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Living near Rue Saint-Nicolas offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Charleville-Mézières is easily accessible by car, just 44 minutes away.
Investment property for sale, Chimay VBE13573
Rue Saint Nicolas 14
, 6460 Chimay
From
60 000 €
4 Bedroom(s)
150 m²
1 Bathroom(s)
Garden
Description
Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison entièrement à rénover est une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.
Un potentiel exceptionnel :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé en une grande maison familiale ou être divisé en deux appartements (sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes), ce qui en fait une option intéressante pour un projet locatif ou un achat/revente.
Composition actuelle :
-
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine
-
1er étage : une salle de bain, une très grande chambre
-
2e étage : une autre très grande chambre, un bureau
-
3e étage : grenier aménageable en une grande chambre ou deux plus petites
Les atouts :
-
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
-
Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts
-
Fort potentiel locatif après travaux
-
Convient aussi parfaitement à un projet de grande maison familiale
Que vous souhaitiez réaliser un investissement ou créer la maison de vos rêves, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux.
Prix : faire offre à partir de 60.000€
Infos et visites au Tel ou Contact
More information
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Price
60 000 €
Cadastral income
508 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Attic
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Sewer Connection
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
519 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77262 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/08/2030
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
D. M. Du Service Les Petits Gaulois
Nurseries
Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart
Preschools
Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart
Elementary schools
Athenee Royal De Chimay
High schools
Transports
TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons
Bus
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale
Shopping
Colruyt Chimay
Supermarkets
Trafic Chimay
Delhaize Chimay
Tourism
Aquascope Etang De Virelles
Amusement parks
Musée Du Marbre
Museums
Site Chimay Experience
Activities
Crocodile Rouge
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Golf Club Des Lacs
Golfs
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Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt Chimay" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Chimay" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Chimay" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).
Tourism
You will find the "Tour Salamandre" castle just 24 minutes away.
The museum "Musée Du Marbre" is nearby (11 minutes drive).
The "Golf Club Des Lacs" golf course is 21 away.
There is a boat trip just 24 minutes away: "Crocodile Rouge".
Looking for an activity? There are "Site Chimay Experience" to 10 minutes by car.A15
"Aquascope Etang De Virelles" is 5 minutes away.
Education
The daily school run is made easier with "Athenee Royal De Chimay" (high school), reachable in 2 minutes by car.
Just 3 minutes by bike, "Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "D. M. Du Service Les Petits Gaulois" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay with a stand 3 minutes’ walk away.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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