L’Essentiel Immobilier vous propose un bel immeuble comprenant une surface commerciale ainsi qu’un grand appartement duplex.
Situé au centre-ville de Gilly, à proximité immédiate des commerces, des grands axes, des hôpitaux et des écoles, ce bien se trouve également à seulement 5 minutes du centre-ville de Charleroi.
L’immeuble bénéficie de deux entrées séparées ainsi que d’un garage.
Rez-de-chaussée :
grande surface commerciale
arrière-cuisine
bureau
toilettes
cour
garage
1er étage :
hall
grand séjour
belle et spacieuse cuisine équipée
buanderie
2e étage :
grand hall de nuit
3 chambres
salle de bain
double vitrage
chauffage central
PEB : indice B
bien en bon état
grenier et caves
garage
2 entrées séparées
potentiel de revenu locatif
Faire offre à partir de 260.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Tel 071/18.23.78
Contact
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Ce bien, situé près de la Chaussée Impériale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Gilly" est à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Crac' En Lune", une crèche joignable en 8 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.
Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gilly Moulin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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