L´ESSENTIEL IMMOBILIER (6060 Gilly) (pagina 2)

Te koop: Ontwikkelingsgrond aan de Chaussée de Lessines, Soignies. Deze uitzonderlijke bouwgrond biedt een oppervlakte van ongeveer 25 are, wat talloze mogelijkheden biedt voor uw bouwplannen. Met een royale grootte van 2500 m² is dit perceel uitermate geschikt voor zowel een individuele woning als de ontwikkeling van meerdere wooneenheden. De locatie van deze grond in Soignies is bijzonder strategisch. Gelegen in een gewilde wijk, heeft het terrein een uitstekende bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die hun droomhuis willen bouwen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedkans. De vraagprijs voor dit perceel is 140.000 €, wat deze grond tot een aantrekkelijke investering maakt in een dynamische en opkomende regio. Of u nu uw ideale thuis wilt realiseren of wilt investeren in vastgoedontwikkeling, deze bouwgrond biedt een solide basis voor uw plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte voor verhuur bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Rue Neuve 13. Met een oppervlakte van ongeveer 80m² biedt deze volledig gerenoveerde ruimte talloze mogelijkheden voor diverse soorten activiteiten, zoals kantoren, winkels, of zelfs een salon. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij de levendige Place du Manège, geniet u van maximale zichtbaarheid door de hoekpositie en de grote glazen voorgevel van 7m². Het pand beschikt over een ruim open gebied van circa 65m², ideaal voor verschillende indelingsopties. Er zijn twee ingangen, waaronder één volledig glazen hoofdingang, die klanten verwelkomt in een stijlvolle en moderne omgeving. Verder is er een aparte toiletruimte en een keukenhoek aanwezig, evenals extra opslagruimte op de zolderverdieping. Dit zorgt voor praktische functionaliteit naast esthetische aantrekkelijkheid. Qua voorzieningen is er centrale verwarming op gas en zijn er individuele meters voor nutsvoorzieningen geïnstalleerd. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt 660 €, met bijkomende kosten van 250 €/jaar voor het onroerend goed forfait. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringseigendom gelegen aan de Place Ferrer 14 in Gilly, een prachtige locatie die de potentie heeft om zowel commercieel als residentieel rendement te genereren. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een indrukwekkende totale oppervlakte en combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met een ruim triplexappartement. De commerciële unit omvat een ontvangstruimte van 25 m², een keuken en achterkeuken, aparte toiletten, een veranda en een grote "bioclimatische" terras/veranda. Dit buitengedeelte biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende omgeving, inclusief een vijver en tuin, waardoor het een uniek en inspirerend kader vormt. De locatie op een levendige plek zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het commercieel potentieel versterkt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en meet 122 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer met semi-gedeconstrueerde keuken, twee slaapkamers van elk 10 m², en een badkamer van ongeveer 10 m². Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming met een individuele ketel en dubbele pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-klasse C. Bovendien beschikt het appartement over een private toegang, wat extra privacy en gebruiksgemak biedt voor bewoners of huurders. De combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van zowel verhuur- als bedrijfsinkomsten. Gelegen in Gilly, een deelgemeente waar diensten, voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn, biedt deze eigendom niet alleen een strategische locatie, maar ook de mogelijkheid tot duurzame groei. De totale vraagprijs bedraagt €350.000, zonder btw, en er is momenteel geen verhuurstatus. Met een huidig maandelijks huurrendement van €2.400 (met €1.800 voor het commercieel deel en €600 voor de woonunit), is dit vastgoed aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. Neem contact op met onze kantoren via ### voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op uw interesse om te investeren in Gilly’s dynamische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bossière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan Basse Hollande 23, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De woning bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een ontspannen leefklimaat, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt te huur aangeboden voor €1.350 per maand, een prijs die inclusief de vele comfortvoorzieningen en de gunstige locatie, aantrekkelijk is voor potentiële huurders die op zoek zijn naar kwaliteit en rust. Binnenin biedt deze woning een goed doordachte indeling met een praktische en gezellige leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime hal, een mooie eetkamer, en een aangenaam zonnig salon dat uitnodigt tot ontspannen momenten. De grote, moderne keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast zijn er een apart toilet, een wasruimte en toegang tot de garage, wat extra gemak toevoegt. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, elk voorzien van een dressing, plus een tweede apart toilet en een badkamer met douche. Het huis beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een goede isolatie en een behaaglijk binnenklimaat. Buiten is er een groot tuin die rondom de woning loopt, inclusief terras en ruime tuinberging, ideaal voor buitenactiviteiten of het plaatsen van tuinmeubelen. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning, wat het woonplezier verder verhoogt. De ligging van deze woning in Bossière biedt vele voordelen, met een grote tuin en buitenruimte die de bewoners volop privacy en rust geven. Het huis beschikt over verschillende praktische functies zoals een grote tuin, terras, serre, robotmaaier en regenwateropvang, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig verblijf. De woning is ook goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing en geïsoleerde muren en dak. Het EPC-nummer 20251126018981 bevestigt dat de woning energiezuinig is en dat de kosten goed beheersbaar blijven. Beschikbaar vanaf 1 april (met mogelijkheid tot vroeger), biedt deze woning niet alleen veel comfort, maar ook een gunstige prijs-kwaliteitverhouding in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of mailen naar ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in Bossière met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in het hartje van Binche, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonruimte. Dit volledig gerenoveerde appartement van circa 37 m² is gelegen op de derde verdieping van een rustig gebouw en biedt een knusse leefruimte die perfect is voor één persoon of een stel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer voorzien van een nieuwe keuken, uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende werkruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet en een aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij scholen, winkels en op slechts ongeveer één kilometer van het treinstation en het centrum van Binche. Dit betekent dat u alles wat u nodig heeft eenvoudig te voet of met het openbaar vervoer kunt bereiken. De woning profiteert van hedendaags comfort, zoals nieuwe houten Velux-dakramen met dubbel glas en verduisterende rolgordijnen, een centrale gasverwarming, conforme elektrische installatie en goede isolatie. De energiekosten worden geschat op ongeveer €90 per maand, inclusief gas, water en gemeenschappelijke kosten, gebaseerd op een calorimétrisch verbruik. Let wel op dat er een waarborg van €200 wordt gevraagd voor de staatsoverdracht. Met een vraagprijs van €565 per maand biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit, zeker gezien de vele voordelen die het te bieden heeft. Of u nu uw eerste woning zoekt of een betaalbare woonoptie in Binche, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale locatie. Neem snel contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Mis deze kans niet om comfortabel en betaalbaar te wonen in het gezellige Binche! Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Gilly, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een rustig gebouw met een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 65 m² die perfect is ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer, welke naadloos openloopt op een nieuwe volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met lavabo, een apart toilet, en een handige berging. Hetzij binnen of buiten, u kunt genieten van een prachtig balkon met uitzicht op het gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage, wat de praktische mobiliteit ten goede komt. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk; de maandelijkse kosten bedragen 725 euro en omvatten onder meer waterverbruik, verwarming op gas, en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, inclusief elektriciteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een primair energieverbruik van 133 kWh/m²/jaar, geldig tot 25 september 2035, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. Voor de oplevering wordt een waarborgregeling gehanteerd met een voorschot van 200 euro, dat vooraf dient te worden voldaan. Het spreekt voor zich dat deze woning klaar is voor bewoning en geen verdere renovaties vereist, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De locatie van het appartement in Gilly biedt vele voordelen; in de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Gilly is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot grotere steden zoals Charleroi en Brussel. Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern, instapklaar appartement dat alle comfort en voorzieningen biedt die u zoekt. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement te huur in Montignies-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een grote keuken, een badkamer met toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout geniet u hier van een aangenaam woonklimaat. De grote kamers met hun mooie volumes maken het geheel zeer aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De praktische indeling van het appartement wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een ondergrondse kelder en een lift die het comfort verhoogt. De badkamer van 6 m² en de drie slaapkamers variërend van 14 tot 17 m² maken het mogelijk om gemakkelijk te creëren naar eigen wensen en behoeften. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief een provisie van €205 voor water, verwarming en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de kosten overzichtelijk en goed controleerbaar blijven. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met goede isolatie en een praktische indeling, is dit appartement perfect. Het wordt volledig klaar opgeleverd en is onmiddellijk beschikbaar. De EPC-waarde van 446 kWh/m² jaar garandeert een energiezuinige woning. Interesse? Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar comfort en efficiëntie in Montignies-sur-Sambre, dus aarzel niet om snel uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op een rustige locatie binnen een stijlvol wijk, beschikt dit eigendom over drie gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m². De woning is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen werkzaamheden meer nodig zijn voor de nieuwe eigenaar. Met een verzorgd exterieur dat onder andere een ruime tuin, terras en een afsluitbaar erf bevat, vormt deze woning de ideale setting voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een klaar-om-te-bouwen project. Het grote souterrain beschikt over meerdere handige opbergruimtes, terwijl het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een apart toilet omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met tweede toilet en een hall van waaruit je makkelijk toegang hebt tot deze ruimtes. De zolder is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, centrale verwarming op gas en recent geïsoleerde zolderruimte, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Dankzij het EPC-certificaat met klasse D en de conformiteit van de elektrische installatie voldoet het geheel aan de modernste normen. De woning wordt momenteel verhuurd voor €990 per maand, maar kan vrijgemaakt worden voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Anderlues biedt verschillende voordelen: nabijheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een solide investering, deze eigendom combineert betaalbaarheid met een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit huis veel waar voor zijn geld. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder enige twijfel een unieke kans om in dit rustige en groenrijke deel van Anderlues te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Bouffioulx, gelegen aan de Rue Neuve 34. Dit knusse woonst biedt een comfortabele en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een gezellige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale huurprijs van 660 euro per maand, inclusief de basisvoorzieningen, vormt dit appartement een betaalbare optie voor zowel individuele bewoners als koppels die comfort en nabijheid tot voorzieningen waarderen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, perfect voor eenpersoonshuishoudens of koppels die een compacte maar functionele woonruimte wensen. De woonkamer is licht en luchtig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, terwijl de keuken volledig is uitgerust om aan de dagelijkse behoeften te voldoen. De badkamer zorgt voor extra comfort en gemak, en het feit dat het appartement er goed onderhouden uitziet, maakt het zeker de moeite waard om te bezichtigen. De ligging in Bouffioulx brengt verschillende voordelen mee. Het appartement is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten, waardoor alles wat men dagelijks nodig heeft binnen handbereik ligt. De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter en typische Belgische charme, ideaal voor wie een rustige maar toch praktische woonomgeving zoekt. De nabijheid van voorzieningen vermindert de noodzaak tot lange verplaatsingen en biedt een comfortabele levensstijl. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, met twee gevels die zorgen voor extra natuurlijk licht en ventilatie, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële huurders snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Ben je op zoek naar een betaalbaar en praktisch appartement in Bouffioulx? Neem dan snel contact op met L’Essentiel Immobilier via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een EPC-score van 241 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie tot 2030, voldoet deze woning aan de normen voor energie-efficiëntie. De huurprijs van 660 euro per maand maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de locatie en het gunstige karakter van het appartement. Aarzel niet om je interesse kenbaar te maken en je volgende woonst te ontdekken in deze rustige en prettige wijk. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel professionele als investeringsdoeleinden. Gevestigd aan de Rue du Spinois 12+ in postcode 6224, wordt dit pand aangeboden voor een prijs van 125.000 euro. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 310 m², beschikt dit gebouw over ruime en flexibele indelingsmogelijkheden dankzij de hoge plafonds en heldere volumes die het kenmerkend maken. Het terrein waarop het gebouw gelegen is, meet 905 m² en biedt potentieel voor uitbreiding, buitenopslag, of zelfs een gedeeltelijke herbestemming tot residentieel gebruik, inclusief de mogelijkheid tot een tuin achteraan, afhankelijk van de nodige vergunningen. Het pand is reeds uitgerust met wateraansluiting en heeft een gevelbreedte van 7,17 meter, inclusief een toegangsdeur van 2,40 meter hoogte. Achter het gebouw bevinden zich diverse parkeerplaatsen en een manoeuvreerruimte die het gebruik voor vrachtwagens en grotere voertuigen vergemakkelijkt. Gelegen in een strategische regio nabij belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven, winkels, scholen en hoofdwegen, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met de voordelen van een dynamische omgeving. De nabijheid van hoofdtransportassen maakt het zeer geschikt voor logistieke of bedrijvige toepassingen. Dit type vastgoed vormt bovendien een zeldzame kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en uitbreidbare werkruimte binnen een groeiende regio. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen investeren. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met onze kantoren via telefoonnummer ### Een professionele begeleiding bij de aankoop is gegarandeerd om uw zakelijke plannen snel en efficiënt te realiseren. Neem snel contact op om deze unieke opportuniteit niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en zonnige woning gelegen in een rustige straat van Bouffioulx, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze volledige gerenoveerde woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De indeling omvat een kelder, een ontvangsthal op gelijkvloers met een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een ruime terras en een tuin van circa 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, wat het totale woonpotentieel aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen, centrale verwarming, een geïsoleerd dak en elektrische installaties die voldoen aan de veiligheidsnormen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, ziekenhuizen en belangrijke verkeersaders is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die een rustige en toch goed verbonden locatie zoeken. De woning dateert uit 1940 en biedt een goede balans tussen ouderwetse charme en moderne comfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van 275 kWh/m²/jaar weer, wat wijst op een energiezuinige woning dankzij de recente renovaties en isolatie. De woning beschikt over twee gevels en drie verdiepingen, waardoor er veel ruimte en lichtinval gecreëerd wordt. De tuin is perfect om te genieten van buitenactiviteiten of om te tuinieren, terwijl de centrale ligging in Bouffioulx zorgt voor snelle toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 195.000 euro, zonder btw en met volledige conformiteit van de elektrische installatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Mis deze unieke kans niet om een volledig gerenoveerde, ruime woning te verwerven die klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze huurappartement bevindt zich in het hart van Charleroi, op Dourlet 78, en biedt een praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een centrale locatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Het appartement bestaat uit een privékamer van 17 m², die comfortabel is ingericht met een bed, bureau en kast. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een gezellige woonkamer, eetkamer en een keuken die gedeeld worden met andere bewoners. Daarnaast is er een gedeelde badkamer en toilet, evenals een buitenruimte in de vorm van een gezamenlijke binnenplaats, ideaal voor ontspanning en sociale momenten. Qua technische specificaties is het appartement voorzien van gasverwarming en heeft het dubbel glas voor extra isolatie. Het energieverbruik wordt geschat op 185 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van de energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime triplexappartement gelegen aan de Rue de la Madeleine 2 A in Gosselies biedt een totaaloppervlakte van 170 m² en is volledig gerenoveerd. Het appartement beschikt over een moderne indeling met een grote open woonkamer die na eenvoudige aanpassingen kan worden omgevormd tot een woning met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. De eigendom is voorzien van een kwalitatieve uitgeruste keuken, een badkamer met een inloopdouche, een apart toilet, en een dressingruimte, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft daarnaast een ruime inkomhal met voldoende bergruimte, een technische ruimte en een zolderruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 25 m² en 15 m² groot, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming op gas, en een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, waardoor het energieverbruik gematigd wordt. De ligging is gunstig: nabij de luchthaven van Charleroi, scholen, grote verkeersaders, winkels en openbaar vervoer. De omgeving van Gosselies kenmerkt zich door haar groeiende wijken en goede bereikbaarheid. Dit appartement combineert praktische bereikbaarheid met een solide bouwkwaliteit en biedt mogelijkheden voor zowel directe bewoning als investering. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek en meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ontwikkeld perceel in de regio Dinant, gelegen in het rustige dorpje Heer. Dit perceel bestaat uit twee bouwgronden met een totale oppervlakte van 33 are (3300 m²), ideaal voor diverse bouwprojecten, zoals een vrijstaande woning, een vakantiewoning of een toeristisch project met toegevoegde waarde. De gronden liggen in een prachtig groene omgeving, omgeven door bossen en weiden, en bieden een serene setting voor elk woon- of investeringsproject. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de stad Dinant en de vele voorzieningen, waaronder winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de autosnelweg E411 zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van het land. De regio staat bekend om haar rijke natuurlijke en culturele erfgoed, met mogelijkheden voor boswandelingen, boottochten op de Maas, en bezoekjes aan historische kastelen en grotten. Het gebied biedt het hele jaar door tal van activiteiten voor jong en oud. Voorzieningen zoals water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen zijn eenvoudig te realiseren op deze percelen, waardoor toekomstige ontwikkeling vergemakkelijkt wordt. Of u nu een gezinswoning wilt bouwen in een gezonde en rustige omgeving of op zoek bent naar een interessante investeringsmogelijkheid voor een vakantiehuis of gîte, dit perceel biedt u tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Gosselies, biedt deze ruime woning op Faubourg de Bruxelles 13 een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale grondoppervlakte van eveneens 200 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een solide huurinvestering. De woning is momenteel ingericht als colocation met vier verhuurde kamers, wat zorgt voor een aantrekkelijk maandelijks rendement van 1940 €. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en is uitgerust met modern comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime keuken. Tevens is er een douchekamer met toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een extra douchekamer met toilet, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een derde douchekamer met toilet te vinden zijn. De zolder biedt extra mogelijkheden voor wie de ruimte verder wil benutten. Qua energie en comfort is de woning voorzien van een centrale gasverwarming en beschikt het over PVC-ramen met dubbel glas. De elektrische installatie voldoet aan alle huidige normen, en de geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan een efficiënte energiehuishouding, met een EPC-score van 367 kWh/m²/jaar. Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen woonplezier maar ook financiële zekerheid, en dat alles voor een vraagprijs vanaf 195.000 €. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze nieuwe woning, gelegen aan de Rue Pige à Fenasse 64 in Monceau-sur-Sambre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim thuis in een rustige buurt. Met een vraagprijs van 235.000 € is dit pand gebouwd in 2024 en is het klaar om zijn eerste bewoners te verwelkomen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 300 m² en de woning zelf biedt 150 m² aan leefruimte, zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen voor optimale duurzaamheid en comfort. Binnenin vindt u een ruime en lichte woonruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot de tuin, waardoor het perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de begane grond bevindt zich eveneens een handige wasruimte en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 18 m² en 16 m², evenals een royale badkamer die naar eigen smaak kan worden ingericht. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van een rustige woonomgeving zonder ver van voorzieningen te zijn. De uitstekende isolatie zorgt voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, wat bijdraagt aan het leefgenot in deze gezellige buurt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze nieuwe woning in Monceau-sur-Sambre. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich op de begane grond van een gebouw met twee appartementen, gelegen aan de levendige Place de Bray in Binche. Met een oppervlakte van 116 m² biedt deze locatie een veelzijdige indeling die kan dienen voor kantoren, een vrij beroep of een winkel. De grote ruimte van ongeveer 70 m² is ideaal voor een kantoor- of handelsruimte. Daarnaast beschikt de ruimte over een kitchenette met een spoelbak, een doucheruimte en diverse kamers die kunnen worden ingericht als kantoren of opslagruimtes. Qua comfort is de ruimte uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken aan de voorzijde, centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitscertificaat. Voor extra opslagmogelijkheden is er de mogelijkheid om privékelders van meer dan 60 m² te huren voor een aanvullende kost van € 90 per maand. Ook is er aan de voorzijde een terras en een achterplaats aanwezig, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het gebruik van deze ruimte. De huurprijs bedraagt € 725 per maand, exclusief privé-lasten. Voor potentiële huurders is er de optie om aanpassingen te maken om de ruimte naar wens in te richten. Dit pand biedt uitstekende parkeermogelijkheden recht voor de deur, wat het ideaal maakt voor klanten en medewerkers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail met Essentiel Immobilier. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde commerciële ruimte in Montignies-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij het Cora-winkelcentrum en diverse andere voorzieningen. Deze eigendom, met een vraagprijs van 120.000 €, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Met een totaal vloeroppervlak van ongeveer 100 m², is deze ruimte perfect voor diverse zakelijke activiteiten. De commerciële ruimte zelf beslaat ongeveer 40 m² en beschikt over grote etalages die zorgen voor een optimale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Het pand, gebouwd in 2019, is volledig gerenoveerd en geïsoleerd aan de buitenzijde om een optimaal thermisch comfort te garanderen. Dubbelglas ramen dragen bij aan de uitstekende isolatie en zorgen voor een serene werkplek. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een praktische werkplaats en er is tevens een sanitaire ruimte aanwezig. De eigendom beschikt over zowel een elektriciteitsaansluiting als een wateraansluiting, en is gelegen in een woongebied met een stedelijke of landelijke bestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Meer weten?

Dit commercieel pand, te huur voor slechts 400 € per maand, bevindt zich in het hart van Châtelet. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zelfstandigen of kleine bedrijven die hun activiteiten willen starten zonder al te veel risico. De totale oppervlakte bestaat uit een winkelruimte van 30 m² en een kantoorruimte van 20 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bij binnenkomst vindt u een sas die leidt naar de hoofdingang van het pand. De ruimte is verder voorzien van een toilet met wastafel, een gang en een kluis die is omgebouwd tot keukenruimte. Deze praktische indeling maakt het pand geschikt voor diverse commerciële doeleinden en zorgt voor een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte. Het pand is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een levendige buurt met veel potentieel voor klanten en zakelijke groei. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?