Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison entièrement à rénover est une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.
Un potentiel exceptionnel :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé en une grande maison familiale ou être divisé en deux appartements (sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes), ce qui en fait une option intéressante pour un projet locatif ou un achat/revente.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine
1er étage : une salle de bain, une très grande chambre
2e étage : une autre très grande chambre, un bureau
3e étage : grenier aménageable en une grande chambre ou deux plus petites
Les atouts :
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts
Fort potentiel locatif après travaux
Convient aussi parfaitement à un projet de grande maison familiale
Que vous souhaitiez réaliser un investissement ou créer la maison de vos rêves, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux.
Prix : faire offre à partir de 60.000€
Infos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact
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Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Chimay", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Les Petits Gaulois" est accessible en 1 minute.
Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 129 - Momignies Place - Mons, E109 - Express Momignies - Gare Centrale, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chimay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chimay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chimay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
"Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 5 minutes.
À 10 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".
Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 21 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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