L´ESSENTIEL IMMOBILIER (6060 Gilly)

L'essentiel immobilier vous propose ce très bel appartement 2 chambres au charme intemporel et rénové avec goût, situé au premier étage d'un petit immeuble calme.Il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, au cœur de la ville de châtelet.En plus de sa situation, ce bien vous séduira par ses volumes, son charme, ses hauts plafonds moulurés.Cotés composition:un grand hall, un grand séjour (salon et salle à manger), une nouvelle cuisine, une superbe salle de douche, deux grandes chambres. L’appartement est actuellement en cours de rénovation, tout en étant déjà accessible pour les visites.L’ascenseur fait l’objet d’une mise en conformité en cours.Prix 900€+50€ de chargePour plus d'informations ou visites, merci de contacter le ### ou ### prévoir, 200€ HTVA pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée. En savoir plus ?

L'essentiel immobilier vous propose un superbe studio composé d'une chambre, idéalement situé au cœur de Châtelet proche de toutes commodités (commerces, axes routiers, autoroutiers, parc,…). En plus de sa situation, le bien vous offre un confort hors du commun. Côtés composition: Un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre. côtés confort: châssis double vitrage, petit immeuble tres calme, chauffage central au gaz, situation du bien, environnement calme, un ascenseur prochainement fonctionnel,...les provisions de charges pour l'électricité et l'entretien des communs s'élèvent à 25€. État des lieux à prévoir : 175€ TVAC avant la remise des clés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous par téléphone au ### ou par mail ### En savoir plus ?

L'essentiel immobilier vend une superbe maison de 230 m² idéalement située dans une rue à la fois calme et à proximité de toutes commodités dans la charmante commune de Sivry-Rance. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, des transports en commun, des petits commerces, et à quelques minutes seulement des grands axes routiers. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des Lacs de l’Eau d’Heure et du Lac du Val Joly, un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer diverses activités.Outre sa localisation, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement. Elle offre notamment la possibilité de créer une unité de logement supplémentaire, d’aménager un espace pour profession libérale, ou encore un atelier attenant à l’habitation – sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes. La maison se compose comme suit:Sous-sol : une caveRez-de-chaussée: hall d'entrée, un grand séjour et salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain, une terrasse et un agréable jardin.Au premier étage : un chambre de 10m², une chambre de 20m² et une chambre de 10m². Au deuxième étage: une grand grenier aménageable de 28m² avec escalier fixe.dans la seconde partie:Rez-de-chaussée: une garage, un atelier de 36m²A l'étage une grenier aménageable de 55m²Faire offre à partir de 140.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduit.Descriptif à titre informatif et non contractuelPour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?

À vendre – Maison en gros œuvre à Biesmes (Mettet) Laissez libre cours à votre imagination ! Située dans le charmant village de Biesmes, cette spacieuse maison en état de gros œuvre vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier à votre image. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant WC séparé Grand séjour lumineux (salon + salle à manger) Cuisine équipée Buanderie pratique Grande terrasse et jardin idéal pour vos moments de détente 1er étage : Hall de nuit 3 chambres, dont une avec espace dressing Salle de bain WC séparé 2ème étage : Grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…) Confort & Atouts : Châssis double vitrage en aluminium Nouvelle toiture Citerne d’eau de pluie Impétrants déjà réalisés (eau, électricité, etc.) Emplacements de parking privés pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Vente réalisée sous le régime des droits d’enregistrement. Cette maison offre un excellent potentiel pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Intéressé ? Contactez L’Essentiel Immobilier Tél. : ### Email : ### L’Essentiel Immobilier – Votre clé vers un avenir sûr. Faire offre à partir de 180.000 euros En savoir plus ?

L'essentiel immobilier vend une superbe maison entièrement rénovée nichée au cœur de la ville d'Yves-Gomezée. En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ces beaux volumes, son confort et son degré de finition.La maison se compose comme suit:Rez-de-chaussée: hall d'entrée, un wc séparé, un bureau/espace de stockage, séjour avec en prime un insert au bois, salle à manger, une cuisine équipée de qualité avec une agréable vue sur la terrasse.A l'étage : un hall de nuit desservant sur une salle de bain avec douche et baignoire, une belle chambre ouverte sur le dressing, balcon. Au deuxième étage: un hall de nuit, une chambre, une buanderie, un bureau ainsi qu'un grenier de 15m2.Confort: entièrement rénovée, électricité conforme, nouvelle toiture, PEB B, chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, cassette au bois, châssis double vitrage en aluminium , système de ventilation, parking, terrasse avec une agréable vue et balcon.Faire offre à partir de 200.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Revenu cadastral: 517€ possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduit. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?

À VENDRE – COUILLET (Limite Loverval) Bel appartement 3 chambres + garage privatif L’Essentiel Immobilier vous propose ce spacieux appartement en bon état, situé dans un petit immeuble calme, à proximité des commerces, écoles (à 5 min de Notre-Dame de Loverval), axes routiers et hôpitaux. Pouvant convenir aux investisseurs (Revenu locatif potentiel est de 900 euros). Composition : Grand séjour lumineux Cuisine équipée 3 chambres Salle de bain + WC séparé Buanderie 2 terrasses Garage privatif Confort : Chaudière à condensation Viessmann, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB C, compteurs séparés, moustiquaires... Faire offre à partir de 155.000 € (Prix de vente immédiat : 165.000 €) Intéressé(e) ? Contactez L’Essentiel Immobilier : ### ### ### En savoir plus ?

À vendre – Belle maison au cœur de Bouffioulx Une exclusivité de L’Essentiel Immobilier – Votre clé vers un avenir sûr Vous cherchez une maison idéalement située, proche de toutes les commodités tout en profitant du charme d’un village paisible ? Cette belle maison, nichée au cœur de Bouffioulx, est faite pour vous ! Faire offre à partir de 110.000 € Composition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain 1er étage : Palier de nuit, 2 grandes chambres 2e étage : Grenier aménageable Sous-sol : Caves Confort : Châssis en PVC double vitrage Électricité conforme Deux poêles à pellets neufs Cuisine équipée Toiture en bon état Points forts : Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Quartier calme et convivial Idéal également pour investisseurs : potentiel locatif estimé à 850 €/mois Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre — ou d’investir — au cœur de Bouffioulx dans une maison pleine de potentiel ! Infos et visites : ### L’Essentiel Immobilier – Votre clé vers un avenir sûr En savoir plus ?

L'essentiel immobilier vous présente ce bureau meublé à louer avec une place de parking. Idéalement situé à Binche, dans les bureaux d'Expert Bel, ce bureau d'environ 15m² est l'endroit idéal pour exercer votre activité professionnelle. Dans un esprit de coworking, vous pourrez bénéficier de ce bureau fermé, de la cuisine et des toilettes communes et d'une salle de réunion (moyennant réservation) durant 4 demi journée par an offerte.Loyer : 375€/mois + Charges : 60€/mois pour le chauffage, l'électricité, la connexion internet, café et eau. En option : Pour 20€ supplémentaire par mois : service de courrier (scan et envoi) Pour 35€ supplémentaire par demi journée : accès supplémentaire à la salle de réunion et parking pour les invités. Bail de 1an avec possibilité de renouvellement. Disponible immédiatement ! Infos et visites au ### ou ### En savoir plus ?

À saisir à Montignies-Sur-Sambre ! ➡️ Découvrez ce superbe terrain de 77 ares à bâtir, idéal pour concrétiser un projet de grande envergure. Situé sur deux rues attractives, il offre un potentiel exceptionnel pour aménager entre 30 et 50 logements. Un avant-projet prévoyant 46 logements a déjà été réalisé, illustrant pleinement les possibilités offertes par ce site stratégique. ➡️ Proche de toutes commodités, ce terrain polyvalent s'adapte à divers aménagements et représente une opportunité rare sur le marché. Faites offre à partir de 300.000 euros et lancez-vous dans l'aventure de la transformation immobilière! commission de 3,5% HTVA à charge de l acquereur ➡️ Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . L'essentiel immobilier – Votre agence efficace de confiance. En savoir plus ?

Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? En savoir plus ?

L'essentiel immobilier loue un superbe entrepôt, idéalement situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux principales voies de circulation, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, à 5 min du centre ville de Charleroi.L'entrepôt s'entend sur 170m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et comprend également un sous-sol de 270m2. celui-ci offre diverses possibilités telles que de l'entreposage, espaces de loisirs, emplacements de parking couverts,...Côté confort: nouveaux châssis double-vitrage en PVC, porte sectionnelle motorisée, compteurs individuel, jardin (accessible également avec un véhicule) , situation stratégique, structure béton.Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?

l'essentiel immobilier vend un terrain à bâtir de 4,37 ares idéalement situé dans un nouveau quartier résidentiel à proximité de toutes commodités tel que: commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, ... De plus, le terrain est vendu avec un projet accepté pour une superbe maison (trois façades) offrant tous le confort nécessaire pour votre vie quotidienne! votre future maison se compose comme suit:Au rdc: vous y retrouverez un vaste hall d'entrée, deux WC séparés, une buanderie, une grande cuisine ouverte sur le séjour et le salon ouvert sur le séjour, une terrasse, un jardin et un carport.Au 1er étage: un grand hall de nuit, 3 grandes chambres avec dressing, 2 salles de bains. Au 2ème étage: un bureau et une salle de jeux. confort: L'essai de sol et le métré ont déjà réalisés.Le terrain est déjà raccordé à l'égout, l'électricité et le gaz sont prêt à être raccordés. Faire offre à partir de 80.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.Descriptif à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

L'essentiel loué une belle et spacieuse surface commerciale située dans le centre-ville de chatelet et proche de toutes commodités ! Idéal pour un indépendant/petite entreprise voulant se lancer sans trop de risque. Composition: Sas d'entré, espace commercial de 30 m2, bureau de 20 m2, w.c et lave-main, un couloir et un coffre-fort aménagé en espace cuisine. Loyer : 400€/mois (+ 65€ de precompte). Pour plus d'informations ou visites, contacter le ### ou ### En savoir plus ?

L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle maison de rapport composée actuellement d'un magnifique triplex de 3 chambres entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 160m² et d'un commerce au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement 1 chambre sous réserve des autorités compétentes), le tout avec 2 entrées séparées !Situé à Châtelet, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les gares, les arrêts de bus, les magasins, les axes routiers et autoroutiers, etc. Cet immeuble répondra à tous vos besoins, que ce soit à des fins d'habitation ou d'investissement.Composition :Au RDC : un commerce avec vitrine déjà aménagé en appartement.- Séjour salon/salle à manger- Salle de bain- WC séparé- Cuisine équipée- 1 Chambre - Cave Au premier étage : un appartement triplex.1er niveau :- Hall d'entrée- Salon - Salle de bain avec toilette- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger - Une terrasse et jardin 2e niveau : - 2 chambres - WC séparé 3e niveau : - Suite parentale avec dressing et salle de douche + WC Confort : 2 entrées séparées, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 chaudières dont une à condensation, boiler, thermostat d'ambiance, PEB B, 2 parlophones, raccordement à l'égout, toiture isolée.Prix : Faire offre à partir de 250.000€ Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au ### ou par mail ### En savoir plus ?