Appartement te koop - Philippeville VBD95876

Quartier du Pont De la Folie 5600 Philippeville

Voorstel vanaf 255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95876

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Quartier du Pont De la Folie 5600 Philippeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
🔹 7 appartements en cours de finitions
🔹 7 appartements en état de gros œuvre
Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables.
Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage:
🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres)
- Hall d’entrée
- WC séparé
-Très grand séjour lumineux
-Salle à manger
-Cuisine entièrement équipée
-Salle de bain
-Buanderie
-3 belles chambres

Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville

💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA

🧰 Annexes & stationnement
✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €

🌱 Confort & performances énergétiques

PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement)
Châssis Triple vitrage
Isolation toiture & façade
VMC

Infos et visites, au Tel 0487/918098 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95876 Ref. verkoper: 7601100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Gaulois

2,4 km 10' 4,1 km 6' 696 m 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

678 m 8'

Treinstations

Philippeville

862 m 4' 738 m 1' 28'' 684 m 10' 862 m 10'

Winkels

Intermarché Philippeville

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1 km 18' 1,7 km 20'

Aldi Philippeville

1,3 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Philippeville

1,5 km 5' 2 km 2' 38'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,7 km 17'

Musea

Écomusée Du Viroin

29 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,1 km 27'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

13,1 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

16 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

25,3 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Pont de la Folie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Gaulois" ligt op 29 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Philippeville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Philippeville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Het duurt 20 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op16 minuten rijden."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 17 minuten afstand."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 23 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de mesurage et de division.pdf

Download

_facades laterales 1.pdf

Download

phi_coupes profil.pdf

Download

phi_coupes.pdf

Download

phi_facade avant-arriere 1.pdf

Download

phi_rez 1 -1.pdf

Download

phi_rez 2 -1.pdf

Download

rez 1.pdf

Download

sous sol 1.pdf

Download

E-mail Bellen