L´ESSENTIEL IMMOBILIER (6060 Gilly)

Te koop: Ontwikkelingsgrond aan de Chaussée de Lessines, Soignies. Deze uitzonderlijke bouwgrond biedt een oppervlakte van ongeveer 25 are, wat talloze mogelijkheden biedt voor uw bouwplannen. Met een royale grootte van 2500 m² is dit perceel uitermate geschikt voor zowel een individuele woning als de ontwikkeling van meerdere wooneenheden. De locatie van deze grond in Soignies is bijzonder strategisch. Gelegen in een gewilde wijk, heeft het terrein een uitstekende bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedkans. De vraagprijs voor dit perceel is 140.000 €, wat deze grond tot een aantrekkelijke investering maakt in een dynamische en opkomende regio. Of u nu uw ideale thuis wilt realiseren of wilt investeren in vastgoedontwikkeling, deze bouwgrond biedt een solide basis voor uw plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mons biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie met een representatief pand. Gevestigd aan de Rue Bertaimont 9, beschikt deze bedrijfsoppervlakte over een grote winkelruimte van 100 m² op de begane grond, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Naast de commerciële ruimte is er een praktische inkomhal en een apart toilet, waardoor de inrichting van de winkel optimaal kan worden afgestemd op de professionele behoeften. Het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit, met PVC-ramen voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas waardoor een aangename en energiezuinige werkomgeving wordt gegarandeerd. Het pand is volledig gerenoveerd, wat betekent dat het klaar is voor gebruik zonder bijkomende verbouwingskosten, en het voldoet aan de energieprestatiecertificering (PEB) met een score van C, geldig tot 2034. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een comfortabel duplexappartement van circa 110 m², dat perfect geschikt is als woonruimte voor de ondernemer of als residentie voor personeel. Het appartement is voorzien van een volledig uitgeruste keuken van 18 m², wat het bereiden en serveren van maaltijden vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het over een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m², twee slaapkamers (respectievelijk 17 m² en 8 m²), een badkamer met douche en een zolder van 11 m² die extra opslagruimte biedt. De woonruimte is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Het aparte toegangspunt voor zowel de winkel als de woonruimte maakt een professionele en privé-omgeving mogelijk, wat de dagelijkse bedrijfsvoering en het privéleven eveneens ten goede komt. De ligging in Mons zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor elk commercieel initiatief. De omgeving beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals water, elektriciteit en gasaansluiting. Het totale perceel meet 210 m², waardoor er ook ruimte is voor eventuele uitbreidingen of buitenactiviteiten. De huurprijs van € 1.800 per maand is inclusief de kosten, en de voorschot op de waarborg bedraagt € 250,00, te betalen vooraf. Voor wie op zoek is naar een compleet uitgerust commercieel pand met woongelegenheid op een centrale locatie, biedt deze ruimte een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie een veelzijdige en praktische bedrijfsruimte zoekt in Mons. Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele duplexwoning gelegen aan de rue duval 1 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning met veel ruimte en voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 920 euro, inclusief basale kosten, en biedt een gunstige ligging binnen een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers, waarvan de grootste 25 m² groot is en de andere twee elk 12 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of werkende koppels die behoefte hebben aan extra kamers of kantoorruimte aan huis. Het interieur van deze duplex is volledig uitgerust en klaar voor bewoning, met een grote woonkamer van ongeveer 60 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig ingericht, waardoor koken en dagelijks gebruik eenvoudig en comfortabel verlopen. De woning beschikt over een moderne badkamer van 10 m², voorzien van alle nodige voorzieningen, samen met een praktische wasruimte en extra bergruimte. De isolatie van de gevels en het nieuwe dak dragen bij aan een goede energie-efficiëntie, gecertificeerd met een B-label in het EPC-rapport. Daarnaast zijn de ramen voorzien van nieuwe PVC-dubbel glas kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de geluidsisolatie. De centrale verwarming wordt geregeld via een condensatieketel, en de elektrische installatie voldoet aan de normen, waardoor de woning veilig en betrouwbaar is. De locatie in Bouffioulx biedt talrijke voordelen: enerzijds rust en ruimte in een landelijke setting, anderzijds goede verbindingen naar omliggende gebieden voor werk en vrije tijd. De woning is goed geïsoleerd, heeft drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht, en is uitgerust met water- en gasaansluitingen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van indice B onderstreept deze woning haar energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in een rustige buurt, vormt dit duplex een uitstekende keuze. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio in Jumet biedt een ideale woonruimte voor eenpersoon of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de François Dewiest 8, bevindt deze charmante woning zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 21 m². De studio beschikt over een lichte woonkamer met een aparte keukenruimte, een moderne badkamer van circa 5 m² en biedt toegang tot een gemeenschappelijke terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De afwerking omvat dubbel glas in PVC voor optimale isolatie en centrale verwarming voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Het energiecertificaat is classificatie C, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €450 per maand, kosten inbegrepen, exclusief eventuele bijkomende verbruikskosten. Het appartement is niet verhuurd en is recent volledig gerenoveerd, wat garant staat voor een modern en verzorgd interieur. Aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor gebruiksgemak. De locatie in Jumet biedt goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, nabijheid van winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt de studio niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch gelegen voor wie snel op zoek is naar een comfortabele woonplek in de regio. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Wacht niet te lang om deze aantrekkelijke huurwoning te bezichtigen en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze recent gerenoveerde studio in Jumet. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering met deze garage voor verkoop in Dampremy, gelegen aan de Rue Joseph Wauters. Deze aanbieding omvat een ensemble van vijf garages, gesitueerd op een terrein van ongeveer 3 are 10 centiare (310 m²). De garages bevinden zich binnen een beveiligd complex dat een vlot en veilig toegang biedt, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een veilige parkeerplaats. De locatie is bijzonder gunstig, nabij tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, wat de praktische waarde van dit vastgoed versterkt. Een bijkomend voordeel is dat het terrein kan dienen voor een potentieel bouwproject, afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde vergunningen. De huidige huurinkomsten bedragen 250 euro per maand, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het aangeboden geheel wordt geprijsd op 69.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Deze prijs vormt een goede basis voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en het potentieel van het terrein. Het terrein zelf biedt niet alleen parkeeroplossingen maar opent ook de deur naar mogelijke ontwikkelingskansen, wat vooral interessant is voor projectontwikkelaars of investeerders met oog voor toekomstig rendement. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging in Dampremy, is dit vastgoed een praktische keuze voor iedereen die wil investeren in een veilig, functioneel en strategisch gelegen terrein. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de makelaars via het nummer ### Dit is een kans om een veelzijdig stuk vastgoed te verwerven dat zowel praktische als ontwikkelingsmogelijkheden biedt in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen voor deze unieke investering in Dampremy. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Eisenhower 15 in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² combineert deze woning praktische ruimte met een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een aparte badkamer met bad en bidet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. De indeling van de woning is functioneel, met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een grote zolder die ideaal is voor opslag. Buiten beschikt deze woning over een aangename terrasruimte en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het ondergrondse gedeelte bevat een praktische garage en kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, een recente centrale gasketel die zorgt voor efficiënte verwarming, en elektrische installatie die recent werd vernieuwd. Verder zijn de muren recent opnieuw geverfd en wordt de vloer helemaal schoongemaakt, waardoor de woning klaar is voor onmiddellijke bewoning. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, inclusief kosten, en de beschrijving vermeldt dat het verhuurproces voorafgaat door een waarborgschade van 200 euro bij het opmaken van de staat. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden bezichtigd via contact met de verantwoordelijke makelaar. Met deze combinatie van ruimte, comfort en gunstige ligging is dit een ideale keuze voor wie zoekt naar een betaalbare huurwoning in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Gilly, gelegen op een rustige straat op de grens van Ransart. Deze ruime woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een bouwjaar van 2025 is het een eigentijds vastgoed dat klaar is voor bewoners die op zoek zijn naar een nieuw, kwalitatief hoogstaand huis. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is gebouwd volgens de hoogste normen met isolatie in de muren (14 cm) en het dak (16 cm), wat zorgt voor een energie-efficiënte woning. De constructie omvat drie gevels en een solide basis met een gesloten ruwbouw. Bovendien is de woning onderworpen aan een regime van btw zonder extra kosten, inclusief een garantie ten behoeve van de koper. Deze woning wordt gekenmerkt door haar ruime en lichte indeling. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage van 18 m², een praktische wasruimte, een apart toilet en een grote, heldere woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op de tuin. Het terras en de tuin van 250 m² bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 16 tot 21 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m² en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om extra bergruimte of een zolderruimte te creëren. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en gebruik van duurzame materialen, inclusief PVC dubbele beglazing en isolerende gevels en dak. De ligging van deze woning in Gilly biedt diverse voordelen voor potentiële bewoners. Op slechts vijf minuten van Charleroi geniet je van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabijgelegen scholen, ziekenhuizen, winkels en goede verbindingswegen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen naar de autosnelwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere grote steden in de regio. Gilly combineert het beste van een rustige woonomgeving met het comfort van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met veel potentieel in een toplocatie nabij Charleroi. Meer weten?

Deze representatieve commerciële oppervlakte te huur bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Gilly, langs de drukke en goed bereikbare Chaussée de Châtelet 8 A. Met een maandelijkse huurprijs van €685 biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie voor hun bedrijf. De locatie staat bekend om haar grote visibiliteit, mede dankzij de brede vitrine aan de voorzijde, en profiteert van een dynamisch commercieel omgeving met veel passage. De nabijheid van talloze winkels, bushaltes, scholen, apotheken en andere diensten maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke plek. Bovendien zijn de belangrijke verkeersaders zoals de R3 en A54 gemakkelijk bereikbaar, wat de bereikbaarheid voor klanten en leveranciers aanzienlijk vergemakkelijkt. De indeling van het pand bestaat uit een grote, lichte commerciële ruimte die optimaal gebruik maakt van het daglicht dankzij de grote vitrines. Deze open werk- of verkoopruimte is geschikt voor diverse activiteiten zoals een snackbar, een horecaconcept, een buurtwinkel of kantoorruimte. Daarnaast beschikt de ruimte over een tweede kamer die kan dienen als keuken of multifunctionele ruimte, een apart toilet en een praktische kelder voor opslag. De aanwezigheid van een individuele gasketel en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De strategische ligging en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een flexibele en goed bereikbare bedrijfsruimte. De omgeving biedt bovendien ruime parkeermogelijkheden en een vlotte ontsluiting met het openbaar vervoer en de snelwegen. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezichtiging te regelen door contact op te nemen met onze kantoor via het opgegeven telefoonnummer. Het totaalpakket van deze commerciële ruimte in Gilly vormt een uitstekende investering voor wie wil profiteren van een dynamische markt en een prominente zichtbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze kans mag u niet laten liggen voor uw zakelijke groei. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Promenade de la Thyle 1 in Court-Saint-Étienne, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Dit volledig gerenoveerde woonobject uit 2007 biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en bevindt zich in een kleinschalig en gezellig gebouw dat recent werd opgebouwd. Het appartement onderscheidt zich door zijn royale indeling, veel natuurlijk licht, en een hoog afwerkingsniveau dat garant staat voor wooncomfort. Dankzij de recent geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing, een energiezuinige gasketel en een waterontharder, geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een gunstig EPC-klasse D, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één met een aparte suite voorzien van douche, evenals een ruime badkamer met bad en een apart toilet. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar de grote leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De volledig ingerichte keuken biedt alle moderne gemakken en is ideaal voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de living heeft u toegang tot een grote veranda of terras die overgaat in een gezellige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een garage met voldoende ruimte voor één voertuig, wat extra gemak biedt in deze rustige wijk. Het geheel is gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert het voordeel van nabijheid tot de voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 320.000 euro biedt dit eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Court-Saint-Étienne. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bod te doen vanaf deze prijs, waarbij hogere aanbiedingen of serieuze dossiers natuurlijk worden overwogen. Neem contact op met onze kantoren via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen vastgoedobject in Jumet? Dan is deze residentie aan de Rue Lion Jacques 29 C zeker het bekijken waard. Dit veelzijdige vastgoed combineert commercieel potentieel met comfortabel wonen, ideaal voor wie zowel een bedrijf als een thuis wil combineren. Met een vraagprijs van €475.000 biedt deze unieke investering niet alleen een ruime commerciële ruimte, maar ook een prachtig appartement bovenop. Het geheel is gebouwd in 2005 en wordt verkocht zonder btw, wat het voor investeerders nog aantrekkelijker maakt. Het commerciële gedeelte bevindt zich op de begane grond en is momenteel verhuurd, wat meteen een inkomensstroom garandeert. Deze ruimte omvat een ontvangstzaal, een tweede eetzaal, een bar, een volledig uitgeruste keuken met achterkeuken en aparte sanitaire voorzieningen, inclusief rolstoeltoegankelijke WC’s. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooie terras dat rondom het gebouw loopt, meerdere parkeerplaatsen, een verzorgde tuin en een garage met sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vindt u een ruim appartement van 147 m² met vier slaapkamers, waaronder twee van 15 m² en één van 10 m², een grote woonkamer met open keuken, badkamer van 8 m² en een terras. Het appartement is voorzien van een private en beveiligde ingang, wat de privacy en veiligheid verhoogt. De locatie biedt talloze voordelen, met een gezonde energieprestatie dankzij dubbele pvc-ramen, centrale gasverwarming met een condensatieketel, 50 zonnepanelen en EPC-klasse B. De bouwkwaliteit en de afwerking maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de rust en het comfort in Jumet. Gezien de uitstekende energiecertificaten en de praktische indeling is dit vastgoed klaar voor directe bewoning of verhuur. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze charmante woning in Bouffioulx biedt een uitstekende balans tussen comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een aantrekkelijke leefomgeving die toch dicht ligt bij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 200.000 euro is dit vastgoed een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, inclusief praktische extra’s zoals een garage en een gezellige tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die volop ruimte bieden voor gezinnen of kopers die extra leefruimte wensen. De indeling van de woning omvat onder meer een royale inkomhal, een aangename woonkamer, en een grote eetruimte die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. De keuken is voorzien van een achterkeuken, waardoor de huishouding nog praktischer wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer en het garage dat parkeergelegenheid biedt voor één wagen. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers en één kleinere, ideaal voor kinderen of gasten. Het zolderruimte is volledig te benutten en kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een recentere dakbedekking, dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en goede energiewaarden. De buitenruimte vormt een echte troef met een goed georiënteerde tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en biedt daarmee extra gemoedsrust. De EPC-waarde van 649 kWh/m²/jaar wordt geldig tot 2035, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbetering qua energieprestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woning met praktische faciliteiten en potentieel voor personalisatie, biedt deze woning in Bouffioulx een zeer aantrekkelijke optie. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een realistische waardebepaling wordt u graag aangeboden, zodat u zeker bent van uw investering in dit mooie vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Soignies biedt een interessante investering met potentieel voor renovatie. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangswegen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een betaalbaar en veelzijdig project voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. De woning dateert uit 1940 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer, samen goed voor 40 m², een keuken en een badkamer van 6 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 20 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om bijvoorbeeld een werkruimte te creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en is aangesloten op gas en water, wat het comfort in de toekomst kan verhogen na renovatie. Het pand verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist, maar biedt dan ook aanzienlijke kansen voor verbetering en personalisatie. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Soignies, combineert deze woning praktische voordelen met een goede connectiviteit tot de omliggende regio. Het perceel beslaat 110 m² grondoppervlak en bevindt zich op twee gevels, wat extra lichtinval en ventilatie mogelijk maakt. Dankzij de centrale ligging is de woning makkelijk bereikbaar en ideaal voor wie de rust van een landelijke setting wil combineren met de nabijheid van stadse voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met veel potentieel in het hart van Soignies. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringseigendom gelegen aan de Place Ferrer 14 in Gilly, een prachtige locatie die de potentie heeft om zowel commercieel als residentieel rendement te genereren. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een indrukwekkende totale oppervlakte en combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met een ruim triplexappartement. De commerciële unit omvat een ontvangstruimte van 25 m², een keuken en achterkeuken, aparte toiletten, een veranda en een grote "bioclimatische" terras/veranda. Dit buitengedeelte biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende omgeving, inclusief een vijver en tuin, waardoor het een uniek en inspirerend kader vormt. De locatie op een levendige plek zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het commercieel potentieel versterkt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en meet 122 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer met semi-gedeconstrueerde keuken, twee slaapkamers van elk 10 m², en een badkamer van ongeveer 10 m². Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming met een individuele ketel en dubbele pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-klasse C. Bovendien beschikt het appartement over een private toegang, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt voor bewoners of huurders. De combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van zowel verhuur- als bedrijfsinkomsten. Gelegen in Gilly, een deelgemeente waar diensten, voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn, biedt deze eigendom niet alleen een strategische locatie, maar ook de mogelijkheid tot duurzame groei. De totale vraagprijs bedraagt €350.000, zonder btw, en er is momenteel geen verhuurstatus. Met een huidig maandelijks huurrendement van €2.400 (met €1.800 voor het commercieel deel en €600 voor de woonunit), is dit vastgoed aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. Neem contact op met onze kantoren via ### voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op uw interesse om te investeren in Gilly’s dynamische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Joncret biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen en ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkplek. Gevestigd aan Rue de la Bruyère 7, bevindt deze moderne en onlangs gerenoveerde coworking space zich in een levendige omgeving, binnen een actief handelsbedrijf dat zich specialiseert in nagel- en wimperverzorging. Met een oppervlakte van ongeveer 18 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor een zelfstandige professional die een functionele en comfortabele werkomgeving waardeert. De huurprijs bedraagt €390 per maand, inclusief €10 aan bijkomende kosten, waardoor dit een betaalbare en aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in een goede werkplek in het hart van Joncret. De faciliteiten die bij deze huur inbegrepen zijn, maken het totaalpakket compleet en zeer geschikt voor een zelfstandige die waarde hecht aan comfort en gemak. Zo beschikt u over een gedeelde volledig uitgeruste keuken, toiletten, een ontvangstbalie en parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ruimte straalt een professionele en tegelijk warme sfeer uit, ideaal voor het opbouwen van een netwerk en het versterken van zakelijke relaties. De locatie biedt daarnaast de voordelen van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot parkeerfaciliteiten, wat het bezoek voor klanten en bezoekers bijzonder aangenaam maakt. Kortom, deze coworking ruimte combineert functionaliteit met een inspirerende omgeving, waardoor ze zich uitstekend leent voor groei en succes. Gelegen in Joncret, biedt deze locatie diverse voordelen voor ondernemers die willen investeren in een praktische werkomgeving vlakbij hun klanten en partners. Het is een ideale plek voor zelfstandigen die behoefte hebben aan een professionele uitstraling zonder de hoge kosten van een eigen kantoorruimte. Neem snel contact op met onze kantoren via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte wordt niet verhuurd als huidige huurder, dus profiteer snel van deze unieke kans om uw zakelijke activiteiten te vestigen in een dynamische regio met veel potentieel. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze ruime en aantrekkelijke woning in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Gelegen in een rustige en gewilde wijk in Piéton, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en potentieel zoeken, dankzij de grote zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Binnenin wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer, een sfeervolle eetkamer en een praktische, volledig uitgeruste keuken. De woning telt vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met toilet en biedt de woning tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het verbouwen van de zolder tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De buitenzijde van de woning maakt het plaatje compleet met een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er diverse praktische bijgebouwen en opslagruimtes, waaronder een ruime bijkeuken en een overdekte doorgang die dienst doet als atelier of bergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een recent geïnstalleerde nieuwe ketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het EPC-rapport bevestigt een primair energieverbruik van 423 kWh/m² per jaar, en de woning voldoet niet aan elektrische certificaatvoorwaarden, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere verbeteringen. Gevestigd in Chapelle-lez-Herlaimont, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 180.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in deze streek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning te vinden in Chapelle-lez-Herlaimont! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in het hart van Charleroi, gelegen aan de rue Montal 1. Dit volledige gerenoveerde vastgoed biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvolle locatie. Het betreft een gebouw uit 1940 dat momenteel niet verhuurd is en in uitstekende staat verkeert. De totale oppervlakte bedraagt 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gevels, met een voorgevelbreedte van 6 meter. Het beschikt over drie gevels en vier verdiepingen, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor hergebruik of verdere ontwikkeling. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele pvc-ramen, centrale gasverwarming met een condensatieketel, en elektrische installaties die certificaten hebben. Het pand bestaat uit twee aparte wooneenheden die samen een potentieel maandinkomen van ongeveer €1.250 genereren. De eerste unit is een commerciële ruimte op de begane grond van circa 30 m², die multifunctioneel kan worden ingezet. Deze commerciële ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen, privé-kelders en biedt de mogelijkheid tot omzetting in een studio, mits goedkeuring van de lokale regelgeving. De tweede unit is een triplexappartement van ongeveer 90 m², opgebouwd uit een gezellige inkomhal, een lichte woonkamer met uitgeruste keuken op de eerste verdieping, een slaapkamer, badkamer en een zolder die is omgevormd tot extra slaapkamer. De huurpotentieel ligt respectievelijk rond €450 voor de commerciële ruimte en €700 voor het appartement per maand. De ligging van dit vastgoed is bijzonder centraal en zeer gewild in Charleroi. Op slechts tien minuten wandelen bevindt u zich op de beroemde Place du Manège, met tal van winkels, openbaar vervoer en scholen in de onmiddellijke nabijheid. Dit maakt het niet alleen tot een praktische woonlocatie, maar ook tot een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de dynamiek van het stadscentrum. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen en heeft recentelijk nog verbeteringen ondergaan, wat de waarde en het toekomstige rendement versterkt. De energiewaarde is beoordeeld met een EPC-waarde van D (337 kWh/m²/jaar), wat conform is met de huidige normen. Vraagprijs voor deze unieke investering bedraagt €145.000, zonder btw, wat een zeer competitieve prijs is gelet op de groeipotentie en de locatie. Een interessante gelegenheid voor investeerders die willen inzetten op een veilig en rendabel project in Charleroi. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of via email op ### . L’Essentiel Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop en u te helpen uw vastgoedportefeuille te versterken in deze bruisende stad. Meer weten?

Deze prachtige woning in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op een rustige locatie binnen een stijlvol wijk, beschikt dit eigendom over drie gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m². De woning is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen werkzaamheden meer nodig zijn voor de nieuwe eigenaar. Met een verzorgd exterieur dat onder andere een ruime tuin, terras en een afsluitbaar erf bevat, vormt deze woning de ideale setting voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een klaar-om-te-bouwen project. Het grote souterrain beschikt over meerdere handige opbergruimtes, terwijl het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een apart toilet omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met tweede toilet en een hall van waaruit je makkelijk toegang hebt tot deze ruimtes. De zolder is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, centrale verwarming op gas en recent geïsoleerde zolderruimte, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Dankzij het EPC-certificaat met klasse D en de conformiteit van de elektrische installatie voldoet het geheel aan de modernste normen. De woning wordt momenteel verhuurd voor €990 per maand, maar kan vrijgemaakt worden voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Anderlues biedt verschillende voordelen: nabijheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een solide investering, deze eigendom combineert betaalbaarheid met een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit huis veel waar voor zijn geld. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder enige twijfel een unieke kans om in dit rustige en groenrijke deel van Anderlues te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gilly, gelegen aan de Rue de la Poudrière 67 en 67A, een bijzonder ruime woning die een indrukwekkende woonoppervlakte van 205 m² aanbiedt. Gevestigd in een rustige straat in een doodlopende wijk, combineert deze woning rust en privacy met praktische nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Met een verkoopprijs van 190.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor bewoning, maar ook voor diverse invullingen als investering. De woning bestaat uit een hoofdgebouw en een aparte, zelfstandige deelwoning met eigen ingang, wat uitstekende kansen biedt voor verhuur of het samenbrengen van meerdere gezinsleden. Zowel de hoofdwoning als de onafhankelijke unit kunnen aangepast worden aan de wensen van de koper, wat deze eigendom bijzonder flexibel maakt. De hoofdwoning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast vind je er één badkamer en één apart toilet, samen met vier slaapkamers, waaronder een bureau of dressingruimte op de verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om nog eens twee extra kamers te creëren, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Buiten beschik je over een grote tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning en tuinieren. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een ruime garage voor twee voertuigen en een zij-ingang die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de buitenzijde is de gevel recent gerenoveerd en geïsoleerd, terwijl het verwarmingssysteem op mazout draait. De woning voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC van C, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De zelfstandige unit met aparte toegang biedt nog meer potentieel voor diverse doeleinden. Ze kan ingericht worden als een gelijkvloers appartement met één slaapkamer, ideaal voor verhuur of als gastenverblijf, of geïntegreerd worden in de hoofdwoning voor extra leefruimte. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor zowel investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden, als voor gezinnen die ruimte zoeken en flexibiliteit waarderen. Gilly ligt strategisch nabij belangrijke faciliteiten en geniet van een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en investeringsmogelijkheden onder één dak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en zonnige woning gelegen in een rustige straat van Bouffioulx, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze volledige gerenoveerde woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De indeling omvat een kelder, een ontvangsthal op gelijkvloers met een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een ruime terras en een tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, wat het totale woonpotentieel aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen, centrale verwarming, een geïsoleerd dak en elektrische installaties die voldoen aan de veiligheidsnormen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, ziekenhuizen en belangrijke verkeersaders is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die een rustige en toch goed verbonden locatie zoeken. De woning dateert uit 1940 en biedt een goede balans tussen ouderwetse charme en moderne comfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van 275 kWh/m²/jaar weer, wat wijst op een energiezuinige woning dankzij de recente renovaties en isolatie. De woning beschikt over twee gevels en drie verdiepingen, waardoor er veel ruimte en lichtinval gecreëerd wordt. De tuin is perfect om te genieten van buitenactiviteiten of om te tuinieren, terwijl de centrale ligging in Bouffioulx zorgt voor snelle toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 195.000 euro, zonder btw en met volledige conformiteit van de elektrische installatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Mis deze unieke kans niet om een volledig gerenoveerde, ruime woning te verwerven die klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Te huur aangeboden: een commerciële ruimte gelegen aan de Chaussée de Châtelet in Gilly. Deze locatie bevindt zich op een van de belangrijkste toegangswegen van Gilly, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en veel passerend verkeer. De ruimte beschikt over een grote vitrine, ideaal voor het aantrekken van klanten en het promoten van uw bedrijf. De oppervlakte biedt een open ruimte met een bar of balie, een kleine voorraad- of keukenruimte, en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het pand heeft een totale oppervlakte van 55 m², inclusief een praktische kelder die gebruikt kan worden voor opslag. De locatie is voorzien van de nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. Daarnaast is er parkeerfaciliteit in de directe omgeving, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en medewerkers om te parkeren. De bouw dateert uit 1940 en het interieur is eenvoudig maar functioneel ingericht. De omgeving van deze commerciële ruimte is levendig en zeer geschikt voor diverse bedrijfstypen zoals een café, snackbar, salon of dienstverlenend bedrijf. In de nabijheid bevinden zich meerdere winkels, bushaltes, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een strategische plek is voor een onderneming die veel voetverkeer wil genereren. De locatie biedt door haar ligging en voorzieningen goede voorwaarden voor een onderneming die zich wil vestigen in Gilly. Meer weten?