Appartement te koop, Philippeville VBE02910

Quartier du Pont De la Folie , 5600 Philippeville

Vanaf 222 500 €

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras Tuin

Beschrijving

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs, vendus entièrement finis, situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

🔹 7 appartements en cours de finitions
🔹 7 appartements actuellement en état de gros œuvre, qui seront livrés entièrement finis

Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des prestations modernes haut de gamme.

RDC droit (+/- 67 m²)

Hall d’entrée
WC séparé avec lave-mains
Buanderie
Grand séjour avec cuisine entièrement équipée
Salle de douche
2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau)
Terrasse
Jardin privatif d’environ 195 m²

🧰 Annexes & stationnement

✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €

🌱 Confort & performances énergétiques
PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue)
Châssis double vitrage
Isolation toiture & façade
VMC

💰 Faire offre à partir de 222.500 € HTVA

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 222 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 67 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 72 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 7080 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02910 Ref. verkoper: 7631805 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. P. Du Service Les Petits Gaulois Kinderdagverblijven

2,4 km · 10' 4,1 km · 6' 696 m · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 57'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 57'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville Middelbare scholen

1,8 km · 8' 1,8 km · 3' 1,3 km · 20' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin Bus

925 m · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

925 m · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

925 m · 11'

Philippeville Treinstations

862 m · 4' 738 m · 1' 28'' 684 m · 10' 862 m · 10'

Winkelen

Aldi Philippeville Winkels

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 22'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Philippeville

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 53'' 1,3 km · 14' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Philippeville

1,5 km · 5' 2 km · 2' 38'' 1,3 km · 16' 1,5 km · 19'

Toerisme

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure Pretparken

16,7 km · 17'

Écomusée Du Viroin Musea

29 km · 20'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

28,1 km · 27'

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées Activiteiten

13,1 km · 10'

Crocodile Rouge Boottochten

16 km · 16'

Tour Salamandre Kastelen

25,3 km · 23'

Florennes Avia Golf Club Golfen

13,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

111,7 km · 1º 11' 80,9 km · 4º 55'

Charleville-Mézières

63,5 km · 40' 58,8 km · 4º 3'

La Louvière

55,7 km · 38' 49,1 km · 3º 22'

Bergen

72,9 km · 55' 56,6 km · 3º 14'

Namen

47,4 km · 45' 43,2 km · 2º 39'

Charleroi

28,7 km · 25' 28,1 km · 1º 35'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Pont de la Folie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Binnen 20 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

"Florennes Avia Golf Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Het "Tour Salamandre" kasteel is 23 minuten rijden.

U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 17 minuten afstand met de auto.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Philippeville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Philippeville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville", op slechts 21 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Philippeville VBE02910

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Philippeville VBE02910

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Philippeville?