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VBD95876-0 26

Appartement à vendre, Philippeville VBD95876

Quartier du Pont De la Folie , 5600 Philippeville
àpd 255 000 €
L´ESSENTIEL IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/03/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan de mesurage et de division.pdf Télécharger
_facades laterales 1.pdf Télécharger
phi_coupes profil.pdf Télécharger
phi_coupes.pdf Télécharger
phi_facade avant-arriere 1.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD95876 Réf. vendeur: 7601100 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Pont de la Folie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Philippeville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 20 minutes.

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 10 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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