Appartement te koop - Philippeville VBE02910

Quartier du Pont De la Folie 5600 Philippeville

Vanaf 222 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02910

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Quartier du Pont De la Folie 5600 Philippeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs, vendus entièrement finis, situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

🔹 7 appartements en cours de finitions
🔹 7 appartements actuellement en état de gros œuvre, qui seront livrés entièrement finis

Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des prestations modernes haut de gamme.

RDC droit (+/- 67 m²)

Hall d’entrée
WC séparé avec lave-mains
Buanderie
Grand séjour avec cuisine entièrement équipée
Salle de douche
2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau)
Terrasse
Jardin privatif d’environ 195 m²

🧰 Annexes & stationnement

✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €

🌱 Confort & performances énergétiques
PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue)
Châssis double vitrage
Isolation toiture & façade
VMC

💰 Faire offre à partir de 222.500 € HTVA Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 222 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7080 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02910 Ref. verkoper: 7631805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. P. Du Service Les Petits Gaulois

2,4 km 10' 4,1 km 6' 696 m 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

925 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

925 m 11'

Treinstations

Philippeville

862 m 4' 738 m 1' 28'' 684 m 10' 862 m 10'

Winkels

Aldi Philippeville

1,3 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Philippeville

1,4 km 6' 1,5 km 2' 53'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Philippeville

1,5 km 5' 2 km 2' 38'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,7 km 17'

Musea

Écomusée Du Viroin

29 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,1 km 27'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

13,1 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

16 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

25,3 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Pont de la Folie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" ligt op 21 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. P. Du Service Les Petits Gaulois", een kinderdagverblijf op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 10 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op16 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Philippeville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Philippeville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen