 Prix : 245.000€ (sauf offre supérieure, sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini : ### ### En savoir plus ?

Opportunité à saisir! Vente de 100% des parts de la société! Vous recherchez à investir? Cet immeuble de rapport est fait pour vous! Celui-ci est composé d'un rez-de -chaussée commercial (bureau), trois appartements ainsi que deux studios. Possibilité de louer l'ensemble +/- 4.090 euros / mois + 30 euros/locataire/mois (charges communes + eau). Compteurs électriques individuels, 10 panneaux photovoltaïques, accumulateur, châssis double vitrage. Prix : Faire offre à partir de 555.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cet immeuble de rapport vous intéresse? N'attendez plus, contactez-moi au ### ou par mail : ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle. En savoir plus ?

Superbe Immeuble Mixtspacieux commerce à usage de taverne avec wc + douche. Installation prévue pour accueillir une cuisine. Le commerce actuellement n'est pas loué mais poss.900€/mois. Etage 1 : appartement 2 chambres loué actuellement 550€ poss.loué 650€. Etage 2 : appartement 1 chambre loué actuellement 400€/mois poss.loué 500€. Tous les compteurs sont séparés et 2 entrées séparées. Chauffage central au gaz individuels (chaudière mural). Faire offre à partir de 249 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Peb C 247kwh/m²/an (appart.1er étage) et Peb E (appart.2e étage). IMMO STILLAVATI ### - ### En savoir plus ?

Entrepôt a vendre de +/- 120m² avec une partie modifié en appartement 1 chambre et d’une maison avec grande terrasse situé à l’arrière du bâtiment(accessible par un passage latéral privatif ou par la rue Longue Bourse).Convient parfaitement à un investisseur et/ou entrepreneur. Situé à 2 pas de toutes les commodités. Composition : 1) Entrepôt de 120m² 2) Appartement avec salon-cuisine-chambre-buanderie-salle de douche. Châssis PVC DV et poêle au pellet. 3) Maison 1 chambre avec terrasse. Composée d’un hall de nuit-salon-cuisine-salle de douche et d’une cave carrelée. Châssis PVC DV, chauffage central au gaz avec chaudière Bulex à condensation. Loué actuellement 600€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 € A visiter sans plus tarder!!! En savoir plus ?

Châtelet, proche de toutes commodités, Rêvimmo Charleroi vous propose cette immeuble mixte d'une superficie totale de 220m². Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale occupant l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment principal avec une grande terrasse. Le rez commercial est actuellement occupé en Tea-Room et sandwicherie. En annexes attenantes arrière, un dégagement comprenant les sanitaires, une réserve avec la cage d'escalier et une cuisine. Le premier étage, un palier distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée ( taque au gaz de ville) , un wc invité et une cage d'escalier pour le bâtiment principal. Deuxième étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire et la buanderie en annexe arrière. Le troisième étage , les combles sont aménageables . Possibilité d'aménager le grenier avec deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin . Eléments technique: électricité non conforme pour le logement, conforme pour la partie commerciale, chauffage central au gaz, PEB C, le propriétaire propose un loyer de 1300€ par mois pendant 3 ans avec précompte immobilier à charge du locataire , le propriétaire est en activité depuis 20 ans. Rendement de 5% net. Faire offre à partir de 249 000€....Commission de 4000€ HTVA à prévoir à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### En savoir plus ?

À vendre à Châtelineau, un immeuble mixte idéalement situé dans une rue emblématique, alliant espace commercial et duplex résidentiel. Ce bien de prestige propose un rez-de-chaussée commercial de plus de 200 m², en excellent état, avec une vaste surface commerciale, une belle vitrine offrant une visibilité maximale, ainsi qu’un espace de réserve à l’arrière pour les besoins de stockage. À l’étage, découvrez un superbe duplex de 180 m² comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de douche parfaitement aménagée pour un confort optimal. L'appartement dispose également d’une généreuse terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente. Prix de vente : 300 000 € (sauf offre supérieure). Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement ou pour une personne souhaitant combiner domicile et commerce. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder ! En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Incroyable commerce aménagé en studio de danse, très spacieux avec un bel appartement à l’étage dans la commune de Dampremy. Le studio de danse se compose d'une grande pièce d’accueil, un espace bureau, plusieurs vestiaires, WC et grande salle à l’arrière lumineuse et spacieuse. A l’étage, on retrouve l’appartement composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, une cuisine lumineuse, deux belles chambres, un espace dressing et une salle de bain. Aussi, on retrouve une grande pièce supplémentaire aménagée avec une cuisine et une salle de bain, incroyablement chaleureux et lumineux. Le bien dispose également d’un spacieux garage et d’un joli jardin. Chauffage central au gaz, thermostat, châssis simple et double vitrage, raccordé aux égouts. Prix : faire offre à partir de 275 000 euros (sous réserve de l’acceptation de la propriétaire). Vous souhaitez visiter ce bien? N’attendez plus, contactez Sabrina Saint-Jean au ### ou par mail ### .Annonce à titre indicatif et non contractuelle. En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la Gare de Charleroi-Central, comprenant 6 appartements (1 et 2ch), l'ensemble loués +/- 40.500€/an. Composition des appartements: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, wc individuel, 1 ou 2 chambres, débarras ou petit bureau, balcon. Confort: Electricité conforme, châssis dv, ascenseur, chauffage central gaz, compteurs séparés, gitage béton. Rendement annuel +/- 5,5% net, locataires stables. RC: 3.966€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Immeubles mixtes comprenant 3 immeubles : rdch 3 bureaux avec 2 entrées. N°381 rdch: hall, arrière 1 appart.1ch avec terrasse et jardin loué 500€/m. et 2appart.1ch. poss. coloc. loyers poss. 700€/m. le 1er étage et 500€/m. le 2e étage. Chauffage central gaz et compteurs séparés. N°381;383;385 : rdch: bureaux poss.de sous louer une partie avec douche et wc ainsi que terrasse et jardin. Les bureaux poss. loué 1500€/m. N°383 : à l'étage 1 appart.1ch loué 800€/m. N°385 2 appart.1ch loués 2x500€/m. Rapport locatif : 5000€/mois. Excellente situation proximité Centre BelleFleur et grands axes(rond point de Couillet).PEB D 268kwh/m²/an ; PEB C 229 kwh/m²/an ; PEB C 201 kwh/m²/an. PEB D 289kwh/m²/an. PEB E 409kwh/m²/an. Prix : 560 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### En savoir plus ?

SOUS OPTION MARCINELLE-Avenue Mascaux 399: Immeuble de rapport composé de 3 logements reconnus par l'urbanisme. Cet immeuble devra faire l'objet de quelques travaux de rénovations. L'immeuble est composé au RDC d'un appartement une chambre de +/- 45m² (PEB D - 329 kwh/m²/an) , d'un studio de +/- 31m² au 1er étage (PEB B - 157 kwh/m²/an) et d'un studio au 2ème étage devant faire l'objet d'un permis de location (PEB C - 195 kwh/m²/an - CU: 20241025004846). L'immeuble est totalement libre d'occupation. Commodités: Châssis simple vitrage. Compteurs eau-gaz et électricité séparés. Le vendeur ne prend aucun engagement quant à l'obtention du permis de location pour le studio du 2ème étage ainsi que pour les normes incendie. Prix: 130.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. En savoir plus ?

Bouffioulx: Immeuble à habitation avec entrepôt comprenant au rez-de-chaussée 160m² actuellement aménagé en salle de sport, un logement avec coin cuisine, salle de bain (douche - wc), 1 grande chambre, coin buanderie, bureau. (Nombreuses possibilités). 1ère étage: palier, living, cuisine équipée, wc, salle de bain (lavabo - bain - wc). 2 éme étage: hall de nuit, dressing ou bureau, 2 chambres, grenier. Jardin avec grande terrasse (sud-ouest). Chauffage central gaz. Châssis PVC DV, volets à l'arrière. 4 climatisations réversibles. Alarme. 25 panneaux solaires. RC: 416€. Proximité de toutes commodités. Bâtiment avec un énorme potentiel. Faire offre à partir de 295.000€. ### ### (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente un superbe immeuble de rapport de 4 appartements, entièrement rénové, avec un revenu actuel de 2.640€/mois et un rendement de 5%/an net, situé à la ville haute, à proximité de l'université du travail (quartier en plein développement), de Ville 2 et de toutes commodités. Composition: 1) Rez de chaussée : appartement de +/- 70m2 comprenant: living, cuisine équipée avec un coin repas, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, buanderie, remise et 1 cour, (loué: 690€/mois). 2) 1er étage: appartement de +/-60m2 comprenant: living, cuisine équipée avec un coin repas, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, buanderie et remise, (loué: 625€/mois) 3) 2ième étage: appartement de +/-60m2 comprenant: living, cuisine équipée avec un coin repas, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, buanderie et remise, (loué: 625€/mois) 4) 3ième étage: appartement de +/-70m2 comprenant: hall d'entrée, spacieux living, cuisine ouverte avec coin repas, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant, (loué: 700€/mois) Confort: Cuisine super équipée, châssis double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudières individuels Vaillant, électricité conforme, parlophone, compteurs individuels, caves individuelles. RC: +/-1.500€. PEB: (B) n°20191212005891. F.O à pd 479.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un très bel immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à la ville haute, à quelques pas de l'université du travail (quartier en plein développement) composé de 4 unités toutes louées avec un revenu actuel de 2.110€/mois. Composition: Rez commercial d'une superficie de +/-60m2 avec espace cuisine, wc ind, climatisation, actuellement occupé par un salon de coiffure, entrée séparée pour les logements avec hall commun, 1er étage: appartement de 45m2 avec living ouvert, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre, 2ième étage: idem, 3ième étage: appartement de +/- 40m2 mansardé avec living et cuisine équipée ouverte, salle de bain, 1 chambre, caves 40m2, entièrement carrelées. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central gaz, compteurs individuels. Revenus locatifs possibles: 2450€/mois (5,3% net). PEB: (B) n°20240704001499. RC: 2.182€ F.O à pd 349.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Proche du centre de Charleroi, 2 appartements 1 chambre. Ils se composent: d’un hall d’entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre. Loyer possible : 500€ hors charges (rendement de 8%). PEB E347. Attente des informations du syndic. Prix de vente : 130.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure) + 10.000€ (commission agence à charge de l’acquéreur). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?