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VBE20861-0 22

Immeuble mixte à vendre, Charleroi VBE20861 Option

Avenue Marius Meurée 25 , 6000 Charleroi
199 000 €
DELFIMMO SPRL
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3 Chambre(s) 314 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 606 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 314 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 277 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32619 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2030
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20861 Réf. vendeur: 7689978 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Meurée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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