L´ESSENTIEL IMMOBILIER (6060 Gilly)

Deze nette en lichte appartement is gelegen aan de Petit Piges 68 in Charleroi, op de eerste verdieping van een klein complex. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 76 m² en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwd dressing. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een praktische inloopkast, die leidt naar een grote woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De keuken is volledig nieuw en voorzien van moderne installaties, waardoor koken prettig en efficiënt is. Naast de keuken vindt u een badkamer en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en comfortabele temperatuurregeling. Het behoudt bovendien veel lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen in Charleroi, en er is gratis parkeergelegenheid beschikbaar in de buurt. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli, en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren vanaf 1 september voor 70 euro per maand. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

À LOUER – GILLY (Chaussée de Châtelet) Surface commerciale avec excellente visibilité Située sur la Chaussée de Châtelet, une des artères principales de Gilly, cette surface commerciale de caractère offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou horeca. Localisation idéale : Située dans un quartier dynamique et très fréquenté Axe de grand passage avec une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine Proximité immédiate de nombreux commerces, arrêts de bus, écoles, pharmacies, et autres services de quartier À quelques minutes du centre de Charleroi et des accès autoroutiers (R3, A54) Le bien comprend : Un grand espace ouvert avec un comptoir/bar Une petite réserve / cuisine Toilettes séparées (hommes et femmes) Une cave pratique pour le stockage Grande vitrine pour une visibilité optimale Atouts supplémentaires : Emplacement idéal pour un café, snack, salon de thé, commerce de proximité, bureau, etc. Facilité de stationnement dans les environs Adresse : Chaussée de Châtelet – Gilly (Charleroi) Contact : L'Essentiel Immobilier ### ### ### ." Meer weten?

À VENDRE | Superbe maison située dans le beau village d'Yves-Gomezée. Vous cherchez un nid douillet alliant charme, modernité et confort ? Nichée au cœur d’Yves-Gomezée, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et sa situation. ✨ Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, Grande buanderie ou espace de stockage, grand séjour avec insert au bois, salle à manger, cuisine équipée avec vue sur la terrasse. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain (douche + baignoire), chambre avec dressing et balcon. 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres, buanderie, ️ 3eme etage : Grenier de 15m². ️ Confort moderne : ✅ Maison en bon état ✅ Électricité conforme ✅ Nouvelle toiture ✅ Chauffage par le sol (pompe à chaleur) ✅ PEB B ✅ Cassette au bois ✅ Châssis double vitrage aluminium ✅ Système de ventilation ✅ Terrasse et balcon avec vue dégagée Faire offre à partir de 200.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié) RC : 517€ Infos & visites : ### ou ### Descriptif non contractuel à titre informatif. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse villa, gelegen aan de Rue des Bouleaux 1 in Montigny-le-Tilleul, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en is gelegen in een rustige, residentiële buurt. De woning bevindt zich dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en andere bewoners die comfort en gemak waarderen. De woning beschikt over een groot terras en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin bestaat de woning uit een ruime woonkamer met een open haard, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken van 23 m², en twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 11 m². De badkamer, van circa 4 m², is voorzien van een bad. Het volledige ondergrondse gedeelte is volledig gekelderd en verwarmd, met veel mogelijkheden voor verdere indeling of opslag. Verder beschikt de woning over een handige inpandige garage van 15 m² en voldoende parkingruimte op het terrein. Het pand wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De woning is aangesloten op water en beschikt over een regenwaterreservoir met hydrophoregroep. Het perceel beslaat circa 300 m² grondoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreiding. Een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving nabij voorzieningen. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement op het gelijkvloers, gelegen aan Solvay 32 in Bouffioulx, biedt een comfortabele woonruimte van 100 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een grote eetkamer met een volledig uitgeruste keukenhoek, en twee slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en er is een handige hal met een washoek. Daarnaast beschikt het appartement over een royale terrasruimte en meerdere kelders voor extra opslagmogelijkheden. Voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas in PVC-kozijnen, biedt dit appartement een comfortabel binnenklimaat. De gevels aan de achterkant zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-score van 241 kWh/m²/jaar. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een toegankelijke woonlocatie. Houd er echter rekening mee dat er een kostenpost van 200 € TVAC is verbonden aan de plaatsbeschrijving. De woning bevindt zich in Bouffioulx, een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs van € 850 per maand maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een geheel gerenoveerde woning in een charmante omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich op de begane grond van een gebouw met twee appartementen, gelegen aan de levendige Place de Bray in Binche. Met een oppervlakte van 116 m² biedt deze locatie een veelzijdige indeling die kan dienen voor kantoren, een vrij beroep of een winkel. De grote ruimte van ongeveer 70 m² is ideaal voor een kantoor- of handelsruimte. Daarnaast beschikt de ruimte over een kitchenette met een spoelbak, een doucheruimte en diverse kamers die kunnen worden ingericht als kantoren of opslagruimtes. Qua comfort is de ruimte uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken aan de voorzijde, centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitscertificaat. Voor extra opslagmogelijkheden is er de mogelijkheid om privékelders van meer dan 60 m² te huren voor een aanvullende kost van € 90 per maand. Ook is er aan de voorzijde een terras en een achterplaats aanwezig, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het gebruik van deze ruimte. De huurprijs bedraagt € 725 per maand, exclusief privé-lasten. Voor potentiële huurders is er de optie om aanpassingen te maken om de ruimte naar wens in te richten. Dit pand biedt uitstekende parkeermogelijkheden recht voor de deur, wat het ideaal maakt voor klanten en medewerkers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met Essentiel Immobilier. Meer weten?

Deze commerciële ruimte van 66m² is te huur en bevindt zich in het bruisende openlucht winkelcentrum "Le Bultia" in Gerpinnes, waar meer dan 90 winkels gevestigd zijn en er gratis parkeergelegenheid is. De ruimte is volledig gerenoveerd en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij de nieuwe vitrine met aluminium dubbel glas, waardoor uw producten en diensten perfect gepresenteerd kunnen worden. Binnenin de commerciële ruimte vindt u moderne voorzieningen, waaronder een warmtepomp en een airconditioningsysteem, die zorgen voor een prettig klimaat voor zowel u als uw klanten. Verder is de ruimte voorzien van een praktisch toilet en een bergruimte, wat de functionaliteit van deze locatie verhoogt. De huurprijs bedraagt €1.190 per maand, met bijkomende kosten van €83,14 + €37,66 per drie maanden en waterkosten die door de syndicus bepaald worden. De registratiekosten zijn ten laste van de huurder. Dit is een unieke kans om uw zaak te vestigen op een prominente locatie binnen dit prachtige winkelcentrum in Gerpinnes. Neem contact op via ### voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een garage gelegen aan de Rue Tienne Saint Gilles 103 in Marcinelle, met een vraagprijs van €11.500. Deze garage bevindt zich in een beveiligd complex, dat gemakkelijk bereikbaar is en ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid in de buurt. De locatie biedt een uitstekende oplossing voor de parkeerproblemen die vaak in deze straat voorkomen. De garage ligt strategisch nabij het centrum van Marcinelle, met gemakkelijke toegang tot het gebied van Marcinelle Hublinbu en Loverval. Dit biedt niet alleen een veilige plek voor uw voertuig, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger wordt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze kantoren via telefoonnummer ### Wacht niet te lang om deze praktische en betaalbare parkeergelegenheid in een gewilde buurt van Marcinelle te ontdekken. Meer weten?

Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? Meer weten?

Te huur: Een ruim industrieel gebouw gelegen aan de Chaussée Solvay 23 in Montignies-sur-Sambre. Dit pand bevindt zich in een levendige wijk met uitstekende toegankelijkheid tot de belangrijkste verkeersaders en ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Charleroi. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand. Het gebouw beslaat een oppervlakte van 170 m² en biedt een plafondhoogte van 6 meter, wat het ideaal maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Naast de bovengrondse ruimte beschikt het pand over een kelder van maar liefst 270 m², die veelzijdige mogelijkheden biedt zoals opslag, recreatieve ruimtes of overdekte parkeerplaatsen. De infrastructuur is voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en een gemotoriseerde sectionaalpoort. Verder zijn er individuele meters aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort. De ligging is strategisch en praktisch met directe nabijheid van winkels, scholen en ziekenhuizen, terwijl de betonnen structuur zorgt voor een degelijke bouwkwaliteit. Het pand is bovendien toegankelijk met een voertuig, dankzij de beschikbare tuinruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze commerciële ruimte voor verhuur bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Rue Neuve 13. Met een oppervlakte van ongeveer 80m² biedt deze volledig gerenoveerde ruimte talloze mogelijkheden voor diverse soorten activiteiten, zoals kantoren, winkels, of zelfs een salon. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij de levendige Place du Manège, geniet u van maximale zichtbaarheid door de hoekpositie en de grote glazen voorgevel van 7m². Het pand beschikt over een ruim open gebied van circa 65m², ideaal voor verschillende indelingsopties. Er zijn twee ingangen, waaronder één volledig glazen hoofdingang, die klanten verwelkomt in een stijlvolle en moderne omgeving. Verder is er een aparte toiletruimte en een keukenhoek aanwezig, evenals extra opslagruimte op de zolderverdieping. Dit zorgt voor praktische functionaliteit naast esthetische aantrekkelijkheid. Qua voorzieningen is er centrale verwarming op gas en zijn er individuele meters voor nutsvoorzieningen geïnstalleerd. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt 660 €, met bijkomende kosten van 250 €/jaar voor het onroerend goed forfait. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit fraaie appartement van 96 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in het hart van Charleroi. Het biedt een aangenaam en open uitzicht en is gunstig gelegen nabij scholen, parken, het treinstation, snelwegen, ziekenhuizen, een universiteitscentrum, winkelstraten, evenals winkelcentra Ville 2 en Rive Gauche. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer die de zit- en eetruimte omvat, een volledig uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers van elk 14 m², een aparte wc, en een badkamer. Bovendien beschikt het over drie balkons die extra buitenruimte bieden. Qua comfort is dit appartement goed uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een centrale verwarming op stookolie met een condensatieketel, en een boiler op gas voor warmwaterproductie. Het gebouw is voorzien van een lift en een intercomsysteem voor extra veiligheid en gemak. Het appartement is volledig gerenoveerd en momenteel verhuurd voor 650€ per maand, wat een interessante investering kan zijn voor potentiële kopers. De vraagprijs is 140 000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen of geschikte dossiers. Dit betreft een informatieve en niet-contractuele beschrijving van het pand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer ### Meer weten?

Te koop: Ontwikkelingssite in Châtelet voor €30.000. Deze prachtige bouwgrond is gelegen aan de rand van Châtelineau, nabij Gilly, en bevindt zich in een rustige straat dicht bij alle nodige voorzieningen. Het perceel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomwoning. Het ontwerp van de toekomstige woning omvat een ruime indeling: een gelijkvloers met een grote garage voor twee voertuigen, technische ruimte en wasruimte, evenals een achtertuin met terras en parkeergelegenheid of een voortuin. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, toilet en een terras. De tweede verdieping biedt ruimte voor een kantoor of opslagplaats, een dressing, badkamer en een grote slaapkamer. De derde verdieping bevat een ruime slaapkamer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs begint bij €30.000, met een gewenste prijs van €40.000. Houd er rekening mee dat de commissie ten laste van de koper is en bedraagt €3 zonder btw met een minimum van €5.000. Mis deze kans niet om uw ideale woning te bouwen op deze goed gelegen bouwgrond! Meer weten?