Immeuble mixte à vendre - Jumet VBE43017

Rue de la Verrerie 49A 6040 Jumet

àpd 850 000 €

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VBE43017

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Verrerie 49A 6040 Jumet
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Description

JUMET – Rue de la Verrerie 49A – IMMO-VISION vous propose cette opportunité d’investissement commercial comprenant 4 unités distinctes sur la même parcelle. En corps principal : un restaurant comprenant un bar à boisson (+-15m2), une cuisine full équipée (+-25m2) donnant vue sur la grande salle (+-75m2). Dans le fond, vous pourrez y trouver un bureau (+-12m2), une remise ainsi que des W.C. H/F. Système technique : PAC air chaud/froid. Une entrée séparée mène au studio du premier étage. Vous y trouverez une salle de douche (+-5m2), un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine/bar ouvert. Eléments techniques : chaudière à eau chaude sanitaire électrique et pompe à chaleur air chaud/froid, Double vitrage PVC.

Vous trouverez également comme 3 ème unité, un snack rénové avec une terrasse, idéal pour accueillir une clientèle lors de jours ensoleillés. Vous y trouverez la salle de +-25m2, une cuisine entièrement équipée (18m2) pour de la restauration ainsi qu’une pièce toilette. Mis en vente avec le fonds de commerce.

Le dernier commerce est un salon de coiffure entièrement équipé (3 bacs à shampoings, 6 unités de coiffure avec miroir de m², avec 4 pièces adjacentes permettant l’exercice d’autres professions conjointes. Il y’a également 2 salles de douche. Eléments techniques : PAC air chaud/froid, châssis DV PVC.

PRIX : faire offre à partir de 850.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

PEB G 20260416034796 – 29 178 kWh/an – 564 kWh/m².an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .

Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29178 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43017 Réf. vendeur: 7774067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Les Petits Calins

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale "bois"

701 m 2' 20'' 701 m 1' 15'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "bois"

701 m 2' 20'' 701 m 1' 15'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

613 m 7'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

613 m 7'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

980 m 12'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Lodelinsart

2,4 km 10' 2,6 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,7 km 38'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

4,4 km 15' 3,8 km 34' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Ransart

1,8 km 8' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Gilly Vallées

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Charleroi

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,5 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,8 km 21'

Transports en commun

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "V. A. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ransart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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