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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE25031

Rue du Collège 10, 6000 Charleroi
àpd 1 150 000 €
7 Chambre(s) 364 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 150 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12019 kWh/an
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25031 Réf. vendeur: 7679504 Dernière modification: 22/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Collège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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