Appartement te koop - Philippeville VBD95876

Quartier du Pont De la Folie 5600 Philippeville

Vanaf 255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95876

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Quartier du Pont De la Folie 5600 Philippeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
🔹 7 appartements en cours de finitions
🔹 7 appartements en état de gros œuvre
Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables.
Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage:
🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres)
- Hall d’entrée
- WC séparé
-Très grand séjour lumineux
-Salle à manger
-Cuisine entièrement équipée
-Salle de bain
-Buanderie
-3 belles chambres

Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville

💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA

🧰 Annexes & stationnement
✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €

🌱 Confort & performances énergétiques

PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement)
Châssis Triple vitrage
Isolation toiture & façade
VMC

Infos et visites, au Tel 0487/918098 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95876 Ref. verkoper: 7601100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. P. Du Service Les Petits Gaulois

2,4 km 10' 4,1 km 6' 696 m 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

925 m 11'

Treinstations

Philippeville

862 m 4' 738 m 1' 28'' 684 m 10' 862 m 10'

Winkels

Aldi Philippeville

1,3 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Philippeville

1,4 km 6' 1,5 km 2' 53'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Philippeville

1,5 km 5' 2 km 2' 38'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,7 km 17'

Musea

Écomusée Du Viroin

29 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,1 km 27'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

13,1 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

16 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

25,3 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Pont de la Folie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Philippeville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Philippeville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 17 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 10 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville", op 21 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de mesurage et de division.pdf

Download

_facades laterales 1.pdf

Download

phi_coupes profil.pdf

Download

phi_coupes.pdf

Download

phi_facade avant-arriere 1.pdf

Download

phi_rez 1 -1.pdf

Download

phi_rez 2 -1.pdf

Download

rez 1.pdf

Download

sous sol 1.pdf

Download

E-mail Bellen