Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison entièrement à rénover est une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.
Un potentiel exceptionnel :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé en une grande maison familiale ou être divisé en deux appartements (sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes), ce qui en fait une option intéressante pour un projet locatif ou un achat/revente.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine
1er étage : une salle de bain, une très grande chambre
2e étage : une autre très grande chambre, un bureau
3e étage : grenier aménageable en une grande chambre ou deux plus petites
Les atouts :
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts
Fort potentiel locatif après travaux
Convient aussi parfaitement à un projet de grande maison familiale
Que vous souhaitiez réaliser un investissement ou créer la maison de vos rêves, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux.
Prix : faire offre à partir de 60.000€
Infos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact
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Living near Rue Saint-Nicolas offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Chimay" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Trafic Chimay" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Chimay" (8 minutes on foot or 2 minutes by car).
Families with school-age children will appreciate the proximity of "D. M. Du Service Les Petits Gaulois", a nursery just 5 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal De Chimay" is reachable in 2 minutes by car.
Drivers can reach Charleville-Mézières in 44 minutes, convenient for daily life.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
The museum "Musée Du Marbre" can be reached in 11 minutes.
An amusement park is 5 minutes away by car :"Aquascope Etang De Virelles"
An interesting activity to do in the vicinity: "Site Chimay Experience" within 10 minutes drive.
The "Tour Salamandre" castle is 24 minutes away by car.
There is a boat trip just 24 minutes away: "Crocodile Rouge".
Want to play golf? You will find "Golf Club Des Lacs" at 21 minutes.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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