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Appartement à vendre, Philippeville VBD95876

Quartier du Pont De la Folie, 5600 Philippeville
àpd 255 000 €
3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/03/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD95876 Réf. vendeur: 7601100 Dernière modification: 24/07/2026

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Appartement à vendre - Philippeville ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Pont de la Folie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "Jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 136d - Florennes - Rance avec une station située à 8 minutes à pied, 451 - Charleroi - Couvin, 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Philippeville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 10 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 20 minutes.

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 17 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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