Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE04132

Grand'rue 245 6000 Charleroi

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04132

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Grand'rue 245 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Essentiel Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel de cinq maisons idéalement situé dans un quartier dynamique de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, ville 2, écoles, hôpitaux, axes routiers et autoroutiers. Cette localisation stratégique garantit un cadre attractif pour les locataires ainsi qu’une excellente accessibilité.
Les cinq maisons sont toutes actuellement louées, assurant un rendement locatif immédiat et très attractif de mensuel de 2.855€/mois soit 34.000€/an. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir plusieurs biens, générant des revenus directs et réguliers.

N°248 – 28 m² (600 €/mois, PEB F) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, cour avant. Électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz.
N°250 – 28 m² (600 €/mois, PEB G) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, cour avant. Double vitrage, chauffage gaz.
N°246 – 75 m² (520 €/mois, PEB D) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain, cour arrière et cave. Électricité conforme, double vitrage.
N°244 – 85 m² (655 €/mois, PEB G) : Salon, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable, cave, cour arrière. Électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz.
N°242 – 68 m² (480 €/mois, PEB D) : Salon avec cuisine ouverte, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, cour arrière et petit jardinet. Chauffage central gaz, double vitrage.

Prix: 390.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19997 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04132 Ref. verkoper: 7633431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

664 m 2' 15'' 664 m 46'' 536 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

574 m 1' 54'' 588 m 1' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

574 m 1' 54'' 588 m 1' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

222 m 50'' 222 m 15'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

895 m 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

57 m 41''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

57 m 41''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

449 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

324 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

954 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,2 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,9 km 6' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

37 m 7'' 37 m 2'' 37 m 27'' 37 m 27''

Aldi Gilly

1 km 4' 1 km 1' 30'' 748 m 12' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,4 km 1' 34'' 864 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 42''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Grand'Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pré En Bulle" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Nord" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen