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VBE80555-0 49

Immeuble de rapport à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE80555

6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 390 000 €
L´ESSENTIEL IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 3 Garage 3 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13709 kWh/an
Date de validité PEB 16/04/2034
Emission de CO2 1
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80555 Réf. vendeur: 7901418 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Gués, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "C. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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